第一篇：石家莊建華百貨大樓有限公司2009年度訂立《專柜經(jīng)營合同書》的說明

石家莊建華百貨大樓有限公司

2009年度訂立《專柜經(jīng)營合同書》的說明

1、經(jīng)營部門與廠方洽淡達成共識后，由經(jīng)營部門填寫《引廠進店注冊登記審批表》一式陸份和《專柜經(jīng)營合同書》一式叁份。經(jīng)營部門第一責任人在《專柜經(jīng)營合同書》上簽字，廠方代表人在《專柜經(jīng)營合同書》上簽字、蓋章，并將身份證復(fù)印件粘貼到《專柜經(jīng)營合同書》上的指定位置，然后由經(jīng)營部門將該廠方有效證件收齊，報公司總辦室初審后，再報公司分管副總經(jīng)理批準。

2、公司總辦室在《引廠進店注冊登記審批表》上簽字蓋章后，再由廠方代表人持此表到公司財務(wù)處繳納信譽保證金、商品保險費，繳款完畢后，財務(wù)處統(tǒng)一配發(fā)微機收款編號。

簽約廠方若是續(xù)簽合同的，則上年已繳的信譽保證金和微機編號不需變更，但須另交商品保險費；簽約廠方若是新簽合同的，財務(wù)處則按新合同約定收取信譽保證金及商品保險費后，統(tǒng)一配發(fā)微機編號。

3、財務(wù)處手續(xù)完結(jié)后，廠方代表人持《引廠進店注冊登記審批表》到公司勞動人事處、保衛(wèi)處、商管處辦理相關(guān)審批手續(xù)，具體為：公司勞動人事處負責勞動用工、勞動保險、健康證、崗前培訓(xùn)事宜；公司保衛(wèi)處負責廠方代表人和營業(yè)員身份注冊、安全經(jīng)營事宜；公司商管處負責營業(yè)員工裝、上崗證、商品質(zhì)量監(jiān)督、服務(wù)規(guī)范事宜。各職能處室根據(jù)所轄職責對引廠進店手續(xù)逐項審核，認真辦理，不得遺漏。手續(xù)辦完后，由相關(guān)處室第一責任人簽字蓋章、存檔。

4、以上手續(xù)都辦完后，廠方代表人送交公司總辦室一張已

1經(jīng)過各職能處室審批通過的《引廠進店注冊登記審批表》，總辦室根據(jù)相關(guān)處室簽署的意見，最終與廠方統(tǒng)一訂立《專柜經(jīng)營合同書》，并加蓋“建華百貨大樓有限公司合同專用章”。此合同一式叁份，總辦室、經(jīng)營部門、廠方各執(zhí)一份，各自存檔備案。各經(jīng)營部門不得擅自使用其他格式的合同文本（特殊情況經(jīng)公司允許的除外）與廠方訂立合同，訂立《專柜經(jīng)營合同書》時不得加蓋經(jīng)營部門印章。

5、訂立合同時，一個區(qū)域必須訂立一份合同，即使同一廠家經(jīng)營兩個或兩個以上區(qū)域，也必須訂立相應(yīng)的合同，以保證區(qū)域、合同、微機編號一一對應(yīng)。每份合同內(nèi)填報的品牌原則上僅限兩個，其中主品牌一個，副品牌一個。

6、合同訂立后，相關(guān)處室必須以經(jīng)營部門為單位，對進店廠家及營業(yè)員建立動態(tài)管理檔案，以便查詢和監(jiān)督。

注：簽約時廠方須提供的有效證件包括：①營業(yè)執(zhí)照；②法人委托書；③生產(chǎn)（衛(wèi)生）許可證；④質(zhì)量檢測報告；⑤納稅登記證明；⑥專利證明；⑦銷售授權(quán)書；⑧商標注冊證明；⑨身份證明（復(fù)印件各一份）。

廠方代表人須準備本人身份證復(fù)印件兩份，廠方促銷員須準備本人身份證復(fù)印件兩份，紅底一寸免冠照片一張、健康證原件、培訓(xùn)證原件。

二00八年十月十五日

第二篇：超市專柜經(jīng)營合同書

專柜經(jīng)營合同書

百合字：_____________號 甲方：乙方：

地址：地址：

方米，實用率為___%(附件一所標平面圖)，供乙方設(shè)置專柜經(jīng)營___________類商品，經(jīng)營的品牌僅限為___________________，如需更改或變動經(jīng)營范圍、或品牌，須經(jīng)甲方書面同事，否則，視乙方違約。

1.2甲方若基于統(tǒng)一管理、營運或?qū)嶋H需要，有權(quán)變動乙方所設(shè)專柜位置、增減面積或作其它改變時，應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方之要求，并全力配合實施調(diào)整。

2.3合同期滿乙方如要求續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前二個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意雙方重新確定相關(guān)條款（在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)），否則本合同于期限屆滿時即告終止。

2.4合同有效期限內(nèi)，乙方如因故需提前提前撤去所設(shè)專柜，終止本合同，應(yīng)于六十天前書面向甲方提出撤柜申請，經(jīng)甲方同意后方可撤去所設(shè)專柜，終止本合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失，其計算方法如下：（1）按扣率聯(lián)營：賠償金額=乙方之日平均（或保底）營業(yè)額X扣率X自撤柜之日起至合同期限止之天數(shù)；（2）按租金：賠償金額=乙方之日租金X自撤柜之日起至合同期限止之天數(shù)。

第給甲方，作為甲方的合作經(jīng)營收益，其余營業(yè)額由甲方每月劃到乙方指定帳戶，由乙方支配。

（2）保底扣點，乙方同意所設(shè)專柜每月的營業(yè)保底數(shù)為人民幣：_____________元，扣率為______%，超出保底

數(shù)的扣率為_____%，若乙方每月的營業(yè)額低于保底數(shù)時，仍按月保底數(shù)X扣率，作為甲方的合作經(jīng)營收益，其余營業(yè)額由甲方每月劃到乙方指定帳戶，由乙方支配。

（3）租賃，乙方同意每月按合同面積每平方米人民幣：________元，月合計人民幣：__________元交給甲方，作為甲方的合作經(jīng)營收益，其余營業(yè)額由甲方每月劃到乙方指定帳戶，由乙方支配。

3.3統(tǒng)一裝修，乙方同意支付甲方裝修費人民幣：___________元，分____次付清，乙方同意自進柜營業(yè)的第一個月起，平

和費用一律不予退還，乙方不得提出裝修補償。

3.5乙方自行裝修，入場施工前須交納裝修保證金人民幣：__________元，以保證相關(guān)施工管理規(guī)定的正常運行，裝修完畢后甲方在三個工作日內(nèi)無息退還于乙方。

3.6乙方同意按合同規(guī)定面積，支付甲方每月每平方米人民幣______元的管理費用，月合計人民幣：__________元，于結(jié)算該月營業(yè)款時，由甲方扣除。

3.7乙方所設(shè)專柜面積內(nèi)，甲方提供正常經(jīng)營環(huán)境。并負責提供基本照明、水、空調(diào)、排風，當乙方需增加專柜的 期滿三個月后無息退還乙方。

第五條繳稅事項

乙方應(yīng)按國家稅法規(guī)定申報及辦理各項稅收所產(chǎn)生的稅務(wù)手續(xù)，稅收由甲方代扣代繳，按乙方營業(yè)額的_____%,每月從當月的營業(yè)款中扣除，如乙方需甲方代開銷售發(fā)票，稅金部分須由乙方自行承擔，甲方在當月營業(yè)款結(jié)算時統(tǒng)一扣除。

第六條促銷

6.1甲方所舉辦的各項促銷企劃活動，乙方應(yīng)全力配合及通力合作，并分擔相關(guān)費用，以求共同發(fā)展，甲方將按乙 方備案，如需要對商品價格作任何調(diào)整及作任何折扣促銷，必須書面通知甲方，經(jīng)甲方核準后方可實施。

第七條營業(yè)時間、項目及經(jīng)營管理

7.1商場實行統(tǒng)一的營業(yè)時間，乙方應(yīng)按甲方統(tǒng)一營業(yè)時間營業(yè)，不得提前或延遲。

7.2乙方經(jīng)營的范圍以雙方約定為限，所有商品必須經(jīng)甲方審核并采用統(tǒng)一標簽標價，方可陳列銷售，乙方不得任

意變更或增加銷售商品的種類，除非事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可陳列銷售。

7.3乙方銷售的商品，顧客要求退、換、修理等時，乙方必須按甲方的規(guī)定及處理辦法。

關(guān)，乙方不得將經(jīng)營設(shè)施、場地、商品向任何單位或個人作抵壓、擔保、轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，否則作違約處理

并不具法律效力。乙方違反本條規(guī)定造成甲方的損失，甲方有權(quán)向乙方追究賠償。

第八條合作管理方式：統(tǒng)一營業(yè)時間、統(tǒng)一營業(yè)形象、統(tǒng)一商場管理。

第九條商品、人員、商場管理

9.1乙方商品進場前，須向甲方提供商品合法的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、商標注冊證、代理授權(quán)書、商檢證書等有

效合法手續(xù)文件。

甲方有權(quán)向乙方追索由此造成的一切損失，并從乙方的銷售貨款中扣除。甲方有權(quán)向乙方經(jīng)營商品的合法性進行監(jiān)

督及查驗有關(guān)憑證。

9.3乙方在甲方場地銷售的商品須接受甲方對質(zhì)量監(jiān)督和物價管理，乙方商品的零售價格必須報甲方備案并統(tǒng)一管

理，商品的零售價不得高于其它商場或?qū)Ｙu店同類商品的銷售價格，不得私自變價（提價或降價）、私自打折銷售，否則甲方有權(quán)拒付乙方銷售貨款，并按零售價差額的50倍支付給甲方作違約金。

9.4乙方經(jīng)營場地內(nèi)的商品實行自愿保險，費用自負并通過甲方統(tǒng)一代辦保險手續(xù)，發(fā)生事故造成經(jīng)濟損失后，甲

方協(xié)助乙方向保險公司申請索賠。

9.5乙方在甲方商場專柜內(nèi)商品由乙方派駐人員自行負責保管，為確保商品安全管理，進、出貨應(yīng)經(jīng)甲方商場主管

同意，并開具放行單由保安人員檢查后，按甲方規(guī)定出入口進出，違者甲方門衛(wèi)有權(quán)不予放行。

9.6（1

（2）乙方營業(yè)人員人數(shù)一經(jīng)核定，乙方不得擅自增減與甲方約定的營業(yè)人員數(shù)，乙方同意負擔營業(yè)人員工資、工服費、人員培訓(xùn)費等費用；

（3）乙方同意以不低于月營業(yè)額的_____%作為乙方工作每位營業(yè)員的獎金。

（4）乙方聘用駐場專柜導(dǎo)購員，必須符合國家勞動用人及福利的有關(guān)規(guī)定。

9.7乙方營業(yè)員應(yīng)穿著甲方規(guī)定并統(tǒng)一制作的工服，工服配置每人兩套，合計人民幣_______元，費用一次性由乙方

承擔并提供給乙方營業(yè)員穿著，甲方在乙方月營業(yè)款結(jié)算中扣除該費用。

9.8乙方營業(yè)員須接受甲方舉辦的各種培訓(xùn)活動，乙方并一次性承擔乙方營業(yè)員培訓(xùn)費用150元/人，合計人民幣 場內(nèi)設(shè)備，以及商場其它設(shè)柜商戶設(shè)備蒙受損失，乙方應(yīng)負全部經(jīng)濟及法律責任，并賠償甲方因此引起的一切損失

及費用，并無異議。

9.11合同面積經(jīng)確定，乙方不得隨意增加面積，若乙方未經(jīng)甲方同意擅自增加或改動營業(yè)面積，甲方有權(quán)對乙方超

過的面積，按每月3000元/平方米計算金額支付給甲方作違約金，并從甲方代收的乙方銷售款中扣除。

9.12乙方及其委派人員必須嚴格遵守甲方各項管理規(guī)章制度，如有違反，則按甲方營運有關(guān)規(guī)定進行處理。

第十條違約責任及后果

10.1乙方如有違反本合約任一條款之規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止本合約，解除乙方設(shè)柜權(quán)利，沒收履約保證金，乙

方并應(yīng)賠償甲方一切損失。

不得超過10個工作日，否則按每日萬分之三的違約金計算。

10.5甲方逾期交付店鋪（柜臺）超過_______天的，乙方有權(quán)解除合同，如繼續(xù)履行合同，則雙方同意合同期限順

延。

10.6乙方代理人、受任人或受雇人若違反本合同之行為，視為乙方自己之行為，并負有同等責任。

第十一條：乙方退出經(jīng)營場地時，應(yīng)按甲方有關(guān)程序辦理退場手續(xù)，乙方不可撤除場地內(nèi)的固定裝修，不應(yīng)破壞原 共和國經(jīng)濟合同法》解決。

19.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十四條：本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，與本合同均具有同等法律效力。

第十五條：本合同自簽訂之日起生效，本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。

第十六條：其它：

___________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定或授權(quán)代表人：法定或授權(quán)代表人：（簽名）（簽名）

開戶行：開戶行：帳號：

第三篇：麗水市百貨大樓有限公司經(jīng)營與發(fā)展情況匯報

百貨大樓經(jīng)營與發(fā)展情況匯報

一、企業(yè)概況

麗水市百貨大樓有限公司，前身為國營麗水市百貨總公司，創(chuàng)建于1950年。1999年企業(yè)進行了整體改制，2000年1月成立了麗水市百貨大樓有限公司。公司下設(shè)網(wǎng)點有麗水百貨大樓、晶都商城、麗百數(shù)碼城，營業(yè)面積3萬多平方米，經(jīng)營品種3萬余種，2008年銷售額2.71億元，實現(xiàn)利潤549萬元，創(chuàng)造稅收890萬元，公司現(xiàn)有員工1200余人。公司所屬麗水百貨大樓（六層營業(yè)）是集購物、休閑、娛樂為一體的商廈，營業(yè)面積16000多平方米，主要經(jīng)營：日化鐘表、金銀首飾、皮鞋箱包、男女服裝、針織品和副食品等，是目前麗水市最大的零售企業(yè)。公司多次榮獲“省價格計量、信得過單位”、“省消費者信得過單位”、第三、四、五、六屆“省執(zhí)行物價計量政策法規(guī)優(yōu)秀單位”、“百城萬店無假貨省級示范店”、“省商業(yè)誠信維權(quán)全承諾單位”、“省AAA級納稅企業(yè)”、“省重點流通企業(yè)”、“浙江商業(yè)名牌企業(yè)”和“中國商業(yè)名牌企業(yè)”等稱號。

二、企業(yè)生存與發(fā)展

現(xiàn)有的百貨大樓規(guī)模已經(jīng)不能滿足企業(yè)經(jīng)營和發(fā)展的需要，故早在2003年，我們就提出了百貨大樓擴建的初步方案，其范圍是：百貨大樓以東，泗洲樓弄以北，高井弄以西，新建商品房（七層樓）以南。擴建用地面積4200㎡，需拆遷舊房建筑面積6900㎡（其中百貨大樓自有房屋1400㎡），原設(shè)計商業(yè)用房及辦公用房共12000㎡左右，計劃投資5500萬元。當時，建設(shè)局及審批中心領(lǐng)導(dǎo)都較為重視，但由于土地供應(yīng)及拆遷等問題至今得不到解決，我們企業(yè)能體諒政府有關(guān)部門的難處。但這次中山街改造商業(yè)步行街，擬解決停車場及行車道等配套設(shè)施，是否可以啟動高井弄區(qū)塊舊城改造，按照規(guī)劃部門提出的，以高井弄為基礎(chǔ)，新建一條貫穿繼光街—燈塔街的新街道，還可以增加商用面積，提高土地使用效益，在舊城改造中規(guī)劃新建一個大型地下停車場（且在城東路、繼光街和燈塔街設(shè)出入口處），同時在原公安局（看守所）區(qū)塊規(guī)劃新建一條行車道及中型停車場。有了這些“硬件”，中山街改造為商業(yè)步行街將會得到全市人民贊同。

三、企業(yè)困難與解脫

從去年下半年以來，全球金融危機已經(jīng)對我國實體經(jīng)濟產(chǎn)生較大影響，我公司銷售增幅明顯回落。如果今年匆促對中山街實行步行街改造，半封閉施工三個月，完工后上午9時至晚上10時禁止一切車輛通行，那我們百貨大樓就無路可走，因為中山街是百貨大樓唯一的行車道路，現(xiàn)有高井弄狹窄，兩側(cè)民房又開設(shè)了店鋪，在上下班時候，行人和自行車都無法通行，步行街商戶的貨物運輸和員工進出就是一個大問題。所以，中山街中段有376家商戶聯(lián)名建議政府對中山街商業(yè)步行街改造要分二步走：先建好停車場和行車道等配套設(shè)施，后實施步行街改造。

2009年6月1日

第四篇：慧峰超市豬肉專柜經(jīng)營合同書

慧峰超市豬肉專柜經(jīng)營合同書

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

地址：地址：

一、甲方提供15平方米，供乙方設(shè)置專柜經(jīng)營豬肉、魚類海鮮等產(chǎn)品。如需更改或變動經(jīng)營范圍須經(jīng)甲方同意，否則，視乙方違約。甲方若基于統(tǒng)一管理、營運或?qū)嶋H需要，有權(quán)變動乙方所設(shè)專柜位置、增減面積或作其它改變時，應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方之要求，并全力配合實施調(diào)整。

二、合同期滿乙方如要求續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前二個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意雙方重新確定相關(guān)條款（在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)），否則本合同于期限屆滿時即告終止。

三、合同有效期限內(nèi)，乙方如因故需提前提前撤走，應(yīng)于六十天前書面向甲方提出撤走申請，經(jīng)甲方同意后方可撤，終止本合同。否則甲方不予退回保證金和其他相關(guān)費用。

四、乙方同意每年按設(shè)備折舊費計人民幣：1500元(分三次繳給甲方)，耗材費人民幣50元/月，保證金2000元，以收據(jù)為準。

五、甲方所舉辦的各項促銷企劃活動，乙方應(yīng)全力配合及通力合作，并分擔相關(guān)費用，以求共同發(fā)展，甲方將按乙備案，如需要對商品價格作任何調(diào)整及作任何折扣促銷，必核準后方可實施。

六、乙方應(yīng)按甲方統(tǒng)一營業(yè)形象、統(tǒng)一商場管理、統(tǒng)一營業(yè)時

間營業(yè)，不得延遲或不營業(yè)。乙方經(jīng)營的范圍以雙方約定為限，所有商品必須經(jīng)甲方審核并采用統(tǒng)一標價，所有產(chǎn)品價格不得高于其它商場同類商品的銷售價格價或同行市場銷售價格。產(chǎn)品顧客要求退、換、修理等時，乙方必須按顧客要求及時處理。

七、甲方給以乙方一個月免租期，一個后租金另議。一旦租賃合同簽訂后，甲乙雙方都必須嚴格履行此合同。

八、乙方不得經(jīng)營不合格產(chǎn)品，不得將經(jīng)營設(shè)施場地、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，否則作違約處理，并且賠償超市所有的經(jīng)濟損失。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，與本合同均具有同等法律效力。

十、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方一份。

補充協(xié)議：________________________________________

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