第一篇：國家級(jí)戰(zhàn)略布局生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè) 北科建打造功能化園區(qū)藍(lán)本

國家級(jí)戰(zhàn)略布局生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè) 北科建打造功能化園區(qū)藍(lán)本

日前，由北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱北科建）攜手中國醫(yī)藥科技成果轉(zhuǎn)化中心、中國醫(yī)藥企業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)舉辦的“打造中國未來生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范性功能化園區(qū)——北科建集團(tuán)生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)推介會(huì)”在北京中關(guān)村中鋼大廈成功落下帷幕?？萍疾?、衛(wèi)生部、國家食藥監(jiān)總局、農(nóng)工黨北京市委、青島高新區(qū)、長春高新區(qū)等國家部委及地方政府領(lǐng)導(dǎo)高度重視此次活動(dòng)，紛紛應(yīng)邀出席并分別在各自的領(lǐng)域內(nèi)對(duì)生物醫(yī)藥及相關(guān)產(chǎn)業(yè)在中國的現(xiàn)狀及發(fā)展前景發(fā)表具有建設(shè)意義的講話。同時(shí)與會(huì)的還有國內(nèi)外醫(yī)藥企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)、投融資機(jī)構(gòu)、科技服務(wù)機(jī)構(gòu)、媒體等約200位代表。

據(jù)悉，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)在2010年由國務(wù)院審議并通過的《國務(wù)院關(guān)于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》中被提升到國家戰(zhàn)略高度。隨著國家對(duì)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策陸續(xù)出臺(tái)，生物醫(yī)藥發(fā)展利好不斷?！笆濉逼陂g，創(chuàng)新被提升到一個(gè)前所未有的高度。多份文件中明確提出，要在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展中“突出創(chuàng)新、支撐產(chǎn)業(yè)”。

北科建集團(tuán)總經(jīng)理郭瑩輝表示，作為一家大型國有科技地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)，踏準(zhǔn)國家產(chǎn)業(yè)政策，并用市場化的手段去執(zhí)行和實(shí)施，是體現(xiàn)責(zé)任國企的重中之重。為此，北科建集團(tuán)密切關(guān)注產(chǎn)業(yè)動(dòng)向，兩大園區(qū)落子青島高新區(qū)和長春高新區(qū)，是通過對(duì)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)了解的不斷加深后的慎重布局，兩大園區(qū)結(jié)合北科建科技地產(chǎn)理念，在園區(qū)八大服務(wù)體系的共同作用下，打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的新平臺(tái)。

（北科建集團(tuán)總經(jīng)理郭瑩輝致辭）

活動(dòng)中，青島、長春的高新區(qū)管委會(huì)副主任張衛(wèi)平、石威分別介紹了兩地高新區(qū)的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)政策。同時(shí)，在青島藍(lán)色生物科技園發(fā)展有限公司總經(jīng)理?xiàng)顣?huì)誠與長春北湖科技園發(fā)展有限公司總經(jīng)理況兆杰總經(jīng)理的介紹下，與會(huì)嘉賓對(duì)青島、長春兩大產(chǎn)業(yè)園區(qū)有了全面的了解。中國醫(yī)藥企業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)、亞洲產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新聯(lián)盟、九鼎投資、海外學(xué)人科技發(fā)展中心通過此次活動(dòng)與北科建集團(tuán)、中國醫(yī)藥科技成果轉(zhuǎn)化中心簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。這是繼7月5日第一批40家北科建招商營銷戰(zhàn)略合作伙伴簽約儀式之后的第二次簽約活動(dòng)。此次簽約活動(dòng)后，北科建招商營銷戰(zhàn)略合作伙伴數(shù)量達(dá)到45家。

（北科建集團(tuán)與機(jī)構(gòu)及企業(yè)代表簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議）

據(jù)悉，北科建將與合作方整合各方資源優(yōu)勢(shì)，積極探索生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、專業(yè)化科技服務(wù)機(jī)構(gòu)和投融資機(jī)構(gòu)的合作機(jī)制與模式，促進(jìn)國際、國內(nèi)生物醫(yī)藥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目在北科建開發(fā)的青島藍(lán)色生物醫(yī)藥科技園和長春北湖科技園的集成孵化和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化，助力區(qū)域生物醫(yī)藥科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

業(yè)內(nèi)人士表示，生物科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展目前在我國仍處于上升期，發(fā)展?jié)摿薮?。北科建“打造未來生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范性功能化園區(qū)”產(chǎn)品推介會(huì)的圓滿舉行將進(jìn)一步推動(dòng)我國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)向集約化、科學(xué)化方向發(fā)展。未來，隨著相關(guān)政策密集出臺(tái)，利空因素得以消化，生物醫(yī)藥板塊將獲得更多的投資機(jī)會(huì)。投資者可從政策受益型、產(chǎn)品剛性需求持續(xù)增長型以及具有研發(fā)和創(chuàng)新能力、生產(chǎn)制造升級(jí)的企業(yè)中掘金選股。

第二篇：北科建李頂新：落實(shí)科技驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略,打造創(chuàng)新科技平臺(tái)

北科建李頂新：落實(shí)科技驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，打造創(chuàng)新科技平臺(tái)

今天受組委會(huì)的邀請(qǐng)，我和大家共同分享一下北科建集團(tuán)從 事地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)，談?wù)勎业目捶?。我演講的主題是“落實(shí)科技驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，打造創(chuàng)新科技平臺(tái)”，世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的歷史告訴我們，每一次經(jīng)濟(jì)危機(jī)都會(huì)孕育著一次新的技 術(shù)革命和產(chǎn)業(yè)變革，2008年國際金融危機(jī)以來全球經(jīng)濟(jì)增速漸緩，世界各國都開始進(jìn)行經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，許多國家把加強(qiáng)科技創(chuàng)新，加強(qiáng)前沿技術(shù)研究，加強(qiáng)人 才培養(yǎng)，加快培育和發(fā)展新能源、新材料、信息網(wǎng)絡(luò)、生物醫(yī)藥、低碳環(huán)保、綠色經(jīng)濟(jì)等新型產(chǎn)業(yè)作為新一輪技術(shù)革命和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。美國出臺(tái)創(chuàng)新戰(zhàn)略，明確 提出美國未來經(jīng)濟(jì)增長以國際競爭力取決于創(chuàng)新實(shí)力，歐盟2002戰(zhàn)略明確將研發(fā)投入強(qiáng)度達(dá)到3%，作為五大戰(zhàn)略目標(biāo)之一，把建設(shè)創(chuàng)新聯(lián)盟作為七大配套旗艦 計(jì)劃之首。日本提出了未來開拓戰(zhàn)略。俄羅斯提出了發(fā)展再生能源，國家政策作為重點(diǎn)。韓國提出了綠色國家發(fā)展戰(zhàn)略。我們黨的十七大五中全會(huì)提出把轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā) 展方式作為十二五發(fā)展的主線，強(qiáng)調(diào)根本要依靠科技的力量，大幅提高自主創(chuàng)新能力。十二五規(guī)劃明確提出，要與重大技術(shù)突破和重大發(fā)展需求為基礎(chǔ)，促進(jìn)新興科 技和新興產(chǎn)業(yè)的深度融合，在繼續(xù)做大做強(qiáng)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，把戰(zhàn)略性新興技術(shù)產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展為先導(dǎo)性支柱產(chǎn)業(yè)。要加快建立以企業(yè)為主體的技術(shù)支撐體系，發(fā)揮 科技創(chuàng)新在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中的引導(dǎo)作用。十八大報(bào)告進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略。

總體看來，發(fā)達(dá)國家的綜合國力和競爭力的格局沒有改變，我國仍將長期面臨著發(fā)達(dá)國家在經(jīng)濟(jì)、科 技方面更高層次、更高水平、更為激烈的國際競爭。國際金融危機(jī)對(duì)我國的經(jīng)濟(jì)沖擊表面上是對(duì)經(jīng)濟(jì)增長速度的沖擊，實(shí)際上是對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的沖擊。我國經(jīng)濟(jì)總 量、產(chǎn)業(yè)規(guī)模、企業(yè)數(shù)量已經(jīng)很大，取得了很多世界第一，但產(chǎn)品技術(shù)含量不高，企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力不強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系不健全等問題仍然比較突 出。在全球IT企業(yè)投入的30強(qiáng)中，美國有12家，其次是日本有10家，中國只有1家企業(yè)上報(bào)，2011年美國研發(fā)投入占全球份額的33%左右，是中國兩 倍半，這種經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式不轉(zhuǎn)變，我們?cè)谖磥砑ち覈H競爭中仍將處于戰(zhàn)略的被動(dòng)地位，在主要經(jīng)濟(jì)大國之間的競爭越來越集中到對(duì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)控制權(quán) 的爭奪，如果中國不能取得突破，不僅無法戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)革命的制高點(diǎn)，更有可能在新一輪的產(chǎn)業(yè)分工和財(cái)富版圖的切割中被分化。

上世紀(jì)，我國為發(fā)展高科技發(fā)展產(chǎn)業(yè)開始了以中關(guān)村為代表的國家高新區(qū)建設(shè)，二十多年來，國家高 新區(qū)在發(fā)展科技發(fā)展、促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化方面取得了重大的成就，已成為推動(dòng)中國科技創(chuàng)新和區(qū)域發(fā)展的強(qiáng)大引擎。2010年，國家高新區(qū)共創(chuàng)造全國11.5% 的工業(yè)增加值、8%的GDP和16.8%的出口創(chuàng)匯，但國家高新區(qū)萬元能源消耗平均只占全國一半。2010年國家高新區(qū)營業(yè)總收入、工業(yè)總產(chǎn)值、實(shí)現(xiàn)利 潤、上繳稅收、出口創(chuàng)匯與“十五”末相比分別增長了182.4%、111.6%、207.5%和21.8%。以中關(guān)村為例，2010年中關(guān)村企業(yè)總收入達(dá) 到1.6萬億，全國高新區(qū)的總收入是10萬億左右，而中關(guān)村就占全國園區(qū)總收入的1/6左右，同比增長22.6%，對(duì)北京經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)到 23.5%，可以看出以國家高新區(qū)為代表的科技園區(qū)的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營服務(wù)是我國推動(dòng)科技創(chuàng)新戰(zhàn)略的重大舉措。

北科建集團(tuán)是北京市政府為落實(shí)國務(wù)院加快中關(guān)村園區(qū)建設(shè)批復(fù)的大型企業(yè)，北科建始 終堅(jiān)持以服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、助推產(chǎn)業(yè)升級(jí)、加速科技轉(zhuǎn)換、提高社會(huì)效益為使命，成功的開發(fā)了中關(guān)村商務(wù)核心區(qū)，中關(guān)村軟件園、中關(guān)村生命科學(xué)園等高科技園區(qū)，吸引了微軟、IBM、普天、甲骨文、百度、博傲芯片等4000多家大型企業(yè)總部和高新技術(shù)區(qū)企業(yè)落戶在我們園區(qū)。園區(qū)累計(jì)獲得國家自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和國內(nèi)外專 利5000多項(xiàng)，中關(guān)村商務(wù)核心區(qū)成為國家自主創(chuàng)新示范核心區(qū)的典范，僅2010年就創(chuàng)造產(chǎn)值2600多億，上繳稅收160多億，軟件園是首批國家軟件出 口基地和產(chǎn)業(yè)基地，生命科學(xué)園被命名為國家生物產(chǎn)業(yè)醫(yī)藥基地，兩個(gè)園區(qū)有上市公司27家，其中漢王科技、廣連達(dá)、碧水園等12家企業(yè)都是入主我們園區(qū)后通 過支持不斷壯大，分別在國內(nèi)外上市。目前有上市企業(yè)224家，僅次于美國第一大科技園區(qū)硅谷。

通過十多年的實(shí)踐與研究，北科建積累了園區(qū)開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，形成了強(qiáng)大的品牌影響力和先進(jìn)的規(guī)劃理 念和持續(xù)的創(chuàng)新精神，培育了強(qiáng)大的資源整合能力，鍛煉了一支高素質(zhì)的全產(chǎn)業(yè)鏈團(tuán)隊(duì)，尤其是對(duì)高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)律有了比較深刻的認(rèn)識(shí)，能夠切實(shí)把握高新技 術(shù)企業(yè)需求以及高新技術(shù)企業(yè)人員的需求，為提升園區(qū)的質(zhì)量、推動(dòng)科技企業(yè)發(fā)展平臺(tái)奠定了基礎(chǔ)。

進(jìn)入“十二五”以來，北科建僅僅把握國家實(shí)施自主創(chuàng)新戰(zhàn)略和發(fā)展新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)的機(jī)遇，認(rèn)真總結(jié) 了參與中關(guān)村開發(fā)建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揮了自身的資源稟賦，傳承創(chuàng)新，提出了全新的科技園區(qū)發(fā)展模式和科技地產(chǎn)的發(fā)展模式?？萍嫉禺a(chǎn)是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場上的細(xì)分，以 房地產(chǎn)開發(fā)為手段，整合科技和產(chǎn)業(yè)資源要素，對(duì)接金融資本市場，著力為創(chuàng)新型和成長型企業(yè)提供開發(fā)研究的載體和產(chǎn)業(yè)增值服務(wù)，在科技地產(chǎn)的開發(fā)中房地產(chǎn)開 發(fā)已經(jīng)退居為基礎(chǔ)和手段和支持的平臺(tái)，而產(chǎn)業(yè)聚集和產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為主角。在開發(fā)中我們強(qiáng)調(diào)整合產(chǎn)業(yè)資源、服務(wù)資源、金融資源、政策資源，為企業(yè)提供全方位的 專業(yè)化服務(wù)，以加速企業(yè)的成長這一十八大強(qiáng)調(diào)的以構(gòu)建以企業(yè)為主體、市場為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的創(chuàng)新體系是高度吻合的，因此科技地產(chǎn)開發(fā)模式已經(jīng)超出了傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)的范疇，是服務(wù)于技術(shù)創(chuàng)新，推動(dòng)國家自主創(chuàng)新戰(zhàn)略和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要平臺(tái)，是國家自主創(chuàng)新體系的重要組成部分。

北科建集團(tuán)的科技地產(chǎn)模式更加注重結(jié)合企業(yè)的實(shí)際需求，尤其強(qiáng)調(diào)園區(qū)的硬環(huán)境和軟環(huán)境的同步建 設(shè)，從硬環(huán)境的研發(fā)載體來看，園區(qū)按照環(huán)境清新優(yōu)美、配套設(shè)施完善、產(chǎn)業(yè)高度聚集、自主創(chuàng)新活躍的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行高品質(zhì)的建設(shè)，產(chǎn)品涵蓋了孵化器、研發(fā)樓、辦公 樓、商務(wù)酒店、配套宿舍、教育培訓(xùn)等多種業(yè)態(tài)，可從不同程度和不同階段為企業(yè)提供研發(fā)和綜合服務(wù)。高新技術(shù)企業(yè)對(duì)于物理空間和品質(zhì)要求越來越高，大多數(shù)出 語成章期的企業(yè)既需要辦公廠房、實(shí)驗(yàn)室等相對(duì)獨(dú)立的空間，同時(shí)又不愿意離開創(chuàng)業(yè)地和智力密集區(qū)，因此載體設(shè)計(jì)需要多元化。同時(shí)要完善社區(qū)的配套服務(wù)和做好 他們的生活配套。從軟件環(huán)境看，園區(qū)圍繞著產(chǎn)業(yè)發(fā)展的資本、技術(shù)、人才和市場四大要素，構(gòu)建了產(chǎn)、政、學(xué)、研、介、貿(mào)、媒等八大平臺(tái)，為入園企業(yè)提供支 持，使企業(yè)能夠更加專注于自身的發(fā)展。

北科建科技地產(chǎn)模式有兩類產(chǎn)品，科技新城和專業(yè)化的科技園區(qū)都強(qiáng)調(diào)在園區(qū)的建設(shè)上突出多業(yè)態(tài)，滿足不同階段企業(yè)的發(fā)展需求，而且強(qiáng)調(diào)專業(yè)化，全

方位為企業(yè)降低創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成本，加速企業(yè)的發(fā)展。目前，我們正在按照科技地產(chǎn)的模式全力打造嘉興支付城，同 時(shí)在無錫正在建設(shè)無錫中關(guān)村軟件園的太湖分園和青島藍(lán)色生物產(chǎn)業(yè)園兩個(gè)高端專業(yè)園區(qū)，總投資達(dá)到250億，總建筑面積在400萬平方米。

科技新城遵循著以城帶業(yè)、以業(yè)興城，宜居宜業(yè)，包括產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)、商務(wù)功能區(qū)和住宅區(qū)，囊括了孵化器、研發(fā)樓、廠辦一體化、寫字樓、星級(jí)酒店、餐飲街、購物中心、住宅等八種業(yè)態(tài)，為不同成長階段的高新技術(shù)企業(yè)提供最適合的研發(fā)和載體，和最舒適的工作生活和配套環(huán)境。

嘉興智富城總投資約100億，總建筑面積150萬平方米，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn) 業(yè)，以產(chǎn)業(yè)研發(fā)為核心，把商務(wù)功能區(qū)、生態(tài)住宅區(qū)有機(jī)融合，是集科研研發(fā)、企業(yè)總部基地、商務(wù)辦公、五星級(jí)酒店、時(shí)尚購物于一體的中心，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 250億，實(shí)現(xiàn)就業(yè)5萬人。目前園區(qū)孵化器已經(jīng)完成并交付使用，國家納米研究院等知名企業(yè)已經(jīng)入駐，該項(xiàng)目不久前獲得精銳產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新獎(jiǎng)，也是產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新獎(jiǎng)設(shè)立 以后第一個(gè)獲得這個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

長春北湖科技園占地60萬平方米，規(guī)劃面積約100萬平方米，總投資約50億人民幣，園區(qū)以生 物產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)的材料、電子信息為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，著力打造集基礎(chǔ)研發(fā)、科技孵化和總部辦公為一體的國際高端科技園區(qū)，園區(qū)正式投入運(yùn)營后，預(yù)計(jì)將吸引孵化創(chuàng)新型 企業(yè)和中小企業(yè)500余家，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)到150個(gè)億，稅收達(dá)到15億，直接可以為兩萬人提供就業(yè)機(jī)會(huì)。園區(qū)將以環(huán)境清新優(yōu)美、智力資源豐富成為長春高 新區(qū)重點(diǎn)支持的項(xiàng)目。

無錫中關(guān)村軟件太湖分園位于無錫國家物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)示范新區(qū)，作為中關(guān)村軟件園在長三角地區(qū)的延 伸，太湖分園結(jié)合北京與無錫兩地在產(chǎn)業(yè)、市場、人才等方面的資源優(yōu)勢(shì)，以軟件研發(fā)、服務(wù)外包、物聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)、創(chuàng)新創(chuàng)意為主導(dǎo)，同時(shí)輔以中小企業(yè)的孵化、軟件人才培訓(xùn)、中介服務(wù)、投資融資等服務(wù)，打造以高端、低碳、環(huán)保、生態(tài)為特色的國際化綜合生態(tài)高科技園區(qū)。園區(qū)建成后，預(yù)計(jì)吸引入駐企業(yè)500余家，實(shí) 現(xiàn)年均產(chǎn)值200億，上交稅收18億，將吸引4萬名創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才入駐我們的園區(qū)。

青島藍(lán)色生物產(chǎn)業(yè)園，位于青島未來第三代新城核心區(qū)，總建筑面積195萬平方米，以海洋生物、醫(yī)藥為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)吸引國家基礎(chǔ)醫(yī)藥、小分子藥物、蛋白質(zhì)藥物、海洋生物藥物、檢測(cè)檢驗(yàn)及生物制劑等方面的國內(nèi)外研究機(jī)構(gòu)和著名企業(yè)入駐我們的園區(qū)，園 區(qū)建有12萬平方米的生物醫(yī)藥孵化器，主要用于孵化生物技術(shù)及生物醫(yī)藥企業(yè)，可以為這些科研單位提供研究的場所。園區(qū)建成后預(yù)計(jì)提供3萬個(gè)崗位，每年預(yù)計(jì) 收入可達(dá)100億人民幣。

當(dāng)前，在中國城鎮(zhèn)化的大背景下，北科建集團(tuán)正 在研究和謀劃第三代科技園區(qū)，我們認(rèn)為由園到城實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)功能的充分融合，是未來產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的必然趨勢(shì)，傳統(tǒng)的新城開發(fā)模式就是以公共交通為導(dǎo)向的城市規(guī) 劃，強(qiáng)調(diào)政府指令性的資源分配，通過外生力量改變資源配置，實(shí)現(xiàn)人口與產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這種模式缺乏強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)支撐，使城市缺乏了產(chǎn)業(yè)功能。我們目前正在著力 打造的科技新城強(qiáng)調(diào)的是先業(yè)后城的發(fā)展模式，通過產(chǎn)業(yè)聚集實(shí)現(xiàn)人口聚集和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)

現(xiàn)新城的崛起。科技興城本質(zhì)是里獨(dú)立于城市形態(tài)，在其內(nèi)部產(chǎn)業(yè)、居 住、商業(yè)、休閑、教育、社區(qū)管理等功能共同共生。不僅強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)功能與城市功能融合，而且強(qiáng)調(diào)通過運(yùn)營物聯(lián)網(wǎng)和云計(jì)算實(shí)現(xiàn)智能化的城市管理，成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展和 商務(wù)文化的中心區(qū)。

朋友們，一枝獨(dú)秀不是春，百花齊放春滿園，我們希望有更多的房地產(chǎn)企業(yè)從事到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，尤其是科技地產(chǎn)的發(fā)展建設(shè)中來，打造出更多的科技創(chuàng)新的平臺(tái)，讓我們自覺的成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)者，國家自主創(chuàng)新戰(zhàn)略的實(shí)踐者。北科建集團(tuán)愿與各位朋友一起落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，鑄基創(chuàng)新平臺(tái)，加快科技創(chuàng)新的發(fā)展，為搶抓第三次產(chǎn)業(yè)下的中國機(jī)遇貢獻(xiàn)我們的力量。

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