第一篇：蕪湖農(nóng)機(jī)涂裝線拆遷工程承包合同

蘇州XX涂裝設(shè)備有限公司

蕪湖XX拆遷工程承包合同

發(fā)包方：蘇州XX涂裝設(shè)備有限公司

承包方：蘇州XXX機(jī)械有限公司

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就工程部分項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：蕪湖XX拆遷

2、工程地點(diǎn)：蕪湖三山臨江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

3、工程范圍： 噴漆室、油漆烤爐及軌道、電泳固化爐及軌道（均含附屬設(shè)備）

4、承包方式： 全包（含拆除、裝卸貨物）。

二、合同工期及工期延誤

1、開(kāi)工日期： 2012 年 11 月2日，完工日期； 2012 年 11 月8日，合同工期總天數(shù) 7天；

2、因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：

a工程量增加；

b非承包人原因停電、停工累計(jì)超過(guò) 4 小時(shí)；

c不可抗力；

3、承包方在以上情況發(fā)生后1日內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向發(fā)包方代表提出報(bào)告；發(fā)包方代表在收到報(bào)告后 1 日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

三、工程要求

1.發(fā)包方所需要的部件包含（需實(shí)行保護(hù)性拆除）：油漆固化爐爐板、烤爐底骨架、油漆爐加熱風(fēng)管、兩條軌道及鏈條、軌道立柱、風(fēng)機(jī)、驅(qū)動(dòng)、電器控制、電線。

2.發(fā)包方所需要的部件由發(fā)包方自備車輛運(yùn)回廠內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)裝卸貨。

四、合同價(jià)款

1.合同金額：人民幣/大寫(xiě) 捌仟元整，小寫(xiě)￥ 8000.00。

2.除發(fā)包方所需要的部件外，其他部件屬于承包方，由承包方自行處理。

五、工程款結(jié)算及支付

1、所承包工程全部完成（發(fā)包方需要的部件運(yùn)回廠內(nèi)安置好)7日內(nèi)付清。

六、施工準(zhǔn)備

1、承包方在合同簽定后 1 日內(nèi)完成人員調(diào)配及安置。

2、承包方在開(kāi)工前完成其發(fā)包方要求統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一口徑等與公司利益相關(guān)事項(xiàng)。

3、拆除用工具由承包方提供運(yùn)輸自理，發(fā)包方可協(xié)助。

七、安全施工與檢查

1、承包方應(yīng)遵守工程拆除安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患；

2、發(fā)包方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用；同時(shí)因承包方原因（違規(guī)操作、使用、處置等）導(dǎo)致其自身或者其他安全事故，由承包方自身承擔(dān)或者全責(zé)承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用；工作區(qū)域以外的責(zé)任事故各自理。

3、如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用；

4、當(dāng)發(fā)包方與承包方對(duì)事故責(zé)任所屬有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

5、承包方在使用由發(fā)包方協(xié)助提供的工具、耗材等因?yàn)椴僮鳌⑹褂?、?jì)劃、浪費(fèi)等不當(dāng)行為或錯(cuò)誤造成發(fā)包方額外損失經(jīng)雙方確認(rèn)后由承包方全責(zé)承擔(dān)，發(fā)包方不定期檢查。

八、現(xiàn)場(chǎng)代表

發(fā)包方代表：易XX承包方代表：龔X雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問(wèn)題的協(xié)商、決策意見(jiàn)的簽證、處理；如一方換人時(shí)應(yīng)提前一天通知對(duì)方。

九、爭(zhēng)議解決

雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成，可向勞動(dòng)仲裁部門提出，如任為解決應(yīng)向蘇州市人民法院起訴。

十、附則

本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力；本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式2份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)1份，具有同等法律效力。

組成本合同的文件包括：

1、本合同；

2、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件；

合同訂立時(shí)間：2012年10月31日

合同訂立地點(diǎn)：江蘇省 蘇州市 吳中區(qū)

本合同共 叁 頁(yè)

發(fā)包方： 蘇州XX涂裝設(shè)備有限公司承包方：蘇州XXX機(jī)械有限公司

地址：蘇州市吳中區(qū)XX工業(yè)園北區(qū)地址：蘇州市吳中區(qū)金楓南路XXX號(hào)

發(fā)包方代表人：承包方代表人：

電話/手機(jī)：1396212XXXX電話/手機(jī)：1863905XXXX

第二篇：拆遷工程承包合同

拆遷工程承包合同

甲方：

乙方：

經(jīng)洽談，甲方將給乙方實(shí)施拆。為了維護(hù)雙方，在自愿、平等、公正、互利的原則下，特訂本合同：

一、工程名稱

二、拆遷面積

拆遷總面積約

三、拆遷費(fèi)用

1、房屋殘值費(fèi)

殘值費(fèi)用采用

2、渣土處置費(fèi)

甲方按政府有關(guān)文件應(yīng)交納的渣土處置費(fèi)，由甲方繳納。

三、責(zé)任、義務(wù)

1、甲方：

1）甲方負(fù)責(zé)政府有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，保證乙方的拆遷工作順利進(jìn)行；

2）動(dòng)遷公司負(fù)責(zé)及主管住戶的搬遷、房屋騰退，并交由乙方拆除。

2、乙方：

1）乙方應(yīng)服從甲方的指揮，負(fù)責(zé)地塊上建筑物的拆除；

2）在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)個(gè)具有安全資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指揮，在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切安全事故及責(zé)任事

故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3）乙方應(yīng)說(shuō)明施工，施工過(guò)程中所發(fā)生的一切糾紛由乙方調(diào)解；

4）配合動(dòng)遷公司做好動(dòng)遷工作，促使住戶簽約；

5）做前期簽約住戶的交房工作；

6）紅線萬(wàn)元，由乙方支付甲方，乙方在協(xié)議簽訂后內(nèi)支付；

7）乙方負(fù)責(zé)地塊建筑物拆除后的地面障礙，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)交，同時(shí)保證甲方能正常施工；

8）因拆除房屋時(shí)乙方造成的遺留問(wèn)題影響甲方施工的，由乙方自行負(fù)責(zé)；

9）施工過(guò)程乙方應(yīng)服從甲方指揮和安排，若甲方發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象，乙方自行處理；

10）如甲方另安排乙方所做的拆遷項(xiàng)目，其費(fèi)用另計(jì)；

11）甲方有承擔(dān)其主管部門的所有規(guī)費(fèi)及其它費(fèi)用。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，拆遷完畢自然解除，可簽訂增補(bǔ)協(xié)議。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：工程拆遷承包合同

工程拆遷

承 包 合 同

工程名稱：恒信偉業(yè)“鳳凰大廈”項(xiàng)目拆遷工程

施工單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

勞務(wù)承包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽訂日期：2010年月日

工程拆遷承包合同

合同簽訂地：瑪納斯縣

甲方：新疆恒信偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司瑪納斯分公司

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《新疆維吾爾自治區(qū)城市房屋拆遷單位資格管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。甲方將“鳳凰大廈”項(xiàng)目舊房屋拆遷工程委托乙方進(jìn)行拆遷，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，一致同意簽定如下合同條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程項(xiàng)目名稱、內(nèi)容：

1、工程名稱：恒信偉業(yè)“鳳凰大廈”項(xiàng)目拆遷工程

2、工程地點(diǎn)：瑪納斯縣鳳凰西路以北、青年路以南

3、承包方式：大包干，工程不得二次轉(zhuǎn)包。

4、拆遷范圍：瑪納斯縣鳳凰西路以北、青年路以南、規(guī)劃光明路以西、規(guī)劃永安路以東。我公司項(xiàng)目紅線內(nèi)的平房（23戶）。

5、拆遷要求：

①、地面建筑物拆除及垃圾清運(yùn)。

②、按規(guī)范要求施工，將自然地面以上部分全部拆除清運(yùn)干凈。③、現(xiàn)場(chǎng)拆除舊物的變賣或處理由乙方負(fù)責(zé)。除無(wú)機(jī)物（磚、石、土墻）就地平整，有機(jī)物必須全部清除場(chǎng)外。

二、雙方權(quán)利、義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)制定拆遷計(jì)劃、拆遷實(shí)施方案，報(bào)甲方審核后備案。

2、乙方必須保證拆遷資金足額到位，并保證專款專用，不得挪

作它用。因拆遷資金缺口不能正常完成拆遷工作所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

3、拆遷范圍內(nèi)涉及的市政、環(huán)衛(wèi)、人防、水電、管網(wǎng)、通信等設(shè)施均有乙方負(fù)責(zé)處理并支付相關(guān)費(fèi)用。

4、乙方嚴(yán)格按照《新疆維吾爾自治區(qū)城市房屋拆遷單位資格管理辦法》進(jìn)行施工。必須在施工現(xiàn)場(chǎng)搭建安全設(shè)施，確保施工安全，文明施工，凡進(jìn)入拆遷工作現(xiàn)場(chǎng)的工作人員嚴(yán)格按照安全施工要求進(jìn)行作業(yè)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)公共設(shè)施的安全；如發(fā)現(xiàn)特殊障礙物和不確定情況時(shí)，須及時(shí)向甲方反映。

5、因乙方施工原因造成的工作人員及其他人員傷亡、死亡、環(huán)境污染、擾民等以及其他責(zé)任事故所造成的任何法律責(zé)任，均有乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

6、乙方自合同簽訂之日起，乙方在拆除工作中必須保證工作人員到位，隨時(shí)配合甲方拆遷辦公室工作。乙方必須按照甲方安排的指定房屋進(jìn)行拆除施工，不得隨意拆除未指定的房屋。

7、乙方必須向甲方繳納5000元的合同履約保證金，工程完工甲方驗(yàn)收合格后7日內(nèi)無(wú)息返還合同履約保證金。對(duì)拆遷范圍內(nèi)、外不屬于拆遷的設(shè)施、地面、設(shè)備以及需保留的與相鄰方的圍墻要保持完整，不得破壞或造成倒塌；因施工而損壞的要恢復(fù)原樣。

三、拆遷費(fèi)用的核算及拆遷時(shí)間

1、合同簽訂時(shí)乙方向甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。

2、拆遷時(shí)間以甲方與所有被拆遷戶簽訂完拆遷補(bǔ)償協(xié)議后三日

內(nèi)截止。

四、違約責(zé)任：

1、乙方若沒(méi)有按甲方要求施工，甲方將不予退還合同履約保證金。

2、在實(shí)施拆遷工程中，因乙方原因造成的工期延誤而給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并按延誤每天2000元承擔(dān)違約責(zé)任。在清運(yùn)垃圾過(guò)程中，如乙方未將垃圾清運(yùn)到指定地點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)一次處于2000元違約金。以上違約款甲方有權(quán)從乙方所繳納的合同履約保證金中扣除。

3、因甲方原因或天氣因素造成合同不能正常履行，工期可適當(dāng)順延。

五、其他未盡事宜及施工中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。

六、本合同一式兩份，合同附件與主合同具有同等法律效力。

甲方：新疆恒信偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司瑪納斯分公司

負(fù)責(zé)人：

委托代理人：

乙方：（簽字蓋章）

負(fù)責(zé)人：

委托代理人：

簽訂日期：年月日

第四篇：房屋拆遷工程承包合同

房屋拆遷工程承包合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下房屋拆除工程承包協(xié)議：

一、甲方將位于房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工。

二、拆除工程范圍：（具體見(jiàn)甲方提供的圖紙）。

三、房屋拆除工程承包費(fèi)：房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有，甲方不需要另行支付承包費(fèi)給乙方。

四、承包保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日繳納20萬(wàn)元工程承包保證金給甲方，甲方應(yīng)在房屋拆除工程順利完工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日不計(jì)利息返還給乙方。

五、工程施工期：月，自年月日至年

六、甲方責(zé)任：

1、應(yīng)協(xié)調(diào)好工程的斷水、斷電工作；

2、及時(shí)處理來(lái)自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。

七、乙方責(zé)任：

1、做好施工前的準(zhǔn)備工作，將需要拆除的房屋四周搭建手架及防護(hù)網(wǎng)；

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和建筑拆除工程施工安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；

3、對(duì)施工過(guò)程中所造成的工傷事故及第三人人身及財(cái)產(chǎn)損失事故承擔(dān)全部賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任；

4、按時(shí)完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運(yùn)。

八、違約責(zé)任：如因乙方原因，未能按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運(yùn)，則應(yīng)每逾期一天支付違約元給甲方，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過(guò)天，甲方可以解除本合同并沒(méi)收全部承包保證金（未搬遷和未簽合同戶不含合同內(nèi)）。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆遷時(shí)間可順延。

九、本合同所產(chǎn)生的糾紛，由工程所在的法院管轄。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。

甲方的通信地址：聯(lián)系電話：

乙方的通信地址：聯(lián)系電話：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日

第五篇：拆遷承包合同

拆遷承包合同

合同編號(hào): 甲方: 乙方: 甲方經(jīng) 市國(guó)土資源和房屋管理局《 國(guó)土()建用通字第 號(hào)》文批準(zhǔn)，征用 地塊。現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該用地范圍實(shí)施拆遷安臵工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依照國(guó)務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包拆遷工程范圍及工程總量

(一)承包拆遷工程范圍為:(二)經(jīng)雙方測(cè)算和現(xiàn)場(chǎng)摸查認(rèn)可，本拆遷工程總量為拆遷房屋建筑面積共 m。

二、承包拆遷工程內(nèi)容及工程期限

(一)甲方委托乙方按本合同規(guī)定辦理拆遷許可證及公告，對(duì)被拆遷人實(shí)施補(bǔ)償安臵，辦理拆遷結(jié)案手續(xù)。

(二)拆遷工程期限為 之日起，至全部完成安臵補(bǔ)償，并移交所有房屋之日止計(jì) 個(gè)月，另拆遷結(jié)案手續(xù)在甲方拆平地塊后 個(gè)月內(nèi)辦妥。

三、甲、乙雙方的責(zé)任(一)甲方責(zé)任

1、提供辦理拆遷許可證及公告應(yīng)具備的用地及延期用地批文、規(guī)劃報(bào)建方案、立項(xiàng)批文、安臵房合法產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。按規(guī)定建立拆遷資金監(jiān)控賬戶并存入拆遷監(jiān)控金。

2、按本合同的規(guī)定支付拆遷工程承包款。

3、向乙方提供在合同執(zhí)行過(guò)程中有關(guān)部門所需的各種文件、報(bào)告、證明、資料，配合乙方辦理須由甲方辦理的工作。

4、審批乙方所呈批的各種報(bào)告、文件、申請(qǐng)、合同、協(xié)議，并在 個(gè)工作日內(nèi)批復(fù)。

5、負(fù)責(zé)戶外水電、通訊、有線電視、消防、煤氣等管線的報(bào)停、遷移、補(bǔ)償工作及費(fèi)用;負(fù)責(zé)接管、拆卸由乙方移交的已完成拆遷安臵的房屋，清運(yùn)余泥的工作及費(fèi)用;同時(shí)承擔(dān)相關(guān)遷移、拆卸的安全責(zé)任。

6、甲方提供位于 約 ㎡房屋給乙方作為安臵被拆遷戶之用，交樓時(shí)間在 年 月底完成。該房屋的有關(guān)安臵資料應(yīng)在本合同簽定后 個(gè)月內(nèi)提供給乙方。

7、(二)乙方的責(zé)任

1、負(fù)責(zé)辦理《拆遷公告》、《拆遷許可證》登報(bào)、地籍、測(cè)量、產(chǎn)權(quán)查冊(cè)等前期工作。

2、負(fù)責(zé)辦理在拆遷過(guò)程中組織被拆遷人簽訂補(bǔ)償安臵協(xié)議、發(fā)放補(bǔ)償安臵款及臨遷費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用、房屋測(cè)量、評(píng)估、征審確權(quán)、代管、裁決、訴訟、強(qiáng)制搬遷、公證等工作。

3、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、法規(guī)，依法拆遷、文明拆遷，接受甲方和主管部門的檢查監(jiān)督。

4、負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)拆遷期間的市容衛(wèi)生、防火及環(huán)保治安工作。

5、拆遷期間和移交用地后，因乙方拆遷工程引發(fā)的投訴、糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任(屬甲方責(zé)任除外)。

6、負(fù)責(zé)對(duì)地塊中房屋室內(nèi)水、電設(shè)施報(bào)停、封表。并在合同期內(nèi)將有關(guān)供水、供電部門的收據(jù)資料交甲方存檔。

7、按本合同規(guī)定完成拆遷工作，辦理拆遷結(jié)案手續(xù)。

8、四、拆遷工程承包費(fèi)用

(一)雙方同意本工程承包費(fèi)按雙方認(rèn)可的建筑面積

㎡，以 元/m’計(jì)算，即 元整(￥ 元)，由乙方向甲方包干承包。該工程款包括拆遷公告登報(bào)、測(cè)量、評(píng)估、征審確權(quán)、代管、裁決、訴訟、強(qiáng)制搬遷、公證及對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償、安臵費(fèi)用。拆遷管理費(fèi)由甲方在拆遷主管部門核發(fā)拆遷公告前自行直接支付。

(二)如乙方使用由甲方提供的位于 安臵房安臵被拆遷人時(shí)，住宅房屋按房產(chǎn)面積 元/㎡計(jì)算，并按本合同第五條的有關(guān)約定向甲方結(jié)算。(三)實(shí)際拆遷過(guò)程中，如超出總承包費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、工程款付款方式

(一)甲方按乙方與被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議的房屋面積，以 元/㎡計(jì)算，按平方米為一個(gè)結(jié)算單元。

(二)如乙方與被拆遷人達(dá)成作價(jià)補(bǔ)償安臵協(xié)議的，甲方按上款規(guī)定劃撥工程款，其中應(yīng)支付給被拆遷人的補(bǔ)償安臵款由甲方憑補(bǔ)償安臵協(xié)議在辦理產(chǎn)權(quán)交換時(shí)直接支付給被拆遷人。余額部分支付給乙方作為辦理本合同規(guī)定由乙方辦理的各項(xiàng)拆遷手續(xù)以及支付補(bǔ)償給被拆遷人的搬家、停業(yè)、有線電視、電話、煤氣等相關(guān)的工程款，在移交房屋給甲方時(shí)付清，并由乙方統(tǒng)一出具收款發(fā)票或憑證給甲方。(三)鑒于本合同是按現(xiàn)行等價(jià)有償?shù)难a(bǔ)償安臵政策執(zhí)行，如被拆遷人選擇由甲方提供的位于 屋作為安臵房的，按以下方式結(jié)算工程款:

1、拆遷房屋的每平方米房?jī)r(jià)與乙方承包單價(jià) 元/㎡之間的差價(jià)，參照第五條第(二)款支付辦法，由甲方支付給乙方，乙方出具收款發(fā)票或憑證給甲方。

2、被拆遷房屋的房?jī)r(jià)與安臵房房?jī)r(jià)的差價(jià)，由乙方通過(guò)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議與被拆遷人確定，甲方收取該差價(jià)，并出具收款發(fā)票給被拆遷人。

3、乙方與被拆遷人簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議單價(jià)不足 元/㎡的由乙方補(bǔ)足，超出 元/㎡的作為乙方的獎(jiǎng)勵(lì)款，其中雙方按比例分成，在乙方完全按本合同約定全部完成安臵補(bǔ)償、移交所有房屋和辦妥結(jié)案之后 個(gè)月內(nèi)支付。

4、拆遷公房部分，如被拆遷人選擇永遷，乙方憑購(gòu)房合同經(jīng)甲方審核同意后，購(gòu)房單價(jià)低于 元/㎡，甲方一次性撥付購(gòu)房款給乙方，余款待公房房屋騰空后付清。

5、本合同簽訂 天內(nèi)，甲方支付 萬(wàn)元給乙方作為拆遷工程啟動(dòng)金，該啟動(dòng)金在首期工程款結(jié)算中扣除。

六、保證金支付及退還方式

(一)乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)向甲方支付 萬(wàn)工程保證金。

(二)待完成拆遷結(jié)案后 個(gè)工作日內(nèi)，甲方將 萬(wàn)工程保證金退還給乙方。

七、拆遷工程驗(yàn)收

(一)拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人全部遷出后，乙方辦妥拆遷結(jié)案手續(xù)并通知甲方后，甲方應(yīng)在收到乙方通知 個(gè)工作日內(nèi)給予驗(yàn)收。

(二)乙方完成拆遷范圍內(nèi)所有房屋補(bǔ)償安臵和結(jié)案工作后，若尚有本合同規(guī)定的工作未能完成，則由乙方負(fù)責(zé)完成，但不計(jì)算在工期內(nèi)。

尚未完成的合同規(guī)定的工作:

八、獎(jiǎng)懲責(zé)任

（一）由于甲方未能按本合同規(guī)定劃撥工程款、批復(fù)文件、提供棟回遷房而造成乙方不能按期完成拆遷工程的，拆遷工程期限應(yīng)相應(yīng)順延，甲方并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

（二）乙方提前完成拆遷工程，每天按 元獎(jiǎng)勵(lì)，拖延工期每天按 元支付違約金。

（三）本合同雙方簽訂后，由于某一方單方終止合同或因其過(guò)失，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，違約方必須承擔(dān)責(zé)任，賠償守約方因此而遭受的一切損失。

（四）乙方每期拆遷工程結(jié)算書(shū)送交后，甲方應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)完成審批撥款工作，如因甲方自身原因逾期撥款的，每天按結(jié)算金額的 ‰支付違約金。

（五）乙方如逾期完成拆遷結(jié)案手續(xù)，須承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，并按每天 元向甲方支付違約金。

九、其他

(一)在拆遷期間如有新的地方拆遷法規(guī)頒布，與本合同有抵觸的，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(二)本合同所提及的面積均以房產(chǎn)證標(biāo)注的面積或市房地產(chǎn)測(cè)繪所測(cè)繪的面積為準(zhǔn)。所提及的款項(xiàng)均以人民幣結(jié)算。

(三)本合同的附件均為本合同的組成部分。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另訂補(bǔ)充合 同明確規(guī)定。本合同的變更，須經(jīng)甲、乙雙方同意并作出書(shū)面約定。(四)本合同自甲、乙雙方的法人代表或授權(quán)代表簽署加蓋公章之日起生效，并送廣州市城市房屋拆遷管理辦公室備案。本合同在甲、乙雙方完全履行全部責(zé)任后終止。

(五)在本合同執(zhí)行的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商予以解決。經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成一致的，雙方同意按以下第 種方式解決:

1、向 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁;

2、依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

(六)本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，市拆遷辦備案 份，均具同等效力。

甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 簽約代表人: 簽約代表人:

年 月 日