第一篇：商鋪防火治安責(zé)任書(通用版)

責(zé)任書編號(hào)：字【】第號(hào) 簽定時(shí)間：二○一年月日

責(zé)

任

書

商鋪防火安全及治安安全責(zé)任書 為加強(qiáng)防火及治安管理，保障商鋪、場(chǎng)內(nèi)財(cái)產(chǎn)及公眾的生命安全，維護(hù)社會(huì)治安和秩序，根據(jù)防火和治安管理的法規(guī)和結(jié)合實(shí)際情況，出租方與承租方共同制定本責(zé)任書，并確定由出租方采取相應(yīng)措施監(jiān)督實(shí)施，承租方應(yīng)自覺執(zhí)行并遵守：

一：承租方（簽約人、簽約企業(yè)的法定代表人或承租方授權(quán)委托人）是商鋪的防火責(zé)任人，必須認(rèn)識(shí)以及遵守執(zhí)行如下消防制度：

1、必須自覺遵守、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒布的有關(guān)消防防火、法律、法規(guī)及其他防火安全管理部門提出的防火安全管理規(guī)定或要求。

2、必須建立和完善各層級(jí)防火崗位責(zé)任制，將防火安全工作納入經(jīng)營(yíng)管理，認(rèn)真抓好落實(shí)，配置足夠的消防設(shè)施，配備和培訓(xùn)義務(wù)消防隊(duì)人員，制訂嚴(yán)格的防火安全檢查措施和制度，以消除火險(xiǎn)隱患。

3、嚴(yán)禁擅自裝修整改商鋪，裝修整改須書面申請(qǐng)，并提交裝修材料及電氣線路說明給出租方審批，經(jīng)核準(zhǔn)后方能施工。

4、嚴(yán)禁擅自改裝、拆卸商鋪內(nèi)配置的電表、漏電保護(hù)開關(guān)及斷路器，確要改動(dòng)，須報(bào)出租方統(tǒng)一改裝。

5嚴(yán)禁使用一切易燃材料裝飾商鋪。自行裝設(shè)的電線、電線配件及電氣產(chǎn)品，其質(zhì)量和安裝工序必須符合消防部門有關(guān)規(guī)定。

6、如須在商鋪范圍內(nèi)使用風(fēng)電割焊設(shè)備，必須征得出租方書面同意，并有出租方的工作人員在場(chǎng)監(jiān)督方可點(diǎn)火。

7、嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用一切易燃、易爆，揮發(fā)性強(qiáng)的氣、液、固體化學(xué)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，自愿接受出租方監(jiān)督進(jìn)行停業(yè)整頓。

8、嚴(yán)禁用其他金屬代替保險(xiǎn)絲，每天關(guān)鋪前必須斷開電源總開關(guān)，商鋪用電總開關(guān)及其他開關(guān)、插座必須保持完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，須及時(shí)通知出租方予以維修。

9、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆物品進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)燃放鞭炮，煙花等，違反者追究一切責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者，交由公安部門處理。

10、嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)使用電爐、電飯鍋及燃?xì)饩叩冗M(jìn)行煮食，違者后果自負(fù)，造成他人損失的，須承擔(dān)賠償責(zé)任。

11、嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)燃點(diǎn)香燭、紙錢等、嚴(yán)禁亂丟煙頭，定期清理商鋪的衛(wèi)生死角，清除一切自燃、易爆危險(xiǎn)物品。

12、嚴(yán)禁將商品、貨物、手推車及其他雜物擺置在商鋪卷閘以外而占用通道，否則因此造成承租方的財(cái)物損失或其它責(zé)任由承租方自負(fù)。

13、配備給商鋪的滅火器材，必須妥善保管以及掛放、擺置于明顯而易取的位置，如有損壞或遺失，須及時(shí)向出租方申請(qǐng)補(bǔ)購(gòu)，不得缺置。

14、嚴(yán)禁占用、堵塞、阻礙、遮掩、涂改、挪用、損毀、破壞及非因救滅火險(xiǎn)而動(dòng)用場(chǎng)內(nèi)的一切消防安全門、消防設(shè)施、滅火器材及消防標(biāo)志等。

15、嚴(yán)禁承租方及其所屬人員進(jìn)入高、低壓電房及各配電房。

16、出租方及防火安全管理部門有權(quán)隨時(shí)檢查及監(jiān)督各商鋪的防火工作情況，各商鋪務(wù)必予以協(xié)助。

17違反上述消防制度者，視情節(jié)輕重須向出租方支付＿＿元以上違約金及由出租方監(jiān)督其自行停業(yè)整頓，情節(jié)特別嚴(yán)重者，交由公安部門處理。

二、承租方或承租方的法定代表人是商鋪的治安責(zé)任人，切實(shí)承擔(dān)本單位嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令、政策規(guī)定的責(zé)任，負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施，確保國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民群眾的生命安全。

三、承租方必須自覺接受出租方、治安管理部門和各級(jí)公安機(jī)關(guān)的檢查、監(jiān)督和工作指導(dǎo)，積極協(xié)助出租方、治安管理部門和各級(jí)公安機(jī)關(guān)開展各項(xiàng)安全保衛(wèi)工作。

四、承租方必須建立和健全各種防范基礎(chǔ)設(shè)施和制度，定期組織、開展安全大檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和堵塞各種安全漏洞。

五、承租方必須建立和完善各層級(jí)治安崗位責(zé)任制，把治安工作納入企業(yè)管理的內(nèi)容和放在重要位置，認(rèn)真抓好落實(shí)。

六、承租方必須建立和落實(shí)各項(xiàng)安全基礎(chǔ)管理制度，對(duì)所屬人員開展經(jīng)常性的法制、安全教育和職業(yè)道德教育，做好有關(guān)安全防范的技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。

七、承租方及其所屬人員不得在任何時(shí)間在場(chǎng)內(nèi)攜帶、設(shè)置任何不利治安的物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按破壞社會(huì)治安處理，立即送公安機(jī)關(guān)。發(fā)現(xiàn)可疑人員和物品，須及時(shí)向出租方和公安機(jī)關(guān)報(bào)告或送公安機(jī)關(guān)處理。發(fā)生案件、事故時(shí)，須采取有效措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)報(bào)告出租方和公安機(jī)關(guān)。

八、承租方在經(jīng)營(yíng)中，如被發(fā)現(xiàn)治安管理工作有不足或存在不安全隱患而需整改時(shí)，須采取有效措施迅速整改，不得推諉和拖延。

九、本責(zé)任書與《商鋪經(jīng)營(yíng)管理合同》均為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的有效組成部份，與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿具有同等法律效力，出租方有權(quán)協(xié)助公安部門監(jiān)督承租方嚴(yán)格履行本責(zé)任書，承租方一旦嚴(yán)重違反本責(zé)任書，視同不履行＿＿＿＿＿，出租方有權(quán)解除全部合同。

十、本責(zé)任書一式叁份，承租方執(zhí)兩份、出租方執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

商鋪編號(hào)：

出租方：

承租方（簽章）：

年

月日簽訂

第二篇：商鋪治安、消防責(zé)任書

遠(yuǎn)洋基業(yè)物業(yè)管理有限公司

商鋪治安、消防管理責(zé)任書

為了加強(qiáng)遠(yuǎn)洋城治安及消防管理工作，維護(hù)商業(yè)街的正常工作、經(jīng)營(yíng)秩序，預(yù)防治安、火災(zāi)事故的發(fā)生，保障生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)及商鋪的人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》、《天津市消防條例》的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)防犯罪分子的違法犯罪活動(dòng)，消除治安、消防隱患及維護(hù)園區(qū)安全、消防秩序。本著“誰使用，誰負(fù)責(zé)”的原則，明確商鋪治安、消防管理第一責(zé)任人為商鋪法人，特制定萬科遠(yuǎn)洋城《商鋪治安、消防管理責(zé)任書》，相關(guān)內(nèi)容及條款如下：

一、治安管理

1.商鋪的使用，堅(jiān)持“誰使用、誰負(fù)責(zé)”的原則。

2.各商鋪要文明經(jīng)商、守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格落實(shí)門前三包制度，禁止占用商鋪以外的公共設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

3.商鋪的安全責(zé)任人為法人。負(fù)責(zé)制定落實(shí)治安、消防、衛(wèi)生、建筑等管理法律、法規(guī)、規(guī)章的具體措施。

4.所有商鋪從業(yè)人員要經(jīng)常進(jìn)行有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)務(wù)知識(shí)教育，不斷提高從業(yè)人員的法律水平、思想覺悟和發(fā)現(xiàn)問題的能力。對(duì)從業(yè)人員上崗前進(jìn)行安全、消防教育，并制定安全、消防事故應(yīng)急救援預(yù)案。嚴(yán)防內(nèi)部發(fā)生搶、盜、失火、煤氣中毒等各種治安、消防事故，要求責(zé)任到人，發(fā)現(xiàn)問題立即進(jìn)行整改。

5.各商鋪應(yīng)依法及時(shí)報(bào)告治安、火災(zāi)、傳染病疫情等突發(fā)性事件。在工作中發(fā)現(xiàn)可疑問題及突發(fā)情況要及時(shí)報(bào)警或通知物業(yè)服務(wù)中心，在相關(guān)工作人員到來之前，設(shè)法將人、物看管好，等候處理。主動(dòng)協(xié)助政府、物業(yè)服務(wù)中心相關(guān)人員工作，對(duì)問題進(jìn)行檢查，如實(shí)介紹、反映情況。

6.商鋪聘請(qǐng)的工作人員，必須辦理各種證件（暫住證、健康證、務(wù)工證、婚育證），任何商鋪和個(gè)人不得留宿無暫住證人員；更不得出現(xiàn)被公安機(jī)關(guān)查出留宿、錄用的人員中有在逃或重大違法犯罪人員。

7.加強(qiáng)重點(diǎn)部位和現(xiàn)金、票證、貴重物品、珍貴文物、稀有、貴重金屬材料及制成品、危險(xiǎn)物品的安全管理。商鋪的財(cái)務(wù)部門要有三鐵一器，建議安裝技防設(shè)施、紅外報(bào)警與派出所進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)。

8.各商鋪負(fù)責(zé)人須對(duì)員工進(jìn)行崗前法規(guī)培訓(xùn)，增強(qiáng)從業(yè)人員的法制觀念和安全意識(shí)，杜絕發(fā)生違法犯罪、違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的行為。

二、消防管理

1、消防工作貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，各商鋪必須建立防火安全責(zé)任制度。

2、商鋪防火責(zé)任人（商鋪法人）應(yīng)對(duì)本商鋪消防安全負(fù)責(zé)，并對(duì)員工進(jìn)行防火安全教育，使其自覺遵守和維護(hù)消防管理規(guī)定。

3、商鋪從業(yè)人員上崗前必須接受安全消防知識(shí)培訓(xùn)，在出現(xiàn)火災(zāi)、自然災(zāi)害時(shí)懂得基本逃生技巧，并且會(huì)使用簡(jiǎn)單的消防器材。

4、商鋪應(yīng)加強(qiáng)防火措施，必須按規(guī)定配備有效消防器材、設(shè)備、設(shè)施（每50平方米配置2具5公斤滅火器），存放在明顯方便取用的位置，并定期檢查消防器材的有效性，嚴(yán)禁遮擋消防設(shè)施設(shè)備，影響設(shè)施、設(shè)備的正常使用。

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5、不得擅自挪用、損壞小區(qū)配置的消防器材、設(shè)備、設(shè)施，不得擅自動(dòng)用消防水源，不得占用防火栓。不得堵塞消防通道，違者將依照《天津市消防條例》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

6、商鋪進(jìn)行裝修前，必須向管理處申報(bào)（同時(shí)也應(yīng)按政府規(guī)定向消防管理部門申報(bào)）。選用裝修材料應(yīng)符合防火要求，經(jīng)消防安全部門檢查合格后，方可投入使用。

7、商鋪應(yīng)嚴(yán)格遵守用火、用電、用氣、用油的管理，嚴(yán)禁私自亂拉、亂接電、氣線路；從事電、氣焊作業(yè)人員，必須持有“特種作業(yè)操作證”，動(dòng)火作業(yè)應(yīng)上報(bào)消防部門審核。

5、對(duì)物業(yè)管理部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以消除。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)違法行為，當(dāng)場(chǎng)予以糾正或者要求限期改正；過期未改的由管理單位給予相應(yīng)處罰的行為及決定。

6、對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患，物業(yè)服務(wù)中心可責(zé)令立即排除；重大事故隱患排除前或者排除過程中無法保證安全的，管理單位將責(zé)令使用單位從危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)撤出，暫時(shí)停止使用；重大事故隱患排除后，經(jīng)審查同意，方可恢復(fù)使用。

7、不得存放液化石油氣鋼瓶及使用液化石油氣，保障安全出口、疏散通道暢通，有人時(shí)不得上鎖。

8、不得在商鋪內(nèi)從事危險(xiǎn)化學(xué)品的生產(chǎn)、加工，不得在商鋪內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。所有可用物品規(guī)范放置，并分類管理，9、按照國(guó)家有關(guān)消防安全技術(shù)規(guī)定安裝、使用電器產(chǎn)品，設(shè)計(jì)、敷設(shè)用電線路，禁止超負(fù)荷用電。所有新增線路及電器必須經(jīng)管理處同意方可使用。

10、各種用電設(shè)備、儀器必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，嚴(yán)禁設(shè)備、儀器帶病作業(yè)；同時(shí)加強(qiáng)安全性能維護(hù)，并按規(guī)定定期檢修。

11、禁止在商鋪內(nèi)使用明火做飯。

12、餐廳必須定期清理煙道，防止煙道殘留油污引起火災(zāi)事故。

13、商鋪必須在開業(yè)時(shí)購(gòu)置好有效消防器材，物業(yè)服務(wù)中心將配合公安消防部門進(jìn)行檢查。

14、每天下班前應(yīng)有專人檢查安全，做到斷水、斷電、關(guān)窗鎖門。

15、安裝和修理用電設(shè)備、儀器時(shí)，應(yīng)由電工或?qū)I(yè)人員進(jìn)行操作并認(rèn)真檢驗(yàn)。已防出現(xiàn)安全事故。

16、未經(jīng)管理處允許，不準(zhǔn)使用大功率電器，不準(zhǔn)私拉電力線路，以防火災(zāi)；進(jìn)駐企業(yè)不得超過原設(shè)計(jì)裝表容量和擅自增加用電；

17、對(duì)臨時(shí)有用火要求的，須報(bào)物業(yè)服務(wù)中心批準(zhǔn)，在有一定防范措施的情況下，方可使用；

18、進(jìn)駐企業(yè)要組織員工了解并掌握消防器材的性能及使用方法。

19、改造、裝修，凡涉及變動(dòng)原用電、用水線路及管道，或新安裝線路的，應(yīng)事先向管理處申請(qǐng)，并提供改造、裝修的線路布置圖，以備日后檢查、維修。20、凡違反本規(guī)定而引起火災(zāi)或其它安全事故，由肇事單位負(fù)責(zé)人或肇事人負(fù)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

三、公安、消防監(jiān)督人員及管理處工作人員有權(quán)不定期對(duì)商鋪進(jìn)行治安、防火安全檢查，對(duì)違反治安、消防安全管理規(guī)定的，有權(quán)責(zé)令在限期內(nèi)進(jìn)行整改并予以處罰。

四、凡更換法人代表等事項(xiàng)未及時(shí)與管理單位重新簽署的以原有責(zé)任書為準(zhǔn)。若有變更應(yīng)及時(shí)知會(huì)管理單位，重新簽定本責(zé)任書。

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本責(zé)任書，自雙方簽訂之日起生效。責(zé)任書一式貳份，物業(yè)服務(wù)中心一份，商鋪一份，由于一方違反此責(zé)任書將按有關(guān)法律規(guī)定依法處理。

第三篇：商鋪裝修防火安全責(zé)任書

商鋪裝修防火安全責(zé)任書

甲方：永州市創(chuàng)發(fā)城優(yōu)+生活廣場(chǎng)（管理方）乙方：（施工方）

商鋪名稱： 施工樓層： 商鋪編號(hào)：

為了保障施工安全，維護(hù)正常的工作秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》《湖南省消防條例》等，按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行裝修期間的安全問題，共同簽訂本責(zé)任書：

一 專柜位置：乙方裝修施工專柜位置位于甲方商場(chǎng) 層 號(hào) 二 裝修時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日 三 安全責(zé)任：

1.乙方應(yīng)服從專柜裝修期間甲方的裝修管理規(guī)定與消防安全監(jiān)管，乙方的施工負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)本施工隊(duì)伍的安全管理工作，并按照甲方的商場(chǎng)裝修管理規(guī)定施工作業(yè)。2.乙方應(yīng)制定切實(shí)可行的“安全防火管理制度”，由乙方施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并經(jīng)常進(jìn)行安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患和問題應(yīng)立即解決，不能立即解決的應(yīng)采取有效安全措施或停工，并上報(bào)甲方。

3.施工前必須及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的易燃易爆物品，動(dòng)用明火作業(yè)應(yīng)事先到商場(chǎng)辦理“動(dòng)火證”，做業(yè)時(shí)配備足夠的消防器材并擺放明顯方便取用的位置，指定專人負(fù)責(zé)管理；做業(yè)后認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)易燃物品和裝修垃圾撤場(chǎng)時(shí)帶出商場(chǎng)，保持做業(yè)區(qū)域干凈不留火險(xiǎn)隱患。

4.保證施工用電安全，各種電器的安裝必須由持證電工操作，嚴(yán)禁亂拉臨時(shí)電線和超負(fù)荷用電，施工完畢對(duì)做業(yè)部位進(jìn)行安全檢查，拉閘斷電。

5.嚴(yán)禁在施工場(chǎng)地使用電爐、電取暖器等大功率用電設(shè)備，室內(nèi)照明禁用碘鎢燈等高功率照明設(shè)備，各種照明燈必須與易燃物保持1米以上的距離。

6.乙方在施工期間不準(zhǔn)動(dòng)用非乙方的任何物品，嚴(yán)禁私拿公物，未經(jīng)批準(zhǔn)不得動(dòng)用與本施工無關(guān)的任何設(shè)備、材料等。

7.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)商場(chǎng)專柜裝修的相關(guān)規(guī)定與安全監(jiān)管的進(jìn)場(chǎng)基本培訓(xùn)。8.乙方應(yīng)保證提供的相關(guān)資質(zhì)證明合法有效，專業(yè)施工人員持證上崗作業(yè)，并隨身攜帶各種特殊工種的上崗證、操作證，以備物管員隨時(shí)檢查。9.乙方負(fù)責(zé)承接裝修專柜裝修期間的全部安全責(zé)任，并確定安全責(zé)任人。10.乙方負(fù)責(zé)提供施工人員真實(shí)有效的身份證件、身體健康、無犯罪史等資料。11.乙方負(fù)責(zé)電器電料的合格及裝修材料的環(huán)保、阻燃、無毒等安全要求。12.乙方負(fù)責(zé)裝修期間施工人員的工傷保險(xiǎn)、意外事件及其它損傷事故的處理。13.乙方隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的安全隱患與違規(guī)事項(xiàng)在期限內(nèi)整改。14.乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修施工，保證裝修質(zhì)量符合甲方要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)定。四 其它約定事項(xiàng)

1.裝修完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且無違規(guī)事項(xiàng)，甲方將如數(shù)退還乙方相關(guān)費(fèi)用。2.乙方如違反本責(zé)任書及裝修管理相關(guān)規(guī)定，損壞甲方設(shè)施場(chǎng)地，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失和不良影響，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并將對(duì)其做出必要的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)造成事故、損失情況嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理，并追究其法律責(zé)任。

3.乙方如因施工管理、裝修質(zhì)量等過失所導(dǎo)致的一切人身意外與財(cái)產(chǎn)損失，以及由此帶給甲方造成的損失或政府部門的處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五 本責(zé)任書由甲方和乙方負(fù)責(zé)人共同監(jiān)督執(zhí)行。

1.本責(zé)任書自簽訂之日起生效，施工結(jié)束責(zé)任書終止。

2.本責(zé)任書一式三份，雙方以及乙方施工單位各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。3.裝修施工進(jìn)行時(shí)，必須將復(fù)印件張貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)醒目位置。六 未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方： 乙方： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

第四篇：新安社區(qū)商鋪安全防火責(zé)任書（范文）

新安社區(qū)商鋪安全防火責(zé)任書

為了全面落實(shí)消防安全管理責(zé)任，堅(jiān)決杜絕各種火災(zāi)事故的發(fā)生，確保在新安社區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)戶與廣大人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》，按照“預(yù)防為主、消防結(jié)合”的方針和“誰經(jīng)營(yíng)、誰負(fù)責(zé)”的原則，特簽定本責(zé)任書：

1．各商鋪消防組織制度健全，目標(biāo)明確，責(zé)任到人。

2．各經(jīng)營(yíng)業(yè)戶必須配備足夠的滅火器且放置在明顯位置。

3．各經(jīng)營(yíng)業(yè)戶必須學(xué)習(xí)掌握消防安全知識(shí)。

4．必須嚴(yán)格的按照相關(guān)部門及社區(qū)關(guān)于火災(zāi)隱患檢查要求整改，整改必須是無條件的，達(dá)到100％的完成率。

5．相互配合，確保不發(fā)生各類火災(zāi)事故。

二、保證措施

1、各商鋪內(nèi)不準(zhǔn)亂拉和使用老化電線，不準(zhǔn)超負(fù)荷用電，燈泡開關(guān)、電閘等電器周圍不準(zhǔn)張貼紙張等可燃物。

2、各商鋪內(nèi)不準(zhǔn)使用電爐、電熱棒及劣質(zhì)家用電器、開關(guān)、插座、電線，不準(zhǔn)隨意加大保險(xiǎn)絲或用鋼絲、鐵絲代替保險(xiǎn)絲。

3、各經(jīng)營(yíng)業(yè)戶對(duì)員工要經(jīng)常進(jìn)行安全防火常識(shí)教育，使用煤氣罐、管道煤氣，廚房必須保持通風(fēng)，規(guī)范使用液化氣灶具，經(jīng)常檢查開關(guān)及橡皮管，發(fā)現(xiàn)有漏氣現(xiàn)象，切勿開燈、打電話，更不能動(dòng)用明火，要迅速關(guān)閉閥門，打開門窗通風(fēng)，排除火災(zāi)隱患。店面關(guān)門后要關(guān)閉所有電氣的開關(guān)和煤氣閥門。

4、各商鋪不準(zhǔn)銷售、存放煙花爆竹，不得擅自儲(chǔ)藏汽油、香蕉水等易燃易爆危險(xiǎn)品；使用火柴、蠟燭、蚊香等應(yīng)確保周圍無紙張等易燃物品，用畢立即熄滅。

5、安全通道不得加鎖、應(yīng)時(shí)刻保持暢通，不準(zhǔn)在安全通道上堆放雜物，停放車輛。

6、每一家商鋪應(yīng)根據(jù)店內(nèi)面積增設(shè)滅火器材，并經(jīng)常對(duì)新來員工進(jìn)行滅火器使用指導(dǎo)。自覺維護(hù)公共消防設(shè)施。

三、責(zé)任

凡是違反責(zé)任書規(guī)定，工作失職、防范不利造成火災(zāi)事故的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)，造成重大事故的依法追究責(zé)任。

四、本責(zé)任書一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本責(zé)任書雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行，負(fù)責(zé)人如有變動(dòng)，繼任者繼續(xù)履行責(zé)任。

甲方：＿＿＿＿＿＿（公章）乙方：＿＿＿＿＿＿＿（公章）

負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿ 年月日年月日

第五篇：商鋪治安、消防責(zé)任書-最終版

商鋪治安、消防責(zé)任書

為了保障商鋪的安全，防止火災(zāi)，杜絕火患，特制定此治安、消防責(zé)任書，責(zé)成相關(guān)方遵守。

1．乙方需進(jìn)入裝修、施工工作前，必須提前向上海天鴻尊逸物業(yè)管理有限公司管理中心（以下簡(jiǎn)稱“管理中心”）申請(qǐng)備案。乙方提前將所有施工人員的名單、照片報(bào)管理中心辦理臨時(shí)出入證。經(jīng)管理中心發(fā)放裝修許可證后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。

2．乙方應(yīng)設(shè)立一名安全、消防負(fù)責(zé)人配合工作，積極做好防盜、防搶、防爆等項(xiàng)保衛(wèi)工作，積極做好防火、防煙、防水等項(xiàng)安全工作，并提供緊急聯(lián)系方式給甲方，發(fā)生安全問題及時(shí)報(bào)告甲方報(bào)警，并進(jìn)行緊急處理，對(duì)甲方有關(guān)部門檢查出的隱患要按時(shí)整改并及時(shí)反饋整改信息。如乙方變更該名安全、消防責(zé)任人，應(yīng)在變更三天前書面通知甲方。

3．乙方對(duì)全體人員進(jìn)行安全防火教育，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)防火規(guī)定并需監(jiān)督所屬人員施工時(shí)的防火工作措施，實(shí)行逐級(jí)防火責(zé)任，將防火工作落實(shí)到每個(gè)人，每件事。施工人員只能在指定地點(diǎn)施工，不得隨意走動(dòng)。

4.乙方應(yīng)建立內(nèi)部防火制度，應(yīng)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行消防知識(shí)教育及消防基本技能培訓(xùn)，使從業(yè)人員在發(fā)生火情時(shí)做到“三知、三會(huì)”，即：在崗員工要會(huì)報(bào)火警、會(huì)使用滅火器、會(huì)安全疏散、知道本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性、知道防范對(duì)策、知道防火要求和滅火手段等。

5．承租區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁使用明火照明、煮食、煲火等，并嚴(yán)禁吸煙，如需動(dòng)火，必須提前向管理中心申請(qǐng)動(dòng)火證，經(jīng)管理中心批準(zhǔn)后，切實(shí)做好各項(xiàng)預(yù)防和保護(hù)措施，方可動(dòng)火。作業(yè)時(shí)，就近配備足夠的滅火器，并遠(yuǎn)離易燃易爆材料及物品。

6．承租區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁儲(chǔ)存易燃易爆物品，必須放置于指定的安全地方，并需要派專人看管。確因工作需要，由管理服務(wù)中心批準(zhǔn)后限量使用。（易燃易爆物品是指化工油漆、稀料、汽油、酒精等）。

7．承租區(qū)內(nèi)所有電器之安裝，移動(dòng)，必須由有電工證的電工執(zhí)行有關(guān)工作，并必須遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，考慮防火要求，嚴(yán)禁隨便亂拖臨時(shí)電線，用電設(shè)備嚴(yán)禁超過負(fù)荷，避免造成短路，漏電，搶火等現(xiàn)象。施工用電配施工專用的開關(guān)箱，開關(guān)箱內(nèi)設(shè)漏電保護(hù)器，開關(guān)箱電源線采用橡膠電纜。

8．施工材料必須符合消防局的檢測(cè)規(guī)定，在消防局檢測(cè)合格后方可使用，且將消防局檢測(cè)的合格報(bào)告復(fù)印件交給管理中心；否則不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。使用木材施工，必須經(jīng)防火涂料處理，儲(chǔ)存大量木料之地方，必須設(shè)專人看管，而且必須遠(yuǎn)離易燃物品。

9．承租區(qū)內(nèi)必須配備充足及有效的滅火器材，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)至少50M2配備一具3——5公斤有效滅火器，并放置于明顯、易拿的位置。所有人員必須學(xué)會(huì)并熟練使用該滅火設(shè)備。

10．物品不能擠占封堵消防通道；不得蓋壓或掩飾消防栓、防火卷簾門，應(yīng)該確保防火門和消防通道隨時(shí)保持暢通無阻，不得封堵防火門，并將防火門隨時(shí)保持關(guān)閉狀態(tài)。嚴(yán)禁在疏散通道、疏散樓梯間及前室、消防電梯前室設(shè)置流動(dòng)售貨車、臨時(shí)攤位或堆放貨物等；嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物；嚴(yán)禁在公共區(qū)域被允許的范圍外設(shè)置飾物、展臺(tái)和廣告牌等；嚴(yán)禁將安全出口、疏散通道變相當(dāng)作庫(kù)房；嚴(yán)禁占用或堵塞疏散門，并必須具備足夠照明。

11．承租區(qū)必須保持整潔，所有廢棄物及垃圾必須即時(shí)處理，消除隱患。垃圾堆放于指定區(qū)域,及時(shí)清運(yùn)。若管理中心代辦清運(yùn)的，將收取相關(guān)垃圾消納費(fèi)用。

12．嚴(yán)禁隨意挪用共用消防設(shè)備做其它用途。

13．嚴(yán)禁移動(dòng)，阻礙或掩蓋任何消防設(shè)備。

14．因施工需要使用碘鎢燈、電焊機(jī)等，須經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后方可使用。

15．不擅自改動(dòng)煤氣管道、供電/智能化線路。

16．每日營(yíng)業(yè)完畢后，乙方必須仔細(xì)檢查現(xiàn)場(chǎng)情況，截?cái)嗨须娫?，氣源，確認(rèn)并無任何火種，火源，關(guān)閉現(xiàn)場(chǎng)的所有門窗，肯定絕無隱患后，方可離開。

17.乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，結(jié)合自身實(shí)際情況進(jìn)一步完善滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期進(jìn)行消防演練。

18.乙方應(yīng)在承租區(qū)域防火重點(diǎn)部位貼掛“禁止煙火”或“禁止吸煙”的醒目標(biāo)志，確有工作需要配置電加熱設(shè)備（電飯煲、電爐、電熱水器、電熨斗等）的，必須采取可靠安全有效的防火措施，制定相應(yīng)的防火管理制度，并在甲方登記備案。

19.乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)安全保衛(wèi)規(guī)章制度，加強(qiáng)員工法制教育、普及法律知識(shí)，做好員工的思想教育工作，增強(qiáng)員工法制觀念和治安意識(shí)，遵守甲方各項(xiàng)管理規(guī)定，并嚴(yán)格掌握在職人員基本情況，嚴(yán)禁聘用外地?zé)o暫住證、身份證的人員，乙方應(yīng)將雇員檔案資料連同一張免冠照片交予甲方備案，乙方如有人員變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。

20.乙方承租區(qū)域內(nèi)的公、私財(cái)物應(yīng)自行妥善保管，防止財(cái)物被盜，租區(qū)內(nèi)發(fā)生的一切安全問題，由乙方負(fù)責(zé)。

21.加強(qiáng)與甲方治安信息溝通，及時(shí)上報(bào)承租區(qū)域內(nèi)治安動(dòng)態(tài)，對(duì)發(fā)生在承租區(qū)域內(nèi)的治安事件嚴(yán)禁隱瞞不報(bào)。乙方承租區(qū)內(nèi)如發(fā)生治安、刑事案件，應(yīng)立即通知甲方并負(fù)責(zé)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)（暫停經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），聽從甲方人員指揮，積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)的調(diào)查、偵察、取證工作。

22.管理中心有權(quán)派人隨時(shí)進(jìn)入承租區(qū)進(jìn)行檢查，如有發(fā)現(xiàn)任何安全、消防預(yù)防工作未按規(guī)定執(zhí)行，管理服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令施工隊(duì)即時(shí)停工離場(chǎng)，直到完善有關(guān)工作為止。

23.乙方人員嚴(yán)禁到非工作區(qū)域閑逛，不得私自在承租區(qū)內(nèi)留宿。

24.乙方搬運(yùn)物資出區(qū)時(shí)必須出示《物資搬運(yùn)放行條》，并經(jīng)安全管理員核實(shí)無誤后方可放行。特殊情況時(shí)，管理服務(wù)中心有權(quán)檢查所攜帶的物品。

25.對(duì)打架斗毆、酗酒鬧事等流氓擾民行為，管理中心制止、勸告。情節(jié)嚴(yán)重或有吸毒、販毒及色情等違法行為者，移交公安機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。

26.承租區(qū)發(fā)生意外事件，施工單位應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)向管理中心報(bào)案，協(xié)助政府有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查。

27.乙方機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車須到管理中心辦理停車手續(xù)，并遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度；按已獲準(zhǔn)使用位置停放車輛，車內(nèi)嚴(yán)禁存放貴重物品和錢物，丟失責(zé)任自負(fù)。

28.如因管理不善，造成事故，概由乙方負(fù)責(zé)人負(fù)全部責(zé)任，管理服務(wù)中心有權(quán)追究其賠償因此而引致之損失。

29.以上各項(xiàng)規(guī)定，有關(guān)乙方完全清楚明白，并將嚴(yán)格執(zhí)行。非管理中心原因而發(fā)生的事故，由施工單位或業(yè)戶承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。此責(zé)任書簽字蓋章后，雙方應(yīng)自覺遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。如有違反上述條款之一，由責(zé)任方承擔(dān)全部任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引起的連帶責(zé)任和損失。

30.本責(zé)任書未盡事宜或因國(guó)家、地方有關(guān)法律、法規(guī)改變，雙方可共同協(xié)商修改或補(bǔ)充。

31.此責(zé)任書在租賃合約終止，乙方向甲方交接場(chǎng)地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，責(zé)任自行解除；租賃和約的延續(xù)，本責(zé)任書隨之延續(xù)。

32.此責(zé)任書一式兩份，由 雙方各執(zhí)一份。

有違反上述規(guī)定，造成影響及損失較大的事故，將報(bào)請(qǐng)行政部門追究肇事者責(zé)任。

甲方：乙方：蓋章

負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：

日期：日期：