第一篇：房屋房基流轉(zhuǎn)協(xié)議書

房屋房基流轉(zhuǎn)協(xié)議書

為滿足吳fx個人回鄉(xiāng)養(yǎng)老要求，需要建房，由于個人沒有成片房基、個人責(zé)任田地，兄弟吳fs、吳xx共同鼎力支持。秉著自愿奉獻、公平公正、互利互惠、共同協(xié)商的原則，兄弟三人為維護大家庭公共利益和聲望，經(jīng)多次商討，訂立協(xié)議如下：

一、吳xx自愿將新豐五道河流北岸村級公路邊，吳fs新建房屋下首，一百五十平方米已經(jīng)打好基礎(chǔ)的房基轉(zhuǎn)讓給吳fx，并將在土地部門辦理的《土地批準書》、《房屋證書》一并交付給吳fx。

二、吳xx關(guān)于“轉(zhuǎn)讓房基”原來與其他人訂立的協(xié)議內(nèi)容，由吳xx本人承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任，有關(guān)糾紛由吳xx本人處理，吳fx不涉入其中。

三、吳fx一次性交付人民幣二萬伍千元給吳xx，作為房基土地補償、打基礎(chǔ)費用，以及辦理證件費用。吳xx收到現(xiàn)金后，親筆收條作為協(xié)議附件。

四、吳fx將父親吳yy和從吳五三手中買給個人的廁所轉(zhuǎn)讓給吳xx，作為給吳xx的補償。

五、吳fx將老屋大門口水井所在地個人所有一間房基轉(zhuǎn)讓給吳xx，作為給吳xx的補償。

六、吳fx將父母親養(yǎng)老的老房，一間房、一個半堂前，三兄弟共同所有的個人部分轉(zhuǎn)讓給吳xx，作為給吳xx的補償。

七、經(jīng)吳fs、吳xx、吳fx兄弟三人協(xié)商，將父親吳yy和個人責(zé)任田：dx、sh兩處交給吳xx經(jīng)營管理，作為給吳xx的補償。

八、經(jīng)吳fs、吳xx、吳fx兄弟三人協(xié)商，將父母養(yǎng)老房屋作價處理，一間房、一個半堂前xx元作四股分，吳xx付給吳fs兩股現(xiàn)金xx元，將老屋轉(zhuǎn)讓給吳xx。吳xx在處置祖產(chǎn)時必須事先告知吳fs、吳fx，并征求相關(guān)意見。吳fs將親筆收條作為協(xié)議書附件。

九、吳fx一次性付給吳fs人民幣xx元作為補償，吳fs親筆收條作為協(xié)議附件。

十、以上幾款內(nèi)容兄弟三人從大局出發(fā)、慎重考慮、反復(fù)磋商共同達成一致。

十一、參與訂立協(xié)議的有:吳fs、趙恢望、吳xx、吳fx、王七妹等五人，對協(xié)議條款確認無誤。

十二、本協(xié)議由在場所有人簽字、補償款項一次性付清后即可生效，任何一方不得反悔。

十三、本協(xié)議一式叁份，兄弟三人一人一份，未盡事宜，經(jīng)兄弟三方共同協(xié)商再作補充。

十四、本協(xié)議訂立時間為2013年4月4日，農(nóng)歷清明節(jié)，即日生效。

第二篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

訂立合同雙方： 甲方（流轉(zhuǎn)方）： 乙方（承轉(zhuǎn)方）：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為三年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

四、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。每畝每年 元，其中田 畝，共計人民幣大寫 元（￥），每年的2月底付清當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本組和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④因不可抗力使合同無法履行的；⑤因國家行政征收或征用。

八、違約責(zé)任

1甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

九、其他約定事項

本合同一式三份，甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（流轉(zhuǎn)方）簽字：

年 月 日 法人代表簽： 乙方（承轉(zhuǎn)方）簽字： 村民委員會（簽章）年 月 日 年 月 日

第三篇：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

甲方：

（出讓方）乙方：

（受讓方）丙方：

（原土地使用方）

根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)三方充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、由甲方所有的，丙方使用的位于XXXXXX約一畝多地（四至界線：東至XXXX；南至XXXX；西至XXXX；北至XXXX）出讓給乙方。

二、該宗土地甲方出讓給乙方的期限為永久性一次性轉(zhuǎn)讓，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴格執(zhí)行本協(xié)議，不得擅自解除本協(xié)議。

三、該宗土地流轉(zhuǎn)出讓金由乙方一次性付清給甲方和丙方，其中付給甲方400元，付給丙方3600元，由乙方于本協(xié)議簽訂之日或之前一次性支付。

四、該宗土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓后，如需辦理土地使用權(quán)證，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方，辦證費用由乙方承擔(dān)支付，甲方不支付任何辦證費用。

五、乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)獨立開發(fā)、利用、經(jīng)營該土地，但應(yīng)遵守我國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益，乙方合法利益受法律保護。

六、乙方根據(jù)本協(xié)議受讓的土地使用權(quán)，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他經(jīng)濟活動。

七、乙方在經(jīng)營、使用該宗土地時，如有權(quán)屬糾紛，甲方和丙方應(yīng)積極出面協(xié)調(diào)和解決。

八、本協(xié)議履行過程中，如單方終止本協(xié)議，除應(yīng)全額退還乙方土地流轉(zhuǎn)出讓金，還應(yīng)賠償乙方的全部投資和經(jīng)營損失。

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三方如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，本協(xié)議與補充協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（蓋章）后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

代表人：

代表人：

二00九年五月二十五日

第四篇：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

甲方：

乙方：孔雀山莊藍孔雀養(yǎng)殖專業(yè)合作社 第三人：團結(jié)彝族苗族鄉(xiāng)新田村委員會

根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》、《土地管理法》、《物權(quán)法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著公平公正、誠實守信原則，在平等自愿基礎(chǔ)上經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，乙方作為集體經(jīng)濟組織成員同將其承包土地流轉(zhuǎn)給給甲方七星關(guān)區(qū)團結(jié)鄉(xiāng)新田村孔雀山莊藍孔雀養(yǎng)殖專業(yè)合作社使用，用于養(yǎng)殖藍孔雀、仿野生兔、建散養(yǎng)雞場、種植經(jīng)果林等種養(yǎng)殖業(yè)，為保護和合理使用土地自愿，維護雙方的合法權(quán)益，訂立本合同以資甲乙雙方遵守、履行。

一、承包主體

團結(jié)鄉(xiāng)新田村孔雀山莊藍孔雀養(yǎng)殖專業(yè)合作社

二、土地位臵

甲方將位于 土地面積合計 畝流傳給乙方。

三、承包期限

甲方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、流轉(zhuǎn)價款及支付方式：

1、流轉(zhuǎn)價格：熟地（目前正常耕種使用，有農(nóng)作物類產(chǎn)品）：按300元/畝計算；荒地（目前無耕種農(nóng)作物）：按100元/畝計算。目前

農(nóng)作物由甲方自行采收，乙方不再理賠甲方青苗、林木等作物同。

2、支付方式：（1）

?甲方不愿參股。至簽訂合同之日計算乙方一次性支付甲方當(dāng)年全部土地流轉(zhuǎn)費用。其中熟地 畝，租金 元，荒地 畝，租金 元，合計金額 元。

（2）?甲方選擇將土地轉(zhuǎn)變?yōu)楣山鹑牍珊献魃纾蔀楹献魃绯蓡T。熟地 畝，租金 元，荒地 畝，租金 元，合計金額 元。股金按5年土地流轉(zhuǎn)費用相加計算，合計金額 元，按5萬元/股計算，占股 %，年底參與合作社比例分紅。甲方在合作社有優(yōu)先權(quán)。

(3)?甲方自愿投資 元，占股 %。

五、土地用途及政策補助。

乙方將甲方土地用于從事養(yǎng)殖藍孔雀、仿野生兔、建散養(yǎng)雞場、種植經(jīng)果林等產(chǎn)業(yè)將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用后，甲方不再享受該土地的國家有關(guān)補助及其政策優(yōu)惠，由乙方直接享受有關(guān)補助、優(yōu)惠。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地自愿，并按照約定享有獲得租金或者獲取分配收益的權(quán)利。

2.維護乙方使用土地權(quán)利，不得非法變更或者解除合同。3.尊重乙方經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.依法享有管理使用甲方提供的土地，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營、處臵產(chǎn)品和獲取收益的權(quán)利。

2.享有在剩余租賃期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

3.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、征用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。4.依法享受國家有關(guān)土地政策的補貼。

八、合同的變更或者解除

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或者解除本合同。2.不得因代表人或者戶主變動而變更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或者解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.因各種因素導(dǎo)致甲方破產(chǎn)不能繼續(xù)經(jīng)營，甲方不能參與分紅時，乙方補償乙方當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用，具體金額按照本合同第四條第2目的約定。

九、違約責(zé)任

1.甲方違法收回甲方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

十、其他約定

1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第2項處理：

?向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁； ⑵?向人民法院起訴。⑴2.本合同自雙方簽字捺印蓋章之日起發(fā)生法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，第三人保留一份備案。

甲方（戶主簽名捺?。?/p>

公民身份號碼：

乙方（簽名蓋章）： 法定代表人：

第三人：團結(jié)彝族苗族鄉(xiāng)新田村委會 法定代表人：潘劍

日期： 年 月 日

第五篇：荒山流轉(zhuǎn)協(xié)議書

荒山流轉(zhuǎn)協(xié)議書

根據(jù)各級政府大力發(fā)展三農(nóng)和對三農(nóng)的各項優(yōu)惠政策，隨著畢節(jié)試驗區(qū)的發(fā)展建設(shè)，政府為推進社會主義新農(nóng)村的建設(shè)和發(fā)展，加大了對小微企業(yè)的扶持，為此我們愿將自己的耕地和荒山流轉(zhuǎn)給乙方進行經(jīng)果林種植。

一、甲方羅瑞賢，羅瑞友、付孟學(xué)、付賢平、熊賢會、付賢貴等六戶農(nóng)戶，愿將自己的的荒山、耕地承包給乙方進行經(jīng)果林種植，面積為叁拾畝。

二、承包期限為三年，（2013年1月-2016年1月）乙方必須按每年每畝800元的費用補償給甲方，并一次性付清，總面積叁拾畝，三年共計付款22000元。

三、承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的種植，但乙方必須遵守補償諾言，雙方不得違約，否則負責(zé)賠償對方的經(jīng)濟損失壹萬元。

四、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，還送有關(guān)部門一份，經(jīng)雙方簽字生效，并且產(chǎn)生相應(yīng)的法律效益。

甲方：羅瑞賢

乙方：付賢云

勤勞的蜜蜂有糖吃

2013年2月2日