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      建設(shè)工程施工合同中兩種付款方式的比較

      時(shí)間:2019-05-13 01:32:14下載本文作者:會(huì)員上傳
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      第一篇:建設(shè)工程施工合同中兩種付款方式的比較

      建設(shè)工程施工合同中兩種付款方式的比較

      作者:李素蕾,程文韜,張英

      內(nèi)容提示:被譽(yù)為“建筑業(yè)血脈”的工程款支付是整個(gè)建設(shè)工程合同的核心,是建設(shè)工程順利實(shí)施的基礎(chǔ),是許多問(wèn)題解決的根源所在,同時(shí)也是引發(fā)合同糾紛的主要原因之一。所以,在建設(shè)工程施工合同中有必要根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況選擇合適的工程款支付方式,往往會(huì)起到事半功倍的效果。

      延伸閱讀:房屋建筑合同 激勵(lì) 界面付款 目標(biāo)管理引 言

      建設(shè)工程施工合同與其他商業(yè)合同一樣, 合同條款中也包含一系列需要合同雙方強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利與義務(wù)。權(quán)利與義務(wù)在合同法中常被譽(yù)為“合同的靈魂”。對(duì)建設(shè)工程施工合同來(lái)說(shuō), 最重要的權(quán)利、義務(wù)就是支付。承包商能夠盈利或破產(chǎn)的首要原因往往來(lái)自工程款的支付情況。所以, 建設(shè)工程施工合同雙方當(dāng)事人的主要風(fēng)險(xiǎn)都來(lái)自支付方面,必須在每個(gè)施工合同中找到合同雙方承擔(dān)工程款支付風(fēng)險(xiǎn)的平衡點(diǎn), 以保證合同的順利履行。從目前的工程實(shí)踐來(lái)看, 關(guān)于支付的糾紛越來(lái)越普遍, 甚至對(duì)公平競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)生了非常惡劣的影響。所以, 選擇適合工程項(xiàng)目自身特點(diǎn)的支付方式對(duì)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施具有重要意義。工程價(jià)款支付的方式及重要性

      眾所周知, 建設(shè)工程是一種特殊的商品。由于其一次性、單件性、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、實(shí)施時(shí)間長(zhǎng)、合同標(biāo)的額大等特點(diǎn), 導(dǎo)致工程款的支付與一般商品的支付存在很大的差別: 工程款一般采取分階段支付的方式, 這樣能使承包商保持相對(duì)穩(wěn)定的現(xiàn)金流, 從而確保收支平衡。

      建設(shè)工程施工合同中, 總承包商處于工程款支付結(jié)構(gòu)的頂點(diǎn), 擔(dān)負(fù)著將業(yè)主支付的部分工程款再傳給分包商及材料、設(shè)備供應(yīng)商的義務(wù)。如果業(yè)主支付給總承包商的工程款不及時(shí)、不穩(wěn)定, 將直接導(dǎo)致總承包商給分包商、材料設(shè)備供應(yīng)商的付款也相應(yīng)遲延, 從而容易形成一系列惡性的連鎖反應(yīng)。工程款支付鏈條很有可能由于任何一方的疏忽而導(dǎo)致位于鏈條下方的承包商瀕臨破產(chǎn)。所以確保工程款支付的規(guī)范性、及時(shí)性, 對(duì)保護(hù)參與項(xiàng)目各方的利益意義重大。

      目前, 建設(shè)工程施工合同履行過(guò)程中進(jìn)度款的支付方式主要有以下幾種:(1)按月計(jì)量支付: 即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支, 月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算, 竣工后辦理竣工結(jié)算。(2)界面付款: 即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程的形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。如對(duì)一般工業(yè)民用建筑可以劃分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝等幾個(gè)階段。每階段工程完工后再進(jìn)行結(jié)算。高層建筑也可把每完成一層的施工作為一個(gè)結(jié)算段。公路工程也可分為基礎(chǔ)層和面層兩個(gè)結(jié)算段等。(3)竣工后一次結(jié)算: 項(xiàng)目規(guī)模較小、工期較

      短(一般在12月以?xún)?nèi))的工程, 可以實(shí)行在施工過(guò)程中分幾次預(yù)支、竣工后一次結(jié)算的方法。而在房屋建筑合同中用的較多的是按月計(jì)量支付和界面付款這兩種方式。按月計(jì)量支付

      按月計(jì)量支付是指承包商可以在旬末或月中向業(yè)主提交預(yù)支工程款賬單, 預(yù)支一旬或半月的工程款, 月終再提交工程款結(jié)算賬單和已完工程的月報(bào)表, 業(yè)主對(duì)這部分已完工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格后, 向承包商及時(shí)支付當(dāng)月工程款。

      按月計(jì)量支付遵循的是公平原則, 只要質(zhì)量驗(yàn)收合格, 承包商干多少, 業(yè)主就支付多少。所以這種方式的優(yōu)點(diǎn)是: 支付時(shí)間清晰;支付費(fèi)用易計(jì)算;應(yīng)用起來(lái)比較簡(jiǎn)單、方便, 適用于絕大多數(shù)工程項(xiàng)目。

      但這種方式也存在其自身難以克服的缺點(diǎn):

      第一, 在這種支付條件下, 業(yè)主以“快獎(jiǎng)慢罰”“、優(yōu)獎(jiǎng)劣罰”的方式對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行控制。從表面上來(lái)看,這種方式存在一定的激勵(lì)效應(yīng), 實(shí)則不然。比如當(dāng)承包商在保證工程質(zhì)量的前提下提前竣工, 就能拿到提前竣工獎(jiǎng)金。一旦延期完成, 就會(huì)受到相應(yīng)的罰款。對(duì)質(zhì)量也是一樣的道理。但實(shí)質(zhì)上由于工程本身的特點(diǎn), 比如工期長(zhǎng)、不可預(yù)見(jiàn)的因素多等, 使得合理解決質(zhì)量、工期和成本之間的關(guān)系比較困難, 所以這種激勵(lì)效應(yīng)無(wú)法引起承包商的足夠重視。在這種支付條件下, 多數(shù)承包商機(jī)械地、按部就班地進(jìn)行施工, 只要完成預(yù)定的工作內(nèi)容就能拿到當(dāng)月工程款, 因此這種激勵(lì)的效用不大。

      第二, 由于實(shí)際工程中影響進(jìn)度、質(zhì)量和的因素紛繁復(fù)雜, 所以很多時(shí)候較難區(qū)分究竟是業(yè)主還是承包商的責(zé)任使工程進(jìn)度、質(zhì)量或成本不符合合同約定。許多承包商是因低價(jià)而中標(biāo)的, 于是就把注意力集中在工程索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證以外的利益上, 卻忽略了工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求。另外, 在這種支付方式條件下, 經(jīng)常出現(xiàn)承包商對(duì)工程進(jìn)度款的虛報(bào), 從而增加大量無(wú)謂的工程審核工作。總之“,快獎(jiǎng)慢罰、優(yōu)獎(jiǎng)劣罰”的按月付款方式對(duì)承包商無(wú)法構(gòu)成實(shí)質(zhì)性的影響和激勵(lì), 無(wú)法真正調(diào)動(dòng)承包商的積極性, 在工程實(shí)際中較難取得理想的效果。所以, 有必要探討其他更有效率的支付方式。界面付款

      所謂界面付款(Stage Payment), 是指在建設(shè)工程施工合同中, 將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面, 以業(yè)主驗(yàn)收控制界面的質(zhì)量合格作為支付工程款前提條件的一種支付方式。即將承包工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元, 當(dāng)承包商完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主或業(yè)主委托人驗(yàn)收合格后, 業(yè)主按合同約定支付該部分的工程費(fèi)用(按約定比例扣除保修金等)。長(zhǎng)期以來(lái), 國(guó)內(nèi)對(duì)于這種支付方式的稱(chēng)謂眾多, 如階段付款(Stage Payment)、形象付款(Image Payment)、節(jié)點(diǎn)付款(Joint Payment)、目標(biāo)付款(Object Payment)、里程碑付款(Milestone Payment)等等。它們的實(shí)質(zhì)都是相似的, 即約定一個(gè)形象界面, 施工完成至該界面, 就以此作為業(yè)主支付該部分工程款的依據(jù)。

      4.1 界面付款的實(shí)質(zhì)

      4.1.1 能夠?qū)Τ邪虡?gòu)成激勵(lì)

      如前所述, 按月付款方式對(duì)承包商無(wú)法構(gòu)成實(shí)質(zhì)性的影響和激勵(lì), 無(wú)法調(diào)動(dòng)承包商的積極性, 在工程實(shí)際中較難取得理想的效果。而界面付款方式正是在目標(biāo)管理中形成了有效的激勵(lì)機(jī)制, 能夠促使承包商盡其所能, 以最高的效率完成施工任務(wù)。它的具體原理如下:

      從心理學(xué)的角度看, 人的行為是由動(dòng)機(jī)支配的, 動(dòng)機(jī)是由需要引起的, 行為的方向是為了滿(mǎn)足需要, 一個(gè)行為的基本心理過(guò)程如圖1 所示:

      圖1 行為的基本心理過(guò)程示意圖

      圖1表明: 當(dāng)人產(chǎn)生需要而未得到滿(mǎn)足時(shí), 會(huì)產(chǎn)生一種緊張不安的心態(tài), 在遇到能夠滿(mǎn)足需要的目標(biāo)時(shí), 這種緊張不安的心理就轉(zhuǎn)化為動(dòng)機(jī), 并在動(dòng)機(jī)的推動(dòng)下向目標(biāo)前進(jìn),目標(biāo)達(dá)到后行為得到滿(mǎn)足, 緊張不安的心理狀態(tài)就會(huì)消除。行為的基本心理過(guò)程就是一個(gè)激勵(lì)過(guò)程, 通過(guò)有意識(shí)地設(shè)置需要, 使被激勵(lì)的人產(chǎn)生動(dòng)機(jī), 進(jìn)而引起行為, 滿(mǎn)足需要,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。美國(guó)的心理學(xué)家和行為學(xué)家謝恩(Edgar H.Schein)歸納分類(lèi)了人性的四種假設(shè), 即“理性的—經(jīng)濟(jì)人”(rational-economic man)“、社會(huì)人”(social man)“、自我實(shí)現(xiàn)人”(self-actualizing man)和“復(fù)雜人”(complexman)的人性假設(shè)。而承包商以追求利潤(rùn)最大化為目標(biāo), 所以將其作為“理性的—經(jīng)濟(jì)人”, 也就是說(shuō)承包商的一切行為都是為了最大限度地滿(mǎn)足自己的利益, 工作動(dòng)機(jī)是為了獲取經(jīng)濟(jì)報(bào)酬。而經(jīng)濟(jì)報(bào)酬來(lái)自業(yè)主的工程支付款。所以業(yè)主需要以經(jīng)濟(jì)報(bào)酬使承包商做出功效, 并應(yīng)以權(quán)力與控制體系來(lái)保護(hù)業(yè)主本身的利益, 管理的重點(diǎn)就是在支付方式上采用界面付款, 從而形成激勵(lì)機(jī)制, 提高承包商的工作效率, 保證以最短的工期高效完成施工任務(wù)。

      實(shí)質(zhì)上, 這同時(shí)也是一種目標(biāo)管理體制的應(yīng)用。目標(biāo)管理是當(dāng)今世界上很流行的一種計(jì)劃方法和管理制度, 是比較科學(xué)和有效的管理方法, 往往會(huì)帶來(lái)良好的成效, 起到立竿見(jiàn)影的效果。目標(biāo)管理使承包商的每項(xiàng)施工活動(dòng)的目的性很明確——保質(zhì)保量、盡快完成施工任務(wù), 以便獲得相應(yīng)的工程款, 從而有利于避免“運(yùn)動(dòng)就是一切, 而目的是沒(méi)有的”。另外, 界面支付這種目標(biāo)管理激發(fā)了承包商的自覺(jué)性, 進(jìn)一步調(diào)動(dòng)了施工人員的主動(dòng)性、積極性, 提高了士氣, 并顯著提高了管理成效。

      4.1.2 使合同中的糾紛大大減少

      在界面付款的合同條件下, 承包商要充分發(fā)揮自己的組織實(shí)施能力, 在保證質(zhì)量的前提下加快施工進(jìn)度, 按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容, 才能獲得承包利潤(rùn)。如果界面內(nèi)工程的質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn), 不能通過(guò)業(yè)主的驗(yàn)收, 承包商會(huì)因此而遭受損失。在這種狀況下, 承包商往往就會(huì)抓大放小, 把主要精力放在如何提高質(zhì)量、加快進(jìn)度方面, 自然使索賠大大減少。

      4.2 界面付款的保證

      要保證界面付款方式的效果得以實(shí)現(xiàn), 需要合同雙方的共同努力。

      作為建設(shè)工程的買(mǎi)方——業(yè)主, 在合同履行過(guò)程中,要保證界面付款、真正起到激勵(lì)的作用, 業(yè)主必須做到守信用。承包商最看重的是業(yè)主的信用, 最重視的是工程款的支付。如果業(yè)主能夠及時(shí)守信地按合同約定支付工程進(jìn)度款, 就能確保承包商平衡、穩(wěn)定的現(xiàn)金流。誠(chéng)

      實(shí)信用原則在合同法中是一項(xiàng)極為重要的原則, 在大陸法系, 它常常被稱(chēng)為債法中的最高指導(dǎo)原則或稱(chēng)為“帝王規(guī)則”。所以當(dāng)工程進(jìn)展到合同事先約定的支付界面, 經(jīng)業(yè)主質(zhì)量驗(yàn)收合格后, 業(yè)主必須按合同約定付款。

      而作為建設(shè)工程的賣(mài)方——承包商, 必須做到: 在保證質(zhì)量的前提下加快施工進(jìn)度, 高效地完成施工任務(wù)。只有雙方做到以上幾點(diǎn), 才能保證界面付款這種激勵(lì)機(jī)制的有效運(yùn)行。

      4.3 界面付款的適用范圍

      界面付款方式并不適用于所有的工程合同, 它主要適用于房屋建筑合同。因?yàn)榉课萁ㄖこ痰墓ば蚴且画h(huán)扣一環(huán)的直線型, 其每個(gè)工種、工序相對(duì)獨(dú)立, 界面容易劃分。對(duì)界面難以劃分的復(fù)雜項(xiàng)目, 比如蔓延型的安裝工程,界面劃分非常困難, 這種付款方式就不適用。

      另外, 采用界面付款方式還需注意界面合理的劃分。遵循的原則是: 第一, 控制界面在語(yǔ)言上便于描述, 工程量便于計(jì)算, 同時(shí)便于質(zhì)量控制及驗(yàn)收??刂平缑嬖诤贤幸忻鞔_的說(shuō)明, 即在合同簽訂時(shí)使雙方都明確。由于界面驗(yàn)收是質(zhì)量控制管理工作中的關(guān)鍵環(huán)節(jié), 所以界面設(shè)定要便于質(zhì)量控制和質(zhì)量驗(yàn)收。第二, 支付的工程款額、支付周期、支付頻率要合理。控制界面的設(shè)定要適合項(xiàng)目資金的供應(yīng)周期。界面付款條件下, 在實(shí)際的施工過(guò)程中承包商需預(yù)先墊付部分工程款, 所以要充分考慮承包商的資金承受能力和資金需求計(jì)劃。周期太長(zhǎng), 承包商會(huì)背負(fù)較大的經(jīng)濟(jì)壓力, 不利于施工的組織實(shí)施;周期太短, 又不便于資金的集中和使用, 同時(shí)也增加雙方無(wú)謂的工作量, 另外還使交易成本增加。因此要根據(jù)不同的工程內(nèi)容, 具體處理、靈活劃分控制界面, 以保證承包商保持穩(wěn)定、平衡的現(xiàn)金流。5 結(jié)語(yǔ)

      工程款支付作為整個(gè)建設(shè)工程合同的核心, 是合同的靈魂, 是合同雙方關(guān)注的焦點(diǎn), 同時(shí)也是引起合同糾紛的主要原因之一, 而支付方式又是影響工程款支付的一個(gè)重要因素。所以, 業(yè)主和承包商非常有必要根據(jù)項(xiàng)目本身的特點(diǎn), 既慎重又科學(xué)合理地選擇適合的支付方式, 以確保建設(shè)工程項(xiàng)目高效、高質(zhì)量、少糾紛地完成。

      [參考文獻(xiàn)]

      [1]陳小君等.合同法學(xué)[M].北京: 中國(guó)政法大學(xué)出版社, 2002.[2]楊文士, 李曉光.管理學(xué)原理[M].北京: 中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社, 1999.[3]Jack Ramus, Simon Birchall.Contract Practice for Surveyors[M].Laxton, Third edition, 1996.[4] Roderic Pettigrew.Payment under Construction Contract Legislation[M].Thomas Telford Publishing, 2005.[5] 王進(jìn), 劉武成.利用業(yè)主保證解決拖欠工程款問(wèn)題[J].天津大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版), 2003,(1).[6] 王明亮.關(guān)于建設(shè)領(lǐng)域工程款拖欠問(wèn)題的分析[J].建筑經(jīng)濟(jì), 2003,(5).[7] 朱嬿, 劉高軍, 馬麗.國(guó)外工程款條件支付的研究[J].建筑經(jīng)濟(jì), 2004,(11).[8] 韓傳峰, 殷薇.業(yè)主支付擔(dān)保制度解決工程款拖欠的博弈論分析[J].建筑經(jīng)濟(jì), 2006,(3).

      第二篇:合同付款方式

      合同付款方式模板

      付款方式:

      項(xiàng)目總費(fèi)用:總計(jì)人民幣 貳拾陸萬(wàn)正(¥ 26萬(wàn) 元)

      支付方式:合同簽訂之日起3日內(nèi),甲方向乙方支付總費(fèi)用的 60 %預(yù)付款,即人民幣 壹拾伍萬(wàn)陸仟元整(¥15,6000元);

      一期階段成果匯報(bào)并由甲方簽字確認(rèn)后,3日內(nèi)甲方向乙方支付總費(fèi)用的 20%,即人民幣 伍萬(wàn)貳仟元整(¥5,2000元);

      所有項(xiàng)目及服務(wù)完成后3日內(nèi)甲方向乙方支付余下的 20%尾款,即人民幣伍萬(wàn)貳仟元整(¥5,2000元整)。

      第三篇:付款方式、合同

      1、承包人完成至本 ±0.00(本圖紙標(biāo)高)后發(fā)包人向承包人支付已完工程的工程款。基支付方式如下:

      1.1發(fā)包人在承包人完成±0.00(本圖紙標(biāo)高)后并向發(fā)包人報(bào)送產(chǎn)值報(bào)表后15個(gè)日歷天內(nèi),發(fā)包人向承包人支付該部分已完工程的75%。

      1.2該部分已完工程的剩余款項(xiàng)按第3條執(zhí)行。

      2、主體完成至±0.00(本圖紙標(biāo)高)后,每月由承包人于當(dāng)月25日向發(fā)包人報(bào)送經(jīng)委托的監(jiān)理公司代表簽審的月進(jìn)度支付報(bào)表,并轉(zhuǎn)發(fā)包人審核確認(rèn)后,于次月15日前發(fā)包人向承包人支付該月核定工程進(jìn)度款的75%。

      3、承包人在提交竣工資料并辦理完本工程決算后的一月內(nèi),發(fā)包人向承包人支付決算總價(jià)的95%,余款5%為本工程的質(zhì)保金。

      4、質(zhì)保期(質(zhì)保期:防水為伍年,其余均為貳年)滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,發(fā)包人將5%的工程質(zhì)保金按分項(xiàng)質(zhì)保責(zé)任約定期限一次性無(wú)息支付給承包人。

      投標(biāo)人:成都市第六建筑工程公司(蓋章)

      法定人表人或其授權(quán)代理人:(公司總經(jīng)理)彭傳科

      委托代理人:(項(xiàng)目經(jīng)理)李駿

      注:本付款方式僅為招標(biāo)人建議的付款方式,投標(biāo)人可根據(jù)本項(xiàng)目具體情況以及結(jié)合投標(biāo)人自身實(shí)際情況提出自己要求的付款方式。

      承諾書(shū)

      致成都雙流和駿置業(yè)有限公司:

      我公司在認(rèn)真閱讀和理解貴公司全部招標(biāo)文件及相關(guān)資料(招標(biāo)圖紙、技術(shù)要求、合同條件、答疑紀(jì)要、補(bǔ)充通知等資料)基礎(chǔ)上,完全理解合同條件的內(nèi)容,我公司承諾:

      1、本公司在本工程的報(bào)價(jià)充分考慮了本企業(yè)人工、材料、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用,管理費(fèi)、稅金、合理的利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn),我公司承諾不得以低于本企業(yè)成本而要求調(diào)整報(bào)價(jià)。如有報(bào)價(jià)低于市場(chǎng)正常價(jià)格,我公司要求調(diào)整該報(bào)價(jià),則其差額部分將作為違約金支付貴公司,貴公司可以在任何工程款中扣除。

      2、對(duì)合同條件的內(nèi)容進(jìn)行的所有修改,將以書(shū)面形式與投標(biāo)書(shū)在投標(biāo)截至日前一起送達(dá)貴公司。對(duì)涉及修改的部分,承諾中標(biāo)后按雙方商定的結(jié)果執(zhí)行。

      3、若未對(duì)合同條件的內(nèi)容進(jìn)行修改,則一旦貴公司向我公司送達(dá)中標(biāo)通知書(shū),該合同條款作為雙方之間有約束力的合同自然生效,我公司在招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署該合同條款,且不得進(jìn)行任何修改。

      4、若中標(biāo)后未按本承諾書(shū)的內(nèi)容執(zhí)行,我公司愿意承擔(dān)被沒(méi)收投標(biāo)保證金,支付招標(biāo)費(fèi)用及賠償招標(biāo)人所有損失等違約責(zé)任。

      5、本承諾書(shū)承諾對(duì)招標(biāo)人以及招標(biāo)人的委托人均有效,且不因?yàn)檎袠?biāo)人與招標(biāo)委托人委托關(guān)系的解除或變更而失效。

      特此承諾!

      投標(biāo)人:

      法定代表人:

      年月日

      總包工程承諾書(shū)

      致招標(biāo)人:成都雙流和駿置業(yè)有限公司

      我公司承諾不以《合同法》第286條優(yōu)先受償?shù)姆绞绞杖∈シ芓OWN城12、13棟土建總包工程款,并同意發(fā)包人未足額支付的工程款不計(jì)息。

      特此承諾!

      投標(biāo)人:

      法定代表人:

      年月日

      中標(biāo)承諾書(shū)

      作為圣菲TOWN城12、13棟土建總包項(xiàng)目的承包商,我公司在簽署圣菲TOWN城12、13棟土建總包建設(shè)工程施工合同前,特作以下承諾:

      本公司為根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》合法注冊(cè)的建設(shè)工程施工企業(yè),按照《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》,具有承建本工程的相應(yīng)施工資質(zhì),并且本公司實(shí)際上也擁有為組織、完成本工程以及修補(bǔ)本工程缺陷所需的員工、施工機(jī)具和施工管理經(jīng)驗(yàn)等一切條件。

      本工程《建設(shè)工程施工合同》及其附屬協(xié)議、文件,均通過(guò)招投標(biāo)雙方自愿協(xié)商而訂立,因此本工程合同文件的任何條款均不屬于格式條款。

      本公司已經(jīng)認(rèn)真閱讀和理解了為簽署本協(xié)議所需的完整、正確的所有資料(招標(biāo)圖紙、技術(shù)要求、合同條件、答疑紀(jì)要、補(bǔ)充通知等)。

      本公司在簽署本協(xié)議前已對(duì)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行了仔細(xì)踏勘,在報(bào)價(jià)中亦考慮了施工條件的所有不得影響。

      本公司在本工程的報(bào)價(jià)充分考慮了本企業(yè)人工、材料、機(jī)械設(shè)備消耗水平、管理費(fèi)用、稅金以及合理的利潤(rùn),不存在低于本企業(yè)成本的報(bào)價(jià)。

      本工程合同工期是本公司結(jié)合本企業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)及企業(yè)管理水平而承諾,是保證工程質(zhì)量所需工期。除非合同特別約定,合同工期不做任何調(diào)整。

      投標(biāo)人:

      年月

      第四篇:合同的一般付款方式[范文模版]

      合同的一般付款方式

      常用的有:現(xiàn)金,銀行轉(zhuǎn)帳,匯款,支票,本票等; 匯票。匯票是出票人簽發(fā)的,委托付款人在見(jiàn)票時(shí)或者在指定日期或者在 將來(lái)可以確定的日期,向收款人或持票人無(wú)條件支付確定金額的票據(jù)。匯票的 當(dāng)事人,有出票人、付款人和收款人。其中,出票人可以同時(shí)是收款人。出票 人是簽發(fā)匯票并將其交付與他人之人。匯票簽發(fā)后,出票人對(duì)收款人及正當(dāng)持 票人承擔(dān)當(dāng)匯票提示時(shí)付款人一定承兌或付款的保證責(zé)任。在匯票未經(jīng)承兌之 前,出票人是匯票的主債務(wù)人。付款人又稱(chēng)受票人,是根據(jù)出票人的命令支付 票款之人。但在遠(yuǎn)期匯票,付款人在作出承兌前只是從債務(wù)人,匯票承兌后,付款人成為主債務(wù)人,出票人退居從債務(wù)人地位。收款人是有權(quán)收取票款之人,亦即匯票的債權(quán)人。收款人如果遭到拒付,有權(quán)向出票人追索票款。

      根據(jù)出票人的不同,匯票分商業(yè)匯票與銀行匯票。出票人為企業(yè)或個(gè)人的, 為商業(yè)匯票。在商品買(mǎi)賣(mài)交易中,買(mǎi)方以第三方為付款人、以賣(mài)方為收款人簽 發(fā)的匯票,或者賣(mài)方以買(mǎi)方為付款人、以自己為收款人簽發(fā)的匯票,即為商業(yè)匯票。銀行匯票是以銀行為出票人的匯票,它是一家銀行向另一家銀行發(fā)出的 書(shū)面支付命令。銀行匯票由銀行簽發(fā)后交匯款人,由匯款人寄給收款人。

      本票。本票是出票人簽發(fā)的,承諾自己在見(jiàn)票時(shí)或在指定的日期或在可以 確定的將來(lái)日期,無(wú)條件向收款人或持票人支付確定金額的票據(jù)。本票只有出 票人與收款人兩方當(dāng)事人。出票人是簽發(fā)本票并將其交付他人之人,他完成出 票行為后即成為本票的付款人,承擔(dān)見(jiàn)票付款或定期付款的義務(wù)。收款人是自 出票人取得本票,有權(quán)向出票人提示并要求出票人付款之人。

      根據(jù)出票人的不同,本票分為一般本票與銀行本票。由企業(yè)或個(gè)人簽發(fā)的 為一般本票,由銀行簽發(fā)的為銀行本票。我國(guó)《票據(jù)法》規(guī)定的本票,限于銀 行本票。銀行簽發(fā)的見(jiàn)票即付不記名本票,可以代替現(xiàn)金流通,因此,各國(guó)對(duì) 簽發(fā)銀行本票均有一定的限制。我國(guó)《票據(jù)法》第75條規(guī)定:本票出票人的資 格由中國(guó)人民銀行審定,具體管理辦法由中國(guó)人民銀行規(guī)定。支票是指由出票人簽發(fā)的,委托辦理支票存款業(yè)務(wù)的銀行或者其他金融機(jī) 構(gòu)在見(jiàn)票時(shí)無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。開(kāi)立支票存款 賬戶(hù)和領(lǐng)用支票,必須有可靠的資信,并存入一定的資金。支票可分為現(xiàn)金支 票和轉(zhuǎn)賬支票。支票一經(jīng)背書(shū)即可流通轉(zhuǎn)讓?zhuān)哂型ㄘ涀饔茫蔀樘娲泿虐l(fā) 揮流通手段和支付手段職能的信

      ? 用流通工具。運(yùn)用支票進(jìn)行貨幣結(jié)算,可以減 少現(xiàn)金的流通量,節(jié)約貨幣流通費(fèi)用。

      發(fā)票是指在購(gòu)銷(xiāo)商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,開(kāi)具、收取的收付款憑證。據(jù)此,在我國(guó)境內(nèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一切單位和個(gè)人,在銷(xiāo)售 產(chǎn)品、商品和提供勞務(wù)服務(wù)以及從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng)取得收入時(shí)提供給付款方的 各種收款票據(jù)以及收購(gòu)單位和扣繳義務(wù)人支付個(gè)人款項(xiàng)時(shí)開(kāi)具給收款方的各種 付款票據(jù),都屬于發(fā)票的范圍。

      互相協(xié)議允許的還可以直接用貨物等來(lái)等價(jià)交換。國(guó)際貿(mào)易上則可以用信用證。

      供參考!

      TT是電匯,L/C是信用證(可撤消和不可撤消)還可以分遠(yuǎn)期和近期

      TT是電匯,L/C是信用證(可撤消和不可撤消)還可以分遠(yuǎn)期和近期.T/T和LC是兩種付款方式.T/T 是 telegraphic transfer 電匯付款 LC

      ?

      是 LETTE| OF CREDIT 信用證

      做TT通常會(huì)先打過(guò)來(lái)一定百分比的訂金,如30%。這樣能幫助企業(yè)有一個(gè) 項(xiàng)目的啟動(dòng)資金。但是LC的話,收匯通常都在交貨后,己經(jīng)拿到各方的單證了, 備妥后去銀行交單壓匯。

      不過(guò)兩種方式在國(guó)際貿(mào)易中都使用的比較普遍,LC較受歡迎,因?yàn)閷?duì)買(mǎi)方 有利嘛

      我們公司有很多種

      預(yù)付一部分,貨到驗(yàn)收后付全部

      預(yù)付一部分,一般是30%,貨到驗(yàn)收后再付一部分,如60%,使用一段時(shí)間,一般。是一個(gè)月,長(zhǎng)的有兩個(gè)月,再長(zhǎng)有半年,一般是重要的設(shè)備。使用過(guò)這段 時(shí)間后再付剩下的10% 貨到付款60%或者90%等,使用一段時(shí)間后(一到六個(gè)月左右)再付全額。(B)后 T/T 貨到驗(yàn)收后付全部貨款

      是月結(jié)月結(jié)9030天。天,或者

      45天,或者60天,有些包材則國(guó)內(nèi):

      ?

      (A)前 T/T(T/T inadvance)a.100%T/T(全款到發(fā)貨)b.X%前T/T+余款到發(fā)貨 c.X%前T/T+(后續(xù)各種付款)d.NET(貨到)1.現(xiàn)金

      2.30天(或銀行承兌匯票)3.60天(慼銀行承兌匯票)(余類(lèi)推)(a)月結(jié)(可分當(dāng)月結(jié)、次月結(jié))(b)現(xiàn)金

      1.30天(或銀行承兌匯票)

      ?

      第五篇:設(shè)備采購(gòu)合同付款方式

      設(shè)備采購(gòu)合同付款方式:

      選擇一

      (1)設(shè)備安裝調(diào)試合格并通過(guò)甲方驗(yàn)收后,乙方提交合同總價(jià)100%金額的發(fā)票及合同總價(jià)95%金額的收據(jù),甲方支付合同總價(jià)的95%即XXX元。

      (2)質(zhì)保期滿(mǎn)X年后,乙方提交合同總價(jià)5%金額的收據(jù),甲方支付合同總價(jià)的5%即XXX元。

      選擇二

      (1)合同生效后,乙方提交合同總價(jià)10%金額的發(fā)票及銀行履約保函,甲方支付合同總價(jià)的10%即XXX元。

      (2)乙方將設(shè)備運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,乙方提交合同總價(jià)40%金額的發(fā)票,甲方支付合同總價(jià)的40%即XXX元。

      (3)設(shè)備安裝調(diào)試合格并通過(guò)甲方驗(yàn)收后,乙方提交合同總價(jià)50%金額的發(fā)票及合同總價(jià)45%金額的收據(jù),甲方支付合同總價(jià)的45%即XXX元。

      (4)質(zhì)保期滿(mǎn)X年后,乙方提交合同總價(jià)5%金額的收據(jù),甲方支付合同總價(jià)的5%即XXX元。

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        第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人(全稱(chēng)):_________承包人(全稱(chēng)):__________依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建......