第一篇：人才中心戶口如何落戶武漢(苦逼的年代需要我們?nèi)ミm應)

房產(chǎn)一席談:湖北省人才中心戶口如何落戶大武漢

武漢是高校眾多的地方，很多學生在讀書時將戶口遷到學校，畢業(yè)后把戶口托管在省人才中心或省畢辦，也有一些在武漢工作的把戶口掛在了單位，因此，在武漢有許多集體戶口。集體戶口如何落戶武漢也就成了熱門問題，也是億房網(wǎng)友們咨詢的熱點詞之一。很多網(wǎng)友都以為集體戶口落戶不受限制，其實忽略了集體戶口也是分幾種情況的，如果是人才中心的集體戶口則有兩年擇業(yè)期的限制。那么人才中心的集體戶口落戶的依據(jù)是什么?到底如何落戶武漢呢?本期房產(chǎn)一席談將為您解答。

武漢限購令執(zhí)行以來，雖然集體戶口和武漢戶口買房的要求沒有很大不同，名下沒有住宅的，最多可以再購買兩套住宅，不需要提交社?；蚴莻€稅證明;買房不存在問題的，但是落戶問題如何解決一直存在，特別是戶口落在人才中心和省畢辦的集體戶口，情況更加的不同。

05年畢業(yè)的王先生，戶口托管在武漢人才市場(屬于武昌區(qū))，現(xiàn)在想在武昌在買套二手房落戶，但被中介告知購買二手房不能落戶，王先生很疑惑，不是說集體戶口落戶不受限制嗎，戶口可以直接從人才市場的集體戶口掛到房子所在地的戶口的嗎?都是武昌區(qū)的為什么不能轉(zhuǎn)戶口。

并非所有集體戶口落戶不受限制

武漢市集體戶口目前分為三大類：掛靠高校的集體戶口(在畢業(yè)前會打回原籍);托管人才掛靠的集體戶口(一般有2年的掛靠期);掛靠單位的集體戶口(解除就業(yè)合同前會打回原籍)。

掛靠在單位的集體戶口，已屬于武漢市常住戶口，因此遷移戶口不受落戶政策的限制;學生集體戶口是不能在武漢市內(nèi)任意異動的。

而目前最多的就是戶籍掛靠在人才市場的武漢市集體戶口，若畢業(yè)后兩年內(nèi)同在漢企業(yè)簽署就業(yè)協(xié)議，只需購買一套擁有完全產(chǎn)權的住所(新房需“兩證”齊備，二手房除需房屋“兩證”齊備外，還需確認原戶主已將戶籍遷出該房屋所在地)，便可將集體戶口從人才服務機構遷出，落在其所購房屋名下，并向所在轄區(qū)公安部門遞交武漢市常住居民戶口申請。這里所說的“擁有完全產(chǎn)權的房屋”，既沒有面積限制也沒有價格限制，既可以是商品房也

可以是二手房。

注意：中心城區(qū)的集體戶口不能遷往遠城區(qū)，遠城區(qū)的集體戶口也不能遷往中心城區(qū)，中心城區(qū)戶口與遠城區(qū)戶口不能互遷。所以在買房時，也需要考慮這個因素。

特殊案例：我的戶口屬于東湖高新的單位集體戶口，今年一月份在江夏買了一套89平米的商品房，請問我是否有資格申請戶口平移到買房的派出所成為居民戶口?

武漢市公安局警務咨詢臺：您是武漢市中心城區(qū)的單位集體戶，不能遷入遠城區(qū)購房處。中心城區(qū)戶口與遠城區(qū)戶口不能互遷。

人才中心集體戶口購房落戶有兩年時間限制

這里需要特別注意如何理解戶口掛靠在人才中心的集體戶口購房落戶有兩年時間限制?關鍵詞：兩年、就業(yè)協(xié)議

對于戶口掛靠在人才中心的集體戶口持有者來說，從畢業(yè)當年的7月起，到第三年的8月31日止有兩年的擇業(yè)期，在此時期內(nèi)，畢業(yè)生與武漢市中心城區(qū)的企業(yè)簽訂一年以上的合法勞動合同，憑此勞動合同辦理戶口遷移手續(xù)時便不用考慮購房落戶的條件，購買二手房亦可。

注意：集體戶口遷移只能解決自己的戶口問題，無法解決配偶或者子女的戶口問題。？？？

特殊案例：我09年本科畢業(yè)，戶口在湖北省就業(yè)指導中心托管，2010年買了房子，但是還沒有辦房產(chǎn)證，等辦好了能不能把戶口遷到房產(chǎn)下?是不是畢業(yè)后兩年內(nèi)簽訂勞動合同，而且有個人房產(chǎn)，憑勞動合同去辦理遷移手續(xù)，過了兩年就不能遷了?

武漢市公安局警務咨詢臺：原則上符合人才落戶的政策應該在2年內(nèi)辦理落戶手續(xù)，如

果條件不允許，也可以經(jīng)過分局審批，先行將戶口掛靠在親屬家中，等領取兩證后再遷入自己的購房處。

畢業(yè)超過兩年的需按照外地戶口落戶標準執(zhí)行

那么如果掛靠掛靠在人才而又超過擇業(yè)期的部分人群戶籍問題又該如何解決呢?

針對于之前的問題，如果購買了符合外地人購房落戶政策的商品房，即購買新房，如中心城區(qū)面積超過100平且總價超過50萬；遠城區(qū)面積超過90平且總價超過30萬元，可以直接到市公安局戶政窗口申請辦理遷入手續(xù)，而不再根據(jù)人才儲備政策在分局辦理落戶手續(xù)。

[詳情]

特別提醒

1、必須辦理兩證，只憑購房合同是不能辦理的。

2、戶口掛靠在人才中心的集體戶口辦理戶口遷移手續(xù)時還應該出示具備法律效力的勞動合同原件，申請入戶派出所所出具的實際入住證明(注明門牌號碼)和集體戶口的戶口底頁。近日，有不少市民通過網(wǎng)上提問或電話的形式向我們咨詢買房中遇到的問題，我們都一一耐心做了回答，感謝廣大市民對我們的信任和支持。

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