第一篇：市內(nèi)四區(qū)公積金貸款所需材料

市內(nèi)四區(qū)公積金貸款所需材料(商品房、二手房)

發(fā)布時(shí)間:2008-05-20

一、市內(nèi)四區(qū)商品房公積金貸款所需材料

1、申請(qǐng)人及其配偶的公積金查詢單；

2、《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》；

3、工資收入證明（單位簽蓋公章）；

4、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件三份，戶口簿原件及復(fù)印件一份；申請(qǐng)人配偶身份證、戶口簿原件及復(fù)印件一份；夫妻兩人戶口不在一起的，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份。非本市戶籍的申請(qǐng)人或配偶，應(yīng)提供在本市居住的暫住證明。申請(qǐng)人未婚的，本地職工未婚證明須由戶口所在區(qū)域的民政婚姻登記部門出具；外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或暫住地街道辦事處出具未婚證明；離異未婚的申請(qǐng)人，提交的離婚證明與戶籍載明的婚姻狀況信息不相符的，須到戶口所在地民政婚姻登記部門開具未婚證明。未婚證明出具的時(shí)間距貸款時(shí)點(diǎn)原則上不應(yīng)超過一個(gè)月。

5、購(gòu)房合同正本原件及復(fù)印件一份；（注：如已辦妥預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記的同時(shí)提供原件及復(fù)印件一份。）

6、購(gòu)房首付款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件二份(需加蓋開發(fā)商印章)；

7、平面圖、配置圖原件及復(fù)印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請(qǐng)人簽字按指印)；

8、辦理共有產(chǎn)權(quán)的還需提供共有人的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件一份；

9、申請(qǐng)人已辦理公積金聯(lián)名卡的（未辦理聯(lián)名卡的申請(qǐng)貸款同時(shí)辦理），需持聯(lián)名卡原件；

10、購(gòu)買政策性住房的，還需提供相關(guān)部門出具的準(zhǔn)購(gòu)證明原件及復(fù)印件一份。

二、市內(nèi)四區(qū)二手房公積金貸款所需材料

申請(qǐng)市內(nèi)四區(qū)二手房公積金貸款，除提供以上商品房貸款所需的1、2、3、4、8、9項(xiàng)材料外，還須提供以下材料：

1、賣房人身份證原件及復(fù)印件一份；

2、賣房人在指定銀行開設(shè)的存款帳戶存折及復(fù)印件一份；

3、《房屋買賣契約》或《青島市已購(gòu)公有住房出售合同》正本原件及復(fù)印件一份；

4、購(gòu)房首付款收據(jù)原件及復(fù)印件一份；

5、指定評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》原件一份，同時(shí)提供賣房人所賣房屋的產(chǎn)權(quán)證原件；

6、房屋所在地房地產(chǎn)登記管理部門出具的《收件回執(zhí)》原件及復(fù)印件一份；

7、如交易房屋的房產(chǎn)證中沒有載明建成年代的，需提供房地產(chǎn)登記部門出具的載明房屋建成年代的調(diào)檔證明原件及復(fù)印件一份。

注: 管理處工作人員對(duì)上述提交的材料，核對(duì)證件類原件后收取相關(guān)的復(fù)印件，將原件退回申請(qǐng)人；證明類材料留取原件及復(fù)印件。復(fù)印件需用A4復(fù)印紙。

第二篇：青島市內(nèi)四區(qū)住房公積金貸款流程

市內(nèi)四區(qū)住房公積金貸款流程

一、市內(nèi)四區(qū)商品房住房公積金貸款流程：

1、申請(qǐng)人持本人及配偶的身份證到轄區(qū)住房公積金管理處打印公積金查詢單；管理處工作人員審核申請(qǐng)人貸款資格，計(jì)算可貸額度；符合貸款條件，發(fā)給申請(qǐng)人《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》。

2、申請(qǐng)人根據(jù)要求填寫《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，根據(jù)所購(gòu)房屋類型及區(qū)域提供所需材料。貸款申請(qǐng)受理后，中心收取相關(guān)材料，并出具預(yù)審意見；申請(qǐng)人未辦理住房公積金聯(lián)名卡的，需按要求申辦住房公積金聯(lián)名卡。

3、中心根據(jù)申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行審批，通過后，通知申請(qǐng)人簽訂《住房公積金抵押借款合同》，合同各方簽字蓋章后，借款人到房地產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。（組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同。）

4、抵押登記手續(xù)辦結(jié)，管理處工作人員收妥《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《房地產(chǎn)抵押預(yù)告登記證明》后五個(gè)工作日，辦理劃款手續(xù)。

5、劃款完畢，通知借款人到管理處領(lǐng)取貸款劃付憑證。

二、市內(nèi)四區(qū)二手房公積金貸款辦理流程：

1、借款申請(qǐng)人持本人及其配偶身份證到管理處貸款專柜打印《青島市住房公積金管理中心職工住房公積金查詢單》，進(jìn)行貸款資格的初步審查，符合貸款條件的，領(lǐng)取《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》及相關(guān)材料。

2、借款申請(qǐng)人到約定評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)，同時(shí)到房產(chǎn)登記部門辦理住房測(cè)繪手續(xù)。

3、借款申請(qǐng)人及其配偶、賣方本人到住房公積金貸款專柜申請(qǐng)領(lǐng)取《貸款承諾函》，然后到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。

4、借款申請(qǐng)人持產(chǎn)權(quán)過戶收件回執(zhí)，到住房公積金貸款專柜辦理貸款手續(xù)，工作人員受理材料后，進(jìn)行登記并打印《青島市公積金貸款預(yù)審意見》（組合貸款，需申請(qǐng)人持《青島市公積金貸款預(yù)審意見》及相關(guān)材料到銀行辦理商業(yè)貸款申請(qǐng)），申請(qǐng)人未辦理住房公積金聯(lián)名卡的，需按要求申辦住房公積金聯(lián)名卡。貸款登記信息審核后，打印《住房公積金貸款抵押借款合同》。

5、合同簽訂、蓋章后，到房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。

6、抵押登記手續(xù)辦妥，借款人繳納相關(guān)稅費(fèi)后，中心工作人員到房產(chǎn)登記部門領(lǐng)取《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。貸款到帳后，借款人到貸款專柜領(lǐng)取《青島市住房公積金委托貸款支付憑證》等材料。

7、其他區(qū)域的二手房貸款流程如與市內(nèi)四區(qū)不同，按所在區(qū)域的業(yè)務(wù)流程辦理。

第三篇：公積金貸款所需材料

公積金貸款所需材料1、2、3、4、5、6、中信銀行：利息：8.3---8.5厘。3年期等額本息（成本2個(gè)點(diǎn)，客戶5個(gè)點(diǎn)）

民生銀行：利息：8.3厘。3年期等額本息（成本2個(gè)點(diǎn)，客戶5個(gè)點(diǎn)）

身份證 公積金存折流水 財(cái)力證明（產(chǎn)權(quán)證、車輛）工作證明 有級(jí)別的補(bǔ)充級(jí)別任命書（單位蓋章）利息：7厘。3年期砍頭息等額本金

第四篇：申請(qǐng)公積金貸款所需材料

（一）申請(qǐng)公積金貸款所需材料： 1-3：本人提供：

1.雙方身份證原件、復(fù)印件*2 2.結(jié)婚證原件、復(fù)印件*1 3.戶口本原件、復(fù)印件*1（戶主頁、雙方頁）4-8開發(fā)商提供：

4.樓宇按揭申請(qǐng)（房屋抵押申請(qǐng)書）5.購(gòu)房合同

6.首付收據(jù)原件、復(fù)印件*1 7.房屋抵押合同 8.雙方工資收入證明

（二）提取公積金所需材料 1.提取人身份證原件、復(fù)印件*1 2.結(jié)婚證原件、復(fù)印件*1 3.購(gòu)房合同原件、復(fù)印件*1 4.首付款收據(jù)原件、復(fù)印件*1 5.提取人銀行卡（儲(chǔ)蓄卡）復(fù)印件 6.父親身份證、戶口本原件、復(fù)印件*1 7.獨(dú)生子女證

第五篇：公積金貸款所需材料(新)

申請(qǐng)住房公積金貸款所需資料

一、購(gòu)房證明材料

1、購(gòu)買商品房

（1）借款人或借款人配偶與房產(chǎn)商簽定的房屋買賣合同原件及復(fù)印件3份；

（2）購(gòu)房銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票（有效期限為1年內(nèi)）或者首付款發(fā)票（預(yù)交款收據(jù)）原件及復(fù)印件3份。

2、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房

（1）借款人或借款人配偶與房產(chǎn)建設(shè)開發(fā)單位簽定的房屋買賣合同或者協(xié)議原件及復(fù)印件2份；

（2）借款人單位出具的購(gòu)房職工名單2份；

（2）首付購(gòu)房款收據(jù)原件及復(fù)印件2份；

（4）孫吳縣發(fā)展改革委員會(huì)批準(zhǔn)建房文件原件及復(fù)印件2份。

2、購(gòu)買二手房

（1）購(gòu)房合同或者協(xié)議（須加蓋借款人單位公章）原件及復(fù)印件3份；

（2）房屋交易契稅完稅發(fā)票（有效期限為1年內(nèi)）原件及復(fù)印件3份。

4、購(gòu)買集資房或集團(tuán)購(gòu)房

（1）孫吳縣發(fā)展改革委員會(huì)批準(zhǔn)建房文件原件及復(fù)印件2份（不含集團(tuán)購(gòu)房）；

（2）集資建房、集團(tuán)購(gòu)房單位出具的購(gòu)房職工名單2份；

（3）購(gòu)房合同或者協(xié)議原件及復(fù)印件2份（如有轉(zhuǎn)讓需附轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件及復(fù)印件2份）；

（4）首付購(gòu)房款收據(jù)原件及復(fù)印件2份。

5、自建、翻建、大修自住住房

提供規(guī)劃、房管部門批準(zhǔn)建房文件，以及購(gòu)買材料及施工費(fèi)用的發(fā)票（有效期限為1年內(nèi)）原件及復(fù)印2份。

二、借款人作為貸款抵押的房產(chǎn)證、土地使用證原件及復(fù)印件各3份。

三、借款人、抵押物所有權(quán)人夫妻雙方身份證、戶口薄原件及復(fù)印件各3份。

四、借款人、抵押物所有權(quán)人婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證或單身證明）原件及復(fù)印件3份。

五、借款人個(gè)人信用報(bào)告原件及復(fù)印2份（10日內(nèi)有效）。

注：以上所需手續(xù)均使用A4紙復(fù)印。