第一篇：2000國(guó)稅函704號(hào)關(guān)于外商投資企業(yè)房屋裝修費(fèi)稅務(wù)處理問題的批復(fù)

關(guān)于外商投資企業(yè)房屋裝修費(fèi)稅務(wù)處理問

題的批復(fù)

國(guó)稅函[2000]704號(hào)9-11

2011公告第2號(hào)全文廢止

天津市國(guó)家稅務(wù)局：

《關(guān)于對(duì)天津肯德基有限公司餐廳裝修費(fèi)用攤銷年限的請(qǐng)示》收悉。關(guān)于企業(yè)發(fā)生的房屋裝修費(fèi)用的稅務(wù)處理問題，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)發(fā)生的房屋裝修費(fèi)，凡房屋產(chǎn)權(quán)屬于本企業(yè)擁有的，其投入使用前所發(fā)生的房屋裝修費(fèi)，應(yīng)并入房屋價(jià)格，按照稅法所規(guī)定的房屋固定資產(chǎn)折舊年限計(jì)提折舊；房屋投入使用后所發(fā)生的房屋裝修費(fèi)，可在房屋重新裝修后投入使用的次月開始，按5年平均攤銷。

二、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)發(fā)生的房屋裝修費(fèi)，凡房屋產(chǎn)權(quán)不屬于本企業(yè)的，可在房屋裝修后投入使用的次月開始，按5年平均攤銷。

第二篇：外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)處理問題

外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)處理問題

問：一外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，外國(guó)投資者所占股份的40%，現(xiàn)外國(guó)投資者將其所持全部股分轉(zhuǎn)讓給另一家內(nèi)資企業(yè)，該房地產(chǎn)企業(yè)性質(zhì)由外資變?yōu)閮?nèi)資，在這一股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中，企業(yè)該如何進(jìn)行稅務(wù)處理?

答：

1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)發(fā)生后，企業(yè)經(jīng)濟(jì)性質(zhì)由外資變?yōu)閮?nèi)資，按照《中華人民共和國(guó)征收管理法》及實(shí)施細(xì)則規(guī)定，原外商投資企業(yè)應(yīng)辦理稅務(wù)清算和注銷手續(xù)，并重新辦理內(nèi)資企業(yè)稅務(wù)登記。

2、如果外商投資者系外籍個(gè)人，此筆業(yè)務(wù)的納稅問題應(yīng)咨詢地方稅務(wù)局。如果外商投資者系企業(yè)，應(yīng)根據(jù)《外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法》第十九條規(guī)定，繳納預(yù)提所得稅，稅率為10%。即股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益的10%征稅。

3、外商投資房地產(chǎn)企業(yè)一般不能享受稅收優(yōu)惠，若此企業(yè)屬特殊政策規(guī)定可享受減免稅優(yōu)惠的企業(yè)(如91年7月1日前成立的企業(yè))，剛看其實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期限是否超過十年。若未超過十年，剛應(yīng)追繳已減征、免征稅額;若已超過十年，則無需追繳。

問：一外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，外國(guó)投資者所占股份的40%，現(xiàn)外國(guó)投資者將其所持全部股分轉(zhuǎn)讓給另一家內(nèi)資企業(yè)，該房地產(chǎn)企業(yè)性質(zhì)由外資變?yōu)閮?nèi)資，在這一股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中，企業(yè)該如何進(jìn)行稅務(wù)處理?

答：

1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)發(fā)生后，企業(yè)經(jīng)濟(jì)性質(zhì)由外資變?yōu)閮?nèi)資，按照《中華人民共和國(guó)征收管理法》及實(shí)施細(xì)則規(guī)定，原外商投資企業(yè)應(yīng)辦理稅務(wù)清算和注銷手續(xù)，并重新辦理內(nèi)資企業(yè)稅務(wù)登記。

2、如果外商投資者系外籍個(gè)人，此筆業(yè)務(wù)的納稅問題應(yīng)咨詢地方稅務(wù)局。如果外商投資者系企業(yè)，應(yīng)根據(jù)《外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法》第十九條規(guī)定，繳納預(yù)提所得稅，稅率為10%。即股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益的10%征稅。

3、外商投資房地產(chǎn)企業(yè)一般不能享受稅收優(yōu)惠，若此企業(yè)屬特殊政策規(guī)定可享受減免稅優(yōu)惠的企業(yè)(如91年7月1日前成立的企業(yè))，剛看其實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期限是否超過十年。若未超過十年，剛應(yīng)追繳已減征、免征稅額;若已超過十年，則無需追繳。

第三篇：【2007】603國(guó)稅函國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于從事房地產(chǎn)開發(fā)的外商投資企業(yè)售后回租業(yè)務(wù)所得稅處理問題的批復(fù)（寫寫幫推薦）

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于從事房地產(chǎn)開發(fā)的外商投資企業(yè)售后回租業(yè)務(wù)所得稅處理問題的批復(fù)

國(guó)稅函[2007]603號(hào)

成文日期：2007-05-

31湖南省國(guó)家稅務(wù)局：

你局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)售后回租業(yè)務(wù)有關(guān)企業(yè)所得稅問題的請(qǐng)示》（湘國(guó)稅發(fā)

〔2006〕106號(hào)）收悉。批復(fù)如下：

一、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的外商投資企業(yè)以銷售方式轉(zhuǎn)讓其生產(chǎn)、開發(fā)的房屋、建筑物

等不動(dòng)產(chǎn)，又通過租賃方式從買受人回租該資產(chǎn)，企業(yè)無論采取何種租賃方式，均應(yīng)將售后

回租業(yè)務(wù)分解為銷售和租賃兩項(xiàng)業(yè)務(wù)分別進(jìn)行稅務(wù)處理。企業(yè)銷售或轉(zhuǎn)讓有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的收入與該被轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的成本、費(fèi)用的差額，應(yīng)作為業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)期的損益，計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。

二、企業(yè)通過售后回租業(yè)務(wù)讓渡了以下一項(xiàng)或幾項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益或風(fēng)險(xiǎn)的，無論是否辦理該

不動(dòng)產(chǎn)的法律權(quán)屬變更（如產(chǎn)權(quán)登記或過戶），均應(yīng)認(rèn)定企業(yè)已轉(zhuǎn)讓了全部或部分不動(dòng)產(chǎn)所

有權(quán)：

（一）獲取資產(chǎn)增值收益的權(quán)益。

（二）承擔(dān)發(fā)生的各種損害（包括物理損害和貶值）而形成的損失。

（三）占有資產(chǎn)的權(quán)益。

（四）在以后資產(chǎn)存續(xù)期內(nèi)使用資產(chǎn)的權(quán)益。

（五）處置資產(chǎn)的權(quán)益。

三、企業(yè)與其關(guān)聯(lián)方進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)售后回租交易的，除適用本批復(fù)規(guī)定外，還應(yīng)適用有關(guān)

關(guān)聯(lián)企業(yè)業(yè)務(wù)往來的稅務(wù)管理規(guī)定。

四、按本批復(fù)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理，涉及補(bǔ)稅或退稅的，按《中華人民共和國(guó)稅收征收管

理法》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定辦理。

國(guó)家稅務(wù)總局

二

○○七年五月三十一日

抄送：各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市國(guó)家稅務(wù)局，廣東、海南省和深圳市地方稅

務(wù)局。

第四篇：國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)取得政府補(bǔ)助有關(guān)所得稅處理問題的批復(fù)

【法規(guī)分類號(hào)】215452200724

【標(biāo)題】國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)取得政府補(bǔ)助有關(guān)所得稅處理問題的批復(fù)

【時(shí)效性】有效

【頒布單位】國(guó)家稅務(wù)總局

【頒布日期】2007.04.09

【實(shí)施日期】2007.04.09

【失效日期】

【內(nèi)容分類】稅收征收管理

【文號(hào)】

【題注】

【正文】

甘肅省國(guó)家稅務(wù)局：

你局《甘肅省國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于耐馳（蘭州）泵業(yè)有限公司政府補(bǔ)貼收入是否繳納企業(yè)所得稅問題的請(qǐng)示》（甘國(guó)稅發(fā)〔２００６〕１４６號(hào)）收悉。現(xiàn)批復(fù)如下：

一、外商投資企業(yè)以及外國(guó)企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所（以下稱企業(yè)）以各種方式從政府無償取得貨幣資產(chǎn)或非貨幣資產(chǎn)（以下稱政府補(bǔ)助），應(yīng)分別以下情況進(jìn)行稅務(wù)處理：

（一）按照法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院規(guī)定，企業(yè)取得的政府補(bǔ)助免予征收企業(yè)所得稅的，企業(yè)對(duì)取得的該項(xiàng)政府補(bǔ)助按接受投資處理，即接受的政府補(bǔ)助資產(chǎn)按有關(guān)接受投資資產(chǎn)的稅務(wù)處理規(guī)定計(jì)價(jià)并可以計(jì)算折舊或攤銷；該項(xiàng)政府補(bǔ)助資產(chǎn)的價(jià)值不計(jì)入企業(yè)的應(yīng)納稅所得額。

（二）除本條第（一）項(xiàng)規(guī)定情形外，企業(yè)取得的政府補(bǔ)助符合以下條件之一的，該政府補(bǔ)助額不記入企業(yè)當(dāng)期損益，但應(yīng)對(duì)以該政府補(bǔ)助所購置或形成的資產(chǎn)，按扣減該政府補(bǔ)助額后的價(jià)值計(jì)算成本、折舊或攤銷。

１．政府補(bǔ)助的資產(chǎn)為企業(yè)長(zhǎng)期擁有的非流動(dòng)資產(chǎn)；

２．企業(yè)雖以流動(dòng)資產(chǎn)形式取得政府補(bǔ)助，但已經(jīng)或必須按政府補(bǔ)助條件用于非流動(dòng)資產(chǎn)的購置、建造或改良投入。

（三）企業(yè)取得的政府補(bǔ)助不屬于本條第（一）項(xiàng)和第（二）項(xiàng)規(guī)定情形的，該政府補(bǔ)助額應(yīng)計(jì)入企業(yè)當(dāng)期損益計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

二、按本批復(fù)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理，涉及補(bǔ)稅或者退稅的，按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定辦理。

第五篇：國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外國(guó)金融機(jī)構(gòu)收取的擔(dān)保費(fèi)稅務(wù) 處理問題的批復(fù)

【發(fā)布單位】稅務(wù)總局

【發(fā)布文號(hào)】國(guó)稅函[1996]388號(hào) 【發(fā)布日期】1996-06-26 【生效日期】1996-06-26 【失效日期】

【所屬類別】國(guó)家法律法規(guī) 【文件來源】中國(guó)法院網(wǎng)

國(guó)家稅務(wù)總局

關(guān)于外國(guó)金融機(jī)構(gòu)收取的擔(dān)保費(fèi)稅務(wù)

處理問題的批復(fù)

（1996年6月26日國(guó)稅函〔1996〕388號(hào)）

江蘇省國(guó)家稅務(wù)局：

你局《關(guān)于外國(guó)金融機(jī)構(gòu)收取的擔(dān)保費(fèi)處理問題的請(qǐng)示》（蘇國(guó)稅發(fā)〔1996〕156號(hào)）收悉。關(guān)于我國(guó)企業(yè)接受貸款時(shí)，由國(guó)外金融機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保，并收取擔(dān)保費(fèi)，對(duì)該類擔(dān)保費(fèi)稅收上如何處理問題，經(jīng)研究，我們意見，可根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于日本琦玉銀行香港分行收取擔(dān)保費(fèi)免征預(yù)提稅問題的批復(fù)》（國(guó)稅函發(fā)〔1990〕1429號(hào)）的精神，對(duì)外國(guó)金融機(jī)構(gòu)取得的上述擔(dān)保費(fèi)收入暫不征收預(yù)提所得稅。

抄送：各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市國(guó)家稅務(wù)局，沈陽、長(zhǎng)春、哈爾濱

、南京、武漢、廣州、成都、西安市國(guó)家稅務(wù)局。

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