第一篇：國土部不動(dòng)產(chǎn)登記局掛牌 公眾將可查相關(guān)信息

國土部不動(dòng)產(chǎn)登記局掛牌 公眾將可查相關(guān)信息

2014年01月26日 22:49

來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

同時(shí)，國土資源部負(fù)責(zé)牽頭建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，推動(dòng)建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息公開查詢系統(tǒng)，方便社會(huì)依法查詢，涉及國家秘密和依法受到保護(hù)的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的事項(xiàng)除外。

繼國務(wù)院明確由國土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)后，國土資源部今天表示，在該部地籍管理司加掛不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子，至此，國土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局組建完畢。

國務(wù)院第31次常務(wù)會(huì)議明確，要將分散在多個(gè)部門的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合由一個(gè)部門承擔(dān)，即由國土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。

國土資源部表示，近日，中央編辦發(fā)布《中央編辦關(guān)于整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），公布了不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合的方案?！锻ㄖ分赋觯瑖临Y源部指導(dǎo)監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記等不動(dòng)產(chǎn)登記工作，會(huì)同有關(guān)部門起草不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的法律法規(guī)草案，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)。

“不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合后，按照人隨事走的原則，適當(dāng)加強(qiáng)國土資源部相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員，在國土資源部地籍管理司加掛不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子。”國土資源部表示，根據(jù)《通知》，不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合后，國土資源部會(huì)同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、林業(yè)局、海洋局，建立不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議制度。

同時(shí)，國土資源部負(fù)責(zé)牽頭建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，推動(dòng)建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息公開查詢系統(tǒng)，方便社會(huì)依法查詢，涉及國家秘密和依法受到保護(hù)的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的事項(xiàng)除外。

國土資源部表示，現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效。隨著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立和完善，適時(shí)組織地方發(fā)放新的統(tǒng)一證書，并逐步替換舊證書，不增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)。

第二篇：不動(dòng)產(chǎn)登記局正式掛牌成立 國土部官員稱非劍指房地產(chǎn)

不動(dòng)產(chǎn)登記局正式掛牌成立 國土部官員稱非劍指房地產(chǎn)

2014年05月09日 01:38

來源：京華時(shí)報(bào)

5月7日，國土資源部辦公廳下發(fā)《關(guān)于在地籍管理司加掛不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子的通知》，在國土資源部地籍管理司加掛不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子。地籍管理司是國土資源部負(fù)責(zé)組織和指導(dǎo)土地調(diào)查、統(tǒng)計(jì)、確權(quán)、登記、遙感監(jiān)測(cè)、權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的職能部門。原標(biāo)題：不動(dòng)產(chǎn)登記局正式掛牌成立

京華時(shí)報(bào)訊（記者商西）國土資源部昨天在官方微博發(fā)布消息，正式掛牌成立不動(dòng)產(chǎn)登記局，承擔(dān)指導(dǎo)監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記等不動(dòng)產(chǎn)登記工作的職責(zé)。

地籍管理司加掛牌子

消息提到，5月7日，國土資源部辦公廳下發(fā)《關(guān)于在地籍管理司加掛不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子的通知》，在國土資源部地籍管理司加掛不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子。地籍管理司是國土資源部負(fù)責(zé)組織和指導(dǎo)土地調(diào)查、統(tǒng)計(jì)、確權(quán)、登記、遙感監(jiān)測(cè)、權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的職能部門。分析指出，不動(dòng)產(chǎn)登記局掛牌成立標(biāo)志著統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)正式組建，不動(dòng)產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”工作(登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái))邁出重要一步。2018年前建登記平臺(tái)

今年1月中央編辦發(fā)布《中央編辦關(guān)于整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)的通知》，明確不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合后，按照人隨事走的原則，適當(dāng)加強(qiáng)國土資源部相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員，在國土資源部地籍管理司加掛不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子。

上述通知還提到，國土資源部的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)還包括會(huì)同有關(guān)部門起草不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的法律法規(guī)草案，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)。

根據(jù)工作布局，2018年前，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)將投入運(yùn)行，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)審批、交易和登記信息實(shí)時(shí)互通共享和依法查詢。官員稱非劍指房地產(chǎn)

上月23日，國土資源部副部長、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長胡存智出席不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記專家座談會(huì)時(shí)表示，健全完善不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)體系，確定不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的效力、程序和類型，規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職責(zé)和審查要求，建立不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償制度等重大問題，都需理論支撐和實(shí)踐探索。

胡存智指出，統(tǒng)一登記不是重起爐灶另開張，而是在分散登記成果基礎(chǔ)上整合、融合，做好工作銜接和平穩(wěn)過渡，形成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系，既需國家層面落實(shí)“四統(tǒng)一”，也需地方檢驗(yàn)條例規(guī)定是否全面、充分，簿冊(cè)和證書設(shè)計(jì)是否便民、高效，技術(shù)規(guī)程是否清晰、易操作。

當(dāng)天，國土資源部地籍管理司有關(guān)負(fù)責(zé)人接受媒體采訪時(shí)表示，不動(dòng)產(chǎn)登記主要目的是建立所有種類不動(dòng)產(chǎn)的登記制度，本意不在房地產(chǎn)，客觀出發(fā)點(diǎn)也不是從反腐、抑制房價(jià)考慮，盡管客觀上可能多少有關(guān)聯(lián)。

第三篇：不動(dòng)產(chǎn)登記信息將全面聯(lián)網(wǎng) 確保四級(jí)信息共享

不動(dòng)產(chǎn)登記信息將全面聯(lián)網(wǎng) 確保四級(jí)信息共享

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》已由國務(wù)院下發(fā)至中央各部委及相關(guān)部門，未來我國不動(dòng)產(chǎn)登記將實(shí)現(xiàn)多層次信息共享。其中，國土部將牽頭建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)，以確保國家、省、市、縣四級(jí)登記信息實(shí)時(shí)共享。

業(yè)內(nèi)人士指出，多層次信息共享制度的建立，將解決不動(dòng)產(chǎn)登記信息的全國聯(lián)網(wǎng)問題，并為未來部分政策實(shí)施提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源。但制度發(fā)揮作用還有賴于信息共享制度執(zhí)行細(xì)則的落地和完善。

據(jù)權(quán)威人士透露，該條例共六章三十五條，將于2015年3月1日起正式施行。內(nèi)容包括不動(dòng)產(chǎn)登記適用對(duì)象、執(zhí)行部門以及登記程序、信息共享和法律責(zé)任。條例規(guī)定，集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，森林、林木所有權(quán)，耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，海域使用權(quán)，地役權(quán)，抵押權(quán)和法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利等均為不動(dòng)產(chǎn)登記適用對(duì)象。

上述權(quán)威人士稱，條例在登記程序、法律責(zé)任方面沒有明顯改動(dòng)。但在信息共享方面，條例提出，未來各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)信息將統(tǒng)一納入國土部牽頭建立的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)，并確保國家、省、市、縣四級(jí)登記信息實(shí)時(shí)共享，這意味著不動(dòng)產(chǎn)信息將在國土系統(tǒng)內(nèi)部各級(jí)共享。

該人士稱，條例還提出，在建立國土系統(tǒng)內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)、建立相關(guān)部委的信息聯(lián)網(wǎng)的同時(shí)，加強(qiáng)各有關(guān)部門的信息互通有無。他表示，這意味著除了國土系統(tǒng)內(nèi)部共享外，不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息將與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息實(shí)時(shí)互通共享，以避免登記申請(qǐng)人重復(fù)提交。

此外，國土、公安、民政、財(cái)政、稅務(wù)、工商、金融、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)等部門也應(yīng)加強(qiáng)彼此之間不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息的互通共享。中國房地產(chǎn)研究會(huì)房地產(chǎn)法規(guī)政策委員會(huì)秘書長康俊亮在接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)表示，共享制度是此次暫行條例最大的特色。在登記信息共享的基礎(chǔ)上，可以保證交易信息、登記信息有效銜接，既可以理順交易管理與登記管理的關(guān)系，又可以達(dá)到促進(jìn)交易、維護(hù)交易安全、提高交易效率的目的，從更長遠(yuǎn)的角度看，也為今后諸多改革措施提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源。但康俊亮也指出，從目前條例規(guī)定來看，不動(dòng)產(chǎn)登記信息聯(lián)網(wǎng)互通實(shí)施難度仍較大。據(jù)了解，此前與不動(dòng)產(chǎn)登記相類似的住房信息聯(lián)網(wǎng)，經(jīng)多年推動(dòng)仍處“聯(lián)而不通”的狀態(tài)。

除了登記信息共享，條例還對(duì)查詢?nèi)俗龀鼍唧w規(guī)定?！皺?quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料。有關(guān)國家機(jī)關(guān)也可依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料?！鄙鲜鰴?quán)威人士表示。

對(duì)此，康俊亮表示，對(duì)于權(quán)利人、利害關(guān)系人的認(rèn)定還需立法進(jìn)一步明確。例如從理論上看，房屋買賣當(dāng)中的買方與該房存在利害關(guān)系，應(yīng)可以憑賣方授權(quán)進(jìn)行查詢。繼承關(guān)系的繼承人也應(yīng)有查詢資格等。

對(duì)于行政機(jī)關(guān)查詢，康俊亮認(rèn)為，相關(guān)行政機(jī)關(guān)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息時(shí)，并不是可以查詢所有信息，而是必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件及程序，查詢與履行行政職責(zé)有關(guān)的信息。

《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者了解到，盡管條例于明年3月才正式實(shí)行，但地方相關(guān)工作已經(jīng)快速展開。據(jù)統(tǒng)計(jì)，除了西藏、新疆、河南、重慶外，中國啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)工作的省份已達(dá)到27個(gè)。其中，北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川、甘肅、貴州、上海、青海等9個(gè)省份明確成立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記領(lǐng)導(dǎo)小組。廣西11月13日發(fā)布《廣西壯族自治區(qū)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作方案》，明確2017年實(shí)行信息共享，依法公開查詢；福建出臺(tái)的《福建省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作實(shí)施方案》提出，2015年6月底前，全省市、縣(區(qū))要基本完成不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)的整合，并按照國家和省里的部署，做好機(jī)構(gòu)組建、工作融合、平臺(tái)建設(shè)等工作，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。

此外，還有不少省份相繼啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記試點(diǎn)。例如貴州將在仁懷市、威寧縣、白云區(qū)、七星關(guān)區(qū)、都勻市、松桃縣、思南縣等7個(gè)縣(市、區(qū))開展縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度試點(diǎn)工作；湖南則決定在長沙瀏陽市、常德澧縣、懷化芷江侗族自治縣先行啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記試點(diǎn)。

第四篇：2014池州國家公務(wù)員面試我國有關(guān)部門將加快組建不動(dòng)產(chǎn)登記局

2014池州國家公務(wù)員面試:我國有關(guān)部門將加快組建不動(dòng)產(chǎn)登記局 為實(shí)施以土地為核心的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，國土資源部將按中央部署，協(xié)調(diào)有關(guān)部門建立部際聯(lián)席會(huì)議制度，加快組建不動(dòng)產(chǎn)登記局，扎實(shí)開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。

國土資源部副部長徐德明１１日在２０１４年全國國土資源工作會(huì)上說，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是國土資源管理的一項(xiàng)新職能。建立實(shí)施以土地為核心的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，是我國產(chǎn)權(quán)管理體制機(jī)制的重大改革，責(zé)任重大，任務(wù)艱巨。當(dāng)前，統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)、統(tǒng)一登記依據(jù)、統(tǒng)一登記簿證、統(tǒng)一登記信息平臺(tái)，要逐個(gè)落實(shí)到。重點(diǎn)是作好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的頂層設(shè)計(jì)，制度安排。按照《國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》、國務(wù)院第３１次常務(wù)會(huì)議等有關(guān)要求，首先落實(shí)好統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)和統(tǒng)一登記依據(jù)，盡快協(xié)調(diào)有關(guān)部門，建立部際聯(lián)席會(huì)議制度，加快組建不動(dòng)產(chǎn)登記局，機(jī)構(gòu)人員要到位，加強(qiáng)工作支撐。

據(jù)介紹，今年我國將出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例，為全面開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記提供法規(guī)依據(jù)。國土資源部及有關(guān)部門將建立統(tǒng)一登記信息平臺(tái)，制定統(tǒng)一登記簿證。逐步以全國土地登記信息動(dòng)態(tài)監(jiān)管查詢系統(tǒng)為基礎(chǔ)，整合推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)和查詢服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)，推進(jìn)信息共享。抓緊制定統(tǒng)一的登記簿和證書等登記文書，研究編制不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍調(diào)查規(guī)程和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)一步加快農(nóng)村地籍調(diào)查和農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證，完善確權(quán)政策，落實(shí)所有者和使用者的土地權(quán)益，與不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記做好銜接，同時(shí)積極推進(jìn)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革，引導(dǎo)土地股份制改革。

徐德明強(qiáng)調(diào)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，具體工作主要在地方，特別是市、縣一級(jí)，當(dāng)前要努力爭(zhēng)取將不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作納入地方政府機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變工作重點(diǎn)，做好省、市、縣的職責(zé)整合和機(jī)構(gòu)設(shè)置工作。有的地方特別是一些大城市，土地、房屋行政管理在一個(gè)部門，統(tǒng)一登記已經(jīng)有很好的基礎(chǔ)，要積極與其他有關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取把工作再向前推一步，為全國開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記提供經(jīng)驗(yàn)。

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