按揭購房屋協(xié)商達(dá)成委托代理合同

購買方（甲方）：_______________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

電話/BB機(jī)/手機(jī)：_______________________

代理方（乙方）：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)過對(duì)_________（地區(qū)）_________（建筑面積________m2，其中附屬面積________m2）的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_________元/m2，實(shí)付房款（小寫）_________元，（大寫）_________________元（含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用）。

三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購金_______元，并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。

四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)________（新房/二手樓宇）按揭服務(wù)，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年（以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)）。

五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

六、若甲方不供房款超過_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；

按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

八、爭議的處理

本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

代理人：______________經(jīng)辦人：____________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________

購買方（甲方）：_______________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

電話/bb機(jī)/手機(jī)：_______________________

代理方（乙方）：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)過對(duì)_________（地區(qū)）_________（建筑面積________m2，其中附屬面積________m2）的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_________元/ m2，實(shí)付房款（小寫）_________元，（大寫）_________________元（含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用）。

三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購金_______元，并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。

四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)________（新房/二手樓宇）按揭服務(wù)，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年（以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)）。

五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

六、若甲方不供房款超過_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

1．按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；

2．按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

八、爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

代理人：______________經(jīng) 辦 人：____________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________