第一篇：某辦公樓樓頂廣告牌工程施工方案

某辦公樓樓頂廣告牌工程施工方案（鋼結(jié)構(gòu)）內(nèi)容介紹

6.2、預埋件施工：

1、預埋件施工前，必須對原有建筑物的軸線及標高進行復測，對照施工圖紙，如軸線或標高出現(xiàn)偏差，及時反饋至設計院，由設計院進行設計變更。

2、軸線彈線：根據(jù)施工圖紙，在建筑物上彈出軸線，然后進行植筋工作。

3、植筋：

鉆孔：在鉆孔過程中如遇到鋼筋，可適當偏位鉆孔，但最大偏移位置不可超過50mm。清孔：先用毛刷刷出孔內(nèi)混凝土碎屑，再用氣泵吹出孔內(nèi)灰塵，反復進行三次。

注膠：使用膠黏劑手動注射器從孔底部開始向外填注化學黏合劑，注入劑量為孔深的三分之二。

植筋：植入鋼筋并等待黏合劑固化。

……

6.3.9、組裝

（1）、鋼結(jié)構(gòu)組裝前,應按施工圖、施工方案及其下料單,清點和檢查加工件的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和加工質(zhì)量,并將組件連接接觸部位和沿焊縫邊緣每邊30～50mm范圍內(nèi)的鐵銹、毛刺、污垢等清除干凈。

6.3.10、矯正：組合型鋼因焊接產(chǎn)生的變形，本工程采用機械和高溫加熱矯正調(diào)直，進行熱矯正時，加熱溫度不應超過900℃，加熱矯正后應自然冷卻，在矯正過程中，不得損壞鋼材材料組織。

6.3.11、除銹、施涂

（1）、本工程采用機械拋丸除銹。除銹使用的磨料必須符合質(zhì)量標準和工藝要求，施工環(huán)境相對濕度不應大于85％。經(jīng)除銹后的鋼材表面，用毛刷等工具清掃干凈，才能進行下道工序，除銹合格后的鋼材表面，如在涂底漆前已返銹，需重新除銹?！?/p>

6.3.13、鋼結(jié)構(gòu)安裝

由于本工程建筑物為已經(jīng)投入施工，無塔吊等可利用的垂直運輸工具，因此鋼結(jié)構(gòu)垂直運輸采用50t吊車運至屋面。構(gòu)件吊裝采用兩臺70t汽車吊在地面吊裝。吊裝時，應在吊裝區(qū)域設置警戒線與警示牌，提前通知相關管理部門，防止違法占路。

根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)形式，鋼結(jié)構(gòu)安裝的工藝流程為：

構(gòu)件運輸?shù)轿弧O備調(diào)試就位→構(gòu)件屋面上拼裝→骨架整體吊裝→骨架臨時支撐→骨架柱腳焊接→相應骨架支撐安裝→主體結(jié)構(gòu)驗收→霓虹燈及廣告面板安裝。

第二篇：樓頂廣告牌租賃協(xié)議

樓頂廣告牌租賃協(xié)議

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》及國家有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有本協(xié)議項下房屋的管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)或處置轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋租憑事宜，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議，共同遵守。

一、合作事項：

乙方租用甲方樓頂戶外主廣告牌，用于廣告經(jīng)營，廣告牌審批手續(xù)由乙方自行承擔

1.租憑地點：

2.廣告牌規(guī)格：

3.租憑時間：月年日

4.租憑費用為萬元每年，租金共計人民幣（大寫

二、付款方式：

乙方應在簽字之日起向甲方一次性付清本租金

萬元整。今后使用每滿一年后，乙方應在上一個最后一個月內(nèi)付清下一的租金。乙方應按時付款，逾期支付超過30個工作日，甲方有權(quán)終止履行合同義務，并追繳所欠款項。

三、甲方權(quán)利和義務：

1.甲方保證依法享有上述樓房樓頂廣告位的租憑權(quán)，并按約租憑。

2.甲方提供電源為廣告牌夜間照明，所產(chǎn)生的電費單獨計量，另行向乙方收?。▓?zhí)行供電局標準）

四、乙方的權(quán)利和義務：

1.依法享有廣告牌在合同期內(nèi)的經(jīng)營收益和產(chǎn)權(quán)；

2.按時支付租憑費用；乙方擁有租憑期內(nèi)該廣告牌的產(chǎn)權(quán)，如因廣告位掉落等

原因造成的安全事故引起的一切直接和間接責任乙方自行承擔。

3.乙方須保證廣告發(fā)布內(nèi)容符合《廣告法》的要求，若因廣告內(nèi)容引起的法律糾紛，由乙方承擔與甲方無關。

4.乙方在不破壞房屋主題的情況下建造廣告位，如果因建造廣告位而破壞了樓頂?shù)姆浪枇硇谐袚浪娜抠M用

五、合同期內(nèi)，如因不可抗力致廣告牌無法發(fā)布廣告使用，或因道路規(guī)劃、政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時，雙方應服從大局，不視為一方違約。所產(chǎn)生的租金按實際使用天數(shù)平均計算，多退少補，于一周內(nèi)清算完畢，本合同自動終止

六、本合同簽訂后，雙方應共同守信，如有違約，違約方需向?qū)Ψ劫r付合同總額一倍的罰款。

七、合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，均不得行使單方面的解除合同的權(quán)利。

八、本合同到期后，乙方享有先續(xù)約權(quán)，并于合同期滿前一個月提出書面續(xù)約申請。

費用另行約定

九、關于影響原狀及補救措施的約定

廣告體安裝會對所在樓體的原狀造成一定影響，乙方應在施工前將方案報送甲方審批備案：合同期滿后如雙方不再續(xù)約，應將樓體恢復原樣：如不能恢復，應另行制定裝修方案報請甲方同意，并按方案實施，以上所有費用均由乙方承擔。

十、本合同一式兩份，雙方各大執(zhí)一份，均有同等法律效力。

未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由濟南市仲裁委或法院裁決。

十一、本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。

不受雙方人事變化影響。

甲方（代表）簽字：

乙方（代表）簽字：

****年**月**日

第三篇：樓頂廣告牌施工合同范本

隨著我國戶外廣告業(yè)的蓬勃發(fā)展,戶外廣告牌的施工制作安全問題必須引起我們的高度重視。樓頂廣告牌施工合同是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的樓頂廣告牌施工合同范本，感謝您的閱讀。樓頂廣告牌施工合同范本一

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

1.4合同價款：小寫人民幣：即大寫人民幣：

第2條甲方權(quán)責

2.1向建筑施工單位協(xié)調(diào)好乙方施工所需的場地、水、電等。

2.2指派為甲方代表，負責合同履行及工程審核。

2.3指派為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。

2.4參加乙方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，審核乙方的施工方案和進度計劃，驗收工程。

2.5確保在年月日交付施工現(xiàn)場于乙方。

2.6組織人員驗收乙方的工程。

2.7確保按照合同確認之日期支付款項于乙方。

2.8甲方負責此項廣告工程的報批。

第3條乙方權(quán)責

3.1開工前天，乙方向甲方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明份，并向甲方現(xiàn)場交底。

3.2指派為乙方代表，負責解決乙方負責的各項事宜和合同履行。

3.3指派為乙方工地代表，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。

3.4嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作流程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。做好工程進度表，并提供給甲方參考。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.5遵守國家或地方政府有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，管理好施工隊伍，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。

3.6施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，經(jīng)甲方同意后辦理相應審批手續(xù)方可施工。

3.7現(xiàn)場施工場地或水、電、設備等產(chǎn)生的費用由乙方自理。

3.8全力配合甲方或甲方的關聯(lián)單位、監(jiān)理單位組織的檢查和驗收工作。

第4條關于工期的約定

4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期的，工期相應順延。

4.2因甲方未能按時交施工現(xiàn)場給乙方，影響工期的，工期相應順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不能相應順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工1小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。

第5條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制訂的施工及驗收規(guī)范《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）為質(zhì)量評定驗收標準。

5.2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。

5.3甲、乙雙方應及時辦理中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，如造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延，但乙方必須盡力配合甲方盡快完成工作。

5.4由于乙方原因造成質(zhì)量或人員事故，其一切后果由乙方承擔，工期不順延。

5.5工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定的日內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。如甲方在乙方發(fā)出驗收通知后的日內(nèi)仍未組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)的，視為已經(jīng)驗收和交接。但假若驗收不合格，乙方應該配合甲方在最短的時間內(nèi)改善工程，工程時間可由甲乙雙方協(xié)商確定，期間所產(chǎn)生的所有費用乙方自理。

第6條關于工程價款及結(jié)算的約定

6.1本合同生效后，甲方分2次支付工程款，并付40%押金。

6.2工程竣工后，乙方提出將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

6.3本項目造價根據(jù)結(jié)算書和現(xiàn)有設計圖紙內(nèi)容進行項目造價包干（甲方要求增加的工程除外。

第7條關于材料供應的約定

7.1本工程的材料全部由乙方自行采購，材料必須符合合格的國標產(chǎn)品。

7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，與樣板材料不一致的，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條有關安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)格》、《中華人民共和國消防條例》、其它相關的法規(guī)、規(guī)范和現(xiàn)場建筑施工單位的規(guī)定。

8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全、火災事故或人員傷亡事故，其一切后果由乙方承擔。

第9條違約責任

9.1若因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方0.3%違約金。

9.2乙方除自然力（臺風、龍卷風、地震、冰雹、大雨等）、政府、戰(zhàn)爭、火災等不可抗力之因素外，應按本協(xié)議約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，在這種情況下，甲方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本協(xié)議，有權(quán)拒付費用，并向乙方索取由此造成一切損失。

9.3如甲方未能按本協(xié)議約定的時間內(nèi)付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給乙方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任，乙方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權(quán)利。

9.4若甲方在以上規(guī)定的時間內(nèi)逾期未付款，則自本協(xié)議約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的0.3%向乙方支付滯納金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應順延。

9.5因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第10條爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

10.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。

第11條附則

11.1本工程鋼結(jié)構(gòu)架保修期為_三年;在保修期內(nèi)，甲方應按國家標準每年為鋼結(jié)構(gòu)架上防護油漆一次，如甲方未按期加以防護，乙方不保修;穿孔字保修期為_一年;如本工程鋼結(jié)構(gòu)架和穿孔字在保修期內(nèi)有質(zhì)量問題由乙方負責及時免費維護修復。

11.2本合同一式份，每份包括合同正本和合同副本。甲乙雙方各持正本1份，副本1份。均具有同等法律效力。

11.3在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽定補充協(xié)議，并具有同等法律效率。

11.4本合同履行完成后自動終止，甲乙雙方同時簽定維護保養(yǎng)合同。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

樓頂廣告牌施工合同范本二

甲方:（以下簡稱甲方）

乙方:（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方制作、安裝、維護xx樓樓頂廣告牌有關事宜達成一致,特訂立此合同.第一條委托項目

1.1制作、安裝、維護x市x·xx樓樓頂廣告牌,具體規(guī)格、型號見圖紙,具體位置按甲方提供的結(jié)構(gòu)預埋件定位。

第二條:合同價款

2.1制作、安裝、維護x市x·xx樓樓頂廣告牌按乙方報價包干,暫定工程總價款為人民幣…………..整（………元）,雙方同意按實結(jié)算,該包干單價為包制作、包安裝、包工包料、包維護、包施工水電費、包稅費、包保險費等的全包方式。在施工過程中如有設計變更,乙方應予以執(zhí)行,仍按包干單價計費。

第三條:付款方式

3.1乙方材料進場經(jīng)驗收合格后七天內(nèi),甲方向乙方支付暫定工程總價款的70%;

3.2工程完工經(jīng)甲方驗收合格且完成結(jié)算后十天內(nèi),甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價款的90%;

3.3保修期滿三年,經(jīng)甲方確認無質(zhì)量問題或有質(zhì)量問題已履行維修義務,甲方向乙方支付完剩余款項;注（三年保修:保廣告外露發(fā)光字三年,廣告牌鋼結(jié)構(gòu)保修一年,鋼結(jié)構(gòu)過保后防銹由甲方自行維護）

3.4乙方在甲方付款前應按甲方財務部門和當?shù)囟悇盏囊蟪鼍吆戏?、有效的發(fā)票。

第四條廣告牌制作安裝完成時間及驗收:

4.1乙方應自開工之日起xx個日歷天完成制作和安裝,達到驗收合格的條件。

第五條、雙方權(quán)利與義務:

5.1甲方的權(quán)利和義務:

5.1.1按時按量向乙方支付合同中規(guī)定的費用;

5.1.2此工程施工期間,由甲方免費提供升降架把材料運到樓頂,由甲方免費提供施工電源;鐵架底部與樓板連接部分防水處理由甲方負責;

5.2乙方的權(quán)利和義務:

5.2.2本工程如需報建,乙方應全力予以配合;

5.2.3施工人員、工具、器材及其財產(chǎn)的安全、保險由乙方自行負責,否則造成一切損失由乙方負責賠償;

5.2.4乙方應文明施工,不得在現(xiàn)場亂堆、亂搭、亂涂、亂接水電,如違反當?shù)氐沫h(huán)境管理規(guī)定,造成損失或罰款,由乙方自行承擔;

5.2.5遵守當?shù)卣嘘P主管部門對施工現(xiàn)場交通、施工噪間以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,乙方應按規(guī)定辦理有關手續(xù)和承擔因此發(fā)生的費用;

5.2.6在尚未辦理移交給甲方前,乙方負責已完工程的保護工作,在保護期間發(fā)生損毀,乙方自費予以修復;

第六條、材料的要求:

乙方用于本工程的材料設備均由乙方自行購買,在使用前,必須送審各主要材料樣板,所使用材料均為優(yōu)等品,經(jīng)甲方認可后才進行制作（即材料的品牌須經(jīng)甲方確認）,不合格產(chǎn)品不得使用,如發(fā)現(xiàn)使用不符合甲方確認標準要求的材料設備,乙方負責重新購買及重新施工。

第七條、質(zhì)量及驗收:

1、驗收標準:按國家相關行業(yè)的驗收

2、工程完成后乙方先行自檢合格后,書面報請甲方要求進行驗收,并需達到雙方約定的質(zhì)量標準。

3、如驗收不合要求,乙方自行返工并負擔返工費用至達到規(guī)定的標準為止。

4、乙方不得隨意對原設計進行修改或變量,如因在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件或圖紙有錯誤或特殊情況須作變更時,須以書面提出要求,經(jīng)甲方確認,如發(fā)生增加工程的,乙方可以在合同價款外追加增加工程所需款項。

第八條、質(zhì)量保修期:

1、保修期限以工程竣工驗收合格日起計算,期限為三年。在保修期間內(nèi),發(fā)生以下情況不作保修:人為破壞,自然災害如地震或臺風在八級以上（含八級）等不可抗拒因素;

2、保修責任范圍包括凡因乙方施工質(zhì)量、采購材料設備質(zhì)量原因造成的損壞均屬保修責任范圍。

3、保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,廣告字牌平常小問題由甲方自行維修,如遇復雜或比較有難度的問題由乙方安排技術人員到現(xiàn)場維修,乙方在接到甲方通知之日起48小時進場維修,乙方逾期進場維修的,甲方有權(quán)自行維修,所需款項將直接從保修金中扣除或甲方向乙方追償。

第九條、違約責任:

乙方未按本合同第三條約定完工的,每逾期一天,應向甲方承擔人民幣500元的違約金。

第十條、其它約定

10.1本合同中提到的通知、《驗收書》等均應以書面形式出現(xiàn)一并作為合同中的附件,與本合同具有同等法律效力;

10.2本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補充合同,補充合同作為本合同附件;

10.3本合同一式貳份,自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方各執(zhí)一份均具同等法律效力;

10.4在本合同履行期內(nèi),雙方應盡量通過友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成的,雙方均可向x市有管轄權(quán)的人民法院起訴。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

樓頂廣告牌施工合同范本三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為明確甲、乙雙方各自的權(quán)利及義務關系，結(jié)合本產(chǎn)品具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定如下條款，共同遵守。

第一條概況：

一、工程名稱和地點

1、工程名稱：戶外落地式鋼結(jié)構(gòu)廣告牌

2、工程地點：房地產(chǎn)項目工地外圍墻

二、工程內(nèi)容

規(guī)格：戶外落地式鋼結(jié)構(gòu)廣告牌一塊，總高4.3米、長米具體施工要求以《附件1》為準。

第二條承包方式和總價

1、包工包料（不含燈具、含稅金）。

2、戶外落地式鋼結(jié)構(gòu)廣告牌總價為：萬元（大寫金額：萬仟元整）。

3、工程期限為15天。自20xx年3月1日起至20xx年3月15日止。

第三條圖紙：

1.本合同附戶外落地式鋼結(jié)構(gòu)廣告牌施工結(jié)構(gòu)剖面圖1張。

第四條質(zhì)保：

1.經(jīng)甲、乙雙方商定乙方為甲方施工建設的戶外落地式鋼結(jié)構(gòu)廣告牌（含主體鋼結(jié)構(gòu)前后面，不含廣告畫面）質(zhì)保期為壹年（自甲方驗收合格之日算起），質(zhì)保期內(nèi)甲方的戶外落地式鋼結(jié)構(gòu)廣告牌因乙方設計要求、施工技術、材料、加工工藝等出現(xiàn)質(zhì)量問題均由乙方全部負責修復（更換），費用由乙方承擔。質(zhì)保期內(nèi)甲方的戶外落地式鋼結(jié)構(gòu)廣告牌因人為破壞等原因造成此廣告牌出現(xiàn)的損壞，乙方不承擔任何責任。

第五條結(jié)算：

1.合同簽定當日甲方支付給乙方人民幣元（大寫：壹萬陸仟元整元整）乙方開始施工;

2.乙方施工完成后，甲方向乙方支付剩余工程款人民幣元（大寫：元整）。

第六條甲方責任：

1.甲方委派魏鵬為本工程駐工地代表，對工程進度，工程質(zhì)量進行監(jiān)督。辦理工程驗收手續(xù)，解決應由甲方解決的問題以及其它事宜。

2.甲方負責戶外落地式鋼結(jié)構(gòu)廣告牌施工前期審批手續(xù)，乙方在施工期間如遇路政、交警部門、園林處以及其它行政部門干涉時，甲方應負責協(xié)調(diào)。

3.若遇甲方原因及第三方原因延誤的工期因順延。

第七條乙方責任：

1.乙方委派為本工程駐工地代表，負責施工現(xiàn)場日常事務工作。

2.乙方負責施工現(xiàn)場的安全工作并對因乙方原因在施工中出現(xiàn)的損失及人員傷亡事故負全部責任。乙方負責制作地基挖掘地基時，因注意地下管網(wǎng)線，如有損壞乙方負責修復（甲方有義務提前以書面形式告知乙方）。

3.在施工中嚴格執(zhí)行國家相關施工規(guī)范并及時解決施工中出現(xiàn)的問題，按期完工。

4.在質(zhì)保期內(nèi)，屬乙方責任造成工程質(zhì)量問題由乙方負責無償修理。

5.乙方按合同進度施工，自行解決建造戶外落地式鋼結(jié)構(gòu)廣告牌所需的各種施工設施、工具、鋼結(jié)構(gòu)主體及零部件的運輸?shù)葐栴}，甲方無償向乙方提供施工所需的水、電，負責材料的管理和施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。

第八條違約責任

1.在本合同履行過程中,任何一方違反本合同約定條款時，違約方按合同總額的10%支付守約方違約金，并承擔因違約給守約方造成的全部經(jīng)濟損失及相關法律責任（如發(fā)生訴訟等維權(quán)行為時，違約方必須承擔全部訴訟費及律師代理費）。

第九條免責條款：

1.如遇不可抗力致使戶外落地式鋼結(jié)構(gòu)廣告牌損毀雙方免責。（指地震等自然災害及人類不可抗力）。

第十條合同變更：

本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。一方變更駐工地代表或工程內(nèi)容的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

第十一條合同解除：

雙方確定出現(xiàn)下列情形使合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同。

1.發(fā)生不可抗力的;

2.雙方同意不執(zhí)行本合同的。

第十二條爭議解決：

雙方因履行本合同而發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，任何一方可向雙方所在地人民法院提起訴訟解決糾紛。

第十四條附則：

1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同一式貳份共叁頁，具有同等法律效力，甲方貳份，乙方貳份。

3.本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程質(zhì)保期結(jié)束后失效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

第四篇：辦公樓外墻翻修工程施工方案

防城港中一重工辦公樓翻修項目

外墻翻修

施

工

方

案

二〇一五年 十月二十一日 編制單位：武漢第八建工集團有限公司

一、工程概況

防城港中一重工辦公樓，由于種種因素造成內(nèi)外墻及屋面滲水、漏水嚴重，內(nèi)墻油漆脫落、墻體空鼓，影響公司形象及正常辦公?，F(xiàn)要求我公司對辦公樓進行翻修，且翻修期間行政人員正常作息。

二、施工準備

1、施工區(qū)域及材料堆放

施工期間中一重工辦公樓行政人員正常作息，不能封閉施工，故施工作業(yè)人員不得辦公樓行政大門進入辦公樓施工，施工所用機械設備、各種材料均堆置于辦公樓西側(cè)停車場洗車位與制作車間中間空置地面，不影響車輛正常出入。

2、作業(yè)條件

A、電源 施工所用三相電源由業(yè)主安排人員從制作車間接出，二相電源則在辦公樓內(nèi)就近使用。

B、水源 洗車位附近水源點，及辦公樓衛(wèi)生間就近水源。

C、施工機械 2臺滾筒式攪拌機、兩臺單臂提升機、兩臺高壓水泵。

D、作業(yè)人員 項目部管理人員，架子施工隊、外墻鑿除施工隊、抹灰施工隊、貼磚施工隊、油漆工等工種。

E、準備足夠數(shù)量的安全警示帶、警示牌、安全網(wǎng)，做好各項安全防護措施。

三、操作工藝

辦公樓外腳手架搭設工程→辦公樓外墻施工障礙物拆除→辦公樓外墻裝飾裝修部分破除→外墻墻面清理及建筑垃圾外運→外墻抹灰工程→外墻貼磚工程→外腳手架的拆除→清理建筑垃圾→內(nèi)墻抹灰工程→內(nèi)墻裝飾工程。

1、外腳手架的搭設 A.材料選擇

（1）鋼管落地腳手架，選用外徑48mm，壁厚3.5mm，鋼材強度等級Q235-A，鋼管表面應平直光滑，不應有裂紋、分層、壓痕、劃道和硬彎，新用的鋼管要有出廠合格證。腳手架施工前必須將入場鋼管取樣，送有相關國家資質(zhì)的試驗單位，進行鋼管抗彎、抗拉等力學試驗，試驗結(jié)果滿足設計要求后，方可在施工中使用。

（2）本工程鋼管腳手架的搭設使用可鍛鑄造扣件，應符合建設部《鋼管腳手扣件標準》JGJ22-85的要求，由有扣件生產(chǎn)許可證的生產(chǎn)廠家提供，不得有裂紋、氣孔、縮松、砂眼等鍛造缺陷，扣件的規(guī)格應與鋼管相匹配，貼和面應平整，活動部位靈活，夾緊鋼管時開口處最小距離不小于5mm。鋼管螺栓擰緊力矩達65N.m時不得破壞。如使用舊扣件時，扣件必須取樣送有相關國家資質(zhì)的試驗單位，進行扣件抗滑力等試驗，試驗結(jié)果滿足設計要求后方可在施工中使用。C.本工程外腳手架質(zhì)量要求

（1）立桿要求

a.立桿間距，腳手架立桿縱距1.5m，橫距0.9m，步距1.8m；連墻桿間距豎直3.6m，水平4.5m(即兩步三跨)；里立桿距建筑物0.3m。

b.腳手架的底部立桿采用不同長度的鋼管參差布置，使鋼管立桿的對接接頭交錯布置，高度方向相互錯開500mm以上，且要求相鄰接頭不應在同步同跨內(nèi)，以保證腳手架的整體性。

c.立桿應設置墊木，并設置縱橫方向掃地桿，連接于立腳點桿上，離底座20cm左右。

d.立桿的垂直偏差應控制在不大于架高的1／400。e.立桿及縱橫向水平桿構(gòu)造要求：

(2)大橫桿、小橫桿設置

a.大橫桿在腳手架高度方向的間距1.8m，以便立網(wǎng)掛設，大橫桿置于立桿里面，每側(cè)外伸長度為150mm。b.外架子按立桿與大橫桿交點處設置小橫桿，兩端固定在立桿，以形成空間結(jié)構(gòu)整體受力。(3)剪刀撐

腳手架外側(cè)立面的兩端各設置一道剪刀撐，并應由底至頂連續(xù)設置；中間各道剪刀撐之間的凈距離不應大于15m。剪刀撐斜桿的接長宜采用搭接，搭接長度不小于1m，應采用不少于2個旋轉(zhuǎn)扣件固定。剪刀撐斜桿應用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端或立桿上，旋轉(zhuǎn)扣件中心線離主節(jié)點的距離不宜大于150mm。(4)腳手板、腳手片的鋪設要求

a.腳手架里排立桿與結(jié)構(gòu)層之間均應鋪設木板：板寬為200mm，里外立桿間應滿鋪腳手板，無探頭板。b.滿鋪層腳手片必須垂直墻面橫向鋪設，滿鋪到位，不留空位，不能滿鋪處必須采取有效的防護措施。

c.腳手片須用12-14#鉛絲雙股并聯(lián)綁扎，不少于4點，要求綁扎牢固，交接處平整，鋪設時要選用完好無損的腳手片，發(fā)現(xiàn)有破損的要及時更換。(5)連墻件

a.腳手架與建筑物按計算書中連墻件布置要求設拉結(jié)點。

b.拉結(jié)點在轉(zhuǎn)角范圍內(nèi)和頂部處加密，即在轉(zhuǎn)角l米以內(nèi)范圍按垂直方向每3.6米設一拉結(jié)點。

c.拉結(jié)點應保證牢固，防止其移動變形，且盡量設置在外架大小橫桿接點處。

d.外墻裝飾階段拉結(jié)點，也須滿足上述要求，確因施工需要除去原拉結(jié)點時，必須重新補設可靠，有效的臨時拉結(jié)點，以確保外架安全可靠。

2、由業(yè)主安排好人員拆除辦公樓外墻影響下一步施工進行的障礙物。

A.空調(diào)及空調(diào)管的拆除 B.落水管及相關標志物

3、相關施工人員對外墻油漆層、保溫層、砂漿層進行逐層鑿除。

A.為防止外墻在鑿除過程中出現(xiàn)大面積脫落，施工前用切割機切一些橫豎縫。

B.施工前用彩條布密封窗戶。

C.人工清理鑿除建筑物，并用鏟車運抵指定部位。

4、外墻墻面清洗

A.對外墻部分未鑿除牢固砂漿進行再次清理 B.用高壓水泵抽水對外墻外墻的全面沖洗，確保抹灰前墻面干凈整潔。

5、外墻抹灰 A.主要材料

(1)水泥：水泥為普通硅酸鹽水泥P.C 32.5，具備材料合格證書并進行現(xiàn)場抽樣檢測合格。

(2)砂：河砂，平均粒徑0.35～0.5mm的中砂，砂顆粒要求堅硬潔凈，不得含有粘土、草根、樹葉、堿質(zhì)及其它有機物等有害物質(zhì)。砂在使用前應根據(jù)使用要求過不同孔徑的篩子，篩好備用。

（3）防裂網(wǎng)：采用國標專用外墻防裂網(wǎng)（4）水洗石灰（5）普通內(nèi)墻油漆 B.主要工序

（1）基層處理：基層表面要保持平整潔凈，無浮漿、油污，將柱、梁等凸出墻面的混凝土剔平，凹處提前刷凈，用水浸透后，用1∶3水泥砂漿分兩層抹平，腳手架眼、螺栓孔采用發(fā)泡劑封堵。光滑的混凝土表面進行鑿毛處理。

（2）釘掛防裂網(wǎng)：不同基體材料交接處、剔槽部位、臨時施工洞處兩側(cè)釘防裂鋼絲網(wǎng)，防裂網(wǎng)寬度為300mm，接縫處兩邊各掛出150mm。用膠將防裂網(wǎng)掛件粘在墻面上，然后把防裂網(wǎng)掛在掛件掛鉤上，掛件間距300mm，壓平掛鉤。掛網(wǎng)要做到均勻、牢固、至于兩層水泥砂漿間。

（3）用大線墜從頂層開始在大角兩側(cè)、門窗洞口兩側(cè)、陽臺兩側(cè)吊出垂直線進行

放線，同時在窗口上下懸掛水平通線用于控制水平方向抹灰。根據(jù)所放垂線和水平線在墻面上抹灰餅，確定抹灰厚度。抹灰餅的砂漿材料、配合比同基層抹灰的砂漿配合比。

（4）開始用1：2.5水泥砂漿打底掃毛，底灰應分層涂抹，每層厚度不應大于10mm，必須在前一層砂漿凝固后再抹下一層，當抹灰厚度大于35mm時，應采用鐵絲網(wǎng)加強。底層抹灰完成后，在不同基體材料交接處、剔槽部位、臨時施工洞處兩側(cè)等易開裂部位，增貼一道防堿網(wǎng)格布。抹拉毛灰，其配合比是：水泥∶砂=1∶2.5。抹拉毛灰以前應對底灰進行澆水，且水量應適宜，墻面太濕，拉毛灰易發(fā)生往下墜流的現(xiàn)象；若底灰太干，不容易操作，毛也拉不均勻。

（5）用1.5厚專用抹灰砂漿抹灰兩次，抹灰的施工程序：從上往下打底，底層砂漿抹完后，再從上往下抹面層砂漿。應注意在抹面層灰以前，應先檢查底層砂漿有無空、裂現(xiàn)象，如有空裂，應剔鑿返修后再抹面層灰；另外應注意底層砂漿上的塵土、污垢等應先清凈，澆水濕潤后，方可進行面層抹灰。

6、外墻貼磚

A.主要材料為業(yè)主提供

B.主要工序

（1）粘貼之前必須對面磚進行挑選，首先將色澤不同的磚分別堆放，挑出翹曲變形、裂紋、面層缺釉、有雜質(zhì)、邊沿不整齊及其它有明顯缺陷的磚，對于矩形的磚，分別進行長、寬兩次檢查，分大、中、小三種類產(chǎn)品，并分類堆放保存待用。

（2）面磚在粘貼之前，要先浸入水中濕潤2～3h左右，撈出后立放陰干，表干內(nèi)濕，或把水揩去，擦洗干凈，正面和背面均不得有油污。

（3）面磚粘貼之前，必須進行預排，以保證接縫均勻。（4）彈規(guī)矩線，根據(jù)墻面的寬度、高度和設計要求，彈出面磚定位的立縫線和水平縫線。

（5）潤濕基層，在粘貼之前，要先把基層表面清掃干凈，鏟除墻面及陰角等處的余漿、毛刺，然后灑水潤濕墻面，也可在施工的前一天將基層墻面澆水，要澆勻、濕透、表面無水。

（6）刮抹粘結(jié)灰漿，用抹子直接把107膠水泥素漿刮抹到基層上，厚度控制在4～6mm。雙手持磚上墻粘貼，并用橡膠錘或拳頭振擊，待面磚接縫處溢出灰漿，至表面平整為止。（7）鑲貼面磚，鑲貼順序為： 先安放墊尺板(此墊尺板的高度應與面磚的高度相同)，此墊尺板必須用水平尺找正，先鋪好墻面兩端的陰角瓷片，然后依據(jù)兩端陰角瓷片拉線粘貼中間瓷片，如此逐皮逐層往上粘貼。在水泥素漿終凝之前將墊尺板取出。陽角面磚搭接：采用45°角搭接，搭接處面磚切成45°角。（8）擦縫、嵌縫，墻面鑲貼完畢之后，在粘結(jié)水泥素漿終凝之前，必須適時地把接縫處流出灰漿用鋸末、棉紗等物揩擦干凈，以防灰漿硬結(jié)后難以清除。

7、待外墻磚施工完成、相關外部設備安裝完成后拆除外腳手架。

A.準備工作，全面檢查腳手架，重點檢查扣件、支撐體系等是否符合安全要求。根據(jù)拆除現(xiàn)場的情況，設圍欄或警戒標志，并有專人看守。清除腳手架上留存的材料、電線等雜物及地面障礙物。B.拆除要求

（1）拆除腳手架必須有專人指揮，參與拆除的人員應注意動作的配合和協(xié)調(diào)，在拆除過程中不宜中途換人，不得單人拆除較重桿件等有危險的構(gòu)配件。必須由上而下逐層進行，嚴禁上下同時作業(yè)。

⑵拆除順序應是后搭設的部件先拆，先搭設的部件后拆，嚴禁采用推倒或拉倒的拆除做法。⑶拆腳手架宜一步一清，分段拆除時高度差不應大于2步，入高差不得已大于2步，應采取臨時固定措施。

⑷如腳手架采取分段分立面拆除時，對不拆除的腳手架要按JGJ130－2001規(guī)范規(guī)定設置連墻件和橫向斜撐加固。⑸拆剪刀撐和縱向水平桿時，應先拆中間扣件，后拆兩端扣件。拆扣件時，應有防止桿件突然墜落的措施。

8、安排人員清理辦公樓建筑垃圾，并運往指定位子。

四、施工中注意事項及安全措施。

1、施工過程中會由我公司安排在辦公樓玻璃窗外蒙上彩條布，防止施工過程中掉落材料造成破壞。

2、在一層地面鋪設模板及彩條布，防止建筑垃圾四處散落。

3、辦公樓內(nèi)人員及外墻施工人員嚴禁高空拋物。

4、注意用電安全。

5、施工人員正確佩戴安全帽，高空作業(yè)必須佩戴安全帶。

6、不得隨意在辦公樓周圍堆置各種施工材料。

7、外架拆除時嚴禁亂扔亂拋。

五、施工過程中質(zhì)量問題

1、鑿除過程中不得破壞原辦公樓結(jié)構(gòu)。

2、業(yè)主要求更改部分原裝飾部分，不得破壞原受力結(jié)構(gòu)，且相關費用業(yè)主承擔。

3、外墻裝飾層破除過程中若發(fā)現(xiàn)磚墻裂縫，及時上報業(yè)主，由業(yè)主確定處理方案，相關費用業(yè)主承擔。

4、外墻裝飾層破除中若發(fā)現(xiàn)磚墻斜砌與原結(jié)構(gòu)梁出現(xiàn)脫層有裂縫，及時上報業(yè)主，由業(yè)主確定處理方案，相關費用業(yè)主承擔。

第五篇：辦公樓衛(wèi)生間改造工程施工方案

中鐵十六局培訓中心辦公樓衛(wèi)生間改造工程施工方案

一．培訓中心辦公樓二層男女衛(wèi)生間改造施工，改造方案如下：

1.首先要剔鑿拆除衛(wèi)生間的墻地磚，便池隔斷墻，蹲便池，小便池，清運垃圾等；

2．對墻地面找平，然后用聚合物防水涂刷，墻面防水高度為1.2米，防水厚度為2㎝，凝固后避水試驗24小時。

3.避水試驗后地面做保護層，墻面做拉毛處理。4．凝固后先對蹲便池進行安裝并砌磚固定蹲便池，及管道安裝，然后開始粘墻磚，要求垂直平整誤差不得超過3㎝，地磚到下水眼要有一定的坡度，不能有存水現(xiàn)象，墻地磚完工后，要進行勾縫處理。

5.吊頂，塑鋼板加木龍骨吊頂，燈具安裝。6.管道安裝，洗手盆，墩布池，小便池的安裝，管道開關全是手動開關。

7.門，以原子灰為底子，找平砂紙打磨，刷漆一遍砂紙打磨，最后在刷漆2-3遍即可。