第一篇：合同中止與合同終止的區(qū)別

合同中止與合同終止的區(qū)別

合同的終止，即合同的權(quán)利和義務(wù)終止，是指合同當(dāng)事人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系歸于消滅，在客觀上不復(fù)存在。合同的終止必須符合法律規(guī)定。

合同中止履行是指?jìng)鶆?wù)人依法行使抗辯權(quán)拒絕債權(quán)人的履行請(qǐng)求，使合同權(quán)利、義務(wù)關(guān)系暫處于停止?fàn)顟B(tài)。在合同中止履行期間，權(quán)利、義務(wù)關(guān)系依然存在，在抗辯權(quán)消滅后，合同的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系恢復(fù)原來(lái)的效力。

合同的解除與終止有何區(qū)別?

所謂合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同的終止，是指合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅，合同關(guān)系客觀上不復(fù)存在。根據(jù)定義來(lái)看，二者極為相似，即都發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的效力。但是二者還是有區(qū)別的，其區(qū)別主要必須在：

（1）二者的效力不同。合同的解除即能向過(guò)去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能向?qū)?lái)發(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)?lái)發(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。

（2）二者適用的范圍不同。合同解除通常被視為對(duì)違約的一種補(bǔ)救措施，是對(duì)違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場(chǎng)合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協(xié)商一致、抵銷(xiāo)、混同等終止。由此可見(jiàn)，合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。

第二篇：合同的終止與中止有什么區(qū)別

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合同的終止與中止有什么區(qū)別

在實(shí)踐中，雖然合同終止和合同中止都會(huì)影響合同的繼續(xù)履行，兩者還有很多其它相似的地方，但它們并不是同一個(gè)法律概念。那么，合同的終止與中止有什么區(qū)別呢？請(qǐng)跟隨贏了網(wǎng)小編一起在下文中進(jìn)行了解吧。

一、合同的終止與中止有什么區(qū)別

在司法實(shí)踐中，尤其值得注意的是合同的終止區(qū)別于合同的轉(zhuǎn)移以及合同的中止。

1、合同權(quán)利義務(wù)的終止不同于合同的轉(zhuǎn)移。

合同的終止，是指合同的內(nèi)容客觀上不復(fù)存在，它已經(jīng)不須再履行或者無(wú)法再履行;而合同的轉(zhuǎn)移只是合同主體的變化，它仍然須履行，而且應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。所以，合同的轉(zhuǎn)移并不導(dǎo)致合同的權(quán)利義務(wù)的終止。

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2、合同的終止也不同于合同的中止。

合同的中止是指合同的效力因某種原因的發(fā)生而暫時(shí)停止，而合同的終止為合同效力的完全終結(jié)。

二、合同終止的事由有哪些

在出現(xiàn)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的某些情形時(shí)，合同關(guān)系在客觀上將不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。合同終止的事由主要包括：清償;解除;抵銷(xiāo);提存;免除;混同等。

1、清償，清償是按照合同的約定實(shí)現(xiàn)債的目的的行為?！逗贤ā返?1條規(guī)定的“債務(wù)已按照約定履行”，即此處所謂的清償。清償以全面清償為原則。清償合同債務(wù)的人為清償人，清償人可以是債務(wù)人，也可以是第三人。清償債務(wù)的費(fèi)用，除法律有特別規(guī)定或當(dāng)事人有約定之外，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

2、解除，解除包括單方解除和雙方解除，單方解除指當(dāng)事人一方通過(guò)行使解除權(quán)而使合同歸于消滅的意思表示，雙方解除指雙方協(xié)議消滅原有的合同。解除還包括約定解除和法定解除。

3、抵銷(xiāo)，是指二人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)在對(duì)等額內(nèi)相互消滅。提出抵銷(xiāo)的債權(quán)，為主動(dòng)

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債權(quán);被抵銷(xiāo)的債權(quán)，為被動(dòng)債權(quán)。抵銷(xiāo)根據(jù)其產(chǎn)生原因不同，有法定抵銷(xiāo)和合意抵銷(xiāo)之分。

4、提存，是指由于債權(quán)人的原因而無(wú)法向其交付合同標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存部門(mén)保存以消滅合同權(quán)利義務(wù)的法律制度。按照《提存公證規(guī)則》的規(guī)定，我國(guó)公證機(jī)關(guān)可以負(fù)責(zé)辦理提存事務(wù)。

5、免除，即債權(quán)人拋棄債權(quán)從而消滅合同關(guān)系的意思表示。

6、混同，是指?jìng)鶛?quán)人和債務(wù)人同歸于一人，致使合同關(guān)系消滅的法律事實(shí)。

在以上事由出現(xiàn)時(shí)，均會(huì)導(dǎo)致合同關(guān)系消滅。

上文就是對(duì)合同的終止與中止區(qū)別的具體介紹。在實(shí)踐中，當(dāng)對(duì)方不履行合同時(shí)，您完全可以想辦法終止合同避免給自己造成更大的損失，并追究對(duì)方的法律責(zé)任。要是不清楚具體該如何追究對(duì)方的責(zé)任，不妨委托我們贏了網(wǎng)網(wǎng)站的律師來(lái)幫助你。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)贏了網(wǎng)。

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效

訴

訟

費(fèi)

由

誰(shuí)

支

付

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權(quán)

內(nèi)

容

有

哪

些

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第三篇：所謂合同的解除與合同的終止的區(qū)別

所謂合同的解除與合同的終止的區(qū)別

所謂合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。

合同的終止，是指合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅，合同關(guān)系客觀上不復(fù)存在。根據(jù)定義來(lái)看，二者極為相似，即都發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的效力。但是二者還是有區(qū)別的，其區(qū)別主要必須在：

（1）二者的效力不同。

合同的解除即能向過(guò)去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能向?qū)?lái)發(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)?lái)發(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。

（2）二者適用的范圍不同。

合同解除通常被視為對(duì)違約的一種補(bǔ)救措施，是對(duì)違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場(chǎng)合。

合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協(xié)商一致、抵銷(xiāo)、混同等終止。

由此可見(jiàn)，合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。

第四篇：合同中止協(xié)議模版

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)

出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲、乙雙方就終止號(hào)商鋪的租賃合同、物業(yè)管理合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議一事，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以便各方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于年月日終止履行原于___年___月_ __日簽訂的《租賃合同》（編號(hào)）、《物業(yè)管理合同》（合同編號(hào)：）及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。

二、乙方應(yīng)于年月日前將承租的商鋪返還給甲方，并依原約定結(jié)清截止年月日的租金、物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)等所有應(yīng)支付的費(fèi)用。

三、乙方依原約定支付的租賃保證金元，物管押金元，預(yù)收綜合管理費(fèi)元，垃圾處理費(fèi)元沒(méi)收歸甲方所有。至此，甲乙雙方不再存在其他爭(zhēng)議，雙方不再相互追究其他法律責(zé)任。

四、乙方在使用租賃商鋪期間所有產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)及爭(zhēng)議等，均由乙方自行處理與甲方無(wú)關(guān)。

五、本協(xié)議自雙方簽章后生效。

六、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：(蓋章)乙 方：(蓋章)

代表人：(蓋章)代表人：(蓋章)

年月日

第五篇：租房中止合同

租房中止合同

租房中止合同1

提前終止租房合同涉及到權(quán)利義務(wù)的'解除，所以大家要注意以下事項(xiàng)：

第一，優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說(shuō)，房東和租房者經(jīng)過(guò)協(xié)商來(lái)提前終止合同，雙方可以對(duì)提前終止合同的條件以及押金的退還等問(wèn)題作出約定。協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭(zhēng)。

第二，以非協(xié)商方式解除租房合同時(shí)，必須要謹(jǐn)慎小心。一定要確認(rèn)發(fā)生了法律規(guī)定的上述八種情況，這樣才能放心地解除合同。由于大部分當(dāng)事人對(duì)法律問(wèn)題不是非常懂，所以在提前終止租房合同前應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取律師的意見(jiàn)。

第三，解除租房合同要以法律規(guī)定的程序辦理。以協(xié)商方式解除的，雙方最好簽訂一個(gè)解除協(xié)議;以法定方式解除的，必須向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知，并保留相關(guān)的證據(jù)。

租房中止合同2

出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________

甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié)商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議

出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________

甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時(shí)退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì)元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。

六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日