第一篇：廣州公司注冊地址備案流程

廣州鴻輝財務(wù)顧問有限公司

廣州公司注冊地址備案流程

很多人對廣州公司注冊地址備案的程序不是很熟悉，你們，在廣州開公司，其地址備案的程序是怎么樣的呢？鴻輝財務(wù)在平時的工作中，為大家整理出一套廣州市公司注冊地址備案流程，僅供大家參考。

為了加強房屋租賃市場管理，規(guī)范公司注冊地址備案，根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》，對廣州市出租屋實施租賃登記備案制度，規(guī)范房屋租賃登記備案行為，其注冊廣州公司地址備案流程如下：

第一步：房屋租賃當(dāng)事人自簽訂合同之日起3日內(nèi)到街道（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心登記備案。

第二步：到街道（鎮(zhèn)）辦出租屋管理服務(wù)中心遞交相關(guān)備案資料。街道辦將根據(jù)遞交資料對符合《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的，給予登記備案，對不符合規(guī)定的，在給予備案的同時加以標(biāo)記，并于10日內(nèi)告知相關(guān)行政管理部門處理。

第三步：街道辦同意給予登記備案后，房屋租賃當(dāng)事人按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

廣州公司地址備案需要遞交的資料如下：房地產(chǎn)權(quán)證書：《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)證》和《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。及其他能判斷房屋合法權(quán)屬或合法來源的證明材料。

其他證明材料主要是指以下10類材料：

1．《接管房地產(chǎn)通知書》（直管房提供）；

2．《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》；

3．《臨時建筑同意保留使用證明》；

4．《房屋拆遷補償協(xié)議書》和房屋拆遷單位通知被拆遷人的《交付使用通知》（收樓文件）；

5．《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》；

6．《宅基地證》；

7．開發(fā)商出租新建房屋，合法權(quán)屬資料包括：

（1）《國有土地使用權(quán)證》或《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；

（2）《國有土地使用權(quán)出讓合同》和已繳交全部土地出讓金的發(fā)票；

（3）竣工驗收（質(zhì)量、規(guī)劃、消防）合格的文件；

（4）《產(chǎn)權(quán)具結(jié)書》。

8．經(jīng)廣州市房地產(chǎn)交易所登記所鑒證的《商品房買賣合同》和建設(shè)單位通知購房人的《交付使用通知》（收樓文件）；

9．街道辦事處或鎮(zhèn)政府審批的房屋報建批文和《農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；

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10．其他證明房屋來源的有效證明。

以下幾種特殊情況的說明：自有房屋（有產(chǎn)權(quán)證，可以自由上市交易）給自己的公司使用，需要出具一份 無償借用給公司使用的證明書，只需繳納部分管理費與印花稅即可，無需繳納租賃稅。屬于臨時建筑的房屋（無產(chǎn)權(quán)證，或者屬于小產(chǎn)權(quán)房，房屋屬集體所有或者自建房屋），只能做臨時商用，用此類地址注冊公司營業(yè)執(zhí)照是有期限的，并且在備案的時候需要出具《房屋安全鑒定書》《臨時經(jīng)營場所使用證明》。

特別注意：很多朋友一上來就問什么樣的房子可以用來當(dāng)做公司注冊地址，這個不是我們注冊代理服務(wù)公司所能決定的，主要取決于街道辦對這個房子的定性，所以建議大家第一時間去街道辦詢問清楚您的注冊地址是否可以用來備案注冊公司及可以用途情況。

由于法律法規(guī)要求常會發(fā)生變化若您需要獲取最新資訊我們建議您直接與 廣州鴻輝財務(wù) 專業(yè)顧問聯(lián)系 400-0012-292

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第二篇：廣州公司注冊流程

廣州新公司設(shè)立工商流程

一.公司注冊登記所需資料：

1、全體股東身份證原件（非廣州市戶口提交婚育證明）；全體股東及法定代表人相片

一寸共2張（白云區(qū)、海珠區(qū)需要提供，其它區(qū)不需要）

2、各股東間股權(quán)分配情況；

3、自擬公司名稱或名稱核準(zhǔn)通知書原件；

4、自擬公司的經(jīng)營范圍（國家專營?？氐男袠I(yè)需要提供批文）；再由工商局審核通過；

5、公司辦公的租賃合同；承租人必須為法定代表人；（租期一年以上并經(jīng)房管局備案）一式二份原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明（包括房產(chǎn)證復(fù)印件，房產(chǎn)屬個人提供身份證復(fù)印件加簽名；

房產(chǎn)屬公司，提供執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件加蓋公章；）（非住宅）；

如公司為生產(chǎn)型企業(yè)，必須要公安局消防科的消防驗收許可證。

注:

1、如公司做股東需提供執(zhí)照副本復(fù)印件查名,執(zhí)照正、副本，代碼、地國稅、基本戶正 本、法人身份證原件開戶。

2、如成立一人有限公司，需提供多一個身份證復(fù)印件作為監(jiān)事人；另外一人有限公司

不可以分批入資（另每年年檢需出具審計報告）

二.辦理程序：

1.名稱核準(zhǔn).2.銀行驗資.3.工商受理.4.領(lǐng)取執(zhí)照.5.申辦代碼.6.申辦地稅.7.申辦國稅.8.開設(shè)基本帳戶.三.服務(wù)范圍（注冊完后全部文件）：

1、營業(yè)執(zhí)照正、副本；

2、代碼證正副本、代碼IC卡一張；

3、地稅登記證正、副本；

4、國稅登記證正、副本；

5、公司章程；

6、驗資報告；

7、公章、財務(wù)章、法人章一套；

8、開戶許可證；

新辦企業(yè)稅務(wù)常見問題（1）

問：企業(yè)所得稅核定征收和查賬有什么區(qū)別？哪種方式對企業(yè)更有利？

答：企業(yè)所得稅目前有兩種征收方式：

一、查賬征收：適用于財稅會計核算規(guī)范和企業(yè)，按收入減成本費用后的利潤乘以所

得稅率，計算企業(yè)所得稅。

二、核定應(yīng)稅所得率征收：一般適用于不能正確核算成本費用的企業(yè)。

稅務(wù)部門根據(jù)企業(yè)的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容確定固定的企業(yè)利潤率，按收入乘以利潤率核算企業(yè)利

潤，再按該利潤乘以所得稅，計算企業(yè)所得稅。即：

所得稅 ＝ 收入 X 核定應(yīng)稅所得率 X 稅率。

查賬征收與核定應(yīng)稅所得率征收哪一個稅收更少，關(guān)鍵是看你的利潤率與核定應(yīng)稅所得率孰

高，否則就會多繳稅。

比如，貴公司經(jīng)營收入10萬元，成本費用5萬元，即利潤率為50%，假如稅局核定貴公司的應(yīng)稅所得率為28%，則：

查賬征收所得稅 ＝（收入 － 成本費用）X 稅率

＝（10－5）X 25% ＝ 1.25萬元

核定征收所得稅 ＝ 收入 X 核定應(yīng)稅所得率 X 稅率

＝ 10 X 28% X 25% ＝ 0.7萬元

此時應(yīng)采取核定征收方式更有利。

但如果企業(yè)的成本費用為9萬元，即利潤率僅為10%，則：

查賬征收所得稅 ＝（收入 － 成本費用）X 稅率

＝（10－9）X 25% ＝ 0.25萬元

此時應(yīng)采取查賬征收方式更有利。

因此，采取哪一種方式有利，主要就是取決于企業(yè)的利潤率。

問：我公司需要繳納什么稅？

答：一般常見的稅種包括所得稅、增值稅（買賣）、營業(yè)稅（服務(wù)）、關(guān)稅（出口）、房產(chǎn)稅（租住房產(chǎn)）、印花稅等，還有其它多項稅種，視公司的具體業(yè)務(wù)范圍而定，具體的稅種

及稅率在辦理稅務(wù)登記時由稅局核定。

問：我公司可以經(jīng)營進出口免退稅業(yè)務(wù)嗎？需要什么條件？

答：新辦企業(yè)可以直接申請進出口權(quán)，在資金及其他方面沒有特別要求，但要求企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中具備進出口相關(guān)內(nèi)容?？梢晕写砉敬k進出口權(quán)和免退稅申報。

新辦企業(yè)稅務(wù)常見問題（2）

問：我公司暫時沒有收入，可以不報稅嗎？

答：一些企業(yè)在稅務(wù)登記之后，暫沒發(fā)生營業(yè)收入，也暫無需購買發(fā)票，就誤以為無需報稅。但實際上不報到、不設(shè)賬、不申報，都會被稅務(wù)部門處罰！根據(jù)稅收征管法的規(guī)定，從稅務(wù)登記之日起，企業(yè)必須在規(guī)定的時間內(nèi)（登記之日起30天內(nèi)）建立賬冊并進行每月納稅申

報，沒有收入也需要零申報。否則，稅務(wù)部門將根據(jù)延期申報的天數(shù)進行處罰。

問：公司一些費用支出，不能取得發(fā)票，收據(jù)可以報銷入賬嗎？

答：在稅務(wù)上，是不允許用收據(jù)來報銷費用的，而必須是正規(guī)合法的發(fā)票。如果使用收據(jù)報銷入賬，稅務(wù)稽查時稅局有權(quán)要求貴公司為開出收據(jù)的單位補交稅款，所得稅匯算清繳時也

有可能調(diào)增企業(yè)利潤而增加企業(yè)所得稅。

問：一般納稅人與小規(guī)模納稅人有什么區(qū)別？我可以申請一般納稅人嗎？

答：區(qū)別點主要體現(xiàn)在：

一、稅率差異：小規(guī)模納稅人的征收率統(tǒng)一為3%；增值稅一般納稅人的稅率有17%、13%

等（稅率視生產(chǎn)銷售的商品而定，如一般物資為17%，煤炭為13%）。

二、計稅方法不同：一般納稅人可以抵扣進項稅額，即繳納增值部分的17%或13%；而小

規(guī)模納稅人則直接以不含稅收乘3%的征收率計征。

三、使用發(fā)票差異：小規(guī)模納稅人只能開具普通發(fā)票；一般納稅人可以自行開具增值稅專用

發(fā)票。（注：小規(guī)模納稅人也可以到稅局代開稅率為3%的增值稅票）

從事貨物生產(chǎn)或提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人年銷售額50萬元以上或從事貨物批發(fā)或零售的納稅人年銷售額在80萬元以上，經(jīng)申請審批后認定為一般納稅人。新企業(yè)申請一般納稅人需要

在資金、經(jīng)營場所、人員等方面滿足一定條件方可申請。

問：股東的汽車費用可以入賬嗎？

答：股東如果將汽車用于企業(yè)經(jīng)營用途，則如料費、過路過橋費等可以入賬，計入管理費用，但購車費用及保險費不能入賬，且要求股東與公司簽訂一份車輛租賃協(xié)議（公司需要向股東

支付車輛租金）。

新辦企業(yè)稅務(wù)常見問題（3）

問：股東向公司借款，有沒有問題？

答：股東可以向公司借款，但需要考慮稅收上的問題。按照《財稅[2003]158號》文件規(guī)定，納稅內(nèi)個人投資者從其投資企業(yè)（個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)除外）借款，在該納稅終了后既不歸還，又未用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的，其未歸還的借款可視為企業(yè)對個人投資者的紅

利分配，依照“利息、股息、紅利所得”項目計征個人所得稅。

問：我們經(jīng)常收到兜售發(fā)票的短信或電話，聲稱其提供的發(fā)票是真實的，可以驗證真?zhèn)巍＿@

是怎么回事？

答：其實，這些發(fā)票基本上都是假發(fā)票。他們只是利用稅局網(wǎng)站查驗信息不全的漏洞，制作克隆票蒙混過關(guān)。廣州市國稅局數(shù)據(jù)顯示，近兩年來，查獲的假票中有約九成為克隆真票的假票。因為這些發(fā)票很多都是“克隆”出來的，因此驗證時不容易發(fā)現(xiàn)問題。

問：我公司有很多費用，如餐費發(fā)票，可以入賬嗎？

答：企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費支出，按照發(fā)生額的60%扣除，但最高

不得超過當(dāng)年銷售（營業(yè)）收入的5‰。

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第三篇：公司注冊地址變更流程及材料

公司注冊地址變更流程及材料

當(dāng)企業(yè)遷移了辦公地點，首先要記得到工商局變更公司的注冊地址，否則年審的時候就會出現(xiàn)異地辦公的情況而遭到罰款。在企業(yè)辦理注冊地址變更的時，企業(yè)經(jīng)常會遇到各種各樣的問題，如果提前了解變更流程及所需材料，定能避免很多不必要的麻煩。

公司注冊地址變更流程：

1、打工商局電話約變更的號;

2、網(wǎng)登做材料(由于約號比較不好約，所以，如果網(wǎng)登材料沒來得及下來，手工做材料交件也行，以免浪費約好的號);

3、到工商局領(lǐng)取變更后的營業(yè)執(zhí)照;

注：由于公司的組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、IC卡、銀行開戶許可證中也涉及到公司的注冊地址，所以，這些證件也需要一并辦理變更手續(xù)。如果您還有專項審批的證件，涉及了辦公地點，同樣需要進行變更。

變更公司注冊地址需要什么材料?

1、新辦公地點的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(產(chǎn)權(quán)為企業(yè)加蓋單位公章，產(chǎn)權(quán)為個人每頁簽字);

2、新注冊地址的租房合同原件、租房發(fā)票(發(fā)票至少開3個月，如果產(chǎn)權(quán)是個人的，需要到街道辦事處代開);

3、企業(yè)未變更地址的營業(yè)執(zhí)照正本和副本的原件;

4、稅務(wù)登記證正本和副本的原件;

5、組織機構(gòu)代碼證的正本和副本原件;

6、公章、財務(wù)章、企業(yè)法人人名章;

7、銀行開戶許可證原件。

變更公司地址需要多長時間?

時間大概在10個工作日。如果您是跨區(qū)遷址時間要相對長很多，需要先去稅務(wù)所辦理完稅證明，同意遷出，在進行辦理變更登記事項。

文章來源：中投世紀（公司注冊、變更等問題免費咨詢查詢，參考中投世紀網(wǎng)站004km.cn）

第四篇：公司注冊地址變更流程和材料

公司注冊地址變更流程和材料

先去工商局辦理，需要帶的資料有：

1、法定代表人簽署的《公司變更登記表》

2、企業(yè)申請登記委托書原件及經(jīng)辦人資格證明復(fù)印件。

3、股東會決議書。

4、公司章程修正案。（法人簽）

5、新住所使用證明。（租賃合同書）

6、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本。（要換新的）

7、其他的特殊文件，需要提供總公司的。

所有文件都要蓋公章。

地址跨區(qū)變更比較麻煩，流程如下：

一、第一步先到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照

1、到新地址所在地工商部門辦理“移送企業(yè)登記檔案通知函”，辦理時需要帶與新企業(yè)新辦理所提供的資料一樣（本人身份證復(fù)印件、注冊資本金額、公司名稱字號、主要經(jīng)營范圍），資料齊全當(dāng)時就可取到“移送企業(yè)登記檔案通知函”及《關(guān)于遷址變更登記的通知》。

2、憑“移送企業(yè)登記檔案通知函”到原來工商登記部門辦理工商資料轉(zhuǎn)出手續(xù)（資料由兩地工商部門進行郵寄），舊地址工商部門接受“移送企業(yè)登記檔案通知函”后出具“企業(yè)遷出核準(zhǔn)通知書”給企業(yè)。

3、手續(xù)辦理后等待新地址工商部門接到企業(yè)工商資料后給企業(yè)電話通知，帶上“企業(yè)遷出核準(zhǔn)通知書”到新工商部門辦理具體的地址變更事宜（填一份“變更登記表、指定委托書、”）手續(xù)辦理完七日后帶上《關(guān)于遷址變更登記的通知》到領(lǐng)證窗口領(lǐng)取新的“營業(yè)執(zhí)照”。

二、第二步辦理組織機構(gòu)代碼證

1、到原來舊地址的技術(shù)監(jiān)督局辦理注銷舊的“組織機構(gòu)代碼證”（所需資料：新的營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件）并出俱“組織機構(gòu)代碼證注銷證明”。

2、帶上“組織機構(gòu)代碼證注銷證明”原件、新營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件”并填寫一份“辦理組織機構(gòu)代碼證的表格”及30元錢，技術(shù)監(jiān)督局出具30元的收據(jù)，3個工作日后憑30元的收據(jù)領(lǐng)取新的“組織機構(gòu)代碼證”。

三、第三步辦理地稅

1、新營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、近三年納稅情況統(tǒng)計表（按、按稅種）及帶上公章填寫其他相關(guān)資料。

2、辦理完畢上述手續(xù)后等待專管員的通知，接到通知后帶上企業(yè)近三年所有帳務(wù)讓專管員核查，核查完畢后再等待核查結(jié)果。

3、核查通過后地稅通知帶上公章再去辦理相關(guān)手續(xù)并給企業(yè)出具“北京市地方稅務(wù)局納稅人遷移通知書”。

4、帶上“北京市地方稅務(wù)局納稅人遷移通知書”及新企業(yè)報到所需要的（營業(yè)執(zhí)照副本、章程、銀行開戶許可證、法人代表或負責(zé)人身份證、公章、財務(wù)章、組織機構(gòu) 代碼證、房屋租賃合同及租金發(fā)票，以上均是復(fù)印件）其他相關(guān)資料、公章到新地址所屬的地稅局辦理報到事宜并交納40元錢打印新的地稅正、副本。

5、新的地稅局出具“新企業(yè)報到證明單”到新地址所屬的街道稅收服務(wù)站辦理相關(guān)事項（包括辦理地稅網(wǎng)上報稅、領(lǐng)取稅單、辦理辦稅人員聯(lián)系卡及住所證明、完稅憑證、個人所得稅第一次網(wǎng)上申報成功界面打印件等）

四、第四步辦理國稅

1、帶上新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、股東會決議、申請書、地稅結(jié)算證明、國稅正副本原件、公章到舊的國稅局辦稅窗口辦理相關(guān)手續(xù)。

2、辦理完上述手續(xù)后等待專管員的通知，接到通知后帶上企業(yè)近三年所有帳務(wù)讓專管員核查，核查完畢后再等待核查結(jié)果。

3、核查通過后國稅通知帶上公章再去辦理相關(guān)手續(xù)并給企業(yè)出具“注銷稅務(wù)登記通知書”，同時專管員讓企業(yè)拿上企業(yè)檔案資料到稅務(wù)征管科辦理相關(guān)轉(zhuǎn)出手續(xù)。

4、企業(yè)帶上檔案資料到新國稅局征管科辦理登記手續(xù)，辦理完后再到辦稅窗口辦理具體稅務(wù)登記手續(xù)（需要新營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件等）并交納10元錢打印國稅正副本。

第五篇：廣州工商注冊地址

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