第一篇：魯建發(fā)〔1998〕44號(hào)《山東省加強(qiáng)城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)管理費(fèi)征收管理的規(guī)定》

山東省建委、財(cái)政廳、物價(jià)局關(guān)于印發(fā)《山東省加強(qiáng)城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)管理費(fèi)征收管理的規(guī)定》的通知

魯建發(fā)〔1998〕44號(hào)

一九九八年五月二十二日

一、為加強(qiáng)城市房地產(chǎn)開發(fā)管理工作，保障房地產(chǎn)業(yè)健康、有序發(fā)展，根據(jù)《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本規(guī)定。

二、凡在我省縣城以上(含縣城)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 企業(yè)，均應(yīng)交納房地產(chǎn)綜合開發(fā)管理費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱綜合開發(fā)管理費(fèi))。

三、綜合開發(fā)管理費(fèi)按綜合開發(fā)費(fèi)的1%—2%提??；綜合開發(fā)費(fèi)大中城市按當(dāng)?shù)刈≌骄靸r(jià)的40%—50%計(jì)收，其它城市按當(dāng)?shù)刈≌骄靸r(jià)的30%—40%計(jì)收。具體標(biāo)準(zhǔn)由市地物價(jià)部門 制定。

四、綜合開發(fā)管理費(fèi)由各級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)管理部門在收取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目?jī)r(jià)款時(shí)一并征收，管理費(fèi)每年收兩次，第一次是七月中旬收上半年的，第二次是翌年一月中旬收下半年的。按比例分配：屬省、市(地)二級(jí)管理的，省提取15%，市(地)提取85%；屬省、市(地)、縣(市)三級(jí)管理的，省提取10%，市(地)提取10%，縣(市)提取80%。

五、每年一月份，省房地產(chǎn)開發(fā)管理部門直接收取上年度省屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)管理費(fèi)。企業(yè)在交費(fèi)時(shí)應(yīng)提供開發(fā)項(xiàng)目明細(xì)表。

六、綜合開發(fā)管理費(fèi)由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)分別在每個(gè)項(xiàng)目開發(fā)成本中列支。

七、綜合開發(fā)管理費(fèi)屬預(yù)算外資金，納入同級(jí)財(cái)政專戶，實(shí)行收支兩條線管理。綜合開發(fā)管理費(fèi)的數(shù)額由省市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門根據(jù)當(dāng)年開發(fā)計(jì)劃提供。省按比例提取的綜合開發(fā)管理費(fèi)和省房地產(chǎn)開發(fā)管理部門直接收取的省屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)管理費(fèi)，屬省級(jí)預(yù)算外資金。其中，省按比例提取部分，先由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)管理部門上交當(dāng)?shù)刎?cái)政部門，再由當(dāng)?shù)刎?cái)政部門按規(guī)定時(shí)

間劃交省財(cái)政專戶；省房地產(chǎn)開發(fā)管理部門直接收取的省屬房地產(chǎn)企業(yè)開 發(fā)管理費(fèi)，由省房地產(chǎn)開發(fā)管理部門直接交入省財(cái)政專戶。

八、綜合開發(fā)管理費(fèi)主要使用在以下方面：

1、補(bǔ)充房地產(chǎn)開發(fā)管理部門的辦公經(jīng)費(fèi)，包括人員經(jīng)費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、購(gòu)置 辦公用具等費(fèi)用；

2、組織項(xiàng)目的規(guī)劃、實(shí)地勘察、項(xiàng)目建議書的編制、可行性研究和論證的費(fèi)用；

3、組織協(xié)調(diào)和落實(shí)集體土地的預(yù)征和開發(fā)區(qū)內(nèi)的土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施和配套公共設(shè)施建設(shè) 工作的費(fèi)用；

4、組織進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)測(cè)算，擬定項(xiàng)目的招標(biāo)方案和標(biāo)底價(jià)格，發(fā)布招標(biāo)公告，組織 有關(guān)專家進(jìn)行項(xiàng)目的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和決標(biāo)的開支費(fèi)用；

5、組織擬定拆遷安置方案，與有關(guān)部門和人員協(xié)調(diào)的費(fèi)用；

6、在工程建設(shè)中與有關(guān)部門的組織協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督、管理工程進(jìn)度、質(zhì)量等費(fèi)用；

7、組織項(xiàng)目竣工后的單項(xiàng)驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收和交接過(guò)程發(fā)生的費(fèi)用；

8、扶持住宅新型材料的推廣、應(yīng)用和住宅建設(shè)科技化、專業(yè)化等費(fèi)用；

9、組織住宅小區(qū)試點(diǎn)工作等費(fèi)用；

10、其他經(jīng)批準(zhǔn)的用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理的費(fèi)用。

九、綜合開發(fā)管理費(fèi)的收取使用，必須嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行，對(duì)違反規(guī)定的亂收費(fèi)行為，開發(fā) 企業(yè)有權(quán)拒付，并由監(jiān)督檢查部門依法查處。

十、各級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)管理部門應(yīng)按規(guī)定到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門辦理《收費(fèi)許可證》，使用省財(cái)政部 門統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費(fèi)票據(jù)。

十一、本規(guī)定由省房地產(chǎn)開發(fā)管理部門、省財(cái)政部門、省物價(jià)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)解 釋。

十二、本規(guī)定下發(fā)后，原各市、地房地產(chǎn)開發(fā)管理費(fèi)征收管理辦法自行廢止。

第二篇：關(guān)于印發(fā)《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的通知(魯建發(fā)[2005]11號(hào))

關(guān)于印發(fā)《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的通知

魯建發(fā)[2005]11號(hào)

各市建委（建設(shè)局）、房地產(chǎn)管理局：

現(xiàn)將《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

山東省建設(shè)廳

二○○五年三月八日

山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

第一條 為了加強(qiáng)城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范城市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于在本省設(shè)市城市和縣人民政府所在地城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)（簡(jiǎn)稱開發(fā)企業(yè)）。

第三條 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是依法設(shè)立，具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

第四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。

未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書（以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

第五條 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作； 設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

第六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四級(jí)和暫定資質(zhì)。

（一）一級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元。

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上。

3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100%，優(yōu)良品率60%以上。

5、上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于20人（高級(jí)職稱的8人），持有崗位資格證書15人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)5人；會(huì)計(jì)4人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理5人；統(tǒng)計(jì)1人）。

7、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度，質(zhì)量投訴率（投訴房屋面積與總銷售房屋面積之比）2%以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100%。

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

（二）二級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于3000萬(wàn)元。

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上。

3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100%，優(yōu)良品率60%以上。

5、上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于15人（高級(jí)職稱的6人），持有崗位資格證書14人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)5人；會(huì)計(jì)3人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理5人；統(tǒng)計(jì)1人）。

7、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度，質(zhì)量投訴率3%以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100%。

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

（三）三級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于1800萬(wàn)元。

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上。

3、房屋建筑面積累計(jì)竣工8萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100%，優(yōu)良品率60%以上。

5、上一年房屋建筑施工面積4萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于15人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于10人（高級(jí)職稱的3人），持有崗位資格證書12人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會(huì)計(jì)2人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理5人；統(tǒng)計(jì)1人）。

7、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)。

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度，質(zhì)量投訴率4%以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100%。

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

（四）四級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于1000萬(wàn)元。

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上。

3、房屋建筑面積累計(jì)竣工1萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

4、已竣工建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100%，優(yōu)良品率60%以上。

5、上一年房屋建筑施工面積3萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于8人（高級(jí)職稱的2人），持有崗位資格證書10人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會(huì)計(jì)2人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理3人；統(tǒng)計(jì)1人）。

7、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度，質(zhì)量投訴率低于5%，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100%。

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

（五）暫定資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于1000萬(wàn)元。

2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于8人（高級(jí)職稱的2人），持有崗位資格證書10人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會(huì)計(jì)2人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理3人；統(tǒng)計(jì)1人）。

3、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。

4、有3萬(wàn)平方米以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，或與此相當(dāng)投資額。

第七條 設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)登記。工商行政管理部門在對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)登記審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，聽取同級(jí)建設(shè)主管部門意見。

第八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列證明文件，向建設(shè)主管部門申請(qǐng)暫定資質(zhì)。

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式二份，封面加蓋單位公章）。

（二）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。

（三）企業(yè)章程。

（四）企業(yè)的驗(yàn)資報(bào)告。

（五）企業(yè)稅務(wù)登記證。

（六）企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明。

（七）企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證。

（八）企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件，勞動(dòng)合同（加蓋勞動(dòng)局鑒定章），企業(yè)人員交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料。

（九）企業(yè)獲得開發(fā)項(xiàng)目的證明文件（土地有效證件）。

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件材料。

第九條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照本規(guī)定第八條規(guī)定提交有關(guān)材料，材料齊全、符合法定形式的，建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)受理許可申請(qǐng)；材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在5日內(nèi)一次書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容材料。

第十條 建設(shè)主管部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的有關(guān)材料是否符合法定條件進(jìn)行審核。對(duì)符合法定條件的，建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)，依法作出準(zhǔn)予行政許可的書面決定，并自作出決定之日起10個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)頒發(fā)《暫定資質(zhì)證書》；對(duì)不符法定條件的，建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)，依法作出不予許可的書面決定，并應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。

第十一條 建設(shè)主管部門作出的準(zhǔn)予暫定資質(zhì)許可的決定，應(yīng)當(dāng)予以公開，公眾有權(quán)查閱。

第十二條 《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)，建設(shè)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況依法延續(xù)《暫定資質(zhì)證書》的有效期，但延續(xù)期限不得超過(guò)2年，具體延續(xù)程序按行政許可法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無(wú)開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延續(xù)。

第十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿1個(gè)月前向建設(shè)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，但最高等級(jí)不得超過(guò)三級(jí)。

第十四條 臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。

第十五條 申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：

（一）企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表。

（二）企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）。

（三）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（四）企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明。

（五）企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表。

（六）企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件，勞動(dòng)合同（加蓋勞動(dòng)局鑒定章），企業(yè)人員交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料。

（七）近年開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料（土地使用證，建設(shè)用地和建設(shè)工程規(guī)劃、施工、預(yù)售許可證，開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明，竣工驗(yàn)收備案表等資料）。

（八）企業(yè)經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)年報(bào)。

（九）企業(yè)銷售的商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。

（十）建設(shè)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

第十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批。

一級(jí)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門初審，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門審批發(fā)證。

二級(jí)、三級(jí)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門審批發(fā)證，并征求開發(fā)企業(yè)所在地設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門意見。在省工商局申請(qǐng)注冊(cè)的中央駐魯單位、省直部門和名稱冠以“山東”“齊魯”字樣的開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，由省建設(shè)主管部門直接審批發(fā)證。

四級(jí)、暫定開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由所在地設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門審批發(fā)證，報(bào)省建設(shè)主管部門備案。

第十七條 外省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)魯從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，必須是一級(jí)資質(zhì)企業(yè)；省內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)跨市從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，必須是三級(jí)以上資質(zhì)企業(yè)。

第十八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實(shí)行年檢制度。一級(jí)資質(zhì)由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門年檢；

二、三級(jí)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門年檢；四級(jí)、暫定資質(zhì)由市建設(shè)主管部門年檢。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕參加資質(zhì)年檢。對(duì)于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級(jí)或者注銷資質(zhì)證書。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢結(jié)果要公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

第十九條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自資質(zhì)等級(jí)，按照下列業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)：

一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制，按照建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)管理規(guī)定》可以在全國(guó)范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

二級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)20公頃以下的土地和建筑面積25萬(wàn)平方米以下的居住區(qū)以及與其投資能力相當(dāng)?shù)墓I(yè)、商業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，可以在全省范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

三級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)建筑面積15萬(wàn)平方米以下的住宅區(qū)的土地、房屋以及與其投資能力相當(dāng)?shù)墓I(yè)、商業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，可以在全省范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

四級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)建筑面積10萬(wàn)平方米以下的住宅區(qū)的土地、房屋以及與其投資能力相當(dāng)?shù)墓I(yè)、商業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，僅能在所在地城市范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

暫定資質(zhì)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)的開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模，原則上按與其注冊(cè)資本和人員結(jié)構(gòu)等資質(zhì)等級(jí)條件相應(yīng)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)的開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模來(lái)確定，僅能在所在地城市范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

第二十條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為2年，年檢合格的，到期按照延續(xù)行政許可有效期的規(guī)定換發(fā)新證。

第二十一條 任何單位和個(gè)人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣房地產(chǎn)資質(zhì)證書。

房地產(chǎn)企業(yè)遺失資質(zhì)證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補(bǔ)領(lǐng)。

第二十二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)。

第二十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。

第二十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。

第二十五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，由縣級(jí)以上建設(shè)主管部門或資質(zhì)審批部門責(zé)令限期改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；逾期不改正的，由建設(shè)主管部門提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第二十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)超越資質(zhì)等級(jí)和范圍從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，由縣級(jí)以上建設(shè)主管部門或資質(zhì)審批部門責(zé)令限期改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質(zhì)審批部門吊銷資質(zhì)證書，并提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第二十七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列行為之一的，依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，由原資質(zhì)審批部門公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款：

（一）隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書的；

（二）涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的。

第二十八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目工程質(zhì)量低劣，發(fā)生重大工程質(zhì)量安全事故或出現(xiàn)因基礎(chǔ)設(shè)施不配套等嚴(yán)重問(wèn)題的，依據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，由原資質(zhì)審批部門降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的注銷資質(zhì)證書，并提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二十九 條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》的，依據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正、降低資質(zhì)等級(jí)，并可處以1萬(wàn)元以上2萬(wàn)元以下的罰款。

第三十條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的，依據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正，并可處以5000元以上1萬(wàn)元以下罰款。

第三十一條 各級(jí)建設(shè)行政主管部門工作人員在資質(zhì)審批和管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十二條 本規(guī)定由省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第三十三條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。2000年10月10日省建設(shè)廳發(fā)布的《山東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》(魯建房發(fā)［2000］59號(hào))同時(shí)廢止

第三篇：關(guān)于印發(fā)《山東省實(shí)施〈工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉細(xì)則》的通知(魯建發(fā)〔2008〕8號(hào))

關(guān)于印發(fā)《山東省實(shí)施〈工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉細(xì)則》的通知（魯建發(fā)〔2008〕8號(hào)）

各市建委（建設(shè)局）：

現(xiàn)將《山東省實(shí)施〈工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合本地區(qū)實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)，并將執(zhí)行中遇到的情況及時(shí)反饋給我們。山東省建設(shè)廳

二〇〇八年九月九日

山東省實(shí)施《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》細(xì)則

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理，維護(hù)監(jiān)理市場(chǎng)秩序，推進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)管理規(guī)定》、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》、《山東省工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》等規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、變更資質(zhì)證書內(nèi)容、增補(bǔ)資質(zhì)證書、延續(xù)資質(zhì)證書有效期，省外監(jiān)理企業(yè)登記備案，以及對(duì)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)實(shí)施監(jiān)督管理，適用本辦法。

第三條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事工程監(jiān)理活動(dòng)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書，并在工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)從事工程監(jiān)理活動(dòng)。

第四條 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理工作，各設(shè)區(qū)市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理。第五條 工程監(jiān)理行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)工程監(jiān)理行業(yè)自律管理。鼓勵(lì)工程監(jiān)理企業(yè)加入工程監(jiān)理行業(yè)組織。

第二章 資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍

第六條 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。綜合資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)不分級(jí)別。專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為房屋建筑、冶煉、礦山、化工石油、水利水電、電力、農(nóng)林、鐵路、公路、港口與航道、航天航空、通信、市政公用、機(jī)電安裝等14個(gè)類別，其中房屋建筑、水利水電、公路和市政公用等4個(gè)類別的專業(yè)資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)，其他10個(gè)類別的專業(yè)資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)。第七條 工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)按以下相應(yīng)資質(zhì)許可的業(yè)務(wù)范圍從事工程監(jiān)理活動(dòng)，并可開展相應(yīng)類別、相應(yīng)等級(jí)建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)業(yè)務(wù)。

（一）綜合資質(zhì)

可承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（二）專業(yè)資質(zhì) 1.專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別所有建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見附件1）。2.專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級(jí)以下（含二級(jí)）建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見附件1）。3.專業(yè)丙級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見附件1）。

（三）事務(wù)所資質(zhì) 可承擔(dān)三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見附件1），但國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的工程除外。

第三章 申請(qǐng)條件和提交資料

第八條 新申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備以下條件：

（一）已取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

其中，取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，只可申請(qǐng)專業(yè)資質(zhì)；取得《合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，只可申請(qǐng)事務(wù)所資質(zhì)。

（二）已經(jīng)完成執(zhí)業(yè)人員注冊(cè)手續(xù)，相關(guān)執(zhí)業(yè)人員已經(jīng)取得在本企業(yè)注冊(cè)的執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章。

（三）有較完善的組織結(jié)構(gòu)、質(zhì)量安全管理體系和技術(shù)、檔案等管理制度。

（四）有固定的工作場(chǎng)所和必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

（五）擬申請(qǐng)事務(wù)所資質(zhì)的，還應(yīng)在合伙人中有3名以上注冊(cè)監(jiān)理工程師且合伙人均有5年以上工程監(jiān)理工作經(jīng)歷。

（六）擬申請(qǐng)丙級(jí)專業(yè)資質(zhì)的，還應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1.注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元。

2.技術(shù)負(fù)責(zé)人為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有8年以上工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。3.相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于5人。

（七）擬申請(qǐng)乙級(jí)專業(yè)資質(zhì)的，還應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1.注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元。

2.技術(shù)負(fù)責(zé)人為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有10年以上工程建設(shè)工作經(jīng)歷。

3.注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次。

4.相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附件2）所要求人數(shù)。

5.注冊(cè)造價(jià)工程師不少于1人（不可由已作專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師上報(bào)的人員兼任）。

（八）擬直接申請(qǐng)甲級(jí)專業(yè)資質(zhì)的，還應(yīng)當(dāng)具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)，且只可直接申請(qǐng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)相對(duì)應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。第九條 申請(qǐng)升級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（一）第八條第（一）至

（四）款條件。

（二）申請(qǐng)之日起前一年內(nèi)沒有本辦法第二十九條禁止的行為。

（三）申請(qǐng)之日起前一年內(nèi)所監(jiān)理工程沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生質(zhì)量安全事故。

（四）企業(yè)原有資質(zhì)所要求的各項(xiàng)條件均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。

（五）擬申請(qǐng)升級(jí)乙級(jí)專業(yè)資質(zhì)的，還應(yīng)當(dāng)具備第八條第（七）款條件。

（六）擬申請(qǐng)升級(jí)甲級(jí)專業(yè)資質(zhì)的，還應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1.注冊(cè)資本不少于300萬(wàn)元。

2.技術(shù)負(fù)責(zé)人為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或具有工程類高級(jí)職稱。

3.注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于25人次。

4.相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附件2）所要求人數(shù)。

5.注冊(cè)造價(jià)工程師不少于2人（不可由已作專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師上報(bào)的人員兼任）。6.近2年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過(guò)不少于3個(gè)相應(yīng)專業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目（指在申報(bào)之日前2年內(nèi)竣工的項(xiàng)目）。

（七）擬申請(qǐng)工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的，還應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1.已取得不少于5個(gè)甲級(jí)專業(yè)資質(zhì)。2.注冊(cè)資本不少于600萬(wàn)元。

3.技術(shù)負(fù)責(zé)人為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或具有工程類高級(jí)職稱。

4.注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人。

5.注冊(cè)造價(jià)工程師不少于5人（不可由已作專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師上報(bào)的人員兼任）。6.一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次，且一級(jí)注冊(cè)建造師不少于1人次，一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師不少于1人次。

第十條 已具有工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可申請(qǐng)?jiān)黾右?、丙?jí)專業(yè)資質(zhì)。申請(qǐng)?jiān)黾訉I(yè)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（一）第八條第（一）至

（四）款條件。

（二）第九條第（二）至

（四）款條件。

（三）擬申請(qǐng)?jiān)黾蛹?jí)乙級(jí)專業(yè)資質(zhì)的，還應(yīng)當(dāng)具備第八條第（七）款條件；擬申請(qǐng)?jiān)黾蛹?jí)丙級(jí)專業(yè)資質(zhì)的，還應(yīng)當(dāng)具備第八條第（六）款條件。第十一條 申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，需提交以下材料：

（一）《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》（附件3）一式3份（單獨(dú)成冊(cè)）及相應(yīng)電子文檔。

（二）綜合材料（審驗(yàn)原件，復(fù)印件單獨(dú)成冊(cè)留存）1.企業(yè)法人、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。2.企業(yè)章程或合伙人協(xié)議。

3.企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人的身份證明、工作簡(jiǎn)歷及任命（聘用）文件。

4.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、工作簡(jiǎn)歷、任命（聘用）文件、畢業(yè)證書、相關(guān)專業(yè)學(xué)歷證書、職稱證書和監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書（復(fù)印件需加蓋執(zhí)業(yè)印章）。

5.《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》中所列注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證明和注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書（復(fù)印件需加蓋執(zhí)業(yè)印章）。

6.企業(yè)有關(guān)質(zhì)量管理體系、技術(shù)和檔案等管理制度的證明材料。7.企業(yè)必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備的購(gòu)置發(fā)票、校驗(yàn)證明等證明材料。8.辦公場(chǎng)所自有產(chǎn)權(quán)證明，或出租方產(chǎn)權(quán)證明和租賃合同。9.企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證。

10.申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)和增加資質(zhì)的，還需提交工程監(jiān)理企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本。

11.具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)直接申請(qǐng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的，還需提交企業(yè)具有的甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的資質(zhì)證書正、副本。

12.外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的，還需提交以下材料：（1）外商投資企業(yè)批準(zhǔn)書；

（2）投資方在其所在國(guó)或者地區(qū)的注冊(cè)（登記）證明、相關(guān)業(yè)績(jī)證明、銀行資信證明；（3）經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師或者會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的投資方最近三年的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表，投資方成立不滿三年的按其成立年限提供；

（4）申報(bào)資料中如有外文，需附中文譯本。

（三）業(yè)績(jī)材料（僅要求申請(qǐng)專業(yè)甲級(jí)或綜合資質(zhì)的企業(yè)提交，需審驗(yàn)原件，復(fù)印件單獨(dú)成冊(cè)留存）

企業(yè)近2年內(nèi)已完成監(jiān)理代表工程的證明材料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理工作總結(jié)、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)，監(jiān)理合同及其備案證明、工程竣工驗(yàn)收證明。

第四章 資質(zhì)證書變更、增補(bǔ)、延續(xù)及備案

第十二條 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為正本和副本，綜合資質(zhì)和專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)證書每套包括1本正本、4本副本；專業(yè)乙級(jí)、丙級(jí)及事務(wù)所資質(zhì)證書每套包括1本正本、2本副本。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門和省建設(shè)行政主管部門分別打印各自核發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)有效期為5年，正、副本具有同等法律效力。

第十三條 工程監(jiān)理企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)，資質(zhì)證書中注明的企業(yè)名稱、詳細(xì)地址、注冊(cè)資本金、法定代表人等內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

第十四條 企業(yè)發(fā)生改制、分立或合并，按以下規(guī)定執(zhí)行：

（一）以下情況，符合相應(yīng)資質(zhì)條件，按變更程序辦理。1.企業(yè)整體改制后擬承繼原有工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的。

2.合并后存續(xù)或者新設(shè)立的企業(yè)，擬承繼合并前各方工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的。

（二）工程監(jiān)理企業(yè)分立成兩個(gè)及以上企業(yè)，可根據(jù)實(shí)際達(dá)到的條件，按照第三章有關(guān)規(guī)定重新核定資質(zhì)，需另外提供企業(yè)分立情況說(shuō)明。

第十五條 申請(qǐng)變更資質(zhì)證書手續(xù)，需提交以下材料：

（一）《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》（附件4）；企業(yè)資質(zhì)證書變更情況說(shuō)明。

（二）附件材料（審驗(yàn)原件，復(fù)印件單獨(dú)成冊(cè)留存）1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。2.企業(yè)原有資質(zhì)證書正、副本。

3.企業(yè)名稱、詳細(xì)地址、注冊(cè)資本金、法定代表人變更的，還需提交企業(yè)新的章程或章程修正案、企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于變更事項(xiàng)的決議或文件。

4.法定代表人、單位負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人變更的，還需提交新任人員的身份證明、任職文件和技術(shù)負(fù)責(zé)人的監(jiān)理工程師注冊(cè)證書。5.企業(yè)改制的，還需提交企業(yè)職工代表大會(huì)或股東大會(huì)關(guān)于企業(yè)改制或股權(quán)變更的決議、企業(yè)上級(jí)主管部門關(guān)于企業(yè)申請(qǐng)改制的批復(fù)文件。第十六條 申請(qǐng)工商注冊(cè)地異地變更的，需提交下列材料（審驗(yàn)原件，復(fù)印件單獨(dú)成冊(cè)留存）：

（一）原工商注冊(cè)地建設(shè)行政主管部門同意變更的書面意見。

（二）原工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷證明。

（三）本辦法第十一條第（一）、（二）款所列材料。

第十七條 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書污損嚴(yán)重的，可申請(qǐng)更換；資質(zhì)證書遺失的，在全國(guó)性建設(shè)行業(yè)報(bào)刊或省級(jí)以上綜合類報(bào)刊上刊登遺失作廢聲明后，可申請(qǐng)?jiān)鲅a(bǔ)。第十八條 工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)更換或增補(bǔ)資質(zhì)證書，需提交下列材料：

（一）《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書增補(bǔ)（更換）審核表》（附件5）。

（二）更換或增補(bǔ)資質(zhì)證書情況說(shuō)明。

（三）遺失增補(bǔ)的，還需提交刊登遺失聲明的報(bào)刊原件。

（四）申請(qǐng)更換的，還應(yīng)當(dāng)交回原資質(zhì)證書。第十九條 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿，擬繼續(xù)從事工程監(jiān)理活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿60日前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理延續(xù)手續(xù)。逾期未申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)的，有效期屆滿后，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需開展工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)按首次申請(qǐng)辦理。第二十條 申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書有效期延續(xù)，需提交下列材料：

（一）《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》（附件3）一式3份（單獨(dú)成冊(cè)）及相應(yīng)電子文檔；資質(zhì)證書有效期延續(xù)申請(qǐng)報(bào)告。

（二）附件材料（審驗(yàn)原件，復(fù)印件單獨(dú)成冊(cè)留存）1.原資質(zhì)證書正、副本。

2.第十一條第二款第1至4項(xiàng)、第6至8項(xiàng)所列材料。

3.擬申請(qǐng)延期資質(zhì)相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師身份證明和注冊(cè)證書。

4.擬申請(qǐng)延期資質(zhì)所要求的造價(jià)師等其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證明及注冊(cè)證書。第二十一條 省外工程監(jiān)理企業(yè)在山東省行政區(qū)域內(nèi)每開展一項(xiàng)監(jiān)理業(yè)務(wù)前，辦理一次登記備案手續(xù)。

申請(qǐng)進(jìn)魯?shù)怯泜浒笐?yīng)當(dāng)具備以下條件：

（一）已取得合法有效的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書。

（二）已在山東省行政區(qū)域內(nèi)取得監(jiān)理業(yè)務(wù)并簽訂了監(jiān)理委托合同。

（三）已在監(jiān)理工程所在設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門登記備案。第二十二條 省外工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)登記備案，需提交以下材料：

（一）《省外企業(yè)進(jìn)魯承接工程監(jiān)理業(yè)務(wù)備案登記表》（附件6）。

（二）附件材料（審驗(yàn)原件，復(fù)印件單獨(dú)成冊(cè)留存）1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。2.企業(yè)資質(zhì)證書副本。

3.委托監(jiān)理合同（依法應(yīng)招標(biāo)工程還應(yīng)同時(shí)提供投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書）。4.監(jiān)理規(guī)劃。

5.按照中標(biāo)承諾或合同約定派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的任命文件及注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書、上崗培訓(xùn)證書。6.工商注冊(cè)地省級(jí)建設(shè)行政主管部門介紹信。

第五章 審批程序和監(jiān)督管理

第二十三條 工程監(jiān)理專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)、綜合資質(zhì)的核準(zhǔn)、延續(xù)，相應(yīng)資質(zhì)證書的更換、增補(bǔ)及企業(yè)名稱、證書編號(hào)的變更，由省建設(shè)行政主管部門審核后，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批辦理；工程監(jiān)理專業(yè)乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)的核準(zhǔn)、延續(xù)，相應(yīng)資質(zhì)證書的更換、增補(bǔ)，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門辦理范圍以外的其他變更事項(xiàng)，及省外企業(yè)進(jìn)魯承接工程監(jiān)理業(yè)務(wù)備案，由省建設(shè)行政主管部門審批辦理；各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)申請(qǐng)事項(xiàng)的審核工作。

第二十四條 各設(shè)區(qū)市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理。

第二十五條 建設(shè)行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：

（一）要求被檢查單位提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)人員注冊(cè)證書，有關(guān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的文檔，有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、檔案管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件。

（二）進(jìn)入被檢查單位及其所監(jiān)理工程的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，查閱相關(guān)資料。

（三）糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的行為。第二十六條 建設(shè)行政主管部門進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上監(jiān)督檢查人員參加，并將監(jiān)督檢查及處理結(jié)果向社會(huì)公布。

第二十七條 有關(guān)單位和個(gè)人對(duì)依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助與配合，不得拒絕或阻撓。

第二十八條 工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程監(jiān)理企業(yè)信用檔案信息。工程監(jiān)理企業(yè)的信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定可以向社會(huì)公示，公眾有權(quán)查閱。

第二十九條 工程監(jiān)理企業(yè)不得有下列行為：

（一）超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（二）允許其他單位或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（三）與建設(shè)單位或其他工程監(jiān)理企業(yè)串通投標(biāo)、謀取中標(biāo)。

（四）超出政府指導(dǎo)價(jià)浮動(dòng)范圍承接監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（五）以低于成本的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)擾亂監(jiān)理市場(chǎng)秩序。

（六）將承攬的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。

（七）與建設(shè)單位或施工單位串通弄虛作假、降低工程質(zhì)量。

（八）與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

（九）選派不具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。

（十）允許不具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員簽發(fā)工作指令，在有關(guān)監(jiān)理資料中簽字。

（十一）將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字。

（十二）在監(jiān)理過(guò)程中實(shí)施商業(yè)賄賂。

（十三）涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書。

（十四）拒絕或阻撓依法進(jìn)行的有關(guān)監(jiān)督檢查活動(dòng)。

（十五）不按時(shí)辦理監(jiān)理合同備案。（十六）其他違反法律法規(guī)的行為。

第三十條 工程監(jiān)理企業(yè)違法從事工程監(jiān)理活動(dòng)的，違法行為發(fā)生地縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實(shí)、處理結(jié)果或處理建議抄告該工程監(jiān)理企業(yè)工商注冊(cè)地建設(shè)行政主管部門及其資質(zhì)許可機(jī)關(guān)。

第三十一條 對(duì)取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)后不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件的，縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告資質(zhì)許可機(jī)關(guān)，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可責(zé)令其限期改正；逾期不改的，撤回其資質(zhì)。

第三十二條 有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)或者其上級(jí)機(jī)關(guān)，撤銷工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)：

（一）資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)許可的。

（二）超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)許可的。

（三）違反資質(zhì)審批程序作出準(zhǔn)予工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)許可的。

（四）對(duì)不符合許可條件的申請(qǐng)人作出準(zhǔn)予工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)許可的。

（五）以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的。

（六）依法可以撤銷資質(zhì)證書的其他情形。第三十三條 有下列情形之一的，工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出注銷資質(zhì)的申請(qǐng)，交回資質(zhì)證書：

（一）資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請(qǐng)延續(xù)的。

（二）工程監(jiān)理企業(yè)依法終止的。

（三）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)依法被撤銷、撤回或吊銷的。

（四）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷資質(zhì)的其他情形。

第六章 附則

第三十四條 本細(xì)則未盡事宜，按照《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》及其實(shí)施意見等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第三十五條 本細(xì)則由山東省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第三十六條 本細(xì)則自公布之日起施行。

第四篇：山東省食品藥品監(jiān)督管理系統(tǒng)執(zhí)法著裝管理規(guī)定(魯食藥監(jiān)發(fā)[2011]8號(hào))（定稿）

魯食藥監(jiān)發(fā)〔2011〕8號(hào)

關(guān)于印發(fā)《山東省食品藥品監(jiān)督管理系統(tǒng) 執(zhí)法著裝管理規(guī)定（暫行）》的通知

各市食品藥品監(jiān)督管理局，省局機(jī)關(guān)各處室、稽查局：

《山東省食品藥品監(jiān)督管理系統(tǒng)執(zhí)法著裝管理規(guī)定（暫行）》已經(jīng)省局局務(wù)會(huì)議研究通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

二○一一年四月十八日

— 1 — 山東省食品藥品監(jiān)督管理系統(tǒng) 執(zhí)法著裝管理規(guī)定（暫行）

為加強(qiáng)全省食品藥品監(jiān)督管理系統(tǒng)執(zhí)法著裝管理，規(guī)范執(zhí)法著裝行為，樹立良好執(zhí)法形象，制定本規(guī)定。

一、執(zhí)法著裝范圍

全省各級(jí)食品藥品監(jiān)督管理局及其承擔(dān)行政執(zhí)法職能的直屬單位具有行政執(zhí)法資格的在編人員。

二、制式服裝及標(biāo)志

（一）制式服裝包括：

制服（秋冬季制服、春夏季制服）；

襯衫（半袖襯衫、外穿長(zhǎng)袖襯衫、內(nèi)穿長(zhǎng)袖襯衫）； 冬裝大衣；

帽子（春秋季帽、夏季帽、冬季帽）； 領(lǐng)帶； 領(lǐng)帶夾； 腰帶；

皮鞋（單鞋、棉鞋）。

（二）服裝標(biāo)志包括：

肩章（制服用硬肩章、襯衫用軟肩章、大衣用套式肩章）； 臂章；

— 2 — 帽徽； 胸牌。

（三）制式服裝及標(biāo)志的樣式由省食品藥品監(jiān)督管理局統(tǒng)一規(guī)定。

三、配發(fā)標(biāo)準(zhǔn)及換發(fā)年限

制式服裝、標(biāo)志的配發(fā)標(biāo)準(zhǔn)及換發(fā)年限如下：

（一）秋冬季制服：每人西式套裝2套，原則上每2年換發(fā)1套，每換裝兩次加發(fā)褲子1條。

（二）春夏季制服：每人西式套裝2套（女同志加發(fā)裙子1條），原則上每2年換發(fā)一套，每換裝兩次加發(fā)褲子1條（女同志褲、裙選一種）。

（三）冬裝大衣：每人1件，原則上每4年換發(fā)1件。

（四）半袖襯衫：每人2件，原則上每年換發(fā)1件。

（五）外穿長(zhǎng)袖襯衫：每人2件，原則上每年換發(fā)1件。

（六）內(nèi)穿長(zhǎng)袖襯衫：每人2件，原則上每年換發(fā)1件。

（七）帽子：春秋季帽和夏季帽每人1頂，原則上每4年換發(fā)1頂；冬季帽每人1頂，原則上每5年換發(fā)1頂。

（八）領(lǐng)帶：每人2條，每年換發(fā)1條。

領(lǐng)帶夾：每人2個(gè)，每年換發(fā)1個(gè)。

（九）腰帶：每人1條，每2年換發(fā)1條。

（十）皮鞋：?jiǎn)涡咳?雙，原則上每2年換發(fā)1雙；棉鞋每人1雙，原則上每3年換發(fā)1雙。

（十一）肩章：硬、軟、套式肩章隨制服配發(fā)。

（十二）臂章：隨制服配發(fā)。

（十三）帽徽：隨帽子配發(fā)。

（十四）胸牌：每人2個(gè)。

四、著裝標(biāo)準(zhǔn)

（一）執(zhí)法人員應(yīng)當(dāng)配套穿著制式服裝、穿制式皮鞋、系制式腰帶，佩戴標(biāo)志，并根據(jù)實(shí)際情況佩戴帽子和領(lǐng)帶。

春裝：制服、內(nèi)穿長(zhǎng)袖襯衫、外穿長(zhǎng)袖襯衫。夏裝：制服褲（裙）、半袖襯衫。秋冬裝：制服、內(nèi)穿長(zhǎng)袖襯衫、冬裝大衣

（二）季節(jié)性換裝時(shí)間 春季：3月中旬至5月中旬； 夏季：5月下旬至9上旬； 秋冬季：9中旬至次年3月上旬。

各市食品藥品監(jiān)督管理局可以根據(jù)地區(qū)氣候適當(dāng)調(diào)整季節(jié)性換裝時(shí)間。

五、著裝場(chǎng)合

（一）下列場(chǎng)合，執(zhí)法人員應(yīng)當(dāng)穿著制式服裝：

1、行政執(zhí)法時(shí)；

2、重大活動(dòng)餐飲服務(wù)食品安全、藥品安全監(jiān)督保障時(shí)；

3、集中參加大型公務(wù)活動(dòng)時(shí)；

4、其他應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一著裝的場(chǎng)合。

（二）下列場(chǎng)合，執(zhí)法人員可以不穿著制式服裝：

1、非工作時(shí)間；

2、外出處理與公務(wù)無(wú)關(guān)的事務(wù)時(shí)；

3、女性執(zhí)法人員懷孕后體型發(fā)生顯著變化的；

4、執(zhí)行特殊稽查任務(wù)不宜穿著制式服裝的；

5、其他不需要穿著制式服裝的場(chǎng)合。

（三）處理其他日常行政事務(wù)時(shí)，可以根據(jù)需要穿著制式服裝。

六、著裝風(fēng)紀(jì)

著裝應(yīng)做到儀表端莊，整潔、整齊、配套、風(fēng)紀(jì)嚴(yán)肅。

（一）制式服裝不得與便服混穿，不同季節(jié)服裝不得混穿。不得歪戴制式帽，不得披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿等。

（二）應(yīng)保持制式服裝干凈整潔。

（三）著裝時(shí)，肩章、臂章、帽徽、胸牌等標(biāo)志應(yīng)按規(guī)定佩戴齊全，不得混用。佩戴位置要準(zhǔn)確、端正。

（四）著裝時(shí)，應(yīng)當(dāng)舉止文明。不得在公共場(chǎng)所嬉戲打鬧、高聲喧嘩；不得在禁止吸煙的場(chǎng)所吸煙；非因工作需要，不得進(jìn)入營(yíng)業(yè)性?shī)蕵穲?chǎng)所。

（五）著裝時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨身攜帶《行政執(zhí)法證》。

七、日常管理

（一）管理原則：制式服裝及標(biāo)志實(shí)行統(tǒng)一式樣、統(tǒng)一編號(hào)、分別制作、分級(jí)管理的原則。

（二）管理分工：省食品藥品監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)制定制式服裝及標(biāo)志的制作技術(shù)規(guī)范、統(tǒng)一制作服裝標(biāo)志、分配胸牌號(hào)段、對(duì)系統(tǒng)執(zhí)法著裝進(jìn)行監(jiān)督檢查。省以下各級(jí)食品藥品監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)制式服裝的制作和執(zhí)法著裝的日常管理。

（三）日常管理規(guī)定：

1、各級(jí)食品藥品監(jiān)督管理局應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查著裝范圍，不得為不具備行政執(zhí)法資格的人員配發(fā)制式服裝。

2、應(yīng)當(dāng)按照省食品藥品監(jiān)督管理局規(guī)定的技術(shù)規(guī)范制作制式服裝及標(biāo)志，不得擅自改變制式服裝的顏色、款式和標(biāo)志。

3、胸牌應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的編號(hào)辦法及分配的號(hào)段范圍，實(shí)行統(tǒng)一編號(hào)。

4、制式服裝及其標(biāo)志不得贈(zèng)送、轉(zhuǎn)借給執(zhí)法人員以外的人員。

5、執(zhí)法人員辭職或者被辭退、開除公職、刑事處罰的，所在單位應(yīng)收回其制式服裝及標(biāo)志。因涉嫌違法違紀(jì)被立案審查的，不能穿著制式服裝并佩戴標(biāo)志。退休和因工作需要調(diào)離食品藥品監(jiān)督管理部門的執(zhí)法人員，所在單位應(yīng)收回其制式服裝的標(biāo)志。

八、監(jiān)督檢查

各級(jí)食品藥品監(jiān)管部門要加強(qiáng)對(duì)執(zhí)法著裝工作的監(jiān)督檢查，對(duì)違反規(guī)定的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以糾正；對(duì)違反規(guī)定情節(jié)嚴(yán)重或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定給予處理。

九、其他

— 6 — 本規(guī)定自下發(fā)之日起執(zhí)行。在本規(guī)定下發(fā)前，已經(jīng)設(shè)計(jì)、制作執(zhí)法制式服裝和標(biāo)志的，可以繼續(xù)穿用，待服裝換發(fā)時(shí)按本規(guī)定執(zhí)行。

主題詞：政策法規(guī)

著裝△

規(guī)定

通知

山東省食品藥品監(jiān)督管理局辦公室

2011年4月18日印發(fā)

第五篇：沈陽(yáng)市城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定(沈房發(fā)[2000]第15號(hào))

1.不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。

4.方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說(shuō)：“我覺得之所以說(shuō)相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?/p>

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

沈陽(yáng)市城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定

沈房發(fā)[2000]第15號(hào)

發(fā)文單位：沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局 發(fā)布日期：2000-12-28 執(zhí)行日期：2001-1-1

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)中介服務(wù)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事城市房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)，應(yīng)遵守本規(guī)定。

本規(guī)定所稱房地產(chǎn)中介服務(wù)，是指為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押和租賃等活動(dòng)提供房地產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢的有償服務(wù)行為。城市房地產(chǎn)拍賣、抵押款擔(dān)保等中介服務(wù)活動(dòng)除外。

第三條 市房產(chǎn)管理局是本市城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理的行政主管部門。

各縣（市）房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)管理本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作；各區(qū)房產(chǎn)管理部門按職責(zé)分工管理本區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。

工商行政管理部門按照規(guī)章規(guī)定對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行管理。

第二章 中介服務(wù)人員資格管理

第四條 房地產(chǎn)中介服務(wù)人員執(zhí)業(yè)，須參加相應(yīng)業(yè)務(wù)的資格考試取得執(zhí)業(yè)資格證書或合格證書，并經(jīng)市房產(chǎn)管理局辦理注冊(cè)登記。

經(jīng)注冊(cè)登記的房地產(chǎn)中介服務(wù)人員，須進(jìn)入相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)，不得跨機(jī)構(gòu)從業(yè)。

第五條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員分為房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)員。

房地產(chǎn)估價(jià)師必須是經(jīng)國(guó)家統(tǒng)一考試，取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》，并經(jīng)市房產(chǎn)管理局按國(guó)家規(guī)定辦理注冊(cè)登記，取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》的人員。凡未經(jīng)注冊(cè)的，不得以房地產(chǎn)估價(jià)師名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。

4.方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。”

6.方茴說(shuō)：“我覺得之所以說(shuō)相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。”

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

房地產(chǎn)估價(jià)員必須是經(jīng)省建設(shè)廳統(tǒng)一考試，并取得《房地產(chǎn)估價(jià)員崗位合格證》的人員，其注冊(cè)登記按省建設(shè)廳規(guī)定辦理。凡未取得《房地產(chǎn)估價(jià)員崗位合格證》的，不得從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。

第六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須是經(jīng)過(guò)考試、注冊(cè)并取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》的人員。凡未取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》的，不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

第七條 從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的人員，必須是具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷，有與房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)的中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱并取得考試合格證書的專業(yè)技術(shù)人員。

第八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)人員的考試辦法，由市房產(chǎn)管理局制定，報(bào)省建設(shè)廳備案。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)人員的資格考試，由市房產(chǎn)管理局組織實(shí)施。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)人員經(jīng)考試合格的發(fā)給合格證書，并須按本規(guī)定第四條一款的規(guī)定辦理注冊(cè)登記、取得執(zhí)業(yè)資格證書后，方可在本市相應(yīng)的機(jī)構(gòu)從業(yè)。

第九條 房地產(chǎn)中介服務(wù)人員的執(zhí)業(yè)資格實(shí)行年審制度。房地產(chǎn)估價(jià)師、估價(jià)員和房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)人員的執(zhí)業(yè)資格，由市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)年審；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)資格，由所在區(qū)、縣（市）房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)年審。

第十條 嚴(yán)禁偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)中介服務(wù)人員各種證書。遺失房地產(chǎn)中介服務(wù)人員各種證書的，向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。

第三章 中介服務(wù)機(jī)構(gòu)管理

第十一條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，是指從事房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢等有償服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。

凡從事房地產(chǎn)中介服務(wù)，均應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

第十二條 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件：

（一）有單位的名稱、法定代表人或組建負(fù)責(zé)人、組織機(jī)構(gòu)及章程；

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。

4.方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說(shuō)：“我覺得之所以說(shuō)相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?/p>

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

（二）有固定的辦公用房和設(shè)備設(shè)施；

（三）有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和注冊(cè)資金；

（四）有規(guī)定數(shù)量的專業(yè)人員。

第十三條 房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資格等級(jí)，分為一、二、三級(jí)和臨時(shí)資格。一、二、三級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的資格管理，按照《建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格等級(jí)管理的若干規(guī)定》執(zhí)行。

凡申請(qǐng)成立房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，按本規(guī)定第十二條所規(guī)定的條件報(bào)市房產(chǎn)管理局進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后發(fā)給《房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)臨時(shí)資格證書》。開展業(yè)務(wù)1年后，業(yè)績(jī)好的可按規(guī)定條件申請(qǐng)晉升上一等級(jí)的執(zhí)業(yè)資格。

凡申請(qǐng)晉升上一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)的，按規(guī)定條件報(bào)請(qǐng)市房產(chǎn)管理局初審后，統(tǒng)一報(bào)送省建設(shè)廳審查批準(zhǔn)。

第十四條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按其注冊(cè)資金、取得執(zhí)業(yè)資格人員的數(shù)量、從業(yè)年限、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)以及社會(huì)信譽(yù)等條件評(píng)定等級(jí)，分為一、二、三級(jí)和臨時(shí)資格。

（一）一級(jí)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資金不得少于100萬(wàn)元，取得市房產(chǎn)管理局或上級(jí)主管部門頒發(fā)執(zhí)業(yè)資格證書的人員不得少于12名，同時(shí)具有高級(jí)工程師3名、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師和高級(jí)會(huì)計(jì)師各1名；從事其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)連續(xù)5年以上，有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，未發(fā)生損害當(dāng)事人合法權(quán)益的行為，以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。

（二）二級(jí)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資金不得少于50萬(wàn)元，取得市房產(chǎn)管理局或上級(jí)主管部門頒發(fā)執(zhí)業(yè)資格證書的人員不得少于9名，同時(shí)具有高級(jí)工程師、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師和高級(jí)會(huì)計(jì)師各1名；從事其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)連續(xù)3年以上，有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，未發(fā)生損害當(dāng)事人合法權(quán)益的行為，以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。

（三）三級(jí)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資金不得少于30萬(wàn)元，取得市房產(chǎn)管理局或上級(jí)主管部門頒發(fā)執(zhí)業(yè)資格證書的人員不得少于7名，同時(shí)具有工程師、經(jīng)濟(jì)師、會(huì)計(jì)師等中級(jí)以上職稱的人員各1名；從事其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)1年以上，有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。

4.方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說(shuō)：“我覺得之所以說(shuō)相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?/p>

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

（四）新成立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，注冊(cè)資金不得少于3萬(wàn)元，取得市房產(chǎn)管理局或上級(jí)主管部門頒發(fā)執(zhí)業(yè)資格證書的人員不得少于5名，以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。

第十五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)申請(qǐng)晉升上一級(jí)執(zhí)業(yè)資格等級(jí)的，須按本規(guī)定第十四條

（一）、（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定的相應(yīng)條件，報(bào)請(qǐng)市房產(chǎn)管理局審查批準(zhǔn)，符合條件的發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格證書》。

凡申請(qǐng)新成立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，按本規(guī)定第十二條和第十四條

（四）項(xiàng)規(guī)定的條件，報(bào)所在區(qū)房產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后發(fā)給《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格證書》。開展業(yè)務(wù)1年后，業(yè)績(jī)好的可按規(guī)定條件申請(qǐng)晉升上一等級(jí)的執(zhí)業(yè)資格。

第十六條 房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)資格不分等級(jí)。

新成立房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)，應(yīng)具有10萬(wàn)元以上注冊(cè)資金和5名以上取得市房產(chǎn)管理局或上級(jí)主管部門頒發(fā)執(zhí)業(yè)資格證書的人員，同時(shí)具有高級(jí)工程師3名、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師和高級(jí)會(huì)計(jì)師各1名，以房地產(chǎn)咨詢?yōu)橹鳡I(yíng)業(yè)務(wù)。

凡申請(qǐng)新成立房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)，須符合本規(guī)定第十二條和本條前款的規(guī)定條件，報(bào)請(qǐng)市房產(chǎn)管理局審查批準(zhǔn)，符合條件的發(fā)給執(zhí)業(yè)資格證書。

第十七條 房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)必須按規(guī)定取得執(zhí)業(yè)資格證書，取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)活動(dòng)。

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格實(shí)行年審制度，由市、區(qū)房產(chǎn)管理部門按本規(guī)定第十三、十五、十六條中規(guī)定的審批權(quán)限分別實(shí)施，并于每年初公布年審合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的名單。凡年審不合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，不得繼續(xù)從業(yè)。

第十八條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，依法交納稅費(fèi)，接受行業(yè)主管部門及其他有關(guān)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

第四章 中介業(yè)務(wù)管理

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。

4.方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說(shuō)：“我覺得之所以說(shuō)相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。”

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

第十九條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)開展中介服務(wù)業(yè)務(wù)，須以其機(jī)構(gòu)的名義受理，與委托人簽訂書面中介服務(wù)合同，并使用市房產(chǎn)管理局、工商行政管理局共同監(jiān)制的合同文本。

第二十條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)受理的房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，一般不得轉(zhuǎn)讓給其他中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理；因故不能履行合同確需轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)委托人同意可以再轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資格的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理，但不得增加傭金。

第二十一條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)受理中介服務(wù)委托業(yè)務(wù)時(shí)，不得超越其資格等級(jí)限定的執(zhí)業(yè)范圍。凡超越范圍受理委托業(yè)務(wù)的，各房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)不予辦理相關(guān)手續(xù)。

第二十二條 各級(jí)資格房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)范圍：

（一）一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，按國(guó)家規(guī)定可以跨省、自治區(qū)、直轄市從事各類房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)；

（二）二級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，按國(guó)家規(guī)定可以在本省行政區(qū)域內(nèi)從事各類房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)；

（三）三級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，可以在我市行政區(qū)域內(nèi)從事標(biāo)的額在3000萬(wàn)元以下的各類房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)；

（四）臨時(shí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，可以在我市行政區(qū)域內(nèi)從事標(biāo)的額在1000萬(wàn)元以下的房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。

第二十三條 凡涉及國(guó)家征收稅費(fèi)、由政府給予補(bǔ)償或賠償費(fèi)用、拆遷補(bǔ)償、司法訴訟或仲裁的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，由市房產(chǎn)管理局指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

第二十四條 下列范圍的房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，須到市房管理局辦理審核確認(rèn)：

（一）企業(yè)兼并、破產(chǎn)、改制涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目：

（二）司法訴訟與仲裁涉及的房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目；

（三）合資企業(yè)的中方合營(yíng)者投資入股涉及的房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目；

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。

4.方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說(shuō)：“我覺得之所以說(shuō)相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?/p>

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

（四）三級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)受理評(píng)估標(biāo)的額在1000萬(wàn)元（含本數(shù)）以上至3000萬(wàn)元的房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目；

（五）臨時(shí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)受理評(píng)估標(biāo)的額在500萬(wàn)元（含本數(shù)）以上至1000萬(wàn)元的房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目。

第二十五條 對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)的程序；

（一）凡須進(jìn)行確認(rèn)的房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，應(yīng)由其房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)提出對(duì)其估價(jià)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)的書面申請(qǐng)；

（二）提交《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》及相關(guān)資料；

（三）經(jīng)對(duì)其評(píng)估結(jié)果進(jìn)行全面審核后，符合條件的向評(píng)估機(jī)構(gòu)下達(dá)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)書。

凡應(yīng)確認(rèn)的房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目而未取得評(píng)估結(jié)果確認(rèn)書的，各房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)不予辦理相關(guān)手續(xù)。

第二十六條 房地產(chǎn)估價(jià)答對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可在收到評(píng)估結(jié)果報(bào)告書后15日內(nèi)向原評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核；對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，可向法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

第二十七條 各級(jí)資格房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)范圍：

（一）一級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可代理各類商品房銷售、其他房屋交易，經(jīng)營(yíng)各種房源信息業(yè)務(wù)；

（二）二級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可代理建筑面積10萬(wàn)平方米以下的商品房銷售、其他房屋交易，經(jīng)營(yíng)各種房源信息業(yè)務(wù)；

（三）三級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可代理建筑面積5萬(wàn)平方米以下的商品房銷售、其他房屋交易，經(jīng)營(yíng)各種房源信息業(yè)務(wù)；

（四）臨時(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可代理房屋交易、經(jīng)營(yíng)各種房源信息業(yè)務(wù)。

第二十八條 經(jīng)審批取得執(zhí)業(yè)資格的房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)，可在本市行政區(qū)域內(nèi)為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易活動(dòng)提供法律、法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面的咨詢或策劃服務(wù)。

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。

4.方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說(shuō)：“我覺得之所以說(shuō)相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?/p>

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

第二十九條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)履行委托合同、開展業(yè)務(wù)過(guò)程中，其業(yè)務(wù)人員可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)資料和文件，查看現(xiàn)場(chǎng)；委托人應(yīng)予以協(xié)助，提供全面、真實(shí)的相關(guān)材料。

房地產(chǎn)中介服務(wù)人員對(duì)委托人在法律允許范圍內(nèi)要求保密的內(nèi)容不得泄露，與委托項(xiàng)目或當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。

第三十條 房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布房地產(chǎn)租售廣告，應(yīng)在其中載明中介機(jī)構(gòu)的名稱、地址、資格等級(jí)證號(hào)，不得發(fā)布虛假和夸大內(nèi)容的廣告。

第三十一條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及中介服務(wù)人員，在房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)中禁止有下列行為：

（一）惡意串通，損害委托人合法權(quán)益；

（二）弄虛作假，欺瞞詐騙；

（三）直接或間接幫助委托人從事房地產(chǎn)違法交易活動(dòng)。

第三十二條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)建立其業(yè)務(wù)記錄和業(yè)務(wù)臺(tái)帳。業(yè)務(wù)記錄和業(yè)務(wù)臺(tái)帳應(yīng)當(dāng)載明業(yè)務(wù)活動(dòng)中的收入、支出等費(fèi)用，以及有關(guān)的具體內(nèi)容。

房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)須嚴(yán)格落實(shí)業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)月份報(bào)表制度。各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向所在區(qū)、縣（市）房產(chǎn)管理部門按時(shí)報(bào)送（在市房地產(chǎn)中心市場(chǎng)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，只向市房地產(chǎn)交易中心報(bào)送），各房地產(chǎn)評(píng)估和咨詢機(jī)構(gòu)向市房產(chǎn)管理局主管部門按時(shí)報(bào)送。

第三十三條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按國(guó)家的規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)收費(fèi)，并開具稅務(wù)部門印制的《遼寧省沈陽(yáng)市社會(huì)服務(wù)業(yè)統(tǒng)一發(fā)票》。

凡不能履行房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的，不得收取中介服務(wù)費(fèi)，已收取的應(yīng)予退回；部分履行的，減收中介服務(wù)費(fèi)。因委托人過(guò)錯(cuò)造成委托合同不能履行的除外。

第三十四條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)受理的中介服務(wù)業(yè)務(wù)，凡因其承辦人員過(guò)失給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，由該中介服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。該中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可同時(shí)向有關(guān)責(zé)任人員追償。

第五章 附則

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。

4.方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說(shuō)：“我覺得之所以說(shuō)相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?/p>

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

第三十五條 本規(guī)定發(fā)布施行前，已設(shè)立的房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)和現(xiàn)按三級(jí)以上執(zhí)業(yè)資格從業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)自本規(guī)定施行之日起6個(gè)月內(nèi)，到市房產(chǎn)管理局重新辦理執(zhí)業(yè)資格登記審批手續(xù)；現(xiàn)按臨時(shí)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格從業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，須在本規(guī)定施行后首次年檢時(shí)重新辦理執(zhí)業(yè)資格登記審批手續(xù)。

違反本條前款規(guī)定，逾期不重新登記、辦理相應(yīng)資格審批手續(xù)的，不得繼續(xù)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。

第三十六條 本規(guī)定自2001年1月1日起施行。原沈房發(fā)[1993]155號(hào)文件印發(fā)的《沈陽(yáng)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理暫行辦法》和沈房發(fā)[1997]126號(hào)文件印發(fā)的《沈陽(yáng)市城市房產(chǎn)評(píng)估管理辦法》同時(shí)廢止。

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。