第一篇：關(guān)于共同投資購買商鋪的合作協(xié)議

關(guān)于共同投資購買商鋪的合作協(xié)議

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購買商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、投資標(biāo)的甲乙雙方約定共同出資購買曲江春曉苑號商鋪，商鋪地址

位于，建筑面積為平

方米，總價值為

二、出資比例

甲方出資元，占商鋪總投資的80%，乙方出資元，占商鋪總投資的20%。

三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪租金、轉(zhuǎn)讓價款等）

由雙方根據(jù)出資比例共享；

2、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）

由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。

四、投資事務(wù)執(zhí)行

1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方；

2、雙方委托甲方代表雙方投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）、商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（2）、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（3）、商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)。

3、甲方在處理相關(guān)商鋪事務(wù)時應(yīng)及時向乙方溝通各項事務(wù)的進程和結(jié)果。

4、共同投資的下列事項需由甲乙雙方共同商議決定：

（1）、商鋪出租的價格、時限、出租方等關(guān)鍵事項；

（2）、商鋪出售的時機、價格、出售方等關(guān)鍵事項；

（3）、商鋪抵押的相關(guān)事項。

5、本條第4款中所述的三類事項，當(dāng)雙方意見無法統(tǒng)一時，投資比例較大一方擁有決策權(quán)。單獨一方?jīng)Q策帶來的收益雙方共享，但單獨一方?jīng)Q策帶來的損失和風(fēng)險決策方自行承擔(dān)。

五、投資的轉(zhuǎn)讓

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的全部或部分投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方的同意；

2、甲乙雙方任何一方擬轉(zhuǎn)讓自己持有全部或部分的投資權(quán)益，同等條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權(quán)。

六、違約責(zé)任

雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。

七、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

第二篇：共同投資購買商鋪的合作協(xié)議模版

共同投資購買商鋪的合作協(xié)議

（本協(xié)議共X頁）

甲方：XXX

身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：XXX

身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購買商鋪事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守：

一、所購商鋪的基本情況

甲乙雙方約定共同出資購買XXXX號商鋪，商鋪地址位于XXXXXXXXXXXXXX，建筑面積為XXXXXXX平方米（含XXX公攤面積），套內(nèi)面積為XXXX平方米，公攤面積為XXXX平方米。總價值為XXXXX元人民幣。

二、出資和產(chǎn)權(quán)比例

甲方出資XXXXX元人民幣，占商鋪總投資的XXXX，乙方出資XXXXX元人民幣，占商鋪總投資的XXXX。甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定，以甲方的名義向中國人民XXX銀行XXXX支行申請XXXX號商鋪的按揭貸款XXXX元人民幣，按揭貸款償還由甲乙雙方根據(jù)出資比例共同承擔(dān)，乙方應(yīng)積極主動按時給予配合。

三、產(chǎn)權(quán)證的辦理

所購商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記為甲方的名字（原因是由于甲方跟開發(fā)商簽署了《商鋪預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款）。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由乙方負(fù)責(zé)保管。

四、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪租金、轉(zhuǎn)讓價款等）由甲乙雙方根據(jù)出資比例共享；

2、因商鋪的市場增值部分，屬于甲乙雙方共同享有；

3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。

五、共同投資的下例事項需由甲乙雙方共同商議決定

1、商鋪出租的價格、時限、出租方等關(guān)鍵事項；

2、商鋪出售的時機、價格、出售方等關(guān)鍵事項；

3、商鋪抵押的相關(guān)事項。

六、投資的轉(zhuǎn)讓

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的全部或部分投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方的同意；

2、甲乙雙方任何一方擬轉(zhuǎn)讓自己持有全部或部分的投資權(quán)益，同等條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權(quán)。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違反協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。

八、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)調(diào)一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。

甲方：

乙方：

時期：

****年**月**日

時期：

****年**月**日

第三篇：共同投資購買商鋪協(xié)議書

共同投資購買商鋪協(xié)議書

甲方：身份證號：住址： 乙方：身份證號：住址： 經(jīng)甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、投資標(biāo)的甲乙雙方共同出資購買＿＿＿＿＿＿＿＿號商鋪，商鋪地址位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿＿平方米（含40%公攤面積），價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

二、出資比例

甲方首付出資＿＿＿＿＿元，占商鋪總出資的50%；乙方首付出資＿＿＿＿＿元，占商鋪總出資的50%，商鋪余款＿＿＿＿元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號之前乙方將當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在約定期限（8號）之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。

三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪租金、轉(zhuǎn)讓

價款等）

由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

2、商鋪投資所產(chǎn)生的費用（包括但不限于商鋪的裝修費、物業(yè)費、水電費、暖氣費、各種稅費等）由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

四、投資事務(wù)執(zhí)行

1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權(quán)隨時查看、核實產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)予配合。

2、雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）、商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（2）、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（3）商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

3、甲方在處理商鋪事務(wù)時應(yīng)及時與乙方溝通事務(wù)的進程與結(jié)果。

4．、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

（1）商鋪出租的價格、時限等關(guān)鍵事項。

（2）商鋪出售的價格、時限等關(guān)鍵事項。

五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方同意。

2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。

3、商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費用雙方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。

七、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：共同出資購買商鋪協(xié)議

共同投資購買商鋪協(xié)議

編號：

甲方：身份證號：住址： 乙方：身份證號：住址 丙方：身份證號：住址：

三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買商鋪一事，達(dá)成如下一致意見：

一、投資標(biāo)的甲乙丙三方共同出資購買________________號商鋪，商鋪地址位于________________________________________________，面積為___________平方米，價格為______________________（總價）：。

二、出資比例

甲方出資___________，占商鋪總出資的______%；乙方出資___________，占商鋪總出資的______%；丙方出資___________，占商鋪總出資的______%。

三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪租金、轉(zhuǎn)讓價款等）由三方按照出資比例共享和分配。

2、商鋪投資需投入的費用（包括但不限于商鋪的裝修費、物業(yè)費、水電費、各種稅費等）由三方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偤统袚?dān)。

3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失（包括因不可抗力、意外事件等原因遭受的損失）由三方按照出比例承擔(dān)。

四、投資事務(wù)執(zhí)行

1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為______方，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由______方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。三方有權(quán)隨時查看、核實產(chǎn)權(quán)證，______方應(yīng)予配合。

2、三方委托____方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）、商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（2）、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（3）、商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（4）、其他應(yīng)當(dāng)由登記產(chǎn)權(quán)人承辦的事務(wù)。

3、____方在處理商鋪事務(wù)時應(yīng)及時與三方溝通事務(wù)的進程與結(jié)果。

4、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙丙三方共同協(xié)商決定：

（1）商鋪出租的價格、時限等關(guān)鍵事項；

（2）商鋪出售的價格、時限等關(guān)鍵事項。

五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營

1、甲乙丙三方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另兩方書面同意。

2、甲乙丙三方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另外兩方具有優(yōu)先購買權(quán)。

3、若商鋪由甲乙丙三方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費用三方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

三雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。

七、爭議解決

因本協(xié)議發(fā)生的糾紛，三方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，友好協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向商鋪所在地即北京市西城區(qū)法院提起訴訟。

八、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。

本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份

（以下為三方親筆簽名）

甲方：乙方：丙方：

簽訂時間：

第五篇：投資購買商鋪的協(xié)議

關(guān)于共同投資購買商鋪的合作協(xié)議

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

丙方：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就三方共同出資購買商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、投資目的甲乙丙三方約定共同出資購買商鋪，商鋪地址位于，建筑面積為

二、出資比例

甲方出資元，占商鋪總投資的%； 乙方出資元，占商鋪總投資的%； 丙方出資元，占商鋪總投資的。

三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪租金、轉(zhuǎn)讓價款等）

由三方根據(jù)出資比例共享；

2、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由三方根據(jù)出資比例共同承擔(dān)。

四、投資事務(wù)執(zhí)行

1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人經(jīng)三方協(xié)商同意登記為方；

2、雙方委托方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事物；商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事物；商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事物。

3、務(wù)的進程和結(jié)果。

4、共同投資的下列事項需由三方共同商議決定：

（1）商鋪出租的價格、時限、出租方等關(guān)鍵事項；

（2）商鋪出售的時機、價格、出售方等關(guān)鍵事項；

（3）商鋪抵押的相關(guān)事項。

5、本條第4款中所述三類事項，三方意見無法統(tǒng)一時，投資額相加超出50%的兩方意見統(tǒng)一既擁有決策權(quán)，三方意見均不一致時，投資比例較大一方擁有決策權(quán)。兩方或單方?jīng)Q策帶來的收益三方按投資比例共享，但由此帶來的損失和風(fēng)險由決策方自行承擔(dān)。

按照收益共享，損失和風(fēng)險決策方承擔(dān)的原則，在其他兩方均同意的前提下，投資較少的其中一方也可具有決策權(quán)。

五、投資的轉(zhuǎn)讓

1、三方任何一方擬向其他方轉(zhuǎn)讓自己持有的全部或部分投資權(quán)益，必須經(jīng)其他兩方同意；

2、三方任何一方擬轉(zhuǎn)讓自己持有的全部或部分投資權(quán)益，同等條件下，其他兩方擁有優(yōu)先購買權(quán)。

六、違約責(zé)任

三方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給其他兩方帶來的全部經(jīng)濟損失。

七、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字后即生效。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：