第一篇：杭州第十八屆房博會情況1

第十八屆房博會情況

10月21日-10月24日，浙江省第18屆房地產博覽會在和平會展中心和世貿中心舉行。此屆房博會正處7、8月調控政策再度加碼的影響下，“金九銀十”風光不再，因此它成了真正意義上的房“博”會---參展樓盤的博覽會以及開發(fā)商與購房者心理的博弈。

本屆房博會共有85家房地產

開發(fā)企業(yè)和中介服務機構參展，展位2156個。參展樓盤184個，其

中可售樓盤100個、可銷售套數

18970套、可銷售面積228.66萬平

方米；展示樓盤84個、建筑面積

1569.36萬平方米。參展房源涵蓋

商品住房、寫字樓、商鋪等不同

類型、不同檔次的多種房產品。

2011年，杭州樓市進入了調

控深入的一年，在前三季度演繹

了實質性下降的趨勢：主城區(qū)新

房成交16736套，二手房成交9739套，均創(chuàng)下了近五年的新低。而庫存量方面，截至9月31日晚上22：00，根據透明售房網獲得的數據，杭州主城區(qū)可售套數累計已達36258套，超過9月25日的歷史最高點36184套，再次創(chuàng)下歷史新高。

不少大牌和主流開發(fā)商毅然放棄參展（萬科、遠洋、龍湖、中海、坤和、欣盛、大家、金地、眾安、朗詩、寶龍、野風、雅戈爾等知名開發(fā)商），但是中小型房企還是積極備戰(zhàn)著。在限購限貸的背景下，剛需當道，某些主打高端產品的樓盤主動請辭今年的房博會，也是順勢而為、情理之中。因此，本屆房博會將與5月份的春季人居展一樣，以高層、中小戶型的剛性產品為主，以迎合首次置業(yè)的年輕人和為子女購房等剛需人群的需求。

房博會成績單

據浙江省房地產協(xié)會通報，在為期四天的房博會上，總成交129套，成交面積12073平方米,成交金額26155萬元。其中，商品房成交113套，成交面積10688平方米，成交金額23147萬元；二手房成交16套，成交面積1385平方米，成交金額3008萬元。四天期間展會參觀總人流量約28萬人次。

另外，從房博會反映的情況看，有購房意愿登記的達3254套，總體上消費者更加理性，入市者以剛性需求為主。商品房成交90平方米以下共75套，占總成交數的66.4%。

據開發(fā)商數據，房博會首日即10月21日，4位客戶在華元愛丁郡項目詳情業(yè)主社區(qū)相冊樣板戶型地圖當場下定；截至10月23日，位于倉前的溫莎郡項目詳情業(yè)主社區(qū)相冊樣板戶型視頻地圖在房博會期間也成交了7套。

序號 1 2 3 4 5 6 7 8

歷屆房交會 第18屆房博

會 第11屆人居

展 第17屆房博

會 第10屆人居

展 第16屆房博

會

歷屆房交會成果對比

商品房

參觀人次

時間 成交

（萬）

（套）2011.10.21-10.24 2011.5.13-5.16 2010.10.22-10.2010.5.13-5.16 2009.10.23-10.2631 29 25 38 37 34.6 32.9

261 165 33 751 959 408 3

52成交金額（億元）

2.31-2.44 1.1 12.23 10.8 4.2 3.58

第9屆人居展 2009.5.15-5.18 第15屆房博

會

2008.10.17-10.20

第8屆人居展 2008.5.16-5.19

歷屆房交會商品房成交套數走勢

房博會關鍵詞

1.保障房

本屆展會為突出“加強保障、穩(wěn)定市場、促進發(fā)展”這個基調，在和平會展中心，開辟了一個500平方米的展區(qū)，作為保障性安居工程建設展區(qū)塊。以杭州7大公租房項目為重點，共有11個地市的展板參展，保障房參展規(guī)模達史上之最。除了杭州市住房保障和房產管理局

做的一個公共租賃房分布的沙盤，還配備了觸摸式查詢系統(tǒng)，展示的科技含量也是前所未有

2.優(yōu)惠

在房博會來臨之前，不少人預測開發(fā)商為了沖業(yè)績會在房博會期間推出大量優(yōu)惠，來吸引購房者。

然而四天下來，小編發(fā)現鮮有開發(fā)商推出令人震撼的促銷手段，參展的在售樓盤大多是延續(xù)之前的優(yōu)惠力度。天陽九筑項目詳情業(yè)主社區(qū)相冊樣板戶型地圖在房博會推出10套特價房，總價最高減10萬；名城湖左岸項目詳情業(yè)主社區(qū)相冊樣板戶型地圖5號樓房博會期間下定享受75折特惠；德信臻園項目詳情業(yè)主社區(qū)相冊樣板戶型地圖房博會期間推出總價18000元的購房優(yōu)惠券等。

3.觀望

這屆房博會遇上10月假期調整，因此只有第三天一天是公休日，因此在客觀上影響了人氣。另一方面，購房者的觀望情緒也使得本屆房博會“打醬油”的成分更高一些。

真正花心思去看展的基本為剛需和改善型居住的人群，他們主要是趁房博會期間來收集一些資料，而真正下手的少之又少。

有業(yè)內人士揶揄道：“這屆房博會，連收樓書的大媽都少了！” 4.降價與房鬧

從7、8月份開始，杭州樓市已經進入了“量跌”到“價跌”的過渡，因此降價一度成為近期杭州樓市的熱點話題，伴隨著降價產生的開發(fā)商與老業(yè)主的矛盾也凸顯了出來。在本次房博會上，某一樓盤的老業(yè)主就身著寫著“欺詐業(yè)主”等字樣的紅T恤出現在展位上，試圖聲討開發(fā)商要求賠償。

降價和隨之產生的房鬧背后，是房地產市場規(guī)律與消費者心態(tài)的重要課題，需要全社會去關注和解決。

房博會上，有多少可售房源：

本屆房博會有85家房地產開發(fā)企業(yè)和中介服務機構參展，展會面積4.6萬平方米，展位2156個。參展樓盤184個，其中可銷售樓盤100個、可銷售套數為18970套、可銷售面積228.66萬平方米；展示樓盤84個、建筑面積1569.36萬平方米。參展房源數量充足，涵蓋商品住房、寫字樓、商鋪等不同類型、不同擋次的多種房產品。

在參展樓盤中可銷售住宅(包含排屋、別墅)為17569套，占可銷售套數的92.61﹪；其面積為212.11萬平方米，占可銷售面積的92.76﹪。其中90平方米以下住宅9398套，占住宅可銷售套數的53.5﹪，其面積為69.43萬平方米，占住宅可銷售面積的32.73﹪；90-140平方米住宅4689套，占住宅可銷售套數的26.68﹪，其面積為57.65萬平方米，占住宅可銷售面積的27.18﹪；140平方米以上3482套，占住宅可銷售套數的19.82﹪，其面積為85.02萬平方米，占住宅可銷售面積的40.09﹪。

房博會上，有哪些樓盤不受限購影響：

樓盤中非住宅為1401套，占可銷售套數的7.39﹪，其面積為16.55萬平方米，占可銷售面積的7.24﹪。其中參加本屆房博會的不限購限貸酒店式公寓有如下樓盤：

藍色錢江、錢江BLOCK、錢江西溪新座、錢江西溪和景、東方君悅、領駿世界、保利灣天地、東方紅街、360空間、同人廣場、原筑壹號、富越香郡、天鴻君邑、世茂廣場、積家五號、中天西城紀、浙商財富中心、和達城可樂蝸。

一些優(yōu)惠活動：

截止目前，據新浪樂居統(tǒng)計，參展樓盤中推出打折優(yōu)惠力度較大的樓盤有（如下）：

房交會期間推出“優(yōu)選房源 六重特惠”，麗晶灣房交會期間推出2、3號樓優(yōu)選房源，89方可變三房、107可變邊套、120舒適三房邊套等經典房源。在10月21日至24日房交會期間，認購的客戶將享受六重優(yōu)惠：團購直減房款5萬元、步步金欣活動萬元特惠、建工麗晶灣

總價97折、麗晶會卡特別折扣及一次性付款97折，按揭付款98折，公積金貸款（含省公積金組合貸）99折等多達六重優(yōu)惠。多重特惠僅房交會期間有效，預計10月底麗晶灣2、3號樓將全面上調價格。另建工老業(yè)主再次購房將享受特惠萬元優(yōu)惠，老業(yè)主成功推薦將獲贈萬元大禮包。

①一次性或公積金貸款付款并在開盤當天簽訂認購協(xié)議，兩周內簽訂《商品房買賣合同》的，享受99折優(yōu)惠。②開盤當天簽訂認購協(xié)議，兩周內簽訂《商品房買賣合同》，德意空港國際花苑

享受總價5000人民幣優(yōu)惠。③車位定價為8.8萬元/個，車位首發(fā)當天成交老業(yè)主享受6.8萬元/個；新成交89方房源并購買車位享受車位5.8萬元/個；新成交118方及以上房源并購買車位享受4.8萬元/個優(yōu)惠；

宋都晨光國際 推出“慶集團上市，九重大禮禮獻杭城”活動，具體詳見當日公告；

95方以上存5萬抵12萬，95方以下存5萬抵10萬，開盤當天認購1%；收到查檔回執(zhí)5天內簽約1%，商業(yè)按揭1%，一次性付款3%。車位折扣方案：購買130方以上戶型可

億豐蔚藍郡

獲贈20000元車位抵購券，購買145方以上戶型可獲贈50000元車位抵購券推出20套特價房源，最低85方小三房87萬起。

杭州東部國際商務

中心(IBC)

房博會期間接受預約，最低17290元/平米起，并可享受開盤總價直減88888元、獲贈“東峰配售國際公寓專享卡”等系列優(yōu)惠；

目前優(yōu)惠一次性付款97折，按揭99折，另在展會期間，為回饋客戶，還將推出2-3套

文溪鼎園

剛需小戶型，在房交會期間認購的客戶，可享受特別折扣優(yōu)惠；

百家樂西園 聯(lián)合新浪樂居電商活動，推出一套特價房，八折秒殺。

紅樹灣1號樓開啟預約，憑”VIP“預約券開盤當天認購成功的客戶享受總價最高優(yōu)惠1

5東海閑湖城

萬；開盤當天還有抽獎及其他優(yōu)惠，一等獎為價值5000元左右的單反相機一臺；

一些熱門樓盤匯總：

1、名城公館（10月30日開盤，近日，開發(fā)商由于推出“無理由退房”成為杭州最惹眼樓盤）

2、贊成香頌（總價低，只需63萬便可得三房，對于剛需購房者吸引力較大）

3、萊德紳華府（起價2萬以下，在同區(qū)域內性價比較高）

4、華盛達閱城（10月中下旬推悅公館，曾經引起漏夜排隊）

5、濱江金色黎明（房博會后確定開盤時間，被稱“千呼萬喚”）

6、中天西城紀（酒店式公寓，位于文一西路，就該地段來說，價格實在，因此關注度十分高）

7、中糧云濤名苑（位于湘湖新城，是政府重點打造的板塊）

8、金隅觀瀾時代（百度來電常年咨詢量三甲）

9、德信中外公寓（6月21日，中外公寓以低價首發(fā)撬動下沙金沙湖板塊價格體系）

10、中國鐵建國際城（中國鐵建杭州第一個項目，增值服務做得好）

第二篇：淺談第十八屆三中全會

淺談第十八屆三中全會

安全12-2 陳曦 12095104 十八屆三中全會即中國共產黨第十八屆中央委員會第三次全體會議。中國共產黨十八屆三中全會于2013年11月9日至12日在北京召開。中共中央總書記習近平主持會議。主要議程是中共中央政治局向中央委員會報告工作，研究全面深化改革重大問題。會議共有中央委員204人、候補中央委員169人、中央紀律檢查委員會常務委員會委員、有關方面負責同志、黨的十八大代表中部分基層同志、專家學者出席。中央委員會總書記習近平作了重要講話。

一、會議背景

中共中央政治局2013年10月29日召開會議，討論十八屆二中全會以來中央政治局工作，研究全面深化改革重大問題，審議并同意印發(fā)《黨政機關厲行節(jié)約反對浪費條例》。并決定于11月9日至12日召開第十八屆三中全會。通常在黨的全國代表大會后召開五次中央委員會全體會議。第一次中央委員會全體會議（一中全會）通常緊接該次黨代會召開，主要討論黨內人事安排和近一個時期的重大政策方針。第二次中央委員會全體會議（二中全會）則一般召開于次年元旦后兩會前，議題集中在一府兩院及其所屬部門的機構、編制變動和人事安排上。到三中全會，則通常推出中國深層次改革政策，通常以經濟體制改革政策為主，也存在重大政治體制改革內容。有時也研究部署建立健全懲治和預防腐敗體系、地方政府職能轉變和機構改革等工作。

二、開會過程

2013年11月9日，會議在北京舉行，黨的十八屆三中全會聽取和討論了習近平受中央政治局委托作的工作報告。11月12日，審議通過《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》，并在北京閉幕。

三、決議結論

2013年11月12日中國共產黨第十八屆中央委員會第三次全體會議通過了《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》。

該決議中指出：

經濟體制

1.經濟體制改革是全面深化改革的重點。其核心問題是如何處理好政府和市場的關系，使市場在資源配置中起決定性作用和更好地發(fā)揮政府作用；

2.堅持和完善基本經濟制度，加快完善現代市場體系、宏觀調控體系、開放型經濟體系，加快轉變經濟發(fā)展方式，加快建設創(chuàng)新型國家，推動經濟更有效率、更加公平、更可持續(xù)發(fā)展；

3.以經濟建設為中心，發(fā)揮經濟體制改革牽引作用，推動生產關系同生產力、上層建筑同經濟基礎相適應，推動經濟社會持續(xù)健康發(fā)展。

政治體制

1.中央成立全面深化改革領導小組，負責改革總體設計、統(tǒng)籌協(xié)調、整體推進、督促落實。各級黨委要切實履行對改革的領導責任；

2.設立國家安全委員會，完善國家安全體制和國家安全戰(zhàn)略，確保國家安全；

3.圍繞提高科學執(zhí)政、民主執(zhí)政、依法執(zhí)政水平，深化黨的建設制度改革，加強民主集中制建設，完善黨的領導體制和執(zhí)政方式，保持黨的先進性和純潔性，為改革開放和社會主義現代化建設提供堅強政治保障。

文化體制

1.圍繞建設社會主義核心價值體系、社會主義文化強國，深化文化體制改革，加快完善文化管理體制和文化生產經營機制，建立健全現代公共文化服務體系、現代文化市場體系，推動社會主義文化大發(fā)展大繁榮；

2.完善文化管理體制，建立健全現代文化市場體系，構建現代公共文化服務體系，提高文化開放水平。

社會體制

1.全面深化改革的總目標是完善和發(fā)展中國特色社會主義制度，推進國家治理體系和治理能力現代化；

2.公有制為主體、多種所有制經濟共同發(fā)展的基本經濟制度，是中國特色社會主義制度的重要支柱，也是社會主義市場經濟體制的根基。公有制經濟和非公有制經濟都是社會主義市場經濟的重要組成部分，都是我國經濟社會發(fā)展的重要基礎；

3.圍繞更好保障和改善民生、促進社會公平正義深化社會體制改革，改革收入分配制度，促進共同富裕，推進社會領域制度創(chuàng)新，推進基本公共服務均等化，加快形成科學有效的社會治理體制，確保社會既充滿活力又和諧有序。

生態(tài)文明體制

1.圍繞建設美麗中國深化生態(tài)文明體制改革，加快建立生態(tài)文明制度，健全國土空間開發(fā)、資源節(jié)約利用、生態(tài)環(huán)境保護的體制機制，推動形成人與自然和諧發(fā)展現代化建設新格局；

2.建設生態(tài)文明，必須建立系統(tǒng)完整的生態(tài)文明制度體系，用制度保護生態(tài)環(huán)境。健全自然資源資產產權制度和用途管制制度，劃定生態(tài)保護紅線，實行資源有償使用制度和生態(tài)補償制度，改革生態(tài)環(huán)境保護管理體制。

四、歷史影響

從歷史的角度看十八屆三中全會的深遠影響，主要體現在制度變革和體制創(chuàng)新上。全會在一些基本制度和理論問題上取得了新的突破，如首次定義市場在資源配置中的“決定性作用”；更加明確強調了公有制經濟和非公有制經濟的同等重要性；提出“完善產權保護制度”，特別提出了“賦予農民更多財產權利”；提出“推進國家治理體系與治理能力現代化”；建立全國和地方資產負債表制度、自然資源資產負債表制度、股票發(fā)行注冊制度、權力清單制度、官邸制、涉法涉訴信訪依法終結制度等等。這些重大突破，鞏固和發(fā)展了社會主義制度，豐富和完善了社會主義理論，對個人、社會、國家和世界都會產生深遠的影響。全會激發(fā)了個人創(chuàng)富熱情

全會推動了各項基本制度的完備和定型，也促進了制度運作的有效性、規(guī)范化和程序化。這有利于社會成員和各個市場主體對未來形成穩(wěn)定的預期，減少了利益之間的重疊和交叉，約束、規(guī)范了人們在市場競爭中可能采用的方式和手段。必將極大激發(fā)人們參與到公正合理的財富創(chuàng)造中去，讓勞動、知識、技術、管理和資本的活力競相迸發(fā)，讓創(chuàng)造社會財富的源泉充分涌流。

全會促進社會和諧穩(wěn)定

全會提出改革的出發(fā)點和落腳點是“促進社會公平正義，增進人民福祉”。制度是促進社會和諧的基本保障，全會關于市場、產權、司法、財稅、社會保障等方面的制度變革，必將有效地縮小收入差距，促進社會和諧，推進和促進我們建成一個民主法治、公平正義、誠信友愛、充滿活力、安定有序、人與自然和諧相處的全面小康的和諧社會。

全會推動了國家發(fā)展轉型

全會一系列頂層設計鏟除了轉變發(fā)展方式的各種體制機制上的障礙，為轉變發(fā)展方式提供了強大的動力。政府干預過多、市場競爭體制不完善、資源價格扭曲等障礙必然隨著改革的推進逐步被破除。同時，提高對外開放的廣度和深度，為轉變發(fā)展方式施加了更大的外部壓力。

全會決議有利于世界和平繁榮

全會提出的全面深化改革的一攬子方案，不但會讓中國獲得改革紅利，也將讓全世界收獲中國的改革紅利。全會提出“推動對內對外開放相互促進、引進來和走出去更好結合”，對很多國家來說都是發(fā)展的機遇。全會提出“要加快建立生態(tài)文明制度”，不僅是中國可持續(xù)發(fā)展的重大改革，也是中國作為負責任大國對世界作出的莊嚴承諾和重大貢獻。

五、社會評價

經濟改革固然是外界關注三中全會的重點，但是中國官方媒體針對轉變政府職能、提倡行政審批改革、簡政放權做了一系列報道，反映出政府行政管理體制將是全面深化改革的核心議題。——新加坡《聯(lián)合早報》

預計中國新領導層的改革可能包括轉變政府在經濟中的職能，讓經濟從依賴投資轉向依賴消費和服務，從而實現再平衡，將城鎮(zhèn)化作為下一個重要經濟增長驅動力，推動產業(yè)升級，提高創(chuàng)新能力?！绹度A爾街日報》

話語必須轉化為行動。中國沒有那種奢侈的條件，能夠讓所有的改革都等到時機成熟才啟動。中國領導人可能不得不承擔起更大的風險，加緊推動亟需的改革。應該認識到，中國政府的謹慎或許反映了其經濟和政治智慧?！督鹑跁r報》

中國的開放，從上海自貿區(qū)到澳門的橫琴模式，都是試驗性質，摸著石頭過河，看似大膽，但又兢兢業(yè)業(yè)，如履薄冰，要不斷總結經驗，將優(yōu)點極大化、缺點極小化，才向全國推廣。它和運動型的政策，有本質上的差別?！愀邸秮喼拗芸?/p>

在三中全會召開前夕，中國領導人高頻率地總結改革、強調改革、部署改革，無疑具有極強的政策定調意義，同時也極大地穩(wěn)定和提升了國內、國際對新一輪改革的預期?！愀邸洞蠊珗蟆?/p>

十八屆三中全會的歷史任務與定位十分清楚，就是要將“改革尚未成功”的改革繼續(xù)下去，“開放尚未徹底”的開放繼續(xù)下去。所以，還是改革開放，只是需要更深入、更全面實施?！_灣《經濟日報》

六、總結

全會分析了當前形勢和任務，強調全黨同志要把思想和行動統(tǒng)一到中央關于全面深化改革重大決策部署上來，增強進取意識、機遇意識、責任意識，牢牢把

握方向，大膽實踐探索，注重統(tǒng)籌協(xié)調，凝聚改革共識，落實領導責任，堅定不移實現中央改革決策部署。要按照中央決策部署，堅持穩(wěn)中求進，穩(wěn)中有為，切實做好各項工作，保持經濟社會發(fā)展勢頭，關心群眾特別是困難群眾生活，促進社會和諧穩(wěn)定，繼續(xù)扎實推進黨的群眾路線教育實踐活動，努力實現經濟社會發(fā)展預期目標。

我們要以提高勞動生產率為核心，加速完善現代市場體系，穩(wěn)妥推進利率市場化，匯率國際化，能源資源價格市場化；積極推動國企改革，放開市場準入，培育包括民營經濟、混合經濟等多種市場主體，形成公平而富有活力的競爭環(huán)境。

我們要以公平正義為核心，推動權利公平、機會公平、規(guī)則公平的社會保障體系建設；有效推動分配制度改革，縮小不合理的收入差距；有序推進戶籍制度改革，加速新型城鎮(zhèn)化進程。

這次會議將帶來深刻變革，其意義不亞于３５年前召開的十一屆三中全會。實行改革將使中國擺脫對投資的過度依賴，并使中國人民從國民生產中獲得更多益處。改革成就中國夢！

第三篇：從2011年秋季杭州房博會看杭州樓市走向

從2011年秋季杭州房博會看杭州樓市走向

為期4天的浙江省第十八屆房地產博覽會，已于2011年10月24日下午在杭州和平國際會展中心和浙江世貿展覽中心閉幕。本屆房博會圍繞“加強住房保障、保持市場穩(wěn)定”主題，堅定不移地貫徹落實中央和省委省政府各項調控政策，以全省保障性安居工程建設成就展、商品房展銷、二手房交易為主，集中展示了浙江省房地產業(yè)最新產品與企業(yè)品牌風采，為廣大消費者了解房地產、挑選房產品提供一個互動交流平臺，得到了社會各界的熱烈響應和廣泛關注。

據統(tǒng)計，此次房交會共計有85家房地產開發(fā)企業(yè)和中介服務機構參展，展會面積4.6萬平米，展位2156個。參展樓盤184個，其中可銷售樓盤100個、可銷售套數為18970套、可銷售面積228.66萬平米，展示樓盤84個、建筑面積1569.36萬平米。參展房源涵蓋商品住房、寫字樓、商鋪等不同類型。為期四天的房博會上，總成交量為129套，成交面積12073平方米。其中，商品房成交113套，成交面積10688平方米；二手房成交16套，成交面積1385平方米。四天期間展會參觀總人流量約28萬人次。在這次房交會上可以看出以下的情況：

1、房博會首日，人氣非常低迷，有點出人意料。雙限之后，需求被壓抑了整整九個月，原以為會像五月人居展一樣，買的不多，但看的人會很多。但結果卻是，買的人少，看的人卻更少。

2、外地口音難尋了，溫州看房大巴不來了，投資客近乎“絕

跡”了，樓市冬天中舉行的這屆房展會，無疑是剛需們的盛會。但在嚴厲的調控下，供求雙方都沉浸在房博會的“失落”情緒中。18970套可售房源歷屆最多，90平方米以下住宅9398套占據主流——這樣一場為剛需準備的房源盛會卻沒有吸引到多少人氣，更無需提實際的銷售效果。

3、房博會上冷清的人氣，有點出人意料，被雙限長久壓抑的需求，并沒有大量在房博會期間出現。作為年內最后一個觀察市場的窗口，房博會已經清晰地告訴開發(fā)商，購房者信心低迷，對當前的價格不買賬。

4、房博會后，馬上就是11月，很快就是“年關”了?！捌で颉币呀浲耆叩搅碎_發(fā)商的腳下，而留給開發(fā)商的轉圜空間卻極為有限。業(yè)內人士預計，房博會后樓市將進入“下半場”，更多的開發(fā)商將會有實質性的動作，在樓市調控放松無望的情況下，大規(guī)模降價難以避免。

本人通過這次房博會看杭州樓市發(fā)展，并參考了幾位專家對未來樓市看法，擁有了以下一些的想法。

首先我認為樓市極端的形勢是不會出現，我覺得中國房地產市場是不是崩盤取決于房地產本身，取決于人民幣的升值。如果出現大幅貶值，將會和金融風暴一樣?，F在人民幣匯率跌得較厲害，出口的影響非常大，所以我覺得這個主要取決于貨幣政策。對于中國的房市政府還是很糾結，它也希望崩盤，我認為這種極端的形勢不可能出現，即使有也是有能力去救的。

未來房市的走向，三個月基本上不會有什么變化，杭州的房市不能單從杭州來看，這個要看中國的經濟，中國要看國際的經濟問題。我們現在保增長和控通脹的矛盾，中央還仍舊很矛盾，這個決定于政府對房地產市場的力度，現在房地產也是民生的問題，政府在考慮這個問題必須要考慮這個因素。從宏觀經濟層面分析的話不會出現更嚴厲的政策。

目前購房者的心態(tài)，開發(fā)商的心態(tài)，我覺得到年底，三個月或六個月，變化不會太大。房地產如果有泡沫，這個泡沫的擠壓大家都很清楚。從開發(fā)商情況來看的話，他們會根據自己的實際情況采取措施。每個公司面臨的問題不一樣，20%的開發(fā)商資金比較緊張，50%不會有問題，20%、30%的情況就比較好。樓市狀況現在暫時不會有太大的變化，這半年里政策不會放松，也不會有更嚴厲的政策。從房產市場來看折扣一定會多起來，但不會出現大起大落，我覺得這個是政府希望看到的。房產市場不完全取決于資金面，和宏觀經濟，和整個中國的經濟增長方式很有關系。像一些國際機構比較看好，比如瑞銀，也有看空的。我們不能就杭州看杭州，它本身就是宏觀面的東西。

雖然我不能確定杭州樓市未來的精確走勢，但是可以相信的是杭州樓市經過“嚴冬”，一定可以迎來美好的“春天”。

第四篇：房博會工作總結

2017年深圳房博會工作總結

2017年8月22號房博會在深圳市會展中心徐徐展開。這次會展分為有估價顧問展區(qū)，中國古村與新鄉(xiāng)村主題展，中國（深圳）城市更新展，中國土地第一展，智慧家居與環(huán)保材料展，國際景觀設計與產業(yè)展，深美林評估公司是第一次參加深圳市房博會，公司希望通過這次展會平臺與行業(yè)相關人士進行溝通交流，充分利用展會平臺宣傳公司品牌，提高公司品牌的知名度，展示公司的專業(yè)服務，開拓市場，拓展客戶，拓展業(yè)務渠道，收集市場及行業(yè)信息，深度了解把握市場的信息動態(tài)、市場需求以及國家政策，為了更好的配合公司展示與品牌的推介。郭總親自指導，由陳總牽頭，籌備本次會展工作。本次會展全體公司人員參加，為期三天會展，公司定制了統(tǒng)一的短袖T裇三個顏色，從參展8月22號穿橙色、8月23日穿孔藍色、8月24日穿玫紅色。為充分利用展會機會給觀參展人員展示公司產品和信息，公司制作了350多份小禮品發(fā)放給我們的客戶。

會展第一天，所有工作人員8：30到達會展中心。在進場后開始按部就班，對展臺椅子擺放整齊，進行灰塵清理，同時把展品全部布置好。各工作人員全部就位，展位接待小組，負責接待觀展人員，介紹公司業(yè)務、答疑并交換名片，贈送小禮品。禮品派發(fā)小組，負責在 會場內派發(fā)小禮品，引導游客到我公司展位，拍攝記錄小組，負責拍照記錄，后勤保障組，負責保障展位飲用水供應、聯(lián)系訂購午餐食品，大家都盡其職責來完成自己的工作，配合的很好，展會期間總共接待一百多名觀展人員，他們其中有各種不同職業(yè)和不同年齡的，在和他們溝通推介我們公司也發(fā)現了一些潛在的合作客戶，開發(fā)商，金融投資公司，被拆遷戶等。在這次展會期間大家雖然都加了感覺一部分熱情不夠高展，特別是新人工派發(fā)禮品與人打交道不夠自信畏畏縮縮，還有專業(yè)知識也欠缺，這方面公司以后加強培訓和鍛煉。還有我們這次這次會展的展臺設計布置及設備欠缺，下一屆的房博會我們要有更專業(yè)的水平展示，展臺墻面的宣傳資料包括圖文設計需改進，展柜是最醒目的道具，根據公司LONGO形狀色調制作更有代表性，液晶顯示器宣傳播放視頻，增加一些花草等，這樣整體看起來就特別的有自己的代表性。這次會展我總共參加二次論壇講座，深圳市城市更新十三五規(guī)劃、土地市場邏輯的三大變化論壇。三天房博會展很快就結束了，雖然很辛苦，但是感覺收獲蠻多的。進一步深化了認識、拓寬了視野、豐富了知識。實際工作能力、政策理論水平等都得到了較大提高。并且豐富了我的人生閱歷，開闊了視野。

陳古

2017年8月27日

第五篇：第十八屆藝術節(jié)組委會

茹家莊小學慶“六一” 暨第十八屆藝術節(jié)組委會

（一）領導小組： 組長：趙世坤 副組長：馮金禮

組員：陳光軍 馮益棟 孫紅娥 王海靜 魏 娟

（二）導演組

職責：負責策劃、組織整個活動，營造和諧快樂的活動氣氛，保證活動順利進行，讓兒童度過一個愉快的兒童節(jié)。制定活動前期工作推進表以及活動當天秩序表?？倕f(xié)調：許光玲 總導演：王海靜

導演組：孫紅娥 魏 娟 陳軍偉 尹洪濤 主持人訓練：魏娟 節(jié)目獻詞：魏娟 節(jié)目串詞：王海靜 節(jié)目錄入、電腦操作：魏娟 學生主持：馬靖釗 郎玉茹

化妝組：趙秀華 王麗臻 徐永芹 許光玲 王海靜 魏 娟 孫紅娥

（三）場地組

職責：舞臺搭建、布置美化，場地劃分。接好電源和音響器材、及時處理突發(fā)事件?；顒訑z影?；顒影脖?。

組長：趙傳亮

舞臺搭建總負責：胡德武（組員：陳軍偉 王傳謀 尹興昌 陳金華 陳光軍）

音響器材總負責：趙傳亮 胡德武 攝影總負責：許致軍 安保負責：李光同 馬光明

（四）接待組

職責：負責接待好來賓，安排來賓席位。馮金禮 馮益棟

（五）后勤組

職責：認真組織安排好食堂的開餐工作，有序的安排學生就餐，確保食品安全。陳其利 李興亮

（六）醫(yī)療組

職責：確保學生的安全，能夠及時處理一些突發(fā)事件，如：中暑、曉得擦傷

（六）：后續(xù)工作組

活動資料收集總負責：王海靜 活動后續(xù)宣稱總負責：王海靜

注意事項：

1、安全：服從負責老師的安排，按要求活動，學生列隊進退場，（自帶凳子），由帶隊老師全程負責。場地安排及會場秩序負責人： 一年級：尹洪濤 二年級：陳金華、徐永芹 三年級：陳軍偉 四年級：白澤清

五年級：鄭成彥、馮金禮 六年級：趙秀華

2、文明：自覺排隊，不亂擠，禮貌謙讓。

3、衛(wèi)生：搞好個人衛(wèi)生，不亂丟果殼、紙屑、包裝袋等廢棄物，并能主動收拾身邊垃圾?；顒咏Y束后，打掃干凈活動場所。

4、紀律：統(tǒng)一著裝（天熱，著夏裝；）戴好紅領巾，遵守各項規(guī)定，有事向班主任請假。

5、班主任增強責任心，確保無事故。（班主任全程參加活動）溫馨提示：天熱，請注意防曬，帶好太陽帽或雨傘；可自帶水。

五井鎮(zhèn)茹家莊小學

2017年5月31日