第一篇：房屋裝修合同(貸款簡易版)

房屋裝修合同

本合同雙方當(dāng)事人：

發(fā)包方（甲方）：聯(lián)系電話:地址：

承包方（乙方）：

工程責(zé)任人 :聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

1、工程地點 ：

2、承包范圍：參見合同附件《預(yù)算書》。

2、工程承包方式：包工包料。

3、工程期限 ：

開工日期：

竣工日期：、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）__元。首付第二次付元。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

7、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。

8、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。

9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：

日期：乙方：日期：

第二篇：房屋裝修合同-貸款用

房屋裝修合同

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。

為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。

3.委托方式：____________________________________________

4.工程開工日期：______年______月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元。

1、材料款__________元；

2、人 工 費__________元；

3、設(shè)計費__________元；

4、施工清運費__________元；

5、搬卸費__________元；

6、管 理 費__________元；

7、其他費用（注明內(nèi)容）______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付伍拾萬元整的工程材料款和施工工費的；當(dāng)工期進度過半（年 月 日），甲方即第二次付施工工費的伍萬元。剩余伍萬元尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

第五條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

第六條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第七條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第八條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）電話：電話：

簽約地址：簽約日期：

第三篇：裝修簡易合同

裝修簡易合同

甲方：

電話： 乙方：

電話：

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議（項目價格不做詳細介紹）。

1、裝修地址：恒能國際1棟22樓

戶型，室內(nèi)面積約35平方米左右。

2、承包方式：包工包料，其中含：水電安裝，泥工（不包括客餐廳臥室、墻面上磚），木工包括：鞋柜、廚房上下柜、電視墻柜、客餐廳隔墻柜、衣柜、床、客廳、臥室吊頂（衛(wèi)浴五金、衛(wèi)浴吊頂、燈飾、普通牌子）。

所有移動家具、電器、廚衛(wèi)電器、窗簾、防盜門、升降式晾衣架，不包括在內(nèi)。

3、總工程承包價：肆萬壹仟捌佰元整（￥41800.00元），4、付款方式：進場前付：壹萬元整（￥10000.00元），年 月 日。

泥工進場前付：壹萬元整（￥10000.00元），年 月

日。

木工進場前付：壹萬伍仟元整（￥15000.00元），年

月 日。

工程完工1個月余款全部結(jié)清。

5、材料品牌：水管：日豐，電線：金杯，地板：普通牌子，木板：興湘。

6、總工期：70天，從2018年9月8日開工日算起。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

2018年9月6日

第四篇：簡易裝修合同

皖52-2013-00合同編號:

合肥市

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

裝飾工程名稱：

發(fā)包方（甲方）：

施工方（乙方）：

合肥市建設(shè)委員會

監(jiān)制

合肥市工商行政管理局

二O 一三 年 八 月

合 同 示 范 文 本 使 用 說 明

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《安徽省合同監(jiān)督條例》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。

二、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程，甲乙雙方簽訂合同時應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。住宅室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)恪守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務(wù)。

三、甲方代表為他人裝修的，應(yīng)出具當(dāng)事人的委托書。乙方具備承攬住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的資格和資質(zhì)，在簽訂本合同時乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書原件。雙方均有權(quán)留存經(jīng)對方確認的資質(zhì)、資格等證明性文件的復(fù)印件。

四、本示范文本制定和發(fā)布機關(guān)倡導(dǎo)和鼓勵當(dāng)事人在住宅裝飾裝修工程活動中委托監(jiān)理企業(yè)進行工程監(jiān)理。采用工程監(jiān)理方式的應(yīng)當(dāng)由甲方與監(jiān)理方另行訂立委托監(jiān)理合同。

五、附件表格內(nèi)容填寫不下的，可以附頁，并由甲、乙雙方對附頁另行簽字或蓋章確認。

六、本合同填寫時，文本中下劃線空格部分（含附件）不得留空，如某項條文中的空格不約定，應(yīng)當(dāng)在空格處填寫“不采用”或劃斜線刪除。

七、本合同示范文本經(jīng)安徽省工商行政管理局批準(zhǔn)，由合肥市建設(shè)委員會和合肥市工商局共同制定并負責(zé)解釋。任何單位和個人不得擅自翻印和出售。

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（以下簡稱甲方）: 委托代理人: 2 身份證號碼: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 通訊地址: 施工方（以下簡稱乙方）: 營業(yè)執(zhí)照號: 法定代表人: 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號: 通訊地址: 郵政編碼: 服務(wù)熱線： 傳真： 電子信箱： 工程設(shè)計人: 聯(lián)系電話: 項目負責(zé)人: 聯(lián)系電話: 依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議: 第一條 工程概況

1.1 工程地點: 1.2 工程裝飾裝修面積: ㎡，戶型： 室 廳 廚 衛(wèi)； 1.3 工程內(nèi)容及做法:（見附表1:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目確認表。）1.4 工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式:(1)乙方包工、包全部材料；

(2)乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料，甲方提供主材（見附表2:甲方供材明細表）；（3）乙方包工、甲方提供全部材料。1.5 工程期限總?cè)諝v天數(shù)

開工日期 年 月 日(首期工程款到帳的第三天為開工日期)。竣工日期 年 月 日(按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收合格日期為竣工日期)。

1.6 合同價款:本合同工程造價為（人民幣）元金額大寫: 元（見附表3：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單）。

以上合同價款包括材料費（甲方供材部分除外）、人工費、管理費、稅金等相關(guān)費用。1.7 雙方約定，本工程價款以下列第 項方式結(jié)算：

（1）以設(shè)計圖紙和報價單所列項目一次性總包（含水、電路改造），多不增少不減。（2）預(yù)算單價不變，按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認的工程項目結(jié)算（見附表3住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單）。第二條 工程監(jiān)理

本工程若實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等書面通知乙方，乙方需配合監(jiān)理公司的工作。

第三條 施工圖紙

3.1 設(shè)計方案和施工圖紙必須符合有關(guān)國家對設(shè)計文件的編制規(guī)定，并達到相應(yīng)設(shè)計深度要求。

3.2 雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供:（1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份（須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效）；

（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份（須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效）。設(shè)計費用 元，由甲方支付費用，不在工程造價內(nèi)。

3.3 甲方自行提供圖紙的，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙?zhí)峁┙o第三人。3.4 附工藝做法說明書。第四條 甲方義務(wù)

4.1 開工前，甲方向乙方提供《小區(qū)住宅使用說明書》（含裝飾裝修注意事項）和所裝飾住宅的原始平面圖（包含不可拆改的承重結(jié)構(gòu)圖示）及原房屋空氣質(zhì)量檢驗報告，委托乙方據(jù)此設(shè)計施工圖紙和做法說明，并經(jīng)過雙方確認。

4.2 甲方施工代表對工程、質(zhì)量進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。

4.3 甲、乙雙方簽訂合同時，甲方應(yīng)將準(zhǔn)確的聯(lián)絡(luò)地址及通訊方式提供給乙方，以備甲、乙雙方執(zhí)行此合同過程中業(yè)務(wù)聯(lián)系之用。

4.4 開工前 日，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括:搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè)，或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則。

4.5 甲方提供施工期間電源、水源。

4.6 負責(zé)辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)，負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊正常施工過程中鄰里之間的關(guān)系。

4.7 涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動的，應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。

4.8 負責(zé)到有關(guān)部門辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

4.9 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)工程過程中的材料和階段性驗收，對乙方不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的施工行為有權(quán)進行制止。

4.10 甲方按約定工期支付工程款。第五條 乙方義務(wù)

5.1 嚴格按甲方簽字認可的施工圖紙做好工程預(yù)算，不得漏項，預(yù)算時漏項的，在結(jié)算工程款時不予調(diào)整。工程預(yù)算必須表明材料品種、品牌、材質(zhì)、單價及工藝說明。嚴格按圖紙施工。

5.2 應(yīng)將施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)在訂立合同前，事先書面告知甲方，施工中嚴格 執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完成工程施工。

5.3 施工中嚴格遵守有關(guān)施工安全防護規(guī)定，因違反安全防護規(guī)定出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

5.4 施工中嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場文明施工管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。5.5 施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)防火規(guī)定。由于施工造成的火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，負賠償責(zé)任。

5.6 保證施工現(xiàn)場的整潔有序,防止裝修垃圾堵塞居室內(nèi)上、下管道。5.7 工程竣工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場（不包括專業(yè)保潔）。

5.8 負責(zé)做好竣工交付使用前的成品保護工作（甲方未經(jīng)乙方同意委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。

5.9 施工中，未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。5.10 嚴格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。5.11 乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)或其他手續(xù)，并向甲方提供辦理開工手續(xù)所需的相關(guān)資料。

第六條 工程項目變更和解除

6.1 甲方變更或增減施工項目時，應(yīng)經(jīng)乙方同意，雙方簽署《工程變更單》（見附表4:住宅裝飾裝修工程項目變更單），明確調(diào)整的價款及工期的相應(yīng)增減。

6.2 合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方項目負責(zé)人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或《工程變更單》,任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。

6.3 合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，并按合同總價款 ％支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

6.4 施工過程中，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯方按合同總價款 ％支付違約金，解除本合同。

第七條 材料供應(yīng)

7.1 雙方提供的材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場時，應(yīng)通知對方并向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明，由雙方共同驗收辦理交接手續(xù)。

7.2 工程材料必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán) 境污染控制規(guī)范》和國家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

7.3 在施工過程中，如無正當(dāng)理由，乙方要求更換約定材料，且乙方材料已進場，乙方除負責(zé)材料差價費用外，還用承擔(dān)材料運輸費和搬運費。

7.4 甲方提供裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備不合格或者屬于有害物質(zhì)超標(biāo)、國家實行強制性認證而未經(jīng)認證的以及國家明令淘汰的材料和產(chǎn)品或不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異。乙方有權(quán)要求更換并拒絕施工，并且工期相應(yīng)順延。

7.5乙方提供裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備不合格或者屬于有害物質(zhì)超標(biāo)、國家實行強制性認證而未經(jīng)認證的以及國家明令淘汰的材料和產(chǎn)品或不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，甲方有權(quán)要求乙方更換，如已經(jīng)被使用，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)費用，工期不予順延。

7.6 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更合同約定使用的材料或擅自更換甲方所提供的材料，否則產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

7.7甲方逾期交付工程材料，工期作相應(yīng)的順延：乙方逾期的，工期不予順延。第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延:(1)工程量增加或設(shè)計增項；(2)不可抗力；

(3)甲方同意的工期順延的；(4)雙方約定的工期順延情形：

8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期相應(yīng)順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或安裝地板、廚柜、電器等而影響工程質(zhì)量以及施工進度的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB50327—2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。

9.2 裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制，應(yīng)嚴格按照GB50325—2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十條 工程驗收

10.1雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量進行驗收。（1）電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗收；

（2）瓦、木工程階段驗收（墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項目）；（3）油漆工程階段驗收（墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等工程項目）；（4）工程竣工驗收。

在進行工程階段驗收時，雙方應(yīng)特別注意隱蔽工程質(zhì)量的驗收，包括：防水、電氣管線、給排水管道鋪設(shè)、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。

乙方應(yīng)提前2天書面通知甲方驗收，階段驗收合格后雙方應(yīng)填寫工程階段驗收單。10.2 驗收合格由甲方簽字確認（附表5住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單）。驗收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在 日內(nèi)完成整改，整改所造成的工期延誤不予順延。整改完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)重新提交驗收報告并承擔(dān)由自身原因造成的 整改費用（包括材料費、施工費等）。甲方提出整改意見后，乙方未在約定時間內(nèi)完成整改的，視為工期延誤。

甲乙雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，可以申請法定鑒定單位進行鑒定，鑒定費用由甲方先行墊付,經(jīng)鑒定不合格,最終由乙方承擔(dān)。

10.3 因特殊原因，部分工程必須甩項竣工時，甲、乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

甩項是指：個別工程項目由于甲方所購設(shè)備不能及時到位的原因，不能按時完工，但又不影響工程竣工驗收的項目。

第十一條 工程量的核實和工程款支付

11.1 乙方無正當(dāng)理由不參加計量，甲方可以自行核實，計量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。

乙方超出設(shè)計圖紙范圍或《工程報價單》的預(yù)算，且未經(jīng)甲方簽字確認而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計量。

11.2雙方約定按以下步驟支付工程款：

（1）簽訂合同后 日內(nèi)，支付工程款總額的百分之，計人民幣 元。（2）電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗收合格后 日內(nèi)支付工程款總額---------%，計人民幣 元；

（3）瓦、木工程階段驗收合格后 日內(nèi)支付工程款總額的 %，計人民幣 元；

（4）油漆工程階段驗收合格后___日內(nèi)，支付工程款總額的 %，計人民幣 元。（5）增加項目的工程款，在該項目階段性驗收后 日付清。第十二條 工程保修

12.1 工程竣工驗收合格甲方付清全部工程款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單（見附表7：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書）。

12.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為 二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

12.3 保修范圍為乙方施工的工程項目，由于施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負責(zé)保修。維修中需要更換材料的，由乙方負責(zé)免費更換同品質(zhì)或更高品質(zhì)的材料。

12.4 由于甲方使用不當(dāng)造成損壞或不能正常使用，不屬保修范圍。

12.5 在工程保修期內(nèi)，甲方通知乙方維修時，乙方須在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場查驗，并在雙方約定的時間內(nèi)維修。

第十三條 其它約定

13.1 甲方將進樓道門鎖和入戶門鎖鑰匙各 把共 把交給乙方 保管。工程竣工、款項結(jié)清后，乙方將鑰匙返還給甲方。

13.2 如需工程監(jiān)理，另簽協(xié)議。

13.3、本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意裝飾工程不得轉(zhuǎn)包。

13.4 工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙交付乙方項目負責(zé)人。辦理房屋交接時工程竣工驗收后，甲方負責(zé)提供外門新鎖，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝后交付使用。

13.5 施工中材料搬運（上樓）費及垃圾清運費視面積大小和樓層高低由雙方商定并在本合同補充條款中另行約定。如甲方自行搬運和清理，則不支付乙方費用。

13.6 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。13.7 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點 分至 點 分；下午 點 分至 點 分。該工作時間與物業(yè)管理單位規(guī)定的時間相沖 突時，以物業(yè)管理單位規(guī)定的時間為準(zhǔn)。第十四條 違約責(zé)任

14.1 合同在履行過程中，甲、乙雙方中任何一方無正當(dāng)理由單方面要求解除合同，須按合同應(yīng)付款的 賠付對方合同解除違約金。

14.2 合同訂立后，非乙方原因，甲方減項金額超過總工程款的 10% 以上，甲方須向乙方支付減項項目金額的 20% 作為變更損失費。

14.3 甲方未按期足額支付中期款、尾款的，乙方有權(quán)停止施工，工期順延。

14.4 乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或按材料品質(zhì)計價付款。如果乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)備，應(yīng)按材料或設(shè)備的價款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強制性標(biāo)準(zhǔn)的材料，給對方造成人身健康損害的，乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

14.5 乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

14.6工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方承擔(dān)并視同驗收合格。

14.7 甲乙雙方在驗收時對室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議的，可以申請雙方接受的法定檢測單位進行檢測，對經(jīng)過法定檢測單位檢測，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的不得交付使用，如屬乙方施工原因造成的，乙方必須進行綜合治理，并承擔(dān)鑒定費用、治理造成的全部費用和工期延誤損失；如屬甲方原因造成的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

14.8 乙方擅自轉(zhuǎn)包部分或全部工程的，按照本條第4項約定承擔(dān)責(zé)任。第十五條 合同爭議的解決方式

15.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，可以通過雙方協(xié)商解決，或向相關(guān)行政管理部門、社會團體申請協(xié)調(diào)解決。

15.2 雙方通過協(xié)商或調(diào)解解決不成時，當(dāng)事人可以選擇下列解決方式：。

① 向 仲裁委員會申請仲裁。② 向 人民法院起訴。

第十六條 補充條款

第十七條 附則及其他

17.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。合同附件與本件具有同等的法律效力。17.2 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。合同附件：

附表1： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書

甲方（簽字）： 乙方（蓋章）： 委托代理人：-----------------法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

附表7

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書

一、基本資料

合同編號： 發(fā)包方： 聯(lián)系電話： 工程造價：（具體內(nèi)容見結(jié)算單）工程地址： 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 保修日期：自 年 月 日至 年 月 日止。

二、保修說明

1、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年；有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

保修范圍：屬乙方施工的工程項目，由于乙方提供材料質(zhì)量原因造成的損壞，乙方負責(zé)保修；在保修期內(nèi)因工程施工質(zhì)量造成的問題，由本公司免費進行維修。

2、凡屬非質(zhì)量的技術(shù)問題，您可以與本公司技術(shù)部門聯(lián)系，請求技術(shù)支持。

3、發(fā)生質(zhì)量問題時，請您撥打本公司電話：，由我們統(tǒng)一為您安排處理，并在48小時內(nèi)給予您答復(fù)。

4、保修時請業(yè)主出示本保修書。

三、除外責(zé)任

1、對于超過保修期的工程項目，本公司將依然做好服務(wù)，但業(yè)主須承擔(dān)必要的費用；

2、非正常使用環(huán)境造成的問題；非合理操作造成的問題或自行不當(dāng)修復(fù)造成的問題；非不可抗力造成的問題，本公司不承擔(dān)責(zé)任，恕不給予免費修理。

3、非公司認可的《工程結(jié)算單》中項目，公司不予保修；本書未蓋章無效。施工單位（公 章）施工代理人： 法人代表： 電 話：

年 月 日

第五篇：裝修合同簡易范本

房 屋 裝 修 承 包 合 同

發(fā)包方（簡稱甲方）：身份證號碼承包方（簡稱乙方）：身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程地點：

二、工程承包方式：。乙方負責(zé)的材料有：等，其他材料則由甲方負責(zé)。

三、工程期限：天。

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

四、工程承包費用：人民幣元整（小寫元）。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

五、支付方式：

1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣元整（小寫￥元）；

2、乙方完成全部裝修施工后，支付進度款人民幣元整（小寫￥元）；

3、全部裝修施工完成后天內(nèi)，甲方支付余款人民幣元整（小寫￥元）。

六、其他約定：

1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責(zé)采購裝修材料；

2、甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金；

3、乙方自行準(zhǔn)備好施工所需器械工具、聘請人員，自行負責(zé)施工安全，嚴格按照甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)偷工減料或者質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)；

4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；

5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年，雙方應(yīng)驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

七、房屋裝修乙方承包負責(zé)的內(nèi)容及材料：

九、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）

時間：時間：