第一篇：濱海新區(qū)政府制定的大港油田搬遷方案框架

濱海新區(qū)政府制定的大港油田搬遷方案框架

第一步：積極展開調研。濱海新區(qū)常務副區(qū)長親自掛帥、天津市規(guī)劃局協(xié)同工作，督導調研大港油田新基地的選址工作。初步擬選在天津市區(qū)和濱海核心區(qū)之間的范圍，尚待專家論證與完善，暫不做具體公布。聘請?zhí)旖蚴幸?guī)劃設計院、天津大學城市建設規(guī)劃院以及邀請國內外著名專業(yè)城市設計院所，積極參與大港油田未來新家園設計與競標。

第二步：大港油田內部工作。新基地選址完善后，積極開展大港油田地區(qū)現(xiàn)有“無房人員”和“住房未達標人員”的統(tǒng)計工作，并積極實施這類人群的新建住房開展工作，第一階段為住宅樓宇的建設和配套設施的建設，遵循濱海新區(qū)“大氣、洋氣、有規(guī)模、現(xiàn)代化”的原則，在新規(guī)劃的大港油田新基地如期開工；同時，為解決首批大港油田職工家屬搬遷工作的后顧之憂，天津市政府要求濱海新區(qū)政府和大港油田總公司，共同協(xié)作，積極籌措，進行學校、醫(yī)院、車站等配套設施的同步建設，用“天津速度”再創(chuàng)佳績。

第三步：為了不影響大港油田全面的生產(chǎn)任務和生產(chǎn)進程，并促進和保障大港油田職工家屬搬遷工作的有序、順利進行，擬定第二階段工作，規(guī)劃設計大港油田機關單位等的樓宇建設，其中包括油田公司總機關辦公大樓、文化設施及商業(yè)設施的選址和設計，與此同時，油田各機關單位辦公樓的設計和選址方案也積極展開。

第四步：“無房戶和未達標住房戶”入住完成之后，展開大港油田現(xiàn)有住房達標居民的統(tǒng)計工作，并在新基地規(guī)劃設計此類居民的住宅樓宇。

第五步：搬遷工作。在“十二五”期間，爭取部分大港油田居民完成搬遷并入住。為保障搬遷工作有序、順利的進行，天津市政府和濱海新區(qū)政府要求濱海新區(qū)大港工委積極配合協(xié)助大港油田總公司開展工作，以人為本，以安全責任為重，本著誰監(jiān)管誰負責的原則，督導工作。

第六步：部分搬遷新基地的職工上下班問題。中石油集團總部與濱海新區(qū)政府共同要求，在新基地完全落成前，為解決大港油田部分已遷職工的上下班問題，大港油田公司要積極調動、合理安排接送職工的班車，保證合理、安全、有序、穩(wěn)定。具體事宜，交由大港油田公司具體安排。

第七步：大港油田遷移后的老基地處理問題，新基地全部落成后，由中石油集團總部和大港油田總機關牽頭與濱海新區(qū)政府、濱海新區(qū)開發(fā)區(qū)南港工業(yè)區(qū)洽談老基地的交接事項。

注：以上城市規(guī)劃設計均由天津市設計院和天津大學規(guī)劃設計研究院以及國內外多家設計機構競標后，由國內一流建筑公司承建完成大港油田的住宅樓宇、辦公樓宇、各種配套設施以及道路、橋梁、綠化、園林建設等等的建筑施工。

第二篇：大港油田新建商品房方案

大港油田新建商品房方案(第7期大港油田建房方案）

根據(jù)天津市建設商品房的有關政策，結合油田實施，擬部分利用油田現(xiàn)有大配套設施，建設商品房解決已婚無房戶、改善戶的住房困難，特制定如下新建商品房工作計劃和銷售方案。

一、新建商品房計劃

（一）住房需求和建設時間、規(guī)模及地點

住房需求：據(jù)統(tǒng)計油田有無房戶7500戶左右；現(xiàn)住房建筑面積不足80平方米39642戶，按70﹪計算有改善戶27749戶，減去回遷戶5482戶仍有需改善戶22267戶。初步統(tǒng)計共有無房戶和需改善戶29767戶。建房計劃：初步計劃2009至2013年，利用5年時間建設200萬平方米左右商品房，解決大部分無房戶和改善戶的住房需求；2013年以后還要根據(jù)需求繼續(xù)建設一批完全市場化商品房，解決其他住戶的住房需求。新建商品房建設地點為西延的創(chuàng)業(yè)路南側和北側、同盛里北側和東側等地段。

（二）房屋性質及戶型

房屋性質：新建商品房是由油田所屬的普豐房地產(chǎn)公司開發(fā)建設，部分利用油田現(xiàn)有大配套設施，基本按“完全成本價”銷售，解決油田部分職工住房困難的“限制銷售對象、限制銷售價格、限制套型面積” 的油田內部政策性商品房。

房屋戶型：建設套型面積90、120平方米左右（簡稱90型、120型）兩種戶型，主要建設90型（占70%左右），適量建設120型。采取6層多層住宅與9、11、17層高層住宅進行組合。

二、新建商品房銷售方案

（一）銷售原則

堅持統(tǒng)一組織、自愿申請、按戶申購、限購一套、無房優(yōu)先、改善輪候、排序申購、控購面積、不退原房、分期銷售的原則。

（二）銷售價格

商品房的銷售均價執(zhí)行天津市物價局批準的銷售平均價格。即每期商品房均價由普豐房地產(chǎn)公司根據(jù)當期的建設實際總成本，包括土地費、部分大系統(tǒng)配套費、建設前期相關手續(xù)費、住宅單體建安費、小系統(tǒng)配套費、稅費及管理費等來確定，并報天津市物價局批準。每套住房的銷售價格確定要考慮樓層等因素，同時多層和高層住房售價不同。每期商品房的銷售均價，在銷售申請登記前面向全油田公開公布。

（三）銷售對象及資格

1、銷售對象

銷售對象為中油集團所屬的駐大港油田石油企業(yè)已婚職工戶。其已婚戶是指必須已婚或再婚戶；職工（下同）是指合同化員工、集體工、離退休人員、有償解除勞動合同人員、遺屬、整體移交地方時和整體帶資分流時的在冊職工等。銷售對象范圍中的在職職工和其他申請購房人員，以下均稱申請購房人員。

銷售對象包括在外圍基地有產(chǎn)權住房但未購回遷房職工和回遷小區(qū)住房已出售未能購回遷房的賣方職工等。但不包括已購回遷房的購房人員。

銷售對象不包括曾通過油田分配方式購買過兩套油田住房（含房改成本價房、成本價房或油田獎勵的住房）的職工，在核定是否有兩套油田住房時不包括在油田二級市場交易購得的住房，不包括再婚戶在再婚前所購住房。

2、申購資格

分期有序銷售：按“已婚戶均可申購，無房戶優(yōu)先申購，改善戶輪候申購”的原則確定其購房資格。即每戶均有購買新房的機會，由于是分期建房和供求矛盾大，規(guī)定無房戶優(yōu)先購買，住房面積小的住戶、參加工作早的住戶、家庭有已婚無房子女的住戶優(yōu)先輪候，其他住戶分期輪候，做到分期有序銷售。

控購面積銷售：依據(jù)天津市建房面積控制要求（套型面積在90平方米的住房必須占70﹪）和油田住房管理相關政策，規(guī)定副處級（含高級職稱、原始學歷研究生）及以上申請購房人員有輪候申購120型住房資格，其他一般購房人員有輪候申購90型住房資格，做到控購面積銷售。

（四）申購輪候順序

申購順序按“無房戶優(yōu)先，改善戶輪候”。其中改善戶主要按“雙條件”來確定輪候順序，即同時符合下述的工齡（即參加工作時間，下同）和通過油田分配方式已購油田現(xiàn)住房面積兩個條件來確定輪候申購順序，現(xiàn)住房建筑面積（含全陽臺）未達到80平方米的優(yōu)先，參加工作早的住戶的優(yōu)先。已符合雙條件的再按“雙排隊”來確定當期購房工齡控制年限和選房號順序，即按當期建房數(shù)量依住房數(shù)據(jù)庫資料進行全油田統(tǒng)一排隊確定當期購房的截止參加工作時間；具備當期購房資格的申請購房人員再參加所在單位統(tǒng)一排隊選房號。具體申購順序為：

1、一般申請購房人員（1）、已婚無房職工。

（2）、工齡達到一定年限且通過油田分配方式已購油田住房建筑面積（含全陽臺）未達到80平方米的申請購房人員。

A、申購戶有已婚無房子女工的申請購房人員。包括已購回遷房有已婚無房子女工的家庭。

B、申購戶有已婚無房子女的申請購房人員。包括已購回遷房有已婚無房子女的家庭。

c、符合當期購房工齡控制年限的申請購房人員。不包括已購回遷房的家庭。

（3）、工齡達到一定年限且通過油田分配方式已購油田住房建筑面積（含全陽臺）達到或超過80平方米（含達到120平方米）的申請購房人員，A、申購戶有已婚無房子女工的申請購房人員（同上）。B、申購戶有已婚無房子女的申請購房人員（同上）。c、符合當期購房工齡控制年限的申請購房人員（同上）。

2、副處級（含高級職稱、原始學歷研究生）及以上職級申請購房人員

（1）、已婚無房職工（同上）。含在外圍小區(qū)有產(chǎn)權住房已由油田回購且未購回遷房的住戶。如果愿申購90型住房，則要同一般職工的無房戶一起排隊選房。

（2）、通過油田分配方式已購油田住房建筑面積（含全陽臺）未達到120平方米，且工齡及職級達到一定年限的申請購房人員。（3）、通過油田分配方式已購油田住房建筑面積（含全陽臺）達到或超過120平方米，且工齡及職級達到一定年限的申請購房人員。

（五）有關規(guī)定

1、嚴格按上述輪候順序申購住房，只有符合前一順序條件的申購完畢后，符合后一順序條件的才能申購，直至當期住房全部申購完畢為止。但是符合條件的只有一次優(yōu)先申購資格，輪候到允許申購時放棄申購的隔期方可再申購。

2、住房面積按2006年住房補貼數(shù)據(jù)庫記載的建筑面積核定，且要包括全陽臺建筑面積；再婚戶住房面積按婚后購房面積核定，如婚后未購房則按在再婚前雙方或一方曾購過油田住房中面積最大一套來核定。

3、已婚無房職工是指從未購買過油田住房已婚職工（其住房含彩虹小區(qū)、彩虹西里、心港假日苑住房，不含交易所購住房，上同）。含已與中石油集團所屬的駐大港油田企業(yè)簽訂市場化用工合同的已婚無油田住房大學生，且其雙方父母均非油田職工的申請購房人員。無房戶不含再婚前雙方或一方已購過油田住房的再婚戶。

4、子女工是指與中油集團所屬的駐大港油田石油企業(yè)簽訂市場化用工合同的大港油田職工子女。子女工未購油田住房且其父母未購兩套及以上油田住房的，需以子女工一方父母的名義申請，由申請人的已婚子女工購買。如雙方均為已婚無房子女工，則只能由一方的父母優(yōu)先申購，另一方的父母不能再在此順序排隊申購。以子女工父母名義申請的，只能申購一套，即其父母不能既為子女申購，同時又再為自己申購。

（5）、每期住房銷售的參加工作時間控制年限要根據(jù)當期建房數(shù)量確定，并在每期申購登記時向全油田公開公布。居住在建北、欣欣、華幸、華福、華盛、華隆、雙豐、西運、采油、南春園、安泰小區(qū)等11個小區(qū)的符合申購條件人員（不含為已婚子女申購）的參加工作時間控制年限比其它地區(qū)少兩年。

（六）銷售程序

新建商品房的銷售采取“三級審核、三榜公示、統(tǒng)一排隊”的辦法和程序進行。各二級單位負責組織申購登記、初審、公示和按房委辦核準的人數(shù)和各戶型住房數(shù)量排隊選房到戶；原有住房管理單位（各礦區(qū)服務公司）負責復審已有房戶的住房等情況；油田房委辦負責組織資格核準、確認各二級單位符合條件的人數(shù)和各戶型住房數(shù)量；普豐房地產(chǎn)公司在房委辦的指導下負責具體銷售工作。具體銷售程序如下：

1、按戶申請：符合申購商品房條件，且輪候到允許申購（符合當期購房工齡控制年限）的可自愿申請，填寫申購住房申請表并到所在二級單位（或管理單位，下同）登記，原則上雙職工家庭由男方職工在所在單位進行申請登記，申請人及其配偶只能共同申購一套商品房（即按戶申請）。

2、登記初審：申請購房人員所在二級單位對本單位申購人情況進行登記，對資格進行初審。重點審查申購人身份、職級、參加工作時間及原已購油田住房面積（全陽臺建筑面積），并對申購人的已購油田住房、工齡和職級等情況進行第一榜公示，初步確定申購人的資格。

3、資格復審：各礦區(qū)服務公司對已購油田住房的住戶進行復審。重點審查已購油田住房的房號、建筑面積、購房人身份等。

4、審核批準：房委辦審核確定申購人的資格和控制購房面積標準。首先要利用現(xiàn)有住房管理數(shù)據(jù)庫資料分類進行全油田統(tǒng)一排隊，然后根據(jù)當期建房規(guī)模和各種戶型數(shù)量，確定每期購房的具體條件，包括參加工作的年份（即工齡控制年限）等；并依此核準和確認每個二級單位符合購房條件的職工人數(shù)（名單）、兩種戶型住房的數(shù)量及備選的具體房號，同時各二級單位對房委辦核準情況進行第二榜公示。

5、排序選房：各二級單位根據(jù)房委辦核準的符合購房條件的人數(shù)（名單）及兩種戶型住房的數(shù)量，采取排隊選房的辦法確定分戶型選擇房號的順序（即按90、120型兩種類型分別排隊），申購人按確定的順序選擇對應戶型的房號。排隊選房的順序是按參加工作時間（年月日）來決定選房先后順序（單職工家庭按單職工參加工作時間）；如參加工作時間相同的，按身份證載明的出生日期決定先后順序。同時各二級單位對選房號順序情況進行第三榜公示。

6、統(tǒng)一銷售：房委辦組織普豐房地產(chǎn)公司對各二級單位上報的排隊選房明細表進行核對。核對無誤后，普豐房地產(chǎn)公司根據(jù)明細表與符合條件的購房人簽訂商品房買賣合同，開具售房發(fā)票，收取售房款；購房人交款后再按有關規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權證等手續(xù)，并自行承擔有關稅金和費用。

大港油田礦區(qū)住房管理委員會辦公室

第三篇：天津市濱海新區(qū)大港油田第二中學學生社團組建章程(草案)（定稿）

天津市濱海新區(qū)大港油田第二中學學生社團章程

【第一章 總則】

一、為激發(fā)學生的學習興趣、促進學生間交流、培養(yǎng)學生的團隊合作精神、提高學生的綜合素質，大港油田第二中學學在校內建立學生社團，并制定本章程。

二、大港油田第二中學學生社團，是隸屬于大港油田第二中學的學生組織，由在校就讀的學生組成。

三、本章程是社團的基本條例。在社團運作過程中所制定的各項規(guī)范、條例等制度性文件，均不得違背本章程所規(guī)定的條款，否則將被視為無效。

四、社團進行的一切活動不得違反我國法律，且不得與《中小學生守則》相悖。

五、社團接受校黨政的領導，由學校德育部、團委、學生會具體負責。【第二章 社團的組建】

一、組建工作按下列流程進行：

（一）學校德育部及校學生會社團部公布社團組建計劃，在全校范圍內（畢業(yè)年級除外）征集社團組建方案；

（二）參加社團組建方案征集的學生（或學生小組）向學生會提交社團組建方案（含申請書）；

（三）學生會審批提交的材料，并上報學校德育部，最終確定具有組團資格的學生（或學生小組），同時確定本學年將組建的社團；

（四）在學校范圍內成立各社團的組建小組，負責社團的招募工作。學校德育部負責該過程的協(xié)助和監(jiān)督；

（五）社團成立后，上報學校學生會社團部注冊。

二、學生會對社團組建方案的審核遵循下列標準：

（一）申請組建社團的活動主題須健康向上，有利于學生的學習成績和素質的提高，不違反我國法律和《中小學生守則》；

（二）申請人提交的社團組建方案內容完整，并具有可行性。申請人所提交的社團組建方案，應包括《大港油田第二中學學學生社團成立登記審批表》及下列內容： ①社團的名稱及類型； ②組建該社團的目的和原因； ③對社團可行性的論述； ④社團的活動內容及活動形式； ⑤社團的組成人員標準；

⑥發(fā)起人和擬任負責人的基本情況介紹。⑦社團組建活動中其它需要說明的內容； ⑧社團財務制度和活動經(jīng)費的來源說明。

三、學校德育部及學生會社團部對提交人提交的方案原則上按下列步驟進行審核：

（一）收到提交的申請，將申請材料存入檔案；

（二）根據(jù)上述標準規(guī)定的審核標準，對提交的組建社團方案進行審批；

（三）學校德育部、團委、學生會與申請人（或小組）共同論證社團組建方案的可行性；

（四）學校團委學生會最終確定合格的社團組建方案。

四、社團工作組的職責是起草文件、招募成員、做社團活動的大體規(guī)劃。社團各成員則經(jīng)同學報名，面試后確定。社團成員應符合下列標準：

（一）熱愛學習，學習成績優(yōu)良，學習無困難；

（二）熱愛社團工作；

（三）有較強的組織能力、籌劃能力，有較強的相關業(yè)務能力?！镜谌?社員】

一、申請加入本社團的社員須具備下列條件：

（一）在校就讀的學生；

（二）認真執(zhí)行本社團章程；

（三）熱心本社團事務；

（四）具備開展活動所具備的基本素質；

（五）得到校團委學生會的推薦和認可；

（六）未受過校級校規(guī)處分。

二、加入社團的程序是：

（一）提出加入社團申請；

（二）由該社團工作組進行面試；

（三）由學生會統(tǒng)一對各社團社員進行登記。

三、社員享有以下權利：

（一）本社團的選舉權、被選舉權和表決權；

（二）參加本社團的活動；

（三）獲得本社團服務的優(yōu)先權；

（四）對本社團工作的批評建議權和監(jiān)督權；

（五）入社自愿、退社自由。

四、社員履行下列義務：

（一）執(zhí)行本社團的決議；

（二）維護本社團的合法權益；

（三）參與社團每次活動；

（四）向本社團反映情況，提供有關資料；

（五）按規(guī)定交納會費 附：

（一）社員退社應書面通知本社團，并告知學生會社團部進行退社登記。

（二）會員如有嚴重違反本章程的行為，經(jīng)學生會會議表決通過，予以除名。【第四章 社團負責人】

一、社團的會長（社長）、副會長（副社長）、各部門負責人必須具備下列條件：

（一）擁護校學生會社團部對于學生社團的工作；

（二）熱心學生社團工作；

（三）學習成績良好；

（四）中學期間未受過學校的處分； 附：

（一）本社團會長（社長）、副會長（副社長）、各部門負責人原則上由本社團組建小組成員擔任。任期內接受本社團會員的監(jiān)督和校學生會社團部的考核（考核辦法）。社團負責人不連任。本社團會長不兼任其他學生社團的主要負責人。

（二）校德育部及學生會社團部有權依據(jù)本章程及日常情況罷免不稱職負責人。

二、本社團會長（或社長）行使下列職權：

（一）召集和主持本社團會議，制訂學期活動計劃。；

（二）活動前與指導教師共同確定活動方案，并上交學生會備份。

（三）組織本社團成員卓有成效地開展活動；

（四）活動后認真填寫活動紀錄表，并上交至校學生會社團部；

（五）學期末認真做好本社團的總結、考評工作。

三、副會長（副社長）行使以下職權：

（一）主持各部門開展日常工作；

（二）協(xié)助會長（或社長）開展活動；

（三）協(xié)助會長（社長）處理其他日常事務。

（四）做好社團活動資料的收集、整理（文字、照片、影印資料），并與學期末上交至學校學生會社團部?！镜谖逭?資產(chǎn)管理、使用原則】 社團經(jīng)費來源：

（一）會費；（按照學校德育部有關規(guī)定收取會員會費）

（二）贊助；（利用社會資源，合法獲取贊助）

（三）在核準的活動范圍內開展活動或服務的收入；

（四）其他合法收入。附：

（一）社團經(jīng)費必須用于本社團章程規(guī)定的業(yè)務范圍，不得挪作他用，不得在會員中分配。

（二）建立嚴格的財務管理制度，保證財務資料合法，真實，準確，完整。

（三）若社團具有專門的財務人員，財務人員變動時，必須辦清交接手續(xù)。

（四）社團資產(chǎn)管理必須接受學校德育部、校學生會社團部監(jiān)督。資產(chǎn)來源屬于社會贊助的，必須將有關情況以適當方式向會員公布。

（五）社團換屆或更換社團負責人之前必須接受學校德育部、學生會社團部的財務審計。

【第六章 章程的制定、修改程序】

一、社團必須制定本社團章程，并上交至德育部存檔。

二、對本社團的章程進行修改，須由社團負責人或三分之一以上社團成員聯(lián)名提出，交本校社團部審議。通過后上交至德育部存檔?！镜谄哒?終止程序及終止后的財產(chǎn)處理】

一、因成員減少、經(jīng)費不足等原因無法開展活動的社團，經(jīng)會員大會表決通過后終止活動，并報學校德育部、學生社團聯(lián)合會審查同意。

二、社團終止前，須在學校德育部組織下成立清算組織，清理債權債務，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動。

三、社團經(jīng)學校德育部及學生會社團部辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。

四、社團終止后的剩余財產(chǎn)，在學校德育部的監(jiān)督下，按學校的有關規(guī)定處理?！镜诎苏?附則】

一、本章程的解釋權屬學校德育部及校團委學生會社團部。

二、本章程自公布之日起生效。