第一篇：合肥市瑤海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局豐樂亭路(戚繼光路—大眾路)工程

合肥市瑤海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局豐樂亭路（戚繼光路—大眾路）工程

項目環(huán)境影響評價公眾參與信息第一次公示

安徽省四維環(huán)境工程有限公司受合肥市瑤海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托編制《合肥市瑤海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局豐樂亭路（戚繼光路—大眾路）工程項目環(huán)境影響報告書》，根據(jù)《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》（國家環(huán)?？偩汁h(huán)發(fā)

[2006]28號）要求，現(xiàn)就該項目環(huán)境影響評價有關(guān)情況公告如下：

一、項目概況

合肥市瑤海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局豐樂亭路（戚繼光路—大眾路）工程項目位于合肥市瑤海區(qū)，道路等級為城市支路，規(guī)劃道路紅線寬度為24m，本次實施寬度為24m，雙向2車道，全長約1360。主要建設(shè)內(nèi)容：道路、排水、綠化、照明、交通標(biāo)志標(biāo)線、交通監(jiān)控、供電土建等。

二、建設(shè)單位情況

單位名稱：合肥市瑤海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

單位地址：合肥市明光路1號

聯(lián)系人：黃科長

聯(lián)系電話：***

三、環(huán)境影響評價單位情況

單位名稱：安徽省四維環(huán)境工程有限公司

單位地址：合肥市蜀山區(qū)立基大廈B座1713室

聯(lián)系人：劉工

聯(lián)系電話：0551-6577434

5四、環(huán)境影響評價工作程序及主要內(nèi)容

1、本項目環(huán)評工作程序：

在環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查的基礎(chǔ)上，根據(jù)環(huán)境影響預(yù)測結(jié)果，結(jié)合公眾參與調(diào)查結(jié)果，對項目進行分析，擬定環(huán)境保護對策和措施，提出項目環(huán)境可行性的評價結(jié)論并提出跟蹤監(jiān)測措施。

2、項目環(huán)評主要工作內(nèi)容

（1）認真貫徹《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》，針對項目主要環(huán)境問題，進行環(huán)境保護措施技術(shù)論證，確保達到區(qū)域環(huán)境質(zhì)量要求。

（2）充分考慮項目建設(shè)可能存在的環(huán)境問題和環(huán)境制約因素，評價項目建設(shè)的合理性。

（3）對項目實施后可能造成的不良環(huán)境影響，提出預(yù)防或緩解的對策和措施，以協(xié)調(diào)經(jīng)濟增長、社會進步與環(huán)境保護的關(guān)系，實現(xiàn)區(qū)域可持續(xù)發(fā)展。

五、征求公眾意見和建議的主要事項

為聽取社會各界對本項目有關(guān)環(huán)境保護工作的意見和建議，特公示本項目，征求公眾的意見和建議，主要內(nèi)容如下：

1、您對項目所在區(qū)域及周邊環(huán)境現(xiàn)狀的看法和建議；

2、您認為本項目建設(shè)可能對周圍環(huán)境造成的影響；

3、您對項目環(huán)境保護措施的合理化建議；

4、其它一些有關(guān)環(huán)境保護方面的想法和建議，比如土地利用、資源保護、大氣環(huán)境改善、環(huán)境噪聲、環(huán)境風(fēng)險等；

5、您對本項目建設(shè)的態(tài)度，如果反對，則請?zhí)岢龇磳Φ闹饕碛伞?/p>

六、征求公眾意見的主要方式

即日起，公眾可采取向公示指定地址發(fā)送信函、傳真等方式，發(fā)表對項目建設(shè)及環(huán)評工作的意見看法，發(fā)表意見的同時提供詳盡的聯(lián)系方式。環(huán)評單位將在《環(huán)境影響報告書》中真實記錄公眾的意見和建議，并將公眾的意見、建議向項目的建設(shè)單位、設(shè)計單位和政府環(huán)保部門反映，并將合理化意見和措施落實到項目中去。

公眾意見調(diào)查的時限：自本公告發(fā)布起10個工作日內(nèi)收到的公眾意見有效，郵件以寄出地郵戳日期為準。

合肥市瑤海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

安徽省四維環(huán)境工程有限公司

2013年12月17日

第二篇：河?xùn)|路、河西路、梁豐路改造工程 匯報材料

河?xùn)|路、河西路、梁豐路改造工程

第 二 次 工 地 例 會 匯 報 材 料

江蘇華通工程管理有限公司

改造工程監(jiān)理組

2013年4月27日

河?xùn)|路、河西路、梁豐路改造工程

匯報材料

一、本月施工進度及完成產(chǎn)值：

1、河?xùn)|路完成K0+041.5～K0+562弱電管道鋪設(shè)550m，占總工程量的100%；

2、河?xùn)|路完成K0+041.5～K0+599.2強電管道鋪設(shè)287m，占總工程量的100%；

3、河西路完成K0+010～K0+377西側(cè)人行道15cmC15砼基礎(chǔ)1000㎡，占總工程量的56%；

4、梁豐路完成與長安路交叉口快車道拓寬段20cmC35砼澆筑300㎡，占總工程量的88%；

5、梁豐路完成K0+260～K0+350強電管道120m，占總工程量的80%；

6、梁豐路完成K0+040～K0+100雨水D300連接管70m，占總工程量的58%；

7、北門橋完成兩側(cè)護欄拆除55m，占總工程量的100%；

8、北門橋完成鉆孔灌注樁120m（4根），占總工程量的100%。

二、下月施工進度計劃：

1、河?xùn)|路計劃完成K0+010～K0+622東側(cè)人行道15cm厚C15砼基礎(chǔ)1550㎡，占總工程量的100%；

2、河?xùn)|路計劃完成K0+010～K0+622側(cè)石鋪設(shè)940m，占總工程量的65%；

3、河?xùn)|路計劃完成K0+025～K0+603 4cm貫入式瀝青砼3215㎡，占總工程量的100%；

4、河西路計劃完成K0+011～K0+578西側(cè)人行道15cm厚C15砼基礎(chǔ)1650㎡，占總工程量的100%；

5、河西路計劃完成K0+011～K0+578側(cè)石鋪設(shè)1560m，占總工程量的100%；

6、河西路計劃完成K0+030～K0+605 4cm貫入式瀝青砼7072㎡，占總工程量的100%；

7、河?xùn)|路、河西路計劃完成人行道及非機動車道檢查井升降30座，占總產(chǎn)量的100%；

8、河?xùn)|路、河西路計劃完成全部強電井砌筑，共計8座，占總工程量的100%；

9、梁豐路計劃完成K0+040～K0+400道路南側(cè)平石500m，占總工程量的38%；

10、梁豐路計劃完成K0+040～K0+400機動車道花崗石側(cè)石500m，占總工程量的80%；

11、梁豐路計劃完成K0+260～K0+350道路北側(cè)慢車道水穩(wěn)攤鋪300㎡，占總工程量的60%；

12、梁豐路計劃完成 K0+104～K0+470 4cm貫入式瀝青砼4300㎡，占總工程量的100%；

13、北門橋計劃完成立柱4根，占總工程量的100%；

14、北門橋計劃完成3#臺臺帽、2#臺蓋梁，占總工程量的50%。

我監(jiān)理組在保證工程質(zhì)量前提下抓進度，按照業(yè)主的提供的施工節(jié)點及現(xiàn)場情況，要求施工單位上報每月的施工進度計劃，具體到每天的工作計劃。我監(jiān)理組安排人員跟蹤檢查對當(dāng)天滯后的施工段落，通知施工單位及時進行調(diào)整，從而保證工程的施工進度。

三、監(jiān)理工作情況匯報：

質(zhì)量控制：

1對進場的原材料進行取樣試驗（主要是鋼筋、水泥、黃砂、碎石等），均送檢至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測中心。

2巡視、旁站。具體做了以下工作。道路工程

隱蔽部位現(xiàn)場計量，拍照存檔，混凝土試壓塊及時完成，按標(biāo)準養(yǎng)護 橋梁工程

重點部位施工時安排監(jiān)理人員現(xiàn)場旁站，并做好旁站記錄。

四、安全文明施工控制情況:

1、河?xùn)|路、河西路部分工人上班時間未穿反光背心，戴安全帽；

2、梁豐路雨水邊井砌筑時，未圍擋；

3、北門橋施工場地電線混亂，鋼筋未按規(guī)定堆放。

五、工程質(zhì)量控制情況：

1、梁豐路砌筑雨水邊井時，窨井外面未進行抹面；

2、河?xùn)|路電力管道澆筑時參雜道板，經(jīng)指出后改正；

3、北門橋鋼筋籠綁扎時，電焊條不符合規(guī)范要求，經(jīng)指出后及時改正。

六、需要協(xié)調(diào)事項：

1、河?xùn)|路K0+100處強電管道支管需在東側(cè)院內(nèi)施工，需協(xié)調(diào)；

2、梁豐路K0+065處道路北側(cè)原側(cè)分帶內(nèi)電箱，影響快車道拓寬施工，需移除；

3、梁豐路K0+375～K0+405道路北側(cè)，新建慢車道范圍內(nèi)，崗?fù)?、修理店等廠棚，需移動或拆除；

4、梁豐路全段車流量較大，影響施工進度，需協(xié)調(diào)；

5、河?xùn)|路、河西路、梁豐路道板側(cè)石材料，尺寸等需業(yè)主確定。

江蘇華通工程管理有限公司

2013年4月

第三篇：沈沙港(躍豐路五甲港)河道整治工程環(huán)境影響報告書

沈沙港(躍豐路—五甲港)河道整治工程

環(huán)境影響報告書

ENVIRONMENTAL IMPACT STATEMENT

(可公開文本)

建設(shè)單位：上海浦發(fā)工程建設(shè)管理有限公司 編制單位：上海市環(huán)境保護事業(yè)發(fā)展有限公司

證書編號：國環(huán)評證乙字第1805號 編制時間：二〇一〇年五月

沈沙港(躍豐路~五甲港)河道整治工程環(huán)境影響報告書-可公開文本 工程背景及概況

合慶鎮(zhèn)瀕臨長江口，浦東新區(qū)骨干河道張家浜、川楊河、沈沙港、浦東運河、隨塘河等穿過合慶鎮(zhèn)，同時鎮(zhèn)域內(nèi)有浦東新區(qū)沿長江口的主要排水口門三甲港水閘、張家浜東水閘，有著良好的引排水條件。

根據(jù)《浦東新區(qū)水務(wù)專業(yè)規(guī)劃》（2005.04），按三級河道劃分標(biāo)準，合慶鎮(zhèn)內(nèi)規(guī)劃河道共有77條，其中Ⅰ級河道7條段，二級河道35條段，三級河道35條段，鎮(zhèn)內(nèi)河網(wǎng)水系非常發(fā)達。沈沙港為新區(qū)規(guī)劃Ⅰ級河道，跨越唐鎮(zhèn)、合慶鎮(zhèn)兩鎮(zhèn)，西起曹家溝，東至合慶鎮(zhèn)規(guī)劃凌白河改道向南，直至川楊河，是“浦東大片”內(nèi)重要的引排水河道。

本次合慶鎮(zhèn)沈沙港綜合整治工程西側(cè)在靠近躍豐路處與原沈沙港相接，以東部分向南改道新開挖至護塘河，并沿護塘河向南，直至五甲港，河道整治長度2.2km。河道規(guī)劃口寬40m，底高程-0.5m，是一條重要的區(qū)級河道，承擔(dān)著合慶鎮(zhèn)防洪排澇和水系溝通任務(wù)。本項目預(yù)計總投資為53948.73萬元。

根據(jù)上海市浦東新區(qū)發(fā)展和改革委員會文件《關(guān)于沈沙港(躍豐路-五甲港)河道整治工程項目建議書的批復(fù)》(滬浦發(fā)改投[2009]903號)，為進一步完善新區(qū)骨干河道建設(shè)，提高地區(qū)防汛排澇能力和水環(huán)境質(zhì)量，進一步促進地區(qū)開發(fā)建設(shè)，同意沈沙港(躍豐路-五甲港)河道整治工程項目建議書。本項目長約2.2公里，由兩段組成，其中東西段位于規(guī)劃凌白路南側(cè)，長1.2公里，南北段位于東川東路東側(cè)，長1.0公里。本工程西起躍豐路，與原沈沙港相接，向東穿越東川公路與護塘河相接，并沿護塘河向南至五甲港。河道河口寬度按規(guī)劃藍線40米實施，兩岸陸域范圍按規(guī)劃20米控制。主要建設(shè)內(nèi)容包括河道開挖、新建護岸、河道疏浚、橋梁工程、截污納管工程、防汛通道、沿岸綠化等。沈沙港(躍豐路~五甲港)河道整治工程環(huán)境影響報告書-可公開文本 規(guī)劃相容性分析結(jié)論

根據(jù)工程現(xiàn)狀分析、結(jié)合《浦東新區(qū)水務(wù)專業(yè)規(guī)劃》（2005.04）、《浦東新區(qū)合慶鎮(zhèn)水利規(guī)劃》（2007.02）以及《合慶集鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃調(diào)整》（2008.03），沈沙港作為浦東新區(qū)河網(wǎng)水系的一條骨干河道也是合慶集鎮(zhèn)內(nèi)唯一一條Ⅰ級河道，將承擔(dān)大部分合慶集鎮(zhèn)防汛排澇的調(diào)蓄任務(wù)，對新規(guī)劃集鎮(zhèn)及整塊區(qū)域的防汛排澇安全、改善水質(zhì)水環(huán)境、促進地塊開發(fā)等起著至關(guān)重要的作用。

沈沙港作為合慶集鎮(zhèn)內(nèi)唯一一條Ⅰ級河道，將承擔(dān)大部分合慶集鎮(zhèn)防汛排澇的調(diào)蓄任務(wù)。目前，浦東新區(qū)骨干河道以南北向貫通河道居多，由于東川公路與A30公路的分割，使公路兩側(cè)水系溝通不充分，在合慶鎮(zhèn)范圍內(nèi)穿越東川公路的骨干河道僅有張家浜與川楊河，張家浜與川楊河之間距離較遠，沒有東西向的Ⅰ級河道，沈沙港河道按規(guī)劃實施后，將成為合慶鎮(zhèn)東西向跨越東川公路的一條重要河道。目前，沈沙港西起曹家溝、向東穿越浦東運河至東川公路斷流，沈沙港（躍豐路-五甲港）根據(jù)規(guī)劃實施后，將溝通合慶鎮(zhèn)內(nèi)東川公路兩側(cè)水系。今后，隨著水利工程建設(shè)的進一步完善實施，沈沙港向南與川楊河相接，并通過川楊河、五甲港等與隨塘河相接，從而，形成區(qū)域內(nèi)骨干水系河網(wǎng)。結(jié)合合慶集鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)，沈沙港按規(guī)劃河道實施后，將大大提高該河道的防汛標(biāo)準及河道排澇能力，以滿足新規(guī)劃集鎮(zhèn)及整塊區(qū)域的防汛排澇安全。

本工程實施后，可充分發(fā)揮其防汛、除澇、環(huán)保、造景等綜合效益，提高排澇能力，改善生態(tài)環(huán)境，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。本工程實施范圍內(nèi)大部分河段位于合慶集鎮(zhèn)范圍內(nèi)，規(guī)劃匯慶路以東為合慶集鎮(zhèn)范圍，以西至躍豐路為規(guī)劃新農(nóng)村范圍，躍豐路以西至浦東運河作為生態(tài)樣板河道整治工程已圓滿完成。因此，沈沙港河道建設(shè)不僅作為防汛排澇的水利基礎(chǔ)工程，也將成為提升區(qū)域整體環(huán)境的水系環(huán)境工程。

綜上所述，項目建設(shè)與區(qū)域相關(guān)規(guī)劃是相容的。沈沙港(躍豐路~五甲港)河道整治工程環(huán)境影響報告書-可公開文本 環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量監(jiān)測和評價結(jié)論

(1)大氣監(jiān)測結(jié)果顯示：項目環(huán)境空氣評價指數(shù)均小于1，環(huán)境空氣本底較好。(2)聲環(huán)境監(jiān)測結(jié)果顯示：各敏感點環(huán)境噪聲均達到相應(yīng)標(biāo)準，項目周邊聲環(huán)境本底較好。

(3)地表水監(jiān)測結(jié)果顯示：沈沙港現(xiàn)狀水質(zhì)一般，pH、溶解氧、COD、總磷、Cu、Hg、Cr6+、As均能滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準》(GB3838-2002)中的Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準，BOD5、NH3-N、石油類、Pb、Cd不能滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準》(GB3838-2002)中的Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準。

(4)底泥監(jiān)測結(jié)果顯示：各評價因子濃度均小于《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準》(GB15618-1995)中的二級標(biāo)準限值，同時符合《農(nóng)用污泥中污染物控制標(biāo)準》(GB4284-84)，說明現(xiàn)狀本段河段底泥可作為農(nóng)用污泥施用。

(5)底泥滲出液監(jiān)測結(jié)果顯示：底泥浸出液各監(jiān)測因子均達到一級水平，土壤質(zhì)量上保持自然背景水平。

沈沙港(躍豐路~五甲港)河道整治工程環(huán)境影響報告書-可公開文本 環(huán)境影響分析與評價

4.1 施工期環(huán)境影響分析

4.1.1 水環(huán)境影響分析

施工期廢水主要為施工場地的泥漿廢水、排泥場尾水、施工船舶含油廢水、底泥疏浚對河道水質(zhì)的影響。

施工人員的就餐就系外購，生活污水均就近利用已有的環(huán)衛(wèi)設(shè)施；施工場地的泥漿廢水產(chǎn)生于漿砌塊石護坡等混凝土澆筑和塊石砌筑、料罐沖洗以及部分混凝土的養(yǎng)護排水。上述廢水若任意排入工程區(qū)域河流，將影響水體水質(zhì)，并有可能破壞水體功能。將施工期廢水集中收集后妥善處置(外運處理或就地達標(biāo)處理)，不會對環(huán)境產(chǎn)生重大影響。

排泥場內(nèi)由吹泥船吹入的泥漿，經(jīng)過長時間靜置沉淀(水中泥沙充分沉淀)，大部分泥與水分離，分離后的泥漿沉淀、表層水(尾水)通過排泥場退水口就近排入河道。

施工船舶艙底水含有污油，為含油廢水，主要污染物是石油類。若施工船舶設(shè)有油水分離器，含油廢水經(jīng)油水分離器處理后，達標(biāo)排放；若施工船舶未設(shè)有油水分離器，應(yīng)將含油廢水集中收集，統(tǒng)一送至陸上集中處理，不可隨意排入河道內(nèi)。

河道底泥疏浚過程中，由于挖泥船在挖泥過程中攪動河道底泥，會引起泥沙懸浮，使施工區(qū)域水體內(nèi)懸浮物含量升高，對河道水質(zhì)造成一定影響。根據(jù)工程現(xiàn)場施工條件與土質(zhì)情況，建議采用抓斗挖泥船挖泥及配套泥駁與吹泥船配合進行底泥疏浚施工。

4.1.2 聲環(huán)境影響分析

通過噪聲預(yù)測，晝間施工機械在距施工場地40m外可以達到標(biāo)準限值，夜間在200m外可以基本達到標(biāo)準限值《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523－90)。項目的施工方樁預(yù)制場、部分建筑材料堆放場地及臨時倉庫可布置于河道兩側(cè)20m綠帶范圍線內(nèi)，如場地不足，可臨時征用較為開闊農(nóng)田地段，作為臨時施工場地。故晝間對

沈沙港(躍豐路~五甲港)河道整治工程環(huán)境影響報告書-可公開文本

應(yīng)采取布設(shè)防污屏的措施來減緩和避免對水域生態(tài)環(huán)境的污染影響，將SS影響控制在一定范圍之內(nèi)。由于底泥疏浚為短期行為，其對水體透明度的影響造成的危害是可恢復(fù)的。

施工期間，對水生生物的突出影響是由于水體透明度的下降，引起的浮游植物的減少，進而通過食物鏈影響下級生物的種群和數(shù)量。由于河網(wǎng)結(jié)構(gòu)較好，河道縱橫，造成的浮游生物減少是局部的，同時在項目河段底泥疏浚過程中，河段內(nèi)的魚類會自行到它處河道覓食，不會對魚類的食物來源、浮游生物的多樣性造成突出的不利影響。

施工期間，底泥疏浚對底棲動物的影響較大，施工會造成疏浚區(qū)域內(nèi)底棲動物有一部分消失。由于底泥疏浚為短期行為，疏浚結(jié)束后底棲動物會逐步恢復(fù)，因此底泥疏浚不會造成底棲動物的大量消失和滅絕。

4.2 營運期環(huán)境影響分析

4.2.1 水環(huán)境影響評價

由于項目建成營運后，項目本身即成為水環(huán)境敏感目標(biāo)，項目建成后本身無污水產(chǎn)生，水污染源主要為：

(1)“初期雨水”沖刷橋梁路面后產(chǎn)生的路面徑流。營運期間，車輛尾氣中的污染物會沉積在橋梁路面，另外，輪胎磨損顆粒、車輛所粘帶的泥土、人類活動的殘留物、車輛運輸時散落的細小物品、以及車輛機油、燃油滴漏等均可能隨路面雨水徑流進入橋梁道路兩側(cè)水體，其主要污染物包括：SS、COD、BOD5和石油類等。

(2)裝載有毒、有害物質(zhì)的車輛通過河道上方的橋梁可能因交通事故而泄漏或滴漏至河道產(chǎn)生污染，路面清洗后將產(chǎn)生路面清洗廢水，但發(fā)生概率很小。

4.2.2 空氣環(huán)境影響分析

根據(jù)建設(shè)方提供的資料，本項目將設(shè)置一座泵站，根據(jù)預(yù)測，預(yù)計泵站每日污水處理量最高為110.5m3/d，本項目污水泵站集水井出氣口的H2S（硫化氫）、NH3（氨氣）、CH3SH（甲硫醇）能滿足《惡臭污染物排放標(biāo)準》（GB14554－93）表2的標(biāo)準，沈沙港(躍豐路~五甲港)河道整治工程環(huán)境影響報告書-可公開文本

且低于《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準》(TJ36-79)中“居住區(qū)大氣中有害物質(zhì)的最高容許濃度”及《居住區(qū)大氣中甲硫醇衛(wèi)生標(biāo)準》(GB18056-2000)。

因此本項目的污水泵站運營后，在采取一定的措施后，不會對周圍的大氣環(huán)境產(chǎn)生影響。

4.2.3 固體廢棄物環(huán)境影響評價

項目建成后本身無固體廢棄物產(chǎn)生，固體廢物源污染源主要為：過往行人和周邊居民向河道內(nèi)違法傾倒的生活垃圾和商業(yè)垃圾，產(chǎn)生量無法估計。

建設(shè)方同時應(yīng)加強日常維護，在河道兩岸豎立告示牌，嚴禁周邊居民、過往行人等向河道內(nèi)亂扔雜物，確保水體質(zhì)量不受人為污染。

4.2.4 生態(tài)環(huán)境影響分析

項目整治后，沿河設(shè)有護岸、走道，整治前原空地、土坡等將會減少，生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)生物組成成分發(fā)生變化，植被類型發(fā)生變化，生物多樣性減少。由于空地、土坡等空置地原有生態(tài)情況較差。因此，本項目不會對陸域生態(tài)環(huán)境造成突出的不利影響，其對生態(tài)環(huán)境的影響較小。

項目整治后，在河道兩側(cè)均將實施配套綠化措施。河道兩側(cè)作為水陸交接的過渡帶，陸地生態(tài)系統(tǒng)與水路生態(tài)系統(tǒng)的不同介質(zhì)，將綠地植物品種從陸生、濕生到水生，呈現(xiàn)綠地植物多樣化。因此，項目整治后，與現(xiàn)狀相比，增加了沿線各區(qū)域的綠地率，對相應(yīng)區(qū)域的生態(tài)環(huán)境起到了一定的改善作用。

運行期水土流失影響主要發(fā)生在防護工程完成后、綠化植被尚未完全恢復(fù)的時段。特別是在降雨集中季節(jié)，水土流失更容易發(fā)生。由于項目所在地地處平原水網(wǎng)地帶，地勢平洼，在防護工程完成后，由于護岸邊坡的植被還沒有完全恢復(fù)，容易造成護岸邊坡的水土流失，但采取一定量防范措施可以加以控制。

運行期內(nèi)，對水生生物的突出影響是由于水體透明度的下降，引起的浮游植物的減少，進而通過食物鏈影響下級生物的種群和數(shù)量。由于通航船舶船槳擾動產(chǎn)生的SS造成水體透明度下降的問題相對不顯著，影響范圍是局部的，因此造成對水生生物的影響也是局部的不利影響。由于項目河道內(nèi)魚類較少，同時項目區(qū)域不是魚類的主要產(chǎn)卵場和索餌場，因此不會對魚類造成突出的不利影響。

9沈沙港(躍豐路~五甲港)河道整治工程環(huán)境影響報告書-可公開文本

建設(shè)進度要與市政污水管網(wǎng)建設(shè)以及白龍港污水處理廠建設(shè)相銜接，確保項目生活污水能夠順利接入污水處理廠，經(jīng)處理達標(biāo)后外排長江。

(2)建植草坪時，盡可能地選用抗病、耐病的草坪草種類及品種，減少發(fā)病機會，就可以少用農(nóng)藥；合理采取各種養(yǎng)護管理措施，注意修剪、施肥、淋水，促進草坪健康生長,提高草坪對病原菌侵染的抵抗力，少發(fā)病少用藥；合理混用殺菌劑以提高防效，減少重復(fù)用藥，控制用藥總量；積極推廣應(yīng)用無公害之有機殺菌劑，特別是中草藥植物提取活性液，盡量減少雨期施藥施肥量，降低初期雨水中污染物濃度，保護周圍地表水環(huán)境。

(3)對項目范圍內(nèi)水域加強保潔養(yǎng)護，定期定員進行清潔、養(yǎng)護。

5.2.2 固體廢物保護措施

建設(shè)方應(yīng)加強日常維護，在河道兩岸豎立告示牌，嚴禁過往行人等向河道內(nèi)亂扔雜物，確保水體質(zhì)量不受人為污染。

5.2.3 生態(tài)環(huán)境保護措施

河道疏浚、整治工程完成后，陸域施工基地及臨時占用的土地應(yīng)立即種植樹木、草皮或農(nóng)作物，恢復(fù)地表植被。

生態(tài)護岸帶建設(shè)有利于提高生物多樣性、穩(wěn)定河岸，還能調(diào)節(jié)微氣候和美化環(huán)境。河岸要留有一定的空間，在河岸應(yīng)形成自然體，河道護岸盡量采用自然型或者近自然型，在有條件允許的情況下，可進行河岸緩沖帶建設(shè)。

在不同的水位種植沉水植物和挺水植物，放養(yǎng)少量魚類，形成初級食物鏈。選擇水生植物種類時應(yīng)注意使用本地種。建議在護岸水槽中種植菹草、苦草等沉水植物。

河道相關(guān)部門應(yīng)開展河道運行期的環(huán)境管理與跟蹤監(jiān)測，建議設(shè)立一個或兩個河道監(jiān)測點，每年的春秋兩季分別測定水體中的浮游生物種類、數(shù)量、生物量以及生物多樣性指數(shù)，分析河道整治前后水質(zhì)、生物量的變化范圍及趨勢，以利于及時采取有效的減緩和修復(fù)措施。

應(yīng)根據(jù)上海市當(dāng)?shù)刈匀粭l件選擇枝繁葉茂、生長迅速的常綠樹種。為保證綠化成活率和良好的美化效果，項目道路的綠化品種選擇、栽種、樹木搬遷、綠化維護

112131415-

第四篇：上海軌道交通11號線北段北段延伸11.H.1標(biāo)工程兆豐路站地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告.介紹

上海軌道交通11號線北段北段延伸

11.H.1標(biāo)工程——兆豐路站

地基與基礎(chǔ)分部

工

程

質(zhì)

量

檢

查 監(jiān)

理

評

估

報

告

工程名稱：軌道交通11號線北段延伸11.H.1標(biāo)土建工程 建設(shè)單位：昆山市軌道交通投資有限公司

上海軌道交通申嘉線發(fā)展有限公司

設(shè)計單位：上海市城市建設(shè)設(shè)計研究院 施工單位；上?；A(chǔ)工程公司

監(jiān)理單位：上海斯美科匯建設(shè)工程咨詢有限公司 總監(jiān)理工程師：王學(xué)勤 一：工程概況

軌道交通11號線北延伸工程連接上海市嘉定新城與江蘇昆山，東起11號線北段支線終點安亭站，西至花橋，線路呈東西走向。本工程為11號線北延伸段工程11.H.1標(biāo)，設(shè)計范圍為起點安亭站西側(cè)（XDK0+000.000），沿途設(shè)兆豐路車站、跨同三國道大橋、跨滬寧大橋，至滬寧高速西側(cè)（XDK2+494.000），線路正線長度為2494m。

兆豐路站是11號線北段三期花橋延伸段的第一車站，位于花橋國際商務(wù)城的先導(dǎo)區(qū)內(nèi)，車站主體建筑沿曹安路南側(cè)設(shè)置，為東西走向，車站附屬設(shè)備用房(2號口)位于曹安公路北側(cè)，車站主體建筑位于曹安公路南側(cè)輔道上（橫跨曹安路輔道）。設(shè)曹安路人行天條一座，連接附屬用房和主體結(jié)構(gòu)。車站總建筑面積為9337m2,車站主體建筑面積為6679m2，車站附屬建筑面積為2160m2，過街天橋及2號出入口，面積為498m2。

車站為三層島式車站，雙柱單跨結(jié)構(gòu)。車站采用“建橋合一”的結(jié)構(gòu)形式，箱型梁作為軌道梁。其中一層為架空層，二層為站廳層，三層為站臺層。基礎(chǔ)采用橋梁承臺基礎(chǔ)，樁基采用Φ800鉆孔灌注樁，樁長57～60m。承臺形式采用鋼筋混凝土矩形承臺。站內(nèi)軌道梁采用單線預(yù)應(yīng)力單箱單室小箱梁形式，以10m、15m為標(biāo)準跨徑，梁高約1.2m。車站外包總長146.8m,外包總寬17.64m。屋面采用輕鋼結(jié)構(gòu)，彩鋼板屋面。車站墻體采用200厚燒結(jié)煤矸石多孔磚。

附屬設(shè)備用房位于曹安路北側(cè)，三層框架結(jié)構(gòu)形式，基礎(chǔ)采用Φ600鉆孔灌注樁，梁承臺基礎(chǔ)，設(shè)地梁連接。

參建單位

建設(shè)單位：上海軌道交通申嘉線發(fā)展有限公

昆山市軌道交通投資有限公司 設(shè)計單位：上海市城市建筑設(shè)計研究院 勘察單位：上海市城市建筑設(shè)計研究院 施工單位；上?；A(chǔ)公司

監(jiān)理單位：上海斯美科匯建設(shè)工程咨詢有限公司 二：評估依據(jù)

1.本工程相關(guān)設(shè)計文件

2.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(GB50300-2001)3.混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）4.混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準（GB50164-92）5.鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-2003）6.地基與基礎(chǔ)施工技術(shù)規(guī)范（DGJ08-11-1999）7.建筑地基工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）8.建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2002）9.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）10.建筑樁基檢測技術(shù)規(guī)范（JGJ106-2003）

11.地下鐵道、輕軌交通工程測量規(guī)范（GB50308-1999）12.國家工程建設(shè)，上海市地方工程建設(shè)標(biāo)準強制行文件。

三：驗收范圍

兆豐路車站地基與基礎(chǔ)分部工程，含車站、附屬用房、人行天橋三個子單位工程。

四：材料及試驗質(zhì)量情況

監(jiān)理部嚴把材料關(guān)，對進場材料執(zhí)行驗收制度，現(xiàn)場做好到場卸貨驗收的同時，及時見證取樣送檢，對檢測不合格的材料，按照不合格材料處置程序做退場處理，杜絕了不合格材料在本工程的使用。

1、下部結(jié)構(gòu)混凝土：采用商品混凝土，質(zhì)量保證資料齊全，施工單位留置試塊116 組檢測合格，具體見檢測報告。監(jiān)理單位抽檢 18 組檢測合格，具體見檢測報告。

2、鋼筋：所用鋼筋原材取樣復(fù)試均合格，規(guī)格為：φ32(9組)、φ28(7組)、φ25(6組)、φ22(1組)、φ20(3組)、φ16(5組)、φ14(3組)、φ12(11組)、φ10(5組)、φ10(2組)、φ8(1組)具體見檢測報告；連接接頭試驗合格；φ32(2組)、φ28(4組)、φ25(5組)。鋼筋原材監(jiān)理抽檢φ

32、φ

28、φ

25、φ

22、φ20、φ

16、φ

14、φ

12、φ

10、φ

10、φ8各一組實驗結(jié)果均合格，連接接頭復(fù)試抽檢φ

32、φ

28、φ25各一組實驗結(jié)果均合格，具體見檢測報告。

3、樁基檢測：

1）車站主體結(jié)構(gòu)樁基各項檢測均合格，其中超聲波檢測106根，低應(yīng)變檢測65根，高應(yīng)變檢測6根，成孔檢測20根，靜載檢測1組；2）車站附屬用房樁基各項檢測均合格，其中超聲波檢測30根，低應(yīng)變檢測24根，高應(yīng)變檢測3根，成孔檢測6根，靜載檢測1組；

3）車站人行天橋樁基檢測低應(yīng)變8根，質(zhì)量合格。

五：施工中主要過程控制及執(zhí)行強制性標(biāo)準條文情況

1.事前控制

1）、審查了專業(yè)分包隊伍的資質(zhì)及相關(guān)文件，會同業(yè)主、總包實地考察生產(chǎn)能力，滿足本工程要求。

2）、審查并批準施工方所報的施工方案及質(zhì)量管理體系的建立；

3）、監(jiān)理部根據(jù)工程實際情況，派監(jiān)理人員24小時不間斷實施監(jiān)理工作。4）、監(jiān)理部組織監(jiān)理人員認真熟悉圖紙和規(guī)范，編制具有針對性的監(jiān)理細則，在監(jiān)理過程中落實、控制。

2.事中控制

1）檢查施工過程是否執(zhí)行施工方案及相關(guān)規(guī)定，如有不符立即提出整改。

2）對施工方的質(zhì)保體系運轉(zhuǎn)進行檢查，嚴格履行驗收程序； 3）認真檢查每道工序質(zhì)量，對不符合要求的堅決不予通過。

特別對隱蔽工程的鋼筋排列、間距、規(guī)格和數(shù)量嚴格檢查，必須符合設(shè)計要求，鋼筋的安裝、連接符合規(guī)范要求。

4）施工中采取巡視、平行檢查的監(jiān)理方式，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。對承臺接地進行現(xiàn)場測試，電阻值在0.3~0.5歐姆，滿足設(shè)計不大于1歐姆的要求。

5）對混凝土澆筑等關(guān)鍵工序嚴格按照要求進行旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄。

6）針對現(xiàn)場問題，合理運用監(jiān)理手段，通過工程例會、通知單等形式予以督促解決。

7）按照監(jiān)理服務(wù)的宗旨，預(yù)見施工可能遇到的問題，及時以工作聯(lián)系單方式告知相關(guān)方提前處理。

3.事后控制

每道工序完成后及時報驗，做到資料與實物同步 4.執(zhí)行強制性標(biāo)準條文情況

施工中嚴格遵照有關(guān)管理標(biāo)準和有關(guān)法令性文件，國家強制性標(biāo)準。無違反強制性標(biāo)準及有關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)象

六.隱蔽驗收情況

本單位工程在施工過程中，嚴格按工程質(zhì)量驗收程序進行，對各關(guān)鍵部位（工序）進行檢驗，并做好記錄；

七．工程外觀質(zhì)量

本次驗收的車站地基與基礎(chǔ)工程，軸線及幾何尺寸符合設(shè)計要求，混凝土密實，外觀質(zhì)量較好。

八．工程技術(shù)資料

本工程技術(shù)資料均按設(shè)計要求收集，資料基本齊全、有效，技術(shù)資料真實，能全面反映質(zhì)量情況。

九.綜合評估

本工程地基與基礎(chǔ)分部施工質(zhì)量符合設(shè)計、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準和現(xiàn)行國家及上海市工程建設(shè)強制性標(biāo)準條文的要求。過程控制資料真實有效，能全面反映工程質(zhì)量情況。施工過程中無質(zhì)量事故發(fā)生。

綜上所述本工程地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量核定為合格。

上海斯美科匯建設(shè)工程咨詢有限公司

上海軌道交通11號線北段延伸11.H.1標(biāo)監(jiān)理部

2012年4月19日

第五篇：福州市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于福飛路改造工程安置房項目集體土地征收房屋補償方案的告知書

福州市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于福飛路改造工程安置房項目集體土地征收房屋補償方案的告知書

補償方案編號：2012-13

因福飛路改造工程安置房項目建設(shè)需要，福州市人民政府決定征收福飛路改造工程安置房項目建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)所有集體土地及其地上物(具體范圍以規(guī)劃紅線圖為準)，現(xiàn)按照《中華人民共和國土地管理法》、《福州市城區(qū)集體土地征收房屋補償若干意見（試行）》等規(guī)定和福州市人民政府《關(guān)于福飛路改造工程安置房等建設(shè)項目征收土地公告》[榕土征告補（2011）46號]的要求，現(xiàn)將該征地范圍內(nèi)的房屋補償方案予以公布，具體的房屋補償工作由福州閩橋拆遷工程處負責(zé)實施（辦公地址: 新店鎮(zhèn)新店村龍頭自然村； 聯(lián)系電話：87166188）。

附：福飛路改造工程安置房項目集體土地征收房屋補償方案

福州市住房保障和房產(chǎn)管理局

二○一二年五月四日

附件：

福飛路改造工程安置房項目集體土地征收房屋補償方案

福州市人民政府已決定征收福飛路改造工程安置房項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)集體土地，根據(jù)《中華人民共和國土地法》和《福州市城區(qū)集體土地征收房屋補償若干意見（試行）》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本地塊的實際情況，對該征地范圍內(nèi)的房屋特制定如下補償方案。

一、征收補償對象及方式

1、凡本征收范圍（具體范圍見規(guī)劃用地紅線圖）的被征收人列入征收補償對象，以被征收人的房屋所有權(quán)證或國有公房租賃憑證作為征收補償計戶依據(jù)。

2、本地塊征收補償?shù)姆绞?實行貨幣補償和就地就近產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式，但被征收房屋屬于第二條第（三）款規(guī)定的不能實行貨幣補償。

二、征收補償原則

（一）住宅房屋的征收補償：

1、貨幣補償：具有合法產(chǎn)權(quán)的被征收人按確認的房屋合法建筑面積實行貨幣補償，由被征收人自行解決安置用房。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：

（1）根據(jù)被征收房屋確權(quán)面積的征收補償總金額（僅限按實際情況選擇確認的合法建筑面積的區(qū)位補償、舊房補償、公攤補償、搬遷獎勵）除以產(chǎn)權(quán)調(diào)換房對接價所得面積就近上靠標(biāo)準房型安置，就近上靠標(biāo)準房型安置增加的建筑面積不足7平方米的，可增房15平方米進行安置。

（2）根據(jù)被征收房屋確權(quán)面積增加10%的公攤面積（最多不超過10平方米）后就近上靠標(biāo)準房型安置，就近上靠標(biāo)準房型安置增加的建筑面積不足7平方米的，可增房15平方米進行安置。

以上兩種方式由被征收人自行選擇，安置房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡，超過105㎡可以分房型安置。

（二）非住宅房屋的征收補償：

集體土地上非住宅房屋實行貨幣補償。

1、被征收人持有房屋所有權(quán)證,產(chǎn)權(quán)登記用途為營業(yè)性用房的按營業(yè)性用房征收補償；

2、被征收房屋未經(jīng)規(guī)劃部門批準、房管部門確認，將非營業(yè)性用房改作營業(yè)性用房，擁有產(chǎn)權(quán)（含確權(quán)房屋）和持有有效工商營業(yè)執(zhí)照（或者工商行政管理部門出具的初始營業(yè)證明）或稅務(wù)登記證明并依法納稅的房屋（沿街底層第一自然間的進深按房屋的結(jié)構(gòu)確認，但不得超過6米），視不同情況分別按下列辦理：

①在1984年1月5日《城市規(guī)劃條例》生效前，將沿街底層第一自然間非營業(yè)性用房改為營業(yè)性用房，可按營業(yè)性用房給予征收補償。其它部分的房屋面積按原房使用性質(zhì)及用途予以認定；

②在1984年1月5日至1990年4月1日《城市規(guī)劃法》生效前，將沿街底層第一自然間非營業(yè)性用房改為營業(yè)性用房的，可按營業(yè)性用房建筑面積的80%確認營業(yè)性用房建筑面積，余下20%按原房使用性質(zhì)及用途予以認定；

③在1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》生效后至2004年10月26日福州市《關(guān)于加強違法占地建設(shè)查處工作及責(zé)任追究的實施意見（試行）》出臺以前，將沿街底層第一自然間非營業(yè)性用房改為營業(yè)性用房的，在簽約期限內(nèi)搬遷的，其沿街底層第一自然間面積的60%可按營業(yè)性店面給予補償，余下40%按原房使用性質(zhì)給予補償安置。

3、非公益性用房的附屬物只能適用于貨幣補償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

（三）被征收房屋屬于以下情形只作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不作貨幣補償：

1、被征收私有房屋的共有人或被征收公有房屋的各使用人，對安置方式的選擇達不成一致意見的；

2、被征收房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛、權(quán)屬不清或產(chǎn)權(quán)人下落不明的；

3、被征收私有房屋的產(chǎn)權(quán)人和使用人對安置達不成一致意見的；

4、被征收房屋設(shè)有抵押權(quán)的，抵押權(quán)人和抵押人未重新設(shè)立抵押權(quán)或抵押人未清償債務(wù)的。

（四）建筑面積的計算方法

私房、單位房：以房屋產(chǎn)權(quán)證為準。

三、簽約期限

本項目實施征收范圍內(nèi)房屋簽約期限自本方案發(fā)布之日起至2012年6月30日。

1、宣傳發(fā)動、核對面積及裝修丈量等階段：2012年5月7日至2012年5月16日

2、房屋征收階段：

①第一簽約期限：2012年5月17日至2012年6月20日

②第二簽約期限：2012年6月21日至2012年6月30日

四、計價補償方式

1、住宅用房貨幣補償計價方式：

私房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（4847元/㎡+被征收房屋建筑安裝工程單價×成新率）；

2、營業(yè)性用房貨幣補償計價方式：

沿小街巷私房營業(yè)性用房貨幣補償計價方式：貨幣補償金額=被征收營業(yè)性用房的合法建筑面積×（7859元/㎡+被征收房屋建筑安裝工程單價×成新率）；

3、單位產(chǎn)辦公類非住宅貨幣補償計價方式：辦公類非住宅參照住宅用房補償計價方式進行補償。

4、裝修按《福州市城市房屋征收貨幣補償及產(chǎn)權(quán)調(diào)換價格指導(dǎo)意見》表二規(guī)定的單價及上報審定后參照福廈鐵路、東部新城部分二次裝修項目價格補償。

5、閉路電視補助費50元/戶，電話補助費58元/戶，寬帶網(wǎng)絡(luò)遷移補助費108元/戶；管道煤氣補助費3140元/戶。

備注：以上房屋建筑安裝工程單價和成新率標(biāo)準按榕房〔2009〕23號文的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房房型、地點、價格及過渡期限

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房地點及對接價格：

就地安置福飛路改造工程安置房（期房），對接均價6304元/㎡。

就近安置西垅佳園（準現(xiàn)房），對接均價6304元/㎡。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房與原住宅確認的合法建筑面積及公攤補償面積等同部分不計層次調(diào)節(jié)系數(shù)，其余面積按榕房[2009]23號文件規(guī)定計算。

3、以上房源的面積最終以市產(chǎn)權(quán)交易中心核定的產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

4、以上房源均為毛坯房，內(nèi)部均不設(shè)隔墻、不配置潔具，給予安置房內(nèi)部隔墻一次性補償及衛(wèi)生潔具補償，補償標(biāo)準為80元/㎡（按安置房標(biāo)準戶型為基數(shù)計算）。

5、回遷安置時，按安置房實際產(chǎn)權(quán)登記建筑面積及層次進行結(jié)算。若安置房產(chǎn)權(quán)面積小于協(xié)議面積，不足部分征收部門應(yīng)按6934元/㎡補償被征收人；若安置房產(chǎn)權(quán)面積大于協(xié)議面積，超出部分被征收人應(yīng)按5674元/㎡向征收部門補交購房款。

6、過渡期限：在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議搬遷的，過渡期限自簽約搬遷之日至2015年6月30日；超過簽約期限簽訂協(xié)議搬遷或由法院強制搬遷的，過渡期限自搬遷或強制搬遷之日起36個月。因征收部門原因造成被征收人超過上述過渡期限逾期回遷的，征收部門應(yīng)雙倍付給臨時安置補助費。

過渡費的發(fā)放期限以被征收人的實際過渡時間為準，即從被征收人簽訂協(xié)議并將被征收房屋騰空交給征收實施單位之日起至安置房交房之日止，實際過渡時間不足1個月的按1個月計算。安置房符合回遷條件，但被征收人以其它理由拒絕回遷的，征收部門和征收實施單位不承擔(dān)逾期責(zé)任并不再發(fā)放過渡費。

六、簽約期限內(nèi)搬遷獎勵辦法

1、凡是在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議搬遷，且選擇實行貨幣補償?shù)谋徽魇杖?，根?jù)確認的合法建筑面積分別給予貨幣補償獎勵：住宅485元/㎡，沿小街巷營業(yè)性用房786元/㎡、辦公類非住宅485元/㎡。

2、在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議搬遷的住宅房屋，按住宅確認的合法建筑面積的10%（最多不超過10平方米）給予公攤補償（僅限按實際情況選擇計算區(qū)位補償、搬遷獎勵、貨幣補償獎勵等相應(yīng)項目），公攤補償面積直接計入實物安置或貨幣補償?shù)拿娣e計算基數(shù)。

3、凡是在簽約期限內(nèi)搬遷完畢的被征收人，根據(jù)確認的合法建筑面積，根據(jù)被征收房屋搬遷時間按以下標(biāo)準分別給予搬遷獎勵：

①于第一簽約期限（2012年6月20日）前搬遷的：住宅969元/㎡，沿小街巷營業(yè)性用房393元/㎡、辦公類非住宅243元/㎡。

②于第二簽約期限（2012年6月30日）前搬遷的：住宅485元/㎡，沿小街巷營業(yè)性用房196元/㎡、辦公類非住宅108元/㎡。

4、對沿街底層確權(quán)的店面面積，且持有2004年10月26日前有效的工商營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證明的被征收房屋，對被征收人給予三個月的經(jīng)營補助（按100元/3月·㎡）。

5、凡在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，因上靠面積不足7平方米、需增房15平方米進行安置的，增房價格按6811元/㎡計價。

6、凡在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷，非營業(yè)性用房改作營業(yè)性用房可按第二條第2款第（2）點規(guī)定進行認定給予貨幣補償作為獎勵后，其認定的營業(yè)性用房面積可并入住宅面積上靠標(biāo)準房型安置，該面積不再計算住宅房屋的各項補償及獎勵。

七、搬遷補助辦法

1、困難戶搬遷補助

對原產(chǎn)權(quán)房屋面積小于45平方米、在本市范圍內(nèi)無其他處房屋且人均建筑面積少于13平方米的困難戶，在簽約期限內(nèi)搬遷的，經(jīng)街道、社區(qū)居委會確認并公示無異議后，按照45平方米計算區(qū)位補償單價（4847元/㎡）、搬遷獎勵（969元/㎡）和貨幣補償獎勵（485元/㎡），貨幣補償獎勵僅限選擇貨幣補償?shù)目上硎埽ㄩ耪C[2006]161號市政府文件出臺后，對現(xiàn)有房屋進行產(chǎn)權(quán)分析，且單戶產(chǎn)權(quán)面積少于45平方米的，不享受本款困難補貼的優(yōu)惠政策）。

2、對五保戶、低保戶、孤寡老人給予30000元/戶的裝修補助。

3、住宅房屋的被征收人在簽約期限內(nèi)搬遷的，按其確認的合法住宅建筑面積一次性給予50元/㎡的安家補貼。

4、住宅搬遷補助費按合法建筑面積6元/㎡；非住宅搬遷補助費按合法建筑面積10元/㎡。搬遷補助費不足200元按200元計算。

5、選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換進行安置需自行過渡的，其臨時安置補助費（過渡費）按合法建筑面積每月8元/㎡（原面積不足30㎡的按30㎡計算）。

八、無產(chǎn)權(quán)房屋認定補償辦法

無產(chǎn)權(quán)房屋的補償與安置，以福州市勘測院歷年的航拍圖為依據(jù)，并經(jīng)村（社區(qū)）、鎮(zhèn)蓋章公示無異議后，在簽約期限內(nèi)搬遷的，根據(jù)建設(shè)年限分以下五種情形：

1、屬1984年1月5日國務(wù)院《城市規(guī)劃條例》生效前建設(shè)的無產(chǎn)權(quán)房屋，房屋使用人能提供地契、建設(shè)用地證明、建房納稅記錄或衛(wèi)星航拍影像圖等有效原始證明資料的，按原房屋建筑面積給予確認和補償安置。

2、屬1984年1月5日國務(wù)院《城市規(guī)劃條例》生效后至2004年10月26日福州市《關(guān)于加強違法占地建設(shè)查處工作及責(zé)任追究的實施意見（試行）》出臺前建設(shè)的實際用于家庭居住且在本市范圍內(nèi)無他處房屋（商品房、二手房除外）的房屋：（1）部分有產(chǎn)權(quán)的房屋，三層以內(nèi)總建筑面積180平方米（含產(chǎn)權(quán)面積）以內(nèi)的無產(chǎn)權(quán)部分按70%補償安置，三層以內(nèi)超建60平方米以內(nèi)按照50%補償安置，余下部分建筑面積按20%給予補償安置（此部分確權(quán)后的面積在20平方米以內(nèi)可以安置，超出20平方米部分一律實行貨幣補償）；（2）無產(chǎn)權(quán)的房屋，原房屋三層以內(nèi)、總建筑面積在180平方米以內(nèi)的房屋建筑面積按70％給予補償安置，屬同結(jié)構(gòu)同步建設(shè)、三層以內(nèi)超建60平方米以內(nèi)部分的建筑面積按50％給予補償安置；超過以上部分的建筑面積按20%給予補償安置（此部分確權(quán)后的面積在20平方米以內(nèi)可以安置，超出20平方米部分一律實行貨幣補償）；（3）無產(chǎn)權(quán)房屋的建造人其戶籍（原籍）必須在征收范圍所在村。

3、屬2004年10月26日福州市《關(guān)于加強違法占地建設(shè)查處工作及責(zé)任追究的實施意見（試行）》出臺后至2006年8月26日《福州市人民政府關(guān)于清理整治違法建設(shè)的通告》出臺前建設(shè)的無產(chǎn)權(quán)房屋，一律不予補償，但在簽約期限內(nèi)搬遷的，可根據(jù)不同結(jié)構(gòu)房屋的重置價結(jié)合成新給予補貼，另給予300元/㎡的搬遷獎勵。

4、屬2006年8月26日《福州市人民政府關(guān)于清理整治違法建設(shè)的通告》出臺后建設(shè)的無產(chǎn)權(quán)房屋，在征收實施單位規(guī)定的期限內(nèi)搬遷并同意先行拆除的，可根據(jù)不同房屋結(jié)構(gòu)給予不超過150元／㎡的補貼。

5、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村集體1984年1月5日前出資統(tǒng)建的工業(yè)廠房、倉儲類用房和老人活動中心等無產(chǎn)權(quán)公建用房，可辦但未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，經(jīng)上一級政府確認后按100%給予貨幣補償，1984年1月5日至2004年10月26日前出資統(tǒng)建的工業(yè)廠房、倉儲類用房和老人活動中心等無產(chǎn)權(quán)公建用房，可辦但未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，經(jīng)上一級政府確認后按70%給予貨幣補償，補償費歸街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村集體所有；私營企業(yè)或個人2006年8月26日前向街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村集體租地建設(shè)的無產(chǎn)權(quán)房屋，按不同結(jié)構(gòu)的房屋重置價結(jié)合成新率給予補償，在簽約期限內(nèi)搬遷的，另給予300元/㎡的搬遷獎勵。

6、國有企事業(yè)單位1984年1月5日前出資統(tǒng)建的工業(yè)廠房、倉儲類用房和老人活動中心等無產(chǎn)權(quán)公建用房，可辦但未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，經(jīng)上一級政府確認后按100%給予貨幣補償，1984年1月5日至2004年10月26日前建設(shè)的無產(chǎn)權(quán)非住宅房屋，可辦但未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，經(jīng)被征收房屋所在地縣(區(qū))人民政府確認后可按70%給予補償。

7、豬舍、牛欄及簡易搭蓋的房屋等附屬房,在協(xié)商期限內(nèi)搬遷的按30～70/㎡元給予補償，在動遷期間仍飼養(yǎng)禽畜的，另給予30元/㎡的搬遷補貼。

備注：無產(chǎn)權(quán)房屋的建造人其戶籍必須在征收范圍所在村，外地人于1984年1月5日至2006年8月26日間，在本村占地建房的，其無產(chǎn)權(quán)房屋均按重置價結(jié)合成新計算補償，另給予300元/㎡的搬遷獎勵。無產(chǎn)權(quán)房屋的認定以戶為單位，被征收人有多幢房屋的應(yīng)合并計算，配偶及未成年子女禁止分戶進行補償安置。

九、超出簽約期限內(nèi)搬遷的處理辦法

1、征收人與征收實施單位對被征收人嚴格執(zhí)行本實施細則中的獎懲辦法，凡超過簽約期限搬遷的，不享受以上規(guī)定的一切獎勵及優(yōu)惠政策，堅決杜絕超期限搬遷反而多得利的現(xiàn)象發(fā)生。

2、集體土地征收房屋補償方案確定的簽約期限內(nèi)，被征收人與征收單位達不成補償協(xié)議，在房屋貨幣補償金額到位或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（周轉(zhuǎn)房）的地點和面積后，由土地行政主管部門責(zé)令限期交地。逾期仍未交地的，由土地行政主管部門向人民法院依法申請強制執(zhí)行。

3、故意擾亂征收工作程序、煽動鬧事、妨礙征收工作人員正常工作的，由公安機關(guān)按照《治安管理處罰條例》規(guī)定處罰，構(gòu)成犯罪的由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

十、房屋搬遷程序

1、由征收人將實地丈量的房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋成新率等交由被征收人核對，在核對無誤情況下按規(guī)定時間及時回執(zhí)。

2、被征收人在搬遷時應(yīng)向水電部門交清費用，屬相關(guān)部門安裝總表，不得私自拆除、更換，應(yīng)由相關(guān)部門統(tǒng)一拆除，否則將追究當(dāng)事人責(zé)任。

3、被征收人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限簽訂協(xié)議且搬遷完畢，并辦好封房移交手續(xù)。被征收人回遷選房順序號抽簽辦法及時間、地點將另行通知。

4、為確保產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房設(shè)計及建設(shè)如期完成，被征收人應(yīng)按時簽訂征收補償協(xié)議。

5、凡被征收人在簽訂協(xié)議時，應(yīng)提交產(chǎn)權(quán)證件、建筑許可證、土地使用證、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、閉路電視繳費發(fā)票、電話話費清單等原件，并隨帶身份證及身份證復(fù)印件2份、戶口簿復(fù)印件1份和印章。