第一篇：SBS屋面防水工程施工組織設(shè)計方案

SBS屋面防水工程施工方案

一、工程概況

本工程為千陽縣婦幼保健院住院樓、門診樓，屋面防水等級為二級，防水層合理使用年限為15年，按招標(biāo)文件要求，防水材料采用防水性能好，抗老化能力強的4mm厚SBS改性瀝青防水層一道，并應(yīng)嚴格按國家“屋面工程技術(shù)規(guī)范”（GB50207-94）等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工，確保施工質(zhì)量。

二、施工工藝及方法

1.防水卷材的鋪設(shè)

防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)按規(guī)范要求平行或垂直于屋脊方向鋪設(shè)。我們計劃將防水卷材按現(xiàn)場實際情況，按順?biāo)较蛴傻拖蚋咂叫杏谖菁狗较蚧虺鲋谖菁狗较蜻M行鋪設(shè)。

⑴施工前應(yīng)將驗收合格的基層清理干凈，并將棱角處塵土吹凈。⑵涂刷基層處理劑要均勻一致；

⑶基層處理劑干燥后，應(yīng)按設(shè)計要求對屋面防水工程需做附加層的部位進行處理。

⑷確定卷材鋪貼順序和鋪貼方向，并在基層彈線，然后鋪貼卷材。⑸用火焰噴槍或噴燈烘烤卷材的底面和基層的夾角，噴燈距交界處300mm左右，使卷材表面的瀝青層液化，邊烘烤邊向前滾卷材，隨后用壓輥滾壓，使其與基層或與卷材粘結(jié)牢固。注意烘烤溫度和時間以使瀝青層呈融溶狀態(tài)為度。

⑹卷材搭接按以下方法進行：

a長邊搭接：卷材縱向搭接寬度，單層防水≥80mm，必須仔細操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘層和粒料保護層，同時應(yīng)熔化接縫兩面的粘結(jié)膠，然后進行粘合排氣，用手持輥壓實，并應(yīng)有明顯瀝青條；

b短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結(jié)，搭接寬度，單層寬度應(yīng)≥100mm，并在基層卷材定位彈線、試鋪，按卷材規(guī)格、鋪設(shè)要求、屋面排水坡度、細部尺寸，確定卷材的鋪設(shè)方案。

c同一層相鄰兩幅卷材鋪貼：橫向搭接邊應(yīng)錯開1500mm以上，且上、下兩層卷材禁止相互垂直粘貼。

第二道防水施工工藝流程同第一道設(shè)防，但應(yīng)注意上下兩層卷材長邊接縫應(yīng)錯開不小于三分之一幅寬，短邊搭接縫錯開不小于1.5m。

d帶板巖片卷材短邊搭接:需要去掉搭接部位的巖片層，在卷材上定出位置用噴燈加熱相關(guān)部位后用抹子刮掉板巖部分。

⑺卷材鋪貼完畢后，必須對搭接部位、端部及卷材收頭部位進行密封處理，應(yīng)嵌涂密封材料、封口膠或冷貼結(jié)劑，然后抹平，使其形成明顯瀝青條。

2.成品保護措施

⑴第一道卷材鋪貼經(jīng)檢驗合格后，應(yīng)對防水層采取保護措施。盡量減少交叉施工，以避免防水層被破壞。

⑵第二道卷材鋪貼經(jīng)檢驗合格后，進行后繼工序施工時應(yīng)盡量避免破壞已完工的防水層。若不慎將防水層破壞，破壞方應(yīng)及時通知我方以便進行維修。若后繼工序?qū)Ψ浪畬釉斐奢^大影響時，請施工方在施工前與我方現(xiàn)場管理人員聯(lián)系，以便共同商討防水層的保護措施。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施

3.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須保證各項指標(biāo)均達到國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求，其最終驗收標(biāo)準(zhǔn)達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.質(zhì)量保證措施

3.2.1.基層應(yīng)符合設(shè)計要求，經(jīng)業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理及現(xiàn)場有關(guān)單位驗收合格后，方可進行下一道工序的施工；

3.2.2.應(yīng)嚴格要求全體施工人員要牢固樹立“質(zhì)量第一”的思想意識，嚴格按照施工規(guī)程及施工圖紙進行施工；

3.2.3.施工負責(zé)人要積極配合土建施工單位及技術(shù)檢查負責(zé)人的工作，及時做好防水層的自檢手續(xù)。施工中如有不同意見，應(yīng)及時與建設(shè)單位及現(xiàn)場監(jiān)理取得聯(lián)系，在其協(xié)調(diào)下得到妥善的解決；

3.2.4.做完附加層后，要及時邀請建設(shè)單位、監(jiān)理及土建施工單位進行檢查和驗收。并應(yīng)簽字認可，驗收合格后方可進行大面積鋪設(shè)。蓄水試驗后，邀請有關(guān)人員共同檢查試驗結(jié)果，并在驗收單上簽字認可；

3.2.5.土建施工單位在進行下一道工序施工時，應(yīng)注意防水層的保護，如有損壞，應(yīng)及時通知防水施工單位，以便補救。

4.安全、文明施工

施工中必須做好如下安全防護措施：

4.1.施工人員必須配戴安全帽，危險地帶必須配備安全帶；

4.2.嚴禁施工人員酒后施工；

4.3.在施工人員進場前做好安全教育，并在施工中確定安全員，落實安全檢查措施；

4.4.嚴格施工用電安全保護工作，并在施工時應(yīng)配備好滅火器材；

4.5.大風(fēng)或大雨天氣，為保證施工安全和施工質(zhì)量，應(yīng)停止施工。3

第二篇：屋面及防水工程施工組織設(shè)計(全)

樓地面工程

一、橡膠板地面

橡膠地板鋪貼

1、施工工藝流程

彈線分格→裁切試鋪→刮膠→鋪貼→清理→養(yǎng)護

2、施工要點

（1）彈線分格：按橡膠地板的尺寸、顏色、圖案彈線分格，按設(shè)計要求分別采用對角定位或直角定位法。① 彈線時，以房間中心點為中心，彈出相互垂直的兩條定位線。同時考慮橡膠地板規(guī)格模數(shù)與房間尺寸的關(guān)系，盡量少出現(xiàn)小于1/2板寬的窄條，有鑲邊時，應(yīng)距墻邊預(yù)留200～300mm（按設(shè)計要求）以作鑲邊。相鄰房間之間出現(xiàn)交叉和改變顏色時，均應(yīng)設(shè)在門的裁口線處，面不應(yīng)留在門框邊緣。② 鋪貼時，以彈線為依據(jù)，從房間的一側(cè)向另一側(cè)鋪貼。（2）裁切試鋪： ① 橡膠地板在裁切試鋪前，應(yīng)進行膠脂除。② 試鋪前，對于靠墻處不是整塊的橡膠板的裁切方法是在已鋪好的橡膠板上放一塊橡膠板，再用一塊橡膠板的一邊與墻緊貼，沿一邊在橡膠板上劃線，按線裁切。③ 橡膠地板脫脂除蠟并裁切后，即可按線試鋪。試鋪合格后按順序編號，以備正式鋪貼。

（3）刮膠：將基層清掃干凈，并先涂刷一層薄而勻的底子膠。（原膠粘劑：65＃汽油：醋酸乙酯=1：0.1：0.1），經(jīng)充分攪拌至完全均勻即可。涂刷要一致，越薄越好，且不得漏刷。待底子膠干燥后，方可涂膠試鋪。① 根據(jù)不同的鋪貼地點（基層條件）選用相應(yīng)的膠粘劑。② 通常施工溫度應(yīng)在10～35℃范圍內(nèi)，暴露時間5～15min。③ 若用乳液型膠粘劑，應(yīng)在地板上刮膠的同時在橡膠板背面刮膠，若用溶劑型膠粘劑，只在地面上刮膠即可。

（4）鋪貼：鋪貼是橡膠地板施工操作的關(guān)鍵工序。鋪貼橡膠地板主要控制三個問題：一是橡膠板要貼牢固，不得有脫膠、空鼓現(xiàn)象；二是縫格順直，避免錯縫發(fā)生；三是表面平整、干凈，不得有凹凸不平及破損與污染。① 對于接縫處理，粘接坡口做成同向順坡，搭接寬度不小于300mm。② 鋪貼時，切忌整張一次粘上，應(yīng)先將邊角對齊粘合，輕輕地用橡膠滾筒將地板平伏地粘貼在地面上，準(zhǔn)確就位后用橡膠滾筒壓實趕氣，或用橡皮錘子敲實。用橡皮錘子敲打應(yīng)從一邊到另一邊，或從中心移向四邊。

（5）清理：鋪貼完畢，應(yīng)及時清理橡膠地板表面，用棉紗蘸少量的松節(jié)油擦去余膠，最后上地板蠟。（6）養(yǎng)護：養(yǎng)護周期1～3d。① 禁止行人在剛鋪過的地面大量行走。② 養(yǎng)護期間避免沾污或用水清洗表面。

3、施工注意事項：

（1）水泥基層要求表面平整，堅硬結(jié)實，不超砂、起鼓裂縫，含水率小于6%時方可施工。

（2）所有材料進行檢查，確認合格后方可使用，如規(guī)格尺寸準(zhǔn)確，顏色一致，表面平整，無卷曲翹角；膠粘劑種類是否合適，有無失效變質(zhì)等。

（3）橡膠地板在粘前應(yīng)作脫蠟處理，并在粘貼前24h，放置在施工現(xiàn)場，使其保持與現(xiàn)場相同的溫度。

（4）涂膠時要使膠液涂滿基層，厚度2mm并超過分網(wǎng)格線10mm，若在板背涂膠，最好距板邊緣5～10mm不涂膠，以防粘貼時膠液擠出弄臟板面。粘貼時應(yīng)從一角一邊開始，一邊粘貼一邊抹壓，將膠粘層中的空氣全部擠出。當(dāng)粘貼好一塊后，還應(yīng)用橡皮錘敲打，增加粘貼效果，切忌用力拉扯地板。

（5）表面出現(xiàn)起鼓、露縫，嚴重不平整的板塊，多因基層處理不好，膠粘劑質(zhì)量有問題以及刷膠的溫度和方法不妥所致。若出現(xiàn)這種問題，要查明原因，除去不合格板塊，鏟平磨光基層后重新粘貼。

（6）注意根據(jù)經(jīng)驗和試驗合理使用和隨時調(diào)換工具。

二、木質(zhì)地板地面

一、鋪裝工藝

（一）鋪裝前對環(huán)境的要求

1、鋪裝前的室內(nèi)環(huán)境 安裝環(huán)境溫度應(yīng)控制在10攝氏度以上，相對濕度最好不高于80%且不低于40%，房間不滲水、滲雨；普通實木復(fù)合地板不適宜在浴室、洗手間、桑拿房及環(huán)境惡劣的公共場所安裝、使用。

2、基層（通常指地面）要求

1）地面含水率不超過20%，否則地面應(yīng)進行防潮處理，防潮處理方式可采用涂刷防水涂料或鋪設(shè)塑料薄膜。

2）地面基層應(yīng)有足夠的強度，其表面質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

3）地面平整度應(yīng)滿足鋪裝要求，用2m靠尺檢測地面平整度，靠尺與地面弦高應(yīng)≤4mm。

4）墻面同地面的陰角處在200mm內(nèi)應(yīng)互相垂直、平整，凹凸不平度小于1mm/m，超過誤差部分需用水泥或快干粉進行找平，不垂直或無法平整處，應(yīng)與用戶協(xié)商解決。5）地面應(yīng)清潔無雜物。6）水泥地面應(yīng)無開裂現(xiàn)象。

如果是地采暖地面（電熱或地暖），除應(yīng)滿足以上要求外，還應(yīng)滿足以下要求：

1）在地板安裝前，地面的含水率不能超過10%。

2）在鋪設(shè)地板前，應(yīng)驗證供熱系統(tǒng)運行是否正常，并使所有剩余潮氣蒸發(fā)出來。

3）在地板安裝前三天至四天時，供熱系統(tǒng)降至合適的安裝溫度（房間內(nèi)約±3攝氏度）。

（二）、鋪裝方案

1、強化木地板一般采取懸浮式安裝方法，連續(xù)鋪裝寬度方向不得超過6米、長度方向不超過15米。超過部分應(yīng)加裝過渡連接，相鄰地板應(yīng)預(yù)留伸縮縫隙，門口應(yīng)隔斷。

1）從房間的左側(cè)安裝第一排地板，將有槽口，加入專用墊塊（安裝結(jié)束時，應(yīng)取出），預(yù)留8-12毫米的伸縮縫隙。

2）測量出第一排尾端所需地板長度，預(yù)留8-12毫米的伸縮縫后，鋸掉多余的部分。

3）將鋸下的不小于300毫米長度的地板作為第二排的排頭，相鄰的兩排地板短接縫之間不小于300毫米。

4）沒排最后一片以及房間最后一排地板需用專用工具翹緊。5）鎖扣地板

①盡量從房間的門口開始第一排地板，將有榫舍的一邊面向外，加入專用墊塊（鋪裝結(jié)束時，應(yīng)取出），預(yù)留8-12毫米的伸縮縫； ②測量出第一排尾端所需地板長度，預(yù)留8-12毫米的伸縮縫后，鋸掉多余部分； ③將鋸下的不小于300毫米長度的地板作為第二排的排頭，相鄰的兩排地板短接縫之間不小于300毫米。

④地板長邊與地面保持適當(dāng)角度方向插入槽口，輕輕按下即可鎖住地板。

（三）、鋪裝過程要求

1）安裝地板前，門和門套必須預(yù)留相應(yīng)的高度，以保證地板的安裝；否則需要鋸門和門套，在鋸切過程中，要先劃線，再操作，門套與門的切割要一平、二直、三高度準(zhǔn)確，不得損壞門套的其他部分，并保證門能正常開啟。

2）鋪裝前要求設(shè)定扣條的安裝位置，扣條的安裝要求與門套垂直，螺絲上緊，扣條穩(wěn)固不得有響聲。

3）地板的安裝要求接縫嚴密、無明顯高低差，無明顯縫隙。4）地板的四周要求預(yù)留8-12毫米的伸縮縫，伸縮分大小的確定根據(jù)房間的面積來決定，地板的伸縮縫要整齊。

5）地板伸縮縫的確定必須用可調(diào)整寬度的專用墊塊來確定。6）施工時，盡量最大限度的節(jié)約材料。

二、成品保護

完成地板鋪設(shè)后，為防止后續(xù)工作施工時對成品造成損傷，應(yīng)在成品表面首先鋪一層地墊，然后在上面鋪設(shè)一層2mm厚的高強度帶麻布纖維板以滿足其他人員在上面施工走動的需要。同時應(yīng)安排專職人員每天對已經(jīng)鋪裝好的地板進行值班巡查，以及時發(fā)現(xiàn)問題并處理。

三、塊料地面 操作工藝(1)基層處理：把沾在基層上的浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈。

(2)彈線：根據(jù)水平標(biāo)準(zhǔn)線和設(shè)計厚度，在四周墻上、柱上彈出面層的上平標(biāo)高控制線。

(3)預(yù)鋪：將房間依照磚的尺寸留縫大小，排出磚的放置位置,并在基層地面彈出十字控制線和分格線。排磚應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求時，宜避免出現(xiàn)板塊小于1/4邊長的邊角料。

(4)鋪設(shè)結(jié)合層砂漿：鋪設(shè)前應(yīng)將基底潤濕，并在基底上刷一道水泥漿或界面結(jié)合劑，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。

(5)鋪貼：將磚放置在干拌料上(地磚5-10mm厚)，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿，同時在磚背面涂厚度約1mm的素水泥膏，在將磚放置在找過平的干拌料上，用橡皮錘按標(biāo)高控制線和方正控制線坐平坐正。

(6)鋪磚時應(yīng)先在房間中間按照十字線鋪設(shè)十字控制磚，之后按照十字控制磚向四周進行鋪設(shè)，并隨時用2m靠尺和水平尺檢查平整度。大面積鋪貼適應(yīng)分段、分部位鋪貼。

(7)如設(shè)計有圖案要求時，應(yīng)按照設(shè)計圖案彈出準(zhǔn)確分格線，并做好標(biāo)記，防止差錯。

(8)養(yǎng)護：當(dāng)面磚鋪貼完24h內(nèi)應(yīng)開始澆水養(yǎng)護、養(yǎng)護時間不得小于7d。

(9)勾縫：當(dāng)磚面層的強度達到可上人的時候，用稀水泥漿(或彩色水泥漿)進行勾縫，要求縫清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫應(yīng)低于磚面0.5-1mm。

(10)清理：當(dāng)水泥漿凝固后再用棉紗等物對地磚表面進行清理(一般宜在12h之后)。清理完畢后用鋸末養(yǎng)護2-3天，當(dāng)交叉作業(yè)較多時采用三合板或紙板保護。

(11)地面鋪磚應(yīng)整間房一次鋪貼完畢。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)主控項目

①所用地磚的品種、性能、花色必須符合設(shè)計要求。②地磚與基層的粘結(jié)應(yīng)牢固、無空鼓。

③面層坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合嚴密牢固，無滲漏。

(2)一般項目

①地面表面應(yīng)清潔、色澤一致，接縫平直，縫寬及縫深一致，周邊順直，地磚應(yīng)無裂縫、掉角和缺楞等質(zhì)量缺陷。

②面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，邊角應(yīng)整齊、光滑。

③踢腳線應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。④樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度一致、齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm；防滑條順直。

⑤地面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒水、不積水，與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴密、無滲漏。

⑥在管根或埋件部位應(yīng)套裁，磚與管或埋件結(jié)合嚴密。

第三篇：零星SBS屋面防水工程合同

有限公司 零星SBS屋面防水工程

施

工

合同

合同編號： 建設(shè)單位：

施工單位：

2014年11月

建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)

2.2黃河與長江之間區(qū)域SBS屋面防水綜合單價： 43 元/㎡； 2.3長江以南區(qū)域SBS屋面防水綜合單價： 40 元/㎡。

綜合單價包括承包范圍內(nèi)所發(fā)生的人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等一切費用及承包人認為應(yīng)有的全部費用。還包括漏計或未計的費用、政策調(diào)整的費用、風(fēng)險、承包人認為應(yīng)有的費用等均包含在綜合單價內(nèi)。工程量由現(xiàn)場專工根椐設(shè)計確定的材料名稱和實際完成的工作內(nèi)容，實量完成的工程量，用聯(lián)系單和完工單確認。

3、工程總價：按圖紙或?qū)嶋H驗收工程量×零星工程綜合單價結(jié)算。

第五條 材料供應(yīng)要求

材料供應(yīng)：全部材料乙供，包工包料，原材料符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求，具有出廠質(zhì)量證明及復(fù)驗報告。

SBS材料品牌：選擇工程所在地區(qū)域省優(yōu)產(chǎn)品，厚3mm，寬大于1m。

第六條 工程價款的支付與結(jié)算

本合同工程不支付預(yù)付款。工程全部完工，竣工驗收合格并將有關(guān)竣工資料移交后及時提交工程結(jié)算資料，經(jīng)綠能造價審核事務(wù)所審核，報綠能審批后支付總造價的90%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題30天內(nèi)一次性無息付清。

第七條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，乙方按照施工圖、國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和技術(shù)條例組織施工，確保工程質(zhì)量達到合同要求。

2、乙方必須嚴格按照施工圖中規(guī)定的品種、規(guī)格、尺寸采購材料，保質(zhì)保量，嚴禁不合格的材料、半成品、成品在施工中運用。

3、施工過程中，甲方按規(guī)定進行檢查，因乙方原因造成的質(zhì)量不符合要求，達不到本合同約定要求的質(zhì)量等級，甲方有權(quán)要求乙方返工、重新施工，乙方應(yīng)滿足要求，并在規(guī)定時間內(nèi)完成，直至質(zhì)量滿足合同要求。

4、工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件后，乙方應(yīng)進行自檢，并在隱蔽工程或中間驗收前48小時內(nèi)以書面形式通知甲方工程師驗收，驗收合格，乙方可繼續(xù)進行隱蔽工程施工；驗收不合格，乙方負責(zé)整改或返工，直至滿足合同質(zhì)量要求。

第八條 雙方職責(zé)

甲方責(zé)任：

1、甲方派 為該工程的負責(zé)人，為本工程的安全監(jiān)督負責(zé)人，為質(zhì)量監(jiān)督負責(zé)人。

2、在開工前向乙方提供施工圖紙、說明書和有關(guān)技術(shù)資料。

3、開工前完成工程施工技術(shù)交底。

4、施工用水、電、暖負責(zé)接通，費用由乙方負責(zé)。

5、組織對工程的隱蔽工程驗收、竣工驗收。

6、負責(zé)安全、質(zhì)量的監(jiān)督管理。

7、負責(zé)乙供材料進場時的檢驗工作。乙方責(zé)任：

1、委派 為該工程的項目經(jīng)理，負責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、進度和安全等協(xié)調(diào)工作，并派 為施工現(xiàn)場安全、文明管理的負責(zé)人。

2、工程開工前，必須按甲方要求編制安全方案報甲方安全管理部門審批，提交開工報告，落實安全措施，開工報告經(jīng)甲方安全管理部門批準(zhǔn)后，才能施工。

3、對所屬員工進行安全生產(chǎn)、法律法規(guī)、防火、防爆、防毒等教育并做好文明施工。由于乙方原因造成的安全事故，乙方承擔(dān)所有安全責(zé)任和風(fēng)險。

4、必須嚴格按照施工圖和說明書以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，按規(guī)定做好材料的試驗，確保工程質(zhì)量。

5、工程全部完成，竣工驗收后及時撤離廠區(qū)。

第九條 合同內(nèi)容的變更

1、本工程設(shè)計變更必須經(jīng)甲方項目的負責(zé)人簽署的書面通知形式通知乙方，乙方按要求報批預(yù)算及相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方確認后方能實施。

2、因甲方原因產(chǎn)生的聯(lián)系單，聯(lián)系單要一事一簽，并有詳細的說明、具體位臵、尺寸、工程量，完工后及時回復(fù)聯(lián)系單，并由甲方簽字確認，未經(jīng)批準(zhǔn)的聯(lián)系單和完工單不能作為工程款結(jié)算依據(jù)。

第十條 爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由雙發(fā)當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 合同的生效與終止

本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。在竣工結(jié)算、甲方工程款支付完畢，乙方將工程交付給甲方，保修期滿價款結(jié)清后合同終止。

第十二條 合同的份數(shù)

本合同一式 陸 份，雙方各自保留 叁 份。

第十三條 廉潔條款

嚴禁承包方以任何方式向發(fā)包人人員贈送禮金禮物、有價證券、各類消費卡，采用給予財物或者其他手段進行賄賂，私下安排商務(wù)宴請、休閑娛樂等違法違紀(jì)活動。如果發(fā)現(xiàn)承包方在履約過程中有上述非正?；顒?，一經(jīng)查實，雙方有權(quán)單方解除合同或協(xié)議。因解除合同或協(xié)議給發(fā)包人造成損失的，由承包方承擔(dān)損失賠償責(zé)任，同時，承包方如有違約，仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

承包方在合同履約過程中，發(fā)包人人員有索賄、索取禮金禮物、有價證券、明示或暗示要求請吃、休閑娛樂活動或故意刁難、吃拿卡要的行為，承包方須及時向發(fā)包人監(jiān)察部門進行舉報。發(fā)包人受理舉報電話：0571-88389111；電子郵箱：hzjjjcb@163.com 第十四條 按時無拖欠支付施工人員工資

1、承包人承諾無拖欠其參建施工人員的月工資或勞動報酬。

2、承包人無條件接收招標(biāo)人對其參建施工人員月工資發(fā)放情況的監(jiān)察，并積極提供工資單等相關(guān)資料。發(fā)包方每月?lián)芨兜墓こ炭?，承包人承諾首先按時用于支付施工人員工資。

3、承包人承擔(dān)由于未及時發(fā)放或拖欠施工人員工資而引起的一切相關(guān)事宜費用及責(zé)任。

4、承包人保證與每個參建施工人員簽訂用工協(xié)議。

5、承包人提交貳萬元的履約保證金，作為履行支付施工人員工資一切責(zé)任和義務(wù)，如發(fā)生拖欠施工人員工資時，承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包方可有權(quán)扣除履約保證金。承包方每月應(yīng)將其參加施工的工人名單、身份證號碼、應(yīng)發(fā)工資、實發(fā)工資、工人本人簽字的書面材料一并作為申請月承包進度款項提取的前提。

甲 方：（公章）： 乙 方：（公章）

委托代理人： 委托代理人：

電 話：

電 話： 傳 真：

傳 真：

開戶銀行：

賬 號：

簽約日期： 年 月 日

附件：

工 程 質(zhì) 量 保 修 書

發(fā)包人： 承包人：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 有限公司零星SBS屋面防水工程簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定，雙方約定由施工單位在質(zhì)量保修期內(nèi)，承擔(dān)本工程的質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容： 承包人所承擔(dān)的全部工作內(nèi)容。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

（1）屋面防水3級保修期為 5 年；

（2）其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

（1）保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

（2）凡屬于乙方責(zé)任造成的質(zhì)量缺陷，由乙方負責(zé)無償處理，直至工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方不能進行返修，甲方將另選委托單位承修，其費用在乙方質(zhì)保金中扣除。

五、因不可抗力或使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷，不屬保修范圍。

六、本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā) 包 人（公章）：

承 包 人（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

委托代表人（簽字）：

委托代表人（簽字）：

年 月 日

****年**月**日

第四篇：SBS屋面防水方案

SBS屋面防水施工

屋面防水要點：

1、基層與突出屋面結(jié)極（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合要求。內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。

2、找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，不宜大于6mm；瀝青砂漿找平層，不宜大于4 mm。

3、屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求：檢驗方法：用水平儀（水平尺）、拉線檢查。

4、施工時首先把基層表面的砂漿雜物鏟除，并將塵土打掃干凈。

5、底涂，用稀釋的涂料涂刷，薄而均勻，不宜過厚，不得漏涂，不得有氣泡，干燥后方可進行下道工序。

6、對于復(fù)雜部位加強處理；立面和平面交接處的陰陽角、排氣孔、排水口，先做一層500mm的附加層，而后才能大面積施工。

7、大面積施工時，應(yīng)確定卷材鋪貼方向，并彈線以保證均勻足夠搭接，長邊搭接不小于80mm，短邊搭接不小于100mm。1.材料準(zhǔn)備

SBS改性瀝青防水卷材應(yīng)有出廠合格證并復(fù)試合格。屋面選用（3mm—5mm）彈性體改性瀝青防水卷材SBS。2.施工用具及作業(yè)條件 根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況要求，輔助材料均應(yīng)采用符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料，如密封膏、冷底子油等。并應(yīng)配備空氣壓縮機、噴涂壓力罐、液化氣噴槍、高壓吹風(fēng)機、抹子、刮板、安全帶、小平鏟、攪拌器、毛刷、專用火焰槍、壁紙刀、繩子、滾子等必備用具，以方便現(xiàn)場的施工。

1.基層要求基本干燥，待表面干燥后（含水率不能大于9%）再做防水層。

2.基層泛水坡度在2%以上，不得積水。

3.基層遇轉(zhuǎn)角處等部位，水泥砂漿應(yīng)抹成小圓角。4.材料必須密封儲存于陰涼干燥處，嚴禁與水接觸。5.存料與施工現(xiàn)場嚴禁煙火。3.基層檢查驗收

基層要求表面干燥，其含水率按規(guī)定不應(yīng)超過8%，或通過覆蓋粘結(jié)試驗。要求表面應(yīng)平整，保證基層堅硬、不出現(xiàn)起砂、裂縫、松動、起鼓、不平等現(xiàn)象。表面平整檢查應(yīng)采用2m長直尺檢查，直尺與基層的間隙不應(yīng)超過5mm，只允許平緩變化，每米長度內(nèi)不得多于一處，表面無積水，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。

防水基層若有缺陷或積水等現(xiàn)象，必須進行處理，合格后方可進行防水層的施工。

4.冷底子油施工

先將驗收合格的基層進行清理，并在基層上涂噴處理劑，要求處理劑涂噴要均勻，待基層處理干燥后，再進行防水卷材的鋪設(shè)施工。

5.防水卷材的鋪設(shè)

防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)按規(guī)范要求平行或垂直于屋脊方向鋪設(shè)。我們計劃將防水卷材按糧庫的現(xiàn)場實際情況，按順?biāo)较蛴傻拖蚋咂叫杏谖菁狗较蚧虺鲋谖菁狗较蜻M行鋪設(shè)。

5.1.施工前應(yīng)將驗收合格的基層清理干凈，并將棱角處塵土吹凈。

5.2.涂刷基層處理劑要均勻一致；

5.3.基層處理劑干燥后，應(yīng)按設(shè)計要求對屋面防水工程需做附加層的部位進行處理。

5.4.確定卷材鋪貼順序和鋪貼方向，并在基層彈線，然后鋪貼卷材。

5.5.用火焰噴槍或噴燈烘烤卷材的底面和基層的夾角，噴燈距交界處300mm左右，使卷材表面的瀝青層液化，邊烘烤邊向前滾卷材，隨后用壓輥滾壓，使其與基層或與卷材粘結(jié)牢固。注意烘烤溫度和時間以使瀝青層呈融溶狀態(tài)為度。

5.6卷材搭接按以下方法進行：

a長邊搭接：卷材縱向搭接寬度，單層防水≥80mm，必須仔細操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘層和粒料保護層，同時應(yīng)熔化接縫兩面的粘結(jié)膠，然后進行粘合排氣，用手持輥壓實，并應(yīng)有明顯瀝青條；

b短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結(jié)，搭接寬度，單層寬度應(yīng)≥100mm，并在基層卷材定位彈線、試鋪，按卷材規(guī)格、鋪設(shè)要求、屋面排水坡度、細部尺寸，確定卷材的鋪設(shè)方案。

c同一層相鄰兩幅卷材鋪貼：橫向搭接邊應(yīng)錯開1500mm以上，且上、下兩層卷材禁止相互垂直粘貼。

第二道防水施工工藝流程同第一道設(shè)防，但應(yīng)注意上下兩層卷材長邊接縫應(yīng)錯開不小于三分之一幅寬，短邊搭接縫錯開不小于1.5m。

d帶板巖片卷材短邊搭接:需要去掉搭接部位的巖片層，在卷材上定出位置用噴燈加熱相關(guān)部位后用抹子刮掉板巖部分。

⑺卷材鋪貼完畢后，必須對搭接部位、端部及卷材收頭部位進行密封處理，應(yīng)嵌涂密封材料、封口膠或冷貼結(jié)劑，然后抹平，使其形成明顯瀝青條。

6.成品保護措施

6.1.第一道卷材鋪貼經(jīng)檢驗合格后，應(yīng)對防水層采取保護措施。盡量減少交叉施工，以避免防水層被破壞。

6.2.第二道卷材鋪貼經(jīng)檢驗合格后，進行后繼工序施工時應(yīng)盡量避免破壞已完工的防水層。若不慎將防水層破壞，破壞方應(yīng)及時通知我方以便進行維修。若后繼工序?qū)Ψ浪畬釉斐奢^大影響時，請施工方在施工前與我方現(xiàn)場管理人員聯(lián)系，以便共同商討防水層的保護措施。

7.細部極造處理

防水卷材鋪設(shè)的另一個關(guān)鍵工序是細部的極造處理。如細部的極造處理不能達到設(shè)計要求，將對防水工程的質(zhì)量造成重大的影響。其細部處理包括雨水口的處理、天溝的處理、排氣出口細部處理、與山墻連接處的處理等。8.易出現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理方法：

8.1.直徑不大于300mm的鼓泡（空鼓），處理方法是：割破鼓泡，排出氣體，使卷材復(fù)平，在鼓泡范圍面層上部增鋪一層卷材，熱熔封嚴其周邊。

8.2.直徑大于300mm的鼓泡處理方法是：按斜一字形將鼓泡切開，翻開部分的防水卷材重新分片按流水方向粘貼，并在面上增貼一層卷材，其周邊長應(yīng)比開口范圍大100mm，之后粘牢封邊。9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施 9.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須保證各項指標(biāo)均達到國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求，其最終驗收標(biāo)準(zhǔn)達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

9.2所選用的基層處理劑，密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容鋪設(shè)屋面防水層前基層必須干燥、干凈，其干燥程度的簡易檢驗方法是將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3-4小時后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印卲可鋪設(shè)。

9.3卷材鋪貼方向應(yīng)符合如下規(guī)定：屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋背鋪貼，因本工程屋面排水坡度為2%，故適用于本工程。卷材厚度：本工程采用高聚物改性瀝青防水卷材，其厚度不應(yīng)小于3mm。9.4鋪貼卷材采用搭接方法時，相鄰兩幅卷材的搭接方法時，本工程采用高聚物改性瀝青防水卷材，其搭接寬度應(yīng)符合如下規(guī)定：短邊搭接不小于80mm；長邊搭接不小于80mm。

9.5檐溝、泛水立面卷材收頭的端部位應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留槽內(nèi)，用金屬條釘壓固定它，最大釘距不應(yīng)大于900mm，并用密封材料下嵌填封嚴。

9.6卷材防水層完工并經(jīng)驗收合格后，應(yīng)做好成品保護。9.7.質(zhì)量保證措施

9.7.1.基層應(yīng)符合設(shè)計要求，經(jīng)業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理及現(xiàn)場有關(guān)單位驗收合格后，方可進行下一道工序的施工；

9.7.2.應(yīng)嚴格要求全體施工人員要牢固樹立“質(zhì)量第一”的思想意識，嚴格按照施工規(guī)程及施工圖紙進行施工；

9.7.3.施工負責(zé)人要積枀配合土建施工單位及技術(shù)檢查負責(zé)人的工作，及時做好防水層的自檢手續(xù)。施工中如有不同意見，應(yīng)及時與建設(shè)單位及現(xiàn)場監(jiān)理取得聯(lián)系，在其協(xié)調(diào)下得到妥善的解決；

9.7.4.做完附加層后，要及時邀請建設(shè)單位、監(jiān)理及土建施工單位進行檢查和驗收。并應(yīng)簽字認可，驗收合格后方可進行大面積鋪設(shè)。蓄水試驗后，邀請有關(guān)人員共同檢查試驗結(jié)果，并在驗收單上簽字認可；

9.7.5.土建施工單位在進行下一道工序施工時，應(yīng)注意防水層的保護，如有損壞，應(yīng)及時通知防水施工單位，以便補救。10.安全、文明施工

施工中必須做好如下安全防護措施：

10.1.施工人員必須配戴安全帽，危險地帶必須配備安全帶；

10.2.嚴禁施工人員酒后施工；

10.3.在施工人員進場前做好安全教育，并在施工中確定安全員，落實安全檢查措施；

10.4.嚴格施工用電安全保護工作，并在施工時應(yīng)配備好滅火器材；

10.5.大風(fēng)或大雨天氣，為保證施工安全和施工質(zhì)量，應(yīng)停止施工。

10.6施工現(xiàn)場整潔有序，工完料凈場地清。

10.7項目部各級領(lǐng)導(dǎo)從抓文明施工著手，制定文明施工管理措施，提高施工人員職業(yè)道德和文明施工意識。

10.8將各項措施切實落實到班組和每個施工環(huán)節(jié)中，切實體現(xiàn)出我單位文明施工的企業(yè)形象。

第五篇：屋面防水工程

屋面防水工程 1防水基層

1.1基層空鼓、裂縫 1.現(xiàn)象

部分空鼓，有規(guī)則或不規(guī)則裂縫。2.原因分析

濕鋪保溫層沒有設(shè)排氣槽，屋面結(jié)構(gòu)層面高低差大于20mm時，使水泥砂漿找平層厚薄不勻產(chǎn)生收縮裂縫，大面積找平層沒有留分格縫，溫度變化引起的內(nèi)應(yīng)力大于水泥砂漿抗拉強度時導(dǎo)致裂縫、空鼓。3.防治措施

檢查結(jié)構(gòu)層，質(zhì)量合格后，刮除表面灰疙瘩，掃刷沖洗干凈，用1：3水泥砂漿刮補凹洼與空隙，抹平、壓實并濕養(yǎng)護，濕鋪保溫層必須留設(shè)寬40～60mm的排氣槽，排氣道縱橫間距不大于6m，在十字交叉口上須預(yù)埋排氣孔，在保溫層上用厚20mm、1：2.5的水泥砂漿找平，隨搗隨抹，抹平壓實，并在排氣道上用200mm寬的卷材條通長覆蓋，單邊粘貼。在未留設(shè)排氣槽或分格縫的保溫層和找平層基面上，出現(xiàn)較多的空鼓和裂縫時，宜按要求彈線切槽(縫)，鑿除空鼓部分進行修補和完善。1.2基層酥松、起砂、脫殼 1.現(xiàn)象

找平層酥松，表面起砂，影響防水層粘結(jié)。2.原因分析

使用低劣水泥或儲存過期結(jié)硬水泥，砂的含泥量大，找平層完工后沒有濕養(yǎng)護，冬季施工受凍，過早地在上面行走和堆放重物等。3.防治措施

找平層施工前，結(jié)構(gòu)層面必須掃刷沖洗干凈，應(yīng)用425號普通硅酸鹽水泥，中砂的含泥量控制在3％以下，拌制的砂漿按配合比計量，隨拌隨用。每一分格倉內(nèi)，需一次鋪滿砂漿，及時刮干壓實，不留施工縫，收水后應(yīng)二次壓實。濕養(yǎng)護不少于7d，冬季做好保溫防凍工作。找平層已出現(xiàn)酥松和起砂現(xiàn)象，應(yīng)采取下述措施進行治理：

(1)因使用劣質(zhì)水泥或含泥量大的細砂而造成找平層強度低且又酥松時，必須全部鏟除，用合格水泥與砂拌制重新鋪抹。

(2)因冬季受凍，找平層表面酥松不足3mm時，可用鋼絲刷刷除酥松層，掃刷沖洗干凈后，用107膠聚合砂漿修補。1.3基層平整度差 1.現(xiàn)象

排水不暢，積水深度大于10mm。2.原因分析

排水坡度不標(biāo)準(zhǔn)，找平層凹凸超過5mm，水落管頭高于找平層等。3.防治措施

施工前必須先安裝好水落口杯，從杯口面拉線找坡度，確保排水暢通，大面必須用2m刮尺刮平，在天溝或大面上出現(xiàn)凹凸不平的情況，應(yīng)鑿除凸出的部分，用聚合物水泥漿填壓凹下的地方和鑿除的毛面部分。1.4細部構(gòu)造不當(dāng) 1.現(xiàn)象

找平層的陰陽角沒有抹圓弧和鈍角，水落口處不密實，無組織排水檐口，沒有留凹槽，伸出屋面管道周邊沒有嵌填密封材料。2.原因分析

施工管理不善，操作工無上崗證，沒有編制防水施工方案，施工前沒有技術(shù)交底，沒有按圖紙和規(guī)范施工，沒有按每道工序檢查。3.防治措施

(1)陰角都要粉圓弧，陽角要粉鈍角，圓弧半徑為100mm左右。

(2)直式和橫式水落口周圍嵌填要密實，要略低于找平層。(3)無組織排水，檐口要按圖7-1做好防水卷材收頭的槽口。

2卷材防水工程 1.現(xiàn)象

卷材鋪貼后即發(fā)現(xiàn)鼓泡，一般由小到大，隨氣溫的升高，氣泡數(shù)量和尺寸增加。2.原因分析 基層不干燥，表面沒有掃刷干凈，防水層底部有水汽滲入，基層面沒有涂刷基層處理劑，粘結(jié)劑與卷材材性不匹配，涂刷不均勻，鋪貼卷材時沒有將底面的空氣排除，有的排氣槽堵塞等。

3.防治措施

基層必須干燥，用簡易檢驗方法測試合格后，方可鋪貼；基層要掃刷干凈，選用的基層處理劑、粘結(jié)劑要和卷材的材性相匹配，經(jīng)測試合格后方可使用；待涂刷的基層處理劑干燥后，涂刷粘結(jié)劑。卷材鋪貼時，必須抹除下面的空氣，滾壓密實。也可采用條粘、點粘、空鋪的方法，確保排氣道暢通。

有保溫層的卷材防水屋面工程，必須設(shè)置縱橫貫通的排氣槽和穿出防水層的排氣井，見圖7-2。

2.2卷材防水層裂縫 1.現(xiàn)象

防水層出現(xiàn)沿預(yù)制屋面板端頭裂縫、節(jié)點裂縫、不規(guī)則裂縫滲漏。2.原因分析

盲目使用延伸率低的卷材，板端頭和節(jié)點細部沒有做附加緩沖層和增強層，施工方法錯誤，如在鋪貼卷材時拉得過緊。3.防治措施

(1)選用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材。

(2)在預(yù)制屋面板端頭縫處設(shè)緩沖層，見圖7-3和圖7-4，干鋪卷材條寬300mm。鋪卷材時不宜拉得太緊。夏天施工要放松后鋪貼。

在防水卷材已出現(xiàn)裂縫時，沿規(guī)則的裂縫彈線，用切割機切割。如基層沒有留分格縫，則要切縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌填柔性密封膏，面上沿縫空鋪一條寬200mm的卷材條作緩沖層，再滿粘一條350mm寬的卷材防水層，節(jié)點細部裂縫的處理方法同上。2.3女兒墻根部漏水 1.現(xiàn)象

防水層沿女兒墻根部陰角空鼓、裂縫，女兒墻砌體裂縫，壓頂裂縫，山墻被推出墻面，雨水從縫隙中灌人內(nèi)墻。2.原因分析 找平層、剛性防水層等施工時直接靠緊女兒墻，不留分格縫，長條女兒墻砌體沒有留伸縮縫，在溫差作用下，山墻和女兒墻開裂；女兒墻等根部陰角沒有按規(guī)定做圓弧，鋪卷材防水層沒有按規(guī)定做緩沖層，卷材端邊的收頭密封不好，導(dǎo)致裂縫、張口而滲漏水。3.防治措施

施工屋面找平層和剛性防水層時，在女兒墻交接處應(yīng)留30mm的分格縫，縫中嵌填柔性密封膏；女兒墻根部的陰角粉成圓弧，女兒墻高度大于 800mm時，要留凹槽，見圖 7-5，卷材端部應(yīng)裁齊壓入預(yù)留凹槽內(nèi)，釘牢后用水泥砂漿或密封材料將凹槽嵌填嚴實。女兒墻高度低于800mm時，卷材端頭直接鋪貼到女兒墻頂面，再做鋼筋混凝土壓頂。見圖7-6。

3—附加層；4—防水層 屋面找平層或剛性防水層緊靠女兒墻，未留分格縫時，要沿女兒墻邊切割出20～30mm寬的槽，掃刷干凈，槽內(nèi)嵌填柔性密封膏，女兒墻體有裂縫，要用灌漿材料修補，如山墻的女兒墻已凸出墻面時，須拆除后重砌，對卷材收頭的張口應(yīng)修補密封嚴實。2.4天溝、檐溝漏水 1.現(xiàn)象

沿溝底或預(yù)制檐溝的接頭處，屋面與天溝交接處裂縫，溝底滲漏水。2.原因分析

天溝、檐溝的結(jié)構(gòu)變形，溫差變形導(dǎo)致裂縫，防水構(gòu)造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。3.防治措施 溝內(nèi)防水層施工前，先檢查預(yù)制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫是否嚴密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小于 1％，溝底陰角要抹成圓弧，轉(zhuǎn)角處陽角要抹成鈍角，用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強層，溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條，防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。見圖7-7。

圖7-7 檐溝

1—防水層；2—附加層；3—密封材料；4—干鋪卷材 天溝、檐溝出現(xiàn)裂縫，要將裂縫處的防水層割開，將基層裂縫處鑿成“V”形槽，上口寬20mm，并掃刷干凈，再嵌填柔性密封膏，在縫上空鋪寬200mm的卷材條作緩沖層，然后滿粘貼寬350mm的卷材防水層。2.5變形縫漏水 1.現(xiàn)象

沿變形縫根部裂縫及縫上封蓋處漏水。2.原因分析

變形縫細部構(gòu)造不當(dāng)，根部陰角沒有做圓弧和防水附加層，頂面封蓋沒有做緩沖層，封蓋拉裂后破壞致使防水層出現(xiàn)滲漏水。3.防治措施

檢查抹灰質(zhì)量和干燥程度，掃刷干凈，按圖7-8所示，在根部鋪一層附加層，附加卷材寬300mm，卷材上端要粘牢固(其余為空鋪)，在立墻和頂面，卷材要滿粘貼，墻頂面蓋一條與墻面同寬的卷材，貼好一面后，縫中嵌入襯墊材料，再貼好另一面，上面再覆蓋一層卷材，卷材比墻外兩邊寬200mm，覆蓋后粘牢，用現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土蓋板扣壓牢固，預(yù)制蓋板的接縫用密封膏嵌填密實。

變形縫墻根部出現(xiàn)裂縫而滲漏水，要將裂縫處的卷材割開，基層擴縫后，嵌填防水密封膏，空鋪卷材條后，再將原防水層修補、加強粘貼好；變形縫墻頂面卷材拉裂或破損時，應(yīng)將混凝土蓋板取下，按圖7-8的要求重新修復(fù)。2.6水落口漏水 1.現(xiàn)象

沿水落口周圍漏水，有的水落口面高于防水層而積水，或因水落口小，堵塞而溢水。2.原因分析

水落口杯安裝的高度高于基層，水落口杯與結(jié)構(gòu)層接觸處沒有堵嵌密實，橫式穿墻水落口與墻體之間的空隙，沒有用砂漿填嵌嚴實，沒有做防水附加層，防水層沒有伸入水落口杯內(nèi)的一定距離，造成雨水沿水落口外側(cè)與水泥砂漿的接縫處滲漏水。3.防治措施

現(xiàn)澆天溝的直式水落口杯，要先安裝在模板上，方可澆筑混凝土，沿杯邊搗固密實。預(yù)制天溝，水落口杯安裝好后要托好杯管周的底模板。用配合比為1：2：2的水泥、砂、細石子混凝土灌筑搗實，沿杯壁與天溝結(jié)合處上面留20mm×20mm的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯頂面不應(yīng)高于天溝找平層。見圖7-9。

水落口的附加卷材粘貼方法：裁一條寬大于或等于250mm，長為水落口內(nèi)徑加100mm的卷材卷成圓筒，伸入水落口內(nèi)100mm粘貼牢固，露出水落口外的卷材剪成30mm寬的小條外翻，粘貼在水落口外周圍的平面上，再剪一塊直徑比水落口杯內(nèi)徑大200mm的卷材，居中按水落口杯內(nèi)徑剪成米字形，涂膠貼牢，將米字條向口內(nèi)下插貼牢，然后再鋪貼大面防水層。橫式穿墻水落口做法：用1：3水泥砂漿或細石混凝土，嵌好水落口與墻體之間的空隙，沿水落口周圍留20mm×20mm的槽，嵌填密封膏，水落口底邊不得高于基層，底面和側(cè)面加貼附加層防水卷材，鋪貼方法同上。見圖7-10。當(dāng)水落口杯平面高于基層防水層時，要拆除糾正，水落口周圍與結(jié)構(gòu)層之間的空隙沒有嵌填密實時，要將酥松處鑿除，重新補嵌密實，并留20mm×20mm的凹槽，嵌填防水密封膏，做好防水附加層，再補貼好防水層。3涂膜防水工程 3.1涂膜防水層空鼓 1.現(xiàn)象

防水涂膜空鼓，鼓泡隨氣溫的升降而膨大或縮小，使防水涂膜被不斷拉伸，變薄并加快老化。2.原因分析

(1)基層含水率過高，在夏季施工，涂層表面干燥成膜后，基層水分蒸發(fā)，水汽無法排出而起泡、空鼓。

(2)冬季低溫施工，水性涂膜沒有干就涂刷上層涂料，有時涂層太厚，內(nèi)部水分不易逸出，被封閉在內(nèi)，受熱后鼓泡。

(3)基層沒有清理干凈，涂膜與基層粘結(jié)不牢。(4)沒有按規(guī)定涂刷基層處理劑。3.防治措施 基層必須干燥，清理干凈，先涂刷基層處理劑，干燥后涂刷首道防水涂料，等干燥后，經(jīng)檢查無氣泡、空鼓后方可涂刷下道涂料。3.2涂膜防水層裂縫 1.現(xiàn)象

沿屋面預(yù)制板端頭的規(guī)則裂縫，也有不規(guī)則裂縫或龜裂翹皮，導(dǎo)致滲漏。2.原因分析(1)建筑物的不均勻下沉，結(jié)構(gòu)變形，溫差變形和干縮變形，常造成屋面板脹縮、變形，使防水涂膜被拉裂。(2)使用偽劣涂料，有效成分揮發(fā)老化，涂膜厚度薄，抗拉強度低等也可使涂膜被拉裂或涂膜自身產(chǎn)生龜裂。3.防治措施

基層要按規(guī)定留設(shè)分格縫，嵌填柔性密封材料并在分格縫、排氣槽面上涂刷寬300mm的加強層，嚴格涂料施工工藝，每道工序檢查合格后方可進行下道工序的施工，防水涂料必須經(jīng)抽樣測試合格后方可使用。

在涂膜由于受基層影響而出現(xiàn)裂縫后，沿裂縫切割20mm× 20mm(寬×深)的槽，掃刷干凈，嵌填柔性密封膏，再用涂料進行加寬涂刷加強，和原防水涂膜粘結(jié)牢固。涂膜自身出現(xiàn)龜裂現(xiàn)象時，應(yīng)清除剝落、空鼓的部分，再用涂料修補，對龜裂的地方可采用涂料進行嵌涂兩度。3.3反挑梁過水洞滲漏水 1.現(xiàn)象

雨水沿洞內(nèi)及周邊的縫隙向下滲漏。2.原因分析

過水洞及周圍有貫通性孔、縫，又未作好防水處理，而產(chǎn)生滲漏水。當(dāng)過水洞有預(yù)埋管時，預(yù)埋管端頭與混凝土的接縫處密封不好也會產(chǎn)生滲漏水。3.防治措施

過水洞周圍的混凝土應(yīng)澆搗密實，過水洞宜用完好、無接頭的預(yù)埋管，管兩端頭應(yīng)突出反挑梁側(cè)面10mm，并留設(shè)20mm×20mm的槽，用柔性密封膏嵌填，過水洞及周圍的防水層應(yīng)完整，無破損，粘結(jié)要牢固，過水洞暢通。見圖7-11。

當(dāng)過水洞出現(xiàn)滲漏時，應(yīng)檢查預(yù)埋管是否破裂，無埋管時，應(yīng)檢查洞內(nèi)及周邊的防水層是否完整，并按上面方法更換預(yù)埋管，修補完善好防水層。3.4內(nèi)水落口漏水 1.現(xiàn)象

水落口杯與構(gòu)件結(jié)合處嵌填不密實，雨水沿縫隙滲漏。2.原因分析

水落口杯與結(jié)構(gòu)之間的縫隙沒有嵌填密實柔性密封膏，未做防水增強層。3.防治措施

水落口杯和水落管在安裝前，應(yīng)檢驗合格，杯口應(yīng)低于找平層，周圍與混凝土接觸處的縫隙必須用1：2：2的細石混凝土或 1：2.5水泥砂漿嵌填密實，沿管周留設(shè)20mm×20mm的凹槽，槽內(nèi)嵌填柔性密封材料，先做好杯口及周圍的防水增強層，再進行防水層施工。

當(dāng)水落口杯周圍產(chǎn)生滲漏時，應(yīng)清除其周圍的防水層，沿水落口杯周圍鑿20mm×20mm的槽，清掃干凈后，用柔性密封膏嵌填，再作防水涂料增強修補。4剛性防水工程

4.1裂縫 1.現(xiàn)象

產(chǎn)生有規(guī)則的縱、橫裂縫，或不規(guī)則裂縫。2.原因分析

(1)剛性混凝土與結(jié)構(gòu)之間沒有設(shè)隔離層，因結(jié)構(gòu)變形，拉裂剛性防水層，也有在溫差作用下，結(jié)構(gòu)層限制剛性防水層的脹縮而裂縫。

(2)沒有按規(guī)定留伸縮縫，當(dāng)結(jié)構(gòu)層應(yīng)力大于混凝土的抗拉強度時產(chǎn)生裂縫。(3)選材不當(dāng)，有的使用低劣水泥、過期水泥或安定性差的水泥；細骨料中含泥量大于3％。(4)施工不當(dāng)，鋼筋的位置不正確；混凝土無配合比，配料量不準(zhǔn)，振搗不實。3.防治措施(1)水泥宜選用425號普通硅酸鹽水泥；石子最大粒徑不宜大于15mm，級配良好；中砂含泥量不大于1％，根據(jù)不同技術(shù)要求，選用合適和合格的外加劑。

(2)普通細石混凝土應(yīng)嚴格按配合比計量，水灰比不大于 0.55，混凝土中最小水泥用量需大于330kg/m3，含砂率宜為35％～ 40％之間，灰砂比為1：2～1：2.5。

(3)施工前檢查基層，必須有足夠的強度和剛度，表面沒有裂縫，找坡后的排水要暢通，然后用石灰砂漿或粘土砂漿、紙筋石灰膏等粉抹基層面，作隔離層。

(4)按要求立好分格縫條，扎好鋼筋網(wǎng)，確保鋼筋網(wǎng)的位置在混凝土板塊厚度的居中偏下，嚴格按配合比計量，將攪拌均勻的混凝土一次鋪滿一個分格縫并刮平，振搗密實，在分格縫邊和細部節(jié)點邊要拍實拍平。隔12～24h，二次壓實抹平抹光。認真濕養(yǎng)護7d。當(dāng)剛性防水層出現(xiàn)裂縫等不良現(xiàn)象而滲漏水時，應(yīng)采取下述措施處理：

(1)對有規(guī)則的裂縫，沿裂縫用切割機切開，槽寬20mm，深 20mm，剪斷槽內(nèi)鋼筋。局部裂縫，可切開或鑿成“V”形槽，上口寬 20mm，深度大于15mm。清理干凈后，槽內(nèi)嵌填柔性防水材料。

(2)對不規(guī)則的裂縫，裂縫寬度小于0.5m時，可在剛性防水層表面，涂刮兩度合格的防水涂料。(3)有裂縫、酥松或破損的板塊，需鑿除后，按原設(shè)計要求重新澆筑剛性防水層。4.2分格縫漏水 1.現(xiàn)象

沿分格縫位置漏水。2.原因分析

(1)沿分格縫邊的混凝土，沒有仔細地拍實抹光，因不密實而漏水。

(2)用低劣的防水密封膏，又沒有涂刷基層處理劑，則密封膏與縫側(cè)壁粘結(jié)不牢。

(3)縫側(cè)壁沒有掃刷干凈或混凝土不干燥，就嵌填防水密封膏，因密封膏與縫側(cè)壁粘結(jié)不牢而滲水。3.防治措施

施工細石混凝土剛性防水層時，分格條要保持濕潤，并涂刷隔離劑，沿分格條邊的混凝土滾壓時，要拍實抹平，待混凝土干硬后，掃刷干凈分格縫的兩側(cè)壁，涂刷基層(兩側(cè)壁)處理劑，當(dāng)表干時，縫底填好背襯材料，要選用合格的柔性防水密封材料嵌縫，待固化后嵌批密封膏，檢查其粘結(jié)是否牢固，如有脫殼現(xiàn)象須清理掉重新嵌填。

當(dāng)分格縫出現(xiàn)滲漏水時，鑿除縫邊不密實的混凝土，掃刷干凈，涂刷基層處理劑，再用與嵌縫材料性能一致的密封膏進行嵌填。因用不合格的防水密封膏或密封材料已老化和脫殼時，須鏟除后更換嵌填柔性防水密封膏。