第一篇：最新美國(guó)投資移民項(xiàng)目（范文模版）

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【項(xiàng)目介紹】——EB-

5美國(guó)投資移民是美國(guó)新移民法中職業(yè)移民項(xiàng)的第五類優(yōu)先移民(Employment Based Fifth Preference)移民簽證，簡(jiǎn)稱EB-5移民簽證，有關(guān)投資移民的法律是于1991年生效實(shí)施。

美國(guó)政府并于 1993 年在 EB-5 移民法規(guī)中特別增設(shè)了一種“地區(qū)中心移民方案”(Regional Center Pilot Program)，將移民申請(qǐng)條件中對(duì)“須直接創(chuàng)造十個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)”的規(guī)定放寬為“直接或間接創(chuàng)造十個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)”。使EB-5 成為

美國(guó)所有移民類別中，申請(qǐng)核準(zhǔn)時(shí)間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。為了使投資移民可以更為吸引投資者，1996年開始，移民局放松了不少條件，投資的方式和聘用工人的計(jì)算方式等，使投資者可以透過美國(guó)現(xiàn)有的投資基金進(jìn)行投資，可以用借款的方式減少真正投資的數(shù)額等。

【項(xiàng)目特色】（地區(qū)中心項(xiàng)目）

一般而言，申辦投資移民人士最關(guān)心的問題無疑是申請(qǐng)資格是否容易？申請(qǐng)時(shí)間是否冗長(zhǎng)？投資資金風(fēng)險(xiǎn)性 如何？對(duì)于這些人之常情的普遍關(guān)切點(diǎn)，前述關(guān)于EB-5的介紹應(yīng)已充分說明此簽證在申請(qǐng)資格的寬松性與申辦時(shí)間的快速性上所具備的優(yōu)點(diǎn)。除此之外，以下的 三大特色說明，相信可以讓有意于投資移民的申請(qǐng)人認(rèn)識(shí)到此類項(xiàng)目在投資風(fēng)險(xiǎn)、資金安全與未來解除簽證條件等方面為投資人所提供的絕佳優(yōu)勢(shì)。

1、投資資金有監(jiān)管法令的保障

依據(jù)規(guī)定，投資人在遞交I-526申請(qǐng)表時(shí)，須將投資款項(xiàng)匯入指定銀行的監(jiān)管賬戶（Escrow Account）內(nèi)，因此對(duì)于不了解銀行業(yè)務(wù)運(yùn)作的投資人而言，往往會(huì)擔(dān)心其資金的匯出是否代表該筆資金已交給方案公司，甚或是個(gè)別人士或企業(yè)。事實(shí)上，監(jiān)管銀行就是本方案為投資人在移民申請(qǐng)尚未核準(zhǔn)前，所特別開立的一個(gè)具有法律保障的銀行賬戶。

依據(jù)國(guó)際間銀行業(yè)者的監(jiān)管作業(yè)精神，開立賬戶者和監(jiān)管銀行訂有詳盡合約，規(guī)范匯入此賬戶的資金，將由銀行依合約暫行監(jiān)管。另一方面，銀行須依據(jù)合約所訂條款，負(fù)責(zé)賬戶內(nèi)投資人的投資金額應(yīng)在何時(shí)、在何種條件下才可進(jìn)行資金的撥出或返還。

因此，在本方案的監(jiān)管合約中，投資人可了解我們對(duì)投資人的資金保管與撥付訂下了極嚴(yán)格完備的規(guī)范與保障。當(dāng)投資人投資款項(xiàng)匯至監(jiān)管銀行后，投資人此筆資金的保管與撥付將完全依照以下準(zhǔn)則運(yùn)作，以提供投資人資金的最高保障：

依據(jù)監(jiān)管合約之規(guī)定，監(jiān)管銀行（U.S、Bank National Association）負(fù)責(zé)監(jiān)管投資款的移轉(zhuǎn)。監(jiān)管賬戶只會(huì)在以下狀況發(fā)生時(shí)（以發(fā)生在先者為準(zhǔn)），方可自監(jiān)管賬戶釋出該筆款項(xiàng)予合伙事業(yè)為入資款項(xiàng)或歸還投資人。

◆投資人移民申請(qǐng)件I-526表通過美國(guó)移民局核準(zhǔn)時(shí)，投資款項(xiàng)撥付予投資人所參與的有限合伙事業(yè)；

◆投資人移民申請(qǐng)件I-526表遭美國(guó)移民局駁回時(shí)，投資款項(xiàng)歸還投資人； ◆自投資人完成認(rèn)購有限合伙事業(yè)之單位后屆滿12個(gè)月，如仍未獲美國(guó)移民局核準(zhǔn)I-526申請(qǐng)時(shí)，則將投資款項(xiàng)歸還投資人。美國(guó)移民 http://ym.crjfw.com

由以上說明，投資人可以了解必須其移民申請(qǐng)被核準(zhǔn)，該資金方可成為投資款，否則監(jiān)管銀行將依約于最快時(shí)間內(nèi)，將投資款項(xiàng)依規(guī)定返還給投資人，投資人完全不用擔(dān)心資金流向的安全性。

2、投資事業(yè)有專家把關(guān)

雖然投資資金流向有保障，但投資事業(yè)總有風(fēng)險(xiǎn)。有些謹(jǐn)慎的投資人曾經(jīng)問道：“如果基金公司倒了，是否 代表我的投資可能會(huì)有血本無歸的時(shí)候？”我們要說的是，這樣的可能性是存在的。通常投資人是將資金投入自己所認(rèn)購簽署參與的特定投資項(xiàng)目，而所有投資項(xiàng)目 的經(jīng)營(yíng)模式均為融資貸款給通過基金發(fā)起人所審核的企業(yè)，因此投資人的投資風(fēng)險(xiǎn)考慮關(guān)鍵完全是建立于投資項(xiàng)目中貸款發(fā)放對(duì)象的還款實(shí)力。移民中公司介

由此可見，美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng) 目確實(shí)有一定的風(fēng)險(xiǎn)，選準(zhǔn)投資項(xiàng)目就是關(guān)鍵。例如費(fèi)城的PIDC過去數(shù)十年來的最大業(yè)務(wù)主軸即是從事融資貸款的業(yè)務(wù)，而賓州商務(wù)部（DCED）則是直接管 轄賓州經(jīng)濟(jì)投資與貿(mào)易業(yè)務(wù)的政府單位，其業(yè)務(wù)職掌中便有對(duì)企業(yè)界提供融資貸款的業(yè)務(wù)，而他們所提供的投資項(xiàng)目，其經(jīng)營(yíng)模式也都采取相同的「融資貸款」投資 方式。因此，只要貸放對(duì)象具有極佳的債信評(píng)比與經(jīng)營(yíng)能力，就大大降低了投資風(fēng)險(xiǎn)。

3、未來簽證條件解除便利

一般投資者最關(guān)心的問題是其EB-5簽證屆滿二年時(shí)是否能順利讓美國(guó)移民局解除其簽證條件，因?yàn)樗麄?無法確知二年期滿其原始投資行為是否仍能符合美國(guó)移民局對(duì)創(chuàng)造十個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)的要求；另一方面，二年期滿，其投資金額的到位情況是否能符合美國(guó)移民局對(duì)50 萬美元投資門檻的認(rèn)知標(biāo)準(zhǔn)。基于這些考慮因素，經(jīng)濟(jì)特區(qū)的投資項(xiàng)目對(duì)投資人又具備了另一層面的特色與優(yōu)勢(shì)。

由于法令規(guī)定，經(jīng)濟(jì)特區(qū)的就業(yè)機(jī)會(huì)可以是「間接創(chuàng)造」，而并不要求「直接創(chuàng)造」，因此投資于經(jīng)濟(jì)特 區(qū)，投資人不但無須煩惱「直接雇人」，也不用擔(dān)心二年后是否能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下仍能保持員工雇用的實(shí)績(jī)。因?yàn)閷脮r(shí)項(xiàng)目發(fā)起人會(huì)從總體經(jīng)濟(jì)的大方向，依據(jù)已通過 美國(guó)移民局審核同意的就業(yè)計(jì)算方式，以作為計(jì)算投資資金所創(chuàng)造之直接與間接就業(yè)機(jī)會(huì)的基礎(chǔ)，因此，每個(gè)投資項(xiàng)目的有限合伙人（即移民申請(qǐng)人）均可分配到足 夠的就業(yè)人數(shù)。另一方面，由于每個(gè)投資項(xiàng)目所定的融資期限均以五年為期，因此當(dāng)二年期滿要解除綠卡條件時(shí)，由于投資資金仍分毫未動(dòng)的投資于美國(guó)境內(nèi)，投資 人當(dāng)可完全符合綠卡條件的解除資格，而于二年后順利轉(zhuǎn)換成永久性綠卡。

【申請(qǐng)條件】

EB5對(duì)申請(qǐng)人的資格條件制定得相當(dāng)寬松，投資人無須受任何商業(yè)背景、年齡、教育程度 以及語言能力的條件限制，只要證明其投資資金的來源合法即可。而且此資金不要求要通過自己經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得，也可以是繼承或者贈(zèng)與。此移民類別的特色是“全家 移民”，即投資人、其配偶和未滿21歲之未婚子女均可以同時(shí)申請(qǐng)移民。

（1）投資人必須年滿 21 歲

（2）投資人不必有任何學(xué)歷，經(jīng)商或工作經(jīng)驗(yàn)的背景

（3）投資人必須擁有50萬美金的資產(chǎn)證明（不須由申請(qǐng)人本身累積取得，贈(zèng)與、繼承等方式亦都可以，但必須是取自合法正當(dāng)?shù)耐緩?。?/p>

（4）投資人必須已經(jīng)或正積極投入規(guī)定的投資金額

（5）投資人身體健康，無犯罪記錄

【申請(qǐng)步驟】

1、評(píng)估并設(shè)立美國(guó)公司或“有限合伙事業(yè)公司”或者地區(qū)性投資項(xiàng)目，約2個(gè)月

2、向移民局遞交I－526表，申請(qǐng)投資移民批準(zhǔn)，約3個(gè)月

3、移民局批準(zhǔn)后，申請(qǐng)人材料轉(zhuǎn)交NVC即全美簽證中心處理綠卡號(hào)，最后由美國(guó)駐廣州總領(lǐng)館給申請(qǐng)人4號(hào)文件袋，即面試通知。約6個(gè)月

4、等待廣州總領(lǐng)館面簽，獲得簽證。約1個(gè)月

【投資類型】

按照EB-5投資項(xiàng)目的目的劃分：

Ⅰ、移民型項(xiàng)目（以資金安全為基礎(chǔ)，以移民為目的）

以美國(guó)的賓夕法尼亞州（賓州）和美國(guó)南達(dá)科他州（南州）為代表的一批ＥＢ－5經(jīng)濟(jì)特區(qū)投資移民項(xiàng)目一般由美國(guó)官方機(jī)構(gòu)、專業(yè)基金公司共同發(fā) 起，這些項(xiàng)目基于美國(guó)移民法案的精神，為廣大海外投資人提供移民美國(guó)的機(jī)會(huì)。這些投資移民項(xiàng)目基本上都是由政府部門協(xié)同運(yùn)作，在當(dāng)?shù)靥暨x信用等級(jí)良好、歷 史悠久的實(shí)力派公司進(jìn)行參與，并由這些公司以自有資產(chǎn)為海外投資人提供等額或超額抵押擔(dān)保，以保證投資人的資金安全。

美國(guó)的投資移民申請(qǐng)人大都是以移民為最終目的，并不是為了通過投資追求未來的超額利潤(rùn)，大家在意的是順利移民和投資款項(xiàng) 的安全。因此，以賓州、南州為代表的這些項(xiàng)目，都是以借貸主體的運(yùn)作模式，并附有大額的投資擔(dān)保物。這和美國(guó)投資移民申請(qǐng)人的目標(biāo)相一致，同時(shí)也是這兩個(gè) 州的幾大項(xiàng)目獲得中國(guó)投資者高度認(rèn)可的重要原因。

Ⅱ、融資型項(xiàng)目（以移民為賣點(diǎn)，以融資為目的）

美國(guó)EB－5項(xiàng)目的大熱自然免不了有人進(jìn)來渾水摸魚。EB－5慢慢出現(xiàn)了一些借機(jī)融資的項(xiàng)目。從金融危機(jī)中逐步復(fù)蘇的美國(guó)經(jīng)濟(jì)，對(duì)海外熱錢 的渴望異常強(qiáng)烈，這也使得越來越多的美國(guó)企業(yè)推出名目繁多的投資項(xiàng)目。從投資移民申

請(qǐng)人的利益角度看，這些項(xiàng)目從實(shí)質(zhì)上來說，更側(cè)重“融資”，而非“移 民”。這一類項(xiàng)目中，投資人將資金注入到美國(guó)本土企業(yè)，通過一定周期的運(yùn)作，有可能會(huì)獲得一定的利潤(rùn)回報(bào)（當(dāng)然也有可能虧損）。

投資者在選擇的過程中需要注意兩點(diǎn)：第一，詳細(xì)考察所投資的項(xiàng)目在未來的運(yùn)作中能否做到穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)；第二，所投資項(xiàng)目是否有抵押擔(dān)保，抵押擔(dān) 保品是否能支付經(jīng)營(yíng)不善帶來的虧損賠償。這些項(xiàng)目一般帶有很強(qiáng)的投資性質(zhì)，有可能在經(jīng)營(yíng)中獲取巨額利潤(rùn)，但也可能血本無歸，適合激進(jìn)型的投資者，而穩(wěn)健型 的投資者最好別輕易選擇。

具體來說可以分為以下三類：

（A）新的商業(yè)企業(yè)的投資，包括創(chuàng)新企業(yè)或重組舊企業(yè)。

（B）擴(kuò)張現(xiàn)有的企業(yè)，可以投資或注資以增加資產(chǎn)或員工四成以上，也就是注資后，資產(chǎn)或員工人數(shù)，都為原有規(guī)模的一點(diǎn)四倍。

（C）困難企業(yè)之投資，企業(yè)在注資之前的12到14個(gè)月，損失了資產(chǎn)價(jià)值的五分之一。

美國(guó)的投資移民是投資及實(shí)際的經(jīng)營(yíng)及投資，但投資者不需要有任何經(jīng)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)或教育程度，唯一的條件就是有足夠的資金。

新企業(yè)必須保證能至少運(yùn)行兩年以上，如果新企業(yè)連續(xù)虧損難以維持二年，投資人可能會(huì)得不到移民綠卡。

美國(guó)的投資移民 與加拿大投資移民不同之處，在于不能一投資就完全不管，所以投資移民是投資及「實(shí)際的經(jīng)營(yíng)及投資」，但是移民局允許投資者能 證明在投資的企業(yè)「投下相當(dāng)?shù)臅r(shí)間」，也可以符合條件。

【注意事項(xiàng)】

1、在美國(guó)投資和申請(qǐng)永久居留身份后，該投資者在世界上其他地方的收入也必須在美國(guó)納稅。

2、投資人不能先申請(qǐng)移民簽證而后投資，而是在確實(shí)進(jìn)行了投資之后才能申請(qǐng)簽證。即使移民局很快批準(zhǔn)其投資移民的申請(qǐng)，只是一個(gè)有條件限制的臨時(shí)綠卡。兩 年之后，移民局對(duì)其投資項(xiàng)目進(jìn)行考查，合格者方能將臨時(shí)綠卡轉(zhuǎn)為永久綠卡，倘若投資人在這兩年中投資失敗，投資人不僅喪失了大筆資金，而且還可能喪失永久 居留權(quán)身份。

3、一般而言，美國(guó)的所有律師費(fèi)、移民局的申請(qǐng)費(fèi)等都是無法退還的，因?yàn)橐坏┫嚓P(guān)服務(wù)開始，按美國(guó)的法律，被服務(wù)者就必須支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。因此，所謂 可退還的部分，實(shí)際上只有投資的本金：１）如果投資期滿，區(qū)域中心或者項(xiàng)目方退還本金；２）移民申請(qǐng)沒有通過，區(qū)域中心直接退還投資款項(xiàng)。

由于近兩年來自中國(guó)內(nèi)地的申請(qǐng)人和獲得EB-5簽證的中國(guó)人數(shù)量已占據(jù)該法案獲準(zhǔn)投資人的80%左右，對(duì)此，有議員建議提高投資金額的門檻。美國(guó)國(guó)務(wù)院有官員近日也表示將有可能對(duì)中國(guó)內(nèi)地投資人實(shí)行配額限制。

美國(guó)正在考慮實(shí)施投資移民配額啟動(dòng)程序。據(jù)美國(guó)移民部數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012財(cái)年前三個(gè)季度，全球申請(qǐng)美國(guó)投資移民的 數(shù)量超過4000個(gè)家庭（絕大多數(shù)為中國(guó)

申請(qǐng)人），按照一個(gè)家庭三個(gè)人來計(jì)算，人數(shù)達(dá)到近12000人，這將超過美國(guó)一年10000個(gè)EB-5申請(qǐng)的配額 限制。依照美國(guó)的移民政策，一旦出現(xiàn)某個(gè)國(guó)家的移民申請(qǐng)人數(shù)過多或比例過大，將會(huì)啟動(dòng)配額程序，受到影響的國(guó)家的申請(qǐng)人，在下一財(cái)年的配額將只能占全部配 額的7%即700個(gè)。而數(shù)據(jù)顯示，2012財(cái)年里，中國(guó)申請(qǐng)人的數(shù)量早已超過了700個(gè)。

預(yù)計(jì)美國(guó)的配額啟動(dòng)程序很可能將于2013年上半年實(shí)施。一旦正式啟動(dòng)該程序，中國(guó)申請(qǐng)人的移民申請(qǐng)將受限。而隨著EB-5簽證配額日趨緊張，越往后的申請(qǐng)人越有可能在移民局進(jìn)入排期等待的序列。

成都五洲公民出入境服務(wù)有限公司(http://)是成都市工商局批準(zhǔn)登記注冊(cè)的具有法人資格的有限公司，2002年1月經(jīng)國(guó)家公安部和工商管理局審批認(rèn)定為首批出入境中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，《經(jīng)營(yíng)許可證》號(hào)為：川公境準(zhǔn)字[2002]0117號(hào)。

第二篇：美國(guó)投資移民項(xiàng)目介紹

美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目的介紹

美國(guó)加州投資移民基金

美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目概況：

EB-5項(xiàng)目1990年創(chuàng)立，目的是為了鼓勵(lì)外國(guó)投資人投資建設(shè)美國(guó)境內(nèi)的計(jì)劃項(xiàng)目，最初的條件是投資100萬美元，在美國(guó)創(chuàng)辦企業(yè)，并為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造最少１０個(gè)全職工作機(jī)會(huì)。但是由于條件苛刻，申請(qǐng)人數(shù)很少。

而現(xiàn)在只需投資五十萬美元(US$500,000)到移民局指定的區(qū)域中心。區(qū)域中心是一個(gè)獨(dú)立的企業(yè)，具有特定的地理區(qū)域劃分和針對(duì)性的投資項(xiàng)目，此區(qū)域中心項(xiàng)目均已獲得美國(guó)移民局核準(zhǔn)。

美國(guó)移民局每年撥發(fā)給EB-5方案１萬個(gè)移民簽證，以滿足外國(guó)投資人及其直系家屬對(duì)移民申請(qǐng)的需求。

EB-5的主要精神是：外國(guó)投資者只要在美國(guó)境內(nèi)投資100萬美金或以上到移民局核準(zhǔn)的地區(qū)設(shè)立企業(yè)（如投資于“目標(biāo)就業(yè)區(qū)”則需50萬美金），并直接或間接創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，就可獲發(fā)二年期的有條件移民簽證(即綠卡)。若二年屆滿前90天，該項(xiàng)投資行為仍存在并運(yùn)轉(zhuǎn)正常，則投資者可申請(qǐng)將簽證條件解除，從而獲得正式的永久居留權(quán)。并且投資者及其配偶以及未滿21周歲之未婚子女均可同時(shí)申請(qǐng)移民，入境后居住地不受限制。

目標(biāo)就業(yè)區(qū)EB-5項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)：

目標(biāo)就業(yè)區(qū)EB-5項(xiàng)目不但投資款數(shù)額相對(duì)靈活，對(duì)于投資人的條件要求的相當(dāng)寬松，投資人無須有任何商業(yè)背景、年齡、教育程度以及英文能力的條件限制，只要證明其投資的資金來源合法性即可。而且此資金不限定必須通過自己努力經(jīng)營(yíng)企業(yè)所賺得，亦可經(jīng)由繼承或贈(zèng)與取得。

快捷: 最快方式獲得美國(guó)永久居民身份；

投資額度合理：50萬美金。根據(jù)EB-5投資移民項(xiàng)目規(guī)定在一般地區(qū)需要投資100萬美金, 而在目標(biāo)就業(yè)區(qū)投資只需50萬美金。并且，間接創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會(huì)也可以得到認(rèn)可，滿足移民局要求。

立刻享有永久居住權(quán)及其它福利：作為永久居民, 投資人在美國(guó)經(jīng)商、就學(xué)及居住地選擇等將不受任何限制；配偶及21歲以下的子女可陪同去美國(guó)并享有學(xué)費(fèi)（學(xué)費(fèi)按照美國(guó)居民標(biāo)準(zhǔn)）和親屬醫(yī)療費(fèi)的優(yōu)惠待遇；投資人在持有條件綠卡期間，可自由進(jìn)出美國(guó)，也可根據(jù)需要自由選擇是否在美國(guó)長(zhǎng)期生活或工作。

方便：投資者無須放棄自己本國(guó)的生意而親自創(chuàng)業(yè)或經(jīng)營(yíng) EB-5投資項(xiàng)目；

第三篇：美國(guó)投資移民項(xiàng)目如何選范文

美國(guó)投資移民

——項(xiàng)目如何選

據(jù)世界移民調(diào)查統(tǒng)計(jì)，美國(guó)一直是世界上最受青睞的移民熱點(diǎn)國(guó)家之一，而近兩年，美國(guó)投資移民受到了更多的關(guān)注。數(shù)據(jù)顯示：2010年全球共遞交1955份I-526表格（移民申請(qǐng)表），而2011年前兩個(gè)季度就遞交了1601份，幾乎可以比肩2010全年的數(shù)目，而08年之前，每年的數(shù)目?jī)H僅是幾百份?？梢?，近兩年人們對(duì)美國(guó)投資移民表現(xiàn)出的強(qiáng)烈的熱情及信心。

美國(guó)投資移民對(duì)投資者有兩點(diǎn)要求：一，申請(qǐng)人愿意投資50萬美金到美國(guó)指定的區(qū)域中心項(xiàng)目中并直接或間接創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)；二，申請(qǐng)人能提供來源合法的資產(chǎn)證明。

對(duì)美國(guó)投資移民有過了解的朋友都知道，通過投資移民成功獲得美國(guó)條件綠卡并保證資金安全回籠的關(guān)鍵，就是選擇一個(gè)好的項(xiàng)目。

但隨著美國(guó)投資移民市場(chǎng)的火爆，大批項(xiàng)目瘋狂涌現(xiàn)，這些項(xiàng)目良莠不齊，常常讓投資者不知該如何選擇。據(jù)移民業(yè)內(nèi)人士介紹，甄別一個(gè)項(xiàng)目的好壞，主要看以下幾點(diǎn)：第一，EB-5投資資金在整個(gè)項(xiàng)目中所占比例，比例越低，項(xiàng)目對(duì)EB-5投資資金的依賴性就越小，項(xiàng)目安全性就越高；第二，項(xiàng)目的就業(yè)盈余，就業(yè)盈余越高，對(duì)創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)的保障就越大；第三，區(qū)域中心是否已有過成功案例，連續(xù)運(yùn)營(yíng)多個(gè)項(xiàng)目的區(qū)域中心在項(xiàng)目文件及操作流程等方面會(huì)更加完善和流暢，移民局對(duì)投資該類項(xiàng)目申請(qǐng)人的審批則會(huì)更加快捷。此外，是否有政府支持（資金投入），項(xiàng)目所在行業(yè)及后續(xù)服務(wù)等也是在選擇項(xiàng)目時(shí)需要考慮的因素。紐約市區(qū)域中心是一個(gè)典型的優(yōu)質(zhì)區(qū)域中心，它位于全球最具有活力的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，通過為個(gè)人及其直系親屬提供投資于有保障的項(xiàng)目，創(chuàng)造大量就業(yè)機(jī)會(huì)，從而使投資者成為美國(guó)的永久居民。紐約市區(qū)域中心為投資者提供了很多安全又能夠創(chuàng)造大量就業(yè)機(jī)會(huì)的項(xiàng)目。截至目前，紐約市區(qū)域中心仍保持了100%I-526獲批率，超過400個(gè)I-526申請(qǐng)獲批，近30個(gè)申請(qǐng)人獲得有條件綠卡。在未來，紐約市區(qū)域中心極有可能成為投資者獲得美國(guó)綠卡的綠色通道。

紐約市區(qū)域中心已推出五期項(xiàng)目，市場(chǎng)反應(yīng)熱烈，六期項(xiàng)目“布魯克林海軍工業(yè)園改造項(xiàng)目二期”正在推出，是一期“布魯克林海軍工業(yè)園項(xiàng)目”的延續(xù)，由于紐約一期項(xiàng)目的申請(qǐng)人已經(jīng)全部獲得綠卡，這也使得六期項(xiàng)目備受期待。

不只有紐約區(qū)域中心，科羅拉多州區(qū)域中心維爾Solarris滑雪度假村項(xiàng)目以及美國(guó)皇家首通投資集團(tuán)密爾沃基萬豪酒店項(xiàng)目，也都是難得一見的好項(xiàng)目。對(duì)每一個(gè)想要移民的人來說，移民是關(guān)系到一代甚至幾代人的大事，如何快速穩(wěn)妥的辦理移民，是大家最為關(guān)心的問題，希望本篇報(bào)道可以幫助您解決如何選擇項(xiàng)目方面的困惑。

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第四篇：美國(guó)eb-5投資移民項(xiàng)目詳細(xì)簡(jiǎn)介

作為世界最發(fā)達(dá)的國(guó)家之一，美國(guó)在生活環(huán)境、子女教育、投資機(jī)會(huì)等方面有自己的優(yōu)勢(shì)，這對(duì)于那些有著移民夢(mèng)的國(guó)人來講，擁有很大的吸引力。

然而，美國(guó)投資移民不是憑借這個(gè)人喜好和移民沖動(dòng)能夠?qū)崿F(xiàn)的，作為一種投資理財(cái)行為，它本身是具備一定風(fēng)險(xiǎn)性的。

越來越多的EB-5投資移民項(xiàng)目開始進(jìn)入中國(guó)，面對(duì)眾多魚龍混雜的EB-5項(xiàng)目，怎樣才能安全快捷的實(shí)現(xiàn)美國(guó)移民計(jì)劃，成為越來越多的人關(guān)注的話題。

在這方面，EB-5中國(guó)大陸的引入者加中移民總結(jié)出了五大黃金定律。

一看項(xiàng)目背景，看這個(gè)項(xiàng)目是不是剛性需求項(xiàng)目;

二看就業(yè)保障，即能否創(chuàng)造10個(gè)直接或間接的就業(yè)機(jī)會(huì);

三看地域優(yōu)勢(shì)，EB-5項(xiàng)目中以房地產(chǎn)項(xiàng)目居多，因此挑選項(xiàng)目 要考慮地域優(yōu)勢(shì)，好的地段是項(xiàng)目成功、變現(xiàn)或再融資的基礎(chǔ)和保證;

四看退出機(jī)制，即從融資結(jié)構(gòu)上考察EB-5資金所占比例，以及EB-5的還款順位和抵押擔(dān)保;

五看借款方和區(qū)域中心實(shí)力分析。

美國(guó)投資移民需要謹(jǐn)慎對(duì)待，只有對(duì)項(xiàng)目安全性的各方面經(jīng)過嚴(yán)格推敲，走好之后美國(guó)投資移民申請(qǐng)的每一步，才能最大限度的降低風(fēng)險(xiǎn)，安全快捷的實(shí)現(xiàn)自己的移民夢(mèng)，當(dāng)然，選擇一家有實(shí)力講誠(chéng)信的移民中介機(jī)構(gòu)也很重要的。

美國(guó)EB5西雅圖海濱商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目介紹

Point Ruston海濱商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目要覽

項(xiàng)目名稱：Point Ruston 海濱商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目開發(fā)與管理：American United EB-5 Regional Center項(xiàng)目投資總額：一億六千九百萬美元EB-5 投資總額：$6,600 萬美元EB-5 投資比例：38.8%投資就業(yè)系數(shù)：1:11(基于 IMPLAN 經(jīng)濟(jì)學(xué)報(bào)告，該項(xiàng)目可創(chuàng)造 1453 個(gè)綜合就業(yè)機(jī)會(huì)，平均每個(gè) EB-5 投資單元?jiǎng)?chuàng)造 11 個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，符合美國(guó)聯(lián)邦移民局對(duì) EB-5 投資人 1：10 的增加就業(yè)要求)Point Ruston? 商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款項(xiàng)目(下稱“PR 地產(chǎn)項(xiàng)目”)是

American United EB-5 區(qū)域中心經(jīng)過廣泛的市場(chǎng)調(diào)研和可行性分析而推出的一個(gè)抵押貸款型 EB-5 投資項(xiàng)目。投資人通過新組建的投資公司向項(xiàng)目方提供五年期按揭抵押貸款，使 PR 地產(chǎn)項(xiàng)目的二期得以順利施工建設(shè)，和形成銷售收入。該項(xiàng)目旨在通過有效的投資和商業(yè)計(jì)劃的實(shí)施，使投資人最大限度的滿足EB-5 項(xiàng)目的各項(xiàng)要求，從而達(dá)到投資和取得美國(guó)綠卡雙贏的目的。

Point Ruston海濱商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目背景

Point Ruston 海濱商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目共占地 97 英畝(約 600 畝)，北與太平洋相連的Puget 海灣不到一英里，西距美國(guó)西北部最大的 Point Defiance 公園及其附屬的動(dòng)物園和水族館只有六公里的距離，該公園每年有超過 400 萬游客。東與當(dāng)?shù)刂暮I美食街相連，南面背靠奧林匹克山脈的丘陵。Point Ruston 二期項(xiàng)目的開發(fā)將在 50 萬平方英尺的范圍內(nèi)建設(shè)包括休閑，零售，健康，藝術(shù)展示與銷售，家具展示與零售，健身中心，一個(gè)一百七十五個(gè)房間的四星級(jí)酒店及會(huì)議中心，電影院等娛樂設(shè)施的綜合建筑群和一個(gè)游艇俱樂部。該項(xiàng)目將建造 1000 個(gè)單元的別墅，聯(lián)排別墅和公寓的居民住宅，將會(huì)大大的增加當(dāng)?shù)氐娜丝跀?shù)量，從而極大的帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，為當(dāng)?shù)鼐用裉岣呱钇焚|(zhì)，旅游，休閑度假提供了良好的選擇。

Point Ruston海濱商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概述

投資形式：五年期第一債權(quán)抵押貸款。

抵押擔(dān)保品：以項(xiàng)目的資產(chǎn)為抵押擔(dān)保品;LTC: 38.8%;LTV: 59%;

EB-5 投資人為第一順位的還款擔(dān)保。

投資退出策略：五年到期后，貸款方以所累計(jì)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及銷售收入歸還償還 EB-5 投資，或通過再融資方式籌集還款資金。

EB-5 投資人總數(shù)：計(jì)劃招募 132 名 EB-5 投資人。

EB-5 單位投資金額：項(xiàng)目位于州政府審核批準(zhǔn)的目標(biāo)就業(yè)區(qū)(TEA)內(nèi),單位投資金額為 50 萬美元。項(xiàng)目發(fā)行費(fèi)：$50,000 美元。

項(xiàng)目概述：一英里長(zhǎng)海岸線的，97 英畝地產(chǎn)開發(fā)

二十五萬平方英尺的休閑、商業(yè)區(qū)建設(shè) 一千二百個(gè)混合居住單元

一百七十五個(gè)房間的四星級(jí)酒店 九個(gè)放映廳的大型電影院

包括健身中心的綜合購物廣場(chǎng) 園區(qū)內(nèi)五十英畝公園和公共設(shè)施

每年近四百萬到訪游客

旁邊有每年二百萬游客的森林公園，動(dòng)物園和水族館

Point Ruston海濱商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

? 罕見的地理位置

? 成功的一期開發(fā)

? 經(jīng)驗(yàn)豐富的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)

? 銀行直接參與

? 超值的第一債權(quán)擔(dān)保抵押

? 明確、可靠的投資退出機(jī)制

一個(gè)散發(fā)浪漫氣息的城市——西雅圖

選擇出國(guó)的原因很簡(jiǎn)單，想出去看看。從小我的生活就被父母安排得妥妥的，想要過一下自己想要的生活。

但高中還沒畢業(yè)，所以只好申請(qǐng)社區(qū)學(xué)院。第一次，遠(yuǎn)離中國(guó)，懷著忐忑的心情踏上了前往西雅圖的航班，以為自己只能在這種低門檻的地方忍耐，不斷努力??

拖著行李，出了機(jī)場(chǎng)。我仍然記得那是一個(gè)難得的好天氣，在燦爛的陽光中，所有的疲憊仿佛一掃而光。

“這里就是美國(guó)，我來了!”我先將一切煩惱拋之腦后，暫時(shí)沉浸在安詳中。

獨(dú)立的生活遠(yuǎn)沒有自己想象中那么簡(jiǎn)單。如果只是身體上的，這對(duì)一個(gè)男孩子來說并不難，然而心理上的壓力和空虛，無時(shí)無刻不在侵蝕著我。

起初的日子的確很忙碌，我也逐漸意識(shí)到自己必須堅(jiān)強(qiáng)地完成每一件事，尤其是各種困難險(xiǎn)阻。不過在我看來，這都是一種歷練，生活并不會(huì)一直壓著你，我們總會(huì)有時(shí)間喘口氣。慢慢地，我學(xué)會(huì)了享受這種忙碌，尤其是在這種忙碌和壓抑過后的片刻清閑，所謂的忙里偷閑，更是值得回味。

空閑的時(shí)候，我總會(huì)一個(gè)人出去看看風(fēng)景，享受寧靜，或者找?guī)讉€(gè)朋友出去玩玩，感受熱鬧。

如同大家知道那般，西雅圖是個(gè)陰雨綿綿的地方。有朋友會(huì)跟我開玩笑：“這地方其實(shí)就是個(gè)大墓園?！钡拇_，這里有很多大大小小的墓地，再配上連續(xù)不斷的細(xì)雨和陰霾的天空，還真的很像。

這個(gè)城市沒有加州那樣的晴空萬里，卻有著獨(dú)特的風(fēng)景。這里的一切很安寧，有人會(huì)抱怨：這個(gè)地方太沒有激情了吧。但我不這樣認(rèn)為。在我眼里，這里能夠體驗(yàn)不會(huì)迷失自我的狂熱。西雅圖的標(biāo)志性建筑是Spce Needle。夜晚的它，格外風(fēng)騷，除了站在底下仰望它，我更喜歡登上塔頂，俯瞰這異國(guó)的夜，感受繁華與寧靜并存。

我喜歡雪后的Green Lake。白色的岸邊，湛藍(lán)的湖水，漫步雪中，在心中點(diǎn)綴下這一抹純白。何為愜意，我想就是這般吧。

黃昏，我喜歡漫步河畔，感受黃昏的凄美。有時(shí)候看到一對(duì)對(duì)戀人，也會(huì)羨慕他們，希望以后也可以和相愛的人漫步在這樣的河畔。有時(shí)，我也會(huì)獨(dú)自站在橋頭，凝望遠(yuǎn)處，感受周圍的氣息，想著自己也許會(huì)在不久的將來離開，就有些不舍，想著自己也許會(huì)想念這里遇到的每一位朋友，想著和自己微笑打招呼的陌生人。

也許我這段生活，就像在公路上行駛的車輛一樣，匆匆而過?？粗蠼稚系墓卉?，想著我在這里的停留，是不是也和它在某個(gè)站臺(tái)停留一樣短暫。

這個(gè)神奇而平凡，有趣而沉靜，熱情而安詳?shù)某鞘?，我?huì)時(shí)常體味你，凝望你。

第五篇：淺析美國(guó)投資移民的納稅問題

淺析美國(guó)投資移民的納稅問題

淺析美國(guó)投資移民的納稅問題。近些年來，各大媒體爭(zhēng)相報(bào)道“高收入階層以放棄綠卡來避稅，美國(guó)富豪為逃稅放棄國(guó)籍”等消息，讓人們對(duì)移民美國(guó)頓生擔(dān)憂。如今，很多有意向移民美國(guó)的投資者的腦海里還是存有美國(guó)征稅重的印象。

雖然美國(guó)國(guó)家稅務(wù)局在《海外賬戶納稅法案》中明確規(guī)定了美國(guó)公民和綠卡持有者的海外資產(chǎn)超過5萬美元，須向美國(guó)國(guó)稅局如實(shí)申報(bào)。但事實(shí)上，移民美國(guó)登陸前的海外資產(chǎn)只需申報(bào)，無需繳稅，只有未來增值部分需要繳稅。美國(guó)要求申報(bào)的海外資產(chǎn)，并不是總資產(chǎn)，而是特定的金融資產(chǎn)，如直接或間接投資所得、經(jīng)營(yíng)所得等，不動(dòng)產(chǎn)則不在申報(bào)之列。這也透露出，美國(guó)政府要求美國(guó)公民和綠卡持有者“全球收入需要申報(bào)”的說法不等同于“全球收入都要交稅”。

僑外提醒，有意向移民美國(guó)的投資者應(yīng)提前進(jìn)行稅務(wù)規(guī)劃。盡管投資者有“全球資產(chǎn)征稅”的擔(dān)憂，但還是無法阻擋中國(guó)投資者選擇美國(guó)投資移民的熱情，最重要的就是能找到專業(yè)的機(jī)構(gòu)對(duì)移民有全方位的規(guī)劃。