第一篇：產業(yè)集聚 以點帶線——校長助理、同濟科技董事長丁潔民談“聯(lián)合廣場”規(guī)劃設計構想及其功能定位

來源：新聞中心發(fā)表時間：03/08/2007 閱讀次數(shù)：10861

一幢22層的綠色辦公樓，一幢11層的高品質辦公樓，三層沿街商鋪，一座10層高規(guī)格的酒店……總建筑面積8萬多平方米的綜合建筑群，將于今年5月百年校慶前夕，在四平路校區(qū)校門正前方精彩呈現(xiàn)。這片崛起的樓群，它在功能上如何定位？設計上有何特色？它對于“環(huán)同濟知識經濟圈”的構建有何積極作用？在同濟聯(lián)合廣場B座三棟建筑公開發(fā)售之際，新聞中心記者帶著師生們普遍關心的問題，對校長助理、建筑設計研究院院長、同濟科技股份有限公司董事長丁潔民教授進行了專訪。建筑設計研究院和同濟科技分別是“聯(lián)合廣場”A座和B座建設單位。

定位：集聚產業(yè)，配套服務

“當初之所以規(guī)劃聯(lián)合廣場，就是希望同濟大學的發(fā)展能夠跨過四平路，迎來更大空間?！睋?jù)丁潔民介紹，同濟聯(lián)合廣場集辦公、商務、酒店于一體：一方面，兩幢辦公樓可吸納與同濟學科相關的中小企業(yè)進駐辦公；另一方面，酒店與商務樓的配套建設，不僅填補了同濟周邊缺少高品位商業(yè)建筑的空白，也為入駐企業(yè)創(chuàng)設了家園式的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，讓員工可以享受到全方位的服務。

基于這樣的功能和特色定位，同濟聯(lián)合廣場開盤后，優(yōu)先考慮滿足本校教職員工創(chuàng)業(yè)辦公用房的需求，同時將重點考慮引進一些知名度較高的大企業(yè)，以帶動地塊內企業(yè)的整體發(fā)展。丁教授告訴記者，招商銀行業(yè)已預訂了近2千平米的辦公用房。

此外，體現(xiàn)文化特質的書店，放松身心的茶室，3千余平方米的大型餐飲業(yè)……也都列入沿街商鋪、裙樓的招售構想中。丁教授表示，“這將有助于營造與大學校園相稱的文化氛圍和生活氣息?！?/p>

設計：錯落有致，和諧統(tǒng)一

作為一個綜合類的項目，聯(lián)合廣場在規(guī)劃與設計方面動足了腦筋，既充分考慮了項目自身風格上的完整性，也充分考慮了與學校大門風格協(xié)調、呼應的因素。

“廣場上A、B、C、D、E座五棟建筑高低錯落有致，通過內置庭院、區(qū)域內的步行系統(tǒng)，將形態(tài)開放的各單體組合成一個和諧統(tǒng)一的聯(lián)合體?！闭f到這里，丁教授特意在一張白紙上幾筆勾勒出了幾幢建筑的分布草圖，正門對面左側是開工不久的A座，右側是已經拔地而起的B座，“這兩棟高層建筑與校門形成一個?品字?型，形成圍合效應?！彼呎f邊繞著三個“口”字劃出了多道圓圈，讓記者感受到未來可能有的強大輻射力。

圍繞項目的交通組織，尤其是如何與周邊交通相銜接，以形成暢通有序的車流、人流，也是規(guī)劃和設計過程中考慮的重點。丁潔民繼續(xù)在紙上劃線示意，并對記者說：“軌道交通10號線將直接進入廣場。這條線途經市中心，建成后將給這里的出行帶來極大便利?！?/p>

意義：先行開發(fā)，以點帶線

學校一直強調發(fā)揮高校服務社會的功能，因此在百年校慶籌備過程中，提出了建設“環(huán)同濟知識經濟圈”的戰(zhàn)略構想，設想依托同濟大學的強勢學科，在赤峰路、國康路業(yè)已形成的“設計產業(yè)帶”基礎上，進一步發(fā)揮輻射效應。按照規(guī)劃，“環(huán)同濟知識經濟圈”在建設過程中，將逐漸構筑起以“創(chuàng)意設計規(guī)劃”、“土木建筑施工技術”、“綠色環(huán)保技術”為主的產業(yè)集群，到2012年時，有望將區(qū)域內年產值提升到300個億。

那么，聯(lián)合廣場在“環(huán)同濟知識經濟圈”建設中將扮演怎樣的角色？丁教授的回答很干脆：“它是?環(huán)同濟知識經濟圈?建設的重要組成部分，將發(fā)揮不可或缺的作用?！彼嬖V記者：“赤峰路、國康路、密云路、四平路，從環(huán)繞同濟校園周邊的這幾條路的現(xiàn)狀來看，四平路擁有良好的開發(fā)前景”。在他看來，“環(huán)同濟知識經濟圈”是一個點、線、面的結合體，如果說赤峰路、國康路是線，那么聯(lián)合廣場就是這個圈上必不可少的一個點?！奥?lián)合廣場的規(guī)劃建設，可看作是開發(fā)四平路的一個先驅項目，它必將帶動巴士一汽地塊等其它項目的沿線開發(fā)?！倍嵜褡詈髮τ浾哒f。