第一篇：個(gè)人借款補(bǔ)充協(xié)議(個(gè)人房貸客戶信用貸款專用)

平安銀行股份有限公司個(gè)人借款補(bǔ)充協(xié)議

個(gè)人借款補(bǔ)充協(xié)議

（個(gè)人房貸客戶信用貸款專用）

合同編號(hào)：平銀（【※機(jī)構(gòu)簡稱※】）個(gè)補(bǔ)字（【※審批年份※】）第（【※合同編號(hào)※】）號(hào)

借款人（甲方）：【※借款人名稱※】（甲方）

地址：【※借款人住址※】

身份證號(hào)碼：【※借款人證件號(hào)碼※】

貸款人（乙方）：平安銀行股份有限公司【※經(jīng)辦行名稱※】（乙方）

地址： 【※經(jīng)辦行地址※】

擔(dān)保人（丙方）：【※保證人名稱※】（丙方）

地址：【※保證人地址※】

身份證號(hào)碼（為個(gè)人時(shí)）：【※保證人證件號(hào)碼※】

甲乙雙方簽署了《個(gè)人借款合同》（下稱主合同）（合同編號(hào)：【※主合同編號(hào)※】），現(xiàn)各方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)訂立本補(bǔ)充協(xié)議：

第一條 主合同項(xiàng)下債務(wù)結(jié)清前，甲方在乙方□《樓宇按揭抵押借款合同》□《個(gè)人借款合同》（下稱原合同）（合同編號(hào)：【※原主合同編號(hào)※】）項(xiàng)下貸款不得辦理任何提前還款手續(xù)。

第二條 甲方如需更改原合同項(xiàng)下貸款期限，變更后的貸款到期日必須晚于主合同項(xiàng)下貸款到期日。

第三條 原合同與主合同項(xiàng)下還款賬號(hào)應(yīng)保持一致，任一筆貸款更改還款賬號(hào)，另一筆貸款還款賬號(hào)相應(yīng)更改。

第四條 丙方同意甲乙雙方上述補(bǔ)充約定。

第五條 凡確定的選項(xiàng)，均統(tǒng)一采用在被選項(xiàng)框內(nèi)劃ⅹ的方式確定。

第六條 本補(bǔ)充協(xié)議是主合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。

第七條 除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，雙方權(quán)利義務(wù)及有關(guān)事項(xiàng)，仍按主合同約定執(zhí)行。

平安銀行股份有限公司個(gè)人借款補(bǔ)充協(xié)議

第八條 本補(bǔ)充協(xié)議一式份，乙方執(zhí)二份，甲方、丙方各執(zhí)一份。

第九條 本補(bǔ)充協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）

（簽署頁）

甲方本人或委托代理人（簽字）：

簽署日：年月日簽署地：

丙方（為個(gè)人的）本人或委托代理人（簽字）：

簽署日：年月日簽署地：

乙方（公章）法定代表人或委托代理人：簽署日：年月簽署地：

丙方（公章）法定代表人或委托代理人：簽署日：年月簽署地：日日

第二篇：職業(yè)及收入證明(個(gè)人信用貸款專用)

職業(yè)及收入證明

中國郵政儲(chǔ)蓄銀行支行：

茲有，性別，出生日期年月日

證件類型： □居民身份證□軍官證□警官證□護(hù)照□外國人居留證□港澳居民往來內(nèi)地通行 □臺(tái)灣同胞來往內(nèi)地通行證

證件號(hào)碼

通訊地址郵政編碼

戶籍地址郵政編碼

居住地址：郵政編碼

住宅電話移動(dòng)電話

文化程度：□博士 □碩士/雙學(xué)士□本科□大專□中專/技?！醺咧小醭踔小跣W(xué)及以下

最高學(xué)歷畢業(yè)學(xué)校：

系我單位（合同制/臨時(shí)/返聘）職工，在我單位工作年，合同期至20年月，在(部門)任職務(wù)，其稅后月均收入為人民幣（大寫）元（含工資、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金和分紅），月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫）元。

特此證明。

本單位聲明：

（一）上述證明真實(shí)無誤，我單位對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）此份職業(yè)及收入證明復(fù)印無效。

人事（勞資）部門公章：

日期：20年月日

1．單位全稱：

2．單位性質(zhì)：□國家機(jī)關(guān)□工業(yè)交通□郵電通訊□商業(yè)貿(mào)易□房地產(chǎn)建筑□金融保險(xiǎn)□水電氣供應(yīng)□科教文衛(wèi)□部隊(duì)系統(tǒng)□農(nóng)林牧漁□社會(huì)服務(wù)□其他

3.法定地址：

4．郵政編碼：

5．人事（勞資）部門負(fù)責(zé)人姓名：

6．聯(lián)系電話（固定電話）：

第三篇：個(gè)人信用貸款

個(gè)人信用貸款

編輯

在銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，銀行對(duì)貸款資金的用途是有要求的，一般銀行會(huì)規(guī)定貸款申請(qǐng)本詞條缺少信息欄，補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容使詞條更完整，還能快速升級(jí)，趕緊來編輯吧！人不得將貸款資金用于銀監(jiān)會(huì)明令禁止的生產(chǎn)、經(jīng)營、投資領(lǐng)域，借款人需要提供資金用途證明或者用途聲明。

目錄

1服務(wù)特色

2申請(qǐng)條件

3資料

4材料證明

5貸款流程

6注意事項(xiàng)

7不通原因

8銀行力推個(gè)人信用貸款

9個(gè)人信用貸款證明

10個(gè)人信用貸款的管理

服務(wù)特色編輯

只要保持和擁有良好的個(gè)人資信，就可免擔(dān)保獲得一定額度的銀行貸款。對(duì)符合特定準(zhǔn)入客戶條件的客戶，還可享受更多優(yōu)惠服務(wù)。

申請(qǐng)條件編輯

1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；

3、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

4、在工商銀行取得A-級(jí)（含）以上個(gè)人資信等級(jí)；

5、在工商銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；

6、銀行規(guī)定的其他條件。

除具備以上基本條件外，還具備以下特定準(zhǔn)入條件之一的借款人為信用貸款特定準(zhǔn)入客戶：

（1）為銀行優(yōu)質(zhì)法人客戶的中高級(jí)管理人員及高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員；

（2）個(gè)人擁有自有資產(chǎn)達(dá)200萬元（含）以上；

（3）為牡丹白金卡客戶；

（4）持有銀行個(gè)人理財(cái)金賬戶1年（含）以上且賬戶存款平均余額20萬元（含）以上；

（5）為工商銀行個(gè)人貸款客戶，貸款金額在50萬元（含）以上且連續(xù)2年以上沒有違約還款記錄（含貸款已結(jié)清客戶）。

貸款金額

貸款額度起點(diǎn)為1萬元，最高不超過50萬元(含)。

貸款期限

貸款期限一般為1年（含），最長不超過3年。個(gè)人信用貸款一般不辦理展期，確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的，經(jīng)銀行同意貸款期限在1年（含）以內(nèi)的可予以展期一次，展期期限不得超過原貸款期限且累計(jì)貸款期限(含展期期限)不得超過1年。而民民貸貸款期限區(qū)別銀行貸款有更多的選擇性。

貸款利率

貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

還款方式

貸款期限在1年（含）以內(nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式；貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式。

資料編輯

借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人信用貸款，需書面填寫申請(qǐng)表，并提交如下資料：

1、本人有效身份證件；

2、居住地址證明（戶口簿等）；

3、個(gè)人職業(yè)證明；

4、借款申請(qǐng)人本人及家庭成員的收入證明；

5、銀行規(guī)定的其他資料。

依借款人特定準(zhǔn)入條件不同還需審查以下資料之一：

（1）優(yōu)質(zhì)法人客戶單位人事部門出具的職務(wù)及專業(yè)技術(shù)級(jí)別的書面證明；

（2）個(gè)人擁有的各類金融資產(chǎn)如銀行存款、債券和基金等憑證；個(gè)人（或配偶）名下房產(chǎn)所有權(quán)證；

（3）牡丹白金卡客戶資料；

（4）工商銀行理財(cái)金賬戶客戶證明資料；

（5）工商銀行個(gè)人貸款借款合同文本。

操作指南

銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個(gè)人結(jié)算賬戶發(fā)放貸款。其他操作同個(gè)人汽車消費(fèi)貸款。材料證明編輯

個(gè)人信用去獲取個(gè)人信用貸款的話，我們應(yīng)該準(zhǔn)備哪些材料呢？請(qǐng)注意：

1、首先你必須擁有有效地身份證件，提供戶口薄并且具有完全的民事行為能力；

2、擁有穩(wěn)定的職業(yè)，良好的收入，如果是通過銀行劃賬的方式領(lǐng)取工資的，還需提交工資卡的流水證明；

3、未婚者提交未婚證明，已婚者要提交配偶及家庭成員的相關(guān)資料；

4、擁有申請(qǐng)貸款銀行的固定賬戶;

以上4條是最基本的信息，由于每個(gè)人申請(qǐng)的機(jī)構(gòu)不同，所以每個(gè)金融機(jī)構(gòu)除上訴幾條基本的條件外，還會(huì)有些符合自己機(jī)構(gòu)的一些相對(duì)具體的條款，視機(jī)構(gòu)不同條件不一，所以也請(qǐng)有貸款需求的朋友向你選擇的具體機(jī)構(gòu)進(jìn)行了解，在滿足上述條件的情況下填寫規(guī)定的表格，遞交給您選擇的貸款機(jī)構(gòu)，接下來的時(shí)間就是等待.貸款流程編輯

正規(guī)銀行辦理的流程是：首先，借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料，包括

（1）貸款申請(qǐng)審批表；

（2）居住地址證明；

（3）職業(yè)和收入證明；以及銀行規(guī)定的其他資料。

其次，銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料審核通過后，雙方簽訂借款合同。

最后，銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。

注意事項(xiàng)編輯

1、申請(qǐng)個(gè)人小額信用貸款，無論是銀行放款，還是金融機(jī)構(gòu)放款，都需要申貸人有還款能力。也就是說，那些聲稱，不需要任何條件就可以貸款給你的，千萬不可以相信。

2、很多人都問，憑身份證是否可以貸款的問題?？煲踪J這里解答一下：身份證是證明個(gè)人身份的證件，無法證明個(gè)人信用情況。所以僅憑身份證，任何正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)都不會(huì)通過貸款審核的。

3、俗話說：有借有還，再借不難。無論是通過銀行還是金融機(jī)構(gòu)貸款，都要保證按時(shí)還款，這樣下次需要貸款的時(shí)候，才會(huì)使對(duì)方認(rèn)可你的信用度。

不通原因編輯

一：“資質(zhì)不夠”是銀行最美的借口

很多申請(qǐng)貸款被拒的人都會(huì)覺得“幸?？偸悄敲簇S滿，現(xiàn)實(shí)總是那么骨感”。其實(shí)，造成貸款失敗的原因有很多，可能是銀行信貸專員不了解貸款申請(qǐng)人的行業(yè)，可能是在申請(qǐng)貸款時(shí)銀行的信貸額度滿了，也可能是貸款申請(qǐng)的額度太小，信貸員不想做。但無論什么情況下的貸款失敗，你得到的答案往往是：個(gè)人資質(zhì)不夠、抵押物不符合、沒有擔(dān)保等原因。所以，不要以為一次貸款申請(qǐng)被拒就是“杯具”，很多時(shí)候找?guī)准也煌你y行申請(qǐng)甚至是多申請(qǐng)幾次，往往會(huì)有不一樣的結(jié)果。

二：此處不獲貸，自有獲貸處

申請(qǐng)貸款其實(shí)就和高考填志愿一樣，一個(gè)學(xué)校落榜并不意味所有學(xué)校對(duì)你關(guān)上了校門。同理，在一家銀行貸款失敗并不意味著這家銀行就對(duì)你關(guān)上了大門，因?yàn)橐患毅y行有許多支行，這家拒絕了你，并不一定其他的支行也會(huì)拒絕你；一家銀行拒絕你，并不等于其他的銀行也會(huì)拒絕你；一家金融機(jī)構(gòu)拒絕你，還有其他的金融機(jī)構(gòu)可能會(huì)接受你。

三：找到貸款失敗的真正原因

據(jù)統(tǒng)計(jì)，一家中小企業(yè)要平均接觸10家以上的銀行才有可能融資成功。而個(gè)人在申請(qǐng)貸款時(shí)需要注意的是，如果有多家銀行指出你貸款被拒的共同問題，那么這才有可能是你貸款失敗的真正原因，需要在這個(gè)問題上及時(shí)彌補(bǔ)，才能讓以后與銀行的接觸中獲得信任。銀行力推個(gè)人信用貸款編輯

沒有房產(chǎn)可以抵押，沒有第三方擔(dān)保，還能從銀行拿到貸款嗎？能，不過你需要良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入。在信貸不斷緊縮和樓市調(diào)控背景下，不少銀行開始把注意力從個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)移到個(gè)人信用貸款領(lǐng)域，平安銀行、寧波銀行、杭州銀行和渣打銀行都在大力吆喝各自的個(gè)人信用貸款產(chǎn)品。不過，在央行幾次加息后，這個(gè)人信用貸款產(chǎn)品的利率也隨之大幅上漲。

門檻：良好的信用和穩(wěn)定的收入

市場(chǎng)上的個(gè)人信用貸款多為中小銀行和外資行推出，無需任何抵押和擔(dān)保，但借款人需要有良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入。事實(shí)上，此前的個(gè)人信用貸款多為工行等國有大銀行推出，不過只針對(duì)公務(wù)員等特殊客戶，隨著越來越多銀行的加入，借款人的門檻也越來越低。

如平安銀行的“新一貸”只對(duì)擁有穩(wěn)定收入的人士發(fā)放，以其每月工資收入作為貸款金額判斷依據(jù)，該業(yè)務(wù)的申請(qǐng)人年齡在25至55周歲，在現(xiàn)工作單位工作滿6個(gè)月，近半年月平均稅后收入不低于3600元。寧波銀行的“白領(lǐng)通”主要針對(duì)具有穩(wěn)定的職業(yè)和較高的經(jīng)濟(jì)收入人士。

外資行的信用貸款申請(qǐng)門檻更低，渣打銀行的“現(xiàn)貸派”對(duì)客戶的年齡范圍放寬至20-60周歲，現(xiàn)任工作滿3個(gè)月即可，稅前月收入不低于3000元。

個(gè)人信用貸款證明編輯

對(duì)于能夠提供貸款用途證明的，貸款申請(qǐng)人需要提供相關(guān)資料證明。比如申請(qǐng)貸款的用途是購買汽車，那么需要提供購車合同或購車發(fā)票等材料；若貸款準(zhǔn)備用于裝修，則需要向銀行出具裝修合同。

如果貸款無法在申請(qǐng)時(shí)提供貸款用途證明，一般情況下借款人需要寫清貸款用途聲明。格式如下：

本人 XXX 向 XXX 銀行申請(qǐng)個(gè)人信用貸款 XX 萬元整。

本人鄭重聲明：該貸款真實(shí)用途為 XXX人的出國旅游資金，并承若遵守貸款合同約定。如擅自改變貸款使用用途，一切后果由本人自負(fù)。

聲明人：

年 月 日

向銀行出具貸款用途聲明，一方面是銀行為了規(guī)避借款人在貸款后，可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，另一方面也是對(duì)貸款申請(qǐng)人對(duì)貸款的合法用途給予一定的約束，并不

會(huì)對(duì)今后的貸款利率和還款等方面產(chǎn)生影響。

個(gè)人信用貸款的管理編輯

個(gè)人信用貸款的日常檢查工作由經(jīng)辦支行負(fù)責(zé)。經(jīng)辦支行調(diào)查崗應(yīng)按季核實(shí)借款人家庭、職業(yè)、財(cái)產(chǎn)及還款能力的變化情況。如發(fā)生了拖欠貸款本息的情況或出現(xiàn)了貸款風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)采取化解措施。

個(gè)人信用貸款出現(xiàn)以下情形之一的，經(jīng)辦支行應(yīng)立即通過增加我行認(rèn)可的抵質(zhì)押物、優(yōu)化貸款擔(dān)保條件來轉(zhuǎn)化貸款，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，或依法追回貸款。

1、借款人收入情況發(fā)生變化，對(duì)其還款能力產(chǎn)生重大影響；

2、借款人拒絕或阻撓經(jīng)辦支行對(duì)其收支情況及貸款使情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

3、借款人將貸款用于國家法律和金融法規(guī)明確禁止的項(xiàng)目;

4、借款人提供虛假文件、資料或其他虛假信息，危害本行信貸資金安全；

5、借款人連續(xù)二期未歸還貸款利息；

6、借款人發(fā)生影響其償債能力的事件（如涉入訴訟、仲裁或其他行政、法律糾紛）或缺乏償債誠意；

7、借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力；

8、其他本行認(rèn)為可能損害信貸資金安全的情況[1]。

第四篇：個(gè)人購房擔(dān)保借款合同補(bǔ)充協(xié)議

個(gè)人購房擔(dān)保借款合同補(bǔ)充協(xié)議

受國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策影響，為保證房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展，現(xiàn)將 年 月 日簽訂的《個(gè)人購房擔(dān)保借款合同》（編碼為：）中第二十六條由（1）采用基準(zhǔn)利率方式的：執(zhí)行利率以借款發(fā)放日中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上（上/下）浮百分之 貳拾伍（大寫）后確定。更改為：“（1）采用基準(zhǔn)利率方式的：執(zhí)行利率以借款發(fā)放日中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上（上/下）浮百分之 叁拾伍（大寫）后確定?！?。

本協(xié)議簽署后具備法律效應(yīng)，個(gè)人住房按揭貸款執(zhí)行以上調(diào)整后利率，合同其他條款內(nèi)容有效。

借款人（簽字）：

貸款人（抵押權(quán)人）（簽章）： 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人

保證人（簽章）

法定代表人或授權(quán)代理人

抵押人（簽章）

法定代表人或授權(quán)代理人

抵押人（簽章）

法定代表人或授權(quán)代理人

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

第五篇：個(gè)人房貸大事記

個(gè)人房貸大事記

1992年5月，第一筆個(gè)人購房貸款發(fā)放。

1994年5月，《住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》發(fā)布，為按揭業(yè)務(wù)提供了法律依據(jù)。1997年4月，《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》發(fā)布，貸款最高比例為70%，年限最長為20年。

1998年4月，央行正式推出《個(gè)人住房貸款管理辦法》。

1999年，個(gè)人住房貸款條件進(jìn)一步放寬，貸款年限最長25年，貸款額上浮到39萬元。

2000年2月，住房實(shí)物分房在全國停止。

2001年，溫州炒房團(tuán)誕生。

2002年，房地產(chǎn)業(yè)成為中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。

2003年，央行規(guī)定，商業(yè)銀行只能對(duì)購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個(gè)人發(fā)放個(gè)人住房貸款。

2004年9月，銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》，對(duì)控制商業(yè)銀行放貸風(fēng)險(xiǎn)做出規(guī)定。

2006年3月，央行調(diào)整個(gè)人住房貸款政策，將貸款優(yōu)惠利率回歸到同期貸款利率水平?！胺颗币辉~出現(xiàn)。

2008年，央行宣布，擴(kuò)大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度。首套住房和改善型住房貸款利率下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。同時(shí)，公積金貸款利率下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。

2009年至今，國家開始對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。先后出臺(tái)了“國四條”、“國十一條”、“提高存款準(zhǔn)備金率”、二套房漲利率、停止三套房公積金貸款等措施，限制投資投機(jī)購房需求，支持自住需求，控制房價(jià)過快增長。