第一篇：住所使用證明

住所使用證明

準備開個小公司。需要用到的-住所使用證明(租房協(xié)議、產(chǎn)權證)。必須是店面的么?普通住宅的可不可以呢?如果普通住宅的不可以，還有其他的方法么?請您詳細介紹下謝謝。

普通住宅或是店面都可以。主要是看你自己的意愿。如果是公司的話，我覺得不必要用店面，租金貴，租普通住宅及公寓、寫字樓都可以的，沒有限制的。只要選定了，與對方簽個租房協(xié)議，留份產(chǎn)權證的復印件就可以了，有的還需要對方的身份證復印件

農民成員要的是農村居民戶口簿非農民成員要的是居民身份證沒有農業(yè)人口戶口簿的，到當?shù)卮逦瘯_個證明住所證明分《住所產(chǎn)權證明》和《住所使用證明》產(chǎn)權證明拿房產(chǎn)證，農村沒有房產(chǎn)證的讓村委會開個證明就行使用證明就是跟住所的所有者簽訂的使用協(xié)議

一、暫停利用居民住宅從事經(jīng)營活動的登記注冊

(一)市場主體登記注冊時提交的住所使用證明文件中，凡提交的《房屋所有權證》寫明房屋用途為“住宅”的，不予登記注冊;對購置的商品房尚未取得《房屋所有權證》的，其提交的購房合同中寫明房屋用途為“住宅”(公寓、別墅)的，不予登記注冊;對《房屋所有權證》和購房合同中房屋用途的表述無法辨別為住宅或商業(yè)用的(如商注綜合等)，不予登記注冊。

(二)市場主體申請從事的經(jīng)營項目涉及前置許可項目并已取得審批部門批準的，如其登記時使用的房屋為“住宅”的，登記機關不予登記。

(三)經(jīng)營范圍含有“房屋租賃”、“出租房屋”、“寫字間出租”、“出租場地”、“出租商業(yè)設施”等類似項目的企業(yè)為其他市場主體登記注冊提供住所使用證明的，登記機關通過查閱企業(yè)登記檔案能夠確認該房屋為“住宅”用途的，不予登記注冊;企業(yè)登記檔案未記載的，除要求其提交營業(yè)執(zhí)照復印件外，還應要求其提交《房屋所有權證》復印件(加蓋產(chǎn)權單位公章)或提交房屋主管部門出具的權屬證明文件，確認該房屋是否為“住宅”，對屬“住宅”用途的房屋不予登記注冊。

(四)按照有關規(guī)定，企業(yè)在住所外設立的不單獨辦理營業(yè)登記的倉庫、車間需向所在地的工商所辦理備案，倉庫、車間備案時提交的房屋使用證明中房屋用途為“住宅”的，不予備案。

(五)市場主體登記注冊使用的房屋已由“住宅”改變?yōu)槠渌褂糜猛镜?見附件《房屋使用用途分類附表》，其中軍事、其他類除外)，在提交房屋主管部門出具的證明文件后，可予辦理登記注冊。

(六)住宅樓中的底層規(guī)劃為商業(yè)用途或底層住宅改為商業(yè)用的，不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造類項目的經(jīng)營。

(七)對申請人提供的住所為“住宅”，登記機關不予登記的，如申請人要求出具《不予受理通知書》或《登記駁回通知書》，不予受理和登記駁回的理由表述為：“住所使用用途為”住宅“，不具備從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的條件”。

(八)本通知下發(fā)前已在“住宅”中登記注冊的市場主體如申請變更經(jīng)營范圍，變更后的經(jīng)營范圍應按照市局109號文件及各區(qū)縣政府的有關規(guī)定執(zhí)行。

二、市場主體登記注冊使用的房屋為尚未取得《房屋所有權證》的，按以下規(guī)定辦理：

(一)提交房屋主管部門或區(qū)縣以上人民政府出具的權屬證明文件，權屬證明文件應證明不是“住宅”。不再認可以下證明方式：1.產(chǎn)權人的上級單位出具的房屋權屬證明文件;2.近郊區(qū)城鄉(xiāng)結合部和遠郊區(qū)縣的城鎮(zhèn)地區(qū)、科技園區(qū)、開發(fā)區(qū)、風景名勝區(qū)、有形市場所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的權屬證明;3.中央或地方黨政機關(房屋主管部門和區(qū)縣以上人民政府除外)出具的權屬證明文件。

(二)住所為新購置的商品房尚未取得《房屋所有權證》的，申請人提交的購房合同中寫明房屋用途為“住宅”以外其他用途的，不按前款規(guī)定要求其提交房屋主管部門出具的權屬證明文件，提交購房合同、購房發(fā)票、商品房預售許可證的復印件，可予辦理登記注冊。

(三)住所為自建房屋的，亦應按照第一款的規(guī)定提交房屋主管部門或區(qū)縣人民政府出具的權屬證明文件。

三、上述規(guī)定的適用范圍不含農村地區(qū)中的城鎮(zhèn)地區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園區(qū)、風景名勝區(qū)和有形市場以外的區(qū)域。

四、關于市場專營企業(yè)住所使用證明問題

市場專營企業(yè)的住所應當與為經(jīng)營者集中獨立進行交易的固定場所一致。新設立的市場專營企業(yè)的住所使用證明應符合本通知規(guī)定的內容，屬場院式市場的，其為經(jīng)營者集中獨立進行交易的固定場所的證明文件應提交市場規(guī)劃證明和土地權屬證明。

五、本通知自6月19日(下周一)起執(zhí)行。在通知下發(fā)前已經(jīng)辦理入資手續(xù)的以及已經(jīng)受理未經(jīng)核準或已經(jīng)核準尚未領取營業(yè)執(zhí)照的各類市場主體不應要求據(jù)此通知內容調整。

六、對住所的有關要求本通知未作調整的，仍按原有規(guī)定執(zhí)行。

七、為便于對房屋使用用途的具體分類進行掌握，以判斷是否為“住宅”，現(xiàn)將北京市建設委員會制定的《房屋權屬登記工作規(guī)范》中的《房屋使用用途分類附表》附后，供參考。

第二篇：住所使用證明

住所（經(jīng)營場所）使用證明

地址為（注：詳細地址）的房屋（或建筑物），建筑面積（約）平方米，租賃面積（約）平方米，其土地所有權（使用權）屬，該土地由尹偉生承租后自建廠房商鋪，現(xiàn)同意上述鋪位作為個體工商戶市場經(jīng)營主體的住所（經(jīng)營場所）使用。

本證明不作為征收、拆遷等補償依據(jù)：證明不作為征收補償依據(jù)，經(jīng)營行為不作為拆遷補償?shù)囊罁?jù)。依法征收和拆遷時，按照相關規(guī)定執(zhí)行。

在使用過程中，住所（經(jīng)營場所）權屬人及使用方對建筑結構安全、消防安全、安全生產(chǎn)承擔相關責任，并對使用的合法性、合理性負責。

證明單位：（公章）

年月日

第三篇：住所使用證明

關于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明

重慶市工商行政管理局江北分局：

（企業(yè)、公司、名稱）申請將位于重慶市江北區(qū)

紅原路138號首創(chuàng)鴻恩國際生活區(qū)4幢8-4的房屋作為經(jīng)營場所。該房屋用途為住宅。根據(jù)《中華人民共和國物權法》的有關規(guī)定，已經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意將此房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房，并已經(jīng)居委會（業(yè)主委員會）確認。

特此證明。

居民委員會（業(yè)主委員會）

****年**月**日

地址: 重慶市南岸區(qū)江南大道7號浪高廣場B座25-2

Add: 25-2, B building,Langgao Square,No.7,Jiangnan Avenue,Nanan Disrist,Chongqing

電話: 023-86688236 023-62383660 *** 傳真(Fax):023-62383660 QQ: 1264990635

第四篇：住所使用證明

住所或經(jīng)營場所使用證明

樂陵市工商行政管理局：

擬申請設立（變更）的（企業(yè)或個體戶名稱），住所（經(jīng)營場所）地址在細門牌號碼），共有使用面積平方米，（企業(yè)或個體工商房名稱）對該場所具有使用權，可作為該企業(yè)（個體工商戶）的住所(經(jīng)營場所)。

（注：該證明僅供辦理企業(yè)或個體工商戶住所或經(jīng)營場所登記之用）

擬申請設立人簽字（蓋章）

證明單位蓋章

日期：年月日

企 業(yè) 住 所 地 址 示 意 圖

注：住所（經(jīng)營場所）沒有詳細門牌號碼的填寫本表。

第五篇：住所使用證明

住所（經(jīng)營場所）使用證明

南陽市工商行政管理局城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)分局：

由、、、、（投資人姓名）投資設立的（企業(yè)名稱），地址位于，住所場所面積平米，該住所（經(jīng)營場所）符合安全生產(chǎn)經(jīng)營條件。

以上住所（經(jīng)營場所）的所有權屬于所有，住所（經(jīng)營場所）法定用途原屬于（填寫“住宅”或“經(jīng)營性用房”）。

使用單位已取得該場所的合法使用權（見租賃合同），雙方同意作為經(jīng)營場所使用。

使用期限自：年月日至年月日。租賃合同附后。

使用單位蓋章（或法定代表人簽字）：

年月日

住所（經(jīng)營場所）所有權人簽名或蓋章：

（單位蓋章，個人簽字）

年月日