第一篇：房屋租賃交接書范本

房屋交接書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

200年月日，甲、乙雙方對路《》號層 室進(jìn)行交接，雙方確認(rèn)：

1、甲方交付給乙方房屋為路《》號 室（以下簡稱該房屋）。該房屋的實(shí)測建筑面積為實(shí)測建筑面積的測繪機(jī)構(gòu)為上市是房屋土地資源管理局。新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證號（土地證）：

2、該房屋的租金為人民幣：/m2/天，月租金為人民幣：；管理費(fèi)為人民幣：/m2/月，月管理費(fèi)為人民幣：；

3、租賃保證金按原合同金額不變。

4、甲、乙雙方確認(rèn)，該房屋現(xiàn)狀符合甲、乙雙方于年月日所簽訂的 《**市房屋租賃合同》中約定的交付條件。

本交接書一式三份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

簽字蓋章：

日期：年月日 簽字蓋章： 日期：年月日 乙方：

第二篇：房屋交接書

房屋交接書

甲方（出售方）：

乙方（買受方）：

雙方就xx市xx小區(qū)xx幢x單元xxx室房屋進(jìn)行交接，具體情況如下：

一、房屋配套物品

鑰匙：防盜門房間陽臺信箱

IC卡：水電燃?xì)鈫卧T

二、房屋家具電器清單

空調(diào)：

洗衣機(jī)：冰箱：

熱水器：電視：

油煙機(jī)：燃?xì)庠睿簾崴鳎?/p>

三、甲方在此房屋戶口口是口否 已經(jīng)遷出。

四、雙方于年月日完成了水、電、煤氣過戶手續(xù)。

五、物業(yè)更名手續(xù) 口是口否已經(jīng)完成。甲方支付物業(yè)管理費(fèi)至年月底。

六、雙方就此房屋水電煤氣使用完成了交接。交接時(shí)的度數(shù)為： 水：

電：

煤氣：

以上度數(shù)之前的費(fèi)用由甲方支付，之后的費(fèi)用由乙方支付。

七、有線電視使用情況：

甲方支付有線電視費(fèi)用到：，雙方 口是口否 完成了有線電視過戶。

八、乙方所有房款（含尾款）已支付給甲方。

此交接書一式三份，于雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：中介方：

日期：

第三篇：房屋租賃合同交接清單

房屋租賃合同交接清單

篇一：房屋租賃合同(含中介及交接清單)

房屋租賃合同

出租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 承租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 居間人：

第一條 甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為，證號，甲方保證出租該房的合法性。

第二條 租賃期限自 年月日至 年月日。

第三條 租金（大寫）元/月。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。

第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時(shí)支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。

第五條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條 甲方應(yīng)于 年月日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。

第七條 租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第八條 租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。

第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。

第十條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個(gè)月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

第十一條 租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個(gè)月通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月租金作為違約金，并賠償損失。

第十二條 居間人的甲方傭金（大寫）元，乙方傭金（大寫）元在本合同簽訂時(shí)一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時(shí)守約方已支付的傭金將予以退還。

第十三條 本合同簽訂后，居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。

第十四條 本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。

第十六條 合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十七條 本合同簽訂時(shí)水表讀數(shù) 度，電表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù)度； 1.屋內(nèi)附屬設(shè)施： 2.其他：

第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 居間人（簽章）：經(jīng)辦人（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年月日

房屋交接清單 編號：

甲方確認(rèn)簽字：乙方確認(rèn)簽字：居間方（見證人）簽字： 交接日期： 年 月 日

篇二：房屋租賃合同交接清單

房 屋 租 賃 合 同

出租方（以下簡稱甲方）：

工作單位：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）： 聯(lián)系電話： 手機(jī):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、該房屋坐落于路 小區(qū)內(nèi)，為層結(jié)構(gòu)公寓樓，租賃房屋為號棟樓單元 號（不含地下室）。

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積）。已裝修（含家具、電器見附件），水、電、暖、燃?xì)庠O(shè)施齊全。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共一年。自 年 月 日起至年月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為正常住宿使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，需在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 房屋押金、租金及支付方式

1、全年租金總額為元（大寫 ,不含稅），包括房屋租金、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（含垃圾清理費(fèi)及公用電費(fèi)）、收視費(fèi)（含寬帶）、租金由乙方一次性支付。

2、房屋租金現(xiàn)金支付，甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款收據(jù)。

3、乙方向甲方交納XX元（大寫：貳仟元整）作為房屋押金，房屋租賃合同到期后，雙方結(jié)清所欠的相關(guān)費(fèi)用，甲方向乙方退還全部押金。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，支付方式為乙方自行承擔(dān)。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 房屋修繕與使用

1、該房屋及所屬設(shè)施的常規(guī)或正常維修責(zé)任（如樓上滲漏水、物業(yè)整樓維修等）由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。乙方向甲方提出維修請求，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃前及續(xù)租前，雙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行全面檢查。如在租賃及續(xù)租前存在房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)明確責(zé)任方并由其負(fù)責(zé)維修；如在乙方租賃期內(nèi)及續(xù)租后使用過程中因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償（如電器、家具等），如給他人造成損失的乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓乙方所承租的房屋。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(5)在一年租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租（不可抗拒因素除外），如果乙方單方面退租，甲方不退換房屋租賃款。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意后另行簽訂有關(guān)租賃合同。乙方雖未明確提出續(xù)租要求，但乙方在本合同租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續(xù)租。如雙方未及時(shí)簽訂新合同，則本合同繼續(xù)有效，但任何一方可隨時(shí)解除合同。

5、租賃期滿合同自然終止。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方交付房屋時(shí)應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、交付房屋驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備是否處于能夠正常使用的狀態(tài)，并保持房屋的干凈及整潔。雙方驗(yàn)收房屋合格并經(jīng)雙方核對后，明確水電及天然氣費(fèi)用已結(jié)清的情況下，甲方退還乙方房屋押金XX元（貳仟元整）。如不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改，否則不退還房屋押金。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。第十二條 在乙方承租期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入出租房。

第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效 力。

第十四條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十五條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

截止 年 月日：

天然氣表： 方水表：方 電表： 度 甲方：

簽約日期：

乙方：

簽約日期：

年 月年 月 日 日

篇三：房屋租賃合同(附交接清單)

房 屋 租 賃 合 同 編號：

出租人（甲方）：______________________ 身份證號：______________________

承租人（乙方）：______________________ 身份證號：______________________

本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。第一

條

甲

方

自

愿

將

坐

落

在_________________________________的房屋出租

給乙方。該房屋建筑面積______平方米，房屋性質(zhì)_______，甲方保

證該房屋的合法性，所有權(quán)人無異議。

第二條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條租金：__________元/月。租房押金_________元。在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用雙方結(jié)清后三日內(nèi)，甲方將租房押金無息全部

返還給乙方。

第四條租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他

___________。首期租金和押金在本合同簽訂時(shí)支付，以后每期租金

乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。

第五條本合同簽訂時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權(quán)屬證書》。乙方向

甲方承諾，租賃該房屋作為__________使用。

第六條甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，各類設(shè)施均能正常使用。并負(fù)責(zé)

該房屋的維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。在租賃期間，因乙方過失造成的

房屋損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方如需房屋裝潢

或增設(shè)部分，由乙方自行處理。

第七條甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方。

第八條乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、電話、絡(luò)、衛(wèi)生、物業(yè)、公攤費(fèi)

等費(fèi)用。

第九條租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行維修、裝潢或增加附屬設(shè)施，必須先

征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋原有建筑結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房屋由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施或裝修中不可移動(dòng)、不可拆除部分自動(dòng)無

償轉(zhuǎn)讓給甲方。

第十條租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)。不得利用該房屋進(jìn)行違法

活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋。乙方需遵守國家相關(guān)消防規(guī)

定。如有乙方過失引起火災(zāi)、盜搶所產(chǎn)生損失由乙方自行承擔(dān)。

第十一條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期屆滿前一個(gè)月通知甲

方。如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

第十二條 租賃期內(nèi)，乙方要求提前解約，必須提前一個(gè)月通知對方，并征

得對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___

個(gè)月租金作為違約金。

第十三條 本合同約定各項(xiàng)條款，雙方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一

日，應(yīng)按月租金的___%支付違約金。逾期超過十日的，守約方有權(quán)

解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。

第十四條 本合同爭議應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人

民法院提起訴訟。

第十五條 甲乙雙方交接房屋事項(xiàng)詳見合同附件《房屋交接清單》。

甲方： 乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期： 日期：

房屋交接清單

房屋租賃合同附件 編號：

（一）該房屋的家具、家電及設(shè)備清單：

家具、家居：

床

_________ 張 電視柜_________個(gè) 床頭柜_________個(gè)沙 發(fā)_________ 個(gè) 餐 桌_________ 張 茶 幾_________ 個(gè)

餐 椅_________ 把 衣 柜_________ 個(gè)

酒 柜_________ 個(gè)書 柜_________ 個(gè) 書 桌_________ 個(gè) 梳妝臺

_________

個(gè)

其它_________________________________________________________

家電、裝修：

□ 彩電□ 音響□ 機(jī)頂盒□ 洗衣機(jī)□ 冰箱□ 空調(diào)□ 微波爐□ 飲水機(jī)□ 電飯煲 □ 熱水器 □ 灶具□ 油煙機(jī)□ 電 話 □ 煤氣包 □ 廚衛(wèi)固定設(shè)施

房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。

其它_______________________________________________

（二）該房屋的費(fèi)用清單：

電（度數(shù)）： 總_______水（度數(shù)）：_______有線電視費(fèi)：_______ 絡(luò)寬帶費(fèi)：________電話費(fèi)：______

□ 水卡□ 電卡□ 有線電視卡□ 鑰匙

其它________________________________________________

出租方（甲方）確認(rèn)：承租方（乙方）確認(rèn)：

日 期： 日 期：

篇四：房屋租賃合同(自行成交)另附交接清單

房屋租賃合同 編號：

出租人（甲方）：___________________ 身份證號：_________________________

承租人（乙方）：___________________ 身份證號：_________________________

本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。第一條 甲方自愿將坐落在_________________________________的房屋之全部【 】部分【 】

出租給乙方作住宅【 】商業(yè)【 】______【】使用，該房屋建筑面積______平方米（以

《房地產(chǎn)證》【 】《商品房買賣合同》【 】_________【】為準(zhǔn)），房屋性質(zhì)_______，甲方保證該房屋的合法性，所有權(quán)人無異議。

第二條 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條 租金：__________________________元/月。租房押金：_______________________元。

在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用雙方結(jié)清后三日內(nèi)，甲方將租房押金無息全

部返還給乙方。

第四條 租金每期按___個(gè)月度結(jié)算。乙方在簽約當(dāng)天付首期租金，以后每____個(gè)月的第___日

前支付下期租金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。乙方交租方式為：現(xiàn)金交付，交付地點(diǎn)

__________________________。【 】 匯入甲方指定銀行賬號（賬戶名：____________

賬號：___________________________ 開戶行：_______________）?！?】

第五條 本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方交付保證金人民幣___萬___仟___佰___拾___元整

（￥________元）。保證金不能抵償租金。合約期滿，乙方付清租金及其它費(fèi)用并按時(shí)

遷出時(shí)，甲方應(yīng)在當(dāng)天將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方損失的，甲方

可從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用，保證金不夠抵押的，甲方有權(quán)追討損失賠償。

第六條 在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利，若發(fā)生

與該房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由

甲方賠償。

2、依約將該房產(chǎn)及提供家私電器（詳見清單或備注）【 】不提供家私電器【 】交付

乙方使用，未按約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，須按月租金額1%向乙方支付違約金。

3、保證水、電、有線電視等相關(guān)設(shè)施設(shè)備可正常使用并交清該房產(chǎn)交付乙方使用前的

水、電、氣、有線電視、管理費(fèi)等一切費(fèi)用。

4、負(fù)責(zé)對房產(chǎn)定期安全檢查，承擔(dān)該房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用，如因甲方維

修責(zé)任而延誤該房產(chǎn)維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方在通知

甲方后甲方不及時(shí)修繕的，乙方可代為修繕，修繕費(fèi)用可從租金中抵扣，甲方對此無

任何異議。

5、未經(jīng)乙方同意不得中途中止本合約，否則視為甲方違約，甲方須退還乙方保證金和

預(yù)付租金外，還應(yīng)支付保證金同等金額的違約金予乙方，違約金不夠乙方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)追討損失賠償。

6、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租，甲方同意乙方可在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條 在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、依合同約定按時(shí)交付租金，否則每逾期一日須按應(yīng)付租金額1%向甲方支付違約金。拖欠租金逾柒天則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，保證金不予退還。乙方依約

交租而甲方無正當(dāng)理由拒收的，乙方可到有關(guān)部門申請證明，則乙方不負(fù)延遲責(zé)任。

2、承擔(dān)并繳清租賃期內(nèi)因使用產(chǎn)生的所有水、電、氣、電話、有線電視、寬帶、管理費(fèi)等及公共費(fèi)用。

3、不得擅自改變該房產(chǎn)約定用途，因使用需要要對該房產(chǎn)進(jìn)行加、改、擴(kuò)建或裝修，須經(jīng)甲方書面同意并愿意接受甲方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理；否則甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，沒收保證金并責(zé)令賠償損失。

4、不得在該房產(chǎn)內(nèi)安裝或使用超過水、電表容量的任何設(shè)備，因使用需要增容的，須經(jīng)甲方書面同意并由甲方協(xié)助乙方辦理。否則甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，沒收保證金并責(zé)令賠償損失。

5、愛護(hù)和正常使用該房產(chǎn)及設(shè)備，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)及設(shè)備自然損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房產(chǎn)及設(shè)備損壞或設(shè)備遺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方故意損壞該房產(chǎn)或設(shè)備，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，沒收保證金并責(zé)令賠償損失。

6、未經(jīng)甲方同意不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租。否則，視乙方自動(dòng)放棄使用權(quán)，本合約在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、未經(jīng)甲方同意不得中途中止本合同，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收保證金并責(zé)令賠償損失。

8、在租賃期滿或解除合約之日應(yīng)交還房屋及設(shè)備，乙方必須按期遷出并將自有物品全部搬走，否則視乙方對余下物品放棄權(quán)利，由甲方全權(quán)處理，乙方對此無任何異議。乙方如需繼續(xù)承租應(yīng)提前壹個(gè)月書面通知甲方，雙方重新協(xié)定租金和其他合同條款。

9、遵守國家法律法規(guī)以及地方有關(guān)條例規(guī)定，不得在房產(chǎn)內(nèi)儲(chǔ)存有易燃、易爆、危禁物品等，否則甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，沒收保證金并責(zé)令賠償損失。

第八條 如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，本合同則自然終止，雙方互免違約責(zé)

任。

第九條 甲乙雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束。

第十條 本合同爭議應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條 甲乙雙方交接房屋事項(xiàng)詳見合同附件《房屋交接清單》。

第十二條 合同約定的其它事項(xiàng)：

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期： 日期：

房屋交接清單

房屋租賃合同附件 編號：

（一）該房屋的家具、家電及設(shè)備清單：

家具、家居：

床_________ 張電視柜_________個(gè)

床頭柜_________個(gè)沙 發(fā)_________ 個(gè)

餐 桌_________ 張茶 幾_________ 個(gè)

餐 椅_________ 把衣 柜_________ 個(gè)

酒 柜_________ 個(gè)書 柜_________ 個(gè)

書 桌_________ 個(gè)梳妝臺_________個(gè)

其它______________________________________________________________

家電、裝修：

□ 彩電 □ 音響□ 機(jī)頂盒

□ 洗衣機(jī)□ 冰箱□ 空調(diào)

□ 微波爐□ 飲水機(jī) □ 電飯煲

□ 熱水器□ 灶具□ 油煙機(jī)

□ 電 話 □ 煤氣包 □ 廚衛(wèi)固定設(shè)施

房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。

其它______________________________________________________________

（二）該房屋的費(fèi)用清單：

電（度數(shù)）：谷__________ 峰__________ 總___________

水（度數(shù)）：_______ 煤氣（度數(shù)）：_______ 物業(yè)費(fèi)：_______

有線電視費(fèi)：_______ 絡(luò)寬帶費(fèi)：________電話費(fèi)：______

□ 水卡□ 電卡□ 有線電視卡□ 鑰匙

其它______________________________________________________________

出租方（甲方）確認(rèn)：承租方（乙方）確認(rèn)：

日 期： 日 期：

篇五：房屋租賃合同簡版范本-含交接清單-(XX實(shí)用版)

房屋租賃合同書

出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于市 區(qū)。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證。第二條 房屋租賃用途租賃用途為 居住。第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年月 日至 年月日，共計(jì) 年。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第四條 租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月。

（二）租金支付：（現(xiàn)金或銀行匯款），押一付三，各期租金支付日期: 年月 日； 年月 日； 年月 日； 年月 日。

（三）押金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元整。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

（四）押金支付： 年月 日前支付。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：(1)供暖費(fèi)、(2)物業(yè)管理費(fèi)、(3)衛(wèi)生費(fèi)；乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)(6)上費(fèi)(7)車位費(fèi)。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 5 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)10日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)10日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

5、擅自將房屋全部轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、其他違法約定或法律、法規(guī)規(guī)定行為的。第九條 違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還未使用期間相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方解除合同的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金，并退還收取的全部押金和租金。

（五）乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，每遲延一日乙方應(yīng)按月租金的 2 %標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條 其他

本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

附件一：

房 屋 交 割 清 單

房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠

其他相關(guān)費(fèi)用

篇六：房屋租賃合同(含中介及交接清單)

房屋租賃合同

出租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 承租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 居間人：

第一條 甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為，證號，甲方保證出租該房的合法性。

第二條 租賃期限自 年月日至 年月日。

第三條 租金（大寫）元/月。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。

第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時(shí)支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前天支付給甲方。

第五條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條 甲方應(yīng)于 年月日前將房屋交付乙方。

第七條 租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)由負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生等費(fèi)用。

第八條 租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。

第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。

第十條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

第十一條 租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個(gè)月通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?租金作為違約金，并賠償損失。

第十二條 居間人的甲方傭金（大寫）元，乙方傭金（大寫）元在本合同簽訂時(shí)一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時(shí)守約方已支付的傭金將予以退還。

第十三條 本合同簽訂后，居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。

第十四條 本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的 7 %支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付 租金作為賠償。

第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。

第十六條 合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十七條 本合同簽訂時(shí)水表讀數(shù) 度，電表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù)度； 1.屋內(nèi)附屬設(shè)施： 2.其他： 第十八條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 居間人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年月日

房屋交接清單

甲方確認(rèn)簽字：乙方確認(rèn)簽字：居間方（見證人）簽字：

交接日期： 年 月 日

篇七：房屋租賃物品移交清單

房屋租賃物品移交清單（附租房合同后一式二份）

移交人簽名： 接收人：

篇八：租賃房屋交接清單

租賃房屋交接清單

一、交接房屋坐落：浦東新區(qū)金橋路899弄28號501室（黃山新苑）

二、交接房屋裝修狀況：精裝修，家電全裝全配

三、交接房屋鑰匙套（把）數(shù)：__________________________________________________

XX年3月 日

房屋租賃業(yè)主收款收條

本人收到租賃本人自有房屋，位于浦東新區(qū)金橋路899弄28號501室（黃山新苑）而支付的3月 日到6月 日的房屋租金（￥，房屋租賃押金（￥）。

收款人簽字：

年月 日

篇九：房屋租賃合同(自行成交)另附交接清單

房屋租賃合同 編號：

出租人（甲方）：______________________ 身份證號：______________________

承租人（乙方）：______________________ 身份證號：______________________

本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。第一條 甲方自愿將坐落在_________________________________的房屋出租給乙方。該房屋建

筑面積______平方米，房屋性質(zhì)_______，甲方保證該房屋的合法性，所有權(quán)人無異議。

第二條 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條 租金：__________________________元/月。租房押金：_______________________元。

在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用雙方結(jié)清后三日內(nèi)，甲方將租房押金無息全

部返還給乙方。

第四條 租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他___________。首期

租金和押金在本合同簽訂時(shí)支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。

第五條 本合同簽訂時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權(quán)屬證書》。乙方向甲方承諾，租賃該

房屋作為__________使用。

第六條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，各類設(shè)施均能正常使用。并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。在租賃期間，因乙方過失造成的房屋損壞，應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方如需房屋裝潢或增設(shè)部分，由乙方自行處理。

第七條 甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方。

第八條 乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、絡(luò)、衛(wèi)生、物業(yè)、公攤費(fèi)等費(fèi)用。

第九條 租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行維修、裝潢或增加附屬設(shè)施，必須先征得甲方書面同

意，且乙方不得改變房屋原有建筑結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房屋由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施或

裝修中不可移動(dòng)、不可拆除部分自動(dòng)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。

第十條 租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)。不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得

私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋。乙方需遵守國家相關(guān)消防規(guī)定。如有乙方過失引起火災(zāi)、盜

搶所產(chǎn)生損失由乙方自行承擔(dān)。

第十一條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期屆滿前一個(gè)月通知甲方。如甲方繼續(xù)出

租房屋，則在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

第十二條 租賃期內(nèi)，乙方要求提前解約，必須提前一個(gè)月通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對

方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___個(gè)月租金作為違約金。

第十三條 本合同約定各項(xiàng)條款，雙方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的___%

支付違約金。逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月

租金作為賠償。

第十四條 本合同爭議應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十五條 甲乙雙方交接房屋事項(xiàng)詳見合同附件《房屋交接清單》。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期： 日期：

房屋交接清單

房屋租賃合同附件 編號：

（一）該房屋的家具、家電及設(shè)備清單：

家具、家居：

床_________ 張電視柜_________個(gè)

床頭柜_________個(gè)沙 發(fā)_________ 個(gè)

餐 桌_________ 張茶 幾_________ 個(gè)

餐 椅_________ 把衣 柜_________ 個(gè)

酒 柜_________ 個(gè)書 柜_________ 個(gè)

書 桌_________ 個(gè)梳妝臺_________個(gè)

其它______________________________________________________________

家電、裝修：

□ 彩電 □ 音響□ 機(jī)頂盒

□ 洗衣機(jī)□ 冰箱□ 空調(diào)

□ 微波爐□ 飲水機(jī) □ 電飯煲

□ 熱水器□ 灶具□ 油煙機(jī)

□ 電 話 □ 煤氣包 □ 廚衛(wèi)固定設(shè)施

房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。

其它______________________________________________________________

（二）該房屋的費(fèi)用清單：

電（度數(shù)）：谷__________ 峰__________ 總___________

水（度數(shù)）：_______ 煤氣（度數(shù)）：_______ 物業(yè)費(fèi)：_______

有線電視費(fèi)：_______ 絡(luò)寬帶費(fèi)：________電話費(fèi)：______

□ 水卡□ 電卡□ 有線電視卡□ 鑰匙

其它______________________________________________________________

出租方（甲方）確認(rèn)：承租方（乙方）確認(rèn)：

日 期： 日 期：

第四篇：交接書

設(shè) 備 交 接 書

設(shè)備名稱： 型

號： 出廠編號： 出廠日期：

因工作需要，該掃描儀轉(zhuǎn)交乙方使用，并且于年月日在經(jīng)甲乙雙方測試后確認(rèn)各項(xiàng)性能符合使用說明書的各項(xiàng)要求，能夠正常使用。乙方予以驗(yàn)收。

甲方單位：

乙方單位：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

****年**月**日

第五篇：房屋租賃合同民事訴訟書

房屋租賃合同民事訴訟書

篇一：房屋租賃合同糾紛-民事起訴狀

民事起訴狀

原告：***，住所地：***，法定代表人：***。

被告：***，男，1986年8月14日出生，身份證號碼：*******，住所地：*****。

案由：房屋租賃合同糾紛

訴訟請求：

1、請求法院判令被告于 之前搬出租賃房屋；

2、請求法院判令被告支付違約金110925元（暫計(jì)算至起訴之日，實(shí)際應(yīng)計(jì)算至被告搬遷之日）；

（計(jì)算方式：從XX年1月1日計(jì)算至起訴之日XX年5月26日共145天，建筑面積共平方米，日租金5元/平方米，按合同第十條約定按五倍租金計(jì)算違約金，145天*平方米*5元/平方米*5倍=110925元）

3、請求法院判令被告支付從 年 月 日至 年 月 日止的水電費(fèi)共計(jì)元；

4、本案的訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：

XX年，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將**路478號共平方米的房屋出租給被告，租金每日5元/平方米，租期從XX年1月1日至XX年12月31日。在合同即將到期前的XX年10月22日，原告向被告送達(dá)書面通知，要求被告做好搬遷準(zhǔn)備工作，被告親自簽收了通知。XX年12月26日，原告再次對被告送達(dá)了書面通知，要求被告于XX年1月24日前搬出租賃房屋。此后，原告又于XX年1月23日和2月13日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。

依租賃合同第十條第二項(xiàng)約定，租賃期滿，乙方逾期不歸還租賃物，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計(jì)算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費(fèi)元，應(yīng)一并支付。

原告認(rèn)為，被告逾期拒絕搬遷的行為已構(gòu)成違約，故訴至貴院，請求依法支持原告的訴訟請求。

此致

**區(qū)人民法院

具狀人：****

XX年5月26日

篇二：房屋租賃合同糾紛起訴狀

民 事 起 訴 狀

原告：杭州源通光大環(huán)境設(shè)備制造有限公司，住所地杭州余杭區(qū)閑林街道閑興路23號。

法定代表人：朱經(jīng)德，公司總經(jīng)理。

被告：杭州育福龍醫(yī)療器械有限公司，住所地杭州市余杭區(qū)閑林街道閑興路23號一層、二層。

法定代表人：衛(wèi)兵強(qiáng)，公司總經(jīng)理。

訴訟請求：

一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃合同》；

二、判令被告立即騰退租賃房屋；

三、判令被告支付原告租金元（第一年租金元、第二年租金元，暫計(jì)至XX年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日）、利息元（第一年租金利息4346元、第二年租金利息元，暫計(jì)至XX年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日）；

四、判令被告支付遲延支付租金的違約金元（每日按未付租金的千分之二計(jì)算，暫計(jì)至XX年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日）；

五、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

XX年4月1日，原告與被告簽訂了一份《廠房租賃合同》，合同約定“租賃期限從XX年4月1日起至2022年3月30日止”；“年租金為元，第三年起租金遞增10%，第五年后每兩年根據(jù)市場的變化調(diào)整租金，租金的增減幅度在10%以內(nèi)、協(xié)商解決”；“租金為一年一付，且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內(nèi)一次

性付清，以后提前半個(gè)月支付”；“被告逾期支付租金的，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經(jīng)原告多次催收無果，并且時(shí)間已超過30天的，原告有權(quán)提前解除合同”。合同簽訂后，被告未能依約履行義務(wù)，經(jīng)原告方多次催討，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在XX年4月10日、5月31日和6月27日書面發(fā)出了催討函和律師函，但均催討無果。

綜上所述，原告認(rèn)為，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)向原告支付租金。但是，被告卻無理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn)，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，訴至法院，請求法院依法判決。

此致

杭州市余杭區(qū)人民法院 具狀人：

年 月 日

篇三：房屋租賃合同糾紛民事起訴狀

民 事 起 訴 狀

原告：，性別：，年月出生，籍貫：，家庭住址： 工作單位：聯(lián)系電話：

被告：，年 月出生，籍貫： 家庭住址： 工作單位： 聯(lián)系電話： 訴訟請求：

1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產(chǎn)交還原告。

2、判令被告按現(xiàn)有市場價(jià)向原告支付從 年 月至被告歸還房產(chǎn)之日的拖欠租金；

3、依法判決原告不返還被告保證金 元。（依法判決被告支付原告違約金 元。）

4、判令訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

年月日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位于C小區(qū) 房屋，建筑面積平方米（房產(chǎn)證號），租賃期共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。月租金元，年租金總元整。甲方向乙方收取房屋保證金元。合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同收回房屋：（1）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；（2）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）預(yù)期繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各類費(fèi)用；（4）下期房屋租金未提前一個(gè)月支付。可是在原告依約將房屋租賃給被告后，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。年 月，被告拖欠一個(gè)月工資，經(jīng)

原告追討后補(bǔ)交上。年 月，又拖欠兩個(gè)月的租金，原告多次協(xié)調(diào)追討都被被告以各種借口拒之門外，甚至還對原告態(tài)度粗暴。

原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款之約定，行使單方解約權(quán)，告知被告1個(gè)月后將收回該房產(chǎn)。但被告在接到通知1個(gè)月后，拒不搬出。時(shí)至今日，仍拒不將房產(chǎn)交還原告，租金自 年月至今一直未繳納。

綜上所述，被告的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款規(guī)定和《中華人民共和國合同法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規(guī)定，請求貴院依法支持原告訴訟請求。

此 致

銀川市興慶區(qū)人民法院 具狀人： 年月 日

附：

《中華人民共和國合同法》第二百一十九條：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

第二百二十六條：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。

第二百二十七條：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

篇四：房屋租賃民事起訴狀

民事起訴狀

原告：xx，女，住xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx樓x號x門x號，電話：

xxx

原告：xxx，男，住xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx樓x號x門x號，電話：

xxx

被告：xxx，男，住xx市xx區(qū)xx鄉(xiāng)xx村x區(qū)x排x號，電話：

xxx

案由：房屋租賃合同糾紛。

訴訟請求：

1、依法判決被告支付原告租金9000元（xxxx年xx月至xx月，共xx個(gè)月）。

2、依法判決被告支付原告違約金4500元。

3、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

二原告系夫妻關(guān)系。XX年7月26日，原告與被告簽訂了一份房

屋租賃合同，被告租賃原告坐落在xxxx小區(qū)的樓房，合同約定租賃

期限從XX年8月1日至XX年8月1日，月租金1500元，每半年5日前交付下半年的租金。被告向原告支付1000元作為押金，若被告拖延交

租超過10天，原告有權(quán)解除合同并沒收押金。合同同時(shí)約定若一方違

約，則應(yīng)向另一方支付總租金的25%違約金4500元。合同簽訂后，原

告于XX年2月起曾多次電話通知被告交付XX年2月開始拖欠原告

租金共計(jì)9000元，但被告以種種理由拖延交付。原告向被告多次催交

租金未果，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。

綜上所述，原告認(rèn)為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有

效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是，被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn)。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

此致

xx市xx區(qū)人民法院

起訴人：

起訴人： 年月日

附：

1、本訴狀副本。

2、房屋租賃合同。

篇五：解除租賃合同民事起訴狀

民事起訴狀

原告：易輝清，男，生于1946年03月04日，漢族，住重慶市巫山縣，公民身份證號碼：***011，聯(lián)系電話：。被告：石楚軍，男，生于1987年01月15日，漢族，住重慶市巫山縣，公民身份證號碼：***311，聯(lián)系電話：。訴訟請求：

1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產(chǎn)交還原告；

2、判令被告按合同約定向原告支付拖欠的房屋租金160000元（大寫壹拾陸萬元）；

3、依法判決被告支付原告違約金84000元（大寫捌萬肆仟元）。

4、判令本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

XX年6月29日，原、被告簽訂《房屋租賃合同》，合同約定被告承租原告所有的位于巫山縣高唐街道凈壇二路236—238號2至8層住房，建筑面積約1600平方米，租賃期共5年，自XX年8月1日起至XX年8月1日止，年租金為28萬整（大寫貳拾捌萬元）。合同約定，租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同收回房屋：

1、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；

2、乙方在租賃期間不交租金、拖欠租金；

3、乙方在租賃期間有違約行為的。可是在原告依約將房屋租賃給被告后，被告只向原告支付了1XX0元租金，剩余160000元租金至今未向原

告支付。XX年9月初，被告在未經(jīng)原告的同意下擅自將2—4層承租房轉(zhuǎn)租給第三人，并向第三人收取高額租金。原告知其后，多次找到被告要求解除合同并向其支付拖欠的160000元租金，被告都以各種理由予以推辭。

綜上所述，被告的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第6條、第8條規(guī)定和《中華人民共和國合同法》第二百二十四條、第二百二十七條之規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求依法支持原告訴訟請求。

此致

巫山縣人民法院 具狀人：

二〇一四年二月二十四日

篇六：最新房屋租賃合同糾紛民事起訴狀

最新房屋租賃合同糾紛民事起訴狀

民事起訴狀

原告：王××，男，住×市×區(qū)×街×號，電話：×

被告：張××，男，住×市×區(qū)×街×號，電話：×

訴訟請求：

1、依法判決被告支付原告租金元及利息（暫計(jì)至XX年12月，共6個(gè)月）。

2、依法判決被告支付原告違約金3XX元。

3、依法判決原告不返還被告保證金3XX元。

4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

XX年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從XX年2月5日至XX年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金3XX元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金3XX元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從XX年10月開始拖欠原告租金共計(jì)元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。

綜上所述，原告認(rèn)為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是，被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn)。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

此致

××市人民法院

具狀人：

XX年6月25日

篇七：房屋租賃合同糾紛起訴狀

房屋租賃合同糾紛起訴狀

民事起訴狀

原告：***性別：男 民族：漢 出生日期：19**年*月*日

身份證號碼：****************** 電話：135*********

地址：北京市海淀區(qū)******

被告：*** 性別：男 民族：漢，出生日期：19**年*月*日

身份證號碼：****************** 電話：130**********

地址：北京市海淀區(qū)******

案由：租賃合同糾紛

訴訟請求：

一、判令被告向原告支付違約金共計(jì)32200元；

二、判令被告賠償原告裝修損失元；

三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失3573元；

四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用

事實(shí)與理由：

原告與被告于XX年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》（以下簡稱租賃合同），被告將坐落于北京市海淀區(qū)**莊園8#樓的***房出租給原告，合同約定房屋租賃期自XX年9月8日至XX年9月7日，共計(jì)36個(gè)月。租金為每月5000元，支付時(shí)間分別為XX年9月7日、200年9月7日、XX年9月7日；付款方式為“一年一付，付十二押一”。

XX年9月7日，原告向被告交付XX年9月8日至XX年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業(yè)，裝修共花費(fèi)元。XX年12月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無法開展。在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。

原告與被告簽定的合同事實(shí)清晰、有效，被告違約事實(shí)清楚。請求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此致

北京市海淀區(qū)人民法院

具狀人：

XX年4月 日

附：本訴狀副本2份

篇八：民事訴訟答辯狀-房屋租賃合同糾紛-抗辯權(quán)

答辯狀

案號：（XX）成華民初字第59x號

答辯人：劉XJ，女，漢族，1985年11月28日生，住址：成都市成華區(qū)XXXXXXXX5號，身份證號碼：XXXXXXXX。

被答辯人：李痣鵬，男，漢族，1964年5月14日生，住址：成都市武侯區(qū)人民南路四段9號5棟1單元4樓4號。身份證號碼：***77X。

被答辯人：王貴癭，女，漢族，1968年9月14日生，住址：成都市武侯區(qū)新希望路2號2棟1單元4樓4號。身份證號碼：***247；

答辯人就與被答辯人租賃合同糾紛一案，為澄清事實(shí)，分清責(zé)任，特提出以下答辯，供審判庭參考及備案：

一、對事實(shí)與理由的答辯

（一）本案《民事起訴狀》事實(shí)與理由部分，第一段自“XX年12月18日，原被告雙方訂立了……；且被告向原告支付保證金元。保證金在合同正常解除后右原告退還給被告?！边@一段的描述，根據(jù)雙方簽訂的合同和既成事實(shí)，答辯人無異議。

（二）本案《民事起訴狀》事實(shí)與理由部分，自第二段“按照約定，房屋租金按半年支付……”到最后第五段“被告對于原告的合法請求一直置若罔聞……共計(jì)元”，完全抹殺并掩蓋事實(shí)真相，其真實(shí)意圖是：在房租租賃合同期內(nèi)，被答辯人單方面違背市場價(jià)格哄抬房屋租金以逼迫答辯人無法承受并將答辯人驅(qū)逐商鋪，最終被答辯人自行對外轉(zhuǎn)讓取得轉(zhuǎn)讓費(fèi)以獲取不當(dāng)?shù)美驅(qū)⒋疝q人應(yīng)得轉(zhuǎn)讓費(fèi)分?jǐn)偟椒孔獾姆绞綄ν獬鲎?，直接剝奪他人應(yīng)得轉(zhuǎn)讓費(fèi)這一高額資產(chǎn)。

1、XX年12月18日，在答辯人與被答辯人簽定的合同編號

為000007X的房租租賃合同中，以及與被答辯人的《民事起訴狀》中

第一段和第二段都明確寫道“房租租金按半年支付”，那么首期房屋租金應(yīng)該是從XX年1月1日起至XX年6月31日【詳見證據(jù)1－甲方租金收據(jù)和押金收據(jù)】，且下半年房屋租金則是從XX年7月1日起至XX年12月31日，按照合同約定(房屋租金按半年支付，支付時(shí)間為到期對應(yīng)日前20天)下半年房租交納日為XX年6月12日，而不是被答辯人所說的XX年5月12日。

當(dāng)時(shí)由于答辯人手中持有的租賃合同被水漬污染導(dǎo)致給被答辯人

轉(zhuǎn)款的賬號不清晰，為防止打錯(cuò)賬號造成資金流失，答辯人曾主動(dòng)電話給被答辯人核對銀行賬號，由于當(dāng)時(shí)雙方合作關(guān)系良好，雙方口頭承諾約定只要在7月1日之前付款即可，不會(huì)索要滯納金。答辯人在XX年6月19日將下半年租金分2次共103，090元付給被答辯人。

【詳見證據(jù)2－中國光大銀行銀轉(zhuǎn)賬憑證，證據(jù)3－中國建設(shè)銀行個(gè)人匯款憑證】

由于以上事實(shí)與理由涉及到本房屋租賃合同糾紛案《民事起訴狀》

訴訟請求的第3條“判令被告向原告支付逾期支付租金（即XX年6月1日至XX年12月31日房屋租賃期間）所產(chǎn)生的滯納金元”，答辯人請求法院根據(jù)事實(shí)，依法駁回被答辯人的訴訟請求。

2、《民事起訴狀》事實(shí)與理由部分第三段的描述以及在答辯人

與被答辯人簽定的合同的 “

十、補(bǔ)充條款”中約定“第二年、第三年的月租金按當(dāng)年、當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格確定，定價(jià)時(shí)間確定在前一年的10月份”，由于被答辯人所提出的“市場價(jià)格”與實(shí)際情況差異過大，導(dǎo)致答辯人無法承受，直到XX年1月3日，雙方仍無法達(dá)成一致。

XX年10月25日 16：55 答辯人主動(dòng)給被答辯人電話，耗時(shí)

1366秒，商談XX年房租，并約見面商談，但被答辯人以忙碌為由

拒絕見面商談，并單方面無理由無依據(jù)的提出XX年房屋租金價(jià)格應(yīng)為280元－300元/平方的價(jià)格；

XX年11月25日14：46 答辯人主動(dòng)給被答辯人電話，耗時(shí)

856秒，商談XX年房租，并約見面商談，但被答辯人再次以忙碌為由拒絕見面商談，在答辯人以租金太高無法持續(xù)經(jīng)營的情況下，被答辯人首次主動(dòng)提出讓答辯人進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

……

XX年11月30日下午2點(diǎn)，答辯人與被答辯人共同約定在出

租商鋪（雙慶路99號附165號/166號）內(nèi)見面以商定XX年房租價(jià)格。當(dāng)時(shí)，答辯人提供的市場價(jià)格為雙慶路99號附，XX年9月份之前租金價(jià)格為123元/平方，XX年9月份之后為140元/平方（XX年9月份簽訂合同和開張營業(yè)）【詳見證據(jù)4 雙慶路99號附15X號房屋租賃價(jià)格為140元/平錄音】；雙慶路99號附155號（字號：萬康）XX年租金價(jià)格為187元/平方（XX年9月份簽定合同和開張營業(yè)【詳見證據(jù)54 雙慶路99號附155號房屋租賃價(jià)格為187元/平米錄音】（該商鋪目前仍在轉(zhuǎn)讓中，轉(zhuǎn)讓電話為153357267xx），請被答辯人考慮這個(gè)市場價(jià)格，以及結(jié)合當(dāng)時(shí)整個(gè)雙慶路因二環(huán)路及雙慶路沿線封閉施工造成人流銳減生意慘淡的實(shí)際情況，酌情考慮和確定價(jià)格；而被答辯人非常強(qiáng)勢的告知答辯人說華樣年華郡的物業(yè)提供的價(jià)格為280－300元每平方左右，并聲稱“如你承受不了這個(gè)價(jià)格就立馬滾蛋，到時(shí)候裝修、轉(zhuǎn)讓費(fèi)，你分文都拿不到，等你滾蛋了，我可以以更高的價(jià)格，租給別人”。由于被答辯人提出的房屋租賃價(jià)格實(shí)在超出市場價(jià)格太高，雙方未談妥續(xù)租價(jià)格；隨后，答辯人提及被答辯人當(dāng)時(shí)承租商鋪簽合同付款當(dāng)天（XX年12月18日）向上一承租人陳死灰繳納了16萬的轉(zhuǎn)讓費(fèi)【詳見證據(jù)6－雙慶路99號附165/166號上一承租人陳死灰收16萬轉(zhuǎn)讓費(fèi)收據(jù)】（XX年12月18日被答辯人主動(dòng)向答辯人問詢轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額，答辯人坦誠以告，被答辯人說“這個(gè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)差不多是我一年的租金了”，也正是由于這個(gè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額讓被答辯人對轉(zhuǎn)讓費(fèi)起了念想，燃起了被答辯人惡意背離市場價(jià)格提高房屋租金的欲望）。為了能收回一部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)而減少損失，答辯人只能

委曲求全，按被答辯人的要求，與被答辯人口頭約定一致，以260元/平方的價(jià)格開始轉(zhuǎn)讓?！驹斠娮C據(jù)7，證人劉NH書面作證證詞】

在征得被答辯人口頭承諾允許答辯人轉(zhuǎn)讓的情況下，答辯人在商鋪門面上貼出出租告示，一則通過張貼告示方式留下電話方便有意向租商鋪人員進(jìn)行詢價(jià)，從而公開向市場詢問價(jià)格，因答辯人承租的2個(gè)商鋪在該條街道的轉(zhuǎn)折死角處，并且商鋪進(jìn)深太深面積過大，受位置不佳的影響，市場普遍反映都是在150－170元/平方之間，也就是說被答辯人要求的260元/平方的價(jià)格偏離市場價(jià)格太高根本就轉(zhuǎn)不出去；二則經(jīng)過XX年11月、12月這2個(gè)月的時(shí)間，實(shí)際上房屋也并沒有轉(zhuǎn)出去，沒有次承租人與答辯人以及被答辯人簽署過任何有關(guān)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議或者合同，也不曾有次承租人入駐商鋪；此事也可以通過被答辯人在1月份舉證的仍在門面上張貼鋪面轉(zhuǎn)讓的圖片進(jìn)行驗(yàn)證。

因雙方簽訂的房屋租賃合同000007X中的“

十、補(bǔ)充條款”中約定：“如乙方確實(shí)因經(jīng)營不擅需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與甲方協(xié)商同意后方可”，此項(xiàng)約定并未提及需書面同意，雙方手寫的約定條款的法律效力大于格式化條款的效力，加之答辯人對被答辯人的信任，答辯人在得到被答辯人口頭同意轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方都從未曾提及書面出具轉(zhuǎn)讓同意書一事。

另《民事起訴狀》事實(shí)與理由部分第四段“原告多次找到被告，要求與被告磋商第二年的月租金，并于XX年12月12日前向原告支付XX年1月1日起至XX年5月31日止的房屋租金；且告知被告，按照合同約定未經(jīng)原告書面同意，被告無權(quán)擅自轉(zhuǎn)租，要求被告立即停止其轉(zhuǎn)租行為，但被告卻于XX年12月底未經(jīng)原告同意擅自退租”的描述嚴(yán)重違背事實(shí)，無中生有，毫無根據(jù)，也請被答辯人提供相關(guān)證據(jù)。再者，假如被答辯人在XX年12月12日前向答辯人告知要求必須書面同意方可轉(zhuǎn)讓，答辯人定會(huì)按照雙方簽定的房租租賃合同第十條補(bǔ)充條款中約定的“甲乙雙方約定乙方在此合同期三年內(nèi)

篇九：房屋租賃糾紛民事起訴狀律師擬定版本

民事起訴狀

原告： xx，男，23歲，漢族，身份證：371xxxxxx地址：xx路xx

號，電話：1562788xxxx

被告： xx，男，xx歲，漢族，省份證：3728xxxxx，地址：xx路

xx號 電話：15899xxxxx

訴訟請求：1:被告返還原告的房屋保證金X元。

2：被告返還原告自XX年xx月31日始剩余3個(gè)月

20天的房屋預(yù)付款xxx元。

3:被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi)。

事實(shí)與理由：xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次性收取原告6個(gè)月房租X元和保證金X元，共計(jì)X元。（見證據(jù)）

原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房，原告20XX年一月份開始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20XX年1月31日才同意見面，20XX年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門外，把門反鎖將鑰匙帶走（見證據(jù)3）。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅(jiān)持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續(xù)租住，不退還任何預(yù)付款和押金。被

篇十：房屋租賃違約起訴書范本

房屋租賃違約起訴書范本

來源：未知 作者：佚名 時(shí)間：XX-11-05

房屋租賃違約起訴書范本

原 告：夏*****，男，漢族，1964年7月出生，被 告：伍****，男，漢族，1986年出生，訴訟請求：

1、被告向原告支付租賃金及水電費(fèi)4500元;

2、終止原、被告間的租賃合同。

3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)及理由：原告與被告及被告的合伙人何****在XX年6月14日簽訂《房屋租賃合同》，原告將座落于太陽橋亞華大市場A2棟****房出租給他們用于教學(xué)場地。合同簽訂一個(gè)月后，被告的合伙人何****退出，由被告一人承租使用。該合同約定：租賃期為五年，自XX年7月1日至XX年7月1日止;第一年月租金為1500元，第二年至第三年月租金為1700元，第四年至五年月租金為XX元;按季度交納租金，提前一個(gè)月交納;承租方向出租方交納押金5000元。合同還約定：承租人不按時(shí)繳納租金，拖欠租金壹個(gè)月的，出租人可以終止合同，押金不退，收回房屋。

在租賃合同履行過程中，被告多次違約，租賃金總不按時(shí)繳納，水電費(fèi)至今未繳納一次。被告第三次繳納租金的時(shí)間應(yīng)在XX年1月1日，但至目前總以各種理由拖而不繳。原告認(rèn)為，被告總是拖欠的行為，是一種信譽(yù)的喪失;原告的多次和長期的違約也是一種嚴(yán)重的違約行為。故此，原告特提起訴訟，及早維護(hù)自己的合法權(quán)益，以避免更大的損失發(fā)生。請人民法院支持原告的訴訟請求。

此致

xxxx區(qū)人民法院

具狀人：

XX年 月 日