第一篇：工程建設(shè)施工補充合同

工程建設(shè)施工補充合同

發(fā)包人（全稱）：福州大學（簡稱甲方）

承包人（全稱）：福建省南安市第一建設(shè)有限公司（簡稱乙方）

福州大學新校區(qū)化學化工實踐中心北樓(○L軸—○X軸部分)由于高壓線路未能及時遷移,造成開工時間的拖延。經(jīng)過雙方協(xié)商同意，將“福州大學新校區(qū)化學化工實踐中心”工程建設(shè)施工合同有關(guān)條款調(diào)整如下：

一、工期要求：化學化工實踐中心北樓乙方應(yīng)在2006年 10月27日前竣

工驗收。

二、材料定價：北樓所涉及材料套用福州市2006年度信息價下浮5%計算，無信息價的以市場詢價為準。北樓所涉及材料的暫定品牌及暫定價部分，按南樓已確定的品牌執(zhí)行；如有產(chǎn)品定價與市場價不符，甲、乙雙方均有權(quán)要求重新定價。

三、付款方式：工程進度款甲方按當月審核核實的合格工程量所含款項的85%支付給乙方。付款時間按原合同執(zhí)行。

四、結(jié)算審核時間：本工程結(jié)算審核時間，乙方應(yīng)在工程竣工驗收后30

日歷天內(nèi)提供完整的結(jié)算資料，乙方每延期一天支付違約金兩千元。甲方應(yīng)在乙方提供完整結(jié)算資料后4個月內(nèi)完成結(jié)算審核；逾期乙方有權(quán)要求甲方在10個日歷天內(nèi)支付至工程合同價款（扣除預(yù)留金）的95%。

五、工期延長補償費：由于甲方高壓線路遷移拖延，造成乙方工程費用增

加，甲方同意一次支付補償費用50萬元。

六、合同效力：本合同作為原合同的補充合同，與原合同具有同等法律效

力。本合同與原合同有矛盾的條款按本合同執(zhí)行，原合同其余條款仍然有效，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。

七、合同份數(shù)：本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份。

發(fā)包人：承包人：

法人代表：法人代表：

簽訂日期：2006年7月12日

第二篇：建設(shè)施工合同補充協(xié)議書

《建設(shè)施工合同》補充協(xié)議書

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方就工程發(fā)、承包事項協(xié)商一致，特訂立本補充協(xié)議，并作為工程付款、結(jié)算等依據(jù)，其他事宜執(zhí)行《建筑工程施工合同》。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

結(jié)構(gòu)形式：

建筑面積：

二、工程承包范圍：

承包范圍：包工包料、施工圖紙全部內(nèi)容。

三、合同日期：

開工日期：年月日

竣工日期年月日

合同日期總?cè)諝v天數(shù)：天

承包人若延誤工期，每天需按合同價萬分之三向甲方支付違約金。屬停水、停電原因經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字確認后工期順延。

四、質(zhì)量標準：

工程質(zhì)量達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）和設(shè)計文件要求。

質(zhì)量驗收標準：合格。

五、合同價款：

金額（暫估）：大寫：

六、工程價款結(jié)算方式：

執(zhí)行1996年《山東建筑工程綜合定額》、《山東省安裝工程綜合定額》。2002年《山東建筑工程綜合定額濰坊市估價表》，1994年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額山東省價目表》，以及配套的費用定額，現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，按施工圖預(yù)算加變更簽證費用據(jù)實結(jié)算。工程類別：按單位工程實際類別。取費等級：丙級。人工工資單價建安裝飾均為28元/工日，臨設(shè)增補費按建筑面積8元/平方。室外配套工程類別：按V類結(jié)算。工程竣工驗收30天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料，并辦理結(jié)算。

七、工程款支付方式：

1.主體階段分四次撥款：撥款時必須扣除甲方供料款

（1）基礎(chǔ)至±0，撥付割算款75%；

（2）一層至二層，撥付割算款75%；

（2）三層至四層，撥付割算款75%；

（3）五層至封頂，主體驗收完成，撥付割算款75%。

2.裝飾階段撥款：

（1）內(nèi)、外墻完成撥付割算款75%；

（2）地面、屋面工程完成付割算款75%；

（3）工程竣工驗收合格，撥付至割算款的80%，工程竣工驗收后三月內(nèi)辦理完工程決算，審計完畢支付至工程總造價的95%。余款保修金5%按國家規(guī)定執(zhí)行，待保修期滿三個月內(nèi)無息付清。

八、發(fā)包人材料供應(yīng)：

1.瓷磚、潔具由發(fā)包人指定品牌型號確認樣品和價格。

2.電線、電纜、配電箱由甲方提供，開關(guān)、插座由發(fā)包人指定品牌型號確認價格。

3.防水、外墻保溫、外墻涂料等材料由發(fā)包人指定品牌型號確認價格。

4.塑鋼窗、內(nèi)門、防火門、出庫門、進戶門及不銹鋼欄桿扶手由發(fā)包人指定主材和確認價格由施工單位統(tǒng)一加工安裝。

5.據(jù)實結(jié)算的材料需雙方共同看樣定價訂貨。

九、承包人材料采購：

1.承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符時，承包人應(yīng)按甲方工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用。由此延誤的工期不予順延。

2.甲方或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標準要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

3.承包人所施工的防水、外墻保溫、外墻涂料等專業(yè)施工必須用有備案資質(zhì)的單位，并經(jīng)甲方考察認定后方可進行分包，資質(zhì)復印件加蓋公章留發(fā)包人存檔。

4.按規(guī)定允許找差價的議價材料，由甲、乙雙方按屆時市場價簽證確認。

十、材保費和配合管理費：

1.甲供材乙方計取材保費：1%。

2.甲方分包項目,乙方計取管理費2%；

3.定品牌認價的材料不計取材保費。

4.甲供材超出預(yù)算定額部分，按甲供價增加10%扣款。

5.工程投標產(chǎn)生的費用，承包人承擔按照國家規(guī)定應(yīng)由承包人承擔部分的費用。

十一、隱蔽工程和中間驗收：

工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方和監(jiān)理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

十二、安全文明施工與民工工資：

1.安全文明施工：

承包人須按照工程建設(shè)安全文明生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全文明標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全監(jiān)察人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，杜絕安全事故。由于承包人安全文明措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。因沒達到施工現(xiàn)場文明施工要求而造成的罰款由承包人承擔。

2.民工工資：

乙方應(yīng)建立行之有效的民工登記臺賬和工資發(fā)放臺賬，甲方可隨時檢查。乙方應(yīng)按約定及時支付民工工資，確保民工不上訪。因甲方不按約定撥付工程款，乙方有承擔墊付民工工資的責任；因乙方原因拖欠民工工資造成民工上訪，甲方有權(quán)將乙方工程款直接支付民工工資。

3.工程資料：

承包人須確保工程施工技術(shù)資料和安全技術(shù)資料詳實完整，達到當?shù)刂鞴懿块T要求，并按時提交發(fā)包人和進行備案。

十三、工程質(zhì)量保修：

保修期按國家有關(guān)規(guī)定，承包人應(yīng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔賠償責任。若承包人推諉不作為，在通知后七日內(nèi)不安排維修，發(fā)包人可自行安排維修，所發(fā)生的費用從承包人保修金中扣除，保修金不足以支付的，由承包人補足差額。

十四、現(xiàn)場管理：

1.三通一平：發(fā)包人保證水、電供應(yīng)和道路通暢。

2.塔機安拆：乙方服從甲方安排，避開管線位置，服從甲方的施工現(xiàn)場總平安排。施工單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)。

3.回填完成后，在發(fā)包人后續(xù)工程配套施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的承包人所有臨設(shè)應(yīng)及時拆除，以免影響工程進度。

4.水、電管理：臨時水電不得外借，不得出現(xiàn)偷水、竊電現(xiàn)象，否則給予相應(yīng)經(jīng)濟處罰。

十五、其他：

1.工程產(chǎn)生的營業(yè)稅:由發(fā)包人代扣、代繳。

2.工程產(chǎn)生的水、電費，由發(fā)包人代扣、代繳。

3.嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務(wù)宴請，如果乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、娛樂等一切非正常的經(jīng)濟活動，一經(jīng)查實，乙方應(yīng)向甲方支付自合同簽訂至甲方發(fā)生上述行為之日雙方所發(fā)生的合同總額的5%作為違約金；若在合同履行過程中，乙方人員以現(xiàn)金或變相現(xiàn)金的形式向甲方人員行賄的，乙方應(yīng)向甲方支付自合同簽訂至甲方發(fā)現(xiàn)上述行為之日雙方所發(fā)生合同總額的10%作為違約金。同時，甲方有權(quán)單方解除上述行為所涉及的相關(guān)合同，因解除相關(guān)合同給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

若甲方人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券及其它利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，乙方有權(quán)舉報，廉政監(jiān)督電話：***或***。

十六、本協(xié)議與甲乙雙方簽訂的《建筑施工合同》具有同等法律效力。相關(guān)條款首先執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

本施工補充協(xié)議由發(fā)包人承包人雙方共同簽署，一式四份，發(fā)包人二份，承包人二份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

發(fā)包人:（蓋章）承包人：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

簽約時間：年月日

簽約地點：

第三篇：補充施工合同

補充施工合同1

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，鑒于《建設(shè)工程施工合同》相關(guān)施工事宜未明晰，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，為明確工程的具體范圍、合同包干總價等條款補充協(xié)議如下：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、

排水、裝飾等工程（建施、結(jié)施、水施工程圖紙）。

資金來源：自籌。

二、雙方明確工程范圍為：

地基與基礎(chǔ)、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾等工程，其中供電、供水、消防、防雷工程、預(yù)應(yīng)力鋼筋由發(fā)包人指定分包人。

三、合同工期確定為：

開工日期：

竣工日期：

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：合格。

五、合同價款

本合同包干總價（含稅）為￥： 元（大寫：）。 合同包干總價不包括發(fā)包人指定分包人的工程部分。

六、適用標準、規(guī)范

適用標準、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行的房屋建筑施工標準、規(guī)范以及設(shè)計圖紙中特別標明的相關(guān)標準、規(guī)范。

七、雙方對一般權(quán)利和義務(wù)補充明確如下：

1、發(fā)包人工作

1.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求配合完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工現(xiàn)場已經(jīng)具備施工條件。

（2）水準點與座標控制點交驗要求：符合施工要求。

（3）發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人對工程進度款的使用情況，具體實施辦法：1、承包人在施工進行期間必須將各材料供應(yīng)商、施工班組的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式上報發(fā)包人駐現(xiàn)場代表；2、承包人在申請月進度款時必須把上月對供應(yīng)商的材料款、施工班組的工資的發(fā)放列表作為附件上報發(fā)包人，否則發(fā)包人當認為承包人申報當月進度款資料不齊，不予支付當月施工進度款。

（4）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無。

1.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：根據(jù)施工實際情況另定。

2、承包人工作

2.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：

（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責任和要求：由承包人負責。

（4）向監(jiān)理公司提供的辦公房屋及設(shè)施的要求：提供1間裝有水電的辦公場所及3套桌椅辦公設(shè)施，并承擔水電費。

（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：由承包人負責。

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：由承包人負責。

（8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：由承包人按照當?shù)叵嚓P(guān)部門要求進行。

（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：施工道路維護：承包人應(yīng)根據(jù)實際情況，對臨時施工道路和用水管道設(shè)施進行維護。如果施工現(xiàn)場承包人數(shù)量較多，則由發(fā)包人聯(lián)合所有承包人進行協(xié)商。但維護費用由承包人負擔。

（10）電梯井內(nèi)的腳手架工程由承包人負責。

（11）承包人必須按照發(fā)包人劃定的區(qū)域布置臨建設(shè)施。

（12）承包人必須承擔工程范圍內(nèi)所有文明施工與安全生產(chǎn)責任。

（13）承包人必須合理使用本工程施工進度款，做到專款專用。

八、施工組織設(shè)計和工期

1、進度計劃

1.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：月日前重新確定并提供。

1.2上述施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃經(jīng)發(fā)包人確認后實施。

2、工期延誤

2.1雙方約定工期順延的其他情況：雨水天不作工期順延；

2.2當承包人本月的實際施工進度不能達到該月進度計劃（即第八條第1項所確定的進度計劃，下同）的70%時，發(fā)包人將暫不予支付該月施工進度款，并推遲到下月與下月施工進度款一并支付，當承包人持續(xù)兩個月或兩個月以上出現(xiàn)以上情況，發(fā)包人以書面形式通知承包人，如承包人3日內(nèi)尚無具體整改調(diào)整工程進度的應(yīng)變措施，發(fā)包人當視承包人違約并有權(quán)采取一切有效的強硬措施介入承包人的現(xiàn)場施工管理，以確保工程工期順利推進，并由承包人負責由此引起的一切經(jīng)濟責任。如承包人拒絕、阻止發(fā)包人介入管理或不配合發(fā)包人介入管理而使工期延誤不能得到及時糾正，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責任。

2.3因承包人的原因造成每月進度工期延誤的'，從延誤的第五天起，每天罰款10000元（人民幣壹萬圓整），累計計算。

2.4承包人未按進度計劃完成第一個月進度計劃工程的70%時，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責任。

2.5工程施工過程中，承包人延誤進度工期累計達30天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責任。

九、質(zhì)量與驗收

1、質(zhì)量要求

1.1承包人應(yīng)嚴格按照設(shè)計要求、質(zhì)量標準、驗收規(guī)范進行施工，對質(zhì)量通病采取強有力的措施，確保質(zhì)量通病降低到最低限度。屋面、衛(wèi)生間、門窗、外墻面幾個容易發(fā)生滲漏的部位應(yīng)重點監(jiān)控。如部分工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標準，發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求拆除重新施工的，承包人承擔返工費用，工期不予順延。

1.2達不到合同約定的工程質(zhì)量標準及安全標準時，發(fā)包人有權(quán)拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或改建達到約定的標準后，發(fā)包人才支付剩余的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同約定的工期，承包人要賠償發(fā)包人的相關(guān)損失；如超期30天的，發(fā)包人有權(quán)單方面重新組織施工隊伍將剩余工程施工完，由此產(chǎn)生的費用及損失由承包人承擔。如果承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)修正某項質(zhì)量缺陷，則發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔。

2、隱蔽工程和中間驗收

2.1中間驗收部位：所有分部分項工程及工序。

2.2工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，承包人先進行自檢，然后向監(jiān)理工程師通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。監(jiān)理工程師和發(fā)包人主管工程師不管是否參加驗收，只要發(fā)包人主管工程師、監(jiān)理工程師對隱蔽工程持懷疑態(tài)度要求進行重新檢驗時，承包人應(yīng)對隱蔽工程進行剝落或開孔，檢驗合格，由提出方承擔全部費用，工期順延；檢驗不合格，承包人承擔全部費用，工期不予順延。

十、安全文明施工

1、承包人必須承擔工程施工過程中的所有文明施工及安全生產(chǎn)責任。

2、承包人對全體施工人員進行安全教育，設(shè)立專職安全檢查員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種隱患，確保人身安全和財產(chǎn)不受損失，對特殊工種進行培訓，做到持證上崗。

3、承包人對施工現(xiàn)場中的動力設(shè)備、輸電線路、電源開關(guān)、易燃易爆和有毒物資，須有專人負責，并有嚴格的防護措施。

4、監(jiān)理人員、發(fā)包人有關(guān)人員違規(guī)指揮，承包人有權(quán)拒絕。

5、建設(shè)安裝施工過程中的工傷事故、交通事故、一切安全責任事故由承包人負責，承包人承擔全部責任、支付各種費用。

6、承包人做好施工現(xiàn)場的防火防盜工作。

7、發(fā)生重大傷亡事故、水災(zāi)事故或其他事故，承包人應(yīng)全力以赴進行搶救，同時向政府主管部門報告，并通知監(jiān)理和發(fā)包人現(xiàn)場主管人員。

8、承包人必須嚴格按照安全文明施工要求進行施工，并保證在整個項目建設(shè)過程中不發(fā)生打架斗毆事件和違法亂紀現(xiàn)象，若有發(fā)生，發(fā)包人將給予承包人處以10000元/次的罰款。

十一、合同價款與支付

1、合同價款及調(diào)整

1.1本合同價款采用固定總價包干方式確定。

1.2承包人收取工程款時必須向發(fā)包人提供建筑工程發(fā)票，所有稅金由承包人承擔。

1.3采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：

合同總價中，承包人已充分考慮除本補充協(xié)議簽定后新增的設(shè)計變更項目以外的所有風險因素，合同總價不因除本補充協(xié)議簽定后新增的設(shè)計變更項目以外任何原因而調(diào)整。

1.4采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：不采用。

1.5采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用。

1.6雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 工程變更 。

2、工程量確認

3.1承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：每月的5號前提交上一月度已完工程量報告。

3、工程款（進度款）支付

雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：

3.1進度款按實際工程進度分次支付，每月5號前由承包人提交上月度完工工程量清單、工程款劃撥申請及足額發(fā)票，經(jīng)審核無異議后本月31號前發(fā)包人按上月完成工程量造價的80%進行撥付；

3.2本工程進度款累計支付達到合同總價的80%時，發(fā)包人停止撥付工程款；

3.3工程通過竣工驗收并完成工程竣工備案后發(fā)包人將劃撥至合同總價85%工程款及增減工程價款的85%；

3.4通過竣工驗收合格并完成工程竣工備案后，根據(jù)承包人提交的結(jié)算資料三個月內(nèi)完成結(jié)算工作，結(jié)算完成后一個月內(nèi)支付至工程結(jié)算總價的95%。

3.5按結(jié)算總價留下5%作保修承諾金，保修期起一年后退給施工單位結(jié)算總價2%（扣除維修費用之后支付），保修期起滿二年退還施工單位2%（扣除維修費用之后支付），留1%待保修期滿扣除維修費用之后全部退還施工單位；

3.6月進度款中的工程量造價審核計算辦法：各分項工程造價=《xxxx年廣東省建筑工程綜合定額》中直接費×82%×實際完成工程量。

十二、材料設(shè)備供應(yīng)

1、承包人采購材料設(shè)備

1.1承包人采購材料設(shè)備的約定：

（1）對于本補充協(xié)議附件中指定的材料或工藝，承包人必須遵照執(zhí)行。承包人若要更換指定材料，必須經(jīng)過發(fā)包人允許。

（2）承包人所采購的用于本工程項目的材料、配件、構(gòu)件等，必須提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證書、出廠證明等資料，并按照有關(guān)規(guī)定進行取樣送檢，經(jīng)過發(fā)包人委托的工地代表和建設(shè)監(jiān)理單位驗證合格后才允許進場使用。

（3）對于發(fā)包人所指定的材料或工藝，承包人不遵照執(zhí)行的，將被視為不履行合同實質(zhì)內(nèi)容而受到發(fā)包人扣罰履約保證的處罰；每發(fā)現(xiàn)一次處罰10000元，且這些不符合合同附件規(guī)定的材料不得用于本工程。

甲方（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：

乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：

補充施工合同2

發(fā)包方：

（以下簡稱甲方）

承包人：

（以下簡稱乙方）

雙方根據(jù)__年__月__日簽訂的“”項目《建設(shè)工程施工合同》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本施工補充合同，作為原施工承包合同的組成部分，并與原施工承包合同具有同等法律效力，如其內(nèi)容與原《建筑工程施工合同》及招標文件、中標通知書等相關(guān)文件有矛盾之處，以本合同補充條款為準。

第一條

承包范圍

本工程為包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全的大包干工程。承包范圍包括該項目的土建和水電安裝工程，建筑面積約m2（其中地下室面積m2），不包括電梯工程。

第二條

合同工期

本工程施工工期為

日歷天，自甲方、監(jiān)理共同簽發(fā)開工令之日開始計算，至工程完工之日為止。工程完工之日在符合以下條件后，以甲方、監(jiān)理共同簽發(fā)工作聯(lián)系單書面確認為準：

1、乙方按設(shè)計圖紙和聯(lián)系單完成全部工作量，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織預(yù)驗收并整改完畢后，提交竣工報告。

2、乙方將符合要求的所有工程資料提交質(zhì)檢站，經(jīng)質(zhì)檢站確認工程竣工資料齊備且具備工程竣工驗收條件。

第三條

取費標準與結(jié)算依據(jù)

一、結(jié)算編制依據(jù)：《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（20__年）、《全統(tǒng)安裝工程預(yù)算定額及浙江省單位估價表》（20__年）、《浙江省建筑（中高檔裝飾）、安裝、市政工程補充預(yù)算定額》、《浙江省施工機械臺班費用定額》（20__年）及現(xiàn)行省、市造價相關(guān)文件、解釋。

二、材料價格確定：本工程材料價格按《杭州市建設(shè)工程造價信息》、《浙江造價信息》（正刊）合同工期內(nèi)前80%的杭州市區(qū)材料信息價的算術(shù)平均價格計算。材料結(jié)算價格按約定價（簽證價）、信息價的先后順序進行采用。

三、人工價格確定：本工程人工價格按《杭州市建設(shè)工程造價信息》、《浙江造價信息》（正刊）合同工期內(nèi)的杭州市區(qū)人工信息價的算術(shù)平均價格計算。

四、取費標準：

1、土建工程綜合費用以20__定額直接費為基數(shù)，費率按建筑工程二類取費，材料價差僅計取稅金。

2、水電安裝工程（包含消防分項和地下室通風分項工程）的綜合費用以人工費為基數(shù)，費率按建筑工程二類取費。材料費、機械費僅計取稅金。

五、土方工程實行綜合單價包干，工程決算時直接列后。綜合單價包含挖土、基槽修整、原土回填、夯實、平整、余土外運等工作內(nèi)容，并結(jié)合當?shù)厍闆r（含管理費、稅金、利潤及其他一切費用），予以實際簽證。土方工程量根據(jù)定額規(guī)則按圍護方案及施工圖紙所計算的挖土工程量予以計算。

六、基坑圍護費（包含基坑降水）：乙方根據(jù)工程特點和地質(zhì)情況編制基坑圍護技術(shù)方案，并由甲方組織專家審查優(yōu)化。乙方根據(jù)優(yōu)化后的方案按市場價格進行報價，并根據(jù)甲方簽證確定的價格實行包干（包干價含管理費、稅金、利潤及其他一切費用），工程決算時直接列后，不再計取其他費用。

第四條

工程造價和付款方式

一、本合同工程總造價暫定為

萬元。

二、甲方不支付乙方工程預(yù)付款。

三、工程進度款按月按實支付，乙方在每月25日前將當月實際完成的工程量清單報送甲方和監(jiān)理，甲方于次月10日前按審核后實際工程量的80%向乙方支付工程進度款。

四、在工程竣工驗收合格（竣工驗收合格指以質(zhì)檢、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、勘察和施工六方共同參加的綜合竣工驗收合格并簽字蓋章）10日內(nèi)，甲方按審核后的實際完成工程量的85%向乙方支付剩余工程進度款。

五、工程決算審計完畢且由甲方、乙方、審計方三方對審計結(jié)果簽字蓋章確認后的.15個工作日內(nèi)支付至結(jié)算核準造價的95%。審計單位應(yīng)在90個工作日內(nèi)提交決算報告，若逾期甲方應(yīng)提前支付一部分工程結(jié)算款，付款額度由甲乙雙方另行協(xié)商。同時按浙價服【20xx】84號收費標準規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的結(jié)算審計費由甲方在乙方本次工程款中代扣。

六、結(jié)算核準造價余下5%留作本工程的質(zhì)量保修金，按國家最新有關(guān)規(guī)定要求進行保修，保修金在竣工驗收滿1年后15個工作日內(nèi)返還2%，在竣工驗收滿2年后15個工作日內(nèi)付清。

七、在保修期間，對于用戶質(zhì)量投訴，乙方在接到甲方維修書面通知后若未能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)自行組織維修，并在保修金中雙倍扣除維修費用。

第五條

分包工程和甲定乙供材料

一、單項分包工程

1、由甲方組織，監(jiān)理方參與，采用多家競價、綜合評定的方式，確定分包單位，具體做法另詳。

2、分包工程按分包工程總價的3.5%計取總包管理費和施工配套費（包含場地內(nèi)設(shè)備保管、成品保護、垂直運輸、腳手架、一次性泥工修補、提供水源、電源等）。乙方對分包單位的施工安全事故不承擔連帶責任。分包項目施工用水、用電費用由分包方自行承擔。

二、甲定乙供材料

1、由甲方組織，乙方、監(jiān)理方參與，采用多家競價、綜合評定選取合理低價的方式，確定供貨單位，具體做法另詳。甲方根據(jù)競價確定的品牌、型號、規(guī)格、單價等出具工作聯(lián)系單，并由乙方嚴格按照工作聯(lián)系單自行組織實施。

2、甲定乙供材料中的分部分項工程，如保溫工程、防水工程等根據(jù)競價所確定的價格按15%計取綜合管理費，不進入直接費且不再計取任何費用。保溫施工分項中，乙方不承擔保溫檢測費。

3、甲定乙供材料中其它土建材料，如花崗巖、外墻磚、拋光磚、界面劑等套定額計取相應(yīng)費率，并以競價所確定價格外加3%采管費做為結(jié)算單價補材料價差。

4、甲定乙供材料中的安裝材料，如電纜、水泵、閥門（含消防閥門）、不銹鋼水箱、戶內(nèi)配電箱、橋架、消防探頭及主機、消防栓根據(jù)競價所確定的價格外加15%綜合管理費做為結(jié)算單價進入直接費。其余甲定乙供安裝材料如燈具、開關(guān)插座、電線等由甲方指定品牌、規(guī)格、型號，由乙方進行采購，單價套信息價，若無信息價則按甲方、乙方、監(jiān)理共同市場詢價后確定的合理低價進入直接費。

第六條

其他條款

一、本工程凡涉及治安、市政、市容、環(huán)保、交通、消防、夜間施工、勞動保護、計劃生育及施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面發(fā)生的費用均由乙方自行負責解決，如發(fā)生安全事故的，一切法律責任及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

二、工程現(xiàn)場內(nèi)臨時用電、用水由乙方自行安裝并裝表計量，其費用由乙方承擔。

三、乙方負責處理好施工場地周圍地上、地下管線（地下管線由甲乙雙方共同查明確認）和周邊市政道路、建筑物的保護工作，若產(chǎn)生費用由乙方承擔。

四、非乙方承包施工的分項工程及景觀、綠化等工程經(jīng)甲方、監(jiān)理以工作聯(lián)系單方式書面確認已具備進場施工條件后，乙方應(yīng)積極配合提供工作面，否則妨礙分包方進場施工，導致總工期延誤，乙方應(yīng)承擔由此造成的損失。

五、本補充合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，工程竣工、保修期滿、結(jié)清全部工程價款后終止。

六、本補充合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

發(fā)包人（公章）：

承包人（公章）：

法定代表人：

法定代表人：

項目經(jīng)理：

日期：

日期：

補充施工合同3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

一、由于乙方在工程施工中，發(fā)生合同外項目。

二、承包內(nèi)容：

1、改移水管

2、水溝

3、硬路肩

4、臨時網(wǎng)片的拆除

三、承包數(shù)量：見附件1。

四、承包總價：231235元。(大寫：貳拾叁萬壹仟貳佰叁拾伍元整)

五、支付方式：執(zhí)行原合同條款。

本協(xié)議一式四份，甲方三份乙方一份，雙方簽字蓋章后協(xié)議生效，工程竣工驗收合格后協(xié)議自行失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

補充施工合同4

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：(以下簡稱乙方）

20xx年9月，經(jīng)公開招標 被確定為 工程施工單位。該工程合同工期為20xx年9月20日——20xx年11月20日。受征地影響，致使該工程于20xx年6月開工，20xx年8月竣工。經(jīng)雙方協(xié)商，鑒于該工程停工時間較長，工程計價依據(jù)發(fā)生重大調(diào)整，且現(xiàn)場施工條件發(fā)生較大變化，根據(jù)《合同法》和《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，按

建設(shè)工程施工合同(HF-20xx-0201)通用條款第13.1和13.6條具體要求，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、經(jīng)濟責任，訂立本補充協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容為：

工程承包范圍：包工包料

三、合同工期：20xx年6月20日—20xx年8月20日

四、工程質(zhì)量標準：合格

五、合同價款：根據(jù)施工圖及現(xiàn)行計價依據(jù)，初步確定合同價款為： 元

六、工程款支付與結(jié)算方式：

1、工程結(jié)算：

(1)工程量及完成工程量以現(xiàn)場實際發(fā)生為準，工程量的偏差按通用條款第72.2執(zhí)行(2)材料價格、人工費、機械臺班按法律、法規(guī)、國家有關(guān)政策及物價的變化執(zhí)行。

2、工程款支付：

工程量完成50%時按合同價款付30%進度款，工程量完成80%時付50%進度款，待工程全部完成后，支付到合同價款的'70%。剩余工程款由評審部門審核后一次性付清。

七、雙方的義務(wù)：

甲方義務(wù)：

1、負責協(xié)調(diào)乙方在施工中遇到的需由甲方幫助協(xié)商解決的有關(guān)問題。

2、委派現(xiàn)場代表簽認工程量，組織工程驗收。

3、負責監(jiān)督、檢查乙方文明施工、安全生產(chǎn)。如乙方違反文明施工及安全生產(chǎn)管理條例規(guī)定，對乙方做相關(guān)處罰。

4、負責監(jiān)督、檢查乙方對國家省市制定的施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)等各項法律法規(guī)及管理條例的執(zhí)行情況。

乙方義務(wù)：

1、必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工時必須有保護措施。施工現(xiàn)場并派專職安全員;如發(fā)生安全生產(chǎn)及人身傷亡事故責任由乙方負責。

2、施工時必須負責對原有設(shè)施進行保護，并派專人現(xiàn)場監(jiān)護，若乙施工或保護不當?shù)仍斐稍O(shè)備破壞產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，由乙方負責。

3、必須按照甲方約定工期進行施工。

4、必須執(zhí)行國家省市制定的施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)等各項法律法規(guī)及管理條例。

八、違約責任：

1、因乙方責任延誤合同工期，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定對乙方予以經(jīng)濟處罰。

2、乙方如違反國家省市制定的施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)等各項法律法規(guī)，甲方有權(quán)對乙方按相關(guān)規(guī)定予以處罰。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。造成嚴重后果的要追究法律責任。

3、乙方必須保證施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，做到工完場清，不污染環(huán)境，不擾民、不影響交通。

九、其它：

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效。

本合同未盡事宜，雙主協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

補充施工合同5

甲方（全稱）：

乙方（全稱）：

本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂的`《_________________》（以下簡稱“原建筑施工補充合同”）中的定義相同。

鑒于：

甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原建筑施工補充合同基礎(chǔ)上變更建筑施工補充合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。

一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

二、本協(xié)議生效后，即成為原建筑施工補充合同不可分割的組成部分，與原建筑施工補充合同具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原建筑施工補充合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原建筑施工補充合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。

三、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方財務(wù)各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

（公章）（公章）

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

簽字：_________________ 簽字：_________________ 年月日年月日

補充施工合同6

發(fā)包人： 承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、文件及原《施工合同》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程《施工合同》外相關(guān)補充施工內(nèi)容有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本補充協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：

工程內(nèi)容：

二、工期及質(zhì)量

增加工作內(nèi)容在施工計劃進度關(guān)鍵線路上的監(jiān)理簽證相應(yīng)順延總工期，不影響工期的不順延工期。工程質(zhì)量必須達到合格標準。

三、工程價款

補充施工內(nèi)容工程價款為 萬元整(其中：泵房：萬元、危險品庫房：萬元、高低壓變配電房(開閉所)： 萬元、擋土墻： 萬元)。以財政審核造價為結(jié)算價。

補充施工內(nèi)容工程價款的`確定。補充工程內(nèi)容結(jié)算價一律套用當?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)定額及相應(yīng)取費標準和安全文明施工措施費率確定，主材價格按施工期間當?shù)匕l(fā)布的信息價，結(jié)合監(jiān)理、發(fā)包方簽證進行調(diào)整。

四、其它補充

工程施工過程中涉及的相關(guān)問題一律按原《施工合同》約定執(zhí)行。本補充協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

補充協(xié)議訂立時間：年 月 日

發(fā)包方(章)：承包方(章)：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日年月 日

補充施工合同7

補充協(xié)議工程名稱：_________________

工程地點：_____________

發(fā)包人：_____________

承包人：_____________

簽訂日期：_________________

補充協(xié)議發(fā)包人：_________________(以下簡稱：_________________甲方)

承包人：_________________(以下簡稱：_________________乙方)

經(jīng)甲乙雙方自愿、公平、友好協(xié)商，雙方就年月日簽訂的`就工程合同(以下簡稱為原合同)作如下補充協(xié)議：_________________

一、寫明具體補充的內(nèi)容。

二、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

三、此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

甲方：_________________乙方：_________________(蓋章)(蓋章)

法人代表或代理人：_________________法人代表或代理人：_________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

補充施工合同8

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項目協(xié)商一致，訂立本施工合同補充協(xié)議。

一、定義

1、“BT”即“建設(shè)――移交”，在本合作意向中的意思，指乙方按本合作意向的約定參與項目招投標、負責項目投融資、工程建設(shè)全過程的組織和管理，并承擔其期間的風險。在乙方按約定將本工程建成竣工驗收合格備案后移交給甲方或甲方指定的受讓人，乙方按約定收回投資。

2、本工程（或本項目）：指甲方允許乙方投資建設(shè)、并在建設(shè)期結(jié)束后甲方將以約定回購的全部。

3、建設(shè)期：指本項目的建設(shè)周期，從本合同約定的工程開工之日起至工程竣工驗收合格并完成備案之日止。

4、回購期：指本工程承包范疇內(nèi)的工作內(nèi)容竣工驗收合格完成備案之次日開始，按約定完成回購款支付之日止結(jié)束。

二、投資模式

1、采用“公開招標、整體招商、定向建設(shè)、按約回購”的BT模式進行，乙方按甲方規(guī)劃內(nèi)容、設(shè)計圖紙和實施計劃等進行投資建設(shè)，甲方按約定對建設(shè)工程進行回購。

2、乙方為本工程“BT”模式的投資建設(shè)方，本工程所發(fā)生的所有與工程建設(shè)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔。

三、項目投資建設(shè)計劃及工程節(jié)點工期

由乙方根據(jù)甲方建設(shè)進度要求編制并報甲方審批。

節(jié)點工期安排：

1、xx年3月31日之前完成全部污水、雨水、給水管網(wǎng)工程。

2、xx年4月30日之前完成全部路基工程。

3、xx年6月30日之前完成全部路面工程，達到通車條件。

4、xx年10月31日之前完成全部路燈、交通設(shè)施等其他附屬工程。

如因為拆遷或其他甲方原因造成乙方不能按照節(jié)點工期完成施工任務(wù)，乙方經(jīng)甲方批準后可根據(jù)實際延誤天數(shù)順延節(jié)點工期。

四、履約保證金的繳納和返還

乙方需在中標后七日內(nèi)向甲方繳納本工程項目屬約保證金600萬元人民幣。

本工程工程量完成50％時甲方向乙方返還履約保證金的30％，本工程工程量完成70％時甲方向乙方返還履約保證金的30％，本工程工程量完成90％時甲方向乙方返還履約保證金的40％。履約保證金到乙方完成上述工程量時必須按約定返還，到期不能按約定返還的，按保證金款項每日0.05％標準支付滯納金，并承擔相關(guān)違約責任。

五、項目費用核定及承擔

（一）稅費承擔：施工企業(yè)應(yīng)繳納的稅費由乙方承擔。

（二）施工現(xiàn)場的三通一平中，由甲方解決用電事項，拌合站的臨時用地由甲方負責租用，乙方按1200-1500元/畝，年的標準支付租金。

（三）工程分階段審計。工程竣工驗收合格后，甲方在收到該項目完整齊備、真實準確的竣工資料、結(jié)算書之日起30日內(nèi)完成審計（雙方認可的特殊情況除外）。

六、項目成本確定原則（預(yù)決算原則）

1、建筑安裝工程費計算依據(jù)：依據(jù)法律法規(guī)，按河南省市政工程預(yù)算定額20xx版取費，價格調(diào)整方法按照主要材料和地方材料價差調(diào)整的文件予以確定。（材料價格以施工期間商丘市定期公布的《商丘市工程造價信息》為準）。

2、項目建設(shè)期間，如發(fā)生設(shè)計變更、增減工程量、增減工程審批，須經(jīng)甲方同意，工程簽證變更實行聯(lián)合會簽制度。乙方按規(guī)定程序報批，甲方按有關(guān)規(guī)定在7個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門研究并予以書面答復，逾期不答復視為認可。甲方保證聯(lián)合會簽效率不影響工程建設(shè)進度，如因甲方原因影響工程量進度，除工期順延外，甲方應(yīng)承擔違約責任。

3、建設(shè)項目結(jié)算價款文件由乙方編制，由甲方組織評審。但須以本條第2款原則作為依據(jù)，確定工程款最終價款。

七、回購款支付及融資費用

1、回購總價。

甲方支付的回購總價＝工程決算雙方認可價+項目回購期利息。本協(xié)議約定的因工程項目移交產(chǎn)生的稅費由雙方協(xié)商解決。（該稅費如在決算審定價內(nèi)，不再計?。蝗绮话l(fā)生，則不記取。）

2、回購時間。

工程竣工驗收合格完成備案之次日該工程進入回購期，回購期限兩年整。

3、每期回購時間和比例

第一次回購時間：工程竣工驗收合格完成備案之日起30日內(nèi)；回購比例：占工程決算雙方認可價的40％。

第二次回購時間：工程竣工驗收合格完成備案之日起1年內(nèi)；回購比例：占工程決算雙方認可價的'30％。支付金額＝工程決算雙方認可價×55％+工程決算雙方認可價×7.995％（中國人民銀行1-3年期同期貸款基準利率上浮30％）×1年。

第三次回購時間：工程竣工驗收合格完成備案之日起2年內(nèi)；回購比例：占工程決算雙方認可價的25％。支付金額＝工程決算雙方認可價×25％+工程決算雙方認可價×25％×7.995％（中國人民銀行1-3年期同期貸款基準利率上浮30％）×2年。

質(zhì)保金為工程決算雙方認可價的5％，從工程竣工驗收合作之日起三年內(nèi)無息支付。

4、回購期利息

回購期利息按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮30％計取。

5、甲方可提前付款，按實際回購期限支付利息。

八、甲方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方成立專門機構(gòu)或指派專人聯(lián)系本項目，根據(jù)項目建設(shè)要求，向乙方提供本項目有關(guān)正式批文、許可、設(shè)計要求和必要的技術(shù)文件和資料（以清單為準）；基建設(shè)批手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，并對項目實行

全程跟蹤服務(wù)，為項目建設(shè)開辟綠色通道。

（二）工程竣工驗收合格完成備案并審計結(jié)束之次日作為工程移交日，從完成移交之日起，該工程的相關(guān)風險（除質(zhì)量責任外）由甲方承擔。同時，該工程進入使用期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責修復。

（四）甲方負責做好項目施工區(qū)域或相鄰單位及居民等外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)期間乙方與有關(guān)職能部門的關(guān)系，督促職能部門對乙方合理請求及時辦理。并對乙方在投資建設(shè)活動中的民事糾紛，依法予以協(xié)調(diào)處理，確保良好投資環(huán)境，如因上述原因影響乙方工程進度，除工期順延外，甲方承擔違約責任。若規(guī)劃調(diào)整、設(shè)計變更等造成工程進度延誤，建設(shè)期相應(yīng)順延。

（五）甲方有權(quán)全面了解，監(jiān)督項目投資資金、工程進度等實際情況，要求乙方按建設(shè)項目所規(guī)定的期限，按期、保質(zhì)、保量完成并獲得投資建設(shè)成果。

（六）乙方上報給甲方的各類合同、文件資料及書面提交的重大問題（不含設(shè)計、預(yù)決算）送審稿，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)（雙方認可的特殊情況除外）出具書面回復意見，逾期不答復視為認可。

九、乙方權(quán)利與義務(wù)

（一）乙方在甲方所在地組建項目部，該部的負責人必須由投資人的副總經(jīng)理或以上職務(wù)人員擔任并常駐項目部，受乙方委托管理本項目。

（二）乙方須在甲方指定期限內(nèi)（須有書面通知）完成項目建設(shè)前期準備工作。結(jié)合項目管理實際，制定管理大綱，建立健全各項規(guī)章制度。制定確保質(zhì)量、安全、工期、投資控制的有關(guān)措施。

補充施工合同9

協(xié)議編號：_________________

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方于 年 月 日簽訂了一份金額為元，編號為的服務(wù)合同(以下簡稱原合同)?，F(xiàn)經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致，簽訂以下補充協(xié)議：_________________

1、雙方一致同意將原合同約定的乙方將向甲方提供一年的'服務(wù)(服務(wù)時間從________年____月____日至________年____月____日)更改為乙方將向甲方提供__________個月的服務(wù)(服務(wù)時間分為兩段從________年____月____日至________年____月____日，以及從________年____月____日至________年____月____日)。

2、本協(xié)議與原合同內(nèi)容有沖突以本協(xié)議為準，本協(xié)議沒有涉及的內(nèi)容按照原合同執(zhí)行。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

4、因本協(xié)議發(fā)生的爭議的雙方一致同意提交原告所在地法院提起訴訟。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽字蓋章：_________________

簽字蓋章：_________________

日期：_________________

日期：_________________

補充施工合同10

甲方：________

乙方：________

應(yīng)甲方要求，在原甲方與乙方________年________月________日簽訂《德保休閑餐廳廣告牌制作及安裝合同》的基礎(chǔ)上，現(xiàn)根據(jù)甲方要求，作相應(yīng)增項。根據(jù)原施工合同精神，經(jīng)雙方協(xié)商，作如下補充協(xié)議：

一、工程范圍：________年________月________日乙方根據(jù)甲方要求做出相應(yīng)的增項工程制作與安裝。

二、工期要求：________年________月________日至________年________月________日。

三、新增工程量：

詳見附表：《德保休閑餐廳廣告牌后期增加項目一覽表》

四、質(zhì)量要求：按原合同承諾履行與參考甲方設(shè)計師提供施工標準。

五、付款方式：按原合同執(zhí)行。

六、其它：施工合同補充協(xié)議

1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。

2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。

甲方：________(蓋章)乙方：________(蓋章)

法定代表人：________法定代表人：________

簽約日期：________年________月________日

補充施工合同11

星海灣1號工程施工補充協(xié)議

甲方：福建星海房地產(chǎn)有限公司（以下稱“甲方”）

乙方：********* 建筑工程公司（以下稱“乙方”）

第一條：工程概況

1、工程名稱：星海灣1號（1#、2#、3#、5#、6#~13#、15#~18#、商業(yè)一~商業(yè)六 樓及地下室）工程。

2、工程地點：平潭縣**鎮(zhèn)上樓村。

3、建筑面積：規(guī)劃建筑面積218392.54㎡

4、建筑結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)。

第二條：工程承包范圍和內(nèi)容

工程承包范圍根據(jù)甲方提供的本工程施工圖紙和相關(guān)資料，具體包括如下：

1、單體土建工程（不含花崗巖、入戶門等）。

2、單體水電工程：給水以入戶閥門〈含閥門〉為界；雨污管道以出外墻第一個窖井為界（暫按出外墻1.5米計）；電力以電表箱為界〈不含箱〉。

3、各專業(yè)工程在單體內(nèi)的預(yù)埋（電力、弱電、安防智能化系統(tǒng)的預(yù)埋管出外墻第一個手孔井為界（暫按出外墻1.5米計），管內(nèi)應(yīng)設(shè)置鐵線并保持管內(nèi)暢通）。

第三條：工期

1、開工日期：自20xx年*月*起計算合同工期。

2、合同工期：各幢的合同工期分別為 ***個日歷天（含法定節(jié)假日）。施工進度計劃控制點如下：

以上各施工計劃控制點在完成后，由乙方報甲方及監(jiān)理方確認，作為竣工結(jié)算的依據(jù)。若未出現(xiàn)下以下工期順延的原因造成控制點時間延遲，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延遲一天，按每日合同總價的萬分之*計算逾期違約金，逾期違約金甲方可直接從當期工程款中抵扣。

3、工期順延：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認，工期可相應(yīng)順延：

①非乙方原因施工用水用電連續(xù)停止供應(yīng)8小時以上。

②省、市氣象臺發(fā)布紅色天氣警報及其以上。

③甲方未按本協(xié)議約定支付工程款。

④不可抗力（按GF--0201《建設(shè)工程施工合同》范本第39條約定）。

第四條：工程質(zhì)量標準

1、工程質(zhì)量必須達到合格標準或以上。

第五條：有關(guān)材料價格、專業(yè)（專項）工程等計價的約定

1、鋼筋、水泥由甲方確定品牌乙方自購，按總量包干計取，今后不再調(diào)整（因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證引起的除外）。鋼筋（含馬凳筋、拉結(jié)筋等）用量和水泥用量詳見雙方核對確認后的工程量清單（附后）。

鋼筋、水泥的預(yù)、結(jié)算價按以下約定執(zhí)行：

①鋼筋預(yù)算價暫定按約定的品牌在200*月份《福建工程造價信息》福州市**區(qū)20xx年*月鋼材主要品牌價格（以下簡稱信息價）中公布的價格計?。ǚ志€材、Ⅱ級鋼〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉、Ⅲ級鋼〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉等規(guī)格）。工程結(jié)算時，鋼筋預(yù)算價按使用品牌自基礎(chǔ)墊層施工月份開始至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑路轂橹?地下室工程至頂板完工月份為止，上部工程從底層主體結(jié)構(gòu)施工月份開始至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑路轂橹?，期間各月份信息價的平均價與基期20xx年*月信息價進行比較，若差價在±3%以內(nèi)（含±3%），則鋼筋結(jié)算價不作調(diào)整。若超過此約定范圍時，則超出約定范圍部分按實調(diào)整，增減調(diào)整部份僅計取綜合管理費和稅金。

②水泥預(yù)算價按約定的品牌在20xx年*月份《福建工程造價信息》福州市**區(qū)20xx年*月水泥主要品牌價格（以下簡稱信息價）中公布的價格計?。ǚ执b32.5R、42.5R和散裝水泥42.5R三種）。工程結(jié)算時，水泥預(yù)算價按使用品牌自基礎(chǔ)墊層施工月份開始至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑路轂橹?地下室工程至頂板完工月份為止，上部工程從底層主體結(jié)構(gòu)施工月份開始至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑路轂橹?，裝飾工程從裝修開始月份至裝修結(jié)束月份為止)，期間各月份信息價的平均價與基期20xx年*月信息價進行比較，若差價在±3%以內(nèi)（含±3%），則水泥結(jié)算價不作調(diào)整。若超過此約定范圍時，則超出約定范圍部分按實調(diào)整，增減調(diào)整部份僅計取綜合管理費和稅金。

2、甲方定價定品牌的主要材料或項目，施工時遇市場價格變動或甲方調(diào)整品牌的，其實際價格或

最終品牌經(jīng)甲方審核確認后，結(jié)算時其差價部分可按實調(diào)整（工程量除因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證增減外，均按甲方雙方共同確認的清單執(zhí)行）；

3、甲方只確定品牌、規(guī)格的材料，該項材料的預(yù)算價格參考20xx年*月份《福建工程造價信息》福州市區(qū)材料信息價并結(jié)合市場詢價取定包干。安裝工程材料的預(yù)算價格參考《20xx年福州市安裝工程材料價格(1～6冊)》并結(jié)合市場詢價經(jīng)雙方確定。

4、沒有指定品牌的材料，乙方在采購時應(yīng)先報送材料樣品經(jīng)甲方認可，否則視同乙方認可將對該材料不予計價，結(jié)算時甲方亦不予計算，同時乙方承擔由此引起的損失及違約責任。

5、所有材料的原價及其運雜費、損耗費、采保費、運轉(zhuǎn)費、檢驗試驗費及其他有關(guān)費用均已包括在包干總價內(nèi)，不再另行計算。

6、除鋼筋、水泥及甲方定價定品牌的主要材料或項目外，其他材料價格的漲跌變動風險均已考慮并包括在包干總價內(nèi)，施工過程材料價格的漲跌變動均不調(diào)整。

7、入戶門及消防、人防、通風、安防智能化等專業(yè)(專項)工程暫未列入本包干價中（單體內(nèi)預(yù)埋已含在本包干價內(nèi)），該專業(yè)(專項)工程由甲方與乙方另行簽訂專業(yè)(專項)工程施工協(xié)議或三方合同。

專業(yè)（專項）工程的計價程序為：含稅工程造價=[專業(yè)（專項）工程直接費+配合費]×（1+綜合管理費費率）×（1+稅金3.381%），專業(yè)施工班組應(yīng)向總包單位繳納的稅金、保險等所有費用均已包含在直接費內(nèi)，配合費按如下標準計取，乙方綜合管理費費率（包括規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤及其他費用）按**%包干計取，甲方不再另行支付其他任何費用。

對上述專業(yè)(專項)工程，乙方必須嚴格按甲、乙雙方簽訂的專業(yè)(專項)工程施工協(xié)議，自覺、主動的與專業(yè)(專項)施工單位簽訂協(xié)議并承擔總包管理責任。乙方的總包管理責任包括且不僅限于以下職責：

①統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)各專業(yè)(專項)工程的工程進度、工程質(zhì)量、安生生產(chǎn)、質(zhì)量保修等工作； ②督促各專業(yè)(專項)工程施工單位編制專項施工組織方案，統(tǒng)籌安排專業(yè)(專項)工程施工單位的生產(chǎn)、臨時設(shè)施；

③按時支付工程款項；組織各專業(yè)(專項)工程質(zhì)量檢查和竣工驗收；負責各專業(yè)(專項)工程竣工檔案資料的統(tǒng)一管理、匯總歸檔并報送相應(yīng)管理部門。

④專業(yè)(專項)施工單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給甲方造成的其他損失，乙方承擔連帶責任。

8、電梯、煤氣、自來水、電力、電信、寬帶、有線電視等專業(yè)（專項）工程未列入本包干價中（單體內(nèi)預(yù)埋已含在本包干價內(nèi)），進場施工時乙方應(yīng)予以配合并不得計取配合費。

9、本工程采用鋼管腳手架，由乙方按相關(guān)施工規(guī)范要求及安全規(guī)范要求制定安全圍護措施方案，包括外圍全封閉并局部加強的措施，其費用已含在含稅包干總價內(nèi)。

10、本工程主體結(jié)構(gòu)采用泵送商品砼。價格套用20xx年*月份《福建工程造價信息》**區(qū)泵送商品

砼信息價（水泥采用“**”牌散裝水泥，水泥單價參照本協(xié)議第五條第1款約定進行調(diào)整），泵送商品砼由乙方自行采購，其采購和施工質(zhì)量均由乙方負責，所產(chǎn)生的所有費用已含在含稅包干總價內(nèi)。

若乙方采用現(xiàn)場自拌砼方式，需報甲方審批同意并由雙方另行議價，并由乙方自行負責協(xié)調(diào)解決及辦理審批手續(xù)，所產(chǎn)生的施工質(zhì)量責任和協(xié)調(diào)費用由乙方自行承擔，同時乙方必須提供散裝水泥發(fā)票，作為甲方申請退還散裝水泥押金的憑證。

11、本工程使用人貨兩用施工升降機及塔吊，由乙方按相關(guān)施工規(guī)范要求及安全規(guī)范要求制定具體的措施方案，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位審批確認后并以此包干計價，其費用已含在含稅包干總價內(nèi)。若乙方在施工過程改變垂直運輸方式，需報甲方審批同意，并由乙方自行負責協(xié)調(diào)解決及辦理審批手續(xù)，所產(chǎn)生的`所有安全責任和協(xié)調(diào)費用由乙方自行承擔。

12、場地開挖后直至工程竣工，在施工過程中的抽、排水費按**萬元包干(結(jié)算時僅另計綜合管理費**%和稅金3.381%，不再計取其他任何間接費用)，不再另行簽證。

13、地下室土方開挖及外運（運星海灣1號地塊以外）按**元/m3含稅包干， 場地1KM以內(nèi)土方的開挖、裝卸、運輸及回填等的直接費按**元/m3包干，上述費用已含在含稅包干總價內(nèi)。

第六條：工程造價

1、本工程含稅包干總價按直接費×（1+綜合管理費**%）×（1+稅金3.381%）進行計算，暫估為 ****萬元，含稅包干總價以雙方核對工程量清單后確認的金額為準。

其中：

①直接費：

（a）#、#及地下室工程

直接費按直接費＝[人工費+材料費+機械費+措施費]×(1+**%)進行包干計取，直接費包干價暫估為 ****萬元（直接費包干價以雙方核對后的工程清單為準），施工班組應(yīng)向總包單位繳納的稅金、保險等所有費用均已包含在直接費內(nèi)，甲方不再另行支付其他任何費用。

在施工班組滿足甲方質(zhì)量、安全、進度的條件下，經(jīng)甲方審核同意后，#、#及地下室工程在工程結(jié)算時，可在結(jié)算后直接費的基礎(chǔ)上另行增加1%作為施工班組滿足甲方質(zhì)量、安全、進度條件的獎勵。

（b）#、#、#樓工程

直接費按直接費＝[人工費+材料費+機械費+措施費]×(1+**%)進行包干計取，直接費包干價暫估為 ****萬元（直接費包干價以雙方核對后的工程清單為準），施工班組應(yīng)向總包單位繳納的稅金、保險等所有費用均已包含在直接費內(nèi)，甲方不再另行支付其他任何費用。

②乙方綜合管理費：由規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤及其它費用等組成，綜合管理費按直接費的**%包干計取，暫估為 **** 萬元；

③工程稅金：依據(jù)閩建筑[20xx]60號，工程稅金按3.381%包干計取，由乙方代收代繳，暫估為***萬元。若今后稅率調(diào)整按有關(guān)文件執(zhí)行。

2、除非本協(xié)議另有規(guī)定，本工程的含稅包干總價均被理解為包括完整的人工費、材料費、機械設(shè)備費、施工水電、措施費（含安全、文明、臨時設(shè)施等費用）、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤、稅金以及市場風險、價格變動風險、施工風險、責任風險、個人和企業(yè)所得稅等除不可抗力自然災(zāi)害外的所有風險及費用。

3、本工程的含稅包干總價在今后的合同實施期間應(yīng)保持不變，即不因乙方過失引起的缺項、漏項、增減量而調(diào)整，不因材料市場價格的漲跌變動而調(diào)整，不因甲方提供的圖紙資料中的計算誤差而調(diào)整，除因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證而發(fā)生工程量的增減外。施工期間若省市造價主管部門有正式行文公布進行人工費調(diào)整或其他工程造價政策性調(diào)整的，經(jīng)甲方確認后可按施工階段分別進行調(diào)整。

4、合同外工程量增減計價

工程實施中的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證引起的工程量增減部分的直接費按下列方法計算，綜合管理費及工程稅金參照本協(xié)議第六條第1款的約定計算。

①甲方與乙方共同確認的清單中有的項目，則按清單內(nèi)相應(yīng)細目單價；

②甲方與乙方共同確認的清單中沒有的項目，其直接費計算：依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-20xx）、《福建省建設(shè)工程工程量清單計價指引（建筑、裝飾裝修、市政）》（閩建筑[20xx]22號）、《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD-101-20xx）、《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（FJYD-201-20xx）、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價表》20xx版、《福建省建筑安裝工程費用定額》20xx版、《福建省建設(shè)工程混凝土、砂漿等半成品配合比》（閩建筑[20xx]24號）、《福建省施工機械臺班單價》（20xx年第*季度）及有關(guān)省市工程造價部門發(fā)布的文件規(guī)定，即：#、#及地下室工程，直接費=[人工費+材料費+機械費+措施費]*(1+**%)；#、#、#工程，直接費=[人工費+材料費+機械費+措施費]*(1+**%)。

材料價格參考20xx年第*期《福建工程造價信息》福州市**區(qū)材料信息價并結(jié)合市場行情進行取定。 ③清單中沒有且定額也沒有的項目，根據(jù)當時市場價格，由雙方商定。

④設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證以甲方蓋章確認為準，未經(jīng)甲方蓋章確認的不得作為變更或簽證處理（遇緊急情況，乙方應(yīng)根據(jù)甲方現(xiàn)場代表要求先作處理，但必須按審批程序及時補辦簽證手續(xù)）。

因變更或簽證增加的工程量或費用，乙方應(yīng)在變更或簽證項目發(fā)生之日起在《建設(shè)工程施工合同》規(guī)定的期限報甲方審批，逾期申報視為乙方主動放棄；甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)對有效簽證予以回復，逾期回復視為甲方同意。簽證確認必須實事求是，并附簡圖，標明幾何尺寸、標高、面積或體積、工程量計算式等（方為有效簽證），不得籠統(tǒng)簽注工程量。

5、本協(xié)議約定之含稅包干總價依據(jù)以下圖紙、資料進行包干計算，下述圖紙、資料為本補充協(xié)議的附件：

①*********有限公司設(shè)計的星海灣1號工程施工圖、修改通知或便函及圖紙答疑；

②星海灣1號地下室基坑支護施工圖及土方工程工程量計算條件。

補充施工合同12

發(fā)包方：__________

承建方：四川省

簽定地點：四川成都

簽定日期：__________

建筑工程施工合同

補充協(xié)議

發(fā)包人：成都（以下簡稱甲方）

承包人：四川（以下簡稱乙方）

為進一步明確甲乙雙方的責任、權(quán)利、義務(wù)，在《“__________”建筑施工工程合同》基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：“住宅工程

2、工程地址：__________

3、建筑面積：51118、13m2

4、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)、地上11+1層、獨立地下室1層

5、設(shè)計單位：四川

6、監(jiān)理單位：四川

二、工程內(nèi)容及承包范圍

1、乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程（見本協(xié)議附件一：工程量清單報價書）。

2、包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計變更而引起的增減工程。

3、甲方指定分包工程內(nèi)容見本協(xié)議附件二。

三、合同工期（本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計）

1、開、竣工日期

1、1開工日期：20xx年10月2日；竣工日期：20xx年11月26日；總工期：420天（含法定節(jié)假日）以<<建設(shè)工程竣工驗收報告>>所載日期為準。

2、施工進度

2、1本工程分兩期實施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨立地下室（見本協(xié)議附件三：即總平面圖）。

2、2乙方應(yīng)于合同簽訂并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設(shè)計，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設(shè)計提交后的10天內(nèi)若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。

2、3二層頂板完成時間：一號樓：20xx年12月5日；二號樓：20xx年12月15日；四號樓：20xx年1月20日。

2、4三號樓一層頂板完成時間：20xx年1月31日；地下室完成時間：在20xx年7月31日。

3、工期違約責任

3、1如因乙方原因延誤二層頂板工期（房屋銷售起始工期），甲方按20xx元/天對乙方進行罰款；若乙方提前工期，甲方按20xx元/天給予乙方獎勵，累計獎罰金額不超過4萬元。

3、2若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進行罰款；若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。

4、如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。

5、工期不順延情況：

5、1各種自然因素（如下雨、大風、高低溫天氣等）；

5、2停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響（若一周內(nèi)停電、停水累計超過8小時，工期予以順延）；

5、3因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致設(shè)計變更以及擅自變更設(shè)計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。

6、工期延誤：由以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延：

6、1按《通用條款》第十三條執(zhí)行。

6、2甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。

四、質(zhì)量與檢驗標準

1、1工程質(zhì)量：合格?；A(chǔ)、主體驗收及竣工驗收均應(yīng)一次性通過龍泉驛區(qū)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格；

1、2因乙方原因造成工程質(zhì)量問題及使用不符合設(shè)計要求的材料，必須無條件及時免費修復或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應(yīng)返工價款。

1、3乙方應(yīng)及時向下一道工序的施工單位（分包單位）辦理移交手續(xù)。

1、4設(shè)計圖中室內(nèi)天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續(xù)。

五、合同價款與支付

1、合同價款：暫定為人民幣3260、525215萬元（叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分）。結(jié)算工程量以實際完成的工程量為準。

1、1合同價款中的規(guī)費、措施費（一）、措施費（二）由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調(diào)整。具體包干費用內(nèi)容包括但不限于以下項目：

1、1、1規(guī)費：即養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險；

1、1、2措施費（一）：即安全施工、文明施工、臨時設(shè)施、

1、1、3措施費（二）：即大型機械設(shè)備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護。

1、1、4其他不可預(yù)見費及風險包干費

1、2本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。

2、合同價款的調(diào)整：由于工程量清單漏項、新增項目、設(shè)計變更引起的新增工程量清單項目，其結(jié)算價格按以下方式計算：

2、1乙方工程量清單報價書中已有適用于此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算；

2、2乙方工程量清單報價書中只有類似項目的綜合單價，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價。

2、3乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據(jù)20xx年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應(yīng)定額子項后確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認質(zhì)認價，人工費按施工期間政策規(guī)定調(diào)增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，（措施一、規(guī)費、措施二不計?。?。

2、4施工期間人工費按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調(diào)整。

2、5獎勵

2、5、1若乙方的工程質(zhì)量、進度、安全、協(xié)調(diào)配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場管理等符合合同要求，甲方獎勵乙方項目部10-30萬元。

2、5、2乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費，甲、乙雙方按6：4的比例分享。

3、工程進度款的支付

3、1工程形象進度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進度報表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進度款。

3、2支付時間：一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款（含30%以房抵工程款、下同），三層以上工程款按月形象進度支付；三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款，一層以上工程款按月形象進度支付。甲方及監(jiān)理單位確認計量結(jié)果后10天內(nèi)，按審定產(chǎn)值的90%支付上月進度款；支付總額至合同總價款的90%時，暫停支付；

3、3若乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故或嚴重安全事故（按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進行界定），甲方有權(quán)暫停支付工程進度款。

3、4因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復支付工程進度款。

3、5以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應(yīng)收本項目工程結(jié)算總價款的30%，并從每筆應(yīng)付工程進度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應(yīng)同乙方協(xié)商。甲方收回時，應(yīng)將相應(yīng)的應(yīng)付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補充協(xié)議。

3、6如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進度款的情況，按通用條款第26、3及26、4條執(zhí)行。

3、7工程結(jié)算

3、7、1乙方竣工結(jié)算經(jīng)審計后30日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價款的95%（不得與3、5條相沖突）；工程結(jié)算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起15日內(nèi)結(jié)清。

3、7、2質(zhì)量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對工程質(zhì)量確認無異議后14天內(nèi)，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方；基礎(chǔ)工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內(nèi)，按其保修金額支付給乙方。

3、8結(jié)算審計：

3、8、1結(jié)算審計時甲乙雙方應(yīng)積極配合審計工作，應(yīng)在雙方確認竣工結(jié)算資料真實、完備之日起原則上在3個月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計。

3、8、2結(jié)算審計費的支付辦法：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)，在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后10日內(nèi)由甲方無息退還乙方50%；合同內(nèi)工作內(nèi)容竣工后10日內(nèi)無息退還剩余50%。

六、材料價格及材料的采購

1、材料價格調(diào)整

1、1若甲方對某項主要材料進行調(diào)整（套用定額不發(fā)生變化），僅對材料差價進行調(diào)整。

1、2非暫定價材料不作調(diào)整，但砂、石、石灰材料價格風險系數(shù)±5%，超過±5%部分按實調(diào)整，稅金按規(guī)定計取。乙方無權(quán)更換工程量清單中的任何材料。

2、材料采購

2、1乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認可后方可采購。對于非暫定價材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價格較優(yōu)的其它品牌，即按第五條的2、5款進行獎勵。

2、2甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應(yīng)予以支持。

七、工程變更及簽證

1、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準確，必要時應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明“此項后無內(nèi)容”。

2、本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。

3、甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更。

4、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或甲方）提供設(shè)計變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準后實施。

5、甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方及監(jiān)理單位確認。乙方應(yīng)謹慎保護可能重復利用的材料、設(shè)備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設(shè)備損壞的，由乙方承擔相應(yīng)損失。

6、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實，則不予辦理簽證。

7、乙方應(yīng)在設(shè)計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算。

8、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的計價原則：按5章第2條執(zhí)行。

9、臨時用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)及用工價格。

10、辦理簽證時，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。

八、竣工驗收：按《通用條款》執(zhí)行。

九、工程質(zhì)量保修

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

1、1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。

1、2凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，應(yīng)由乙方承擔；不屬于乙方責任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合檢修，費用由責任方承擔。

2、質(zhì)量保修期限如下（以雙方在工程移交書上簽字之日起計算）：

2、1地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；

2、2屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的滲漏（包括臺風、暴雨等自然條件下的影響）為5年；

2、3電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；

2、4給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；

2、5供熱及制冷系統(tǒng)為2年；

2、6其他項目的保修期為2年

3、質(zhì)量保修責任

3、1因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)龋浣?jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔。

3、2保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到達；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修；業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時內(nèi)修復。

3、3乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負的責任。

3、4乙方每次維修完畢，應(yīng)負責將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方（或物管公司）的驗收簽字。

3、5涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)等級的設(shè)計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。

十、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方代表及職責

1、1本工程甲方代表為__________。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準。

1、2本工程甲方現(xiàn)場代表為王良輝。甲方現(xiàn)場代表的職責：負責監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進度，負責設(shè)計變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設(shè)計單位等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)。

2、乙方駐工地代表及其他人員

2、1乙方項目經(jīng)理為，項目技術(shù)負責人為，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。

2、2乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員、機械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意。

2、3乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方。

2、4乙方項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。

2、5乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換

2、5、1因病而不能堅持工作者；

2、5、2無法擔任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作。

2、5、3因刑事責任或經(jīng)濟糾紛無法繼續(xù)擔任此項工作。

2、5、4被吊銷資格證。

2、5、5甲方認為不稱職者。

2、6乙方代表換人，必須經(jīng)甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔乙方應(yīng)有的責任。

2、7乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書及崗位證書等證件。

2、8以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離本工程范圍。同時，乙方應(yīng)盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。

2、8、1對施工質(zhì)量、進度達不到合同要求負有責任的施工人員；

2、8、2業(yè)務(wù)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；

2、8、3不能積極配合甲方正常工作；

2、8、4違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；

2、8、5無證上崗者（適用于按規(guī)定必須持證上崗者）；

2、8、6與工程量清單報價書及合同規(guī)定名冊不符者；

2、8、7與本工程施工無關(guān)的人員等。

3、甲方的工作

3、1施工前準備

3、1、1完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到紅線。乙方進場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。

3、1、2負責辦理施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。

3、1、3提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應(yīng)進一步探明。

3、1、4將水準點、坐標控制點現(xiàn)場交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔。

3、1、5向乙方提供8套施工圖。

3、2施工期間

3、2、1監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。

3、2、2根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場發(fā)出調(diào)整、變更指令。

3、2、3負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系和政府職能部門的關(guān)系。

4、乙方的工作

4、1執(zhí)行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權(quán)利和責任。合同簽訂后10日內(nèi)提交施工現(xiàn)場布置方案，經(jīng)甲方代表、項目總監(jiān)批準后進場作施工前期準備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程。

4、2遵守有關(guān)法律的規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、工程施工及驗收規(guī)范等進行施工。

4、3負責搭建工地現(xiàn)場臨時設(shè)施，臨時道路、管線的施工、保養(yǎng)、移位及拆除，現(xiàn)場管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場辦公室三間。

4、4負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

4、5提供大型施工機械設(shè)備年檢證等資料。

4、6乙方須提交詳細的施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計包括施工總進度計劃（采用時標網(wǎng)絡(luò)圖繪制）、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準后的施工組織設(shè)計施工。

4、7如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后十日內(nèi)以書面方式向甲方提出補充施工文件（須列清單），并提供時間表，列明在不影響進度的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供補充施工文件的內(nèi)容及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務(wù)以書面形式及時向甲方進行提示。

4、8每月二十五日前向甲方及監(jiān)理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細。若不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付進度款或支付時間順延。

4、9工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監(jiān)理，旬報內(nèi)容包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）

4、10做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權(quán)檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應(yīng)協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔同樣責任。

4、11本工程現(xiàn)場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令免費清理并運出本工地（甲方直接分包工程的垃圾除外）。乙方須自行聯(lián)系政府規(guī)定棄置地點，不論距離遠近和運輸進程中發(fā)生的環(huán)保費、城市衛(wèi)生費、堆放費、各種可能發(fā)生的罰款等費用均由乙方負責。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產(chǎn)生的所有費用將從乙方進度款中按所發(fā)生費用扣除，乙方應(yīng)予以支持。

4、12在室外工程開工后，甲方有權(quán)要求乙方拆除影響室外工程的臨時設(shè)施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。但經(jīng)甲方批準的除外。

4、13按合同約定，對甲方直接分包工程進行配合管理，對分包工程進行協(xié)調(diào)及配合，參加分包工程的`分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見。

4、14工程竣工前應(yīng)將現(xiàn)場清理干凈，做到工畢場清。

4、15負責組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協(xié)調(diào)會。按施工圖紙、圖紙會審紀要、設(shè)計修改（或變更）通知單和國家現(xiàn)行驗收規(guī)范作好自檢工作。

4、16做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理，在竣工前15日內(nèi)提交給乙方，由乙方按規(guī)定整理匯總。

4、17工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負責承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復費用由甲方承擔。

4、18與本工程無關(guān)的設(shè)備、材料均不得進入現(xiàn)場，甲方有權(quán)進行檢查。

4、19乙方的現(xiàn)場施工人員、機械、設(shè)備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求。若乙方進度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設(shè)備、材料等，由此引起的相關(guān)費用甲方不予補償。

4、20乙方施工前應(yīng)組織專業(yè)人員仔細審閱設(shè)計文件，有責任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計文件存在的問題。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工設(shè)計文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書面報告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

4、21在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。

4、22遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理；嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。

4、23加強施工隊伍法制教育，在工程場地內(nèi)和工程場地周邊不得有擾社會治安。若有違法犯罪活動和人員，應(yīng)立即交由公安機關(guān)處理，不得私自違法處理。

4、24墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關(guān)部門相應(yīng)要求（若有）及時提供相應(yīng)資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項中扣回。

4、25乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書》，并嚴格遵守。

4、26乙方施工期間，其公司內(nèi)部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進度及項目聲譽的，相關(guān)損失由乙方承擔。

5、現(xiàn)場管理

5、1安全施工與檢查：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全生產(chǎn)管理條例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進行的監(jiān)督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故責任和因此發(fā)生的費用，全部由乙方承擔。

5、2安全防護：乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實施。

5、3事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理，或參照爭議解決條款。

5、4文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實施。

5、5乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例。遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。

5、6乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備。

5、7施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物?/p>

5、8乙方應(yīng)嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。

5、9現(xiàn)場用水用電管理

5、9、1乙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意）。安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可。

5、9、2施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規(guī)定的價格支付費用。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準。

5、9、3乙方負責提供本工程范圍內(nèi)分包單位施工用水用電的接口，其水電費用由分包單位自理。

十一、其他

1、乙方對甲方指定分包單位的配合及管理

1、1甲方指定分包的工程范圍見本協(xié)議附件四。

1、2對甲方指定分包的工程，乙方應(yīng)負責管理配合。分包工程配合費按以下費率收?。?/p>

1、2、1普通水電工程按中標價的2%收??；

1、2、2售樓部土建工程按中標價的1%收??；

1、2、3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標價的1、5%收取。

1、3按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。

1、4指定分包方應(yīng)在進場前對已完成的臨時工程及場地進行檢查接收。

1、5乙方對工程進度、安全及文明協(xié)助管理。

1、6乙方應(yīng)對分包商的施工進度計劃進行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并提出解決辦法。

1、7乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯(lián)系，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認，否則，由此而導致的額外施工費用由乙方承擔。如分包方不配合，由分包方負責并承擔乙方的損失。

1、8提供標高、定位點線等。

2、乙方分包管理

2、1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同承包內(nèi)容或任何分項工程對外進行轉(zhuǎn)包。

2、2乙方分包要求

2、2、1分包須經(jīng)甲方及監(jiān)理書面批準，并向甲方及監(jiān)理單位提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案。

2、2、2乙方應(yīng)在分包施工現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，對分包工程的質(zhì)量和進度負責。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。

2、2、3乙方應(yīng)在開工前30天內(nèi)提交乙方分包工程內(nèi)容并經(jīng)甲方認可。乙方分包工程的進、退場時間，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認后執(zhí)行。

4、銷售配合

3、1甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的安全防護措施。

3、2為配合銷售而需要提前施工的項目，應(yīng)按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：

3、2、1按甲方要求的時間完成各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移。

3、2、2樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。

3、2、3樣板間內(nèi)的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門的安裝。

3、2、4樣板間外施工通道的上層防護措施應(yīng)按規(guī)范做好。

3、2、5樣板間外施工用安全網(wǎng)，在樣板間開放前應(yīng)換用新購置的安全網(wǎng)。

3、2、6以上工程內(nèi)容若在乙方承包范圍（清單報價書）外，費用由甲方支付。

3、2、7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作，甲方可另請其他施工單位進行施工，所發(fā)生的費用甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除；若因甲方要求增加部分工程，以現(xiàn)場簽證的形式支付相關(guān)費用。

十二、協(xié)議解除

1、除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。

2、當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。

4、甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知送達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。

5、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完成工程和已購材料、設(shè)備的保護，并在十日內(nèi)向甲方完成移交工作。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，乙方應(yīng)按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工現(xiàn)場并辦理完決算手續(xù)后支付。

6、甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，并承擔相應(yīng)損失。

7、乙方退場條款：無論何種原因?qū)е潞贤獬?，為保證工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應(yīng)在合同解除達成協(xié)議或解除合同通知送達之日起15日內(nèi)清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協(xié)議過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護社會穩(wěn)定，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規(guī)定辦理

8、甲方依照法律規(guī)定和合同約定行使合同解除權(quán)時，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結(jié)算。

9、因乙方違約造成合同解除（如：乙方公司內(nèi)部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實現(xiàn)合同承諾等），應(yīng)賠償甲方一切經(jīng)濟損失，并按上述退場條款的約定退場。

10、因甲方無力支付工程款，并未提出有效的經(jīng)認可的辦法，乙方有權(quán)為維護自身利益而停止繼續(xù)施工。其停止施工期間的費用和其后的一切損失，甲方有責任給予賠償

11、在竣工時，須提交竣工資料4套。

十三、合同生效與終止、爭議的處理

1、本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內(nèi)乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。

2、除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，本合同即告終止。

3、本補充協(xié)議一式陸份（其中正本貳份），甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。

4、本補充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實質(zhì)性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準。

5、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交成都市仲裁委員會仲裁。

甲方：__________蓋章乙方：__________蓋章

法定代表人：__________法定代表人：__________

電話：__________電話：__________

傳真：__________傳真：__________

開戶銀行：__________開戶銀行：__________

銀行賬號：__________銀行賬號：__________

簽訂合同代表：__________簽訂合同代表：__________

日期：__________日期：__________

補充施工合同13

發(fā)包人：_________________

承包人：_________________

實施的(________)標段，由(以下稱承包人)中標，并于_____年_____月_____日與該施工單位簽訂了施工合同，合同總金額為_____(大寫)(￥_____元)?，F(xiàn)對合同部分條款及工期進行調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂補充協(xié)議：

1、計劃竣工日期為_____年_____月_____日。

2、本補充協(xié)議僅對工期順延，其余不作調(diào)整。

2、本補充協(xié)議中未盡事宜，執(zhí)行原施工合同條款及有關(guān)規(guī)定。

3、本補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別蓋章后生效。

4、本補充協(xié)議一式陸份。雙方各執(zhí)叁份。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

補充施工合同14

甲方(建設(shè)管理單位)：

乙方(施工單位)：

根據(jù)鐵路總公司《……批復》(鐵總辦函〔20xx〕 號)、呼鐵局××部門《……會議紀要》(〔20xx〕 號)、××設(shè)計院施工圖、××部門預(yù)算批復，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本補充協(xié)議：

本協(xié)議是對原合同《呼和浩特鐵路局新建拉僧廟站車務(wù)附屬房屋工程施承包合同》( 合同號)的補充和調(diào)整，除本協(xié)議條款外，其他仍按原合同條款履行。

一、合同價款

合同價款：人民幣46864元)

二、合同價款組成

三、其他

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議正本2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份;副本6份，甲、乙雙方各執(zhí)3份。

3.未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

補充施工合同15

建設(shè)單位：_________________(甲方)

施工單位：_________________(乙方)

萬山區(qū)人民醫(yī)院附屬工程由貴州廣顥城鄉(xiāng)建設(shè)工程有限公司，根據(jù)建設(shè)單位要求增加了工程量。雙方遵循“平等、自愿、公平、誠信”的原則，協(xié)商一致，訂立以下補充條款。

1.增加工程：_________________凡招投標清單文件以外的工程均為增加工程，增加工程量以三方現(xiàn)場收方簽證為準，作為計量依據(jù)。

2.新增工程計價均按20xx貴州省建設(shè)工程五部計價定額的.市政工程定額及最新調(diào)整文件進行調(diào)整計算增加工程量價款。

3.凡招投標范圍內(nèi)的工程量執(zhí)行原清單價目進行竣工結(jié)算。

4.本協(xié)議一式6份，甲方一份，乙方一份。

5.本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與原合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

第四篇：工程建設(shè)施工合同

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：

（1）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

（2）“業(yè)主”是指承擔直接責任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當事人。

（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

（8）“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

第二條 工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監(jiān)理單位的義務(wù)

第四條 向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第五條 監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標，公正地維護各方的合法權(quán)益。

第六條 監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。

第七條 在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。

業(yè)主的義務(wù)

第八條 業(yè)主應(yīng)當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條 業(yè)主應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。

第十條 業(yè)主應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條 業(yè)主應(yīng)當授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條 業(yè)主應(yīng)當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條 業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條 業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的給予合理的經(jīng)濟補償。

第十五條 如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。

監(jiān)理單位的權(quán)利

第十六條 業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：

（1）選擇工程總設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)。

（2）選擇發(fā)包設(shè)計單位和施工分包單位的確認權(quán)與否定權(quán)。

（3）工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)。

（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先取得業(yè)主的同意。

（5）工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應(yīng)當事先取得業(yè)主的同意。

（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向業(yè)主報告。

（7）報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標準的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機構(gòu)復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應(yīng)當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。

（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。

（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及結(jié)算工程款的復核確認權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認，業(yè)主不支付工程款。

第十七條 監(jiān)理機構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量、進度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時，監(jiān)理機構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。

第十八條 在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關(guān)進行調(diào)解和仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。

業(yè)主的權(quán)利

第十九條 業(yè)主有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。

第二十條 業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

第二十一條 監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。

第二十二條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

第二十三條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。

監(jiān)理單位的責任

第二十四條 監(jiān)理單位的責任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。

第二十五條 監(jiān)理單位在責任期內(nèi)，應(yīng)當履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損失，應(yīng)當向業(yè)主進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。

第二十六條 監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。

因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔責任。

第二十七條 監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應(yīng)當補償由于該索賠所導致業(yè)主的各種費用支出。

業(yè)主的責任

第二十八條 業(yè)主應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟損失。

第二十九條 業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十條 本合同自簽字之日起生效。

第五篇：工程建設(shè)施工合同

工程建設(shè)施工合同

工程建設(shè)施工合同1

1．詞語解釋

1．1發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有工程發(fā)包資格和支付工程價款能力的當事人，本條件指鐵路工程的建設(shè)單位或項目法人。

1．2承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、符合工程承包資質(zhì)并被發(fā)包方接受的當事人。

1．3甲方代表：甲方在協(xié)議條款中指定的駐工地代表人。

1．4乙方項目經(jīng)理：乙方在協(xié)議條款中指定的駐工地項目承包責任人。

1．5鐵路建設(shè)工程監(jiān)理：甲方委托具備法定資質(zhì)的鐵路建設(shè)工程監(jiān)理單位，對工程施工進行的監(jiān)理。

1．6總監(jiān)理工程師：鐵路建設(shè)工程監(jiān)理單位委派的本工程項目監(jiān)理總負責人。

1．7設(shè)計單位：鐵道部指定的或者甲方委托的具有相應(yīng)資格的本建設(shè)項目的設(shè)計單位。

1．8工程質(zhì)量監(jiān)督站：鐵道部工程質(zhì)量監(jiān)督總站或其授權(quán)的下屬工程質(zhì)量監(jiān)督站。

1．9工程：協(xié)議條款約定的具體的永久工程。

1．10合同價款：按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的，用以支付乙方按合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。

1．11經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預(yù)算形式支付的合同價款。

1．12費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負擔的開支。

1．13工期：協(xié)議條款約定的合同工期，工期天數(shù)應(yīng)包括星期日和法定假日在內(nèi)的總?cè)諝v天數(shù)。

1．14開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。

1．15竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。

1．16施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的工程項目施工場地。

1．17書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的并加蓋有效印鑒或簽字的手寫、打字、復寫、印刷的通知、任命書、委托書、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。

1．18協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙雙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。

1．19變更設(shè)計：自設(shè)計單位交付施工圖至工程竣工驗收交接期間對原設(shè)計的變更。

2．合同文件及解釋順序

合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

2．1協(xié)議條款；

2．2合同條件；

2．3洽商、變更等明確雙方權(quán)力義務(wù)的紀要、協(xié)議；

2．4招標承包工程中的招標文件、投標書和中標通知書；

2．5工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；

2．6標準、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的前提下，由甲、乙雙方協(xié)商解決（或先由監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按照解決爭議的方式加以解決。

3．合同文件的適用法律和使用標準適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章。

施工中必須使用協(xié)議條款約定的鐵道部頒發(fā)的標準、規(guī)范。鐵道部沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時，可以使用國家和建工行業(yè)標準、規(guī)范。

4．雙方一般責任

4．1甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責：

4．1．1甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔自己的部分權(quán)力和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。

4．1．2甲方代表的通知由本人簽字后，以書面形式交給乙方項目經(jīng)理，乙方項目經(jīng)理同意并在回執(zhí)上簽署姓名和收到日期后生效。確有必要時甲方代表可發(fā)口頭通知，并在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的通知應(yīng)予執(zhí)行。乙方認為甲方代表通知不合理，應(yīng)在收到通知后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)，作出修改通知或繼續(xù)執(zhí)行原通知的決定，以書面形式再通知乙方。

4．1．3甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需文件、圖紙及資料，并履行其他約定的義務(wù)，否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)，可向甲方代表提出遲誤的后果。甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應(yīng)承擔由此造成的經(jīng)濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關(guān)損失。

4．2乙方項目經(jīng)理按以下要求行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責；

4．2．1乙方的要求和通知，以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字后送交甲方代表，經(jīng)甲方代表同意并在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效；

4．2．2乙方項目經(jīng)理按甲方代表批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的通知、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

5．對《協(xié)議條款》中有關(guān)條款的其他合同條件為：

5．1第1條工程概況

5．1．1建設(shè)項目名稱系指鐵道部批復的技術(shù)設(shè)計或擴大初步設(shè)計的建設(shè)項目名稱。工程名稱系指乙方承擔的建設(shè)項目中的某段或一項工程的名稱。

5．1．2工程地點系指工程所在縣（含）以上行政區(qū)域。

5．1．3承包范圍系指承包地段的起止里程、規(guī)模或?qū)I(yè)分類項目。

5．1．4承包方式系指雙方約定的，甲方對乙方包工包料或包工不包料、概算總包及單價承包等。

5．2第5條設(shè)計文件

5．2．1在開工前甲方若不能將設(shè)計圖紙全部提供，應(yīng)在合同補充協(xié)議中寫明分期分批，按站前、站后或?qū)I(yè)分別列出可提供的設(shè)計圖紙，以滿足乙方施工要求。

5．2．2甲方對設(shè)計文件和圖紙有保密要求的，應(yīng)在本條寫明要求的內(nèi)容，保密費用由甲方承擔。

5．3第7條7．9“申請項目開工報告”按《國家計委關(guān)于基本建設(shè)大中型項目開工條件的規(guī)定》（計建設(shè)〔〕352號）辦理。

5．4第11條11．1“在確有必要時甲方可書面要求乙方暫停施工”中“確有必要”系指：

5．4．1在合同中另有規(guī)定的；

5．4．2由于乙方某種失誤或違約導致的，或乙方應(yīng)對其負責的必要的暫停施工；

5．4．3由于施工現(xiàn)場氣候條件惡劣導致的必要停工；

5．4．4為了本工程的合理施工或為了本工程及任何部分的安全所需的停工；

5．4．5計劃調(diào)整。

5．5第12條12．1工期延誤原因及責任中：

5．5．1不可抗力是指因突發(fā)戰(zhàn)爭、軍事征地、**、罷工、空中飛行物體附落或其他非甲、乙方責任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級以上特大的風、雨、雪、洪水、泥石流、地震、雷擊等對工程造成損害的自然災(zāi)害。

5．5．2重大工程質(zhì)量事故是指依據(jù)《鐵路建設(shè)工程重大質(zhì)量事故報告和處理暫行規(guī)定》（鐵建〔〕13號）劃分的四個等級的重大工程質(zhì)量事故。

5．6第14條工程質(zhì)量檢查中：

5．6．1質(zhì)量保證體系：乙方為了實現(xiàn)合同對工程質(zhì)量的要求，建立的質(zhì)量管理組織結(jié)構(gòu)、制度和措施等。

5．6．2工程質(zhì)量：在國家和鐵道部現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標準、設(shè)計文件，以及合同中對工程的安全、適用、經(jīng)濟、美觀等特性的綜合要求。

5．6．3不合格工程：既包括不符合設(shè)計標準要求、不符合國家或鐵道部的技術(shù)標準和規(guī)范要求的工程，也包括低于協(xié)議條款中約定的質(zhì)量等級要求的分部、分項工程。

5．7第15條隱蔽工程檢查和簽證中：

5．7．1隱蔽工程系指一項工程主體結(jié)構(gòu)中必不可少的，竣工后無法觀察檢查的，需被復、掩蓋的分部、分項工程。

5．7．2本條“甲方代表”系指甲方監(jiān)察工程師或甲方派駐工地的技術(shù)負責人。

5．7．3重點工程系指按（80）鐵基字665號《關(guān)于試行〈鐵路基本建設(shè)工程開工報告審批辦法〉的通知》中規(guī)定的重點工程，或甲方根據(jù)建設(shè)項目的具體情況確定的重點工程。

5．8第17條甲方供應(yīng)的材料設(shè)備

5．8．1承包方式采用包工包料的工程項目可不使用本條款的規(guī)定。

5．8．2承包方式采用包工不包料的工程項目，以及鐵路通信信號等專業(yè)材料設(shè)備，甲方須自行采購的，應(yīng)使用本條款規(guī)定。

5．9第21條驗工計價

5．9．1乙方按協(xié)議條款約定的時間，向甲方代表提交已完實際工程量報告，甲方代表在接到報告后3天內(nèi)，按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下簡稱“計量”），并在計量前24小時通知乙方。若不通知，甲方計量結(jié)果無效。

5．9．2乙方應(yīng)為甲方計量提供便利條件并派人參加，無正當理由不參加，甲方自行計量有效。

5．9．3甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

5．10第22條工程款支付

工程款的支付應(yīng)按鐵道部和建設(shè)銀行的規(guī)定，雙方根據(jù)工程實際情況協(xié)商研究，明確工程款支付的時間、金額和支付的方法等。

5．11第23條竣工驗收

依據(jù)國家計委計建設(shè)〔1990〕1215號文《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)項目（工程）竣工驗收辦法〉的通知》和鐵道部（84）鐵鑒字第180號《鐵路基本建設(shè)工程竣工驗收交接暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

5．12第24條竣工決算

國家組織驗收的大中型項目，在工程正式驗收后，竣工決算在6個月內(nèi)完成并報鐵道部計劃、財務(wù)、建設(shè)司，鑒定中心及使用單位。其他建設(shè)項目，在工程正式驗收后，竣工決算應(yīng)在3至6個月內(nèi)完成，并報鐵道部財務(wù)司、建設(shè)項目主管部門及使用單位。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

開戶銀行及帳號：_________開戶銀行及帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

工程建設(shè)施工合同2

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，特訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程結(jié)構(gòu)：磚混;

2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準)。

二、承包方式

土建工程總單包(即包工不包料)。

三、甲方負責范圍

甲方應(yīng)提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

四、乙方承包范圍

1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

2、乙方自備機械、腳手架。

五、承包價格

按每平方米元結(jié)算，隔熱層按計算。

六、質(zhì)量要求

七、付款方式

1、基礎(chǔ)完工付款

2、每層砌體完工付款

3、內(nèi)粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工驗收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

九、安全問題

乙方應(yīng)安全、文明施工，如出現(xiàn)大小事故由乙方自負。

十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程建設(shè)施工合同3

委托方（甲方）：_________

代表人：_________

設(shè)計人（乙方）：_________

設(shè)計證書等級：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就____________項目的設(shè)計、施工就行磋商，為明確雙方職責，避免合同履行中發(fā)生不必要的糾紛，結(jié)合本工程的具體情況，雙方特簽訂如下協(xié)議，共同履行。

一、項目概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、承包范圍：

4、承包方式：

風險提示：設(shè)計費

合同當事人在確定設(shè)計費時，應(yīng)遵循以下原則：

首先，設(shè)計合同或相關(guān)文件中雙方對設(shè)計費率予以確認的，應(yīng)尊重雙方當事人的選擇。工程設(shè)計收費標準及相關(guān)統(tǒng)一定額并非強制性規(guī)范，而是發(fā)包人與設(shè)計人之間協(xié)商約；

其次，在不能證明設(shè)計合同或相關(guān)文件中雙方就設(shè)計費率達成一致的情況下，可以根據(jù)《工程設(shè)計收費標準》確定設(shè)計費，避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。

二、合同價款及支付方法

1、本工程的總工程款預(yù)計為____________元，其中設(shè)計收費按照國家和工程所在地市場中較高的收費標準執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定設(shè)計收費為____________元/平方米，估算總設(shè)計費____________元。

2、付款方式

風險提示：定金

定金兼有成約定金和解約定金的性質(zhì)，如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數(shù)額不能超過總設(shè)計費的20%，超過20%的部分只能作為預(yù)付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。

在發(fā)包人或設(shè)計人履行部分合同義務(wù)后要求解除合同的，應(yīng)當按照未履行部分所占約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。只不過在實踐中，當事人往往沒有注意到這一點，在仲裁或訴訟時也就未提出相應(yīng)的請求，造成自己的權(quán)利未得到全面保護，如果您對這部分還有疑問，您也可以在簽合同之前咨詢專業(yè)的律師。

（1）合同簽訂之時，甲方應(yīng)付總工程款的_______%作為定金。（結(jié)算時，定金折算為工程款）

（2）乙方到施工現(xiàn)場完成測量時，甲方應(yīng)支付工程款的_______%作為進度款。

（3）乙方向甲方提交平面方案圖時，甲方應(yīng)支付工程款的_______%作為設(shè)計費。

（4）乙方向甲方提交平立面圖及剖面圖時，甲方應(yīng)支付工程款的_______%作為設(shè)計費。

（5）乙方向甲方提交水電施工圖時，甲方應(yīng)支付工程款的_______%作為進度款。

（6）乙方提交效果圖，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)支付工程款的_______%作為進度款。

（7）工程完工驗收后，經(jīng)甲方確認，甲方應(yīng)支付工程款的_______%作為進度款。剩余工程款_______%作為質(zhì)量保證金，于保修期滿時甲方一次性無息支付給乙方。

三、圖紙要求

1、乙方提交的設(shè)計圖紙應(yīng)該詳細，且應(yīng)標明材質(zhì)、用料和顏色。

2、乙方每期提交的圖紙均應(yīng)提供_______份，甲方要求提交更多份數(shù)時，乙方不得拒絕。

3、乙方提交圖紙時不得要求必須使用某種品牌的產(chǎn)品。

4、甲乙雙方約定，完成圖紙的總工期為_______天，從甲方支付定金時開始計算，乙方完成每期圖紙不得超過_______天，若乙方提交圖紙后甲方不及時確認造成工期延誤的，由甲方負責；若乙方無故拖延工期的，甲方可相應(yīng)扣除乙方的設(shè)計費。

5、若甲方確認圖紙后認為需要做較大修改，則乙方應(yīng)修改至甲方滿意，且不得加收設(shè)計費。

6、若甲方將圖紙?zhí)峤粚徟鷷r，上級領(lǐng)導認為圖紙不合格，則甲方可要求乙方進行修改，乙方可要求甲方增加一定的設(shè)計費。

四、甲方責任

1、甲方須如期向乙方提交設(shè)計所需的資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程設(shè)計要求。

2、按約定的日期和數(shù)額支付乙方定金和工程款。

3、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方設(shè)計人員配合時，所需費用由甲方承擔。

五、乙方責任

1、乙方應(yīng)如期向甲方提交本合同規(guī)定的設(shè)計文件，并保證設(shè)計文件的質(zhì)量符合國家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范的要求，符合甲方的建設(shè)使用要求。

2、負責本合同所列工程設(shè)計項目開工前的設(shè)計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)問題。按規(guī)定參加工程竣工的驗收。

風險提示：設(shè)計合理使用年限

設(shè)計合理使用年限的確定關(guān)于建設(shè)工程的設(shè)計合理使用年限，主要指建筑主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限。建設(shè)工程的設(shè)計合理使用年限分為四類：

第一、對于臨時性建筑，其設(shè)計使用年限為5年；

第二、對于易于替換結(jié)構(gòu)構(gòu)件的建筑，其設(shè)計使用年限為25年；

第三、對于普通房屋和構(gòu)筑物，其設(shè)計使用年限為50年；

第四，對于紀念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)，其結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為1。

對于專業(yè)建筑工程，則應(yīng)按照相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)規(guī)范要求確定其設(shè)計合理使用年限。對于具體工程項目，其設(shè)計合理使用年限則應(yīng)根據(jù)工程項目的建筑等級、重要性來確定。在建設(shè)工程的設(shè)計合理使用年限內(nèi)，工程承包人應(yīng)當對該工程的主體結(jié)構(gòu)（包括地基基礎(chǔ)）進行保修。

對此如果仍存在疑問，建議制定合同的時候咨詢專業(yè)律師，或者交由律師幫您起草，避免定制的合同違反規(guī)定而無效。

3、乙方應(yīng)保證該設(shè)計的使用年限應(yīng)達到_______年，若應(yīng)設(shè)計問題達不到要求的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

風險提示：保密、知識產(chǎn)權(quán)

發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)等的知識產(chǎn)權(quán)；不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計；未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負法律責任，并給設(shè)計人以補償；

另外，設(shè)計人也應(yīng)當保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。

六、保密條款

本合同設(shè)計的所有文件均屬保密資料，合同雙方均應(yīng)保證任何文件、會議紀要、往來材料都不被泄露，不被再次進行其他商業(yè)使用，若甲方須將乙方提交的圖紙在該工程的相關(guān)項目上重復使用，甲方須與乙方協(xié)商。

七、違約責任

風險提示：賠償金的確定

由當事人協(xié)商確定賠償金金額，實踐中相當一部分合同回避了關(guān)于賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去關(guān)于賠償金的規(guī)定。

如果發(fā)包人和設(shè)計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法，應(yīng)當按約定支付賠償金。賠償金的計算方法為實際損失的一定比例，值得注意的是，在約定的賠償金不過分高于實際損失時，法律應(yīng)當首先尊重當事人雙方的意思自治，承認雙方約定的正當性。

若當事人約定的賠償金遠遠高于實際損失，基于公平原則，法律應(yīng)予以必要干涉。因此，當事人在約定賠償金時，應(yīng)充分考慮設(shè)計文件錯誤給發(fā)包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。

1、由于乙方原因沒有按合同規(guī)定的時間提交設(shè)計文件時，從應(yīng)提交日期的次日起計算，每延誤一天，乙方向甲方賠償經(jīng)濟損失為該設(shè)計階段設(shè)計費_______%，作為違約金。

2、由于乙方設(shè)計錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責任在設(shè)計上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部設(shè)計費。

3、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付設(shè)計費。乙方不履行合同時，應(yīng)雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部設(shè)計費。

4、任何一方違反本合同的任意規(guī)定，給對方造成損失的，責任方均應(yīng)向守約方支付違約金，如無必要，合同繼續(xù)履行。

八、合同效力條款

1、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效，生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字的日期為準。

2、甲乙雙方因故需變更或終止本設(shè)計合同時，應(yīng)提前_______天書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

3、因甲方原因要求中途停止設(shè)計工作的，已付定金不予退還。

4、本合同自雙方義務(wù)全部履行完畢后終止，雙方協(xié)議提前終止的除外。

九、附則

1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

2、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，交工程所在地建筑主管部門備案_______份。

3、本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權(quán)益。

4、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成時，均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

5、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商一致所形成得書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

甲方：_________

地址：_________

代表人：__________________

聯(lián)系方式：_________

合同簽訂地：_________

合同履行地：_________

簽訂時間：_______年_______月_______日

乙方：_________

地址：_________

負責人：_________

聯(lián)系方式：_________

合同簽訂地：_________

合同履行地：_________

簽訂時間：_______年_______月_______日

工程建設(shè)施工合同4

甲方：內(nèi)蒙古自治區(qū)人民醫(yī)院

乙方：呼和浩特市匯泰裝飾工程有限公司

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)人民醫(yī)院

3、工程承包方式：包工包料

二、工程裝修內(nèi)容

三、工程造價

工程造價以甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為：￥ 元。

四、工程期限

工程開工日期：

工程竣工日期： 年 月 日

五、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后。

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的。

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方全部工程款。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝放生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證”形式由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工結(jié)算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣有效。)

3、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

5、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：

(蓋公章)

年 月 日 乙方單位名稱： (蓋公章) 年 月 日

工程建設(shè)施工合同5

甲方（發(fā)包方）：委托代理人：

乙方（承包方）：委托代理人：

風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，乙方承攬甲方安裝工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成共識，簽訂本合同。

一、工程概況工程名稱：工程地點：

二、工程范圍：

三、材質(zhì)要求：

四、技術(shù)要求：

五、工程說明：

六、施工方式：包工包料，預(yù)留端口符合相關(guān)技術(shù)要求。

七、工程質(zhì)量及要求風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

1、本工程質(zhì)量必須達到供電部門優(yōu)良工程標準。

2、材料供應(yīng)風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

（1）本安裝工程中所需的主要材料、主要部件和設(shè)備，由乙方自行購買，但質(zhì)量必須符合合同要求和現(xiàn)行國家標準。

（2）乙方應(yīng)按照工程設(shè)計要求和國家規(guī)定的有關(guān)技術(shù)標準采購材料；所購的材料乙方必須提供合格證、化驗單等有關(guān)證明文件，并對材料質(zhì)量負責。

（3）、乙方所使用的材料應(yīng)確保無假冒偽劣產(chǎn)品，否則，乙方承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的損失。

八、工程工期風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

1、準備工期：______個日歷天。

2、安裝工期：_____個日歷天。

3、制作工期自合同預(yù)付款支付之日起計算。安裝開始時間由甲方提前3天通知乙方，乙方必須在規(guī)定時間到達施工現(xiàn)場，開始施工。因天氣不可抗拒因素工期相應(yīng)順延。

九、工程價款與支付方式

1、工程總價：_____元整。大寫_______。

2、本工程所有款項采用銀行承兌方式支付。

3、合同生效后，甲方一次性支付合同總價款的95%作為預(yù)付工程款，剩余5%作為質(zhì)保金，驗收合格經(jīng)確認無質(zhì)量問題，乙方出具同價款真實有效的增值稅發(fā)票后付清余款。

十、工程驗收

1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向供電部門和甲方提供完整竣工資料，并組織驗收，依通過電力部門驗收為準，但違法違規(guī)通過驗收的除外。

2、驗收不合格的部分，乙方應(yīng)采取修理、更換等補救措施。若工程達不到合同要求，但不影響正常使用，可采取折價措施。若工程難以實現(xiàn)合同目的，乙方除退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

十一、工程質(zhì)保期風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

1、工程質(zhì)保期為________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)乙方維修及更換配件（因甲方操作或使用不當造成損壞除外）；

2、合同質(zhì)保期滿后的維修，由甲方購置材料，乙方負責維修、更換，發(fā)生費用由雙方協(xié)商解決。

十二、雙方責任

1、甲方

（1）負責施工場地及場外線路通道的賠青、協(xié)調(diào)工作，滿足安裝施工條件。

（2）派駐現(xiàn)場工程師對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

（3）負責用電前的（用電協(xié)議、調(diào)度管理協(xié)議、用電合同、用電儲蓄）四項手續(xù)辦理。

2、乙方

（1）合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)根據(jù)施工要求，與其他專業(yè)溝通做好預(yù)埋及施工指導工作。

（2）負責施工場地的臨時生活設(shè)施安排，材料進入工地后負責卸車和保管。

（3）在施工中乙方應(yīng)經(jīng)常進行安全施工教育，若發(fā)生工傷事故，由乙方自行負責。

（4）及時向甲方提供開工通知書、施工進度表、竣工驗收資料。

（5）現(xiàn)場工程材料和安裝的設(shè)備在交付甲方使用之前負責保管，并清理好場地。

（6）按照有關(guān)規(guī)定提供竣工驗收資料，辦理竣工驗收報告，并承擔驗收所發(fā)生的一切費用。

（7）工程完工后對甲方的相關(guān)技術(shù)人員進行培訓。

（8）協(xié)助甲方辦理用電前的（用電協(xié)議、調(diào)度管理協(xié)議、用電合同、用電儲蓄）四項手續(xù)。

十三、違約責任風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

1、因乙方的原因，工程延期交工，每日向甲方賠償工程總造價萬分之五的逾期違約金。

2、其他違約本合同有約定的依照約定，無約定的按《民法典》執(zhí)行，違約方承擔對方的經(jīng)濟損失。

十四、合同爭議的解決方式凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如不能解決，雙方同意通過______仲裁委員會進行仲裁。該仲裁委員會作出的裁決是最終的，甲乙雙方均應(yīng)受其約束，任何一方不得向法院或其它機關(guān)申請變更，除非仲裁委員會指定。仲裁費由敗XX承擔。

十五、附則

1、本合同雙方簽字蓋章后生效。

2、本合同一式_____份，乙方____份，甲方___份。

3、本合同履行地點：_____________。

甲方：（公章）委托代理人：________年____月____日

乙方：（公章）委托代理人：________年____月____日

工程建設(shè)施工合同6

發(fā)包方：_______________________________________________

承包方：_______________________________________________

工程名稱：_____________________________________________

工程地點：_____________________________________________

建筑面積：_________________平方米；層數(shù)：_____________

結(jié)構(gòu)類型：________________ ；檐高/跨度：_____________米

批準文號：(有權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號)_______________

工程性質(zhì)：(指基建、技改、合資等)：___________________

承包范圍：_____________________________________________

承包方式：_____________________________________________

質(zhì)量等級(優(yōu)良或合格)：_______________________________

工程承包造價(金額大寫)：_____________________________

￥：_______________________________________________ 元

北京市工商行政管理局

北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會監(jiān)制

一九九五年八月

北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程本)是依據(jù)(建設(shè)工程施工合同示范文本)(gf一99-0201)擬定的，適用于建筑面積在XX平方米以內(nèi)或承包造價在50萬元以內(nèi)的建筑工程。

北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

依照(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國建筑法)及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第1條工期

1．1 本合同工程定于____年____月____日開工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。

1．2承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟支出：____________________

1．3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________

第2條圖紙

發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方工程師姓名：___________ ；

項日經(jīng)理姓名：_______________ 。

第4條發(fā)包人工作

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃后_______天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔相關(guān)的經(jīng)濟支出。

第5條承包人工作

5．1 每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。

5．2 遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關(guān)部門并采取有效保護措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計 (或施工方案)和進度計劃。

承包方不按合同約定完成各項工作時，應(yīng)承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。

第6條工程質(zhì)量檢查及驗收。

6．1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應(yīng)影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔，相應(yīng)順延工期。

6．2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應(yīng)支付的費用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

第7條設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整

7．1 施工中發(fā)包方對原設(shè)計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

7．2 本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：_________________________

第8條工程價款及結(jié)算

8．1 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔應(yīng)付款的利息。

撥付工程款時間(工程進度、部位)

占合同承包造價百分 比

金 額人民幣(元)

第9條材料設(shè)備的供應(yīng)。

9．1 發(fā)包方按雙方約定的(發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表)(附后)供應(yīng)材料設(shè)備，如與(一覽表)不符時，承擔相應(yīng)違約責任。

9．2 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負責供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承 擔由此發(fā)生的費用。

9．3 承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第10條爭議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁；

第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。

雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條違約

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_______份。

第13條補充條款如下：__________________________

工程發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

序號

材料或設(shè)備名稱

規(guī)格型號

單位

數(shù)量

單價

供應(yīng)時間

送達地點

備注

本合同訂立時間：_________年_____月_____日(即日起生效)

發(fā)包方 (章)________

地址：_______________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

電話：_______________

開戶銀行：___________

帳號：_______________

郵政編碼：___________

承包方(章)_________

工程建設(shè)施工合同7

關(guān)鍵詞:建設(shè)工程；施工合同管理；問題分析；成本控制

從當前建筑市場經(jīng)濟活動的交易上看，基本的法制觀念與誠信意識很多建筑單位依然淡薄，在市場當中經(jīng)常發(fā)生一些不正當?shù)母偁幮袨?，承發(fā)包雙方缺少自律行為，并且市場機制的作用不能充分發(fā)揮，使建筑市場的經(jīng)濟秩序日趨混亂。此外，由于建筑企業(yè)在適應(yīng)國際市場規(guī)則上較差，對于履行FIDIC條款的意愿不足，在參與國際競爭上錯失了非常多的機會。為此，建筑企業(yè)不僅要對內(nèi)部的施工合同管理進行優(yōu)化與控制，更要積極轉(zhuǎn)變國際競爭觀念，不斷提升對國際市場規(guī)范的認識度，只有這樣才能確保企業(yè)得到穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。

1當前建筑工程施工合同管理存在的問題

1．1建設(shè)施工合同履約程度差，違約情況較多當前，隨著建設(shè)項目的增多，合同條款涉及的內(nèi)容日漸增多，在履行合同條約上也呈現(xiàn)出越來越多的問題。據(jù)相關(guān)部門調(diào)查統(tǒng)計，在我國合同履約率只有40%，嚴重影響到了合同的信譽度、嚴肅性以及權(quán)威性，更對市場經(jīng)濟秩序造成了威脅。更對規(guī)范的市場秩序造成了影響，拖欠工程款、拖欠民工工資等情況越來越多，引發(fā)了一系列社會問題。據(jù)統(tǒng)計，在20xx年，全國約有23785家建筑企業(yè)拖欠的工程款數(shù)額達到了2445億元，全國共拖欠的工程款達3764億元。此外，鑒于建筑市場在運行上也存在問題，很多承包商施工責任意識較差，拖延工期、相互扯皮的情況非常多，嚴重威脅到了建筑市場的穩(wěn)定發(fā)展。

1．2“陰陽合同”屢見不鮮“陰陽合同”就是指工程的發(fā)包人通過公開招標的形式，下達給承包人中標通知以及相關(guān)規(guī)范，與承包人簽署施工合同的過程。除了在建筑市場規(guī)定范圍內(nèi)簽訂合同以外，又與其他承包人簽訂補充協(xié)議，但是這份協(xié)議并不能通過審查備案，但實際雙方均認可，這就被稱為“陰陽合同”。當前，市場中“陰陽合同”簽訂方式非常多，但不管是以哪種形式，都有一個共同特征:將價格壓到最低;肢解分包;利益均攤等。這種行為是發(fā)包人獲取最大利益的主要途徑，更是相關(guān)部門明令禁止的，為此，“陰陽合同”的存在勢必會為建筑市場環(huán)境帶來污染。

1．3部分施工合同文件對履約雙方約定的權(quán)利、義務(wù)上不夠公平在我國的《合同法》當中，對簽訂合同的當事人有明確規(guī)定，當事人在經(jīng)濟上、法律上地位平等，并在雙方的權(quán)利與義務(wù)上保持平等。但是，就當前的建設(shè)施工合同管理看，施工合同條款的制定大都傾斜于承包人，對承包人的權(quán)利與義務(wù)規(guī)定過多，而對發(fā)包人的約束與限制則較少，在相關(guān)處罰辦法上也缺少規(guī)定。這種情況一定工程雙方出現(xiàn)了利益糾紛，或者是針對合同引發(fā)的糾紛，將缺少索賠的依據(jù)，成為阻礙施工順利進行的重要原因。

1．4施工合同意識淡漠，合同簽訂不規(guī)范首先，不能按照法律規(guī)范簽訂合同，法律規(guī)范意識薄弱，缺少對《建設(shè)工程施工合同示范文本》的認識，履行存在不足。其次，不能嚴格按照合同辦事，遇到問題過于依賴找領(lǐng)導解決，不能提出合理的索賠意見;最后，專門的管理部門間缺少合作，合同管理人才儲備少。

2加強施工合同管理的對策建議

2．1做好建筑工程合同談判與簽訂工作首先，在簽訂合同條款過程中，要了解合同文本由條款、合同附件、協(xié)議書、通用條款等四個部分組成。簽訂前要先對“通用條款”閱讀準確，明確不同用于的含義，再引導雙方簽訂“專用條款”，值得注意的是，一旦“專用條款”中某一項沒有做特殊約定的情況下，就可以將“通用條款”的對應(yīng)條款當成雙方認可的合同約定。其次，要對工期、質(zhì)量造價等合同內(nèi)容提高重視度。按照我國《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中的規(guī)定，工程監(jiān)督部門在工程驗收、質(zhì)量評定上已不再是主體，這些工作將由單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等共同完成。為此，在合同中要能夠體現(xiàn)出來參與工程驗收的組織單位、人員、質(zhì)量標準、驗收程序等，并要嚴格簽署文件協(xié)議與問題的解決辦法。建設(shè)工程中，合同管理中最常見的問題就是工程造價糾紛。鑒于工程開展中會不可避免的出現(xiàn)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證以及材料差價等變更問題，為此，“一次性承包，不做更改”的情況很難實現(xiàn)。合同必須要對價款調(diào)整的范圍、程序、及孫方法等做出規(guī)定，這樣才能更好的應(yīng)對變更。最后，對工程進度撥款與竣工結(jié)算程序做出規(guī)定。通常情況下，工程進度款都是按月結(jié)算的，而款項則是按照工程進度下?lián)艿?，但是在款項申請與下?lián)苌峡铐椀膶徍瞬灰恢拢诤贤?guī)定上容易引發(fā)爭議進而影響到施工合同管理。通常情況下，合同對竣工結(jié)算不會做出過多規(guī)定。為此，要在合同中積極履行付款與結(jié)算程序。

2．2在工程施工合同的履行中規(guī)范管理建筑工程簽訂完成以后，合同雙方就在經(jīng)濟上與法律上產(chǎn)生效益。合同還規(guī)定了雙方在利益、義務(wù)、權(quán)利與義務(wù)等，雙方必須對這些內(nèi)容嚴格遵守，堅決不能違反合同條約。從一定程度上看，合同雙方利益是存在差異的，會造成合同雙方在利益上引發(fā)沖突，造成管理行為上的不統(tǒng)一、不協(xié)調(diào)，甚至引發(fā)矛盾與沖突。而實際上，違反工程施工合同的情況非常多，很多人都是故意違反這些合同的，并且當事人的法制意識淡薄。為此，合同履行成為了工程質(zhì)量控制、造價控制、進度控制的關(guān)鍵，必須采取積極的管理，定期組織人員進行學習與培訓，明確工程合同中的權(quán)利義務(wù)，并要積極對違約的后果進行分析，有效的利用合同保護自身權(quán)益，也不會限制對方履行各項業(yè)務(wù)，條款中的內(nèi)容得以充分履行。

2．3承包人應(yīng)該積極開展合同風險管理，推行合同擔保制度看，加強合同索賠管理工作隨著建筑市場競爭的日趨激烈，及時對市場當中可能發(fā)生的情況進行預(yù)測與分析是使風險降到最低的關(guān)鍵，也是順利將風險轉(zhuǎn)移的重要手段。在合同中引入工程擔保制度還能夠最大限度的降低當事人的合同索賠風險。因為施工合同作為索賠的依據(jù)，同時也是合同得以延續(xù)的重要手段，是對雙方合同履行進約束與限制的重要方式。合同管理索賠對承包人提出的要求是:在簽署固定的合同過程中，要對各方面因素進行充分考慮，積極為合同履行創(chuàng)造機會;明確施工規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，并對合同風險作出預(yù)測，對合同變更的可能性進行預(yù)測，使用有效的合同管理方法與索賠策略;在合同履行當中，要能夠定期對現(xiàn)場的施工情況進行勘察，了解整個施工現(xiàn)場的實際情況，并要結(jié)合法律法規(guī)對自身的合法權(quán)益進行保護。

3結(jié)束語

隨著社會生產(chǎn)的不斷進步，建筑行業(yè)發(fā)展也將面臨著非常多的機會，同時，隨著建筑項目的增多，建筑工程在合同管理上也面臨著阻礙，為了使建設(shè)工程施工合同管理符合建筑市場規(guī)范，推動建筑行業(yè)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展就要在合同履行上、合同簽訂上以及合同法律觀念上不斷增強，并要做好人員的專業(yè)培訓，確保合同管理能夠程序化、規(guī)范化、制度化。

工程建設(shè)施工合同8

發(fā)包人(全稱)：___

承包人(全稱)：___

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況：___道路硬化工程硬化面積約___平方米。工程內(nèi)容包括路基平整、水泥路面澆筑等，概算約為__萬元。

二、合同工期：工程在20__年_月__日前完工。

三、質(zhì)量要求及獎懲措施：

1、確保合格(由村兩委組織邀請專業(yè)人員驗收)，必須做到安全生產(chǎn)，文明施工。

2、村內(nèi)主干線路面按四級公路水泥混凝土路面標準建設(shè)，質(zhì)量目標合格。①水泥混凝土標號C25標號，板厚15cm，彎拉強度4.5Mp以上。②施工中的主要材料應(yīng)進行各項物理性能指標試驗，其中粗骨料必須采用碎石，并符合國家有關(guān)標準規(guī)定，根據(jù)材料各項指標和水泥的實際標號，選擇配合比(水泥要有出廠證明、質(zhì)保單);施工中試驗規(guī)程應(yīng)嚴格按《公路工程水泥混凝土試驗規(guī)程》，不合格材料不得進場施工。③路面應(yīng)采取橫向拉毛或機具壓槽等抗滑措施，其磨擦力應(yīng)符合施工規(guī)范要求，路面與其他構(gòu)造相接應(yīng)平順，做到路面邊緣不積水。④混凝土鋪筑后按施工規(guī)范要求養(yǎng)護;混凝土路面外觀無脫皮、印痕、裂紋、石子外露和缺邊掉角等病害，且符合規(guī)范和工藝要求。⑤工程檔案資料及試驗資料送___村委會一份備查。

3、獎懲措施：承包人必須嚴格按有關(guān)規(guī)范、標準施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量未達到合格必須無條件返工，承擔返工損失，保質(zhì)期為一周年。

四、工程承包方式：包工包料，竣工工程結(jié)算以承包價為基礎(chǔ)，其承包單價為水泥路面板厚15CM單價為40元/平方米;工程量按實結(jié)算。

五、付款方式：完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成，經(jīng)驗收合格待上級撥款到位后付至總工程款90%，并返還履約保證金;暫扣10%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后1月內(nèi)付清。

六、承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：履約保證金弍萬元，履約保證金在工程驗收合格后退回。

七、獎罰措施：

1、工程在20__年_月__日前竣工。除不可抗拒因素外，拖延工期一天罰100元。

2、承包人在決標后須向乙方遞交本工程投標時的項目管理班子詳細名冊，要求項目經(jīng)理到崗率每月不得少于20日。未事先征得發(fā)包方同意，抽查時發(fā)現(xiàn)擅自缺崗除責令到崗外，處以每人每天罰款100元。另外，在工程合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包，否則視為棄標，履約保證金將不退還，該工程予以重新招投標。

3、承包人必須接受發(fā)包人的監(jiān)督員監(jiān)督，接受整改意見。

八、安全責任：

1、施工前由發(fā)包人負責清理好在施工范圍內(nèi)的農(nóng)作物;施工期間有關(guān)政策處理糾紛由發(fā)包人負責。

2、承包人施工期間爆破作業(yè)人員必須持證上崗(三員三證齊全)，并做好安全保險等相關(guān)手續(xù)，若由承包人引起的發(fā)生人身安全和行車安全、群眾糾紛等大小事故，一切責任和經(jīng)濟補償均由承包人負責。

九、該工程的招標文件作為簽訂施工合同的附件，承包人應(yīng)遵守建筑業(yè)法律、法規(guī)和各項有關(guān)政策。

十、該工程質(zhì)量保修責任與義務(wù)按國務(wù)院20xx年1月20日頒發(fā)的《建筑工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

十一、本合同一式三份，承包人、發(fā)包人各執(zhí)一份,___辦公室存檔一份。

十二、合同生效

合同訂立時間：20__年_月__日

合同訂立地點:___

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：(公章)___承包人:___

代表：住所:

電話:電話：

工程建設(shè)施工合同9

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方委托乙方承擔工程施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條承包方式：

1。按承包范圍實行包工包料。

1。2未經(jīng)甲方書面認可，乙方不得將所承包范圍內(nèi)的除勞務(wù)分包和材料采購之外的任何部分進行分包。

1。3為工程所需材料、設(shè)備都應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范所規(guī)定的標準，乙方應(yīng)根據(jù)投標時送交的樣品或甲方書面確認的樣品購買材料、設(shè)備。

第二條合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：_________________

1）本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；

2）甲方駐工地總代表簽發(fā)的有關(guān)通知、工程聯(lián)系單、工程指令單及工程會議紀要等；

3）本合同、雙方確定的工程報價單；

4）中標通知書；

5）經(jīng)雙方協(xié)商認可的投標書及其附件；

6）招標文件及招標過程中雙方來往的書面文件；

7）圖紙；

8）工程量和設(shè)備材料清單；

9）現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范

第三條承包范圍：_________________

1。工程概況：_________________工程名稱：_________________化工程工程地點：_________________

2。承包內(nèi)容：_________________招標范圍：_________________以及綠化圖紙內(nèi)及招標方提供的工程量清單內(nèi)的內(nèi)容以及追加的設(shè)計變更的景觀和綠化施工，場地水電工程施工，本工程所用材料的采購、材料的運輸、裝卸、至招標單位指定地點、因工期或者甲方開放要求采取的趕工措施、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場配合驗收、樣品提供、產(chǎn)品保證、趕工措施、成品保護、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導、及技術(shù)培訓等。

第四條工程的施工期限：

_________________開工時間：_________________，完工時間：_________________；

若有調(diào)整，以甲方書面通知為準；第五條甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件：_________________期項目室外景觀圖紙及綠化圖紙、景觀工程構(gòu)造做法、綠化標準。第六條合同價格本合同暫定價為￥：_________________元（小寫）人民幣：_________________（大寫）

甲方___________

乙方___________

____年_____月_____日

工程建設(shè)施工合同10

為更好的貫徹安全生產(chǎn)法，加強對分包(配合)施工單位的安全生產(chǎn)管理，明確各自的安全管理職責，經(jīng)與分包(配合)單位協(xié)商，簽訂如下安全生產(chǎn)管理協(xié)議：_________

一、簽訂協(xié)議的雙方：_________

____________公司 (以下簡稱甲方)

____________(以下簡稱乙方)

二、甲方安全管理職責：_________

1、甲方負責按照“安全生產(chǎn)法”第41條的規(guī)定將項目分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，并負責按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等對乙方的安全生產(chǎn)資格條件(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全資格證)進行檢查，不符合國家規(guī)定的資格條件的不得發(fā)包。

2、乙方進場后，甲方將有關(guān)的安全生產(chǎn)事項對乙方進行安全生產(chǎn)的書面交底并按安全生產(chǎn)法第40條的要求指定專職安全生產(chǎn)管理人員進行安全檢查與協(xié)調(diào)。

3、在乙方施工過程中，甲方按有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及公司文件的要求對乙方的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，對違反有關(guān)規(guī)定的按公司安全生產(chǎn)管理制度進行處罰。

三、乙方安全管理職責：_________

1、乙方具有法定資格(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全資格證等)和相應(yīng)數(shù)量從業(yè)人員(持有效證件的安全員、特殊作業(yè)人員等)。50人以上的單位要有專職安全員，50人以下的單位要有兼職安全員;特殊作業(yè)人員(電工、焊工、架子工、垂直運輸機械(卷揚機)操作工等)必須持證上崗。

2、乙方應(yīng)按照國家《建筑工程安全防護、文明施工措施費用管理辦法》規(guī)定要求，制定安全生產(chǎn)資金保障制度，建立安全生產(chǎn)資金投入專項臺賬，嚴格保證安全生產(chǎn)資金的提取和使用，滿足具備安全生產(chǎn)條件的需求，安全生產(chǎn)資金不得挪作他用，如果因安全生產(chǎn)保障資金投入不足，導致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，乙方將承擔主要責任。

3、乙方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等的要求建立完善的安全生產(chǎn)管理體系和相應(yīng)的規(guī)章制度。要建立安全生產(chǎn)責任制并定期考核(不超過一個月考核一次);要制定安全生產(chǎn)目標并進行分解;要有安全檢查制度，規(guī)定日常檢查與不超過一個月一次的定期檢查;要有安全教育制度，所有新參加工作及變換崗位的職工都要進行“三級安全教育”，經(jīng)考核合格后才能安排工作;要建立班前安全活動制度及工傷事故報告制度等;

4、乙方應(yīng)有從事相關(guān)建設(shè)活動所應(yīng)有的機械裝備。乙方自備的垂直運輸機械、合灰機、手持電動工具等必須符合相應(yīng)的安全技術(shù)標準。

5、乙方必須服從甲方的安全生產(chǎn)管理。在服從不及時時，甲方有權(quán)采取措施以滿足安全方面的各項所需，其費用由乙方承擔。

6、根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，分包人必須為從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險，并支付保險費。

四、其他需補充的問題：_________

在施工中乙方安全措施不到位或者違章操作而造成安全事故，必須承擔由此而造成的一切后果。

五、本協(xié)議一式三份，甲方持二份，乙方持一份。

甲方代表：_________(蓋章)

乙方代表：_________(蓋章)

工程建設(shè)施工合同11

發(fā)包人（全稱）：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

承包人（全稱）：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、工程立項批準文號：

5、資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

1、開工日期：______年___月___日；

2、竣工日期：______年___月___日；

3、合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：質(zhì)量標準評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。

五、合同價款

金額（大寫）：___________________________________元（人民幣）；￥：____________元（人民幣）。

六、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

1、發(fā)包人派駐的工程師

姓名：____________________；職務(wù)：_____________________；

職權(quán)：___________________________________________________。

2、監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：____________________；職務(wù)：_____________________；

發(fā)包人委托的職權(quán)：_____________________________________；

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：________________________________。

3、不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：___________________________________。

4、承包人代表

姓名：____________________；職務(wù)：_____________________；

職權(quán)：_________________________________________________。

5、發(fā)包人代表

姓名：____________________；職務(wù)：_____________________；

職權(quán)：___________________________________________________。

七、發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：

1、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備條件 。

2、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 已接通 。

3、施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已接通 。

4、工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 開工后3天內(nèi) 。

5、由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工后30天內(nèi) 。

6、水準點與座標控制點交驗要求：發(fā)包人以書面形式交驗，并于交付施工現(xiàn)場時，在現(xiàn)場實際交驗，并做交驗記錄。

（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工后15天內(nèi) 。

（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。

八、承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：

1、需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 配合辦理相關(guān)手續(xù) 。

2、應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日前向發(fā)包人、監(jiān)理單位填報《已完工程量報表》及下月計劃完成工程量報表 。

3、承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：按工程需要提供和維修施工使用的照明、看守、圍墻和警衛(wèi)等 。

4、向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 保持整潔衛(wèi)生，及時清理施工廢物，保證建筑建設(shè)施工正常進行，不影響施工工人的工作和和休息 。

5、需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：

（1）需要辦理交通特別通行證時，由承包人負責辦證。

（2）施工現(xiàn)場需要排放有害污水時，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)。

（3）施工噪音超過當?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定時，由承包人提出措施，以上所發(fā)生的費用由發(fā)包人按實支付。

6、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：采取安全防護措施，費用由責任方承擔。

7、施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按照當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定做好文明施工工作。

九、施工組織設(shè)計和工期

1、工期進度：承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人必須在合同簽訂后_____日內(nèi)向發(fā)包人提供完整的施工組織設(shè)計。每月_____日前提供下月工程進度計劃。

工程師確認的時間：工程師收到后_____天內(nèi)批準或提出修改意見，逾期不批復則視為同意。

2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應(yīng)當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔責任；由于發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人支付相應(yīng)的費用。

十、質(zhì)量與驗收

1、各工序應(yīng)按施工技術(shù)標準進行質(zhì)量控制，每道工序完成后，專職質(zhì)量檢查員應(yīng)進行檢查。

2、施工時對路基的中線樁位進行放樣測量，對箱涵的基坑開挖及所有基礎(chǔ)位置進行放樣，由專職質(zhì)量檢查員組織監(jiān)理對測量放樣進行復測，保證施工的準確性。

3、臺背或墻后填土、路基填筑碾壓完成規(guī)定作業(yè)遍數(shù)后，在平整度符合規(guī)定標準的基礎(chǔ)上，采用灌砂法進行檢驗路基壓實度，檢驗合格，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證后方可進行下一層填筑。

4、鋼筋施工過程中專職質(zhì)量檢查員應(yīng)對鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時進行復核檢查，特別注意一些較復雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋，在安裝完成后應(yīng)進行檢查驗收，鋼筋必須綁扎牢固，鋼筋不得有滑動、轉(zhuǎn)折、移位等情況。

5、挖基坑專職質(zhì)量檢查員應(yīng)會同業(yè)主單位和監(jiān)理單位共同對基坑進行質(zhì)量監(jiān)控和及時驗收。

6、混凝土施工前專職質(zhì)量檢查員應(yīng)對鋼筋模板進行全質(zhì)量檢查和技術(shù)復核。

十一、安全施工

1、施工人員進入施工現(xiàn)場前，必須要進行施工安全、消防知識的教育和考核工作，對考核不合格的職工，禁止進入施工現(xiàn)場參加施工。

2、進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，系好帽帶，并正確使用個人勞動防護用品。

3、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，不得違章指揮和違章作業(yè)，對違章作業(yè)的指令有權(quán)拒絕并有責任制止他人違章作業(yè)。

4、施工作業(yè)時必須正確穿戴個人防護用品，進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。不許私自用火，嚴禁酒后操作。

5、在高空、鋼筋、結(jié)構(gòu)上作業(yè)時，一定要穿防滑鞋；電鉆、電錘、電焊機等電動機具用電、配電箱必須要有漏電保護裝置和良好的接地保護地線，所有電動機具和線纜必須定期檢查，保證絕緣良好，使用電動機具時應(yīng)穿絕緣鞋，戴絕緣手套。

6、現(xiàn)場用電，一定要有專人管理，同時設(shè)專用配電箱，嚴禁亂接亂拉，采取用電掛牌制度，尤其杜絕違章作業(yè)，防止人身、線路，設(shè)備事故的發(fā)生。

7、作業(yè)前應(yīng)對相關(guān)的作業(yè)人員進行安全技術(shù)交底；未經(jīng)安全教育培訓合格不得上崗，非操作者嚴禁進入危險區(qū)域；特種作業(yè)必須持特種作業(yè)資格證上崗。

8、凡2m以上的高處作業(yè)無安全設(shè)施，必須系好安全帶；安全帶必須先掛牢后再作業(yè)。

9、在整個施工過程中，必須嚴格執(zhí)行國家、省市、各部委關(guān)于工程消防法規(guī)和有關(guān)條款。

十二、質(zhì)量保修

承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)及國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修合同，并對交付發(fā)包人使用的工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

保修期為：______年___月___日—______年___月___日。

十三、工程結(jié)算

1、工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可后____天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。

2、辦理工程價款竣工結(jié)算的一般公式為：

竣工結(jié)算工程款=預(yù)算（或概算）或合同價款+施工過程中預(yù)算或合同價款調(diào)整數(shù)額－預(yù)付及已結(jié)算工程價款－保修金。

3、發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定質(zhì)量保證金，發(fā)包人從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金，質(zhì)量保證金為___________________________________元（人民幣）；￥：____________元（人民幣）。

十四、材料設(shè)備供應(yīng)

1、承包人在每月____日將下月采購的材料設(shè)備以報表形式報發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認后方可采購。采購的材料設(shè)備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師、承包人三方共同簽字確認后方可使用。

十五、違約、索賠和爭議

1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)當支付相應(yīng)的賠償；

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

十六、其他

1、發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)后，發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書，本合同即告終止。

2、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人、承包人應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

3、本合同正本____份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存____份。

4、雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同內(nèi)容具體化、補充或修改，其效力同本合同。

發(fā)包人：（公章）

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

______年___月___日

承包人：（公章）

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

______年___月___日

工程建設(shè)施工合同12

勞務(wù)分包人（以下簡稱甲方）：

委托代理人：

工程承包人（以下簡稱乙方）：

委托代理人：

依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于勞務(wù)分包人與工程承包人已經(jīng)簽定施工總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，簽訂本合同。

第一條、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、勞務(wù)作業(yè)范圍：

第二條、施工圖紙

甲方正式開工前，向乙方提供施工項目的施工藍圖2套。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方代為復制，復制費由乙方承擔。乙方未經(jīng)甲方同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

第三條、施工前期工作

1、辦理施工手續(xù)的責任及費用、證件、批件的名稱及完成時間：施工許可證、開工報告、占道、排污、臨建規(guī)劃手續(xù)均執(zhí)行大合同。

2、提供水準點與坐標控制點位置及其交驗要求與保護責任；提供位置及交驗要求執(zhí)行大合同；在乙方施工區(qū)域內(nèi)的由乙方在施工期間負責保護。

第四條、甲方駐工地代表

1、甲方駐工地代表行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員承擔自己的部分權(quán)利和責任，但涉及經(jīng)濟責任和工期的事務(wù)須經(jīng)現(xiàn)場代表確認方為有效。委派人員調(diào)整，需提前通知乙方；

2、甲方代表的指令、通知應(yīng)采用書面形式，本人簽字后交給乙方并辦理簽收。必要時可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認；

3、甲方代表應(yīng)按合同約定和施工需要及時向乙方擔供指令，批準施工措施并履行其他約定的義務(wù)；

4、甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包、再分包行為或無履約能力，有權(quán)終止或中止合同。乙方人員有違法、違紀或不服從管理的行為時，甲方代表有權(quán)要求乙方予以清退。

5、甲方駐工地代表無訂約權(quán)。沒有簽訂補充合同、補充協(xié)議等變更、增減合同內(nèi)容性質(zhì)文件的權(quán)利。

甲方代表人，應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任。

第五條、乙方駐工地代表

1、乙方駐工地代表行使合同約定的職責。履行合同約定的職責。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由本人簽字后送交甲方，辦理簽收。

2、乙方代表按批準的施工方案和甲方發(fā)出的指令、要求組織勞務(wù)作業(yè)。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并且采取緊急措施后24小時內(nèi)向甲方報告。由責任方承擔因此發(fā)生的經(jīng)濟支出或費用以及工期延誤責任。

乙方代表人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任。

第六條、甲方責任

1、組建與工程相適應(yīng)的項目班子，設(shè)立項目經(jīng)理、項目總工程師及工程技術(shù)、質(zhì)量安全、財務(wù)、材料、經(jīng)管、動力、行政等職能部門，實施工程項目的全面組織與管理；

2、負責編制施工組織設(shè)計、制訂項目管理目標、實施對工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收；

3、負責工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底、組織參加圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理、辦理交工驗收；

4、隨時檢查乙方施工設(shè)備運行、材料保管使用情況，檢查乙方現(xiàn)場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。乙方違犯規(guī)定或工作達不到要求的標準時，有權(quán)要求乙方進行整改、返修，由乙方自行承擔相應(yīng)費用，并給予相應(yīng)的經(jīng)濟處罰；

5、負責審核乙方編制的施工勞務(wù)預(yù)算、用料計劃及各種報表；

6、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等單位和有關(guān)部門的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關(guān)單位的關(guān)系。

第七條、乙方責任

1、對本合同承包范圍內(nèi)的施工勞務(wù)向甲方負責，未經(jīng)甲方授權(quán)不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門發(fā)生工作上的聯(lián)系。全部施工任務(wù)必須組織自有力量完成，嚴禁轉(zhuǎn)包或再分包本合同約定的施工勞務(wù)；

2、自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方及有關(guān)部門的管理、檢查與監(jiān)督。與現(xiàn)場其他單位搞好協(xié)調(diào)配合；

3、負責完成施工勞務(wù)的有關(guān)技術(shù)措施的編制，報甲方批準后嚴格實施；

4、接到圖紙7天內(nèi)編制出施工勞務(wù)預(yù)算，提交甲方審核，審定后的預(yù)算價一律不再調(diào)整。根據(jù)甲方編制的施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，每一個月的10日前提交下季度的勞務(wù)作業(yè)進度計劃，每月20日前提交下一月的勞務(wù)作業(yè)進度計劃。有階段工期要求的提供階段計劃，必要時按項目部的要求提交旬、周、日計劃（所有計劃均應(yīng)附材料、設(shè)備用量計劃），報甲方批準后實施。若乙方不按時或不按要求提交勞務(wù)預(yù)算書或材料計劃或作業(yè)計劃，甲方可以不供材料，不付款，由此引起的一切責任和損失，由乙方承擔，并按違約處理。每月20日提交完成勞務(wù)所反映的工程形象進度統(tǒng)計報表。

5、認真做好承擔的勞務(wù)涉及的施工日志和隱蔽工程的原始記錄，完整、清楚、詳細、準確地積累施工資料，及時將有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料完整地提供給甲方，并配合整理歸檔；

6、做好放陳場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的保護工作，如有損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失（包括各種罰款）。暫停施工期間對所涉施工部位進行妥善保護；

7、交工前保護好工程成品或半成品，把現(xiàn)場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收。積極配合保修，在保修期內(nèi)對勞務(wù)所涉施工質(zhì)量缺陷及時進行無償修理。

第八條、財務(wù)付款

1、雙方本著風險共擔、利益共享的原則，結(jié)成合作伙伴，一致同意各項勞務(wù)費用及款項均以業(yè)主已支付該款項為前提；

2、階段款項（進度款）：工程形象進度完成±0。000后，發(fā)包人審核已完成量，按完成工作量的60%付款，以后每月按完成形象進度的60%付款，主體結(jié)構(gòu)封頂過春節(jié)工人返家付款85%，如不過年，主體經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站驗收后付至85%，下余的15%待竣工驗收合格后三個月付清。

3、勞務(wù)報酬支付方式：轉(zhuǎn)賬支票或短期銀行承兌匯票。

4、所有資金必須由勞務(wù)分包人（公司）專人辦理并蓋有有限公司財務(wù)專用章”收據(jù)有效，否則總承包方不予認可，由此引起的后果由勞務(wù)分包人承擔。

第九條、完工結(jié)算

1、乙方在所承擔勞務(wù)項目全部完工之日起30天內(nèi)，提交勞務(wù)費結(jié)算書，一式八份，甲方在規(guī)定時間內(nèi)審核定案后返回給乙方三份；

2、甲方接到乙方結(jié)算書后進行審查，在業(yè)主對甲方結(jié)算審查、一次審計定案后30天內(nèi)辦理定案手續(xù)；

3、結(jié)算審查程序及定案：先由甲方項目經(jīng)理部組織有關(guān)人員核實乙方的勞務(wù)內(nèi)容和工作量。再由甲方預(yù)算人員審核后按當?shù)匾?guī)定計算出工作量并按合同的約定計算出價款，交項目技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料、動力、財務(wù)等部門和項目經(jīng)理會簽，經(jīng)公司分管部門和領(lǐng)導初審后，上報公司主管部門終審。勞務(wù)結(jié)算書必須加蓋方為有效。

4、結(jié)算方式：本項目采用B結(jié)算方式進行結(jié)算；

A、固定勞務(wù)總價；B、固定勞務(wù)單價，按實確認實物量或定額工日或建筑面積；

C、審定的勞務(wù)預(yù)算加（減）現(xiàn)場有簽證、變更等；D、勞務(wù)預(yù)算加包干系數(shù)。

5、計算規(guī)則：按現(xiàn)行的工程量計算規(guī)則計算建筑面積

6、勞務(wù)費標準：基礎(chǔ)、主體按148元/m，零工按50/工日包括土方清理、墊層、筏板基礎(chǔ)等零星用工，多項一次性補款_______元整。

7、勞務(wù)費內(nèi)容：乙方施工全部內(nèi)容所需的勞務(wù)；定額綜合工日包干但不限于現(xiàn)場保衛(wèi)；乙方自帶機械的維修；材料的裝卸、材料的'場內(nèi)轉(zhuǎn)運及堆碼；周轉(zhuǎn)材料的清理、維修、堆碼、場內(nèi)轉(zhuǎn)運；安全防護用工；生活區(qū)衛(wèi)生用工；文明施工；

8、勞務(wù)費調(diào)整的范圍、條件及方法：確認的勞務(wù)簽證，按合同約定調(diào)整。

9、當?shù)卣匆?guī)定收取乙方的費用由乙方承擔。如為甲方代交時，在支付勞務(wù)費時扣除；

10、甲方和乙方結(jié)算付款，只能按本合同約定辦理。甲方每次付給乙方款項后乙方必須優(yōu)先支付工人工資。乙方在履行合同期間不能到甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位任何辦公室及生活區(qū)吵鬧，不得發(fā)生工人聚眾鬧事、上訪等事件；也不提出合同外的任何要求。否則，每次罰乙方10萬元人民幣。若發(fā)生乙方施工工人因工資等原因聚眾鬧事、上訪等事件時，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中直接代付工人工資，同時對于期間甲方為此所支付的各項費用由乙方承擔，從乙方結(jié)算值中直接扣除；

11、乙方必須每月給工人結(jié)算工資，每年年底給職工結(jié)清工資，列已付未付工資，并向甲方報月表和表。如果乙方不能及時給職工支付工資，甲方有權(quán)按報表支付給工人，同時扣罰乙方結(jié)算款項。

第十條、勞務(wù)作業(yè)期限

開工日期：計劃____年____月____日

竣工日期：計劃____年____月____日

乙方根據(jù)工期要求，周密地安排進度計劃，報經(jīng)甲方批準后嚴格實施，接受甲方的檢查、監(jiān)督。施工實際進展與進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求采取補救措施，保證按時完工。如補救無效，在甲方限定時間內(nèi)達不到要求，視為乙方無按期完工能力，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方在接到通知后三日內(nèi)撤離現(xiàn)場，并承擔因此給甲方造成的損失。

第十一條、工期延誤

不可抗力和規(guī)模擴大、標準提高、結(jié)構(gòu)更改重大設(shè)計變更或業(yè)主原因、連續(xù)停電24小時以上，發(fā)生上述情況對工期有實質(zhì)性影響的，事后3日內(nèi)乙方向甲方提出延期理由和要求，經(jīng)確認后工期相應(yīng)順延，并賠償窩工損失。

由于乙方原因不能按時完工，乙方承擔如下違約責任：每拖延一天承擔其造價10%的違約金，并賠償由此造成的甲方損失。非乙方原因，乙方不承擔工期違約責任。

第十二條、勞務(wù)工作質(zhì)量

1、質(zhì)量等級：依據(jù)國家工程質(zhì)量檢驗評定標準，本工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良等級，同時負責工程過程中的無償維修，若乙方在接到維修通知后3日內(nèi)沒有進行積極維修，甲方將組織維修，并按實際發(fā)生額從乙方結(jié)算或保修金中扣除。工程質(zhì)量等級以山東省濟南市質(zhì)量監(jiān)督站簽發(fā)的工程質(zhì)量監(jiān)定書為依據(jù)。

乙方必須嚴格按照施工驗收規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)技術(shù)要求精心組織勞務(wù)作業(yè)，確保實現(xiàn)質(zhì)量目標。達不到質(zhì)量標準的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可以要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方要求及時返修，直到滿足質(zhì)量要求。因甲方原因不到質(zhì)理標準，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。因乙方原因達不到質(zhì)量標準，乙方承擔返工費用，工期不予順延，返工后仍達不到質(zhì)量標準，視為乙方不具備滿足質(zhì)量要求的技術(shù)及管理實力，甲方有權(quán)力解除合同，乙方在接到通知后3日內(nèi)撤離現(xiàn)場，并承擔因此給甲方造成的損失。

2、因乙方原因達不到優(yōu)良等級的違約責任：乙方承擔其工程造價的10%的違約金，并無條件自費返工該工程質(zhì)量標準，若因返工延誤工期由則仍執(zhí)行第十五條。

3、達到優(yōu)良等級的獎勵：不獎勵

第十三條、質(zhì)量檢查與驗收

1、質(zhì)量檢查：乙方完成約定之勞務(wù)應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計的要求及甲方代表發(fā)出的指令進行勞務(wù)作業(yè)，加強內(nèi)部檢查工作，堅持自檢、互檢、交接檢制度，隨時接驗收不得自行隱蔽，如有自行掩蔽，乙方必須照甲方和有關(guān)單位的驗收要受甲方代表和委派人員以及各級質(zhì)檢部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

2、隱蔽部位驗收：乙方應(yīng)在自檢合格后，驗收12小時前通知甲方組織驗收，經(jīng)驗收合格，驗收記錄簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。如驗收不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按驗收提出的整改意見返修，合格后重新通知驗收，返修費用乙方承擔，工期不予順延。未經(jīng)驗收不得自行隱蔽，如有自行隱蔽，乙方必須按照甲方和有關(guān)單位的驗收要求進行剝落和開口，并負責恢復和承擔因此發(fā)生的費用及損失；

3、中間驗收：基礎(chǔ)，經(jīng)驗收合格后方可進行下道工序。如驗收不符合要求，乙方應(yīng)按驗收提出的要求返修后，通知重新驗收。

4、交工驗收：乙方承擔任務(wù)全部完成，經(jīng)初驗達約定的質(zhì)量標準后，由甲方約請業(yè)主（或業(yè)主委托的其他單位）驗收，經(jīng)驗收優(yōu)良，評定的質(zhì)量等級。交工驗收書簽字后，辦理工程移交。如質(zhì)量達不到要求，乙方應(yīng)對所施工部分存在的問題按驗收提出的意見返修，并在限定的期限內(nèi)完成，再通知驗收，直到符合質(zhì)量要求為止。乙方承擔因此發(fā)生的全部經(jīng)濟責任和工期延誤責任。

第十四條、安全施工

1、安全目標：杜絕死亡和重傷事故的發(fā)生，輕傷頻率不大于0。2‰；杜絕重大機械和火災(zāi)事故；

2、乙方嚴格按照《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標準》施工，配合甲方建立安全保證體系，乙方成立安全領(lǐng)導小組，由現(xiàn)場負責人擔任組長，配備專職安全員，班組設(shè)立兼職安全員，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)。制定安全施工責任制度、明確安全崗位職責。加強安全教育，提高全員的安全意識。乙方認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴守安全規(guī)則，落實全措施、確保安全施工，按照《建筑施工安全檢查評分標準》的規(guī)定達到優(yōu)良，承擔相應(yīng)費用；

3、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴格采取有效的安全防護措施，在本工程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向甲方報告，重大傷亡事故要按規(guī)定上報有關(guān)部門。雙方約定：由于本合同勞務(wù)提供方的管理責任，一旦發(fā)生安全事故，事故的全部責任及經(jīng)濟損失（包括各項罰款）由于乙方承擔。

第十五條、材料、設(shè)備供應(yīng)與保管

1、工程需要的主要材料、設(shè)備、儀器及構(gòu)配件由甲方負責供應(yīng)。甲方供應(yīng)的物資質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求及有關(guān)標準，如有不符合要求的，乙方在領(lǐng)用接貨時提出，甲方負責調(diào)換。

2、甲方供應(yīng)的材料為了方便使用，貨到后乙方即辦理領(lǐng)用手續(xù)，工地出庫后由乙方自行保管使用。乙方要嚴格計劃管理，準確地提供計劃用量和使用時間，避免不合理存量占用資金、影響工程用款，避免計劃不合理而影響材料設(shè)備供應(yīng)和施工的現(xiàn)象發(fā)生。

3、甲方供應(yīng)的材料乙方領(lǐng)取后要妥善保管、合理使用，采取有效的節(jié)約措施和限額用料控制手段，努力節(jié)約原材料。乙方保證全部材料耗用量不超過預(yù)算額定材料量，并力爭節(jié)余；甲供材料節(jié)余部分，甲乙雙方按照甲7乙3分成；如因保管不善，造成丟失、損壞或使用浪費，超過定額消耗部分（鋼筋按圖紙用量），乙方按超耗部分材料費的承擔；

4、甲方供應(yīng)的物資屬甲方所有，只供本合同勞務(wù)作業(yè)范圍以內(nèi)的工程專用乙方不得挪作它用或擅自處理（包括邊角余料）。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方挪用或擅自處理，對乙方處以挪用和擅自處理部分價款的兩倍罰款。施工剩余材料（不含地材）全部交還甲方辦理退庫手續(xù)，有用或可變賣的邊角余料交還甲方后，按市場價的30%獎勵乙方；

5、小零星材料必要時甲方委托乙方代為采購，乙方自行保管使用。代購部分材料費用按定額消耗量和甲方與業(yè)主結(jié)算的同一價格并入勞務(wù)費結(jié)算。

6、乙方對代購材料的質(zhì)量負責，根據(jù)技術(shù)要求和有關(guān)規(guī)定，需要合格證、質(zhì)量保證書、準用證等證件的，證件必須隨貨同行，貨到后將有關(guān)證件提交給甲方，據(jù)以進行質(zhì)量驗收，證件齊全、質(zhì)量合格的材料方能用于工程。如有不符合要求的產(chǎn)品，乙方負責運出現(xiàn)場調(diào)換合格品。

第十六條、施工機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

1、本工程需用的主要機械設(shè)備塔吊、龍門架、腳手架桿、扣件、腳手板、鋼模板、竹膠板、木方、總配電箱及其他成品模板與支撐全部由甲方提供；

2、甲方人員操作的機械由甲方負責管理、保養(yǎng)。交由乙方人員操作的機械，乙方辦理接管手續(xù)，負責日常保養(yǎng)、保管。乙方要嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，加強管理，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)，充分發(fā)揮作用。設(shè)備完好率不低于90%，利用率不低于60%。勞務(wù)作業(yè)任務(wù)完成后要完好幸免還給甲方。如有保管不善或使用不當造成丟失、損壞，乙方負責修理或照價賠償；

3、甲方提供的腳手架料和成品模板乙方要妥善保管，有計劃地合理使用，加快周轉(zhuǎn)，盡量減少投入量和縮短占用時間。如乙方保管不善、使用不當，造成丟失、損壞，超過允許損耗部分要照價賠償。乙方不得改變用途或用于其他工程，未經(jīng)甲方同意不得擅自截割、改制，如發(fā)生上述情況，每次給以乙方1000元的罰款，乙方并按已截割、改制部分原價賠償甲方的損失。

第十七條、不可抗力

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方通報受害情況，災(zāi)害結(jié)束后，10日內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、修復的勞務(wù)費用；災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10日報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要的條件，并負責處理工作的組織、指揮。

因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

1、工程本身的損害由甲方負責轉(zhuǎn)業(yè)主承擔；

2、人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應(yīng)費用；

3、造成乙方自帶機械、設(shè)備和其他物品的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4、所需清理修復的勞務(wù)費用業(yè)主不承擔部分乙方承擔；

不可抗力的自然災(zāi)害認定標準：甲方、乙方雙方協(xié)商確認。

第十八條、爭議

雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成報請工程地主管部門調(diào)解，若調(diào)解不成，可向工程所在地人民法院起訴。

第十九條、違約

1、甲方代表不能及時給出必要的指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的義務(wù)，支付款以及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方及時書面告知甲方后，甲方應(yīng)承擔違約責任、相應(yīng)順延工期。

2、乙方不能按合同工期完成，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求以及合同約定的等級，安全及現(xiàn)場管理達不到有關(guān)規(guī)定與合同約定要求除按此前的約定承擔責任罰款外仍要承擔下列違約責任，其他使用權(quán)合同無行履行的行為，甲方代表可通知乙方，按約定支付違約金和賠償因其行為給甲方造成的損失。

3、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，或另有合同解除的約定，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同；

4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除合同，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第二十條、合同的生效與終止

1、合同生效日期：雙方簽字、蓋章之日起

2、合同終止日期：工程全部完工并交付業(yè)主，工程支付完畢，除有關(guān)保修條款外，其他條款即告終止。

第二十一條、合同份數(shù)

本合同正本兩份，雙方各執(zhí)_____份，副本____份，甲方收執(zhí)_____份，乙方收執(zhí)____份。

甲方：

委托代理人：

_____年____月____日

乙方：

委托代理人：

_____年____月____日

工程建設(shè)施工合同13

總包方(全稱)：

分包方(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1、分包工程名稱：

2、分包工程地點：

3、分包工程內(nèi)容：

第二條：合同價款(人民幣大寫) 元(￥： )，最終以結(jié)算定案值為準。

第三條：合同工期

根據(jù)總包合同要求，分包工程合同工期為 天。 年 月 日開工， 年 月 日竣工，如遇下列情況，由分包方及時與發(fā)包方辦理簽證，并由發(fā)包方出具工期順延證明，工期順延。

1、因發(fā)包方原因未能在合同約定時間內(nèi)開工;

2、發(fā)包方未能在約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行;

3、設(shè)計變更和工程量增加;

4、一周內(nèi)非總、分包方原因停水、停電造成停工累計超過8小時; 工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時交總包方。

第四條：承包方式

本工程按下列第 項方式承包：

1、包工包料;

2、包工包部分材料;

3、包清工;

第五條：質(zhì)量標準

該工程必須達到建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準和總包合同所規(guī)定的質(zhì)量等級 要求。

第六條：結(jié)算方式

本工程按照總包合同約定方式進行結(jié)算?？偘较蚍职绞杖」こ探Y(jié)算總造價 %的管理費，代扣代交工程結(jié)算總造價 %的稅金。

第七條：工程款支付

1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例，發(fā)包方付款后，總包方在扣除第六條所列總包方應(yīng)收的費用后，余款全部向分包方撥付。工程竣工驗收達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準并經(jīng)發(fā)包方審定結(jié)算報告后，根據(jù)發(fā)包方付款情況按比例向分包方撥付，工程款付至 時，總包方按結(jié)算定案總造價留足全額應(yīng)收管理費和稅金，剩余 的款項作為保修金，保修期滿根據(jù)責任進行清算。

2、分包方不得私自從發(fā)包方收取工程款。向發(fā)包方收取工程款，必須使用總包方的收款收據(jù)，并及時將收取的工程款全額交回總包方。

第八條：雙方駐工地代表

1、總包方：

2、分包方：

第九條：材料設(shè)備供應(yīng)

1、分包方負責供應(yīng)本工程材料設(shè)備。

2、分包方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)優(yōu)先從總包方公布的合格材料分承包方名冊的單位采購，其中允許找差價的材料由分包方與發(fā)包方共同看樣核價訂貨，并與發(fā)包方辦理價格認證手續(xù)。所購材料設(shè)備必須符合設(shè)計要求和國家規(guī)定的技術(shù)標準，并附有合格證、化驗單。材料的實驗費由分包方承擔。

3、發(fā)包方供料由分包方按總包合同要求及時向發(fā)包方提交供料計劃，并與發(fā)包方辦理質(zhì)量、數(shù)量驗收及價格認證等手續(xù)。

4、分包方租賃的大中型機械設(shè)備必須符合國家規(guī)定的安全技術(shù)標準及

當?shù)赜嘘P(guān)部門對機械設(shè)備安全技術(shù)規(guī)定的要求。

5、分包方租購材料、設(shè)備、招募勞務(wù)時，均不得以總包方名義進行。

第十條：總包方負責事項

1、選派工地代表，履行相關(guān)崗位職責。

2、參加發(fā)包方組織的施工設(shè)計交底和圖紙會審。審核優(yōu)化分包方提供的《施工組織設(shè)計》，審批施工方案、技術(shù)交底、質(zhì)量通病防治方案、技術(shù)改進方案和質(zhì)量整改措施。

3、對分包方工程質(zhì)量、工程進度、現(xiàn)場安全文明衛(wèi)生情況等進行檢查監(jiān)督，對質(zhì)量、進度、安全文明生產(chǎn)具有獎罰權(quán)。

4、負責施工技術(shù)資料、安全資料的檢查、簽證，協(xié)助分包方組織工程的竣工驗收及結(jié)算定案工作。

第十一條：分包方負責事項

1、選派具有施工管理專業(yè)資格和業(yè)務(wù)素質(zhì)的技術(shù)員、施工員、預(yù)算員、安全員、技術(shù)資料員等，組建項目施工班子，有關(guān)人員應(yīng)熟練掌握工程施工規(guī)范，具備持證上崗條件，履行相關(guān)崗位職責。

2、組織技術(shù)水平高，工種搭配合理的勞力進場施工。

3、負責施工場地平整，施工界區(qū)內(nèi)用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工。

4、認真編制施工方案，嚴格按施工圖紙及國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程組織施工，及時向總包方提供全部完整的技術(shù)及管理的原始資料，辦理隱蔽工程驗收手續(xù)，服從總包方管理。保證工程工期質(zhì)量達到合同規(guī)定要求，對總包方負全面責任。

5、按合同規(guī)定及時編制工程預(yù)結(jié)算、施工進度計劃。負責催促發(fā)包方及時辦理工程結(jié)算定案、支付工程款。對發(fā)包方未付部分的工程款，無權(quán)在發(fā)包方支付前向總包方索要。

6、加強自身管理，教育員工遵紀守法，安全生產(chǎn)，增強質(zhì)量意識，在施工過程中確保安全。由于分包方管理不善等因素引起的質(zhì)量事故、安全事故、交通事故、人身傷亡事故等發(fā)生的費用均由分包方承擔，總包方不承擔任何連帶責任和賠償責任。

7、按照上級主管部門頒發(fā)的安全文明衛(wèi)生達標現(xiàn)場的標準組織施工，服從總包方達標現(xiàn)場的規(guī)劃及其管理，對自身原因造成的安全事故責任及由其雇員引發(fā)的訴訟責任負責，在承擔其經(jīng)濟損失的同時還應(yīng)轉(zhuǎn)承總包方由此造成的全部損失。

8、負責編制《施工技術(shù)資料》、《施工安全資料》，對資料的真實性、合法性、有效性負責。

9、及時與發(fā)包方辦理工程變更、隱蔽工程驗收、材料價格認證及工期延誤及各種索賠等手續(xù)。

10、按照上級主管部門頒發(fā)的安全文明衛(wèi)生達標現(xiàn)場的標準組織施工，服從總包方達標現(xiàn)場的規(guī)劃及其管理。

11、對招募人員及時進行安全生產(chǎn)教育培訓，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。對建設(shè)工程進行定期和專項安全檢查并做好檢查記錄。工程施工前向作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細說明安全施工技術(shù)要求，要求簽字確認。對危險崗位人員，應(yīng)書面告知其操作規(guī)程和違章操作危害。

12、承擔屬本工程施工單位應(yīng)繳納的上級有關(guān)部門收取的各項管理費用及社會費用，以及自身原因造成的上級有關(guān)部門、發(fā)包方、總包方處罰帶來的經(jīng)濟支出。

13、發(fā)包方必須以自己的名義與所用民工和材料、機械等供應(yīng)單位簽訂勞務(wù)和供貨合同。因分包方原因造成的拖欠工程款問題，由分包方自行解決，對于因此而造成的影響和責任由分包方承擔，必要時總包方有權(quán)從工程款中扣除。

14、分包方有義務(wù)執(zhí)行總包方制定的ISO9002質(zhì)量體系文件的有關(guān)規(guī)定，服從總包方對工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。工程達到竣工驗收條件后，及時與發(fā)包方及有關(guān)各方聯(lián)系進行竣工驗收。

15、合同簽訂前，分包方一次向總包方交納 萬元的履約保證金，其中 %用作質(zhì)量保證， %用作工期保證。

第十二條：竣工結(jié)算

工程竣工驗收之日起 天內(nèi)，總包方會同分包方向發(fā)包方提出竣工結(jié)算報告，發(fā)包方與總包方審定結(jié)算報告之日起 天內(nèi)，總分包方根據(jù)

本合同第六條約定辦理分包工程結(jié)算手續(xù)。

第十三條：工程保修

1、工程保修期內(nèi)，分包方應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及總包合同規(guī)定的保修期限和保修范圍負責對工程進行保修，并承擔發(fā)生的有關(guān)費用。

2、分包方接到修理通知后，必須在兩日內(nèi)及時派人修理，否則總包方可自行修理。返修費用，總包方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由分包方向總包方交付。

第十四條：違約責任

1、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務(wù)，影響工程施工并造成損失的，由總包方承擔全部責任。

2、工程質(zhì)量達不到合同質(zhì)量要求的，分包方除承擔發(fā)包方的罰款外，另按工程結(jié)算造價的 %向總包方支付違約金。

3、分包方不能按合同規(guī)定時間竣工，造成工期遲延的，承擔總包合同約定的工期每拖一天按工程造價罰 %的違約金。不能及時與發(fā)包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的，罰款 元，并承擔由此造成工程拖期發(fā)包方的罰款。

4、收取工程款不能按約定時間交回總包方的，按收款額的10%罰款。

5、分包方不得將分包工程進行轉(zhuǎn)包。否則，總包方將有權(quán)解除分包合同，并除以工程總造價10%的罰款。分包方承擔由此造成的全部損失。

第十五條：合同變更和解除

有下列情形之一的，雙方有權(quán)解除合同：

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目標。

2、分包方私自從發(fā)包方撥款的和分包方在工程進度、工程質(zhì)量、施工勞力配備、現(xiàn)場管理、安全保障方面履行合同的能力不足以實現(xiàn)合同規(guī)定的目標，經(jīng)總包方兩次書面催告合理期限內(nèi)仍不能解決的。

發(fā)生上述第2項情形的，分包方應(yīng)在接到總包方書面通知之日起五日內(nèi)自行撤出現(xiàn)場，終止合同。割算工程款余款，自發(fā)包方撥付后30天內(nèi)付清，除按照第六條規(guī)定結(jié)算外，總包單位再扣除已完工程結(jié)算造價的10%，用于彌補階段虧損。

第十六條：爭議的解決方式

因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商，調(diào)解不成時，向總包方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條：合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程竣工交付，雙方辦理完一切經(jīng)濟往來后，除有關(guān)保修條款仍然有效外，其他條款即告終止，保修期滿，有關(guān)保修條款終止。

第十八條：附則

1、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

第十九條：補充條款

總包方(章)： 分包方(章)：

單位負責人： 單位負責人：

委托代理人： 委托代理人：

合同簽訂時間： 年 月 日

工程建設(shè)施工合同14

1 建設(shè)工程施工合同 (GF——0201) 合同編號: 字號 中華人民共和國建設(shè)部 國家工商行政管理局 制定

目 錄

第一部分協(xié) 議 書 ........................................................ 1

第二部分通用條款 ........................................................ 4

一、詞語定義及合同文件 .............................................................. 4

1.詞語定義 ................................................................. 4

2.合同文件及解釋順序 ......................................................... 5

3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 ............................................... 6

4.圖紙 .................................................................... 7

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) .............................................................. 7

5.工程師 ................................................................... 7

6.工程師的委派和指令 ......................................................... 8

7.項目經(jīng)理 ................................................................. 9

8.發(fā)包人工作................................................................ 9

9.承包人工作................................................................ 10

三、施工組織設(shè)計和工期 ............................................................. 11

10.進度計劃 ................................................................ 11

11.開工及延期開工............................................................ 11

12.暫停施工 ................................................................ 12

13.工期延誤 ................................................................ 12

14.工程竣工 ................................................................ 12

四、質(zhì)量與檢驗 ..................................................................... 13

15.工程質(zhì)量 ................................................................ 13

16.檢查和返工 ............................................................... 13

17.隱蔽工程和中間驗收 ........................................................ 13

18.重新檢驗 ................................................................ 14

19.工程試車 ................................................................ 14

五、安全施工 ....................................................................... 15

20.安全施工與檢查............................................................ 15

21.安全防護 ................................................................ 15

22.事故處理 ................................................................ 16

六、合同價款及支付 ................................................................. 16

23.合同價款及調(diào)整............................................................ 16

24.工程預(yù)付款 ............................................................... 17 1

25.工程量的確認 ............................................................. 17

26.工程款（進度款）支付....................................................... 17

七、材料設(shè)備供應(yīng) ................................................................... 18

27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 ........................................................ 18

28.承包人采購材料設(shè)備 ........................................................ 19

八.工程變更 ........................................................................ 19

29.工程設(shè)計變更 ............................................................. 19

30.其他變更 ................................................................ 20

31.確定變更價款 ............................................................. 20

九、竣工驗收與結(jié)算 ................................................................. 21

32.竣工驗收 ................................................................ 21

33.竣工結(jié)算 ................................................................ 21

34.質(zhì)量保修 ................................................................ 22

十、違約、索賠和爭議 ............................................................... 23

35.違約.................................................................... 23

36.索賠.................................................................... 23

37.爭議.................................................................... 24

十一、其他 ......................................................................... 25

38.工程分包 ................................................................ 25

39.不可抗力 ................................................................ 25

40.保險.................................................................... 26

41.擔保.................................................................... 26

42.專利技術(shù)及特殊工藝 ........................................................ 26

43.文物和地下障礙物 .......................................................... 27

44.合同解除 ................................................................ 27

45.合同生效與終止 ........................................................... 28

46.合同份數(shù) ................................................................ 28

47.補充條款 ................................................................ 28

第三部分專用條款........................................................29

一、詞語定義及合同文件 ............................................................. 29

2、合同文件及解釋順序 ........................................................ 29

3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 .............................................. 29

4、圖紙.................................................................... 29

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ............................................................. 29

5、工程師 .................................................................. 29

2

7、項目經(jīng)理 ................................................................ 30

8、發(fā)包人工作 ............................................................... 30

9、承包人工作 ............................................................... 31

三、施工組織設(shè)計和工期 ............................................................. 31

10、進度計劃................................................................ 31

13、工期延誤................................................................ 32

四、質(zhì)量與驗收 ..................................................................... 32

17、隱蔽工程和中間驗收........................................................ 32

19、工程試車................................................................ 32

五、安全施工 ....................................................................... 32

六、合同價款與支付 ................................................................. 32

23、合同價款及調(diào)整 ........................................................... 32

24、工程預(yù)付款 .............................................................. 33

25、工程量確認 .............................................................. 33

26、工程款（進度款）支付 ...................................................... 33

七、材料設(shè)備供應(yīng) ................................................................... 33

27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備........................................................ 33

28、承包人采購材料設(shè)備........................................................ 33

八、工程變更 ....................................................................... 33

九、竣工驗收與結(jié)算 ................................................................. 34

32、竣工驗收................................................................ 34

33.竣工結(jié)算 ................................................................ 34

十、違約、索賠 ..................................................................... 34

35、違約 ................................................................... 34

37、爭議 ................................................................... 34

十一、其他 ......................................................................... 35

38、工程分包................................................................ 35

39、不可抗力................................................................ 35

40、保險 ................................................................... 35

41、擔保 ................................................................... 35

46、合同份數(shù)................................................................ 35

47、補充條款................................................................ 36

承包人承攬工程項目一覽表 .................................................. 37

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 .................................................. 38

建筑工程質(zhì)量保修書........................................................ 39 3

工程建設(shè)施工合同15

工程名稱：濟南市天橋區(qū)洛口李莊1#高層住宅樓

工程總承包單位（甲方）：濟南市天橋區(qū)建筑安裝工程公司

勞務(wù)分包單位（乙方）：四川省星旺建筑勞務(wù)有限責任公司

日期：20xx年6月10日

工程總承包單位（甲方）：濟南市天橋區(qū)建筑安裝工程公司

勞務(wù)分包單位（乙方）：四川星旺建筑勞務(wù)有限責任公司

依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 (以下簡稱為：“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽定施工總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，簽訂本合同。

第一條、工程概況

1.1工程名稱：_濟南市天橋區(qū)洛口李莊1#高層住宅樓

1.2工程地點： 濟南市天橋區(qū)洛口李莊__________

1.3工程內(nèi)容：基礎(chǔ)、主體清工大包，(塔吊、配電總箱除外

其于部分附材及工具。

1.4勞務(wù)作業(yè)范圍：該工程基礎(chǔ)、主體框架，既鋼筋、模板、砼、二次砌體、后澆帶、外腳手架搭設(shè)、安全防護含(拆除)等。直至質(zhì)檢站驗收優(yōu)良。

第二條、實行勞務(wù)承包。乙方按完成勞務(wù)作業(yè)的需要和甲方工程施工要求提供勞務(wù)，負責相應(yīng)的勞務(wù)管理。

第三條、合同文件的組成與解釋順序

合同文件由下列各項組成，并依序解釋

1、補充協(xié)議；

2、本合同；

3、協(xié)商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議；

4、工程勞務(wù)量清單或確定勞務(wù)報酬的工程預(yù)算書、圖紙；

5、標準、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

第四條、合同文件適用標準和法律

4.1適用法律、法規(guī)：中華人民共和國現(xiàn)行的法律和工程所在地的地方法規(guī)；

4.2適用標準及規(guī)范：

4.2.1現(xiàn)行的國家及工程當?shù)赜嘘P(guān)標準、規(guī)范；

4.2.2其他標準及規(guī)范：無

第五條、施工圖紙

甲方正式開工前，向乙方提供施工項目的施工藍圖2套。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方代為復制，復制費由乙方承擔。乙方未經(jīng)甲方同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

第六條、施工前期工作

6.1辦理施工手續(xù)的責任及費用、證件、批件的名稱及完成時間：施工許可證、開工報告、占道、排污、臨建規(guī)劃手續(xù)均執(zhí)行大合同。

6.2提供水準點與坐標控制點位置及其交驗要求與保護責任；提供位置及交驗要求執(zhí)行大合同；在乙方施工區(qū)域內(nèi)的由乙方在施工期間負責保護。

第七條、甲方駐工地代表：

7.1 甲方駐工地代表行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員承擔自己的部分權(quán)利和責任，但涉及經(jīng)濟責任和工期的事務(wù)須經(jīng)現(xiàn)場代表確認方為有效。委派人員調(diào)整，需提前通知乙方；

7.2甲方代表的指令、通知應(yīng)采用書面形式，本人簽字后交給乙方并辦理簽收。必要時可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認；

7.3甲方代表應(yīng)按合同約定和施工需要及時向乙方擔供指令，批準施工措施并履行其他約定的義務(wù)；

7.4甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包、再分包行為或無履約能力，有權(quán)終止或中止合同。乙方人員有違法、違紀或不服從管理的行為時，甲方代表有權(quán)要求乙方予以清退。

7.5甲方駐工地代表無訂約權(quán)。沒有簽訂補充合同、補充協(xié)議等變更、增減合同內(nèi)容性質(zhì)文件的權(quán)利。

甲方代表易人，應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任。

第八條、乙方駐工地代表：

8.1乙方駐工地代表行使合同約定的職責。履行合同約定的職責。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由本人簽字后送交甲方，辦理簽收。

8.2乙方代表按批準的施工方案和甲方發(fā)出的指令、要求組織勞務(wù)作業(yè)。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并且采取緊急措施后24小時內(nèi)向甲方報告。由責任方承擔因此發(fā)生的經(jīng)濟支出或費用以及工期延誤責任。

乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任。

第九條、甲方責任

9.1組建與工程相適應(yīng)的項目班子，設(shè)立項目經(jīng)理、項目總工程師及工程技術(shù)、質(zhì)量安全、財務(wù)、材料、經(jīng)管、動力、行政等職能部門，實施工程項目的全面組織與管理；

9.2負責編制施工組織設(shè)計、制訂項目管理目標、實施對工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收；

9.3負責工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底、組織參加圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理、辦理交工驗收；

9.4隨時檢查乙方施工設(shè)備運行、材料保管使用情況，檢查乙方現(xiàn)場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。乙方違犯規(guī)定或工作達不到要求的標準時，有權(quán)要求乙方進行整改、返修，由乙方自行承擔相應(yīng)費用，并給予相應(yīng)的經(jīng)濟處罰；

9.5負責審核乙方編制的施工勞務(wù)預(yù)算、用料計劃及各種報表；

9.6負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等單位和有關(guān)部門的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關(guān)單位的關(guān)系。

第十條、乙方責任

10.1對本合同承包范圍內(nèi)的施工勞務(wù)向甲方負責，未經(jīng)甲方授權(quán)不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門發(fā)生工作上的聯(lián)系。全部施工任務(wù)必須組織自有力量完成，嚴禁轉(zhuǎn)包或再分包本合同約定的施工勞務(wù)；

10.2自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方及有關(guān)部門的管理、檢查與監(jiān)督。與現(xiàn)場其他單位搞好協(xié)調(diào)配合；

10.3負責完成施工勞務(wù)的有關(guān)技術(shù)措施的編制，報甲方批準后嚴格實施；

10.4接到圖紙 7 天內(nèi)編制出施工勞務(wù)預(yù)算(附件設(shè)備總用量計劃)，提交甲方審核，審定后的預(yù)算價一律不再調(diào)整。根據(jù)甲方編制的施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，每一個月的10日前提交下季度的勞務(wù)作業(yè)進度計劃，每月20日前提交下一月的勞務(wù)作業(yè)進度計劃。有階段工期要求的提供階段計劃，必要時按項目部的要求提交旬、周、日計劃(所有計劃均應(yīng)附材料、設(shè)備用量計劃)，報甲方批準后實施。若乙方不按時或不按要求提交勞務(wù)預(yù)算書或材料計劃或作業(yè)計劃，甲方可以不供材料，不付款，由此引起的一切責任和損失，由乙方承擔，并按違約處理。每月20日提交完成勞務(wù)所反映的工程形象進度統(tǒng)計報表。

10.5認真做好承擔的勞務(wù)涉及的施工日志和隱蔽工程的原始記錄，完整、清楚、詳細、準確地積累施工資料，及時將有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料完整地提供給甲方，并配合整理歸檔；

10.6做好放陳場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的保護工作，如有損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失(包括各種罰款)。暫停施工期間對所涉施工部位 進行妥善保護；

10.7交工前保護好工程成品或半成品，把現(xiàn)場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收。積極配合保修，在保修期內(nèi)對勞務(wù)所涉施工質(zhì)量缺陷及時進行無償修理。

第十一條、勞務(wù)費金額：

第十二條、財務(wù)付款

12.1雙方本著風險共擔、利益共享的原則，結(jié)成合作伙伴，一致同意各項勞務(wù)費用及款項均以業(yè)主已支付該款項為前提；

12.2階段款項(進度款)：工程形象進度完成±0.000后，發(fā)包人審核已完成量，按完成工作量的60%付款，以后每月按完成形象進度的60%付款，主體結(jié)構(gòu)封頂過春節(jié)工人返家付款85%，如不過年，主體經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站驗收后付至85%，下余的15%待竣工驗收合格后三個月付清。

12.3勞務(wù)報酬支付方式：轉(zhuǎn)賬支票或短期銀行承兌匯票。

12.4所有資金必須由勞務(wù)分包人(公司)專人辦理并蓋有(

有限公司財務(wù)專用章”收據(jù)有效，否則總承包方不予認可，由此引起的后果由勞務(wù)分包人承擔。

第十三條、完工結(jié)算

13.1乙方在所承擔勞務(wù)項目全部完工之日起30天內(nèi)，提交勞務(wù)費結(jié)算書，一式八份，甲方在規(guī)定時間內(nèi)審核定案后返回給乙方三份；

13.2甲方接到乙方結(jié)算書后進行審查，在業(yè)主對甲方結(jié)算審查、一次審計定案后30天內(nèi)辦理定案手續(xù)；

13.3結(jié)算審查程序及定案：先由甲方項目經(jīng)理部組織有關(guān)人員核實乙方的勞務(wù)內(nèi)容和工作量。再由甲方預(yù)算人員審核后按當?shù)匾?guī)定計算出工作量并按合同的約定計算出價款，交項目技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料、動力、財務(wù)等部門和項目經(jīng)理會簽，經(jīng)公司分管部門和領(lǐng)導初審后，上報公司主管部門終審。勞務(wù)結(jié)算書必須加蓋 “

”方為有效。

13.4結(jié)算方式：本項目采用 B 結(jié)算方式進行結(jié)算；

A、固定勞務(wù)總價；

B、固定勞務(wù)單價，按實確認實物量或定額工日或建筑面積；

C、審定的勞務(wù)預(yù)算加(減)現(xiàn)場有簽證、變更等；

D、勞務(wù)預(yù)算加包干系數(shù)。

13.5計算規(guī)則： 按現(xiàn)行的工程量計算規(guī)則計算建筑面積

13.6勞務(wù)費標準： 基礎(chǔ)、主體按148元/m，零工按50/工日包括土方清理、墊層、筏板基礎(chǔ)等零星用工，多項一次性補款肆萬三仟捌佰元整 。

13.7勞務(wù)費內(nèi)容： 乙方施工全部內(nèi)容所需的勞務(wù)；定額綜合工日包干但不限于現(xiàn)場保衛(wèi)；乙方自帶機械的維修；材料的裝卸、材料的場內(nèi)轉(zhuǎn)運及堆碼；周轉(zhuǎn)材料的清理、維修、堆碼、場內(nèi)轉(zhuǎn)運；安全防護用工；生活區(qū)衛(wèi)生用工；文明施工；

13.8勞務(wù)費調(diào)整的范圍、條件及方法： 確認的勞務(wù)簽證，按合同約定調(diào)整。

13.9當?shù)卣匆?guī)定收取乙方的費用由乙方承擔。如為甲方代交時，在支付勞務(wù)費時扣除；

13.10甲方和乙方結(jié)算付款，只能按本合同約定辦理。甲方每次付給乙方款項后乙方必須優(yōu)先支付工人工資。乙方在履行合同期間不能到甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位任何辦公室及生活區(qū)吵鬧，不得發(fā)生工人聚眾鬧事、上訪等事件；也不提出合同外的任何要求。否則，每次罰乙方10萬元人民幣。若發(fā)生乙方施工工人因工資等原因聚眾鬧事、上訪等事件時，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中直接代付工人工資，同時對于期間甲方為此所支付的各項費用由乙方承擔，從乙方結(jié)算值中直接扣除；

13.11乙方必須每月給工人結(jié)算工資，每年年底給職工結(jié)清工資，列已付未付工資，并向甲方報月表和表。如果乙方不能及時給職工支付工資，甲方有權(quán)按報表支付給工人，同時扣罰乙方結(jié)算款項。

第十四條、勞務(wù)作業(yè)期限

開工日期：計劃 年 月 日

竣工日期：計劃 年 月 日

乙方根據(jù)工期要求，周密地安排進度計劃，報經(jīng)甲方批準后嚴格實施，接受甲方的檢查、監(jiān)督。施工實際進展與進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求采取補救措施，保證按時完工。如補救無效，在甲方限定時間內(nèi)達不到要求，視為乙方無按期完工能力，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方在接到通知后三日內(nèi)撤離現(xiàn)場，并承擔因此給甲方造成的損失。

第十五條、工期延誤

不可抗力和規(guī)模擴大、標準提高、結(jié)構(gòu)更改重大設(shè)計變更或業(yè)主原因、連續(xù)停電24小時以上，發(fā)生上述情況對工期有實質(zhì)性影響的，事后3日內(nèi)乙方向甲方提出延期理由和要求，經(jīng)確認后工期相應(yīng)順延，并賠償窩工損失。

由于乙方原因不能按時完工，乙方承擔如下違約責任：每拖延一天承擔其造價10%的違約金，并賠償由此造成的甲方損失。非乙方原因，乙方不承擔工期違約責任。

第十六條、勞務(wù)工作質(zhì)量

16.1質(zhì)量等級：依據(jù)國家工程質(zhì)量檢驗評定標準，本工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良等級，同時負責工程過程中的無償維修，若乙方在接到維修通知后3日內(nèi)沒有進行積極維修，甲方將組織維修，并按實際發(fā)生額從乙方結(jié)算或保修金中扣除。工程質(zhì)量等級以山東省濟南市質(zhì)量監(jiān)督站簽發(fā)的工程質(zhì)量監(jiān)定書為依據(jù)。

乙方必須嚴格按照施工驗收規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)技術(shù)要求精心組織勞務(wù)作業(yè)，確保實現(xiàn)質(zhì)量目標。達不到質(zhì)量標準的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可以要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方要求及時返修，直到滿足質(zhì)量要求。因甲方原因不到質(zhì)理標準，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。因乙方原因達不到質(zhì)量標準，乙方承擔返工費用，工期不予順延，返工后仍達不到質(zhì)量標準，視為乙方不具備滿足質(zhì)量要求的技術(shù)及管理實力，甲方有權(quán)力解除合同，乙方在接到通知后3日內(nèi)撤離現(xiàn)場，并承擔因此給甲方造成的損失。

16.2因乙方原因達不到優(yōu)良等級的違約責任： 乙方承擔其工程造價的10%的違約金，并無條件自費返工該工程質(zhì)量標準，若因返工延誤工期由則仍執(zhí)行第十五條。

16.3達到優(yōu)良等級的獎勵： 不獎勵

第十七條、質(zhì)量檢查與驗收

17.1質(zhì)量檢查：乙方完成約定之勞務(wù)應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計的要求及甲方代表發(fā)出的指令進行勞務(wù)作業(yè)，加強內(nèi)部檢查工作，堅持自檢、互檢、交接檢制度，隨時接驗收不得自行隱蔽，如有自行掩蔽，乙方必須照甲方和有關(guān)單位的驗收要受甲方代表和委派人員以及各級質(zhì)檢部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

17.2隱蔽部位驗收：乙方應(yīng)在自檢合格后，驗收12小時前通知甲方組織驗收，經(jīng)驗收合格，驗收記錄簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。如驗收不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按驗收提出的整改意見返修，合格后重新通知驗收，返修費用乙方承擔，工期不予順延。未經(jīng)驗收不得自行隱蔽，如有自行隱蔽，乙方必須按照甲方和有關(guān)單位的驗收要求進行剝落和開口，并負責恢復和承擔因此發(fā)生的費用及損失；

17.3中間驗收：基礎(chǔ)，經(jīng)驗收合格后方可進行下道工序。如驗收不符合要求，乙方應(yīng)按驗收提出的要求返修后，通知重新驗收。

17.4交工驗收：乙方承擔任務(wù)全部完成，經(jīng)初驗達約定的質(zhì)量標準后，由甲方約請業(yè)主(或業(yè)主委托的其他單位)驗收，經(jīng)驗收優(yōu)良，評定的質(zhì)量等級。交工驗收書簽字后，辦理工程移交。如質(zhì)量達不到要求，乙方應(yīng)對所施工部分存在的問題按驗收提出的意見返修，并在限定的期限內(nèi)完成，再通知驗收，直到符合質(zhì)量要求為止。乙方承擔因此發(fā)生的全部經(jīng)濟責任和工期延誤責任。

第十八條、安全施工

18.1安全目標：杜絕死亡和重傷事故的發(fā)生，輕傷頻率不大于0.2‰；杜絕重大機械和火災(zāi)事故；

18.2乙方嚴格按照《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標準》施工，配合甲方建立安全保證體系，乙方成立安全領(lǐng)導小組，由現(xiàn)場負責人擔任組長，配備專職安全員，班組設(shè)立兼職安全員，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)。制定安全施工責任制度、明確安全崗位職責。加強安全教育，提高全員的安全意識。乙方認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴守安全規(guī)則，落實全措施、確保安全施工，按照《建筑施工安全檢查評分標準》的規(guī)定達到優(yōu)良，承擔相應(yīng)費用；

18.3乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴格采取有效的安全防護措施，在本工程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向甲方報告，重大傷亡事故要按規(guī)定上報有關(guān)部門。雙方約定：由于本合同勞務(wù)提供方的管理責任，一旦發(fā)生安全事故，事故的全部責任及經(jīng)濟損失(包括各項罰款)由于乙方承擔。

第十九條、緊急補救

無倫工程施工期間或保修期內(nèi)，在乙方勞務(wù)作業(yè)范圍的任何部分如發(fā)生事故或故障及其他事件，甲方代表認為進行緊急補救或修理理是保證正常施工或工程安全的緊急需要，而乙方無力或不及時進行補救工作或修理時，甲方有權(quán)安排其他人員從事該項工作。若為此完成的工作或修理按合同屬乙方責任的，則全部責任和費用均由乙方承擔。

第二十條、現(xiàn)場管理

乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理的規(guī)定及甲方的有關(guān)管理制度。按甲方統(tǒng)一規(guī)劃搭設(shè)臨時設(shè)施，分類整齊堆放材料、機具，掛牌標識。按標準化工地的要求設(shè)置標牌，搞好現(xiàn)場美化，做到工完場清，保護現(xiàn)場整潔。搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。如因乙方原因達不到文明施工要求，應(yīng)根據(jù)甲方或有關(guān)部門的要求整改，接受相應(yīng)處罰，承擔全部責任。

第二十一條、材料、設(shè)備供應(yīng)與保管

21.1工程需要的主要材料、設(shè)備、儀器及構(gòu)配件由甲方負責供應(yīng)。甲方供應(yīng)的物資質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求及有關(guān)標準，如有不符合要求的，乙方在領(lǐng)用接貨時提出，甲方負責調(diào)換。

21.2甲方供應(yīng)的材料為了方便使用，貨到后乙方即辦理領(lǐng)用手續(xù)，工地出庫后由乙方自行保管使用。乙方要嚴格計劃管理，準確地提供計劃用量和使用時間，避免不合理存量占用資金、影響工程用款，避免計劃不合理而影響材料設(shè)備供應(yīng)和施工的現(xiàn)象發(fā)生。

21.3甲方供應(yīng)的材料乙方領(lǐng)取后要妥善保管、合理使用，采取有效的節(jié)約措施和限額用料控制手段，努力節(jié)約原材料。乙方保證全部材料耗用量不超過預(yù)算額定材料量，并力爭節(jié)余；甲供材料節(jié)余部分，甲乙雙方按照甲7乙3分成；如因保管不善，造成丟失、損壞或使用浪費，超過定額消耗部分(鋼筋按圖紙用量)，乙方按超耗部分材料費的承擔；

21.4甲方供應(yīng)的物資屬甲方所有，只供本合同勞務(wù)作業(yè)范圍以內(nèi)的工程專用乙方不得挪作它用或擅自處理(包括邊角余料)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方挪用或擅自處理，對乙方處以挪用和擅自處理部分價款的兩倍罰款。施工剩余材料(不含地材)全部交還甲方辦理退庫手續(xù)，有用或可變賣的邊角余料交還甲方后，按市場價的30%獎勵乙方；

21.5小零星材料必要時甲方委托乙方代為采購，乙方自行保管使用。代購部分材料費用按定額消耗量和甲方與業(yè)主結(jié)算的同一價格并入勞務(wù)費結(jié)算。

乙方對代購材料的質(zhì)量負責，根據(jù)技術(shù)要求和有關(guān)規(guī)定，需要合格證、質(zhì)量保證書、準用證等證件的，證件必須隨貨同行，貨到后將有關(guān)證件提交給甲方，據(jù)以進行質(zhì)量驗收，證件齊全、質(zhì)量合格的材料方能用于工程。如有不符合要求的產(chǎn)品，乙方負責運出現(xiàn)場調(diào)換合格品。

第二十二條、施工機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

22.1本工程需用的主要機械設(shè)備塔吊、龍門架、腳手架桿、扣件、腳手板、鋼模板、竹膠板、木方、總配電箱及其他成品模板與支撐全部由甲方提供；

22.2甲方人員操作的機械由甲方負責管理、保養(yǎng)。交由乙方人員操作的機械，乙方辦理接管手續(xù)，負責日常保養(yǎng)、保管。乙方要嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，加強管理，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)，充分發(fā)揮作用。設(shè)備完好率不低于90%，利用率不低于60%。勞務(wù)作業(yè)任務(wù)完成后要完好幸免還給甲方。如有保管不善或使用不當造成丟失、損壞，乙方負責修理或照價賠償；

22.3甲方提供的腳手架料和成品模板乙方要妥善保管，有計劃地合理使用，加快周轉(zhuǎn)，盡量減少投入量和縮短占用時間。如乙方保管不善、使用不當，造成丟失、損壞，超過允許損耗部分要照價賠償。乙方不得改變用途或用于其他工程，未經(jīng)甲方同意不得擅自截割、改制，如發(fā)生上述情況，每次給以乙方1000元的罰款，乙方并按已截割、改制部分原價賠償甲方的損失。

第二十三條、鐵絲、釘子、螺栓穿孔埋管、二級配電箱、小電纜、電鋸鋼筋調(diào)直機、切斷機、雙面膠、隔離劑、振動棒電機、手推車、灰斗、水桶、刮杠、靠尺、灰板條、鎬、鍬、安全帽、安全帶等工具用及工人手頭工具等由乙主自帶，費用包括在勞務(wù)費中。

第二十四條、工程停建或緩建

由于政策變化、不可抗力以及業(yè)主與甲方雙方以外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；如需繼續(xù)施工到安全部位的，乙方應(yīng)按甲方指令將工程施工到安全部位；按甲方要求將自帶機械、工具和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要的條件，按業(yè)主支付情況，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程的勞務(wù)費和視業(yè)主賠償情況適當考慮乙方的損失。

乙方代購的材料已經(jīng)訂貨的,自行負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方按業(yè)主確定情況承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第二十五條、不可抗力

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方通報受害情況，災(zāi)害結(jié)束后，10日內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、修復的勞務(wù)費用；災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10日報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要的條件，并負責處理工作的組織、指揮。

因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

1、工程本身的損害由甲方負責轉(zhuǎn)業(yè)主承擔；

2、人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應(yīng)費用；

3、造成乙方自帶機械、設(shè)備和其他物品的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4、所需清理修復的勞務(wù)費用業(yè)主不承擔部分乙方承擔；

不可抗力的自然災(zāi)害認定標準： 甲方、乙方雙方協(xié)商確認。

第二十六條、爭議

雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成報請工程地主管部門調(diào)解，若調(diào)解不成，可向工程所在地B

A 、仲裁委員會申請仲裁；

B、人民法院起訴

第二十七條、違約

甲方代表不能及時給出必要的指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的義務(wù)，支付款以及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方及時書面告知甲方后，甲方應(yīng)承擔違約責任、相應(yīng)順延工期。

乙方不能按合同工期完成，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求以及合同約定的等級，安全及現(xiàn)場管理達不到有關(guān)規(guī)定與合同約定要求除按此前的約定承擔責任罰款外仍要承擔下列違約責任，其他使用權(quán)合同無行履行的行為，甲方代表可通知乙方，按約定支付違約金和賠償因其行為給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，或另有合同解除的約定，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同；

因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除合同，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

違約金換數(shù)額： 該違約項造價的5%

損失的計算方法： 按直接經(jīng)濟損失計算 。

第二十八條、其它

28.1乙方不得以甲方的名義對外發(fā)生任何經(jīng)濟及業(yè)務(wù)關(guān)系。否則由此引起的一切責任和損失由乙方承擔。

28.2乙方需要甲方簽證時，必須在每一事項發(fā)生之日起十五日內(nèi)辦妥手續(xù)，必須由項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、預(yù)算員、材料員或(設(shè)置管理員)、質(zhì)安員等五人以上簽字認可，簽證只簽實物量，進時、手續(xù)不全、內(nèi)容不符合要求的簽證一律無效，乙方弄虛作假辦理的簽證不僅無效，還要按簽證額加倍處罰；

28.3乙方服從甲方管理，執(zhí)行甲方的管理辦法，遵守甲方的各項規(guī)章制度；

28.4乙方必須給其管理人員和工人在進場之日辦理出入證，并將每個人的身份證和職務(wù)、工種、年齡、性別、籍貫等造冊報甲方備案。無出入證或身份證和名冊不符的工人，乙方必須清退出場，乙方人員進退必須在當天辦理手續(xù)并報甲方備案。

第二十九條、合同的生效與終止

29.1合同生效日期： 雙方簽字、蓋章之日起

29.2合同終止日期：工程全部完工并交付業(yè)主，工程支付完畢，除有關(guān)保修條款外，其他條款即告終止。

第三十條、合同份數(shù)：本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本二份，甲方收執(zhí)一份，乙方收執(zhí)一份；

第三十一條、附加條款：

1、若因乙方的人員、機具等原因造成工期拖延，甲方將根據(jù)實際情況對乙方采取罰款、另行組織人員等措施，直至更換勞務(wù)隊伍，由此造成的全部責任及損失由乙方承擔，并無條件退場；現(xiàn)場文明施工必須確保達到山東省或濟南市安全文明工地標準。

2、在合同履行及施工管理過程中，對于分包人違反相關(guān)規(guī)范、規(guī)章、規(guī)定的行為，在承包人提出書面后限期整改通知后，仍未達到要求的，承包人有權(quán)對分包人實行經(jīng)濟處罰，并減少支付相應(yīng)工程價款。

3、乙方在本工程中必須配備完整的項目管理班了，所有項目管理人員及施工工人必須持證上崗；參加該工程施工的勞務(wù)人員確保為乙方合同制工人，并滿足當?shù)卣鞴懿块T的檢查站要求及工程要求，并承擔該項費用，施工期間向甲主提交現(xiàn)場施工工作的勞務(wù)用工及勞動用工保險，否則視為乙方違約，并承擔全部責任；

4、乙方不得以任何形式分包或轉(zhuǎn)包，否則視為乙方違約，乙方承擔由此給甲方造成的全部損失；

5、為了共同做好聯(lián)防治安工作，給現(xiàn)場創(chuàng)造一個良好安定的施工環(huán)境，乙方凡是參加該工程的施工人員必須登記花名冊一式二份報甲方審批，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表負責人批準確的人員方可參加施工。

6、乙方在施工期間必須將本工程施工工人月工資表或季度工資表報甲方備案，乙方進場后半月內(nèi)與項目管理中簽訂社會治安保證書，并自行負責辦理暫住證。乙方向甲方承諾，乙方工人的一切經(jīng)濟(含工資)安全事故等跟乙方有直接關(guān)系與甲方毫無關(guān)系。

7、甲方每月支付乙方生活區(qū)電費2500元，如超出電，乙方自行承擔。

以下無正文

合同訂立時間 年 月 日

甲 方： 乙 方：

電 話： 電 話：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：