第一篇：工程施工內(nèi)部承包合同

工程施工內(nèi)部承包合同

發(fā)包人：郴建集團(tuán)三公司

承包人：彭禮德

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)及集團(tuán)公司頒發(fā)的《項目管理辦法》和公司有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公開和誠實信用原則，雙方就本工程各事項協(xié)商一致簽訂本合同。

一、工程概況：

1.1工程名稱：康定園附屬工程

1.2工程地點：青年大道康定園A區(qū)院內(nèi)

1.3工程內(nèi)容：康定園A區(qū)內(nèi)道路，污水、雨水系統(tǒng)配套的下水管，檢修井以及水電消防井蓋板、水表井。土建部分：片石擋土墻、室外樓梯、休閑廣場、A6、A7棟中間剛性防水及道路以及發(fā)包人安排的其它附屬項目。

二、承包方式：包工包料

三、工程工期：2010年元月3日—2010年5月30日

四、工程質(zhì)量和檢查驗收：

4.1本工程質(zhì)量達(dá)到國家合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.2施工期間承包人嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)交底、變更通知單及國家有關(guān)規(guī)范規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。接受發(fā)包人監(jiān)督檢查，發(fā)生工程量由發(fā)包人派出代表現(xiàn)場核實簽證。

四、工程價款的結(jié)算和支付方式：

4.1小區(qū)內(nèi)的道路，污水、雨水系統(tǒng)配套的下水管，檢修井以及水電消防井蓋板、水表井，按《湖南省95市政工程單位估價表》計算套價，按2003年暫行辦法中間值取費及地方性材料季度調(diào)差，稅前優(yōu)惠8%。

4.2土建部分：片石擋土墻、室外樓梯，按99定額五類工程進(jìn)行取費及地方性材料季度調(diào)差，人工按50元/工日調(diào)整，稅前優(yōu)惠8%。

4.3承包方上交發(fā)包方工程三公司管理費，按工程結(jié)算前總造價3%計算。

4.4付款方式：因本工程工期短，按施工季度核實工程量分批撥款，工程完工后附足預(yù)算總造價的80%，余款除預(yù)留3%的保修金外，其余部分待工程完工驗收后三個月內(nèi)辦完結(jié)算一次性付清。

五、其他事項：

5.1發(fā)包方協(xié)商各棟號及周邊關(guān)系，提供施工用水源及用電源。

5.2承包方嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范規(guī)程和集團(tuán)公司有關(guān)工程

那個技術(shù)質(zhì)量安全文明。機(jī)械設(shè)備等管理方法組織施工，遵守執(zhí)行公司的各項管理制度及規(guī)定。

5.3小區(qū)內(nèi)排水設(shè)施，道路等配套工程為二年進(jìn)行保修，并預(yù)留3%的保修金。保修期內(nèi)，承包人接到發(fā)包人的通知三天內(nèi)派人維修，逾期不到，發(fā)包人另請維修，去費用由承包人支付。

5.4保修費返回辦法：保修費一年期滿返回1.5%，兩年期滿全部返還。

六、其他未盡事宜，雙方協(xié)商處理，合同簽字后生效。

發(fā)包人：承包人：

代表：代表：

合同簽訂日期：

第二篇：工程施工內(nèi)部承包合同[2012.8.31]

工程施工內(nèi)部承包合同書

甲方（內(nèi)部發(fā)包人）：乙方（內(nèi)部承包人）：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就工程施工內(nèi)部承包事宜達(dá)成以下條款，以資信守。

第一條承包范圍

甲、乙雙方一致同意，由乙方內(nèi)部承包經(jīng)營甲方所屬的工程（下稱本工程）。乙方的承包范圍即本工程的工程量、工期、質(zhì)量、安全、結(jié)算、質(zhì)量保修、違約責(zé)任等，應(yīng)當(dāng)遵照本合同及本合同附件即施工合同之約定執(zhí)行。

第二條承包方式

本工程采用“確保上交、自負(fù)盈虧、包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包竣工驗收、包竣工結(jié)算、包質(zhì)量保修”的施工大包干方式，即：

1、甲方扣取本工程％的工程款，作為乙方向甲方繳付的綜合管理費及代扣代繳稅金（含現(xiàn)行營業(yè)稅、城建維護(hù)稅、教育附加費、水利集資費、兵役費及印花稅等，但不包括本合同簽訂后國家和地方新增或者調(diào)增的稅費）。

2、乙方承諾以％的工程款包干本工程施工費用（包括直接費、間接費以及不屬甲方代扣代繳范圍的稅金、費用）及施工任務(wù)（包括甲方與業(yè)主單位簽訂的施工合同約定的施工任務(wù)或者乙方不能完成施工任務(wù)時施工方所需要承擔(dān)的違約責(zé)任）。

3、本合同履行完畢后，乙方包干工程款有盈余的，盈余部分作為利潤歸乙方所有；乙方包干工程款不足以支付工程施工費用和違約損失賠償?shù)?，不足部分作為虧損由乙方承擔(dān)。

第三條用工管理

1、本工程內(nèi)部承包經(jīng)營期間，甲方與乙方、施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員（項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員）之間應(yīng)當(dāng)簽訂或者保留書面的勞動合同，建立或者保留勞動合同關(guān)系。依照勞動合同約定的勞動者工資、福利、社會保險費用以及可能存在的各項勞動爭議賠償費用納入本工程施工費用，由乙方依照本合同約定包干并且承擔(dān)。

2、乙方同意，由甲方遵照以下約定條件與乙方及施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員簽訂勞動合同：1

①勞動合同期限統(tǒng)一約定為自本工程開工之日至本工程竣工驗收合格之日或者本合同提前終止之日止；

②崗位工資分別約定為乙方元/月、項目經(jīng)理元/月、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人元/月、施工員元/月、質(zhì)量員元/月、安全員元/月；

③工作時間、社會保險費用、勞動紀(jì)律等統(tǒng)一遵照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及甲方原有規(guī)章制度規(guī)定執(zhí)行；

3、除乙方、施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員之外，甲方不再建立或者保留本工程內(nèi)部承包經(jīng)營范圍內(nèi)的任何勞動合同關(guān)系，乙方不得以甲方名義與他人簽訂書面的勞動合同。乙方承諾依法選擇勞務(wù)分包、專業(yè)分包、承攬、雇傭等方式完成工程施工任務(wù)，由此產(chǎn)生的各項費用納入本工程施工費用，由乙方依照本合同約定包干并且承擔(dān)。

第四條施工管理

1、甲方承諾按照以下約定，在資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等方面給予乙方支持：①依照本合同約定及時地向乙方核發(fā)到帳工程款；②任命并委派施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員至乙方項目部任職；③應(yīng)邀參與乙方的技術(shù)咨詢、方案論證、專家論證；④應(yīng)邀協(xié)助乙方調(diào)撥施工機(jī)械、施工隊伍。甲方向乙方提供以上支持所需支出的各項費用，均由乙方承擔(dān)。

2、乙方承諾無條件服從甲方統(tǒng)一管理，接受甲方有關(guān)部門的定期、不定期監(jiān)督與檢查。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范、國家建筑工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、甲方管理體系規(guī)定以及本合同約定，自行組織人力、財力、物力，按照施工圖紙，精心組織、文明施工，直至依約完成施工任務(wù)、竣工驗收任務(wù)、竣工結(jié)算任務(wù)以及工程保修任務(wù)。

3、甲方刻制項目部專用章一枚，作為本工程項目部的日常對外用章使用。項目部專用章統(tǒng)一由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方申請使用時應(yīng)將用章文件留存一份至甲方檔案管理部門。未經(jīng)加蓋項目專用章備案，乙方擅自以個人名義對外辦理材料采購、設(shè)備租賃、工資勞務(wù)、施工聯(lián)系等事項的，甲方有權(quán)不予認(rèn)可；由此造成的一切損失概由乙方個人承擔(dān)。

第五條工程款管理

1、嚴(yán)禁乙方私自收取工程款。工程款由甲方統(tǒng)一向建設(shè)單位結(jié)算并收取，款項直接匯入甲方在銀行開設(shè)的公司帳戶，乙方不得私自向建設(shè)單位預(yù)支或者收取工程款。甲方收到建

設(shè)單位支付的每一筆工程款后，按照本合同約定比例扣取承包款及代扣代繳稅金，剩余款項作為乙方包干工程款，由乙方委托甲方統(tǒng)一管理、按月核發(fā)。

2、嚴(yán)禁乙方挪用工程款。本合同履行完畢前，工程款應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照建設(shè)單位的付款用途?？顚Ｓ?。乙方申請核發(fā)工程款應(yīng)當(dāng)向甲方遞交《工程款支付申請書》及相關(guān)附件?！豆こ炭钪Ц渡暾垥窇?yīng)當(dāng)載明工程款用途、數(shù)額、支付對象、乙方簽名等；附件應(yīng)當(dāng)包括相關(guān)的合同文書、成本單據(jù)（如材料款發(fā)票、設(shè)備租金發(fā)票、工資清單、勞務(wù)清單）等。

3、嚴(yán)禁乙方透支工程款。本合同履行完畢前，乙方負(fù)責(zé)在每月24日前向甲方上報本月工程實際完成產(chǎn)值；申報下月材料、資金用款計劃。除工程備料款（工程預(yù)付款）可依照特定用途使用外，乙方申請甲方核發(fā)工程款不得超過工程形象進(jìn)度或?qū)嶋H完成工程量范圍、不得超過建設(shè)單位實際支付到賬工程款（扣取承包款及代扣代繳稅金后的余額）范圍。

4、嚴(yán)禁乙方不合理使用工程款。本合同履行完畢前，乙方應(yīng)當(dāng)科學(xué)調(diào)度、合理使用工程款，即原則上支付材料款、設(shè)備款的比例不超過70%，支付工資、勞務(wù)費用的比例不超過30%。乙方應(yīng)當(dāng)每月向甲方提供工程款開銷的財務(wù)報表及相應(yīng)的會計憑證，其中30%為人工工資、勞務(wù)費用開銷，70%為材料款、設(shè)備款開銷。

第六條保證金及墊資款管理

1、需要向建設(shè)單位交納的履約保證金、向政府有關(guān)部門交納的民工工資保證金以及其他可能存在的各類保證金，原則上由乙方自行籌集并交至甲方開立的銀行帳戶，由甲方統(tǒng)一轉(zhuǎn)付至收款單位。保證金到期時由乙方協(xié)助，甲方出面催討，并按實際返還數(shù)額歸還乙方；施工過程中發(fā)生的保證金扣罰以及無法返還等風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。

2、若遇建設(shè)單位要求墊資或施工過程中資金不足需要墊資的，由乙方自行籌集墊資款項、負(fù)責(zé)墊資。乙方籌集的墊資款應(yīng)當(dāng)打入甲方開立的銀行帳戶，委托甲方代為統(tǒng)一管理、開支。墊資款到期后，由甲方出面協(xié)助乙方催討，并按實際返還數(shù)額歸還乙方；墊資款無法歸還的風(fēng)險，由乙方自行承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

1、乙方違反工程款管理規(guī)定，存在私自收取、挪用、透支、不合理使用工程款情形的，甲方有權(quán)暫停撥付工程款，乙方應(yīng)當(dāng)在一個月內(nèi)作出合理說明并且采取補(bǔ)正措施。乙方?jīng)]有

作出合理說明和補(bǔ)正措施的，甲方有權(quán)暫扣相應(yīng)數(shù)額的工程款，并向乙方收取相當(dāng)于違規(guī)使用工程款數(shù)額20%的懲罰性違約金。

2、乙方違反施工管理規(guī)定，未經(jīng)備案擅自對外加蓋項目部專用章，甲方有權(quán)對乙方處以每違規(guī)一次1萬元的罰款；乙方超越項目部專用章使用范圍或者不正當(dāng)使用項目部專用章，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，除全額承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于違規(guī)用章涉及金額20%的懲罰性違約金。

3、乙方在工期、質(zhì)量、安全等方面達(dá)不到合同要求的，應(yīng)立即整改并承擔(dān)整改費用。乙方無正當(dāng)理由造成工程連續(xù)停工30天以上、拒不整改工程質(zhì)量事故或者經(jīng)整改后仍達(dá)不到合同要求、拒不賠償工程安全事故或者賠償后再次發(fā)生安全事故的，甲方有權(quán)解除本合同；乙方除自行承擔(dān)一切損失外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于損失總額20%的懲罰性違約金。

4、由于乙方的不良行為，造成甲方被建設(shè)行政主管部門記入不良行為記錄并公示的，乙方同意按照以下約定向甲方支付違約金：

①造成甲方被建設(shè)行政主管部門列入市級及以下不良行為和黑名單記錄，公示期限為一年以內(nèi)的，每次處以本工程總造價的0.25％的違約金。

②造成甲方被建設(shè)行政主管部門列入市級及以下不良行為和黑名單記錄，公示期限等于或者超過一年的，每次處以本工程總造價的0.5％的違約金。

③造成甲方被建設(shè)行政主管部門列入省級及以上不良行為和黑名單記錄，公示期限為一年以內(nèi)的，每次處以本工程總造價的1％的違約金。

④造成甲方被建設(shè)行政主管部門列入省級及以上不良行為和黑名單記錄，公示期限等于或者超過一年的，每次處以本工程總造價的2％的違約金。

5、由于乙方的不良行為，造成甲方建筑企業(yè)資質(zhì)證書被建設(shè)行政主管部門降級或者吊銷的，乙方同意按照以下約定向甲方支付違約金：

①造成甲方建筑企業(yè)資質(zhì)證書被建設(shè)行政主管部門降級的，由乙方向甲方支付相當(dāng)于甲方注冊資本總額10%的懲罰性違約金，并由乙方賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。

②造成甲方建筑企業(yè)資質(zhì)證書被建設(shè)行政主管部門吊銷的，由乙方向甲方支付相當(dāng)于甲方注冊資本總額20%的懲罰性違約金，并由乙方賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。

6、任何一方違約，均應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)賠償另一方為處理此項事務(wù)所支出的交通費、差旅費、律師費、訴訟費等一切合理費用。

第八條合同附件

本合同附件包括建設(shè)工程施工合同（附件一）、建筑業(yè)簡易勞動合同（附件二）、項目部內(nèi)部承包經(jīng)營責(zé)任書（附件三）、項目部專用章管理辦法（附件四）、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（附件五）、乙方身份證復(fù)印件（附件六）作為本合同的組成部分，與本合同一并遵照執(zhí)行。

第九條其他條款

1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字、簽章后生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充合同約定。

2、本合同在簽訂及履行過程中所發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，遞交甲方所在地人民法院通過訴訟解決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

日期：年月日日期：年月日

第三篇：裝修工程施工內(nèi)部承包合同

裝修工程施工內(nèi)部承包合同

發(fā)包方（乙方）：云南涵誠裝飾工程有限公司 承包方（丙方）：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一：工程概況：

1．1工程名稱：西城時代B座901 1．2工程地點：西城時代B座901 1．3建筑面積：50平米

1．4承包范圍：圖紙及預(yù)算范圍內(nèi)的內(nèi)容

第二條：承包方式：由丙方全承包（承包項目主要為：人工費、材料費、工程質(zhì)量、工期、安全、售后服務(wù)等）第三條：工程工期：

本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工，共 個日歷天。

第四條：工程質(zhì)量：合格并通過房屋業(yè)主驗收認(rèn)可。第五條：合同價款：（人民幣大寫）： 第六條：工程施工

6．1乙方負(fù)責(zé)向丙方提供確認(rèn)的施工圖紙或作法說明一份，并進(jìn)行技術(shù)交底。丙方根據(jù)施工圖紙或作法說明擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交乙方審定。乙方指派工作室項目經(jīng)理沈建東為工程項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同履行并承擔(dān)工程全承包責(zé)任。6．2安全生產(chǎn)：丙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)法律、規(guī)范。丙方在施工生產(chǎn)過程中發(fā)生人生安全或生產(chǎn)事故，丙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

6．3文明施工：不得在施工現(xiàn)場高聲喧嘩、嬉笑打鬧。不得打赤膊、隨地大小便、說粗話、擅自離崗。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙、穿拖鞋，和甲方爭執(zhí)漫罵。材料應(yīng)分類堆放整齊，做到工完場清。并對成品和半成品進(jìn)行保護(hù)，違者視情節(jié)輕重處以人民幣50—500元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的立即離崗?fù)藞霾⒁蕴幜P。對成品、半成品、原材料及原有設(shè)施造成損壞的，照價賠償并處以罰款。6．4質(zhì)量要求：本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）等施工規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)及時做好隱蔽工程、中間工程的檢查和記錄。如丙方質(zhì)量不合格，不能通過驗收或發(fā)生質(zhì)量事故，其返工費用和延誤工期造成損失由丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6．5材料要求：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格配料、選料，避免浪費。由業(yè)主或乙方提供的成品或半成品，丙方在安裝前必須仔細(xì)檢查和簽收，避免發(fā)生糾紛。丙方必須按照乙方規(guī)定的品牌在業(yè)主代表陪同下購買材料，且須由其簽字認(rèn)可。如有未明確規(guī)定的，購買前須報之乙方審定。

6．6實際工程項目以預(yù)算及圖紙為準(zhǔn)。如業(yè)主要求增減工程項目，需由業(yè)主簽字認(rèn)可后進(jìn)行施工。如業(yè)主要求變動設(shè)計須經(jīng)過乙方工程設(shè)計人員認(rèn)可。第七條：工程價款及付款方式： 7．1合同生效后，丙方即進(jìn)場施工。

7．2工程款項按照丙方提供的工程驗收單及工程量付款（驗收部分產(chǎn)值的80%）。

7.3工程完工甲方驗收合同支付完尾款，丙方方可領(lǐng)取本工程核算總價的98%，剩余的2%作為工程質(zhì)保金，丙方提供該工程兩年的質(zhì)保。兩年后方可領(lǐng)取2%的質(zhì)保金（丙方提供了完善的質(zhì)保情況下方可領(lǐng)取）。第八條：乙方對工程的管理：

8．1丙方必須嚴(yán)格遵守乙方的各項管理規(guī)定。

8．2乙方對工程實行財務(wù)管理，購買材料及發(fā)放工人工資由乙方派人現(xiàn)場支付。

8．3乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度實施監(jiān)督，丙方應(yīng)服從乙方的監(jiān)管。

8．4丙方應(yīng)向業(yè)主提供完善的工程售后服務(wù)。第九條：違約責(zé)任：

9．1本合同簽定后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價5%的違約金。9．2由于丙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由丙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費用丙方承擔(dān)，工期不順延。9．3由于乙方或丙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向另一方支付違約金200元。第十條：附則

10．1本工程需要保險時另訂協(xié)議。10．2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10．3本合同結(jié)清工程尾款后自行失效。10．4本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。

乙方簽字（蓋章）： 丙方簽字（蓋章）： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

第四篇：建設(shè)工程施工內(nèi)部承包合同

建設(shè)工程施工內(nèi)部承包合同

甲方

(以下簡稱甲方)乙方

（以下簡稱乙方）

為順利完成本工程項目施工，雙方遵守，達(dá)成并滿足甲方與業(yè)主單位的合同（一下簡稱文合同）的要求，經(jīng)甲方研究決定，由乙方組織施工隊伍承建本工程項目，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、業(yè)主單位：

4、監(jiān)理單位：

5、合同價款

6、質(zhì)量等級：

7、施工安全：

8、合同工期： 第二條承包內(nèi)容和方式

1、承包內(nèi)容：該工程設(shè)計（變更）圖紙、技術(shù)規(guī)范，招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、主合同及相關(guān)《補(bǔ)充合同》中明示或暗示的全部工作內(nèi)容，均由乙方負(fù)責(zé)履行。

2、承包方式：

（1）本工程采用項目承包責(zé)任制，甲方提供所有施工中材料，乙方以包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收，包甲方對業(yè)主有關(guān)裝飾工程的全部承諾方式施工，乙方獨立核算，自負(fù)盈虧。

（2）業(yè)主單位工程款轉(zhuǎn)入甲方財務(wù)賬戶后，甲方根據(jù)乙方工程進(jìn)度，核算后付給乙方相應(yīng)的工資款。

（3）本工程由乙方組織工人施工，但必須受甲方及有關(guān)職能部門的管理及指導(dǎo)。

第三條施工項目的組成

（1）甲乙雙方共同組建項目部，甲方根據(jù)主合同的約定，委派

擔(dān)任該工程項目經(jīng)理，乙方則擔(dān)任該工程的施工負(fù)責(zé)人并負(fù)責(zé)組織施工人員。

（2）甲方項目經(jīng)理參加必要地協(xié)調(diào)工資和工資會議，負(fù)責(zé)必要地工程資料并組織各階段驗收，指導(dǎo)和監(jiān)督乙方施工班組的日常生活管理工作，乙方則代表項目部履行主合同的包公部分，負(fù)責(zé)施工中的日常生活經(jīng)營和管理。

第四條工程工期、質(zhì)量與安全

1、乙方應(yīng)根據(jù)主合同工程量和工程的要求，合理安排及施工力度，確保按期完工，本工程如有控制性工期要求，乙方必須在控制性工期內(nèi)完成規(guī)定的工程內(nèi)容。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)滿足主合同關(guān)于工程質(zhì)量的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量意識，健全質(zhì)量辦證體系，落實質(zhì)量控制措施實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。

3、安全施工：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，隨時接受行業(yè)安全檢查人員和甲方安全部門依法實施的監(jiān)督檢查。采取必要地安全防護(hù)措施，消除一切隱患。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利和業(yè)務(wù)

1、有權(quán)要求乙方在施工中，就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和施工管理等方面，遵守國家相關(guān)政策、法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及甲方的相關(guān)管理制度；

2、協(xié)助乙方組織圖紙會審及技術(shù)交底，辦理工程變更登記，解決技術(shù)疑難問題；

3、有權(quán)對乙方配備的人員、設(shè)備等進(jìn)行必要地考核，對不能任崗位或不滿足施工要求的，有權(quán)要求乙方限時更換；

4、配合乙方出來質(zhì)量、安全事故，履行上述程序，但不承擔(dān)費用協(xié)助乙方正確處理各類糾紛文件，但不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、全面履行甲方與業(yè)主、監(jiān)理等單位就該工程新簽訂的主合同、協(xié)議中的關(guān)于質(zhì)量、進(jìn)度、安全不能施工及義務(wù)和責(zé)任，并組織足夠的人員、工具無確保實現(xiàn)本合同中關(guān)于質(zhì)量進(jìn)度安全等方面的承諾。

2．接受業(yè)主和監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督，維護(hù)甲乙雙方的利益，協(xié)調(diào)好其他工鐘德關(guān)系。

3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、工期、場容等工作。工人上崗前應(yīng)進(jìn)行安全教育。施工過程中應(yīng)防護(hù)到位。如乙方在施工中發(fā)生工程質(zhì)量、安全事故，負(fù)責(zé)人由乙方承擔(dān)并支付處理費用。甲方參與處理，但所發(fā)生的費用有乙方承擔(dān)。

4.工程結(jié)束時，乙方雖有工人工資必須付清，否則甲方有權(quán)利代扣代付。如引起訴訟給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)。

5.乙方對其所承包的工程，實行質(zhì)量負(fù)責(zé)制。保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。負(fù)責(zé)做好回訪維修工作，承擔(dān)維修工程的費用。

第六條．勞務(wù)

1． 本工程在開工前，乙方必須和甲方簽訂勞務(wù)合同，如乙方不簽訂勞務(wù)合同，所造成的一切后果均由乙方去全部承擔(dān)。

2． 乙方負(fù)責(zé)編制勞務(wù)人員的月工資表，并按月統(tǒng)一發(fā)放。且每月

日前將上月的工資發(fā)放表上報甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督調(diào)查勞務(wù)人員的發(fā)放情況，如發(fā)現(xiàn)有拖欠勞務(wù)人員工資的情況。加甲方有權(quán)從工程款中直接扣除代理發(fā)放。因拖欠勞務(wù)人員的工資造成的一切費用和損失由甲方全部承擔(dān)。第七條．結(jié)算方式

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。按進(jìn)度和付工程款的方式和時間。執(zhí)行甲方與業(yè)主單位簽訂的合同所約定的付款方式。

2.甲方應(yīng)保證該工程的資金?？顚Ｓ茫诔邪陂g，甲方所發(fā)現(xiàn)乙方挪用勞務(wù)工資與本工程進(jìn)度不符時，甲方有權(quán)進(jìn)行調(diào)節(jié)。直至不再發(fā)放工資款并有權(quán)單方解除本合同。

3.本合同完工后，甲方確保乙方工人工資的發(fā)放到位。余下款項在保期結(jié)束時一次性付清，用乙方在本工程上所方式的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。第八條、違約責(zé)任追究

1.乙方如果拖欠民工工資造成民工投訴并不能及時處理解決的。甲方有權(quán)扣除余下全部的工資款，并根據(jù)情節(jié)輕重追加責(zé)任。

2.本工程如發(fā)生乙方人為造成的安全事故，責(zé)任和費用由乙方全部承擔(dān)。如乙方原因造成主工期或控制性工期延誤，所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

3.如甲方材料供應(yīng)不及時引起的因工帶料誤工費用有乙方追加責(zé)任。

4.乙方在承包期間不得以任何理由中途停工或退場。如停工或退場所造成的一切損失有乙方承擔(dān)。

5.乙方不得以任何理由和形式轉(zhuǎn)包或分包本工程，如發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止或解除本合同。乙方不得加以阻擾。有所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

6.質(zhì)量保修期及保修按照相關(guān)法律法規(guī)及合同執(zhí)行。乙方應(yīng)在接到修理通知后2日內(nèi)派人維修否則甲方有權(quán)委托他人維修。相關(guān)費用直接從質(zhì)保金中扣除。雙方約定合同文本共三份。甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字后生效。本合同未盡事項雙方協(xié)調(diào)解決。

甲方（簽章）

乙方（簽章）電話：

電話：

****年**月**日

第五篇：建筑工程施工內(nèi)部承包合同

建筑工程施工內(nèi)部承包合同

甲方：

乙方：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就中藥材院內(nèi)帝元商住樓建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議，以資雙方信守執(zhí)行。

一、工程名稱：帝元商住樓

二、工程承包范圍：工程施工圖紙范圍內(nèi)的建筑安裝工程，雙方約定項目除外。

三、承包方式：包工包料自負(fù)盈虧。

建安工程采用每平方米單價大包干。稅費由甲方代扣代繳，管理費按照總造價的6.5%收取。（包括招投標(biāo)費、建安稅、嗓音、水土保持費在內(nèi)）

四、合同工期：正負(fù)零以上按四個月主體封頂，加后續(xù)工作一起，施工總工期按280天，遇人力不可抗拒和雨、雪天工期順延。

雙方約定，主體工期、工程施工總工期每延遲1天，發(fā)包方按照5000元/日的標(biāo)準(zhǔn)分別對承包方進(jìn)行累計扣罰。累計延

遲工期超過15天，甲方有權(quán)利終止合同，拒付未付工程款，并勒令乙方退場。施工過程中，如因甲方手續(xù)不齊，造成停工和損失由甲方負(fù)責(zé)，處罰同上。

五、工程質(zhì)量：

乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、現(xiàn)行規(guī)范要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必須達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按國家規(guī)定對本工程承擔(dān)保修責(zé)任。

六、工程結(jié)算及付款方式：

根據(jù)施工圖紙及雙方約定，采用2011《湖北省建筑工程消耗量一額及統(tǒng)一基價表》、《湖北省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》計算直接費，綜合費取費標(biāo)準(zhǔn)為：10%（含稅），按國家有關(guān)規(guī)定計量與計價并實行按建筑面積每平方米包干：738元/平方米包干。建筑面積按照國家現(xiàn)行的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》計算。

涉及圖紙變更、圖審、簽證等據(jù)實計量與計價，按上述結(jié)算方式及條件另行辦理結(jié)算。人工費調(diào)整執(zhí)行鄂建文[2011]80號文規(guī)定，以定額綜合工日表現(xiàn)，統(tǒng)一按照59元/工日調(diào)整。

甲方按照以下方式進(jìn)行付款：

該工程由乙方全額帶資承建，按該建房屋由乙方自選，（一、二樓除外）價格按每平方米2900元返還折算工程款，面積經(jīng)雙方確認(rèn)，但房屋銷售必須由甲方統(tǒng)一簽訂售房合同。

七、施工安全：乙方必須嚴(yán)格按規(guī)范及安全操作規(guī)程要求組織施工，做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中乙方所發(fā)生的安全事故責(zé)任和費用均由乙方承擔(dān)。

八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)支付款項。

九、甲方負(fù)責(zé)三通一平，提供施工場地和解決協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。

十、雙方約定：

1、包樁基7米，ZH1—ZH2樁直徑800，ZH3直徑1000，超深超大按定額信息價增補(bǔ)。

2、樓梯間和樓梯的反板見大白（不包扶手、踏步）。

3、外墻磚、涂料由甲方提供，人工費由乙方負(fù)責(zé)。

4、化糞池前后明溝散水在承包范圍之內(nèi)。

5、煙道、屋面防水在承包范圍之內(nèi)（衛(wèi)生間不做防水）。

6、節(jié)能保溫，屋面隔熱不在承包范圍之內(nèi)。

7、水電預(yù)埋不在承包范圍之內(nèi)。

8、內(nèi)墻水泥砂槳刮糙，天棚不粉，樓面找平層不做。

9、屋面四周一米高護(hù)墻在承包范圍之內(nèi)。

10、廚房、空調(diào)、衛(wèi)生間、排水及天面落水只裝立管。

11、防雷接地按圖施工在承包范圍內(nèi)。

十一、因結(jié)構(gòu)圖未出，甲方保證一至頂層結(jié)構(gòu)一樣，平面、小框架結(jié)構(gòu)，灰沙磚塞檔。

十一、未盡事宜，雙方共同協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，開發(fā)商一份，雙方簽字蓋章，承包人支付全額履約保證金后生效，工程完工，雙方結(jié)清全部工程款項后自然失效。

甲方（蓋章）：

甲方代表（簽字：）

合同訂立的時間：年月日

合同訂立的地點：乙方代表（簽字）：乙方（蓋章）：