第一篇：婚前購房婚后加名字

婚前購房婚后加名字

1、婚前貸款買房

寫的是老公一個人的名字，現(xiàn)在婚后共同還貸，房本可以加上我的名字嗎？

需要等到貸款還清后，你老公同意，可以加上你的名字。

2、婚前購房，怎么變成共同財產(chǎn)？

我和男朋友婚前買的房子，一次性付款，雙方都有出錢，但購房合同上只讓寫我男朋友一個人的名字。

房產(chǎn)證要1年之后才下來，怎么可以辦理共同財產(chǎn)呢？

可以簽署婚前財產(chǎn)協(xié)議約定此房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，需要公證。也可以等到產(chǎn)權(quán)證下來后辦理變更登記。

3、婚前購房婚后怎么才可以屬于雙方共同財產(chǎn)？

房子是婚前男方父母給買的，寫的是男方的姓名，現(xiàn)在男方同意房子和女方共有，應(yīng)該怎么辦手續(xù)，是不是得去公證處公證？

雙方簽訂書面協(xié)議約定為夫妻共同財產(chǎn)；或者到房產(chǎn)部門申請追加為共有人。

4、婚前貸款買房

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廣東惠邦律師事務(wù)所 南山區(qū)南海大道保利大廈

寫的是老公一個人的名字，現(xiàn)在婚后共同還貸，房本可以加上我的名字嗎？

需要等到貸款還清后，你老公同意，可以加上你的名字。

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第二篇：婚后房產(chǎn)證上加名字

婚后房產(chǎn)證上加名字

1、婚后房產(chǎn)證上加配偶名字

婚前以個人名義向銀行貸款購房一套，首付30萬，婚后仍有30萬貸款，現(xiàn)與妻子共同還貸。

若房產(chǎn)證上要加上妻子的名字：在房貸尚未還清的情況下，是否在貸款銀行同意的情況下進行？

具體需要哪些手續(xù)和資料？辦理需要多少費用？

房屋更名，需要先辦理抵押注銷手續(xù)，才能辦理；

婚前財產(chǎn)，婚后想變?yōu)楣餐敭a(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)，手續(xù)所需要資料等同二手房過戶，稅費按照分割的份額確定。

2、婚后房產(chǎn)證上加名字該怎么加？費用多少？

夫妻辦理共有產(chǎn)權(quán)分兩種情況：

一是婚后購買的房子，可以直接申請變更手續(xù)，辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，只需要繳納一定的登記費和工本費，不需要繳納稅費；

二是婚前購買的房子，也可以申請辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，但需要繳納稅費。

另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因為抵押物發(fā)生變化須先解除抵押，建議辦理財產(chǎn)公證。

3、婚前購房婚后房產(chǎn)證加名問題？

婚前我按揭購房(首付50%現(xiàn)款)，當(dāng)時是我借款付了40%的錢，女方也掏了余下10%左右。

預(yù)售合同上寫的是我的名字，按揭是我辦的，每月也是我在付，現(xiàn)在女方要求辦房產(chǎn)證加上她的名字，怎么辦？

如果是婚前房產(chǎn)，要加夫妻中的另一人的名字，必須納稅。

任何人要加名，就是轉(zhuǎn)讓1/2產(chǎn)權(quán)給他(她)，要雙方簽訂交易合同，一起到房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)，雙方都要繳納規(guī)定稅負的一半。

全部稅負是：1%契稅(90平米以上的是1.5%)和1%個人所得稅。

如果產(chǎn)權(quán)不滿五年，還要繳納差價5.5%營業(yè)稅。

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廣東惠邦律師事務(wù)所 南山區(qū)南海大道保利大廈 差價就是轉(zhuǎn)讓時的合同價減當(dāng)初購買價的差額。

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第三篇：《婚前，婚后》讀后感

我和他結(jié)婚了，從結(jié)婚的第一天開始，我就深深的體會到《婚前，婚后》這篇文章的意思了。以前的他和現(xiàn)在的他是不一樣的了。以前的我和現(xiàn)在的我也完全是翻天覆地的變化。嘴巴多起來了，老是和他吵架了，腦袋也開始胡思亂想了，各種想法都有了。以前提到結(jié)婚，想到《天長地久》；現(xiàn)在提到結(jié)婚，想到《能撐多久》?；榍?，男人對她《悄悄》講話；婚后，男人對她《大聲》講話。男人《入錯行》，上班會很痛苦；女人《嫁錯郎》，下班會很痛苦?；榍?，男人像《傳令兵》；婚后，男人像《指揮官》。這就是我從結(jié)婚到現(xiàn)在的感觸了。在此我想提醒想結(jié)婚的男同志，女同志們，要慎重啊，再好好想想。我要好好改變一下了，好好檢討一下了，不能再犯同樣的錯誤了。好好維護這份感情了，老公，我們一起努力吧。

加油！不管我說了什么，做了什么，你都不要生氣，我說的都不是真的。你要原諒我哦。對你的感情不管在婚前還是在婚后我都不會改變的。相信我。

第四篇：婚前房產(chǎn)證上加名字[小編推薦]

婚前房產(chǎn)證上加名字

第一：有房無貸

辦理流程是：

1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。

3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

第二：有房有貸

辦理流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金＋商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

第三：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。

5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

深圳律師：黃華(12年律師經(jīng)驗)

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第五篇：婚前、婚后財產(chǎn)協(xié)議

婚前、婚后財產(chǎn)協(xié)議

_________（男），________歲，住_______市_______路_____號。________（女），________歲，住_______市_______路_____號。_________、_______雙方真誠結(jié)婚。為避免子女、親威對雙方婚姻的誤會，現(xiàn)對雙方的婚前財產(chǎn)和婚后的所得財產(chǎn)進行以下約定：

一、_______所有的位于_______市_______路______號______棟_____號房屋歸______所有（現(xiàn)產(chǎn)權(quán)為______）。

二、_______所有的位于_______市_______路______號的_______歸_________所有，不作為夫妻共同財產(chǎn)處理。

三、________與________共同出資____萬元購買的______市______路______號的房子歸雙方共同所有。

四、________應(yīng)支付家庭開支的____%，劉______支付____%。

五、________歸_______所有，________歸________所有。

六、除上述財產(chǎn)外，其他財產(chǎn)歸夫妻共有。

_______：__________（簽字）______：___________（簽字）________年_______月______日_________年______月______日