第一篇：關(guān)于房屋租賃

丹政辦發(fā)〔2010〕162號(hào)

各鎮(zhèn)人民政府，開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府各部門，市各直屬單位：

經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《鎮(zhèn)江市城市房屋租賃管理辦法》（鎮(zhèn)政發(fā)〔1997〕301號(hào)）及修改內(nèi)容（鎮(zhèn)政發(fā)〔2009〕44號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際參照?qǐng)?zhí)行。

丹陽(yáng)市人民政府辦公室

二○一○年十月十八日

抄送：市委各部門，市人大辦、政協(xié)辦，市法院、檢察院，市人武部，各人民團(tuán)體，駐丹單位

鎮(zhèn)江市城市房屋租賃管理辦法

第一條 為加強(qiáng)城市房屋租賃管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和有關(guān)規(guī)章規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于鎮(zhèn)江市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上所有的房屋租賃。

第三條 房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，均應(yīng)遵守本辦法。

第四條 鎮(zhèn)江市房產(chǎn)管理局主管本市城市房屋租賃工作，工商行政管理部門負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)督管理。鎮(zhèn)江市房屋租賃管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱市租賃辦）具體負(fù)責(zé)城市房屋租賃管理的日常工作。

第五條 公民、法人或其它組織對(duì)享有所有權(quán)的房屋或國(guó)家授權(quán)管理、經(jīng)營(yíng)的房屋可以依法出租。

任何單位和個(gè)人不得利用房屋租賃進(jìn)行非法活動(dòng)，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人利益。

第六條有下列情形之一的房屋不得出租：

1．未依法取得房屋所有權(quán)的；

2．房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

3．司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

4．共有房屋未取得共有人同意的；

5．屬于違法建筑的；

6．不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；

7．己抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；

8．不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；

9．法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其它情形。

第七條出租房屋給暫住人員，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記，與公安機(jī)關(guān)簽訂“治安責(zé)任保證書”，繳納房屋出租治安保證金。

第八條 公有住宅用房的租賃，應(yīng)執(zhí)行國(guó)家和本市規(guī)定的租賃政策和租金標(biāo)準(zhǔn)。

租用單位自管非住宅用房和私房的，由租賃雙方依法協(xié)商議定租金和其它租賃條款；房管部門直管非住宅用房租金按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條 房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租金及支付方式、修繕責(zé)任、違約責(zé)任以及雙方當(dāng)事人約定的其它條款。

房屋租賃使用房管、工商部門統(tǒng)一監(jiān)制的合同文本。

第十條 承租人在租賃期內(nèi)征得產(chǎn)權(quán)人書面同意可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租，出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲取收益。

第十一條 房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期。轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。

第十二條 房屋租賃期屆滿，租賃合同終止。承租人需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

產(chǎn)權(quán)人在租賃期屆滿繼續(xù)出租的，在同等條件下，原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。

第十三條在租賃期限內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。出租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。

承租人在租賃期限內(nèi)如需將承租房屋分戶使用、互換、改變用途等，必須征得出租人同意，重新簽訂租賃合同。

屬于自然騰空的承租房屋，其承租房屋應(yīng)當(dāng)由出租人收回，原承租人或他人不得自行處理。第十四條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：

1．符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或者解除合同條款的；

2．因不可抗力致致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；

3．當(dāng)事人協(xié)商一致的。

當(dāng)事人一方要求變更或者解除租賃合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，因變更或者解除租賃合同，使另一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第十五條 房屋租賃實(shí)行登記備案制度。

房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)，共同到市租賃辦辦理登記備案手續(xù)，并提交下列證件：

1．書面租賃合同；

2．房屋所有權(quán)證書；

3．當(dāng)事人的合法證件；

4．出租共有房屋的，須提交其他共有人同意書；

5．代理出租的，須提交產(chǎn)權(quán)人授權(quán)委托書；

6．己抵押房屋出租的，須提交抵押權(quán)人同意書。

公有住宅房屋租賃，可由產(chǎn)權(quán)單位統(tǒng)一申請(qǐng)辦理租賃登記。

對(duì)符合房屋租賃登記條件的，房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)自接到登記申請(qǐng)之日起十日內(nèi)予以登記，并發(fā)給《房屋租賃證》。經(jīng)審核不符合規(guī)定的，房產(chǎn)管理部門應(yīng)答復(fù)當(dāng)事人，并退還租賃合同和有關(guān)證件。

第十六條 申請(qǐng)辦理租賃登記應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)租金價(jià)格，并按國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定繳納有關(guān)稅、費(fèi)。

第十七條 《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。承租人在申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，須憑《房屋租賃證》到工商行政部門辦理注冊(cè)登記。

第十八條 取得《房屋租賃證》后，發(fā)生轉(zhuǎn)租、變更或解除房屋租賃合同的，應(yīng)在變更或解除之日起三十日內(nèi)向市租賃辦辦理變更或注銷登記。

第十九條 出租的住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人有租賃合同中約定。

第二十條 承租人必須按合同規(guī)定交納租金，逾期不交的，應(yīng)當(dāng)按合同約定的條款支付違約金。第二十一條 承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意，并簽訂書面合同。涉及規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、安全等管理的，還須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第二十二條 承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)要求承租人改正，或終止租賃合同、收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：

1．將承租房屋擅自改變用途或擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；

2．將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、互換使用以及擅自以房入股、聯(lián)營(yíng)等牟利的；

3．拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的；

4．無正當(dāng)理由公有住宅閑置六個(gè)月以上、非住宅閑置三個(gè)月以上的；

5．擅自買賣公房使用權(quán)的；

6．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

7．故意毀壞承租房屋的；

8．法律、法規(guī)規(guī)定的可以收回的情形。

第二十三條 以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租，應(yīng)將租金中所含土地收益上交市財(cái)政，具體辦法按國(guó)務(wù)院和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十四條 違反本辦法，有下列行為之一的，由市房產(chǎn)行政管理部門給予行政處罰：

1．出租房屋不按期登記備案領(lǐng)取《房屋租賃證》的，責(zé)令限期補(bǔ)辦登記備案手續(xù)，并可處以罰款；

2．擅自轉(zhuǎn)租公有房屋的，轉(zhuǎn)租協(xié)議無效，并可對(duì)轉(zhuǎn)租人處以罰款。

第二十五條利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，違反公安、工商、物價(jià)、稅務(wù)等法律、法規(guī)的，由公安、工商、物價(jià)、稅務(wù)等部門依法給予行政處罰。構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第二十六條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院起訴。逾期不申請(qǐng)復(fù)議也不起訴又不履行處罰決定的，由作出行政處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第二十七條 房屋租賃管理人員徇私舞弊、貪污受賄的，由所在機(jī)關(guān)給予行政處分，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十八條 本辦法施行前己簽訂租賃合同而未辦理房屋租賃登記手續(xù)的，當(dāng)事人應(yīng)于本辦法施行之日起三個(gè)月內(nèi)補(bǔ)辦登記手續(xù)，逾期不辦理的，按本辦法第二十四條第一款規(guī)定處理。第二十九條本辦法由市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)應(yīng)用解釋。

第三十條 各縣（市）城鎮(zhèn)的房屋租賃管理可參照本辦法執(zhí)行。

第三十一條本辦法自發(fā)布之日起施行，1990年3月7日鎮(zhèn)江市人民政府發(fā)布的《鎮(zhèn)江市房屋租賃管理辦法》同時(shí)廢止。

《鎮(zhèn)江市城市房屋租賃管理辦法》修改內(nèi)容

（摘自《關(guān)于修訂<鎮(zhèn)江市市區(qū)禁止燃放煙花爆竹暫行規(guī)定>等市政府規(guī)范性文件的通知》（鎮(zhèn)政發(fā)〔2009〕44號(hào)）第十條）

1．將第一條修改為：“為加強(qiáng)城市房屋租賃管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》和有關(guān)規(guī)章規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。”

2．將第四條修改為：“鎮(zhèn)江市房產(chǎn)管理局主管本市城市房屋租賃管理工作，工商行政管理部門負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)督管理。鎮(zhèn)江市房屋租賃管理辦公室具體負(fù)責(zé)城市房屋租賃管理的日常工作。各轄市、區(qū)負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理的部門按照規(guī)定職責(zé)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋租賃管理；各鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處協(xié)助做好房屋租賃管理工作。公安、工商、稅務(wù)、財(cái)政、物價(jià)等部門按照各自職責(zé)共同做好房屋租賃管理工作。”

3．在第五條之后增加一條為：“有下列情形之一的應(yīng)當(dāng)納入房屋租賃管理范圍：

（一）將房屋（包括閣樓、負(fù)層等）提供給他人使用，由使用人支付約定價(jià)金的；

（二）以聯(lián)營(yíng)、承包等名義提供房屋給他人使用，取得固定收益或者分成而不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的；

（三）以柜臺(tái)、攤位等名義將房屋分割提供給他人使用，由使用人支付約定價(jià)金的；

（四）酒店（旅社、賓館、招待所、飯店等）將其客房或其它房屋提供給他人作為固定辦公或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等，并以此為工商注冊(cè)地址，由使用人支付約定價(jià)金的；

（五）以其他形式變相出租、轉(zhuǎn)租房屋的。”

4．將第七條修改為：“出租房屋給暫住人員，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記，與公安機(jī)關(guān)簽訂《治安責(zé)任書》?！?/p>

5．將第十五條修改為：“房屋租賃實(shí)行登記備案制度。

房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)在租賃合同簽定后三十日內(nèi)，共同到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，并提交下列證件：

（1）書面租賃合同；

（2）房屋所有權(quán)證書；

（3）證明當(dāng)事人身份的合法證件、證書；

（4）出租共有房屋的，須提交其他共有人同意書；

（5）代理出租的，須提交產(chǎn)權(quán)人授權(quán)委托書；

（6）已抵押房屋出租的，須提交抵押權(quán)人同意書。

公有住宅房屋租賃，可由產(chǎn)權(quán)單位統(tǒng)一申請(qǐng)辦理租賃登記備案手續(xù)。

對(duì)符合房屋租賃登記條件的，房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)自接到登記申請(qǐng)之日起十日內(nèi)予以登記，并出具《房屋租賃登記備案證明》。經(jīng)審核不符合規(guī)定的，房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)答復(fù)當(dāng)事人，并退還租賃合同和有關(guān)證件?！?/p>

6．將第十七條修改為：“《房屋賃登記備案證明》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，《房屋租賃登記備案證明》作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃登記備案證明》可作為公安部門辦理暫住戶口登記的憑證之一。

工商部門在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)年檢、個(gè)體工商戶驗(yàn)照時(shí)，公安部門在辦理暫住戶口登記及暫住證時(shí)，對(duì)于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、居住場(chǎng)所為出租房屋的，應(yīng)查驗(yàn)房屋租賃管理部門出具的《房屋租賃登記備案證明》。對(duì)發(fā)現(xiàn)沒有辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，應(yīng)將有關(guān)情況通報(bào)房屋租賃管理部門。

房產(chǎn)、公安、稅務(wù)、工商等部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)聯(lián)系，及時(shí)溝通信息，形成工作協(xié)調(diào)機(jī)制，共同處理好相關(guān)問題?！?/p>

7．將第十八條修改為：“取得《房屋租賃登記備案證明》后，發(fā)生轉(zhuǎn)租、變更或解除房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)在變更或解除之日起三十日內(nèi)向房屋租賃管理部門辦理變更或注銷登記。”

8．刪去笫二十八條。

第二篇：房屋租賃范本

租 房 合 同

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于號(hào)的房屋

出租給乙方居住使用，租賃期限自

二、本房屋月租金為人民幣元，季度結(jié)算。每季季初日內(nèi)，乙方

向甲方支付全季租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)自己部分。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，退還。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前半個(gè)月通知對(duì)方。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋

結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證

明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津

開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：房屋租賃

房 屋 租 賃 協(xié) 議

出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：泰興市濱江鎮(zhèn)小馬莊小北三組10號(hào)

二、室內(nèi)附屬設(shè)施：床，太陽(yáng)能，低柜，三、租用期限及其約定：

1.租用期限：自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；合計(jì)全年元人民幣；

3.付款方式：按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙

方,不計(jì)利息；第1次付款計(jì)元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方

支付;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)3天;

(4)連續(xù)2個(gè)月不付所有費(fèi)用的.四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查

以上費(fèi)用；

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三

者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下

給予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并賠

償對(duì)方3個(gè)月房租，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞或使用不當(dāng)產(chǎn)生的損失將

給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)

進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

六：其它說明：

1、入住時(shí)的電表度數(shù)：，水表度數(shù)：。

出 租 方：承 租 方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

第四篇：房屋租賃

房屋租賃協(xié)議

甲方：

乙方：

一． 甲方將位于XX路XXXXXXXXX單元X樓X

戶住房租給乙方，租金每月XXXX元整。

二． 乙方向甲方予交六個(gè)月租金。

三． 乙方要愛護(hù)甲方房屋設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償。

四． 甲方或乙方，收回租房或退租時(shí)，要提前一個(gè)月

通知對(duì)方。

五． 水電費(fèi)或其他費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方向甲方交水

電押金貳佰元整。

六． 雙方如有違約向?qū)Ψ劫r償兩個(gè)月房租。

七． 六個(gè)月到期后如乙方不租或繼續(xù)租賃需提前一

月向甲方予交六個(gè)月租金。

八． 乙方不得在甲方房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如違犯，后果自負(fù)。

九． 本協(xié)議雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：年 月 日

第五篇：房屋租賃--模版

房屋租賃合同

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________身份證號(hào)碼：________________________ 聯(lián)系電話：__________________乙方住址：___________________________

1、甲方將位于民治街道橫嶺村5區(qū)27-28棟____ 號(hào)房租予乙方居住。

2、租賃期自___年__月__日至___年__月__日止，月租金____元整。

3、房屋押金____元整，門匙押金每套___元整，此押金租賃期滿，乙方退房經(jīng)查驗(yàn)后，如無損壞房屋結(jié)構(gòu)及相關(guān)配套設(shè)施，甲方將退還押金與乙方。附注：乙方退房交回所有（原裝門鑰匙）方可退還門匙押金。租賃合同期未滿退房，押金不退還。

4、乙方應(yīng)當(dāng)在每月1-5日前交清當(dāng)月租金及上月水電等雜費(fèi)；如不繳納上述費(fèi)用，甲方將照上述收10%滯納金。

5、為了符合安全規(guī)范，本樓將提供熱水供應(yīng)，每立方熱水價(jià)格為25元整。

6、乙方如需退房應(yīng)提前15天以上以口頭或書面形式通知甲方。

7、乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一律終止合同及要求乙方遷出，押金不予退還。

8、注意衛(wèi)生，不得飼養(yǎng)貓狗，公用地方不得放置雜物和垃圾。

9、乙方如有任何安裝工程，需提前通知甲方，并取得甲方同意方可進(jìn)行。

10、乙方退房遷出時(shí)，甲方將在乙方押金內(nèi)扣除___元整作為房屋清潔費(fèi)用（具體費(fèi)用將視退房時(shí)房屋衛(wèi)生狀況而定）

11、如到該月15日，乙方仍未繳納房租，甲方可進(jìn)行換鎖處理。表底：水____方（每方___元）；電____度（每度___元）

乙方已閱上述租賃條款，同意并繳納房屋押金____元整、衛(wèi)生費(fèi)10元整、門匙__套押金___元整、電視費(fèi)__元整、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)___元整，共計(jì)____ 元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字日起生效。

甲方簽名：___________乙方簽名：_________ 管理處電話:XXXXXXXXXX簽訂合同日期:___年__月 __日