第一篇:工程進(jìn)度款的支付程序
工程進(jìn)度款的支付程序
(1)工程進(jìn)度款的支付程序量計(jì)量。工程量清單中所列的工程量?jī)H是對(duì)工程的估算量,不能作為承包商完成合同規(guī)定施工義務(wù)的結(jié)算依據(jù)。每次支付工程月進(jìn)度款前,均需通過測(cè)量來(lái)核實(shí)實(shí)際完成的工程量,以計(jì)量值作為支付依據(jù)。
2)承包商提供報(bào)表。每個(gè)月的月末,承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式提交一式6份本月支付報(bào)表。內(nèi)容包括提出本月已完成合格工程的應(yīng)付款要求和對(duì)應(yīng)扣款的確認(rèn),一般包括以下幾個(gè)方面:
1)本月完成的工程量清單中工程項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的應(yīng)付金額(包括變更);
2)法規(guī)變化引起的調(diào)整應(yīng)增加和減扣的任何款額;
3)作為保留金扣減的任何款額;
4)預(yù)付款的支付(分期支付的預(yù)付款)和扣還應(yīng)增加和減扣的任何款額;
5)承包商采購(gòu)用于永久工程的設(shè)備和材料應(yīng)預(yù)付和扣減款額;
6)根據(jù)合同或其他規(guī)定(包括索賠、爭(zhēng)端裁決和仲裁),應(yīng)付的任何其他應(yīng)增加和扣減的款額;
7)對(duì)所有以前的支付證書中證明的款額的扣除或減少(對(duì)已付款支付證書的修正)
(3)工程師簽證。工程師接到報(bào)表后,對(duì)承包商完成的工程形象、項(xiàng)目、質(zhì)量、數(shù)量以及各項(xiàng)價(jià)款的計(jì)算進(jìn)行核查。若有疑問時(shí),可要求承包商共同復(fù)核工程量。在收到承包商的支付報(bào)表后28天內(nèi),按核查結(jié)果以及總價(jià)承包分解表中核實(shí)的實(shí)際完成情況簽發(fā)支付證書 工程師可以不簽發(fā)證書或扣減承包商報(bào)表中部分金額的情況包括:
1)合同內(nèi)約定有工程師簽證的最小金額時(shí),本月應(yīng)簽發(fā)的金額小于簽證的最小金額,工程師不出具月進(jìn)度款的支付證書。本月應(yīng)付款接轉(zhuǎn)下月,超過最小簽證金額后一并支付
2)承包商提供的貨物或施工的工程不符合合同要求,可扣發(fā)修正或重置相應(yīng)的費(fèi)用,直至修整或重置工作完成后再支付。
3)承包商未能按合同規(guī)定進(jìn)行工作或履行義務(wù),并且工程師已經(jīng)通知了承包商,則可以扣留該工作或義務(wù)的價(jià)值,直至工作或義務(wù)履行為止。
工程進(jìn)度款支付證書屬于臨時(shí)支付證書,工程師有權(quán)對(duì)以前簽發(fā)過的證書中發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)、漏或重復(fù)提出更改或修正,承包商也有權(quán)提出更改或修正,經(jīng)雙方復(fù)核同意后,將增加或扣減的金額納入本次簽證中。
56天
(4)業(yè)主支付。承包商的報(bào)表經(jīng)過工程師認(rèn)可并簽發(fā)工程進(jìn)度款的支付證書后,業(yè)主應(yīng)在接到證書后及時(shí)給承包商付款。業(yè)主的付款時(shí)間不應(yīng)超過工程師收到承包商的月進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的56天。如果逾期支付將承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,延期付款的利息按銀行貸款利率加3%計(jì)算。
用于永久工程的設(shè)備和材料款預(yù)付
由于合同條件是針對(duì)包工包料承包的單價(jià)合同編制的,因此規(guī)定由承包商自籌資金采購(gòu)工程材料和設(shè)備,只有當(dāng)材料和設(shè)備用于永久工程后,才能將這部分費(fèi)用計(jì)入到工程進(jìn)度款內(nèi)結(jié)算支付。通用條件的條款規(guī)定,為了幫助承包商解決訂購(gòu)大宗主要材料和設(shè)備所占用資金的周轉(zhuǎn),訂購(gòu)物資經(jīng)工程師確認(rèn)合格后,按發(fā)票價(jià)值80%作為材料預(yù)付的款額,包括在當(dāng)月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款內(nèi)。雙方也可以在專用條款內(nèi)修正這個(gè)百分比,目前施工合同的約定通常在60%—90%范圍內(nèi)。
(1)承包商申請(qǐng)支付材料預(yù)付款。專用條款中規(guī)定的工程材料的采購(gòu)滿足以下條件后,承包商向工程師提交預(yù)付材料款的支付清單:
1)材料的質(zhì)量和儲(chǔ)存條件符合技術(shù)條款的要求;
2)材料已到達(dá)工地并經(jīng)承包商和工程師共同驗(yàn)點(diǎn)入庫(kù);
3)承包商按要求提交了訂貨單、收據(jù)價(jià)格證明文件(包括運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用)
(2)工程師核查提交的證明材料。預(yù)付款金額為經(jīng)工程師審核后實(shí)際材料價(jià)乘以合同約定的百分比,包括在月進(jìn)度付款簽證中。
(3)預(yù)付材料款的扣還。材料不宜大宗采購(gòu)后在工地儲(chǔ)存時(shí)間過久,避免材料變質(zhì)或銹蝕,應(yīng)盡快用于工程。通用條款規(guī)定,當(dāng)已預(yù)付款項(xiàng)的材料或設(shè)備用于永久工程,構(gòu)成永久工程合同價(jià)格的一部分后,在計(jì)量工程量的承包商應(yīng)得款內(nèi)扣除預(yù)付的款項(xiàng),扣除金額與預(yù)付金額的計(jì)算方法相同。來(lái)源于**。專用條款內(nèi)也可以約定其他扣除方式,如每次預(yù)付的材料款在付款后的約定月內(nèi)(最長(zhǎng)不超過6個(gè)月),每個(gè)月平均扣回。
第二篇:工程進(jìn)度款支付程序
工程進(jìn)度款支付程序
一、施工單位在每月日提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)、當(dāng)月完成工程量及相應(yīng)工程價(jià)款計(jì)算書。工程進(jìn)度款計(jì)算至當(dāng)月日。
二、由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審核、確認(rèn)已完合格部分的工程量,非設(shè)計(jì)文件及建設(shè)單位要求或不合格的工程量不得計(jì)算在內(nèi)??偙O(jiān)理工程師在收到施工單位申請(qǐng)后二日內(nèi)完成確認(rèn)、簽屬意見工作。由施工單位將總監(jiān)審核后的進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)送開發(fā)公司工程部。
三、開發(fā)公司采購(gòu)人員將每月發(fā)生甲乙雙方共同確認(rèn)的甲供設(shè)備、材料款數(shù)額及專業(yè)工程師將當(dāng)月發(fā)生因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全獎(jiǎng)罰款數(shù)額在每月日前交工程部造價(jià)工程師。開發(fā)公司材料員應(yīng)在施工單位自購(gòu)材料同時(shí),確認(rèn)乙方自購(gòu)材料單價(jià)。
四、開發(fā)公司工程部收到進(jìn)度款申請(qǐng)后,由造價(jià)工程師及專業(yè)工程師與施工單位現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量,并由造價(jià)工程師審核當(dāng)月完成工程量(含工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證),計(jì)算相應(yīng)工程價(jià)款、當(dāng)月應(yīng)支付金額。由專業(yè)工程師、造價(jià)工程師簽字確認(rèn)。此項(xiàng)工作在五日內(nèi)完成,并由工程部報(bào)送總經(jīng)理審批。
當(dāng)月應(yīng)支付金額=當(dāng)月完成工程量相應(yīng)價(jià)款-甲供材料款+工程部獎(jiǎng)勵(lì)-工程部罰款-工程預(yù)付款應(yīng)扣回金額-當(dāng)月應(yīng)預(yù)留工程質(zhì)量保修金。
五、總經(jīng)理在接收到工程部提交的審核后的工程進(jìn)度款申請(qǐng),在二日內(nèi)審批完,并通知財(cái)務(wù)部門在七日內(nèi)支付。
六、施工企業(yè)無(wú)故超過規(guī)定提交工程進(jìn)度款日期未提交申請(qǐng),視為放棄當(dāng)月進(jìn)度款要求,當(dāng)月不受理,計(jì)入下月完成工程量。
七、當(dāng)月應(yīng)支付金額少于10萬(wàn)元時(shí),當(dāng)月不支付計(jì)入下月支付。
八、每月預(yù)留工程質(zhì)量保修金按合同約定,如施工單位按合同履行保修義務(wù),在約定到期時(shí)一次性返還。
第三篇:工程進(jìn)度款支付管理辦法
工程結(jié)算款支付管理辦法
一、總則
1.為進(jìn)一步規(guī)范工程撥款管理,結(jié)合公司實(shí)際,制定本辦法。2.本制度適用于公司各部門。
二、工程結(jié)算款支付管理
1.當(dāng)施工單位完成某項(xiàng)工程后,將已完成的工程量清單和工程款項(xiàng)支付申報(bào)審核表報(bào)項(xiàng)目部初審。
2.項(xiàng)目部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完成的工程量對(duì)照工程量清單進(jìn)行確認(rèn),在工程量清單上簽署審核意見后流轉(zhuǎn)交成本核算部。3.成本核算部對(duì)項(xiàng)目部審核的工程項(xiàng)目?jī)r(jià)款再次進(jìn)行審核,在工程量清單上簽署意見后流轉(zhuǎn)交工程技術(shù)管理部
4.工程技術(shù)管理部根據(jù)施工合同中確定的進(jìn)度款支付條款和審定的工程量,提出付款意見,審核確定付款金額,填寫工程結(jié)算款項(xiàng)支付申報(bào)審批表。
5.工程量結(jié)算審核表和工程款項(xiàng)支付申報(bào)審批表經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、工程技術(shù)部、成本核算部簽批,經(jīng)財(cái)務(wù)部審查、復(fù)核無(wú)誤后上報(bào)總經(jīng)理,總經(jīng)理簽批后由財(cái)務(wù)部支付,工程款項(xiàng)支付申報(bào)審批表一式四份,工程款項(xiàng)支付申報(bào)審批表經(jīng)財(cái)務(wù)流轉(zhuǎn)回各相關(guān)部門存檔一份。
第四篇:工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)報(bào)告
工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)報(bào)告
致:武陵區(qū)學(xué)校建設(shè)指揮部:
武陵區(qū)中心幼兒園室內(nèi)裝飾工程,于2014年11月8日進(jìn)場(chǎng)施工,截止2014年12月30日,已完成總工程量的80%,依據(jù)合同規(guī)定,具備支付二次工程進(jìn)度款條件,現(xiàn)申請(qǐng)支付總工程款的35%,金額總計(jì)為148萬(wàn)元(大寫)壹佰肆拾捌萬(wàn)元整。
為了維持工程項(xiàng)目的正常運(yùn)行,保證幼兒園明年3月份正式開園,我方已墊付大量材料款、農(nóng)民工工資,懇請(qǐng)貴方盡快支付工程款,以便我方全力投入施工,確保工程順利交付使用!
附:工程量完成簡(jiǎn)表
一帆裝飾工程有限公司
2014年12月30日
第五篇:工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)報(bào)告
工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)報(bào)告
致:珠海熊谷房產(chǎn)發(fā)展有限公司(建設(shè)單位)
我公司承建的天一居發(fā)展項(xiàng)目住宅樣板房精裝修1#樓34層B、C戶型及公共走廊工程,自2014年9月4日進(jìn)場(chǎng)到目前現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)已順利進(jìn)展中。依據(jù)工程承包合同付款安排,我司已滿足本中標(biāo)通知書當(dāng)中第4條和合同價(jià)款會(huì)按合同條款第7條的規(guī)定,并符合工程付款精神中的條款第3.1項(xiàng)中的第一階段:在合同簽訂后支付合同總價(jià)的35%付款比例(682348.4元×35%=238821.94元)支付我司。特此向貴司申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度工程款。
請(qǐng)貴司給予批復(fù), 以方便我司后期施工進(jìn)展,謝謝!
祝:商祺!
施工單位:上海全筑建筑裝飾集團(tuán)股份有限公司
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 日
期: