第一篇：武漢市最新出租物業(yè)稅務(wù)發(fā)票征費標(biāo)準(zhǔn)

最新房屋租金發(fā)票征收標(biāo)準(zhǔn)

一、個人出租住宅用途房屋

? 5000以下：4%房產(chǎn)稅。合計：4%。

? 5000-20000：房產(chǎn)稅4%、個人所得稅1%。合計：5%。? 20000以上含20000：房產(chǎn)稅4%、營業(yè)稅1.5%、城市維護建設(shè)稅0.1%、教育費附加0.05%、地方教育附加0.03%、個人所得稅2%。合計：7.68%。

二、個人出租非住宅用途房屋

? 5000以下：房產(chǎn)稅6%、印花稅0.1%。合計：6.1%。? 5000-20000：房產(chǎn)稅6%、個人所得稅2%、印花稅0.1%。合計8.1%。

? 20000以上含20000：房產(chǎn)稅6%、營業(yè)稅5%、城市維護建設(shè)稅0.35%、教育費附加0.15%、地方教育附加0.1%、個人所得稅4%、印花稅0.1%。合計：15.7%。

? 無法劃分房屋用途及無法劃分租金收入、物業(yè)費、水電費等：房產(chǎn)稅6%、營業(yè)稅5%、城市維護建設(shè)稅0.35%、教育費附加0.15%、地方教育附加0.1%、個人所得稅4%、印花稅0.1%。合計：15.7%

三、企事業(yè)單位房屋出租

? 企事業(yè)單位房屋出租個人：房產(chǎn)稅4%、營業(yè)稅5%、城市維護建設(shè)稅0.35%、教育費附加0.15%、地方教育附加0.1%、印花稅0.1%。合計：9.7%

? 企事業(yè)單位房屋出租企事業(yè)單位：房產(chǎn)稅8%、營業(yè)稅5%、城市維護建設(shè)稅0.35%、教育費附加0.15%、地方教育附加0.1%、印花稅0.1%。合計：13.7%。

? 無法劃分房屋用途及無法劃分租金收入、物業(yè)費、水電費等：房產(chǎn)稅8%、營業(yè)稅5%、城市維護建設(shè)稅0.35%、教育費附加0.15%、地方教育附加0.1%、印花稅0.1%。合計：13.7%。

第二篇：武漢市老舊住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)基本標(biāo)準(zhǔn)

附件2：

武漢市老舊住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)基本標(biāo)準(zhǔn)

一、綜合服務(wù)

（一）基本要求

1、建立物業(yè)管理制度和服務(wù)規(guī)范；

2、物業(yè)服務(wù)人員佩戴標(biāo)識，行為規(guī)范，舉止文明，主動熱情；

3、公布服務(wù)人員姓名和照片、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)收費價格、報修和投訴監(jiān)督電話，及時處理業(yè)主（居民）的報修和投訴；

4、每年進行一次服務(wù)滿意率調(diào)查，征求意見不低于居民總戶數(shù)的80%，促進物業(yè)服務(wù)工作的改進和提高。

（二）公共區(qū)域保潔服務(wù)

協(xié)助環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門做好以下工作：

1、小區(qū)公共場所每日清掃1次；

2、設(shè)有垃圾收集點，垃圾日產(chǎn)日清；

3、根據(jù)實際情況開展滅蚊、滅鼠、滅蠅、滅蟑螂等衛(wèi)生消殺工作；

4、樓道無雜亂堆放現(xiàn)象；樓道每周清掃1次，共用部位定期保潔。

（三）安全秩序維護服務(wù)

1、小區(qū)出入口有專人值守；

2、對重點區(qū)域、重點部位每6小時巡查1次，且有巡邏記錄；

3、監(jiān)控室有專人值守，并有值班記錄；

4、對火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時及時報告有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。

（四）綠化養(yǎng)護服務(wù)

協(xié)調(diào)、配合相關(guān)職能部門對綠化進行養(yǎng)護：

1、每季度對花草樹木進行1次修剪、養(yǎng)護；

2、根據(jù)長勢，適時噴灑藥物，預(yù)防病蟲害；

3、及時勸阻損綠、毀綠行為，并向相關(guān)部門報告。

（五）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護服務(wù)

1、對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行日常管理和維護，運行、檢修等記錄齊全；

2、根據(jù)房屋實際使用年限，檢查房屋共用部位的完損狀況，需要維修的，及時編制維修計劃和資金使用計劃，向業(yè)主大會或相關(guān)業(yè)主（居民）提出報告和建議，根據(jù)業(yè)主大會或相關(guān)業(yè)主（居民）的決定，組織維修。

3、定期對水、電、氣等相關(guān)設(shè)施及涉及使用安全的部位進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時采取應(yīng)急措施，告知業(yè)主（居民）并報告相關(guān)部門。

4、對違反規(guī)劃私搭亂建行為及時勸阻，并報告相關(guān)行政主管部門處理；

5、路燈、樓道燈完好率不低于80%。

6、協(xié)調(diào)相關(guān)專業(yè)部門定期對水箱清洗消毒，確保水質(zhì)衛(wèi)生，保障正常生活用水。

（六）道路、管網(wǎng)保養(yǎng)服務(wù)

1、市政道路、管網(wǎng)。定期巡視路面、健身設(shè)施等，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或路面破損、積水、窨井蓋缺失、下水管網(wǎng)不暢時，及時報告相關(guān)職能部門進行維修養(yǎng)護；

2、服務(wù)區(qū)域內(nèi)非市政道路、管網(wǎng)。定期巡視路面，雨水污水井、化糞池、排水管網(wǎng)每年疏通一次，保持暢通；發(fā)現(xiàn)道路破損、窨井蓋缺失、下水管網(wǎng)不暢，應(yīng)及時修繕和疏通。

二、車輛停泊服務(wù)

（一）機動車停泊服務(wù)

1、道路及停車場（位）交通標(biāo)識基本齊全、規(guī)范；

2、有專人負(fù)責(zé)小區(qū)停車服務(wù)，規(guī)范停車秩序；

3、車輛進出實行登記和出入證制度。

（二）非機動車停泊服務(wù)

1、設(shè)置存車標(biāo)識牌、劃定存車標(biāo)線；

2、有專人負(fù)責(zé)車輛管理和服務(wù)，實行出入證制度。

第三篇：恢復(fù)性調(diào)整武漢市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)

市物價局 市財政局轉(zhuǎn)發(fā)省物價局省財政廳關(guān)于恢復(fù)性調(diào)整武漢市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題批復(fù)的通知

武價房〔2010〕38號

各區(qū)物價局、財政局，市國土資源和規(guī)劃局：

現(xiàn)將《省物價局省財政廳關(guān)于恢復(fù)性調(diào)整武漢市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的批復(fù)》（鄂價費[2010]98號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的國土規(guī)劃管理部門應(yīng)及時到物價部門辦理《收費許可證》收費標(biāo)準(zhǔn)變更手續(xù)。

武漢市物價局 武漢市財政局

二O一O年五月七日

省物價局省財政廳關(guān)于恢復(fù)性調(diào)整武漢市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收

費標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的批復(fù)

武漢市物價局、財政局：

你市《市物價局市財政局關(guān)于調(diào)整我市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)的請示》（武價房[2010]17號）收悉。為了進一步加快武漢市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升城市功能，緩解城市建設(shè)資金不足的實際困難，經(jīng)研究并報經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)就武漢市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題批復(fù)如下：

一、收費標(biāo)準(zhǔn)

同意對武漢市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)進行恢復(fù)性調(diào)整。城市基礎(chǔ)配套費按房屋建筑面積計征，具體收費標(biāo)準(zhǔn)為：

1、主城區(qū)由每平方米80元恢復(fù)調(diào)整為120元。

2、周邊城區(qū)由每平方米40元恢復(fù)調(diào)整為60元。

二、征收政策及減免范圍

武漢市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收政策及減免范圍嚴(yán)格按省財政廳、省物價局鄂財綜復(fù)[2002]95號、鄂財函[2005]373號文件規(guī)定執(zhí)行，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擴大范圍收費。

三、本批復(fù)從2010年6月1日起執(zhí)行，有效期兩年。有效期滿后再按有關(guān)規(guī)定重新制定標(biāo)準(zhǔn)。

湖北省物價局 湖北省財政廳

二〇一〇年四月二十一日

第四篇：征占用林地的辦法及征收森林植被恢復(fù)費的標(biāo)準(zhǔn)

征占用林地的辦法及征收森林植被恢復(fù)費的標(biāo)準(zhǔn)

一、林地的范圍

按照《森林法實施條例》第二條的規(guī)定，林地包括郁閉度0.2以上的喬木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐跡地、火燒跡地、未成林造林地、苗圃地和縣級以上人民政府規(guī)劃的宜林地。一些地方對林地范圍不了解，有的把灌木林地、政府規(guī)劃的宜林地歸到未利用地，明顯不符合林地的法律規(guī)定；有的則把經(jīng)濟林地列為園地等。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，“園地”已不屬于單獨的土地類型，而且按照《森林法》第四條和《森林法實施條例》規(guī)定，茶、桑、水果等林木都屬于經(jīng)濟林，并且計算森林覆蓋率，因此其用地均為林地。

二、征用和占用林地的概念

征用和占用林地是兩個不同的法律概念，不能混淆。征用林地是指國家因建設(shè)工程需要使用集體所有的林地，由政府按照法定的程序和有關(guān)規(guī)定，將集體所有的林地先征為國家所有，然后再改變林地用途用于建設(shè)工程。其特點是林地所有權(quán)、林地用途發(fā)生改變。占用林地是指建設(shè)工程需要使用林地，但不改變林地的所有權(quán)性質(zhì)，只是改變林地用途，把林地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。不論征用林地還是占用林地，按照《森林法》第18條規(guī)定，均應(yīng)當(dāng)不占或少占林地。必須占用或者征用林地的，用地單位都必須按照國家和省有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

三、森林經(jīng)營單位以外的單位征用或占用林地

（一）長期占用或者征用林地

根據(jù)《森林法實施條例》有關(guān)規(guī)定，森林經(jīng)營單位以外的單位（即用地單位）因勘查、開采礦藏和修建道路、水利、電力、通訊等工程，需要長期占用或者征用林地的，按以下程序辦理手續(xù)：

1、用地單位向縣級以上人民政府林業(yè)主管部門提出用地申請。其中，占用或者征用防護林林地或者特種用途林林地面積10公頃以上的，用材林、經(jīng)濟林、薪炭林地及其采伐跡地面積35公頃以上的，其他林地面積70公頃以上的，由國務(wù)院林業(yè)主管部門審核；占用或者征用林地面積低于上述規(guī)定數(shù)量的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府林業(yè)主管部門審核。占用或者征用重點林區(qū)的林地的，由國務(wù)院林業(yè)主管部門審核。

用地單位提出用地申請時，需要提供下列文件：

(1)占用征用林地的建設(shè)單位法人證明。建設(shè)單位或其法人代表變更的，要有變更證明。(2)建設(shè)項目批件。①大中型建設(shè)項目，要有可行性研究報告批復(fù)和初步設(shè)計批復(fù)。水電建設(shè)項目，按有關(guān)規(guī)定將可行性研究報告和初步設(shè)計兩階段合并的，要有可行性研究報告批復(fù)。②小型建設(shè)項目，要有選址和用地規(guī)模的批準(zhǔn)文件。③勘查、開采礦藏項目，要有勘查許可證、采礦許可證和其他相關(guān)批準(zhǔn)文件。④因建設(shè)項目勘測設(shè)計需要臨時占用林地的，要有建設(shè)項目可行性研究報告的批復(fù)。⑤森林經(jīng)營單位在所經(jīng)營的林地范圍內(nèi)修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施占用林地的，要有縣級以上林業(yè)(森工)主管部門的批準(zhǔn)文件。

(3)其他證明材料。①占用征用保護區(qū)范圍內(nèi)林地的，要提交有關(guān)保護區(qū)行政主管部門同意項目建設(shè)的證明材料。其中，占用國家級自然保護區(qū)、森林公園、風(fēng)景名勝區(qū)林地的，要提交國務(wù)院有關(guān)行政主管部門同意的意見；占用征用省級自然保護區(qū)、森林公園、風(fēng)景名勝區(qū)林地的，要提交省級有關(guān)行政主管部門同意的意見。②占用征用生態(tài)公益林和退耕還林地的，要提交已經(jīng)調(diào)整的證明。(4)林地權(quán)屬證明。申請占用征用的林地，已發(fā)放林權(quán)證的，要提交林權(quán)證復(fù)印件；未發(fā)放林權(quán)證的，要提交縣級以上人民政府出具的權(quán)屬清楚的證明；有林權(quán)爭議的，要提交縣級以上人民政府依法處理的決定。

(5)補償協(xié)議。建設(shè)單位與被占用征用林地單位或個人簽訂的林地、林木補償和安置補助協(xié)議。由縣級以上地方人民政府統(tǒng)一制定補償、補助方案的，要有該人民政府制定的方案。

(6)項目使用林地可行性報告。符合國家林業(yè)局林資發(fā)[2002]237號文件規(guī)定資質(zhì)的設(shè)計單位作出的項目使用林地可行性報告。

(7)占用征用林地申請表。建設(shè)單位申請占用征用林地時，填寫的《占用征用林地申請表》。

1、占用征用非重點林區(qū)林地的，建設(shè)單位向被占用征用林地所在地的縣級林業(yè)主管部門申請；跨縣級行政區(qū)的，分別向各縣級林業(yè)主管部門申請。

2、所在地林業(yè)主管部門確認(rèn)申請，材料齊全、合格的，應(yīng)當(dāng)組織力量對申請占用征用的林地進行現(xiàn)場查驗，填寫《現(xiàn)場查驗表》。

3、所在地林業(yè)主管部門制定在當(dāng)年或次年內(nèi)恢復(fù)不少于被占用征用林地面積的森林植被措施。

4、經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意后，按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納森林植被恢復(fù)費。

5、領(lǐng)取使用林地審核同意書。

6、用地單位憑使用林地審核同意書依法向土地行政主管部門辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。按照《森林法》和《森林法實施條例》規(guī)定，占用或者征用林地未經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意的，用地單位不能直接向土地行政主管部門申請，土地行政主管部門也不能受理建設(shè)用地申請。

（二）臨時占用林地

臨時占用林地是指因勘察、開采礦藏和修建道路、水利、電力、通訊等工程或其他需要，依法使用林地不超過兩年的情況。臨時占用林地時，不得在臨時占用的林地上修筑永久性建筑物，占用期滿后，用地單位必須恢復(fù)林業(yè)生產(chǎn)條件。其程序是：

1、臨時占用單位向林地所在地縣級以上人民政府林業(yè)主管部門提出用地申請，并附送有關(guān)材料，如臨時占用原因、依據(jù)；被占用林地單位和個人的林權(quán)證；占用林地的地點、面積、四至范圍的說明及有關(guān)資料等。

2、經(jīng)林業(yè)行政主管部門審核同意后，用地單位與林業(yè)主管部門簽訂臨時用地協(xié)議書。

3、按規(guī)定支付林地?fù)p失補償費。

4、經(jīng)批準(zhǔn)并交納費用后，到申請的林業(yè)主管部門辦理臨時占用林地手續(xù)。無需辦理建設(shè)用地審批手續(xù)即可。

四、森林經(jīng)營單位自身占用林地的辦理程序

森林經(jīng)營單位在所經(jīng)營的林地范圍內(nèi)修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施，需要占用林地的，由用地單位向所屬的縣級以上人民政府林業(yè)主管部門提出用地申請，經(jīng)所屬林業(yè)主管部門審核同意后，即可按批準(zhǔn)的面積、范圍、項目用途使用自身經(jīng)營的林地。無需交納森林植被恢復(fù)費以及辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)。這些直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施是指：

1、培育、生產(chǎn)種子、苗木的設(shè)施；

2、貯存種子、苗木、木材的設(shè)施；

3、集材道、運材道；

4、林業(yè)科研、試驗、示范基地；

5、野生動植物保護、護林、森林病蟲害防治、森林防火、木材檢疫的設(shè)施；

6、供水、供電、供熱、供氣、通訊基礎(chǔ)設(shè)施。

修筑上述之外的其他工程設(shè)施，需要將林地轉(zhuǎn)為非林業(yè)建設(shè)用地的，除了先經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意外，還必須憑使用林地審核同意書到同級土地行政主管部門辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。

五、農(nóng)村居民修建自用住宅辦理占用林地的手續(xù) 農(nóng)村居民修建自用住宅占用林地的，由縣級林業(yè)主管部門審核?？h級林業(yè)主管部門根據(jù)省林業(yè)廳的審核同意數(shù)量，按照審核程序和申報材料進行逐一審核。經(jīng)審核同意的農(nóng)戶，再依法向土地管理部門申請辦理建房用地手續(xù)。

六、被征占用林地上的林木采伐手續(xù)辦理

凡征、占用林地需要采伐的林木，全部納入森林采伐限額管理。用地單位需要采伐已經(jīng)批準(zhǔn)占用或者征用的林地上的林木時，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)用地批準(zhǔn)后，向林地所在地的縣級以上地方人民政府林業(yè)主管部門或者國務(wù)院林業(yè)主管部門申請林木采伐許可證。

七、森林植被恢復(fù)費的征收標(biāo)準(zhǔn)

繳納森林植被恢復(fù)費數(shù)量，依據(jù)縣級林業(yè)主管部門審查確認(rèn)的使用林地現(xiàn)場查驗報告中的林地地類，按照財政部、國家林業(yè)局財綜[2002]73號規(guī)定的征收標(biāo)準(zhǔn)確定。具體征收標(biāo)準(zhǔn)如下：

(一)用材林林地、經(jīng)濟林林地、薪炭林林地、苗圃地，每平方米收取6元。(二)未成林造林地，每平方米收取4元。

(三)防護林和特種用途林林地，每平方米收取8元；國家重點防護林和特種用途林地，每平方米收取10元。

(四)疏林地、灌木林地，每平方米收取3元。

(五)宜林地、采伐跡地、火燒跡地，每平方米收取2元。

城市及城市規(guī)劃區(qū)的林地，可按照上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)2倍收取。對農(nóng)民按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅占用林地，在“十五”期間暫不收取森林植被恢復(fù)費。

永久征占用林地的，森林植被恢復(fù)費由用地單位向省林業(yè)廳繳納；臨時占用林地的，由用地單位向有審批權(quán)限的市、縣林業(yè)行政主管部門繳納。森林經(jīng)營單位申請在所經(jīng)營的林地范圍內(nèi)修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施，需占用林地的，不需繳納森林植被恢復(fù)費。

占用或者征用林地未被批準(zhǔn)時，可以在接到不予批準(zhǔn)通知之日起7日內(nèi)向有關(guān)林業(yè)主管部門收回預(yù)交的森林植被恢復(fù)費。

八、未經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意占用征用林地的處罰措施

占用征用林地未經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意，擅自改變林地用途的，應(yīng)按照《森林法實施條例》第四十三條的規(guī)定追究法律責(zé)任，由縣級以上人民政府林業(yè)主管部門責(zé)令限期恢復(fù)原狀，并處非法改變用途林地每平方米10元至30元的罰款。其中數(shù)量較大，造成林地大量毀壞，構(gòu)成犯罪的，則按照刑法第三百四十二條的規(guī)定追究刑事責(zé)任，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。屬單位未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)占用林地的，除依法給予上述處罰外，還應(yīng)按照《監(jiān)察部國土資源部關(guān)于違反土地管理規(guī)定行為行政處分暫行辦法》規(guī)定，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它直接責(zé)任人員，非法占用林地不足10畝的，給予警告、記過或者記大過處分；10-20畝的，給予降級或者撤職處分；20畝以上的，給予開除處分。

第五篇：武漢市人民政府關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收標(biāo)準(zhǔn)等問題的通知

武漢市人民政府關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收標(biāo)準(zhǔn)等問題的通知(1992)

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武政[1992]50號

各區(qū)縣人民政府，市人民政府各部門、各直屬機構(gòu)、各部屬、省屬駐漢企事業(yè)單位：

為了進一步改善投資環(huán)境，適應(yīng)發(fā)展外向型經(jīng)濟需要，促進房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快城市建設(shè)步伐，市人民政府決定從一九九二年八月一日開始對城市基礎(chǔ)設(shè)施配套等費用的征收標(biāo)準(zhǔn)和征收辦法予以調(diào)整和改進?，F(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、降低城市基礎(chǔ)設(shè)施配套補償費征收標(biāo)準(zhǔn) 凡新區(qū)開發(fā)和舊城區(qū)改造項目的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套補償費征收標(biāo)準(zhǔn)，一律調(diào)整為按建筑面積每平方米收取五十元。

二、改進教育設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點配套補償費和人防工程易地建設(shè)、城市規(guī)劃管理費的征收辦法。

關(guān)于教育設(shè)施配套補償費。凡成片新建或舊城改造住宅區(qū)建筑面積達三萬平方米以上（含三萬平方米），并按有關(guān)規(guī)定配套建設(shè)教育設(shè)施無償交給教育部門使用的，不再交納教育設(shè)施配套補償費。任何單位不得擅自將配套建設(shè)的教育設(shè)施改作他用。凡建筑面積在三萬平方米以下的零星住宅建設(shè)項目，按增容住宅建筑面積造價的7％繳納教育設(shè)施配套補償費。

關(guān)于商業(yè)網(wǎng)點配套補償費。凡屬商業(yè)網(wǎng)點性質(zhì)或已達到商業(yè)網(wǎng)點配套標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項目，免繳商業(yè)網(wǎng)點配套補償費。凡成片新建或舊城改造住宅區(qū)建筑面積達三萬平方米以上（含三萬平方米），按住宅總面積7％的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點，其中3.5％無償交給商業(yè)部門使用，3.5％實行有償使用（按成本價）。任何單位不得擅自將配套建設(shè)的商業(yè)網(wǎng)點改作他用。凡建筑面積在三萬平方米以下、又未配套建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點的零星住宅建設(shè)項目，按增容住宅建筑面積造價的7％繳納商業(yè)網(wǎng)點配套補償費。

關(guān)于人防工程易地建設(shè)費。凡民用建筑中含有地下室、地下商場、地下停車場等設(shè)施，并達到人防工程配套的面積要求，免繳人防工程易地建設(shè)費。按規(guī)定應(yīng)建而未建人防工程的民用建筑，按建筑面積每平方米十五至十八元繳納人防工程易地建設(shè)費。關(guān)于城市規(guī)劃管理費。規(guī)劃部門應(yīng)嚴(yán)格按照物價部門規(guī)定的項目和標(biāo)準(zhǔn)，按設(shè)計概算的1‰ 至3‰收取城市規(guī)劃管理費。

三、改進供電、供水、電訊等設(shè)施收費辦法 供電、供水、電信部門應(yīng)嚴(yán)格按照物價部門規(guī)定的項目、標(biāo)準(zhǔn)收取費用，不得自行調(diào)整，并公開收費標(biāo)準(zhǔn)，改進收費辦法，方便用戶。對建設(shè)項目的供電、供水和電訊設(shè)施，只能按規(guī)定收取增容費和工程費，不得收取其它費用。

四、對利用外資的房屋建設(shè)項目給予優(yōu)惠政策 在本市投資的外商獨資企業(yè)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和香港、澳門，臺灣人士辦的企業(yè)，凡進行建筑面積三萬平方米以下的零星房屋建設(shè)工程，免繳教育設(shè)施和商業(yè)網(wǎng)點配套補償費。

五、白蟻預(yù)防費等項費用，按自愿原則交納，不得強行收取，不交納白蟻預(yù)防費的工程，要自行采取防蟻措施。

六、簡化收費手續(xù)，提高辦事效率 城市基礎(chǔ)設(shè)施、教育設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點配套補償費和人防工程易地建設(shè)、城市規(guī)劃管理費，由市規(guī)劃土地局統(tǒng)一征收，以方便建設(shè)單位。上述收費資金的使用，仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

一九九二年七月三十一日