第一篇：購房意向書違約起訴書12

購房意向書違約起訴書

原告：性別： 漢族，出生日期，身份證號：，聯(lián)系電話：

住址：，郵編：

被告：

注冊地址：，郵 編：，聯(lián)系電話：xxxxxxx

訴訟請求：

一、請求貴院判令被告履行協(xié)議違約賠償責任。

二、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告承擔。

事實與理由：

原告與被告系商品房買賣意向書關(guān)系。原告于2011年8月 26與被告簽署了《購房意向書》，原告購買被告代理的****************************商品房一套。意向書中對原、被告之間的權(quán)利義務進行了相關(guān)約定。原告依據(jù)意向書中約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務：支付5000元人民幣作為意向金。根據(jù)合同約定，代理方應于2011年7月29日前爭取出讓方的意向。2011年7月25日接到代理方與原告約定于2011年7月28日簽訂合同，得到出讓方的同意。然而，2011年7月26日出讓方謊稱因出車禍2011年7月28日無法過來簽訂商品房購買姓名變更。7月底，代理方來電說明出讓方以更高的價格賣給了第三方（在********售樓中心可以得到證實）。

基于上述事實，原告認為，原、被告之間簽訂購房意向書系真實意思表示，應屬合法、有效，被告未按約定按時簽訂商品房姓名變更已構(gòu)成違約，根據(jù)意向書約定，出讓方同意本購房意向條款反悔不賣則雙倍賠償原告雙倍意向金。特此，懇請貴院依法判如所請。

附：購房意向書

此致！

*********人民法院

原告：

2011年9月 30日

第二篇：購房意向書賣方違約

購房意向書違約起訴書

原告：性別： 漢族，出生日期，身份證號：，聯(lián)系電話： 住址：，郵編：

被告：

注冊地址：，郵 編：，聯(lián)系電話：xxxxxxx 訴訟請求：

一、請求貴院判令被告履行協(xié)議違約賠償責任。

二、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告承擔。

事實與理由：

原告與被告系商品房買賣意向書關(guān)系。原告于2011年8月 26與被告簽署了《購房意向書》，原告購買被告代理的****************************商品房一套。意向書中對原、被告之間的權(quán)利義務進行了相關(guān)約定。原告依據(jù)意向書中約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務：支付5000元人民幣作為意向金。根據(jù)合同約定，代理方應于2011年7月29日前爭取出讓方的意向。2011年7月25日接到代理方與原告約定于2011年7月28日簽訂合同，得到出讓方的同意。然而，2011年7月26日出讓方謊稱因出車禍2011年7月28日無法過來簽訂商品房購買姓名變更。7月底，代理方來電說明出讓方以更高的價格賣給了第三方（在********售樓中心可以得到證實）。

基于上述事實，原告認為，原、被告之間簽訂購房意向書系真實意思表示，應屬合法、有效，被告未按約定按時簽訂商品房姓名變更已構(gòu)成違約，根據(jù)意向書約定，出讓方同意本購房意向條款反悔不賣則雙倍賠償原告雙倍意向金。特此，懇請貴院依法判如所請。

附：購房意向書

此致！

*********人民法院

原告：

2011年 9月 30日篇二：客戶購房意向書

客戶購房意向書

甲方：

乙方：安徽眾邦房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

甲方委托乙方代為介紹物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下協(xié)議；

1、甲方______決定購買位于合肥市_____________________房屋，建筑面積 _____平方，房屋總價款為______，房屋在房產(chǎn)局發(fā)生的過戶費及房屋煤氣、電、有線、電話的過戶費由___方承擔，中介費為___方承擔。

2、甲方在簽訂本協(xié)議時交給乙方定金______元，并保證在____日之前在乙方見

證下與賣方簽訂正式房屋合同，否則，甲方定金不退。

3、在本協(xié)議規(guī)定簽訂正式合同的期限內(nèi)，如賣方原因?qū)е虏荒芎炗喺劫I賣合同；乙方將定金退還甲方。

4、雙方商定的其他事項_________________________________________________ _____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________。

5、本意向書壹式貳分，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲 方： 乙 方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日 期： 日 期：篇三：重要購房意向合同 購 房 意 向 合 同 no：

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

丙方（居間方）：杭州******房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

一、房屋概況

甲方通過丙方購買坐落于杭州市 的房屋（以下簡稱該房屋）。該房屋建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：，土地使用證號為：。

（以上內(nèi)容均以賣方提供的產(chǎn)權(quán)證為準）

二、支付方式

1、該房屋的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣元整（小寫：￥。該總價包含隨屋贈送的。

2、甲方約定按以下方式支付房款：□一次性付款□商業(yè)按揭□公積金（□省□市）貸款或□組合貸款，首付款：￥ 元。

3、稅費、代理服務費承擔方式：。

4、買方首付款支付時間：

5、其它

三、甲方權(quán)利和義務

1、甲方為表示對丙方提供的房源購買誠意，愿意向丙方支付意向金計人民幣

2、待乙方接受甲方的購買條件并簽署本意向合同后，意向金轉(zhuǎn)為購房定金。若甲方不依約履行，則無權(quán)要求返還定金。

3、甲方支付意向金后，若乙方不愿簽訂本合同的，則該意向金由丙方在三個工作日之后無息退還給甲方。

四、乙方權(quán)利和義務

1、乙方接受甲方的購買條件并簽署本意向合同后，丙方所收意向金轉(zhuǎn)為購房定金。若乙方不依約履行，則雙倍返還定金。

2、乙方保證該房屋其所有且無任何權(quán)屬爭議；如該房屋已出租，則該房屋之承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)；如該房屋設(shè)置了抵押，則乙方須解除抵押手續(xù)。該房屋的權(quán)屬證書（房屋產(chǎn)權(quán)所有證、土地使用證、契證）應當齊全，并于《購房意向書》簽訂當日將該房屋的權(quán)屬證書交于丙方保管。

3、乙方同意于交房給甲方。房屋交接時，乙方須結(jié)清該房屋在交房之前已產(chǎn)生的各項費用（包括水、電、物管、煤氣、有線電視等費用），同時乙方須將該房屋內(nèi)的戶口遷出。

五、丙方責任及權(quán)利

1、丙方應該在接受意向金后該意向金，否則甲方應向丙方支付等同于意向金的金額作為違約金。

2、丙方應謹慎公正的行使居間服務，妥善保管甲、乙雙方的意向金及房屋權(quán)證，并善意促成甲、乙雙方共同履行本意向書。

3、促成甲乙雙方簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，丙方有權(quán)向甲乙雙方收取代理服務費共計 元。

六、甲、乙、丙三方共同約定。

1、甲、乙雙方同意在本意向書簽字后。期限屆 滿如甲方未前來簽約的，乙方有權(quán)沒收定金；如乙方未前來簽約的，甲方有權(quán)要求雙倍返還

定金。

2、在乙方簽署意向書后，甲方要求解除本合同的，應書面提出。經(jīng)乙方同意并就解決事項

甲乙丙三方達成共識。不能達成共識的，甲方無權(quán)直接向丙方索回定金，甲方可通過訴訟或

其他合法方式要求乙方返還。

3、乙方簽署本意向書后，要求解除本合同并取回房產(chǎn)權(quán)屬證書的，應書面提出。經(jīng)甲方同

意并就解除事項甲乙丙三方達成共識，不能達成共識的，乙方可通過訴訟或其他合法方式解

除本合同。甲方亦有權(quán)通過訴訟不同意解除合同或追究乙方的違約責任。

自乙方書面提出解除合同并要求取回房產(chǎn)權(quán)屬證書之日起十五日內(nèi)甲方未提起訴訟的，十五

日屆滿后丙方不再代管房產(chǎn)權(quán)屬證書并返還給乙方。

七、違約責任：

1、本意向合同經(jīng)甲乙雙方簽字后，甲方或乙方違約，違約方應按房屋擬轉(zhuǎn)讓價的10%向?qū)?/p>

方支付違約金。

2、本意向合同經(jīng)甲乙雙方簽字后，若因甲、乙單方或雙方原因，導致該房屋不能成交，違

約方應向丙方支付等同于雙方合計代理費的金額作為違約金。

3、甲、乙雙方不得以不通過丙方的任何途徑成交，否則丙方有權(quán)要求甲、乙雙方按照實際

成交價格的2%進行賠償。

八、其它約定事項：

九、本意向書在履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向丙方所在地人民法院

提起訴訟。

十、由于不可抗力造成本意向書無法履行的，各方均不承擔違約責任。

十一、本意向書甲方與丙方簽訂后，在甲丙之間生效，對甲丙具有約束力；自乙方簽字（蓋

章）后，對甲乙丙三方均有約束力。

本意向書甲方與丙方簽訂時，一式四份，甲方一份，丙方持三份；自乙方簽字（蓋

章）后。丙方所持三份中交甲（甲方前所持文本自然廢止，以有乙方簽字文本為準）、乙各

持一份，丙方持一份，各份同具有法律效力。

甲方（簽名）： 乙方（簽名）：

代理人： 代理人：

電 話： 電 話：

地 址： 地 址：

日 期： 日 期：

丙方：

經(jīng)紀人： 聯(lián)系人：

聯(lián)系地址： 電話：篇四：二手房買賣合同糾紛大全與處理

二手房買賣合同糾紛大全與處理（以下為簡單分類，總計大約106種糾紛）

【

一、賣方過錯系列】13 賣方一房二賣糾紛

賣方反悔不賣糾紛

改底單后賣方反悔糾紛

賣方拒收購房款糾紛

賣方逾期或拒絕交房糾紛

賣方不騰房糾紛

賣方拖欠物業(yè)費糾紛

賣方拖延及拒絕過戶糾紛

賣方隱瞞兇宅糾紛

賣方隱瞞已抵押糾紛

賣方其他隱瞞糾紛（已出租、配偶未同意、有共有人、質(zhì)量問題等）

先賣后抵押糾紛

賣方不遷走戶口糾紛

【

二、買方過錯系列】3 買方逾期付款糾紛

買方反悔不買糾紛

買方拖延收房糾紛

【

三、侵犯他人權(quán)利系列】7 承租人要求優(yōu)先購買權(quán)糾紛

共有人、繼承人等權(quán)利人主張權(quán)利糾紛

賣方配偶主張合同無效糾紛

未經(jīng)抵押權(quán)人同意的買賣糾紛

逃債低價轉(zhuǎn)讓糾紛

借名買賣糾紛

侵犯居住人權(quán)利糾紛

【

四、特殊交易方式糾紛】4 陰陽合同糾紛

假贈與真買賣糾紛

改底單相關(guān)糾紛

房屋置換糾紛

【

五、特殊房產(chǎn)類型糾紛】15 【公房】

公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛

公房買賣未經(jīng)單位同意或單位優(yōu)先購買權(quán)糾紛

公房未上市、不能上市及費用分擔糾紛

公房其他相關(guān)糾紛

【經(jīng)濟適用房】

經(jīng)濟適用房相關(guān)糾紛

兩限房相關(guān)糾紛

【回遷房】 回遷房相關(guān)糾紛（冒名購房、未滿五年購房）

【農(nóng)村房屋】 城鎮(zhèn)戶口購買小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)糾紛

同村人農(nóng)村房屋買賣糾紛

購買二十年租賃權(quán)的糾紛

【無證房】

無房產(chǎn)證買賣合同糾紛

未取得預售許可證房屋買賣合同糾紛

無土地證買賣合同糾紛

【其他】

未還清銀行按揭貸款未解抵押房產(chǎn)買賣糾紛

違章建筑買賣糾紛

贈與房產(chǎn)的買賣糾紛

繼承房產(chǎn)的買賣糾紛

【

六、特殊交易主體糾紛】6 多人買房或賣房引發(fā)的糾紛

外國人購房或賣房引發(fā)的糾紛

公司企業(yè)房產(chǎn)買賣糾紛

未成年人名義購房糾紛

委托賣房相關(guān)糾紛

表見代理相關(guān)糾紛

【

七、金額糾紛】5 定金糾紛

買方定金未交齊賣方解除合同糾紛

定金協(xié)議被認定為房屋買賣合同糾紛

違約金糾紛

稅費相關(guān)糾紛

【

八、合同履行糾紛】16 合同約定不明糾紛

合同與補充協(xié)議或居間合同條款沖突糾紛

推遲交稅過戶引發(fā)的糾紛

質(zhì)量糾紛

面積糾紛

配套設(shè)施、裝修糾紛

網(wǎng)簽相關(guān)糾紛

面簽相關(guān)糾紛

交房收房糾紛

物業(yè)交接糾紛、公共維修基金過戶糾紛

買方或賣方去世引發(fā)的合同履行糾紛

合同履行過程中買方變?yōu)橥鈬鴩蛔?年的一方丟失合同原件引發(fā)的糾紛

合同作廢、解除不當引發(fā)的糾紛

房屋毀損引發(fā)的糾紛

不可抗力引發(fā)的糾紛

【

九、貸款中相關(guān)糾紛】11 買方要求變更買方姓名糾紛 買方要求變更或增加貸款銀行糾紛

買方請求延期辦理貸款糾紛

買方信用等原因?qū)е沦J款不能糾紛

買方拖延或不配合辦理貸款糾紛

賣方惡意隱瞞房齡導致買方貸款不能糾紛

賣方拒絕配合辦理貸款糾紛

賣方夫妻一方拒絕面簽糾紛

政策變動引發(fā)的買方貸款不能糾紛

不可抗力等引發(fā)的買方貸款不能糾紛

與銀行的相關(guān)糾紛

【

十、合同總則相關(guān)糾紛】8 合同無效糾紛

解除合同糾紛

合同撤銷糾紛

查封糾紛

無法取得房產(chǎn)證糾紛

無法辦理土地使用權(quán)證糾紛

購房意向書還是購房合同？

【

十一、訴訟交織】12 買方或賣方詐騙相關(guān)糾紛

合同履行中的疑難糾紛

涉及離婚相關(guān)房產(chǎn)相關(guān)糾紛

涉及繼承相關(guān)房產(chǎn)買賣糾紛

涉及公司企業(yè)出資等相關(guān)糾紛

二手房買賣與拆遷交叉糾紛

被盜名買賣引發(fā)的糾紛

因房產(chǎn)買賣引發(fā)的與受托人糾紛

因房產(chǎn)買賣引發(fā)的與銀行相關(guān)糾紛

因房產(chǎn)買賣引發(fā)的與公證處糾紛

因房產(chǎn)買賣引發(fā)的與評估機構(gòu)相關(guān)糾紛

因房產(chǎn)買賣引發(fā)的與房管局相關(guān)糾紛

【

十二、相關(guān)后事糾紛】7 與承租人相關(guān)糾紛

騰房糾紛

租金支付、裝修等處理

雙方解除合同后的糾紛

合同被判處無效、撤銷、解除后的相關(guān)糾紛：房款、還房、銀行處理

合同被判處繼續(xù)履行后的糾紛

房產(chǎn)的執(zhí)行

【

十三、與中介有關(guān)的糾紛】13 跳單糾紛

要求退代辦費糾紛

中介費退還糾紛

買賣雙方關(guān)于中介費的負擔糾紛 中介代辦服務糾紛如丟件及拖延辦理 中介隱瞞真實信息及提供虛假信息的糾紛

意向金、代收款糾紛

中介吃差價糾紛

中介稅費相關(guān)糾紛

中介挪用資金糾紛

中介與銀行反復面簽、網(wǎng)簽引發(fā)的糾紛

中介私撤網(wǎng)簽糾紛

中介網(wǎng)簽錯誤糾紛篇五：二手房購房意向書

購房意向書

賣方（以下簡稱甲方）：姓名：

身份證號：

住址： 郵編： 聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：姓名：

身份證號：

住址： 郵編： 聯(lián)系電話：

第一條 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；房屋建筑面積平方米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米），房屋用途為 ；該房屋附屬物（地下室）面積平方米；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號為。

第二條 該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至______年______月______日止。

第三條 該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣 元整。第四條 本意向書簽訂的同時，乙方應向甲方支付定金人民幣 整。

第五條 甲乙雙方約定于 年 月 日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。第六條 房價款支付方式：乙方應于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣 元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款；其余房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準。乙方貸款審批手續(xù)應當在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥。

第七條 房產(chǎn)過戶：甲方應于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及物業(yè)費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十條 如需通過中介機構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。第十一條 本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

第十二條 本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條 本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十四條 本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效。

第十五條 本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： ______年______月______日 ______年______月______日

簽于__________ 簽于__________ 定金收款收據(jù)

本人身份證號碼為：

是 市 區(qū) 房的產(chǎn)權(quán)人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣

收款人： 年 月 日 元整。立此為據(jù)。

第三篇：違約起訴書

起訴書是人民檢察院依照法定的訴訟程序，代表國家向人民法院對被告人提起公訴的法律文書。下面是小編為你整理的違約起訴書范文，希望對你有用!

違約起訴書范文1

原告：：____設(shè)計院

住所：__________________

法定代表人：________________電話：___

被告：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所：__________________

法定代表人：________________電話：______

訴訟請求：

1、支付設(shè)計費____元及逾期支付的利息____元;

2、支付違約金____元(或賠償經(jīng)濟損失____元);

3、本案訴訟費由被告承擔。

事實和理由：

____年__月__日，原告和被告簽訂了一份《__工程設(shè)計合同》，約定設(shè)計費金額為人民幣____元，付款日期為我院全部完成設(shè)計圖紙交付被告之時，并約定逾期付款按每日__‰支付違約金。合同簽訂后，我院已按約定履行了全部合同義務，而被告卻未按合同完全履行義務，僅陸續(xù)支付____元，尚欠設(shè)計費____元至今未付。經(jīng)催要未果，故原告訴至貴院，請求支持原告的訴訟請求，以維護原告的合法權(quán)益。

此　致

_____人民法院

具狀人：____設(shè)計院(蓋章)

法定代表人：____(簽章)

____年__月__日

附：合同副本____份。

本訴狀副本___份。

其它證明文件__份。

違約起訴書范文2

原告：___，女，1981年2月5日出生，漢族，無業(yè)，住____，身份證號碼__________________.被告：___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地_____，實際經(jīng)營地____(郵編101100)，注冊號_______，聯(lián)系電話_________.法定代表人___，系公司董事長。

案由：商品房預售合同糾紛

訴訟請求：

1.判令被告向原告支付逾期交房違約金262327.26元及其自2012年1月10日至實際支付之日的利息，暫計至2013年3月20日為19271.2元，以上合計281598.46元;

2.判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

2009年12月31日，原告與被告簽訂了編號為Y___的《商品房預售合同》。根據(jù)該合同的約定，被告應在2010年8月30日前向原告交付房屋，否則需向原告支付逾期交房的違約金;違約金自約定的交房期限屆滿之次日起至實際交付之日止，依原告全部已付款的萬分之一按日計算，并于實際交房之日起30內(nèi)向原告支付。

2010年1月22日，原告向被告支付了全部購房款，但是被告未按照合同約定時間交付房屋。2010年10月7日，原告與被告簽訂了《補充協(xié)議》，被告承諾在2011年5月30日前交付房屋。據(jù)此協(xié)議，被告逾期交房的違約金仍按《商品房預售合同》中約定的交房日期即2010年8月30日之次日起計算。

2010年8月18日，被告向原告發(fā)出了《關(guān)于推遲交房的致歉信》。在該致歉信中，被告明確說明，“我司將嚴格依照與您簽署的《北京市商品房預售合同》約定的方式向您支付違約金”。直到2011年12月10日，被告方將《商品房預售合同》項下的房屋交付給原告。

根據(jù)被告逾期交付房屋的事實以及雙方關(guān)于違約金的約定，被告應當向原告支付自2010年8月31日起至2011年12月10日止的違約金及其利息。被告在實際交付房屋之日30日內(nèi)未向原告支付違約金。原告多次要求被告支付違約金，被告始終不支付。2013年1月，原告委托律師向被告發(fā)出《律師函》，被告簽收后仍不向原告支付違約金。

綜上所述，為維護合法權(quán)益，原告根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，懇請貴院支持原告的訴訟請求。

此致

__人民法院

起訴人(簽字)：

20__年_月__日

違約起訴書范文3

原告：有限公司

住所： 市 區(qū) 路 號

法定代表人： 職務：董事長/總經(jīng)理

被告：：有限公司

住所： 市 區(qū) 路 號

法定代表人： 職務：董事長/總經(jīng)理

聯(lián)系電話：

被告：，男，漢族，年 月 日生，住址：，聯(lián)系電話：

訴訟請求

一、請求判令被告支付給原告貨款 元;

二、請求判令被告支付逾期付款違約金 元;

三、請求判令被告承擔本案的全部訴訟費用。

事實與理由

年 月 日，被告從原告處購得 元貨物，根據(jù)合同約定，付款時間是，但至今未付貨款。

故為維護自己的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望予支持。

此致

人民法院

具狀人： 有限公司

年 月 日

第四篇：就業(yè)意向書違約

大學生就業(yè)協(xié)議違約現(xiàn)象

【企業(yè)簡介】：人本集團創(chuàng)立于1991年，是中國最大軸承生產(chǎn)企業(yè)之一，同時涉足商業(yè)連鎖超市、機電貿(mào)易等產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)有員工17000余人，下屬公司及獨立核算單位140多家，資產(chǎn)總額達61.2億元，2011年實現(xiàn)銷售收入90.2億元，創(chuàng)利稅5.2億元。人本集團先后被評為“中國機械工業(yè)企業(yè)核心競爭力100強企業(yè)”、“全國民營企業(yè)500強企業(yè)”、“全國重點行業(yè)效益十佳企業(yè)”?！叭吮尽鄙虡耸侵袊Y名商標，人本軸承被評為“中國名牌產(chǎn)品”和“國家免檢產(chǎn)品”，“ｃ＆ｕ”品牌被國家商務部 評定為“中國軸承行業(yè)最具市場競爭力品牌”。人本集團主要分三大產(chǎn)業(yè)分別是：軸承制造、機電物流和商業(yè)超市。隨著經(jīng)濟全球化的發(fā)展，中國軸承行業(yè)面臨新的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)，人本集團將秉承“誠信是基石，雙贏是動力，團結(jié)、合作是一條最好的路”的發(fā)展觀，與國內(nèi)外知名企業(yè)合作，共贏發(fā)展，實現(xiàn)“打造國內(nèi)軸承行業(yè)第一品牌、躋身世界同行前十強之列”的奮斗目標，為推動我國軸承工業(yè)發(fā)展做出更大的貢獻。

【案例內(nèi)容】：

大學生就業(yè)協(xié)議書是明確畢業(yè)生、用人單位和學校在畢業(yè)生就業(yè)工作中權(quán)利和義務的書面表現(xiàn)形式。就業(yè)協(xié)議書是作為學校列入派遣計劃的重要依據(jù)，由學校發(fā)給畢業(yè)生簽字，用人單位蓋章，畢業(yè)生本人保存一份作為辦理報到、接轉(zhuǎn)行政和戶口關(guān)系的依據(jù)。

為何會“先簽再毀”，很多同學意見不一。由于就業(yè)壓力大，很多同學即使對已經(jīng)找到的工作不是很滿意，為了“保底”也會先簽約，害怕錯過這次機會，以后連工作都找不到。況且違約金也不是很高，在就業(yè)難的情況下，先“上保險”再找好工作成了自然而然的想法。對于不遵守協(xié)約現(xiàn)象的出現(xiàn)，每個公司有都對違約現(xiàn)象處理的方法我公司也不例外。當大學生電話打來說“我不來你們公司了”、“我要解約，要辦什么手續(xù)”或是“我因為?原因，我爸爸媽媽讓我在家鄉(xiāng)工作”等等來解約時，我們首先問的是，對方是?？七€是本科，對于?？频奈覀兺馄浣饧s并不需要付違約金。但是對于本科院校的學生，為了可以留住人，我公司實施違約付2000元的違約金。當然，本科生解約無需付違約金的情況也有以下幾種：

1、考研；

2、考公務員；

3、當兵（以上現(xiàn)象需要出示相關(guān)單位的證明）。當解約的同學沒有符合以上情況的，就需要給我公司匯2000元違約金之后才會把大學生就業(yè)協(xié)議和解約函一同快遞送還給對方。不過，也有不與我公司解約并且不來培訓中心報到的同學，對于此類同學，我們不與其解約且扣押就業(yè)協(xié)議在我公司。

我們認為對于大學生，既然簽署了就業(yè)協(xié)議更要慎重承諾，一旦承諾就要嚴格信守。雖

然我們制定的制度對于家里貧困的同學比較不合理，但是，違約的學生，不僅耗費了企業(yè)的人力資源成本，而且打亂了企業(yè)的招聘計劃，還可能對企業(yè)的正常運行帶來損失。再說，一個公司如果連最基本的制度都沒有，又如何促進企業(yè)又好又快的發(fā)展呢。

【案例啟示】：

從大學生毀約現(xiàn)象中可以知道：一些大學生，尤其是優(yōu)秀的大學生，很多單位都會向他們敞開大門，早早的把就業(yè)合同簽了。但后來，隨著更多實力雄厚的單位加入人才招收的行列，這部分學生開始動搖、“后悔”，往往會和原簽訂單位違約。另外一部分大學生，則把多處簽約作為一種就業(yè)的策略:即使找不到更好的單位，原來簽約的單位還能“保底”。所以，這部分學生早早做好了違約的心理準備。作為企業(yè)新人，要達到擇業(yè)層面，絕非畢業(yè)后兩三年內(nèi)可實現(xiàn)。大學畢業(yè)生必須有一定經(jīng)驗的積淀，在此基礎(chǔ)上進行擇業(yè)，才可能有較大的發(fā)展。大學生大多渴望理想的工作，普通的薪水和工作環(huán)境會使部分人表現(xiàn)出怨天尤人的情緒。毀約實際上是心智不成熟的表現(xiàn)，不僅使個人誠信度打了折扣，也降低了用人單位對他們的信任度。建議大學生在校期間不妨多增加一些實習和兼職的經(jīng)歷，這樣在找工作時才不會迷茫。

在畢業(yè)求職的過程中，大學生還應該注意哪些問題呢？以下建議或許值得考慮： 畢業(yè)生在就業(yè)之前要有自己的職業(yè)規(guī)劃。畢業(yè)生在學校的就業(yè)指導下應形成的人生及職業(yè)規(guī)劃，對自己將要選擇的職業(yè)有一定的認識，加強理性認識，從而減少簽協(xié)議的盲目性。

畢業(yè)生在簽《就業(yè)協(xié)議》之前,應多方面考慮自己的所有相關(guān)因素，如父母的想法及其他有利害關(guān)系人的想法，并進一步與相關(guān)人溝通，盡量避免以后違約造成麻煩和損失。不要虛假陳述：誠信是一項收益最穩(wěn)定長期投資，而欺騙終有一天被拆穿，大學生在投遞簡歷、面試等過程中不能過度夸大甚至欺騙。

不要希望一勞永逸：一些畢業(yè)生在接到用人單位的用人通知后，往往會認為萬事大吉，可以放松自己了，但是故步自封的人很容易被淘汰。應屆畢業(yè)生一方面要不斷充實完善自己，以適應用人單位的需要；另一方面要盡可能掌握更多的專業(yè)技能，以適應有可能遇到的各種工作。篇二：畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書”中的違約金問題!簽訂三方協(xié)議注意事項及常見法律問題

每年的十月份開始到次年的五月份，我國的大學應屆畢業(yè)生進入繁忙的畢業(yè)找工作時期。在雙向選擇的就業(yè)模式下，就業(yè)協(xié)議的設(shè)計和鑒定對于用人單位、學校、特別對于畢業(yè)生有著十分重要的意義。

請問用人單位能否以“各項接受手續(xù)的賠償金”的形式向畢業(yè)生征收“普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書”（三方協(xié)議）中的違約金。

我了解到勞動法規(guī)定勞動合同只能以“培訓費用和保密協(xié)議”這兩種方式規(guī)定違約金。

請問“普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書”需不需要遵守勞動法，公司以“手續(xù)費賠償金”的形式規(guī)定違約金是否合理，如果違約需不需要交這賠償金？ 律師解答 畢業(yè)生和單位簽訂的就業(yè)協(xié)議書并不是勞動合同書，而只是將來訂立勞動合同，并可能形成勞動合同關(guān)系的一個意向書，所以并不受勞動合同法調(diào)整，而直接受合同法調(diào)整，所以在就業(yè)協(xié)議里單位可以約定對畢業(yè)生的違約金，而不需要受勞動合同法關(guān)于違約金訂立需兩種情況的約束.實際案件 我是07年與某單位簽訂了三方就業(yè)協(xié)議做醫(yī)藥代表，08年畢業(yè)，08年7月與公司簽訂了勞動合同，為期5年。但現(xiàn)在由于業(yè)務上的原因回公司辭職，經(jīng)過了一系列繁瑣的簽字手續(xù)之后，最終人力資源告知我需繳納5000元違約金。他們說我當時進公司占用了他們的招聘名額，給我提供了一個就業(yè)機會，這個違約金屬于就業(yè)協(xié)議違約金，必須交納，否則辦不了離職。而且只要簽訂了就業(yè)協(xié)議無論什么時候離職，都必須交納違約金。但我覺得勞動法都規(guī)定沒有違約金，我也不應該交納違約金。請問各位大俠，我用交違約金么？難道我的合同簽的什么用都沒有么？如果我不交違約金會有什么后果？但是我現(xiàn)在已經(jīng)把該弄得手續(xù)都弄好了，人力說得讓市里的勞動局蓋章，檔案取回來再給我，我想我的檔案和戶口一定會扣留不給我吧？我又沒有什么辦法處理這件事？謝謝！

問題補充： 我記得就業(yè)協(xié)議上似乎有這樣一個條款需要交納 3000元違約金，如果有這一條怎么辦？沒有這一條怎么辦？還有就業(yè)協(xié)議怎么會有這些對大學生沒有保護的條款呢？我應該從哪些途徑解決?。?如果公司堅持收我的違約金的話，我是不是也可以先拿回戶口和檔案呢？ 現(xiàn)在是不是已經(jīng)等于和公司解除了勞動合同，可以和其他公司簽約了呢？我是不是有權(quán)利要求單位給我開離職證明呢？ 律師解答 你在07年與某單位簽訂了三方就業(yè)協(xié)議屬于你未畢業(yè)前與單位簽訂的“實習協(xié)議”，該協(xié)議從你08年7月與公司簽訂了勞動合同就已失效，公司是不能以就業(yè)協(xié)議來收取你的違約金。并且即使公司按“勞動合同”公司找你要違約金的理由也不成立，你完全可以不用交納違約金。

公司要是因為你不交納違約金而扣著你的檔案與戶口，你帶上勞動合同到勞動局監(jiān)察大隊去投訴或申請勞動仲

裁。

法律條款 根據(jù)2008年開始實施的勞動合同法的規(guī)定，在我國用人單位和勞動者只有在兩種情形下約定違約金。這兩種情形是：勞動合同法第22條：這一條的意思是，單位出錢送勞動者到專門的培訓機構(gòu)學習，勞動者答應學成之后，為單位服務若干年。而未滿若干年，勞動者違約的，勞動者支付違約金。這筆違約金的計算方法是培訓費除以約定的服務年限，乘以違約年限，是勞動者應當承擔的違約金。第23條：勞動者為用人單位從事保密業(yè)務，在解除勞動合同后，勞動者答應一定年限內(nèi)不到與原單位存在競爭的崗位上工作，單位支付保密費。如果勞動者違約，勞動者支付違約金。除了這兩種情形外，任何其他形式的違約金都是違法。勞動合同法第25條：除本法第22條和第23條對頂?shù)那樾瓮?，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。因此，如果你是剛剛畢業(yè)的大學生，除了公司答應你送你培訓的違約金外，不用管其他的違約金。因為其他的違約金天然無效。另外，這種培訓是邊工作邊培訓的，違約金也無效。

簽訂“三方協(xié)議”注意事項 1．正確區(qū)分協(xié)議期、試用期和見習期這三個時期，這直接關(guān)系到畢業(yè)生的權(quán)益維護。協(xié)議期：是從畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書開始，一直持續(xù)到簽訂勞動合同之后或者雙方終止協(xié)議為止。在協(xié)議期內(nèi)，雙方已經(jīng)確定了工作意向，但未建立正式的勞動關(guān)系。試用期：主要針對勞動合同，畢業(yè)生與用人單位簽勞動合同的時間應在試用前，而不是試用合格后。過去一些單位為了逃避責任，在試用期內(nèi)，往往不與畢業(yè)生簽訂勞動合同。一旦試用期滿，就找種種借口辭退。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，試用期與勞動合同的期限應一致。2．就業(yè)協(xié)議在畢業(yè)生到單位報到、用人單位正式接收后自行終止。3．填寫用人單位名稱時，務必注意，它與單位的有效印章上的名稱是否一致，如不一致，協(xié)議無效。學生填寫自己的專業(yè)名稱時，要與學校教務處的專業(yè)名稱一致，不能簡寫。4．試用期與見習期的時間。外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長度，可以有1個月或3個月不等，通常試用期為3個月，不得超過6個月。國家機關(guān)、高校、研究所一般采用見習期，通常為一年。試用期和見習期只取其中之一，將另一項劃去。5．違約金。由學生和用人單位雙方協(xié)商確定。不少單位為了“留住”學生，指定高額違約金，以此約束學生。學生可在協(xié)商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。6．現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬于“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務。畢業(yè)生可將簽約前達成的休假、住房、保險等福利待遇在備注欄中說明，如發(fā)生糾紛，可以及時向法庭舉證，維護自己的合法權(quán)利。7(轉(zhuǎn)載于:就業(yè)意向書違約)．簽訂“協(xié)議”時，必須嚴格按照規(guī)定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學校就業(yè)指導中心蓋章。

對于違約現(xiàn)象，協(xié)議中寫明為“甲乙雙方必須全面履行協(xié)議，一方解除協(xié)議不當或違反本協(xié)議條款規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣＿＿元”。學生要明白，不能把違約當兒戲，一旦給用人單位造成損失必須承擔法律責任，并會影響自己的誠信記錄。用人單位對手持多份協(xié)議、“身在曹營心在漢”的學生是相當忌諱的。8．畢業(yè)生協(xié)議書通常備注事宜

錄用條件：雙證（畢業(yè)證和學位證）、職業(yè)資格證和身體健康狀況。

違約金：3000元至5000元 9．勞動合同內(nèi)容：勞動合同期限；工作內(nèi)容；勞動保護和勞動條件；勞動報酬；勞動紀律；勞動合同終止的條件；違反勞動合同的責任。

常見法律問題

勞動合同過了期還有效嗎？

勞動合同期限屆滿，因用人單位的原因未辦理終止勞動合同手續(xù)，勞動者與用人單位仍存在勞動關(guān)系的，視為延續(xù)勞動合同，用人單位應當與勞動者續(xù)訂勞動合同。當事人就勞動合同期限協(xié)商不一致的，其續(xù)訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少于1年；勞動者在用人單位連續(xù)工作滿10年以上，勞動者要求續(xù)訂無固定期限勞動合同的，用人單位應當與其續(xù)訂無固定期限勞動合同。用人單位經(jīng)與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動關(guān)系，并向勞動者支付經(jīng)濟補償金；勞動者要求解除勞動關(guān)系的，勞動關(guān)系即行解除，用人單位可以不支付經(jīng)濟補償金。

一般情況下違約費是多少？

約定違約金的基本原則：一是違約金的數(shù)額應考慮雙方當事人(特別是勞動者)的承受能力；二是約定違約金時雙方要對等。

如果勞動者認為用人單位要求支付的違約金偏高，可以向勞動爭議仲裁委員會申訴，仲裁委員會可以根據(jù)勞動者的違約程度、實際收入水平、用人單位的損失等情況綜合考慮。對于違約金約定偏高顯失公平的，仲裁委員會可以酌情降低。收取押金是否合法？

勞動和社會保障部、公安部、全國總工會聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強外商投資企業(yè)和私營企業(yè)勞動管理切實保護職工合法權(quán)益的通知》第2條規(guī)定：“企業(yè)不得向職工收取押金實物等作為?入廠押金?。”

未獲得相應報酬是否可以提出解約？

我國《勞動法》第32條規(guī)定：“用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同?！辈⒖梢砸髥挝恢Ц断鄳獔蟪?，如果單位不履行，可去當?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請仲裁，經(jīng)仲裁后，如對仲裁不服還可在接到仲裁之日起60天內(nèi)向當?shù)胤ㄔ浩鹪V，以此來維護自己的合法權(quán)益。

實際案例 我是10年的畢業(yè)生，在09年的時候和某單位簽訂了就業(yè)協(xié)議。10年3月-4月份在公司實習，對公司有很大了解，覺得這個公司對個人能力的提升狠有限，而且實習期間所作的工作內(nèi)容和面試的時候老總所說的我的工作內(nèi)容完全不一致，故，我考慮違約。問1：公司一個月的工資大概在1800左右，而就業(yè)協(xié)議上寫的違約金為5000。這樣的違約金是不是合理的？（之前在網(wǎng)上看到最新的法律規(guī)定，畢業(yè)生的違約金不超過畢業(yè)生的一個月工資。）

問2：是不是簽訂了就業(yè)協(xié)議，當畢業(yè)之后就一定要和該公司簽訂勞動合同？就是我可以考慮通過不簽勞動合同來不交違約金嗎？

問3：如果我不去該單位了，也沒有交違約金（即對就業(yè)協(xié)議置之不理）那我畢業(yè)之后我的檔案是派發(fā)到該單位所在人事中心還是派發(fā)到戶籍所在地？聽說學校在派發(fā)檔案的時候需要畢業(yè)生簽字確定發(fā)到用人單位所在人事中心？ 律師解答

1、就業(yè)協(xié)議只是一種示范性合同，而非格式合同，在法律上只是供用人單位和畢業(yè)生參考，因此，原先的限制性條文本身并無法律效力。只有國家出臺的法律、法規(guī)、規(guī)章等明確要求對違約金設(shè)上限，才能起到法律意義上的保護作用。你所說的情況是2004年-2007年的情況，當時的文本寫了上限，后來修改成“建議金額不高于乙方月收入數(shù)”所以，違約金約定為5000是合法的。

2、“畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書”應當是在畢業(yè)生正式畢業(yè)之前,與用人單位之間簽訂的畢業(yè)生正式畢業(yè)后在招用單位工作的一種協(xié)議,其要解決的核心問題是畢業(yè)生正式畢業(yè)后要到單位報到上班,單位在畢業(yè)生報到上班時無條件的錄用,同時,單位應當提供“畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書”中約定的勞動報酬、工作崗位等內(nèi)容。“畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書”是一種將要建立勞動關(guān)系,以及建立勞動關(guān)系后雙方勞動權(quán)利義務的先行約定,其約定的內(nèi)容為建立勞動關(guān)系后雙方必須履行的權(quán)利義務,簽訂“畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書”后,雙方并沒有建立真正的勞動關(guān)系。不能將“畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書”與勞動合同劃等號。當畢業(yè)生畢業(yè)后,正式到單位報到上班開始,雙方即建立起了勞動關(guān)系，所以，畢業(yè)后不一定要和該公司簽訂勞動合同。

3、檔案與就業(yè)有關(guān)，如果沒有在畢業(yè)前簽訂就業(yè)協(xié)議，那么學校只能把檔案派送到你所載省的教育局下屬的人才中心。

4、干部身份很重要，是以后檔案自由流動的基礎(chǔ)。所以，無論你畢業(yè)之前或者畢業(yè)后是否簽訂了合同或者就業(yè)協(xié)議。畢業(yè)后你都要打聽檔案所在地，然后在一年內(nèi)申報就業(yè)——這樣的話干部身份不會喪失。但是如果1年內(nèi)仍然未能及時申報，那么檔案無法流動，篇三：xx公司畢業(yè)生就業(yè)意向書

就業(yè)意向書

甲方：

地址：

乙方（畢業(yè)生姓名）：

身份證號碼：

甲乙就乙方通過甲方校園招聘筆試及面試合格后，甲乙雙方就畢業(yè)后相互選擇達成以下一致：

一．背景： 1.甲方是從事xx企業(yè)，本次甲方進行校園招聘，接收考核合格的xx應屆畢業(yè)生人才。2.乙方自愿參加甲方舉辦的校園招聘會，并通過考核成績合格，乙方?jīng)Q定畢業(yè)后進入甲

方工作。

二．有關(guān)約定： 1.報到時間：

1)甲方擬接收 學校 專業(yè)（學號）的2009 屆畢業(yè)本科生 畢業(yè)后到甲方公司工作。2)乙方須在 年 月 日前到甲方公司報到。2.試用期和合同期限： 1)試用期：x個月

2)勞動合同期限：甲、乙雙方擬簽訂的勞動合同期限為x年（含）至x年x月。3)正式勞動合同應在乙方報到后 內(nèi)簽訂。3.工作地點和待遇： 1)工作地點：xx 2)待遇：第一年的稅前年收入在人民幣 元至 元人民幣之間，在勞動

合同中詳細約定。

3)甲方將按照國家法律法規(guī)及上海市的相關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會保險。

三．意向書終止：

乙方出現(xiàn)以下情形之一的，本意向書自動終止： 1）未能取得畢業(yè)證書或?qū)W位證書； 2）未經(jīng)甲方許可未在本意向書約定的報到期限內(nèi)報到的； 3）方安排的統(tǒng)一入職體檢中被認定不合格的； 4）有違反法律法規(guī)等違法犯罪行為的。

四.違約責任： 1.乙方在本意向書約定的期限內(nèi)未到甲方公司報到或未與甲方簽訂勞動合同的，甲方有權(quán)終止本意向書，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣 元。2.甲方無正當理由拒絕接收乙方到甲方公司工作的，乙方有權(quán)終止本意向書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元。

五．糾紛解決：

本意向書在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。六．其他：

根據(jù)上海市的相關(guān)規(guī)定甲方不為乙方保管檔案及轉(zhuǎn)調(diào)戶口，乙方對此已了解并無異議。

本意向書的終止不影響守約方向違約方主張違約責任的權(quán)利。

本意向書一式 二 份，簽字蓋章后立即生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表（授權(quán)代表）（簽字）2009年 月 日 2009年 月篇四：應屆畢業(yè)生就業(yè)意向書

應屆畢業(yè)生就業(yè)意向書

甲方：武警北京市總隊第三醫(yī)院

乙方（畢業(yè)生）：

甲、乙雙方通過供需見面、雙向選擇，達成如下協(xié)議：

一、甲方已如實向乙方介紹本單位情況，以及擬安排乙方工作崗位情況，并通過對乙方的了解，考核，同意錄用乙方。乙方已如實向甲方介紹本人的情況，并通過對甲方的了解，愿意到甲方就業(yè)并在約定期限內(nèi)簽署相關(guān)就業(yè)協(xié)議。

二、甲方為乙方提供的工作條件、勞動保護、勞動報酬及福利應符合國家有關(guān)規(guī)定。

三、乙方到甲方報到（簽訂勞動合同）時，必須取得畢業(yè)證及學位證，否則，甲方不予錄用。

四、就業(yè)協(xié)議簽訂時間：

乙方最遲于2015年5月4日前與甲方簽訂就業(yè)協(xié)議，否則視為乙方自動放棄。甲方在收到乙方就業(yè)協(xié)議后，15個工作日內(nèi)將經(jīng)甲方蓋章后的就業(yè)協(xié)議反饋給乙方。

五：違約責任

鑒于甲方在招聘過程中的招聘成本支出，乙方在簽訂本協(xié)議后，出現(xiàn)以下情況視為違約，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣貳仟（￥2000.00）元；

1、乙方在離校前要求與甲方解除已簽訂的就業(yè)協(xié)議；

2、乙方未按協(xié)議約定在報到證規(guī)定期限內(nèi)到甲方報到并簽訂勞動合同；

3、甲方無正當理由拒絕接受符合錄用條件的乙方報到。

六、協(xié)議生效及其他

本協(xié)議的簽訂僅視為甲乙雙方對就業(yè)意向的約定，不視為勞動關(guān)系的成立。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

本協(xié)議一式兩份，甲方留存一份，乙方留存一份。

甲方（用人單位）乙方（畢業(yè)生）

人事部門簽章： 簽名：

年 月 日 年 月 日篇五：就業(yè)協(xié)議書及違約注意事項

畢業(yè)生關(guān)于就業(yè)協(xié)議書的注意事項 一.6月份簽了就業(yè)協(xié)議書的學生

學校會發(fā)報到證(派遣證)，有效期1個月，學籍入用人單位，戶口憑報到證入用人單位所在地、公安機關(guān)，上半月報到者，領(lǐng)全月工資，下半月報道者，領(lǐng)半月工資，戶口報道不交任何費用。二.6月份未簽就業(yè)協(xié)議書的學生

學校會發(fā)擇業(yè)證，有效期3年?；丶亦l(xiāng)就業(yè)的學生，先到地區(qū)人事處報到，再到縣組織部報到，拿的是畢業(yè)證和學籍檔案，戶口入原籍，拿擇業(yè)證，不收費用。不回家鄉(xiāng)發(fā)展的學生，到甘肅省人事廳統(tǒng)辦大樓三樓、甘肅省人辦中心，托管學籍，要求評職稱，戶口在我校保衛(wèi)處辦理托管手續(xù)。

三.大學生違約責任處理 一年內(nèi)以就業(yè)的大學生以各種原因要求改派，在征得用人單位同意后，返回學校，參加二次分配，應承擔相應的違約責任，違約金由本人繳納。四.大學生創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策 1.自主創(chuàng)業(yè)免征稅收三年。2.憑擇業(yè)證可以在銀行無抵押小額貸款。

第五篇：購房意向書

購房意向書

出售人：（甲方）

買受人：（乙方）身份證號：

乙方在充分了解甲方承建的的規(guī)劃，地理位置，戶型及價格后，就購房一事雙方達成以下協(xié)議。

1、乙方自愿預購甲方承建的預購面積為㎡，銷售價格為元/㎡。

2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實際測量面積為準。

3、乙方于協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金元，大寫，并享受甲方優(yōu)惠條件。

4、乙方在接到甲方房屋封頂通知后，五日內(nèi)交清剩余全部房款，過期不交者，甲方視為乙方違約，甲方有權(quán)對該房屋另行出售，并

在一個月內(nèi)無息退還乙方已付房款。

5、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時，通知乙方簽訂《商品房買賣合同》，乙方應于接通知后7日內(nèi)

與甲方簽訂合同。

6、乙方未按期向甲方交納預付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限

內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》的，甲方在一個月內(nèi)無息退還乙方預付的購房意向金。

7、收取乙方購房意向金后，如甲方原因?qū)⒁曳筋A定的房屋銷售給他人，則視為甲方違約，在十日內(nèi)甲方將退給乙方意向金，并支付乙方同期銀行利率的違約金。

8、其他詳細約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。簽訂《商品房買賣合同》之日生效起，本意向書作廢，甲方有權(quán)收回。

9、協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即刻生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

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