第一篇：V1_凰家公元一期監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議

凰家公元住宅小區(qū)一期監(jiān)理合同

補(bǔ)充協(xié)議

委托人：河北凰家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

監(jiān)理人：河北中基華工程項目管理有限公司

委托人、監(jiān)理人簽訂的凰家公元住宅小區(qū)一期工程（即凰家公元住宅小區(qū)1-3#、5-6#、8-9#、會所、地下車庫）《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》，因合同范圍內(nèi)的9#樓由原設(shè)計的地下2層變更為地下3層，經(jīng)委托人、監(jiān)理人協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議旨在以對增加部分做補(bǔ)充說明，與原合同具有同等法律效力，如與原合同沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)議內(nèi)容如下：

1、工程規(guī)模變化情況：因9#樓增加地下一層，工程建設(shè)規(guī)模由原合同的調(diào)增為2，調(diào)增量為 1093.23 m2。

2、總投資變化情況：項目總投資由原合同的元，調(diào)增額為 1724164.3 元。

3、監(jiān)理費用總額變化：監(jiān)理費用總額由原合同的調(diào)增額為 25164元。

4、調(diào)增部分價款支付：按原合同監(jiān)理報酬款支付方式。

5、其他內(nèi)容仍執(zhí)行原合同。

6、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：河北凰家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：河北中基華工程項目管理有限公司 代表人簽字或蓋章：代表人簽字或蓋章：

2013年8月14日2013年8月14日

第二篇：監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)典范本

監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議

項目一特征：一個地級市的多層小區(qū)，總建筑面積6萬左右，取費僅有總造價的0.4%。

附加協(xié)議條款：

1、監(jiān)理人受委托人委托，根據(jù)國家規(guī)定按照“四控（質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制及安全控制）、兩管、一協(xié)調(diào)”的工作內(nèi)容對本工程進(jìn)行全方位監(jiān)理。

2、非委托人原因造成監(jiān)理人的服務(wù)時間延長均不計取附加及額外工作報酬（雙方另有約定的除外）。

3、監(jiān)理人必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，并不得擅自變更人員，總監(jiān)及總監(jiān)代表如需更換必須提前向委托人提出書面申請，經(jīng)委托人書面同意后方可更換；其他監(jiān)理人員的更換必須保證新進(jìn)人員的技術(shù)能力水平不低于退場人員，同時須經(jīng)委托人書面認(rèn)可后方可更換。

4、對于委托人認(rèn)為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員委托人有權(quán)要求更換，監(jiān)理人必須在接到通知后一周內(nèi)給與更換。

5、監(jiān)理人應(yīng)確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的廉潔性，不允許對施工單位及其它參建單位進(jìn)行吃、拿、卡、要，如有違反，委托人除勒令監(jiān)理人立即更換違紀(jì)人員外，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費用1000~10000元，直至解除監(jiān)理合同，觸犯法律者將移送司法機(jī)關(guān)處理。

6、委托人要求并鼓勵監(jiān)理人積極對本工程提出合理化降造措施，如因監(jiān)理人的合理化建議使本工程造價降低，經(jīng)委托人確認(rèn)，將按照工程費用節(jié)省額的10%對監(jiān)理人進(jìn)行獎勵。

7、監(jiān)理人對派出的所有監(jiān)理人員的行為負(fù)責(zé)，如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給委托人造成的損失均由監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任。

8、所有施工單位上報的資料未經(jīng)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師審核簽字不得上報委托人。

9、對于監(jiān)理人向施工單位下達(dá)的重大決定（如開工令、停工令、復(fù)工令及獎罰決定等）必須經(jīng)委托人同意方可下達(dá)。

10、監(jiān)理人應(yīng)采取必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。

11、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

項目二特征：省會城市工程，三層26層高層，總建筑面積5萬左右。監(jiān)理

費44萬元，8.8元/㎡；

第三部分專用條件

第一條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

適用法規(guī)：

1、國家的有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定；

2、省的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)定；

3、市建筑市場管理條例。

監(jiān)理依據(jù)：

1、國家、省市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）；

2、國家頒布的施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計條件；

3、與項目有關(guān)的各種報批手續(xù)及技術(shù)資料；

4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同；

5、委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)第三方的書面文件和信息。

第二條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護(hù)降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進(jìn)行工程預(yù)決算工作。監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、質(zhì)量控制；

2、進(jìn)度控制；

3、投資控制；

4、安全及現(xiàn)場文明施工控制；

5、合同管理；

6、信息管理；

7、現(xiàn)場的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào)；

8、組織圖紙會審，對圖紙設(shè)計提出可行性建議；

9、協(xié)助委托人進(jìn)行施工合同及其它合作單位談判及審核。

第三條 監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：

1、該工程的有關(guān)報批手續(xù)；

2、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)；

3、各項竣工驗收及備案手續(xù)的辦理。

第四條 委托人應(yīng)在 3 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜作出書面答復(fù)。

第五條 委托人的常駐代表為。

第六條 委托人免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：

提供辦公用房及桌椅，資料柜1個，電話1部，電話費用每月限額報銷150元。

第七條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 0 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供 0 名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

第八條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）]；

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報酬比率（扣除稅金）

監(jiān)理人因失職給委托人造成的損失按直接經(jīng)濟(jì)損失向委托人支付賠償金。

第九條 為保證本合同履行，在合同簽訂生效后兩日內(nèi)，監(jiān)理方應(yīng)向委托人支付人民幣伍萬元（￥50000）作為履約保證金。

第十條 委托人與監(jiān)理人共同協(xié)商確定支付監(jiān)理人的報酬：

1、本項目監(jiān)理費為一次性包死價人民幣肆拾肆萬元（￥ 440000）；

2、合同簽訂生效后兩日內(nèi)，監(jiān)理方應(yīng)向委托人支付伍萬元（￥50000）作為履約保證金。

3、支付辦法：

? 基礎(chǔ)筏板混凝土澆注完畢并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，委托人向監(jiān)理方支付2.2萬元監(jiān)理費；

? 出±0.000并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，委托人向監(jiān)理方支付6.6萬元監(jiān)理費； ? 主體15層施工完畢并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，委托人向監(jiān)理方支付6.6萬元監(jiān)理費；

? 主體結(jié)頂并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，委托人向監(jiān)理方支付總合同價款的8.8萬元監(jiān)理費；

? 裝修及安裝工程完工并經(jīng)委托人認(rèn)可后，委托人向監(jiān)理方支付6.6萬元監(jiān)理費；

? 竣工驗收通過并備案完成后7日內(nèi)，委托人向監(jiān)理方支付6.6萬元監(jiān)理費，如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)無息退還監(jiān)理方伍萬元（￥50000.00）的履約保證金； ? 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內(nèi)，委托人向監(jiān)理方支付4.4萬元；

? 剩余2.2萬元作為監(jiān)理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)全額支付。

4、以上付款均以轉(zhuǎn)賬方式支付，付款前監(jiān)理方應(yīng)向委托人提供合法發(fā)票。第十一條 附加工作報酬的計?。?/p>

按照施工總承包合同約定的竣工日期延期在4個月以內(nèi)，不計取任何附加工作報酬，超過4個月的，按照超過部分的月數(shù)，按照實際工作人員計取附加工作報酬，每個人的計取標(biāo)準(zhǔn)為：總監(jiān)理工程師4000元/月，監(jiān)理工程師3000元/月，監(jiān)理員1500元/月。

第十二條 獎勵辦法：

1、監(jiān)理人提出合理化建議為委托人節(jié)約資金時，委托人應(yīng)給予監(jiān)理人獎勵，獎勵金額按節(jié)約資金的10%計算；

2、在監(jiān)理人管理下，如本工程按照約定工期保質(zhì)保量的完成主體結(jié)頂，委托人給予監(jiān)理人項目部總計五千元的獎勵；如本工程按照約定工期保質(zhì)保量的完成竣工驗收，委托人給予監(jiān)理人項目部總計五千元的獎勵。

3、如果本工程達(dá)到省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，委托人將給予監(jiān)理人不低于總監(jiān)理費用5%的獎勵。第十三條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由鄭州仲裁委員會仲裁。

補(bǔ)充協(xié)議條款

1、監(jiān)理人派駐工地的人員詳見后附表，委托人按該人員名單進(jìn)行現(xiàn)場管理。

2、總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場必須簽到，如遇特殊情況必須在接到委托人電話通知后的2個小時內(nèi)趕到，總監(jiān)代表不低于6個工作日，其他監(jiān)理人員應(yīng)以委托人認(rèn)可的監(jiān)理方階段人員配備計劃（監(jiān)理人進(jìn)場前提交委托人并經(jīng)審核批準(zhǔn)）為考核依據(jù)，保證該階段到崗人員

每人每周工作時間不低于6個工作日，監(jiān)理人在休息日或節(jié)假日合理安排休息時間，不得出現(xiàn)2人以上同時休息的情況（如遇特殊情況需經(jīng)委托人常駐代表同意）。

3、每階段監(jiān)理人員不得在其他工程項目從事監(jiān)理工作，總監(jiān)不得同時監(jiān)理二個以上（含二個）的工程項目。

4、委托人對派駐工地現(xiàn)場的監(jiān)理人員進(jìn)行考勤，按照委托人工程部現(xiàn)場管理細(xì)則進(jìn)行管理，出勤少于規(guī)定天數(shù)的，每人次罰款200元，夜班脫崗缺勤的每次罰款500元。

5、監(jiān)理人委派的人員應(yīng)當(dāng)遵守委托人制定的工作制度，相應(yīng)的處罰規(guī)定構(gòu)成監(jiān)理人的違約責(zé)任。

6、總監(jiān)及總監(jiān)代表要保證24小時聯(lián)絡(luò)暢通。

7、委托人每次抽查監(jiān)理人的資料必須完整，如發(fā)現(xiàn)缺項的，每次罰款200元。

8、監(jiān)理方在監(jiān)理期間未經(jīng)委托方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，監(jiān)理方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)及總監(jiān)代表每更換一人，監(jiān)理人需向委托人支付10000元作為違約金，同時承擔(dān)由此給委托人造成的損失。

9、委托人有權(quán)更換不符合委托人要求的監(jiān)理人員，且監(jiān)理方應(yīng)在3日內(nèi)將不符合委托人要求的人員更換完畢，且新工作人員應(yīng)同時到崗，如監(jiān)理人違反本條約定，則每逾期一天應(yīng)承擔(dān)200元的違約責(zé)任。

10、如委托人發(fā)現(xiàn)并證實監(jiān)理人人員對施工單位有“吃、拿、卡、要”等行為，可責(zé)令監(jiān)理人更換涉及人員，同時監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付3000元/次作為違約金。

11、標(biāo)準(zhǔn)條件中第八條不適用于本合同。

12、監(jiān)理人在合同約定工程項目中應(yīng)對其所派遣人員的人身及財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，且相關(guān)的保險費用由監(jiān)理人交納。

13、違約責(zé)任

1）任何一方違反協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。針對重大違約行為守約方并有權(quán)解除合同。

2）違約金不足損失的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、對第三人的責(zé)任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等。

3）監(jiān)理人在工程施工過程中或竣工后提供的監(jiān)理資料不及時、不齊全完備，委托人有權(quán)自行扣履約保證金作為監(jiān)理人支付給委托人的違約金。

14、未經(jīng)加蓋委托人公章，任何人員的行為或表示均對委托人無約束力。

15、本合同任何內(nèi)容均不適用默認(rèn)條款，一切行為均需明示做出，本條款之前的任何默認(rèn)條款均告作廢。

16、關(guān)于本合同的通知均可按照合同載明地址送達(dá)，任一方變更地址應(yīng)當(dāng)通知對方，否則按照原地址寄出后3日即視為送達(dá)。

17、如果委托人不按合同約定時間支付監(jiān)理方監(jiān)理費用及保證金，委托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因客觀原因委托人未按時支付監(jiān)理費用及保證金，委托人應(yīng)在24小時內(nèi)通知監(jiān)理方且不承擔(dān)違約責(zé)任。

18、委托人相關(guān)指示及指令應(yīng)以書面形式下發(fā)，對于監(jiān)理方提交的要求業(yè)主做出決定的事宜，委托人應(yīng)按合同約定時間答復(fù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

19、委托人更換現(xiàn)場的常駐代表及專業(yè)工程師，應(yīng)書面通知監(jiān)理方。

第三篇：監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)典范本

監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議

工程名稱：軒轅小區(qū)64#住宅樓、74#綜合樓

1、監(jiān)理人受委托人委托，根據(jù)國家規(guī)定按照“四控（質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制及安全控制）、兩管、一協(xié)調(diào)”的工作內(nèi)容對本工程進(jìn)行全方位監(jiān)理。

2、非委托人原因造成監(jiān)理人的服務(wù)時間延長均不計取附加及額外工作報酬（雙方另有約定的除外）。

3、監(jiān)理人必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，并不得擅自變更人員，總監(jiān)及總監(jiān)代表如需更換必須提前向委托人提出書面申請，經(jīng)委托人書面同意后方可更換；其他監(jiān)理人員的更換必須保證新進(jìn)人員的技術(shù)能力水平不低于退場人員，同時須經(jīng)委托人書面認(rèn)可后方可更換。

4、對于委托人認(rèn)為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員委托人有權(quán)要求更換，監(jiān)理人必須在接到通知后一周內(nèi)給與更換。

5、監(jiān)理人應(yīng)確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的廉潔性，不允許對施工單位及其它參建單位進(jìn)行吃、拿、卡、要，如有違反，委托人除勒令監(jiān)理人立即更換違紀(jì)人員外，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費用1000~5000元，直至解除監(jiān)理合同，觸犯法律者將移送司法機(jī)關(guān)處理。

6、委托人要求并鼓勵監(jiān)理人積極對本工程提出合理化降造措施，如因監(jiān)理人的合理化建議使本工程造價降低，經(jīng)委托人確認(rèn)，將按照工程費用節(jié)省額的10%對監(jiān)理人進(jìn)行獎勵。

7、監(jiān)理人對派出的所有監(jiān)理人員的行為負(fù)責(zé)，如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給委托人造成的損失均由監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任。

8、所有施工單位上報的資料未經(jīng)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師審核簽字不得上報委托人。

9、對于監(jiān)理人向施工單位下達(dá)的重大決定（如開工令、停工令、復(fù)工令及獎罰決定等）必須經(jīng)委托人同意方可下達(dá)。

10、監(jiān)理人應(yīng)采取必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。

11.本項目監(jiān)理費為一次性包死價人民幣玖萬壹仟肆佰元（￥ 91400元）。付款方式另定。

12.附加工作報酬的計?。?/p>

按照施工總承包合同約定的竣工日期延期在4個月以內(nèi)，不計取任何附加工作報酬，超過4個月的，按照超過部分的月數(shù)，按照實際工作人員計取附加工作報酬，每個人的計取標(biāo)準(zhǔn)為：總監(jiān)理工程師4000元/月，監(jiān)理工程師3000元/月，監(jiān)理員1500元/月。

13、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

14、本協(xié)議一式肆份，雙方各倆份。自簽訂之日起生效。

監(jiān)理人：

委托人：2011年5月18日

第四篇：建設(shè)監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議

岸芷汀蘭建設(shè)工程委托監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（委托方）：

乙方（監(jiān)理方）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在雙方簽訂岸芷汀蘭監(jiān)理委托服務(wù)合同的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：監(jiān)理合同與本補(bǔ)充協(xié)議相異之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

一、本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：

1、中華人民共和國《建筑法》、《合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等國家及省有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定。

2、甲方依法簽定的合同及協(xié)議（包括施工、設(shè)備、分包及材料供應(yīng)合同等）。各專業(yè)施工圖紙。

3、最新建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、工程監(jiān)理合同及有關(guān)協(xié)議。

二、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

（1）監(jiān)理范圍：岸芷汀蘭所有建筑、安裝工程施工階段（含施工前期）、竣工驗收階段及保修階段的監(jiān)理。

（2）監(jiān)理工作內(nèi)容：

按照監(jiān)理規(guī)范、省市相關(guān)規(guī)定及發(fā)包人與施工單位等合作單位簽訂的合同進(jìn)行本項目建設(shè)的全過程監(jiān)理，進(jìn)行安全控制、質(zhì)量控制、協(xié)助業(yè)主進(jìn)度控制和投資控制等工作。

三、外部條件包括：

協(xié)助委托方辦理各項報建和建設(shè)相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)局等主管部門的關(guān)系，確保工程順利完成。

四、委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：

委托人及時提供有關(guān)技術(shù)資料，包括勘察資料、設(shè)計圖紙文件(一套)、施工承包合同及施工過程中的設(shè)計變更資料。提供資料時間以不影響工程進(jìn)度為原則。

五、委托人應(yīng)在 7 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復(fù)。

六、委托人免費向監(jiān)理人提供如下設(shè)施：

工地辦公室一間，提供必要的包公桌椅、檔案櫥。

監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下： 無。

補(bǔ)償金額為 無。

七、監(jiān)理人派駐甲方工地現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員必須人數(shù)、專業(yè)搭配得當(dāng),具有良好的職業(yè)道德,較高施工管理監(jiān)控能力、經(jīng)驗和與本工程相應(yīng)的技術(shù)能力,并經(jīng)甲方確認(rèn)。

所有現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)具備在與本工程性質(zhì)、規(guī)模相當(dāng)?shù)墓こ剃P(guān)鍵崗位三年以上經(jīng)驗。進(jìn)駐現(xiàn)場人員須與甲方確認(rèn)的名單相一致,否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每人次每日1000元的違約金。

八、監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員在專業(yè)技術(shù)技能、職業(yè)道德、關(guān)鍵工序工作等方面甲方不滿意的,甲方有權(quán)提出更換,乙方應(yīng)當(dāng)在12小時內(nèi)委派能夠勝任監(jiān)理崗位要求并甲方滿意的人員,且換人次數(shù)每個崗位不得超過2次,否則視為監(jiān)理人不具備監(jiān)理能力,甲方有權(quán)解除合同。

本工程的總監(jiān)理工程師嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師完成的工作不得委托給總監(jiān)代表。駐工地監(jiān)理人員不少于3人，工程全面展開后如人員不足根據(jù)需要增加，相關(guān)費用監(jiān)理人自理。監(jiān)理人各崗位人員未能及時到位的，處以1000元／人日的違約金，如監(jiān)理人未經(jīng)委托人許可擅自更換監(jiān)理人員，處以5000元／人次的違約金，所有將從當(dāng)期應(yīng)支付監(jiān)理費用中予以扣減。

九、監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)在24小時內(nèi)報告委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出承包人調(diào)換有關(guān)人員的建議。

十、乙方應(yīng)當(dāng)在進(jìn)場前七日內(nèi)提交監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃(包括旁站監(jiān)理方案),經(jīng)甲方書面簽字確認(rèn)后5日內(nèi)提交相應(yīng)的監(jiān)理細(xì)則。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方確認(rèn)的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則工作,但甲方的確認(rèn)并不免除乙方作為專業(yè)性公司的責(zé)任。

十一、監(jiān)理費用及其支付

1、監(jiān)理費,雙方約定為11.5元/平米,該費用單價包干,（監(jiān)理費中已包括了為實施和完成本項目全部監(jiān)理咨詢工作所需的全部費用：監(jiān)理成本、稅金和利潤，包括辦公及檢測儀器費、工資、加班費、食宿、通訊、交通及其它后勤保障）。不因包括工程變更、有關(guān)部門調(diào)整監(jiān)理費用、費率等在內(nèi)的任何因素而調(diào)整。面積以圖紙審查確定的面積為準(zhǔn)。

2、監(jiān)理費支付方式：基礎(chǔ)施工至±0.00，支付監(jiān)理酬金總額的20%；主體結(jié)構(gòu)施工至15層，付至監(jiān)理酬金總額的40%；主體完成時支付監(jiān)理酬金總額的60%，服務(wù)期滿后后付至監(jiān)理酬金總額的85%，施工結(jié)算完成后扣除缺陷責(zé)任保證金一次性支付，預(yù)留監(jiān)理費總額的5%作為缺陷責(zé)任的保證金，工程竣工驗收合格后30日內(nèi)無息付清。

十二、本工程委托監(jiān)理合同服務(wù)期為24個月，竣工后結(jié)算審核階段不在此范圍。在監(jiān)理過程中，如果因非監(jiān)理人原因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而造成監(jiān)理服務(wù)期超過

約定的期限，監(jiān)理人的責(zé)任期順延，監(jiān)理費用做以下調(diào)整：補(bǔ)助監(jiān)理費： 6000 元/月。

十三、監(jiān)理人在責(zé)任期間如果失職，未按照雙方約定及國家相關(guān)規(guī)定履行監(jiān)理義務(wù),給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)按有關(guān)條款賠償委托人的損失。

十四、如施工中出現(xiàn)間斷，監(jiān)理人應(yīng)按照委托人的要求做好相應(yīng)的配合工作，安排相應(yīng)的機(jī)構(gòu)人員和設(shè)施，發(fā)生的相關(guān)費用自理，并按委托人要求再次進(jìn)場，委托人不另支付該監(jiān)理額外工作費用。

十五、本合同協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由臨沂市仲裁委員會仲裁。

十六、雙方聯(lián)系方式：重要問題為書面函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。

十七、本協(xié)議為工程監(jiān)理合同不可分割之附件，監(jiān)理合同與本補(bǔ)充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商確定。

十八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表：代表：

年月日年月日

第五篇：監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議

監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議

一、雙方同意按工程總造價的1.00%計算監(jiān)理費；

二、支付時間與金額

1、基礎(chǔ)完成付暫定合同價款的30%；

2、工程主體結(jié)構(gòu)完成并驗收合格，支付暫定合同價款的30% ；

3、工程竣工驗收合格后并完成監(jiān)理資料歸檔和備案手續(xù)后付清尾款。

三、廉潔自律條款

1、嚴(yán)格執(zhí)行國家各項法令、法規(guī)、方針和政策。建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。

2、堅持“守法、公正、誠信、科學(xué)”的原則，維護(hù)業(yè)主和承包人的合法權(quán)益。

3、不得向施工單位推薦分包隊伍、推銷材料及兼任施工單位的實職或虛職，加強(qiáng)自身思想建設(shè)，廉潔奉公，嚴(yán)禁以任何方式收受施工單位任何形式饋贈、盈利分成或補(bǔ)貼等，確保自身的公正性。

4、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，熟悉圖紙、規(guī)范及合同，在監(jiān)理工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)，堅持科學(xué)態(tài)度，以數(shù)據(jù)說話，以理服人。

5、加強(qiáng)組織紀(jì)律性，按時上下班，認(rèn)真貫徹公司的各項規(guī)章制度，不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項。

6、不準(zhǔn)對承包單位吃、拿、卡、要，損害監(jiān)理形象。

7、不準(zhǔn)接受承包單位的獎金、獎品、禮金、禮品及各種津貼。

8、不準(zhǔn)參加由承包單位組織的旅游、休假和娛樂活動。

9、不準(zhǔn)參加由供貨方主辦的設(shè)備及建筑材料采購活動。

10、不準(zhǔn)徇私情，袒護(hù)影響監(jiān)理質(zhì)量的任何行為和個人。

11、不準(zhǔn)為所監(jiān)理項目指定建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料生產(chǎn)廠家和施工方法。

12、不準(zhǔn)私自借用承包單位的汽車、摩托車等交通工具。

13、監(jiān)理資料必須與工程施工同步。

四、監(jiān)理服務(wù)時間從進(jìn)場施工之日起至工程全部竣工驗收合格；

五、經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下共識：

1、合同簽訂后，監(jiān)理人必須以書面形式根據(jù)工程進(jìn)度各階段編制人員進(jìn)場計劃報委托人審批，如因特殊原因監(jiān)理人員需調(diào)整，須以書面形式提前報委托人

批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)，人員不到崗按相應(yīng)條款支付委托人違約金；監(jiān)理人員及其檢測、辦公設(shè)備必須在施工單位進(jìn)場后到位，缺一項或一人監(jiān)理人向委托人支付100元/天；

2、項目總監(jiān)必須常駐現(xiàn)場，總監(jiān)不到位監(jiān)理人向委托人支付違約金500元/天。總監(jiān)因故離開現(xiàn)場超過3小時，應(yīng)向委托人請假，獲得批準(zhǔn)后方可請假，否則監(jiān)理人向委托人支付違約金500元/次。

3、如因監(jiān)理人員工作失誤或應(yīng)該到位沒到位，給委托人造成的損失均由監(jiān)理人負(fù)責(zé)任；

4、監(jiān)理人員必須遵守執(zhí)業(yè)紀(jì)律和職業(yè)道德，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員有違法違紀(jì)等現(xiàn)象，委托人有權(quán)要求當(dāng)事人退場；情節(jié)嚴(yán)重時委托人有權(quán)撤換監(jiān)理人；

5、監(jiān)理人須嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)貧w檔部門及有關(guān)主管部門要求，及時編報監(jiān)理資料；

6、監(jiān)理人須嚴(yán)格督促施工單位按要求及時編報工程資料，若因工程資料方面對工程造成影響，監(jiān)理人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，委托人作出相應(yīng)處理；

7、工程開工監(jiān)理人進(jìn)場后總監(jiān)理工程師資格證書交由委托人保存，工程主體結(jié)束后返還。

8、經(jīng)協(xié)商一致，監(jiān)理人如違反下述條款，委托人將視情節(jié)輕重，除要求監(jiān)理人限期整改外，還將要求監(jiān)理人支付貳佰元以上壹萬元以下的違約金。每次違約金均以工程處簽發(fā)的違約單為準(zhǔn)，在下一次（相對簽發(fā)的違約單日期）支付監(jiān)理費時在監(jiān)理費中直接扣除相應(yīng)數(shù)目違約金，如果違約金不足以賠償委托人損失的，監(jiān)理人應(yīng)另行賠償委托人的損失：

1）未按規(guī)定選派具有相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和專業(yè)配套的監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場的；

2）監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師未按規(guī)定進(jìn)行簽字的；

3）監(jiān)理人員未按規(guī)定采取旁站、巡視和平行檢驗等形式進(jìn)行監(jiān)理的；

4）未按法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程委托監(jiān)理合同對施工質(zhì)量、工期、安全實施監(jiān)理的；

5）未按經(jīng)施工圖審查批準(zhǔn)的設(shè)計文件以及經(jīng)施工圖審查批準(zhǔn)的設(shè)計變更文件對施工實施監(jiān)理的；

6）未對施工組織設(shè)計、專項施工方案進(jìn)行審查的；

7）發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時要求施工單位整改或暫時停止施工的；

8）在竣工驗收時未出具工程質(zhì)量評估報告及工程實體質(zhì)量嚴(yán)重不符的；

9）超越本單位資質(zhì)等級和范圍承攬工程的；

10）由于監(jiān)理失誤出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全問題的；

11）監(jiān)理檔案不符合有關(guān)規(guī)定的；

12）對工程中應(yīng)見證取樣而未履行見證的；

13）其他影響監(jiān)理質(zhì)量的違法違規(guī)行為的。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與監(jiān)理合同具有同等法律效力。