第一篇：合同有效期

合同法合同有效期

1、合同生效時間

一般來講，依法成立的合同，自成立時生效；

如果雙方?jīng)]有約定生效的時間，一般認為是以合同簽訂之日起生效；

當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立； 當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書；

簽訂確認書時合同成立，成立之日即為生效時間；

如果合同中未約定生效時間，但對合同的生效有附加條件的限制，則以該附加條件達成時為合同生效時間。

2、合同終止時間

如果沒有約定合同的終止時間，那么判斷合同是否終止的標準主要有以下幾類： 一般意義上的合同終止時間通常為合同約定的合同義務履行完畢；

合同履行過程中，一方當事人有確實的證據(jù)證明另一方無法履行或無法完整履行合同義務的，或對方當事人明確表示不履行合同義務的，可隨時解除合同； 合同履行過程中，因一方過失或故意造成合同無法履行的，另一方可解除合同并要求賠償；

因不可抗力使合同無法履行的，可終止合同。

購房合同有效期

1、購房合同有效期

2、房屋買賣合同有效期有多久

3、二手房買賣合同有效期問題

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第二篇：供用電合同延長有效期簽約單

肅南縣電力局規(guī)范化管理讀本供用電合同延長有效期簽約單

供用電合同延長有效期簽約單

合同編號

供電單位：

用電單位（人）

《供用電合同延長有效期簽約單》經(jīng)供電單位，用電單位（人）協(xié)商一致，雙方一致認可原供用電合同延長有效期；自 至 止。《供用電合同延長有效期簽約單》經(jīng)雙方法人代表或法人代表授權人簽字后，作為供用電合同附件，與供用電合同具有同等法律效力，雙方必須共同守信，嚴格履行。

供電單位：（簽章）用電單位（簽章）

簽約人：（簽字）簽約人：（簽字）

簽約時間： 簽約時間：

四、填寫說明

1、合同編號：為統(tǒng)一和規(guī)范合同的編號，要求編號按以下規(guī)定編制：（1）第一位為供電單位名稱的第一個漢字，xx電力局為“肅”（2）第二位為供電單位所屬二級（供電所或大用戶）供電營業(yè)機構名稱的第一個漢字xx電力局客戶中心為“肅客”，許三灣供電所為“肅許”

（3）第三位為合同分類：3-用電容量在1000KVA以下高壓供電用戶供用電合同；4-10KW及以上低壓供電用戶供用電合同；5-10KW以下低壓供電用戶供用電合同；（4）第四位為對應于每一類合同的順序號。分別按“

1、“2”、“3”、“4”、“5”五類合同分別依次編號。如xx縣電力局客戶中心三類合同為“肅-客-3-0001”。

2、產(chǎn)權分界點：

動力：

XX變臺0.4KV線路XX號桿分支XX號桿電源引線連接點處電源側屬供電方，電源引線連接點以下計量裝置、負荷側線路設備屬用電方。

照明：

1、XX變臺0.4KV線路XX號桿分支XX號桿配電箱電源引線連接點處電源側屬供電方，電源引線連接點以下負荷側屬用電方。

2、XX變臺0.4KV線路XX號桿分支XX號桿配電箱瓷插或小型斷路器的進線上樁頭接線點處以上電源側屬于供電方，接線點以下負荷側屬用電方。

高壓：

XX變10KVXX線路XX號桿分支XX號桿高壓引線連接點處電源側屬供電方，負荷側屬用電方。（如：xx110變10KV農(nóng)村114線路雪泉支線27#桿高壓引線連接點處，電源側屬供電方，負荷側屬用電方。）

第三篇：合同違約金的訴訟有效期怎么算

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合同違約金的訴訟有效期怎么算

任何訴訟都是有期限的，對于合同違約金的訴訟也不例外，不可能無限期。但是有關法律規(guī)定，不同的訴訟有效期計算是不同的，這需要根據(jù)情況作具體的判斷。那么，合同違約金的訴訟有效期怎么算?下面就將這一問題進行解答，大家可以了解一下。

合同違約金的訴訟有效期

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七章訴訟時效規(guī)定：

第一百三十五條，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。

第一百三十六條 下列的訴訟時效期間為一年：

(一)身體受到傷害要求賠償?shù)?

(二)出售質量不合格的商品未聲明的;

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(三)延付或者拒付租金的;

(四)寄存財物被丟失或者損毀的。

第一百三十七條，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。

第一百三十八條，超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。

第一百三十九條，在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。

第一百四十條，訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。

第一百四十一條，法律對訴訟時效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。

關于訴訟時效的起算時間具體而言，有如下幾種情況:

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1、合同請求權系附條件、附期限的，應從停止條件成就，始期到來時起算。

2、如合同規(guī)定有履行期限的，應自履行期限屆滿時起計算。

3、如合同沒有規(guī)定履行期限的，應從權利人可以行使權利之時起計算。

4、合同無效或合同被撤銷后的返還請求權，應自合同被確認為無效或被撤銷時起計算。

5、如合同的標的為不作為的，其訴訟時效自合同義務人違反不作為義務時起計算。

6、因違約行為而產(chǎn)生的強制實際履行權、損害賠償請求權和違約金請求權。應自違約行為成立時起計算。

權利被侵害后，因特殊情況而同時適用一般訴訟時效期間與長期訴訟時效期間，發(fā)生訴訟時效期間的競合時，應適用長期訴訟時效。關于訴訟時效的中止、中斷及延長等內容，也應依據(jù)民法通則的規(guī)定。

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綜上所述，就是關于合同違約金的訴訟有效期怎么算的相關內容，可見，合同違約金的訴訟時效應該從違約行為成立時起開始計算，對于特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間，超過期限的，人民法院將不予保護。相信大家對上述的內容有了一定的了解，想要咨詢更多問題，可以咨詢贏了網(wǎng)。

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第四篇：審計報告有效期

改制審計基準日與工商變更完成日之間的期限分析

一、相關法律法規(guī)

1、《公司法》第九十六條：有限責任公司變更為股份有限公司時，折合的實收股本總額不得高于公司凈資產(chǎn)額。有限責任公司變更為股份有限公司，為增加資本公開發(fā)行股份時，應當依法辦理。

2、《公司注冊資本登記管理規(guī)定(2005)》第十七條：非公司企業(yè)按《公司法》改制為公司、有限責任公司變更為股份有限公司時，折合的實收股本總額不得高于公司凈資產(chǎn)額。有限責任公司變更為股份有限公司，為增加資本公開發(fā)行股份時，應當依法辦理。

原非公司企業(yè)、有限責任公司的凈資產(chǎn)應當由具有評估資格的資產(chǎn)評估機構評估作價，并由驗資機構進行驗資。3《、首次公開發(fā)行股票并上市管理辦法》(中國證券監(jiān)督管理委員會令第32號)第九條：發(fā)行人自股份有限公司成立后，持續(xù)經(jīng)營時間應當在3年以上，但經(jīng)國務院批準的除外。

有限責任公司按原賬面凈資產(chǎn)值折股整體變更為股份有限公司的，持續(xù)經(jīng)營時間可以從有限責任公司成立之日起計算。

二、立法體例的分析(1)關于有限公司整體變更為股份公司，《公司法》僅規(guī)定應以凈資產(chǎn)為折股依據(jù)，且折合的實收股本總額不得高于公司的凈資產(chǎn)，但對于該凈資產(chǎn)的計算時點及凈資產(chǎn)的確定形態(tài)(須以經(jīng)審計、評估或公司內部編制的財務報表即可)并未進行強制性規(guī)定。(2)關于凈資產(chǎn)的確定形態(tài)，《公司注冊資本登記管理規(guī)定》與《首次公開發(fā)行股票并上市管理辦法》進行了不同規(guī)定，《公司注冊資本登記管理規(guī)定》規(guī)定必須以經(jīng)評估的凈資產(chǎn)為依據(jù)；而《首次公開發(fā)行股票并上市管理辦法》雖并未反對以經(jīng)評估的凈資產(chǎn)作為折股依據(jù)，但基于會計經(jīng)營持續(xù)性考慮，明確規(guī)定了以經(jīng)審計凈資產(chǎn)折股的可以連續(xù)計算經(jīng)營業(yè)績，也即實質認可以經(jīng)審計凈資產(chǎn)為折股依據(jù)。基于前述立法體例的不同，2007年和2008年初實踐中亦出現(xiàn)了部分工商部門不認可以經(jīng)審計凈資產(chǎn)折股的說法，堅持以經(jīng)評估的凈資產(chǎn)折股，但目前該種情形已基本消除。因《公司注冊資本登記管理規(guī)定》與《首次公開發(fā)行股票并上市管理辦法》均為部門規(guī)章，具有同等法律效力，因此評估與審計并無合規(guī)與違規(guī)之分，而更多的取決于工商部門關于《首次公開發(fā)行股票并上市管理辦法》相關規(guī)定的認可程度。(3)與中小板、創(chuàng)業(yè)板的《審計報告》有效期分別為6個月和3個月的規(guī)定不同，關于整體變更基準日的《審計報告》的有效期并無明確和強制性規(guī)定，且亦無相關法律法規(guī)規(guī)定自審計基準日起多長期限內必須完成整體變更的工商變更登記。因此，就整體變更凈資產(chǎn)的計算時點與完成工商變更登記的時點目前并未存在統(tǒng)一的規(guī)定及操作慣例。

三、關于確定整體變更凈資產(chǎn)計算時點的必要性分析

依據(jù)《公司法》第九十四條“股份有限公司成立后，發(fā)起人未按照公司章程的規(guī)定繳足出資的，應當補繳；其他發(fā)起人承擔連帶責任。股份有限公司成立后，發(fā)現(xiàn)作為設立公司出資的非貨幣財產(chǎn)的實際價額顯著低于公司章程所定價額的，應當由交付該出資的發(fā)起人補足其差額；其他發(fā)起人承擔連帶責任”及《首次公開發(fā)行股票并上市管理辦法》第十條“發(fā)行人的注冊資本已足額繳納，發(fā)起人或者股東用作出資的資產(chǎn)的財產(chǎn)權轉移手續(xù)已辦理完畢，發(fā)行人的主要資產(chǎn)不存在重大權屬糾紛”之規(guī)定，股份有限公司設立時，各股東應足額履行出資義務。

之前認為，確定整體變更凈資產(chǎn)計算時點并非特別重要，因為并無法律法規(guī)明確性和強制性規(guī)定，但近期覺得，因發(fā)起人系以經(jīng)審計的凈資產(chǎn)折股，且該審計基點與整體變更的工商變更登記完成日之間具有一定期限，是否會發(fā)生該期限內公司因經(jīng)營發(fā)生虧損而導致工商變更登記完成日公司的凈資產(chǎn)數(shù)額實際上低于該基準日經(jīng)審計的凈資產(chǎn)數(shù)額的情形? 如a公司股東同意以2008年3月31日經(jīng)審計的凈資產(chǎn)6000萬元折股整體變更為股份公司，并于2008年9月1日完成工商變更登記，但實際上2008年3月31日－2008年9月1日之間有限公司經(jīng)營發(fā)生嚴重虧損，導致截至2008年8月31日時公司的實際凈資產(chǎn)僅為5000萬元，則2008年9月1日公司注冊資本＋資本公積＝6000萬元，是否會存在出資不實？即股東在工商變更登記完成日實際享有的凈資產(chǎn)僅為5000萬元(個人理解，股份公司設立的標志應為完成工商變更登記之日)？如確實存在該種情形，則應如何彌補？是否會導致股份公司設立存在瑕疵并進而導致申報日期的延后？

個人理解，依據(jù)《公司法》第九十六條“折合的實收股本總額不得高于公司的凈資產(chǎn)”之規(guī)定，其更多的比較基點應為股份公司設立時自有限公司折合的實收股本總額至少應不得高于股份公司設立時的凈資產(chǎn)，否則，即存在出資不實的嫌疑。

四、相關案例探討(一)相關案例摘錄

1、探路者----基準日后公司凈資產(chǎn)是否發(fā)生重大變化

【反饋意見一】

十、《反饋意見》22：請發(fā)行人說明與亞丁公司的重大資產(chǎn)重組是否在整體變更為股份公司基準日2008 年4 月30 日前完成。請會計師、律師及保薦機構核查是否存在股份公司出資不實的情形。

經(jīng)本所律師核查，2008 年4 月10 日發(fā)行人召開第二屆董事會第4 次會議及2008 年4 月26 日發(fā)行人召開2008 年第4 次臨時股東會，審議通過公司向亞丁轉讓宏福創(chuàng)業(yè)園28 號房產(chǎn)的議案；發(fā)行人與亞丁于2008 年4 月29 日簽署《資產(chǎn)交接確認書》，并于當日將上述建筑物及其附屬設施交付給亞丁，雙方確認“自本資產(chǎn)交接確認書簽署之日起，上述房產(chǎn)的所有權以及房產(chǎn)的毀損、滅失風險即轉移給亞丁”。本所律師認為：發(fā)行人與亞丁所簽署的《資產(chǎn)交接確認書》合法有效，上述房產(chǎn)的所有權以及房產(chǎn)的毀損、滅失風險已于2008 年4 月29 日轉移給亞丁，發(fā)行人與亞丁之間的重大資產(chǎn)重組已在發(fā)行人整體變更為股份公司基準日2008 年4 月30 日前完成。經(jīng)核查，亞丁于2008 年4 月28 日、4 月29 日合計向發(fā)行人支付800 萬元購房款，剩余購房款在發(fā)行人驗資報告日2008 年6 月26 日之前已支付完畢，發(fā)行人轉讓價款未存在潛在損失。

根據(jù)2008 年6 月13 日立信會計師就發(fā)行人的凈資產(chǎn)審計事宜出具的《審計報告》（信會師報字[2008]80041 號）、2008 年6 月26 日立信會計師就發(fā)行人整體變更股份公司事宜出具的《驗資報告》（信會師報字（2008）第80046 號）以及立信會計師于2009 年8 月27 日出具的核查意見并經(jīng)本所律師核查，發(fā)行人5000 萬元注冊資本已足額到位，發(fā)起人股東擁有的、用于折股的凈資產(chǎn)已經(jīng)完整地投入到發(fā)行人，發(fā)行人不存在出資不實的情形。

2、廣宇集團---國企改制(非整體變更)基準日至工商登記日之間的權益歸屬劃分

（3）改制基準日至注冊登記日期間的虧損—由各股東出資繳足

本次改制完成后，對于評估基準日2000 年4 月30 日至注冊登記日2000 年12 月4 日期間原企業(yè)產(chǎn)生的利潤歸屬，杭州市上城區(qū)人民政府與杭州廣宇一直未共同明確。杭州廣宇改制時參照適用財政部1995 年2 月21 日頒發(fā)的財工字[1995]29 號《國有企業(yè)公司制改建有關財務問題的暫行規(guī)定》。如屬減少凈資產(chǎn)，經(jīng)主管財政機關批準，應由公司制企業(yè)用以后國家股應分得的股利補足。此后，因未對評估基準日至注冊登記日期間公司的經(jīng)營情況進行審計，2004 年7月30 日，廣宇集團股份有限公司全體發(fā)起人經(jīng)協(xié)商，一致同意：如杭州廣宇評估基準日2000 年4 月30 日至注冊登記日2000 年12 月4 日期間實際出現(xiàn)虧損，則由股份公司全體發(fā)起人在本次變更設立廣宇集團股份有限公司前按各自出資比例共同承擔該虧損、履行彌補出資差額的義務。

根據(jù)上海立信長江會計師事務所有限公司杭州分所2006 年7 月28 日信長會師杭審 [2006]第44 號《審計報告》，2000 年4 月30 日至2000 年11 月30 日期間杭州廣宇凈利潤-5,546,425.85 元，產(chǎn)生的其他權益5,315,964.51 元，凈資產(chǎn)減少230,461.34 元。

3、銀輪股份—改制基準日至工商登記完成日間存在損失

（6）改制的后續(xù)－評估基準日至公司設立日期間利潤的進一步明確 如前所述，銀輪股份設立后實際承繼了天臺機械廠價值為－1099269.26元的整體資產(chǎn)。天臺機械廠改制評估基準日為1998年5月31日，銀輪股份的設立日為1999年3月10日。銀輪股份設立至今，對于評估基準日至銀輪股份設立日期間天臺機械廠產(chǎn)生的期間利潤的歸屬一直未作明確的確認。為此，在銀輪股份擬進入中國證監(jiān)會規(guī)定的法定輔導期前，天臺縣政府同意，由具有證券從業(yè)資格的浙江東方會計師事務所有限公司對上述期間利潤作出審計。

浙江東方會計師事務所有限公司于2003年4月18日出具了浙東會審[2003]第663號《審計報告》，根據(jù)該報告：于1998年5月31日至1999年2月28日期間，浙江天臺機械廠期間產(chǎn)生凈利潤為105711.57元，期間產(chǎn)生的其他權益為1558934.98元，兩項合計1664646.55元，為浙江天臺機械廠在此期間增加的凈資產(chǎn)。天臺縣人民政府于2004年3月15日出具書面說明。該說明明確如下：為遵循臺州市委市委發(fā)[1998]16號《關于推進國有、城鎮(zhèn)集體企業(yè)產(chǎn)權制度改革的若干意見》、天臺縣縣委 [1998]6號《關于深化我縣國有、城鎮(zhèn)集體企業(yè)產(chǎn)權制度改革具體實施意見》文件中關于國企零資產(chǎn)改制的精神，同意以1998年5月31日至1999年2月28日期間增加的凈資產(chǎn)用于彌補浙江天臺機械廠以1998年5月31日為基準日經(jīng)剝離、提留及核銷等程序后剩余的負資產(chǎn)。經(jīng)上述彌補后，浙江天臺機械廠尚有盈余的凈資產(chǎn)為322，532.45元（即浙東會審[2003]第663號《審計報告》確認的截止1999年2月28日浙江天臺機械廠擁有的凈資產(chǎn)），該等盈余的凈資產(chǎn)依據(jù)財工字［1995］第29號《國有企業(yè)公司制改建有關財務問題的暫行規(guī)定》的規(guī)定由改制后的浙江銀輪機械股份有限公司以現(xiàn)金方式上繳給縣級財政。

經(jīng)本所律師審查，銀輪股份實際已于2004年4月30日向天臺縣政府上繳了上述盈余的322532.45元現(xiàn)金。(二)案例分析

前述三個案例中，廣宇集團及銀輪股份均為國企性質的國企改制，國企改制關于該等期間的利潤歸屬及損失承擔依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定應予明確，明確該等權益歸屬的原因除防止股份公司出資不實外，亦有防止國有資產(chǎn)流失的考慮。而探路者，系個人目前見到的證監(jiān)會第一次關于民營企業(yè)改制基準日后重大資產(chǎn)發(fā)生變動是否會導致出資不實的反饋(發(fā)行人的核心處理方法為由申報會計師復核)，亦即就基準日后至工商變更登記完成日之間公司凈資產(chǎn)是否存在重大不利變化而導致發(fā)起人依據(jù)審計基準日確定的凈資產(chǎn)出資而存在出資不實。五 結論性處理意見探討

因現(xiàn)行法律法規(guī)對整體變更基準日與工商變更登記完成日之間并無明確的法律強制性規(guī)定及ipo條件下審計/評估基準日與工商變更登記完成日之間必然存在期限差距的現(xiàn)實，導致前述期限內存在經(jīng)營虧損導致股份公司設立時的凈資產(chǎn)低于審計日凈資產(chǎn)的可能。

但個人認為關于整體變更基準日與工商變更登記完成日之間的期限無法、亦無必要去確定一個明確的期限。但為確保工商變更登記完成日的凈資產(chǎn)不低于審計基準日確定的凈資產(chǎn)數(shù)額，各發(fā)起人在將有限公司變更為股份公司時，可以考慮明確如下事項：(1)各發(fā)起人關于過渡期經(jīng)營損益的分擔，尤其是損失的分擔，明確如過渡期內公司出現(xiàn)經(jīng)營虧損或其他原因導致工商變更登記完成日的凈資產(chǎn)數(shù)額低于審計日的數(shù)額，則不足部分應由各發(fā)起人補足。發(fā)起人可以用貨幣或非貨幣性資產(chǎn)補足，亦可用以后的利潤補足，但如用以后的利潤補足，須考慮該出資不足的數(shù)額及是否會被要求運行一段時間的可能；(2)就整體變更設立的《驗資報告》，目前會計師對于《驗資報告》中各發(fā)起人的表述存在著較大的差異，部分表述為截至其出具《驗資報告》日或之前幾日公司發(fā)起人已足額繳付出資，部分表述為截至審計基準日公司發(fā)起人已足額繳付出資。本人認為，《驗資報告》的表述系由各審計機構依據(jù)其操作規(guī)則擬定，無可厚非，但若就整體變更設立的實繳出資事宜，個人更贊同前種表述，因為《驗資報告》的出具時間比較接近于工商變更登記時間，如以截至其出具日或之前幾日進行表述，更能表述各發(fā)起人足額出資，而后者僅僅為一種事實性表述，且以審計基準日為準表述，并不能表明其出具《驗資報告》時各發(fā)起人實際享有的凈資產(chǎn)的狀態(tài)。(3)如被反饋該類問題，建議由申報會計師就過渡期的損益及各發(fā)起人的出資進行復核。綜上，個人認為，關于過渡期經(jīng)營是否會導致股份公司出資不實，更多的應從法律和財務文件方面進行規(guī)劃，而非從期限方面進行強制性規(guī)定。篇二：審計檔案保管期限表

審計檔案保管期限表

一、文書檔案的保管期限

（一）永久保存

1、局黨組會議記錄、局長辦公會會議記錄、審理會記錄

2、上級部門及省審計廳下發(fā)的各類表彰獎勵的文件、通報、決定、3、局內人事組織部門的各種任免通知，機關設置批復、離退休人員的經(jīng)費工資變動表

4、上級機關采用的新聞稿件、信息

5、審計業(yè)務部門產(chǎn)生審計結果報告、（二）保存30年

1、各部門產(chǎn)生的與審計活動有關的通知、辦法方案

2、人事部門產(chǎn)生的各類干部任命、機構調整的批復、請示等

3、業(yè)務部的形成結論性報告、總結、法規(guī)性文件、報表

（三）保存10年

1、上級機關領導臨時性、事務性、一般性的講話文件材料

2、本機關（含同其他部門聯(lián)名）制發(fā)的決定、命令、通報通知等文件。

3、本機關每月份或季度的統(tǒng)計資料、報表、工作簡報、文明建設簡報

4、與有關單位簽訂的各種合同、協(xié)議書

5、機關干部、工人的行政、黨團組織介紹信及存根、二、審計業(yè)務檔案的保管期限

（一）永久保管的審計事項主要包括： 1．上級領導（機構）交辦并有批示的審計事項； 2．上級領導對審計結果有批示的審計事項； 3．國家重點項目、重大投資工程審計事項； 4．取得重大審計成果的審計事項； 5．發(fā)現(xiàn)和揭露大案要案線索的審計事項； 6．代表國務院向全國人大報告問題中涉及到的審計事

項；

7．對省、部級本級或大型企事業(yè)單位的審計事項； 8．第一次涉及的審計領域的審計事項； 9．重大突發(fā)事件及其跟蹤審計的審計事項； 10．省部級（含副省部級）及其以上領導干部的經(jīng)濟責

任審計事項；

11．對國際組織、外國政府及其機構較大數(shù)額的援助、貸款審計事項；

12．具有較強社會影響力的審計事項。

（二）定期保管的審計事項主要包括： 1.保管30年

(1)本級政府下屬單位未發(fā)現(xiàn)重大違規(guī)問題的審計事項；

（2）根據(jù)舉報線索發(fā)現(xiàn)一般性問題的審計事項；

（3）上級領導交辦但對審計結果無批示的審計事項；

（4）局級及局級以下領導干部的經(jīng)濟責任審計事項；

（5）對國際組織、外國政府及其機構一般數(shù)額的援助、貸款審計事項；

（6）具有較大社會影響力的審計事項。

（二）保管10年

（1）對下級單位的一般審計事項；

（2）根據(jù)舉報材料核查無實質性問題的審計事項；

（3）具有一般社會影響力的審計事項。

三、會計檔案的保管期限

（一）保存15年

1.會計憑證類 原始憑證、記賬憑證和其他會計憑證 2.會計賬簿類.日記賬、總賬、.明細分類、分戶賬或登記簿 3.會計報表類

（二）保存10年

財務報告類.財政總預算永久、單位決算

（三）保存25年

賬簿類 現(xiàn)金出納賬、銀行存款賬、明細賬(卡片)固定資產(chǎn)報廢清理后保管5年。

四、基建檔案

永久保存 各種圖紙、合同、標書、文件篇三：年檢要點---如何看審計報告

年檢要點---如何看審計報告

各位老師下午好：

根據(jù)中華人民共和國公司法和企業(yè)年檢辦法的有關規(guī)

定，外商投資企業(yè)申報工商年檢時應當提交由會計師事務所出具的審計報告，我受省工商局外資處委托，在這里利用一點時間與大家一起學習一下如何去看審計報告。

接到通知后，我一直在考慮，我講什么呢，就審計報告而言，它是一門很專業(yè)的知識，我講的能讓同志們聽懂，又能在年檢工作中發(fā)揮作用，所以我想從審計報告面上的東西和重點的東西和大家一起學一下，很專業(yè)的東西我不在講了。

下面我從以下幾個方面說如何看審計報告：一審計報告的組成部分，二、審計報告需要重點關注的地方，三審計報告與年檢報告書上有關如何對應的。重點方面在前兩個。咱看第一個，審計報告的組成部分，什么叫審計報告，審計報告就是cpa根據(jù)獨立審計準則的要求，在實施了必要的審計程序后出具的用于對被審計單位會計報表發(fā)表審計意見的書面文件，是cpa審計工作的最終結果，具有法定證明力，同時cpa對其也承擔相應的法律責任。審計報告有四部分組成，1正文部分，也就是審計意見類型，審計意見類型包括無保留意見審計報告，保留意見審計報告，否定意見審計報告，無法表示意見審計報告四類2已審會計報表（至少包括資產(chǎn)負債表，損益表）3會計報表附注4出具審計報告的會計師事務所營業(yè)執(zhí)照執(zhí)業(yè)證書及兩名簽字cpa證書復印件。這四部分缺一不可，缺了就是一份不完整的審計報告。

第二，看審計報告需重點關注的地方（1）標題，必須為審計報告，一般不采用其他像專項審計報告等術語

（2）正文部分審計意見類型，剛剛我們提到審計意見類型包括無保留意見審計報告，保留意見審計報告，否定意見審計報告，無法表示意見審計報告四類，這四種類型中無保留意見類型符合工商年檢審計報告正文部分的要求，第二種保留意見審計報告需要分情況，有的能符合工商年檢要求，有的不符合，等一下我還會講到，第三種否定意見審計報告第四種無法表示意見審計報告不能通過工商年檢。下面我就具體說一下這四種審計類型結論段的具體描述，無保留意見類型結論段描述為：我們認為**公司財務報表在所有重大方面按照企業(yè)會計準則的規(guī)定編制，公允反映**公司2011年12月31日的財務狀況以及2011的經(jīng)營成果。保留意見類型的審計報告結論段上一定列示導致保留的原因，結論段會寫我們認為除導致保留意見的事項段所述事項產(chǎn)生的影響外**公司財務報表在所有重大方面按照企業(yè)會計準則的規(guī)定編制，公允反映**公司2011年12月31日的財務狀況以及2011的經(jīng)營成果。否定意見類型審計報告結論段會寫由于導致否定意見的事項段所述事項的重要性，**公司財務報表沒有在所有重大方面按照企業(yè)會計準則的規(guī)定編制，未能公允反映**司2011年12月31日的財務狀況以及2011的經(jīng)營成果。無法表示意見類型的審計報告結論段會寫由于導致無法表示意見的事項段所述事項的重要性，我們無法獲取充分適當?shù)膶徲嬜C據(jù)為發(fā)表審計意見提供基礎，因此我們不對**公司財務報表發(fā)表審計意見。這是

這四種審計報告意見類型結論段的具體描述，否定意見、無法表示意見這兩種我們不能接受，無保留意見審計報告正文部分沒問題，保留意見需具體問題具體分析，在保留意見的審計報告中，保留的金額不能超出資產(chǎn)總額的50%，超過50%，我們同樣不能接受。有的同志就問不超過50%的如何處理，在這里我多啰嗦兩句，會計師事務所出具審計報告通常有對對貨幣資金保留、對往來賬款不函證保留，對存貨、固定資產(chǎn)未盤點保留，對長期投資中子公司部合并報表保留，出現(xiàn)這種情況時，我們就需看保留金額大不大，具體問題具體分析，比如貨幣資金保留我們就可以向企業(yè)要2011年底的銀行對賬單，對往來賬款未函證，我們可分析審計報告附注相關科目的明細，詢問企業(yè)為何沒讓函證，可讓企業(yè)要求會計師事務所向金額大的客戶和股東進行補充函證，對存貨固定資產(chǎn)未盤點，金額大，我們可詢問企業(yè)為何沒讓事務所盤點，金額大可補充盤點，對保留長期投資有子公司未合并的，我們可詢問企業(yè)為何未合并，讓應合并的合并上。審計報告的意見類型非常重要，希望能引起各位的重視。

（3）審計報告正文段落下方有cpa簽字，當是合伙事務所出具的審計報告時應當有一名對審計項目負最終符合責任的合伙人和一名負責該項目的cpa簽名蓋章，有限責任事務所出具的審計報告應當事務所主任會計師或授權的副主任會計師和一名負責該項目的cpa本人簽名蓋章，如屬主任會計師授權簽字的在審計報告中應附送主任會計師授權書并加蓋雙方cpa章及會計師事務所公章。這里我要強調的是審計報告不是隨便兩個注冊會計師簽字就可以了。（4）審計報告正文下方應載明事務所的名稱和具體地址，并加蓋會計師事務所公章，不允許采用類似審計專用章**業(yè)務部章或其他不規(guī)范用章形式。

（5）簽字的兩名cpa證書復印件看是否年檢是否在有效期內。有效期為一年。

（6）審計報告應加蓋騎縫章。

（7）審計報告所附的會計報表部分也就是資產(chǎn)負債表和損益表部分。這部分，我們看資產(chǎn)負債表右下方的實收資本，看期末數(shù)的實收資本金額是否與營業(yè)執(zhí)照實收資本金額一致，如不一致，該企業(yè)會計報表一定不正確。然后看實收資本期初期末數(shù)是否一致，不一致說明該企業(yè)本實收資本增加或減少，查驗是否與驗資報告一致。會計報表部分再看資產(chǎn)負債2011年期初數(shù)是否與篇四：內部審計報告格式

內部審計報告格式 2010-11-01 14:56 內部審計報告格式

內部審計雖然不參與單位的經(jīng)營管理活動，但隨著集團公司的規(guī)模擴大，內部審(轉載于:審計報告有效期)計作為集團公司的經(jīng)濟監(jiān)督機構，其作用越來越重要。集團公司的內部審計不同與社會審計，同樣內部審計報告與社會審計報告存在較大差別，社會審計遵循的是《獨立審計準則》，而內部審計遵循的是《內部審計準則》。因此兩者在審計的獨立性上、審計方式、審計重點、審計目的、審計職責作用是不同的。

從而使內部審計報告對集團公司內部控制的健全有效，會計信息的真實合法完整，經(jīng)營績效，經(jīng)濟責任及經(jīng)營合規(guī)性等進行檢查、監(jiān)督、評價、整改及獎懲建議。

內部審計報告作為改進內控管理的參考依據(jù)只對集團公司本單位、本部門、股東負責并對外保密。

而社會審計主要圍繞會計報表進行，對會計報表發(fā)表意見，對外出具《審計報告》，具有鑒證作用，需要對股東、債權人、及社會公眾使用人負責，社會審計出具的《管理建議書》僅僅指出內部控制制度及執(zhí)行的不足，出具建議。

但內部審計與社會審計在工作上具有一致性，在審計內容、審計依據(jù)、審計方法等方面有一致之處。因此《獨立審計具體準則第7號--審計報告》某些要求，值得我們在寫內部審計報告時參考，如審計的目的、審計對象、審計依據(jù)、審計責任、審計的實施過程等在內部審計報告中也需要體現(xiàn)。

需要指出的是內部審計報告更突出對內部控制的關注，要針對內部控制制度及執(zhí)行的不足提出具體審計意見及處罰建議，這與社會審計的《管理建議書》也有相同之處。

以下是abc集團公司出具的分公司審計報告部分內容，目的是希望大家共同探討。

一、封 面

***公司機密內部審計報告

報告名稱：關于abc的審計報告

報告編號：abc集團內審字[200x]第0xx號出具

報告時間：200x年xx月xx日

報告抄送：董事長、各副總裁、董事長助理、財務總監(jiān)、xx部門

二、報告正文

關于abc分公司的審計報告

abc集團內審字［200x］第0xx號

我們于200x年xx月xx日至xx月xx日對abc分公司進行了審計。abc分公司資料的提供和編制、建立健全內部控制制度、保護資產(chǎn)的安全完整是分公司財務及xx管理部門的責任，我們的責任是在實施審計工作的基礎上發(fā)表審計意見。我們按照《內部審計準則》有關規(guī)定計劃和實施審計工作，通過審計目的在于掌握分公司經(jīng)營情況、內部控制制度執(zhí)行情況，以便進行分析，從中評價出經(jīng)營中存在的差距及揭示主要問題，針對重大缺陷提出審計意見。本審計報告中提出的問題及審計意見，請各分公司及公司相關部門在此基礎上認真進行自查、完善、整改，后續(xù)審計中再發(fā)現(xiàn)此類問題按abc規(guī)定及本次審計意見進行處罰。abc分公司的基本情況……

審計中發(fā)現(xiàn)的問題及審計意見

一、abc分公司資金管理不規(guī)范 1．職工借款隨意性，借款金額大，期限長，有的借款理由不充分，甚至有的舊賬不結又填新賬，截至審計日借款金額情況……。借款超三月的有……借款超一年的有……

審計意見：對超三月的借款一律無條件收回，收不回來的分公司經(jīng)理、會計按4：6承擔責任。以后不準出現(xiàn)超三月的借款，不準出現(xiàn)業(yè)務理由以外的借款，職工辭職要清理，否則分公司經(jīng)理、會計按4：6承擔責任，并從借款之日起按月1％的利率計算利息并按借款額的20％處以罰金。2．xx金存在不能及時上繳公司賬戶的現(xiàn)象，如abc分公司200x年xx月xx日的xx金abcx元,截至200x年xx月xx日尚未上繳，時間長達近xx個月。審計意見：嚴格財務控制制度，對不執(zhí)行財務規(guī)定的分公司經(jīng)理、會計各承擔違規(guī)金額25％的處罰。

二、存貨管理、庫齡、結構存在不足

1、業(yè)務員借貨現(xiàn)象普遍存在，數(shù)量之大日期之長令人費解。截至審計日借

出存貨xx件，折算成金額xx元，為庫存金額的xx%。

時間超三月的有xx件，折算金額xx元，其中超一年的有xx件套，折算金額xx元。而且有些業(yè)務員已離職，如xx借貨xx件折算金額為xx元，已于去年辭職。審計意見：現(xiàn)有不超一月無損的借貨加強催收力度盡快收回；超一月及損壞的借貨落實責任人按售價的7折收回現(xiàn)金，沒有責任人的分公司經(jīng)理（或原經(jīng)理）、會計、保管人員按3：3：4的比例扣款。通過本次清理以后，以后借貨理由要充分，分公司經(jīng)理要審批，分公司會計隨時監(jiān)督，不準出現(xiàn)一個月以上借貨，職工辭職要清理借貨。否則分公司經(jīng)理會計保管人員分別按零售價承擔3：3：4的責任。

2、存貨盤點賬實不符嚴重

存貨盤點的目的在于查找錯誤指出問題，以便管理控制的改進與提高。根據(jù)重要性原則，考慮成本效益，本次審計差錯的定義為：只要同種類成品，實盤與賬面不符即為賬實不符，核對中并不進行合并調整。具體的財務操作必須根據(jù)本次審計盤點情況另行仔細盤點，該合并的合并，該調整的進行調整。(1)盤點對賬具體情況

按總數(shù)種類差錯相抵后計算的差錯率為xx%。

賬實核對不符情況: 品種

盤盈

盤虧

盈虧絕對值合計

（2）我們通過調查了解、分析具體原因如下……

3、按庫齡分析

根據(jù)最后一次進貨測算，超3個月的庫存，占全部庫存的xx％；超6個月的庫存，占全部庫存的xx％；超1年的庫存，占全部庫存的xx％。超齡庫存不但每年耗費較大的資金成本，更重要的是已成為困擾資金周轉的桎梏。庫齡種類明細：

品種合計 1－3月3－6月6－12月1－2年2－3年3年上

分析原因……

4、按存貨結構周轉情況分析，全部xx存貨去年同期銷售xx件，今年上半年的銷量為xx件，abc分公司庫存xx件，測算需xx個月銷完。

審計意見：在以上盤點的基礎上，對現(xiàn)有庫存進行庫齡的統(tǒng)一排查，在查清庫齡的基礎上，完善財務軟件或xx系統(tǒng)對存貨的實時監(jiān)控，為公司庫存管理、經(jīng)營決策提供信息。同時為盤活庫存，加強資金流轉，節(jié)約財務費用，緩解公司資金緊張的壓力，請公司決策層針對公司庫存目前的庫齡、銷售前景預測情況，在消化調整庫存結構的基礎上，制定有效的清倉利庫管理制度，并作為一個長期的策略貫徹下去。

三、費用合理性的難以界定

費用單據(jù)報銷不規(guī)范，如招待費有的未注明為何事招待何人；有的經(jīng)辦人、分公司審簽人僅經(jīng)理一人，審計無法界定是否合理合法。

審計意見……

四、低值易耗品管理存在差距 abc分公司，低值易耗品臺賬記錄無規(guī)格型號、無產(chǎn)地、無購入日期或調入日期等，不詳細、不及時、不全面、不規(guī)范；分公司低值易耗品管理存在缺陷，有的隨處亂方、有的損壞不及時修理，如有兩張辦公桌抽屜、門損壞無修理，一臺轉椅損壞放在四樓迎門處。

審計意見：……對丟失、損壞的要落實原因，是責任人原因的要追究責任，加強日常維護、維修工作，分管領導承擔管理責任。

五、銷售審計情況分析

1、x－x月銷售額構成分析

200x年x-x月份abc分公司xx銷售金額同比增長xx％。從構成情況看……

2、x－x月銷售量分析

從銷量及增長幅度可以看出xx、xx、xx增長較快，xx銷售增長緩慢，具體分析……

審計意見……

六、1－6月銷售費用構成及銷售費用率分析

分公司費用構成及銷費用率對比情況……

七、店面門頭形象、店內布局，專賣店管理制度不健全

……

審計意見……

八、存貨進銷存、財務收支明細賬記錄不規(guī)范、不全面 abc分公司的存貨進銷存明細賬沒有月結、累計；用紅字記錄出庫，商場與商場、專賣店調貨不經(jīng)倉庫調賬；財務收支明細賬無月結、累計，有的不按財務記賬規(guī)則涂改……

審計意見……

九、禮品卡管理存在漏洞

1、借支禮品卡時間較長，截至xx年xx月xx日，借支禮品卡如下……

2、有效期問題……

3、禮品卡注明一次消費，但實際中存在分次消費或變相分次消費（換卡）的現(xiàn)象……

4、面值、有效日期標注不規(guī)范，有的用電腦打印紙條粘貼在卡上，有的在卡上直接圓珠筆或碳素筆書寫，有損害于一個知名品牌的形象。

審計意見：規(guī)范禮品卡及消費的管理，面值、有效日期標注直接印刷在卡上或統(tǒng)一用電腦打印紙條打?。欢Y品卡有效期問題嚴格按卡面上標注執(zhí)行，個別卡超期一律到總公司核驗后處理或折價后換卡消費，分公司無權接受自行處理；如同有效期一樣，在維護公司形象及嚴肅性前提下，嚴格按禮品卡標注使用；除特殊情況經(jīng)總公司財務部長批準外不準借出，對私自借出的一律按面值追究分公司經(jīng)理及會計各50%的責任。本次審計查出的借卡，請及時與有關部門聯(lián)系，盡快進行財務帳務或收款處理。

十、分公司財務基礎薄弱，不能適應財務管理的要求

庫齡分析是一項很重要的基礎管理工作，但分公司不能提供出存貨的庫齡，也從未進行過庫齡、庫存結構的分析，更無從談起為公司存貨決策提供信息…… 合同簽訂、跟蹤管理……

審計意見：以集團公司財務部牽頭，組織xx部、xx部共同對存貨管理、合同管理等基礎性的財務管理工作……篇五：工商年檢需要提供審計報告的企業(yè)

工商年檢需要提供審計報告的企業(yè)

時間:2009-11-23 16:36來源:未知 作者:佚名 點擊: 279次

內資企業(yè)--------一人有限責任公司----------內資股份有限公司----------內資有限責任公司（從事金融、證券、期貨，保險、創(chuàng)業(yè)投資、驗資、評估、擔保、房地產(chǎn)經(jīng)紀、出入境中介、外派勞務中介、企業(yè)登記代理的公司，注冊資本實行分期繳付未全額繳齊的 內資企業(yè)--------一人有限責任公司----------內資股份有限公司

----------內資有限責任公司（從事金融、證券、期貨，保險、創(chuàng)業(yè)投資、驗資、評估、擔保、房地產(chǎn)經(jīng)紀、出入境中介、外派勞務中介、企業(yè)登記代理的公司，注冊資本實行分期繳付未全額繳齊的公司，以及三年內涉嫌虛報注冊資本、虛假出資、抽逃出資或因此被立案查處的公司。）外資企業(yè)-------外商投資有限責任公司--------外商投資股份有限公司

一人有限責任公司檢驗

每年3月1日至6月30日，公司登記機關對公司進行檢驗?！?/p>

年檢應提交的文件

（1）《公司年檢報告書》；

（2）企業(yè)指定的代表或者委托代理人的證明；（3）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本；（4）會計師事務所出具的審計報告；

（5）經(jīng)營范圍涉及法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定必須報經(jīng)批準的項目的，提交有關的批準文件或許可證書復印件或許可證明。收費標準：檢驗費為50元。內資股份有限責任公司檢驗

每年3月1日至6月30日，登記機關對外商投資的公司分公司進行檢驗。

→

→

年檢應提交的文件（1）年檢報告書；

（2）企業(yè)指定的代表或者委托代理人的證明；（3）營業(yè)執(zhí)照副本；

（4）經(jīng)營范圍中有屬于企業(yè)登記前置行政許可經(jīng)營項目的加蓋企業(yè)印章的相關許可證件、批準文件的復印件；

（5）會計師事務所出具的審計報告；

（6）企業(yè)有非法人分支機構的，還應當提交分支機構的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（7）國家工商行政管理總局規(guī)定要求提交的其他材料。收費標準：檢驗費50元。

內資有限責任公司檢驗指南 檢驗

每年3月1日至6月30日，公司登記機關對公司進行檢驗。辦理程序

企業(yè)提交年檢材料 → 企業(yè)登記機關受理審查企業(yè)年檢材料 → 企業(yè)繳納年檢費 → 企業(yè)登記機關在營業(yè)執(zhí)照副本上加蓋年檢戳記，并發(fā)還營業(yè)執(zhí)照副本

年檢應提交的文件

（1）《公司年檢報告書》；

（2）公司指定的代表或者委托代理人的證明；（3）營業(yè)執(zhí)照副本；

（4）經(jīng)營范圍中有屬于企業(yè)登記前置行政許可經(jīng)營項目的加蓋企業(yè)印章的相關許可證件、批準文件的復印件；

（5）以下企業(yè)除提交相關資料外，還需提交審計報告：從事金融、證券、期貨，保險、創(chuàng)業(yè)投資、驗資、評估、擔保、房地產(chǎn)經(jīng)紀、出入境中介、外派勞務中介、企業(yè)登記代理的公司，注冊資本實行分期繳付未全額繳齊的公司，以及三年內涉嫌虛報注冊資本、虛假出資、抽逃出資或因此被立案查處的公司。（6）股東為企業(yè)法人的，需提交上一已年檢執(zhí)照復印件(企業(yè)加蓋印章)；（7）公司有非法人分支機構的，還應當提交分支機構的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（8）國家工商行政管理總局規(guī)定要求提交的其他材料。收費標準

設立登記費按注冊資本總額的0.8‰繳納；注冊資本超過一千萬元的，超過部分按0.4‰繳納；注冊資本超過一億元的，超過部分不再繳納。設立登記費最低額為50元。變更登記費每次100元，增加注冊資本的按注冊資本增加額繳納增資費（按公司設立收費標準），不另收變更登記費。

需要領取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本的，繳納工本費每份10元。注銷登記不收費。檢驗費為50元。

外商投資有限責任公司年檢檢驗

每年3月1日至6月30日，公司登記主管機關對外商投資的公司進行檢驗。

→

年檢應提交的材料

（1）年檢報告書；

（2）公司指定的代表或者委托代理人的證明；（3）營業(yè)執(zhí)照副本；

（4）中方股東為企業(yè)法人的，須提交企業(yè)法人股東上一已年檢執(zhí)照復印件；外方股東為香港企業(yè)的，須提交有效期內商業(yè)登記證復印件；

（5）經(jīng)營范圍中有屬于公司登記前置行政許可經(jīng)營項目的，加蓋公司印章的相關許可證件、批準文件的復印件；

（6）驗資報告（僅限未按照合同規(guī)定的期限繳納出資的企業(yè)提交；（7）會計師事務所出具的審計報告；

（8）公司有分公司的，還應當提交分公司的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。（9）國家工商行政管理總局規(guī)定要求提交的其他材料。

→

收費標準

檢驗費為人民幣50元。

外商投資股份有限責任公司檢驗

每年3月1日至6月30日，公司登記主管機關對外商投資的公司進行檢驗。

檢驗應提交的文件

（一）年檢報告書；

（二）公司指定的代表或者委托代理人的證明；

（三）營業(yè)執(zhí)照副本；

（四）中方股東為企業(yè)法人的，須提交企業(yè)法人股東上一已年檢執(zhí)照復印件；

外方股東為香港企業(yè)的，須提交有效期內商業(yè)登記證復印件；

（五）經(jīng)營范圍中有屬于公司登記前置行政許可經(jīng)營項目的，加蓋公司印章的相關許可證件、批準文件的復印件；

（六）驗資報告（僅限未按照合同規(guī)定的期限繳納出資的企業(yè)提交）；

（七）會計師事務所出具的審計報告；

（八）公司有分公司的，還應當提交分公司的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

（九）國家工商行政管理總局規(guī)定要求提交的其他材料。收費標準

檢驗費為人民幣50元。

非公司外商投資企業(yè)檢驗

每年3月1日至6月30日，企業(yè)登記主管機關對外商投資企業(yè)進行檢驗。

→

→

→

→

年檢應提交的文件

（1）年檢報告書；

（2）企業(yè)指定的代表或者委托代理人的證明；（3）營業(yè)執(zhí)照副本；（4）中方股東為企業(yè)法人的，須提交企業(yè)法人股東上一已年檢執(zhí)照復印件；外方股東為香港企業(yè)的，須提交有效期內商業(yè)登記證復印件；（5）經(jīng)營范圍中有屬于企業(yè)登記前置行政許可經(jīng)營項目的，加蓋企業(yè)印章的相關許可證件、批準文件的復印件；

（6）驗資報告（僅限未按照合同規(guī)定的期限繳納出資的企業(yè)提交）；（7）會計師事務所出具的審計報告；

（8）企業(yè)有非法人分支機構的，還應當提交分支機構的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

（9）國家工商行政管理總局規(guī)定要求提交的其他材料。收費標準

檢驗費為人民幣50元。

第五篇：意向書有效期

訂鋪意向書

甲 方（出售方）：

法定代表：

授權代表： 地 址：

乙 方（購買方）：

法定代表：

授權代表：

地 址：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方所有的座落于 房屋事宜達成以下一

致意向： 1． 乙方意向購買的區(qū)域為 商鋪（詳見附

件，具體面積、房號以政府主管部門最終測繪數(shù)據(jù)為準），乙方要求的房產(chǎn)的價格為： 建筑面積為平米，單價為 元

人民幣；買賣雙方各自承擔由法律、法規(guī)規(guī)定的因購買上述房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費

及其它相關費用。

2． 甲方保證其擁有上述房產(chǎn)的合法所有權，并同意在 項目具備合法銷售條

件后，立即開展房地產(chǎn)買賣合同的洽談，在簽定正式的買賣合同后，依雙方

最終協(xié)商一致定立的購買合同所確立的條款和條件，由乙方將購得的上述房

產(chǎn)用作 之用途。3． 甲方應于20 年 月 日前將滿足技術條件的房產(chǎn)交付給乙方。4． 辦理房產(chǎn)交付須與甲方委托的物業(yè)管理公司簽定物業(yè)管理合同（物業(yè)管理費

暫定為 元/月）。

5． 雙方就本意向書所涉的房產(chǎn)的購買事項，若本意向書與最終定立和簽署的房

產(chǎn)正式購買合同的條款和條件不一致處，以最終定立和簽署的購買合同的條

款和條件為準。7． 雙方同意本意向書項下所涉的購買事項、資料（包括但不限于任何書面文件、計算機磁盤或其它電子媒介保存的“保密資料”）和商務條款，在本意向書有效期限內（簽定正式房地產(chǎn)買賣合同后自然終止）為保密資訊，任何一方未經(jīng)對方同意不得向任何第三方透露。

8． 在本意向書有效期限屆滿時，若雙方未能就本意向書所涉房產(chǎn)達成購買合同的，雙方應將自對方處所得的所有保密資訊及其副本全部返還給對方。9．意向書期限

本意向書的有效期自雙方簽訂之日起 甲方具備合法銷售條件 內有效。

在本意向書有效期內，若雙方簽署正式房產(chǎn)購買合同，則購買合同生效時，本意向書同時失效。

10． 附則

本意向書自雙方簽署后生效。一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽署日期： 簽署日期：篇二：項目意向書

合 作 意 向 書

本意向書于二零零七年____月____日由下列甲乙雙方簽訂：

甲方：華匯購物廣場 乙方：

地址：內蒙古呼倫貝爾市海拉爾區(qū) 地址： 橋頭街與東大街交匯處西南;鑒于：(a)乙方欲承租甲方位于華匯購物廣場的第 層的房屋(“商鋪”）；(b)甲方亦欲將房屋出租給乙方；(c)甲方和乙方愿按照本意向書列明的條款和條件，尋求雙方達成有關房屋租賃協(xié)議的可能性。

現(xiàn)甲、乙雙方達成下列意向條款和條件并在此基礎上就有關房屋租賃事宜做進一步協(xié)商和談判以期達成正式的房屋租賃協(xié)議。

本意向書僅列明甲、乙雙方對意向中的房屋租賃協(xié)議條款和條件的初步意見，并不具有法律上的約束力。(1)《租賃協(xié)議》

甲、乙雙方欲在下列條款和條件的基礎上，進行有關房屋租

賃協(xié)議的談判。

(a)乙方租用面積為_____平方米(_____m)(“租用面積”)，其

中_____層的租用面積為_____平方米(_____m)，_____層的租用面積為_____平方米(_____m)，_____層的租用面積為 _____平方米(_____m)。房屋的租金應根據(jù)租用面積計算。

甲、乙雙方同意，若甲方需對本意向書附件

一、附件二所示

內容進行任何修改，須于租賃協(xié)議簽署之日起三十(30)日內

書面告知乙方。若修改后的租用面積與本意向書附件

一、附

件二所示的租用面積存有差異，乙方應根據(jù)修改后的租用面

積向甲方支付租金。2222(b)甲方同意，自房屋符合本意向書附件四所規(guī)定的進場條件

后，并于乙方進場施工之日起至房屋內華匯購物廣場開業(yè)之

日止期間，為甲方授予乙方的免租施工期。(c)初始租期為____________年，自華匯購物廣場開業(yè)之日開始

計算。

(d)擬定合作方式：

租賃：希望的租金 ________（元/m/天）21、2、聯(lián)營：希望的扣點________（%）

乙方承租范圍內的水費(包括空調用水)、電費(包括空調用

電)、燃氣費、暖氣費，按乙方實際用量，單獨計量，由乙

方自行向相關公用設施服務部門繳納。(e)甲方建造的房屋應符合有關政府管理部門規(guī)定的國家質量

標準，同時還應符合乙方提供的設計規(guī)格并經(jīng)有關房地產(chǎn)

管理部門驗收合格后移交給乙方。(f)甲方負責為乙方向當?shù)卣疇幦∵M駐后的相關優(yōu)惠政策及

待遇。經(jīng)書面通知甲方，乙方有權隨時將部分或全部房屋分租或

轉租給任何第三方。分租戶或受轉租人在遵守租賃協(xié)議約

定的前提下可將房屋用于合法的經(jīng)營用途。(h)乙方無需向甲方提供有關銷售或其它方面的機密情報或有

關資產(chǎn)方面的信息。(i)經(jīng)當?shù)卣嘘P部門同意后，乙方可在房屋或廣場上經(jīng)雙

方共同確認的位置(如附件一所示)樹立乙方商標的標志

牌。(j)如甲方在租期內將房屋出售、轉讓或繼讓，應保證受讓方繼續(xù)履行租賃協(xié)議項下甲方應向乙方履行的義務。(k)甲方應自行購買如下保險：1)按房屋重置的價值為該房屋購買財產(chǎn)一切險且保單格式為“一切險”；2)公眾責任險。(l)華匯購物廣場每年每天營業(yè)，包括國家法定節(jié)假日，乙方還有權一天二十四(24)小時不間斷地使用裝卸區(qū)。(m)乙方所承租之場地的設計和建筑，應遵循乙方向甲方提供的附件三中所定義的規(guī)格與要求。附件三規(guī)格與要求將明確規(guī)定雙方在有關廣場建設工程中的職責。(n)甲方應在租賃協(xié)議規(guī)定的房屋進場日或之前完成附件四中所列的乙方進場裝修條件。(o)甲方和乙方確認并接受，下列內容屬本意向書和房屋租賃協(xié)議項下重要條款，對下列任何條款的任何違反，將構成嚴重違反本意向書和房屋租賃協(xié)議： a.雙方在此同意并確認，在履行雙方本意向書或房屋租賃協(xié) 議或其它協(xié)議(若有該等其它協(xié)議)過程中、或履行因本意向

書或房屋租賃協(xié)議或其它協(xié)議而產(chǎn)生的義務過程中，雙方不得聘用、使用童工和/或罪犯和/或勞教人員； b.雙方在此同意并確認，在履行雙方簽訂的本意向書或房屋租 賃協(xié)議或其它合同(若有該等其它協(xié)議)過程中、或履行因本意向書或房屋租賃協(xié)議或其它合同(若有該等其它協(xié)議)而產(chǎn)生義務的過程中，雙方不得強制勞工生產(chǎn)、勞動。(2)條件

本意向書所定條款的完成必須具備以下的條件：(1)甲方需在本意向書簽署之日或之前提供房屋所涉用地可作商業(yè)用途的國有土地使用證；(2)甲方提供其有權出租房屋、大樓、用地及改進措施的證明；(3)雙方已簽署有效完成本交易的全部必要的文件；(4)其它行政規(guī)章規(guī)定的和政府的許可。

(3)其它條款及條件

本意向書中列明的僅是本項交易的主要條款和條件，并未完全列明。租賃協(xié)議將會對條款和條件做更詳細的規(guī)定。其余租賃協(xié)議的條款及條件將由雙方經(jīng)進一步協(xié)商決定。(4)保 密

在本意向書有效期間以及本意向書期滿或終止后的五年內，除非政府主管部門和/或有管轄權的法院要求，否則，甲、乙雙方在任何情況下均不得未經(jīng)對方事先書面同意而將與雙方本房屋租賃項目有關而直接或間接獲得的對方的保密信息(定義如下)泄漏或披露給任何第三方，亦不得未篇三：長期供貨意向書

甲方：藁城市華卿貿易有限公司

乙方：河北鵬達專用汽車有限公司

根據(jù)《合同法》等法律法規(guī)，為建立長期穩(wěn)定的購銷關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本長期供貨協(xié)議。

1、甲方長期供應乙方各型號輪胎。

2、甲方保證所供商品，均達國家質量標準。

3、產(chǎn)品價格由甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)實際市場行情定價。

4、結算方式：現(xiàn)金結算甲方負責送貨，貨到付款。

5、該意向書有效期至2011年4月30日。

6、本意向書自簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方：藁城市華卿貿易有限公司 乙方：河北鵬達專用汽車有限公司

法人代表： 法人代表：

甲方：青島賽輪子午線輪胎銷售有限公司

乙方：藁城市華卿貿易有限公司

根據(jù)《合同法》等法律法規(guī)，為建立長期穩(wěn)定的購銷關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本長期供貨協(xié)議。

甲方授權乙方銷售甲方的全鋼子午線輪胎，具體的花紋型號以實際定單為準。

1、甲方向乙方供貨的全鋼子午線輪胎均可達到國家質量標準。

2、甲方按雙方確定乙方申請《要貨計劃單》發(fā)貨，乙方并在《申請要貨計劃單》中明確填寫輪胎品牌規(guī)格、花紋、層次、數(shù)量包裝、運輸方式、送達地點、收貨人簽章等乙方訂單的傳真件與原件具有同等的法律效力。

3、產(chǎn)品價格由甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)實際市場行情定價。

4、結算方式：乙方先支付貨款，甲方在收到貨款后供貨。

5、該意向書有效期至2011年4月1日。

6、本意向書自簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)1份。

甲方：青島賽輪子午線輪胎銷售公司 乙方：藁城市華卿貿易有限公司

法人代表： 法人代表：

年 月 日篇四：進站意向書

進站意向書

甲方：xxx客運站

乙方：車

為落實交通部《道路旅客運輸及客運站管理規(guī)定》，甲方就乙方申請車輛進站經(jīng)營，達成以下意向：

一、乙方提供 型 座 客車 部；起訖站點：新樂正莫客運站至

途徑 全程 公里，票價 元。

二、乙方與甲方簽訂《班車進站經(jīng)營協(xié)議書》，進站后嚴格執(zhí)行《班車進站經(jīng)營協(xié)議書》，繳納保證金 元，經(jīng)營期間如乙方違約，保證金歸甲方所有，并報運管部門追究運方責任，此意向書有效期壹年，到期甲、乙雙方如無異議經(jīng)簽字后繼續(xù)有效，有效期內乙方如無違約，保證金順延至下一年。

三、甲方同意乙方提供的以上車輛進站經(jīng)營，并為其安排停、發(fā)車位及服務管理，詳見雙方《進站經(jīng)營協(xié)議書》。