第一篇：夢里故鄉(xiāng)休閑生態(tài)產業(yè)園旅游項目成功規(guī)劃之作

夢里故鄉(xiāng)休閑生態(tài)產業(yè)園旅游項目成功規(guī)劃之作

——北京山合水易規(guī)劃設計院解析

夢里故鄉(xiāng)休閑生態(tài)產業(yè)園旅游項目成功規(guī)劃之作——北京山合水易規(guī)劃設計院解析“夢里故鄉(xiāng)休閑生態(tài)產業(yè)園”位于湖南郴州，北京山合水易規(guī)劃設計院在對該項目進行規(guī)劃時，采用“幸福之鄉(xiāng)?體驗之旅”為主題，以“體驗”二字為主線，以三種體驗方式為分節(jié)點：“體驗童年”、“體驗農業(yè)”、“體驗愛情”，將園區(qū)內所有的項目緊緊圍繞這三條主線進行規(guī)劃布局，充分考慮老、中、青、少等各個年齡階層人的情感體驗，從而達到“人景合一”的最佳效果。

以歐亞風情別墅為主題，融合觀光、攝影、農事體驗、休閑度假等于一體，打造獨一無二的歐洲各國風情建筑景觀區(qū)，這在全省乃至全國都是先例。

以建設老年公寓項目為基礎，以老年休閑、度假、療養(yǎng)為依托，全方面帶動中、青年兩代人光臨莊園消費，在社會效益與經濟效益上都可取得一定的知名度和影響力。

青少年活動中心以陣地為依托，以活動為載體，以社會為舞臺，抓重點、上檔次、創(chuàng)品牌，從而成為了郴州市青少年戶外活動示范性定點單位，是一個集文、體、科、美培訓與展演比賽、專題活動與國際國內交流以及游樂功能于一體的、綜合性的校外教育活動陣地。用“體驗愛情”作主線，將老中青三代人的愛情生活在此給予一個全新的詮釋，設置個性婚紗攝影基地，以“歐洲鄉(xiāng)村別墅”、“愛情梅林”等為背景，打造獨具“幸福”的愛情體驗文化園區(qū)。

北京山合水易規(guī)劃設計院對“夢里故鄉(xiāng)休閑生態(tài)產業(yè)園”項目的規(guī)劃設計，不僅為旅游者帶來了輕松浪漫之旅，也為當地帶來了巨大的經濟效益。更多關于北京山合水易規(guī)劃設計院的項目規(guī)劃信息，可以關注北京山合水易規(guī)劃設計院官方網站。

第二篇：淺談生態(tài)休閑旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃--以烏鎮(zhèn)為例

淺析生態(tài)休閑旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃 ——以烏鎮(zhèn)為例

班 級 城規(guī)1102班 姓 名 王 武 倩 學 號 1915110424 指導老師 戚 智 勇 日 期 2014.5.1

淺析生態(tài)旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃

——以烏鎮(zhèn)為例

班

級

城規(guī)1102班 學

號

1915110424 姓

名

王

武

倩

摘要：烏鎮(zhèn)是江南四大名鎮(zhèn)之首，素有“魚米之鄉(xiāng)，絲綢之府”之稱，本文對于烏鎮(zhèn)現(xiàn)狀的一些分析得出烏鎮(zhèn)的優(yōu)勢和劣勢并針對劣勢提出幾點建議，探討烏鎮(zhèn)的遠期規(guī)劃，最后對烏鎮(zhèn)進行總結和思考。

關鍵詞：旅游 烏鎮(zhèn) 規(guī)劃 反思 正文：

一．烏鎮(zhèn)現(xiàn)狀簡介：

1.簡介：

烏鎮(zhèn)曾名烏墩和青墩，有6000余年的歷史，以其是國家級AAAAA級景區(qū)之一，江南四大名鎮(zhèn)之首，素有“魚米之鄉(xiāng)，絲綢之府”之稱。烏鎮(zhèn)風景秀美，水街環(huán)繞，民風淳樸，令海內外游客流連忘返。2.區(qū)位分析：

烏鎮(zhèn)地處浙江省桐鄉(xiāng)市北端，位于長三角地帶，杭嘉湖平原腹地，接湖州市，北連江蘇蘇州市吳江區(qū)，為二省三市交界處。同時位于于上海經濟圈、太湖經濟圈、杭州經濟圈的重合地帶，具有極佳的區(qū)位優(yōu)勢。

3.交通分析：

烏鎮(zhèn)距桐鄉(xiāng)市區(qū)13公里，距嘉興、湖州、吳江三市分別為27公里、45公里和60公里，距杭州、蘇州均為80公里，距上海140公里，周邊有杭寧、滬杭，申嘉杭、申嘉湖等高速，使得杭州、上海、寧波、蘇州、南京距離烏鎮(zhèn)均在2.5小時車程內，交通位置十分優(yōu)越。便捷的交通，給烏鎮(zhèn)帶來了大量的游客，也給烏鎮(zhèn)的發(fā)展注入了強大的動力。

4.周邊環(huán)境分析：

烏鎮(zhèn)處在長江三角洲地帶，經濟受上海、杭州、蘇州、南京等發(fā)展較為快速的城市輻射，未來發(fā)展前景良好，且周邊有許多類似的旅游景區(qū)，如周莊、同里、南潯、西塘等水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，這樣一個旅游片區(qū)，形成聚集效應，打響了江南水鄉(xiāng)旅游業(yè)的名氣，其影響力和吸引力相比單獨存在更加巨大。

5．資源優(yōu)勢分析：

①．文化資源。

多個文化遺址，如：譚家灣遺址、馬家濱文化、修真觀、六朝遺勝、慈云寺、石佛寺，茅盾故居等等。

人文活動，如：茅盾故鄉(xiāng)，桐鄉(xiāng)花鼓戲、皮影戲等民間演藝，江南水鄉(xiāng)狂歡節(jié)等節(jié)慶，城隍廟會等集會。②．旅游商品。

姑嫂餅、三珍齋鴨、烏鎮(zhèn)羊肉、熏豆茶、杭白菊等地方飲食，小湖羊蠶繭，魚等農產品，杭白菊等中草藥制品，還有當地蠟染雕刻等手工藝品。③．自然資源。

唐代銀杏等古樹，杭白菊等中藥材，秀美的自然湖泊風光，“人家盡枕河”的獨特居住景觀。④．建筑。

傳統(tǒng)的明清磚木式建筑，門窗雕花精美，古樸滄桑。代表建筑有：林家鋪子、宋家廳，張同仁宅、茅盾故居、翰林第等。水系豐富因而橋梁眾多，建筑多傍建在水上，稱為“水閣”，蕩一葉小船從街巷中穿過，盡覽江南水鄉(xiāng)的柔美恬靜。

6.主要景點分析：

烏鎮(zhèn)被市河分為東西兩柵，東柵作為游覽區(qū)，主要功能為旅游觀光，分布旅游景點，對外開放。主要景點有：江南百床館，江浙分府，江南民俗館，木雕陳列館，錢幣館，茅盾故居，匯源當鋪等。旅游線路為回形，單程不重復，旅游路線明確。

西柵打造商務旅游，以休閑度假為主。西柵街區(qū)秉承“保護利用歷史建筑，重塑歷史街區(qū)功能”的理念，相對一期保護開發(fā)工程，二期西柵景區(qū)的保護開發(fā)更加完善徹底，人和環(huán)境、自然、建筑更為和諧。相對東柵的純粹觀光，西柵給游人提供了參與進來的機會，融合現(xiàn)代觀光度假體驗休閑的功能，在舊建筑的外殼里注入了酒吧，咖啡廳等新元素，更能符合新時代旅游的趨勢。7.現(xiàn)狀優(yōu)勢劣勢分析。

①．優(yōu)勢。

[1].文化。烏鎮(zhèn)具有1300多年建鎮(zhèn)史，有著悠久的歷史傳統(tǒng)。這些歷史傳統(tǒng)表現(xiàn)在豐富的人文遺產，保存完好的極具特色的枕水式民居，眾多的手工藝品，美食特產，這些都是對外來游客的極大吸引點。

[2].便捷的交通和絕佳的地理位置。地處長江三角洲，周邊多條高速公路，緊接上海、杭州、蘇州、南京等城市，為游客前來參觀旅游提供前提條件。[3].政府的大力扶持。居于江南四大水鄉(xiāng)之首的烏鎮(zhèn)倍受重視，上級政府多次頒布烏鎮(zhèn)保護規(guī)劃，強調發(fā)展與保護并重，現(xiàn)已對烏鎮(zhèn)進行精心規(guī)劃，大力推進烏鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展。

[4].高度的知名度。曾獲得中國歷史文化名鎮(zhèn)，國家AAAAA級景區(qū)，2005魅力古鎮(zhèn)等諸多殊榮，在海內外游客心中占有極高的地位。②．劣勢。

[1].周邊古鎮(zhèn)眾多，與周莊、西塘、南潯等旅游產品和形式雷同，特色不夠鮮明。[2].東柵景區(qū)以觀光為主，缺乏群眾參與，趣味感不足。[3].部分景區(qū)商業(yè)化過度，部分景區(qū)過于淳樸，脫節(jié)嚴重，如何平衡保護與開發(fā)，值得深思。

[4].客源主要為長三角周邊，全國乃至世界性的游客較少。針對這些優(yōu)勢和劣勢，我提出幾點我的建議：

1.開發(fā)特色旅游專題，增加游客參與景點。近年來，旅游業(yè)快速發(fā)展，人們不再只滿足于單純的走馬觀花式旅游方式，人們越來越多的想要參與到其中，比如提供旅游產品，開設家庭旅館，增開群眾參與式手工制作，增加民俗表演項目等，充分利用當地人力物力財力資源。2.針對不同旅客，采取不同游覽方式，開辟多套旅行線路，滿足大眾需求。如，針對商業(yè)人士，蜜月情侶，在校學生，家庭團隊等不同層面有不同的旅行線路，實現(xiàn)旅游的針對性，多元性，豐富性。

3.開發(fā)與保護并重，平衡好商業(yè)化和本土化，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展開發(fā)，實現(xiàn)景區(qū)旅游業(yè)與文化保護雙贏。

4.分散的旅游景點，雷同的旅游產品和創(chuàng)意無疑會拉低整體水平，互相競爭，成一盤散沙?？煽紤]使烏鎮(zhèn)與周邊水鄉(xiāng)聯(lián)合，各個水鄉(xiāng)具有自己的特色，與旅游業(yè)共同策劃，組合形成不同旅行線路，打造江南水鄉(xiāng)體系，形成聚集效應。

5.在電視、網絡上進行宣傳，還可以與影視和廣告相結合，成為拍攝基地、取景點，增加知名度。

二．烏鎮(zhèn)遠期規(guī)劃 1.規(guī)劃介紹

烏鎮(zhèn)現(xiàn)有東西兩柵，為市河分隔成兩片區(qū)，政府現(xiàn)已對其做出更長遠的規(guī)劃，將烏鎮(zhèn)分為東西南北四柵，每一片區(qū)承擔功能均不相同，旨在打造世界級旅游景區(qū)。規(guī)劃正在實施階段，南柵計劃在2015年竣工。下為部分烏鎮(zhèn)近期總體規(guī)劃，歷史文化保護區(qū)保護框架要求： ①實行重點保護與一般保護相結合

在規(guī)劃期內重點對東西南北四柵傳統(tǒng)水鄉(xiāng)風貌地區(qū)進行保護,保護以黑,白,灰和木板刷桐油為特點的古鎮(zhèn)色彩基調,以及以一,二層傳統(tǒng)民居構成的沿河呈“線形”發(fā)展的整齊,筆直的古鎮(zhèn)空間形態(tài)格局,對新老城鎮(zhèn)發(fā)展軸交匯處等破壞古鎮(zhèn)肌理的地區(qū),市河兩岸地區(qū)進行重點風貌整治,對城鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍采取一般保護和環(huán)境協(xié)調控制相結合的保護模式.②通過節(jié)點,軸線和區(qū)域三個層次空間上的相互聯(lián)系,組構烏鎮(zhèn)古鎮(zhèn)傳統(tǒng)空間格局.節(jié)點:(1)自然景觀類:河道,港灣,古樹等

(2)建筑物類:寺觀,民居,廳堂,茶樓,船灣,弄巷等;(3)構筑物類:古橋,河埠,門券,牌坊等.軸線:烏鎮(zhèn)古鎮(zhèn)在發(fā)展過程中形成“四街三河二路”的軸線體系:(1)“四街三河”歷史發(fā)展軸線:東,西,南,北四條大街沿市河,西市河,東市河呈十字型分布并形成東西南北四柵的水鄉(xiāng)特色風貌軸;(2)“二路”現(xiàn)代城鎮(zhèn)發(fā)展軸線:在水陸交通被公路交通替代的今天,子夜路和隆源路成為城鎮(zhèn)的主要軸線,也是游客進入和游覽古鎮(zhèn)最便捷的通道.區(qū)域:烏鎮(zhèn)中市處于東西南北四軸的交匯之地,是烏鎮(zhèn)最重要的中心歷史街區(qū).以此為樞紐,向東,西,南,北四柵延伸形成四處各具風貌特色的傳統(tǒng)街區(qū).③構筑系統(tǒng),形成整體性的古鎮(zhèn)風貌格局,展示古鎮(zhèn)歷史文化積淀。

通過抓住名人文化,水鄉(xiāng)風貌,傳統(tǒng)民俗三條線索,使烏鎮(zhèn)的歷史文化得到充 分的展現(xiàn).名人文化線:充分利用名人效應,重點對茅盾,夏同善故居及其與之相關的書 院,學堂等建筑物及其周圍環(huán)境進行重點保護,整治,整理,挖掘或恢復與沈 約,裴休,陳與義等歷史名人相關的六朝遺勝,唐代銀杏等古跡和“南軒”,“三 友亭”,“丞相裴休府”,“沈約故居”,“昭明書館”等歷史遺存.水鄉(xiāng)風貌線:通過對東,西,南,北四柵歷史地段原汁原味的風貌保護與整治, 體現(xiàn)普通古樸又獨具特色的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)風情.傳統(tǒng)民俗線:在現(xiàn)狀修真觀戲臺,東柵徐家廳等作為展示烏鎮(zhèn)傳統(tǒng)民俗的舞 臺的基礎上,進一步挖掘地方文化,利用傳統(tǒng)廳堂,民居建筑形成具有濃郁地 方特色的博物館和民俗館系列,將歷史建筑的保護與利用展示融合起來,多 層面,多視角的展現(xiàn)烏鎮(zhèn)的地方文化.規(guī)劃將烏鎮(zhèn)建成四個不同片區(qū)：

西柵以商務休閑為主，結合已形成的會議，度假，養(yǎng)生等旅游資源，打造成以商務會談，企業(yè)交流等為主題的高端商務休閑區(qū)。

東柵以原味民俗為主，融合了民俗表演，民俗展覽的原汁原味的烏鎮(zhèn)老街。南柵以歡樂水肆為主，以水上市場，虛擬清明街市為特色的市井主題體驗區(qū)。北柵以創(chuàng)意民俗為主，以藝術工坊、民俗手工作坊、動漫展演為主的創(chuàng)意集聚區(qū)。

四個片區(qū)的連接點為中市，作為繁華市鎮(zhèn)，綜合旅游服務和特色夜市，聚集四方人氣的核心市鎮(zhèn)。

新的規(guī)劃使烏鎮(zhèn)分區(qū)明確，極具特色，具有同其他國際旅游景點的競爭力。三．總結與反思。

中國的傳統(tǒng)古鎮(zhèn)千千萬，如何在如此多的旅游景區(qū)脫穎而出獨樹一幟，是一件值得深入挖掘和思考的。烏鎮(zhèn)具有得天獨厚的各類條件，使得它輕易獲得眾多殊榮和游客們的青睞。但是值得思考的是，未經過開發(fā)的烏鎮(zhèn)古貌更加讓人神往還是充斥現(xiàn)代化元素的烏鎮(zhèn)更有吸引力？開發(fā)與保護本來就是兩個矛盾的東西。桐鄉(xiāng)的發(fā)展，大部分靠烏鎮(zhèn)的旅游業(yè)來帶動，要想刺激游客消費，就必須開發(fā)出更多更有新意的產品和項目，對于發(fā)展而言，當然是需要對烏鎮(zhèn)進行開發(fā)，這樣才能提高烏鎮(zhèn)的競爭力和吸引力，原始古樸的老鎮(zhèn)是有味道，但是在時代發(fā)展如此迅速的今天，已經不能滿足人們的需求，開發(fā)迫在眉睫，然而作為全國唯一的一個枕水古鎮(zhèn)，國家級重點歷史文化保護區(qū)的烏鎮(zhèn)，本身最好是對它進行修復保護，盡量少的開放給游人的，對于這兩個都得兼顧的點而言，我們對烏鎮(zhèn)的開發(fā)，只能是對于重點要保護的地區(qū)不能動，一般性要求保護的地區(qū)適度開發(fā)，盡量做到旅游業(yè)和保護雙贏的局面。然而對于這個點的把握是很難的，這桿秤稍微偏離，可能景區(qū)就像鳳凰古鎮(zhèn)那樣過度商業(yè)化，古鎮(zhèn)味道就變了，對于這點，我只能說需要萬分小心，謹慎拿捏，不要被短期的利益蒙蔽雙眼，要為長遠子孫后代的利益著想，可持續(xù)發(fā)展。

對于烏鎮(zhèn)今天的成功，獲得眾多贊美，我想也不是沒有原因的。首先是它極具江南水鄉(xiāng)特色，對于江南水鄉(xiāng)，我們首先想到的是小橋流水人家的場景，烏鎮(zhèn)是典型的水鄉(xiāng)，這種奇特的枕水式建筑形式，是建筑與水的完美結合，是一種寧靜恬淡又悠閑的生活縮影，人們看慣都市繁華和喧囂，內心無比向往這樣的生活，這是一個持久的巨大的吸引力。

其次是建筑的形式，磚木式建筑充滿歷史滄桑感，青石板路，狹窄的街巷，建筑在空間上的尺度恰如其分的印證了古鎮(zhèn)給我們的印象和記憶。再次是游線和節(jié)點布置，不同于現(xiàn)代城鎮(zhèn)方格網式的道路布局和圈定死的直線街道，烏鎮(zhèn)的街道彎彎曲曲，自然又富有生活氣息，房屋和道路是沿著河流延伸的，流動的河水給街道一種生生不息的活力，有河流便有橋，橋點綴了河也美化了人們的生活，沿河流線型的道路系統(tǒng)穿插上古樹和石橋等節(jié)點的點綴，使古鎮(zhèn)變得鮮活靈動起來，千百年的古鎮(zhèn)經久不衰，應該就是靠著這些水道吧，然而現(xiàn)代的無疑對沖擊著古鎮(zhèn)的發(fā)展威脅古鎮(zhèn)的生命，歷史上，古鎮(zhèn)靠著河流成市慢慢發(fā)展而來，因為當時陸運交通不甚發(fā)達，全靠水運，來往的船只帶來商業(yè)發(fā)展河道是烏鎮(zhèn)的生命線，而現(xiàn)在陸運交通的發(fā)達，慢慢侵蝕著古鎮(zhèn)的邊緣地帶，人們不再靠水生活，古鎮(zhèn)也不再向外擴散，走向衰敗，我很擔心總有一天，人們會搬離這個閉塞又擁擠的地方，那一天烏鎮(zhèn)將何去何從？到那時我們保護的只是一個軀殼，沒有了靈魂。

像烏鎮(zhèn)這樣的生態(tài)旅游小鎮(zhèn)還有許多，它們將來的發(fā)展方向，能不能健康發(fā)展全取決于我們規(guī)劃者，我們必須要有扎實的專業(yè)知識儲備和長遠的目光以及歷史責任感，用心做好每一個規(guī)劃，是一個任重而道遠的使命。

參考資料：

[1].《桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)歷史文化區(qū)保護規(guī)劃》 第八條 [2].百度百科—烏鎮(zhèn)、烏鎮(zhèn)東柵、烏鎮(zhèn)西柵 [3].《烏鎮(zhèn)國際旅游區(qū)概念規(guī)劃》

第三篇：密云縣蔡家洼歐洲風情休閑旅游度假區(qū)項目調研及規(guī)劃設計

發(fā)展定位于構建以綠海田園為背景，以浪漫鄉(xiāng)村為主題，以休閑度假為支撐，打造集綠野田園觀光、休閑度假、商務會議于一體的綜合性、多功能，生態(tài)、時尚、浪漫的京郊鄉(xiāng)村旅游休閑度假區(qū)。

巔峰智業(yè)受北京市密云縣巨各莊鎮(zhèn)人民政府委托，對密云縣蔡家洼歐洲風情休閑度假區(qū)進行了項目調研及規(guī)劃設計。

該項目規(guī)模662公頃，主要核心資源是葡萄采摘園、櫻桃采摘園。該項目是集農業(yè)生態(tài)型、鄉(xiāng)村度假型、商務會議型于一體的旅游度假區(qū)開發(fā)策劃。

該項目形象定位是花舞夢田;發(fā)展定位于構建以綠海田園為背景，以浪漫鄉(xiāng)村為主題，以休閑度假為支撐，打造集綠野田園觀光、休閑度假、商務會議于一體的綜合性、多功能，生態(tài)、時尚、浪漫的京郊鄉(xiāng)村旅游休閑度假區(qū)。

北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng)意股份有限公司(簡稱“巔峰智業(yè)”)始創(chuàng)于2001年，是國內最早專業(yè)從事旅游規(guī)劃設計業(yè)務的企業(yè)之一。

巔峰智業(yè)在以旅游規(guī)劃設計為核心業(yè)務的基礎上，持續(xù)創(chuàng)新，不斷延伸旅游產業(yè)鏈全程服務，大力發(fā)展旅游投資、景區(qū)運營管理、旅游營銷等業(yè)務，形成“規(guī)劃引領-投資驅動-運營支撐-營銷拉升”的“四位一體”一站式全程服務模式，提供綜合型智慧旅游系統(tǒng)解決方案。目前已發(fā)展成為行業(yè)知名度高、市場占有率領先的專業(yè)創(chuàng)新文旅產業(yè)引領者。

巔峰智業(yè)擁有豐富的旅游度假區(qū)規(guī)劃及開發(fā)建設經驗，對國家級旅游度假區(qū)標準、評價指標、申報程序等有深入研究，并有多項國家級、省級旅游度假區(qū)等成功案例，旨在打造結合人文與自然的創(chuàng)意休閑旅游綜合體，闡述旅游文化，提升旅游深度，促進旅游業(yè)蓬勃發(fā)展。