第一篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

合同編號：簽訂地點(diǎn)： 發(fā) 包 方：

承 包 方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)。遵循平等、自愿、公平誠實守信的原則。為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，優(yōu)質(zhì)高效的完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：金山開發(fā)區(qū)五一路

3、承包范圍和內(nèi)容：（詳見工程項目一覽表）；

4、竣工日期：2010年1月25日至2009年2月5日

5、承包方式：包工包料。

6、工程造價

合同總價：人民幣 壹拾壹萬玖仟貳佰捌拾元整（119280.00元）

第二條工程價款的支付與結(jié)算

本合同簽訂后，按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，一次支付給承包方。

第三條雙方責(zé)任

發(fā)包方責(zé)任：

1、按時組織施工圖會審和技術(shù)交底。

2、協(xié)調(diào)建設(shè)單位代表以及監(jiān)理人員與乙方的關(guān)系，對工程施工質(zhì)量、安全 和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度提出改進(jìn)意見。按時組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收。

3、協(xié)調(diào)乙方辦理現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更等有關(guān)事宜。

4、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督乙方資金使用情況。

5、承包方嚴(yán)格把關(guān)材料質(zhì)量情況。

承包方責(zé)任：

1、承包方向發(fā)包方提交施工資質(zhì)材料是合法有效的。

2、在進(jìn)場前對全體施工人員進(jìn)行技能、安全培訓(xùn)。

3、做好施工前準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格按圖紙施工，施工質(zhì)量達(dá)到國家和部頒發(fā)的驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

4、對工程所有材料嚴(yán)格把關(guān)，保證使用合格原材料、半成品、成品，并

向發(fā)包方提供材料合格證。所用材料、半成品須經(jīng)發(fā)包方同意后方能使用。

5、施工進(jìn)度按發(fā)包方要求報送施工作業(yè)計劃和填報施工任務(wù)單。

6、嚴(yán)格遵守操作規(guī)范，由于承包方原因造成人身傷亡事故后果由承包方

自負(fù)。

7、及時填寫施工日記和一切原始記錄，按時做好工程竣工驗收資料。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、發(fā)包方的權(quán)利：

1、發(fā)包方及發(fā)包方的監(jiān)理公司有權(quán)對工程的安全、質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行全方位 的監(jiān)督、管理。

2、發(fā)包方有權(quán)對承包人所做出的不合理的施工方案、進(jìn)度安排及安全措施 提出整改意見，并限期整改。

3、發(fā)包方有權(quán)要求承包人對其自身原因造成質(zhì)量不合格的工程進(jìn)行返工，且發(fā)生返工的一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，并根據(jù)情節(jié)處以一定數(shù)額的罰款。

4、發(fā)包方有權(quán)要求承包人安裝施工現(xiàn)場的實際情況每月14日前及時上報 當(dāng)月的工程進(jìn)度和人員、機(jī)械、物資的投入量，并于每月21日前及時上報下月的工程計劃進(jìn)度和人員、機(jī)械、物資投入量。

5、發(fā)包方有權(quán)要求承包人為順利完成施工任務(wù)投入必要的人員、機(jī)械和物 資。

6、發(fā)包人有權(quán)要求承包人提供所屬企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照和法人委

7、書以及管理人員和特殊工種作業(yè)人員的資格證書，提示還需提供施工中 所需材料證明，復(fù)檢報告及相應(yīng)地材檢驗合格證書和所使用機(jī)具的校驗證書。

8、發(fā)包人有權(quán)考察承包人的實際施工能力，如發(fā)包人認(rèn)為承包人的施工能 力無法滿足施工需要，則發(fā)包人有權(quán)終止該合同，并將施工任務(wù)轉(zhuǎn)包他人。承包人在此之前所完成的產(chǎn)值將不予支付。

9、發(fā)包人有權(quán)要求承包人 圓滿完成施工任務(wù)而提高或改進(jìn)施工工藝。

10、發(fā)包人有權(quán)清退承包人不合格施工人員及管理者，對拒不從發(fā)包人項目 指揮的，發(fā)包人有權(quán)清退其出場。

二、發(fā)包方及監(jiān)理的義務(wù)

1、發(fā)包人及監(jiān)理有義務(wù)對工程的安全、質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對其存在的 問題提出整改意見，限期整改。

2、發(fā)包人及監(jiān)理人有義務(wù)根據(jù)施工的具體情況，要求承包人調(diào)整其施工進(jìn) 度。

3、發(fā)包人及監(jiān)理有義務(wù)根據(jù)承包人的施工進(jìn)度及安全、質(zhì)量執(zhí)行情況，撥 付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。

4、發(fā)包人及監(jiān)理有義務(wù)在接到承包人書面承上的部分、分項工程驗收時，及時通知監(jiān)理、發(fā)包方和相關(guān)人員共同驗收。

5、發(fā)包人有義務(wù)為承包人提供一套施工圖紙用于施工。

6、發(fā)包人有義務(wù)在發(fā)包工程出現(xiàn)變更或簽證時，及時以書面形式通知承包 人。

7、發(fā)包人有義務(wù)按時組織施工圖會審和技術(shù)交底工作。

三、承包方的權(quán)利

1、承包人有權(quán)在發(fā)包人的監(jiān)督下對所承攬的施工任務(wù)的安全、質(zhì)量及進(jìn)度 進(jìn)行全方位的管理。

2、承包人有權(quán)在工程進(jìn)度、安全和質(zhì)量均得到保證的前提下，向發(fā)包人申 請工程款進(jìn)度。

四、承包方的義務(wù)

1、承包人有義務(wù)在保證安全、質(zhì)量和進(jìn)度的前提下圓滿完成所承攬的施工

2、承包人有義務(wù)按照發(fā)包人所提出的安全、質(zhì)量和進(jìn)度的整改措施進(jìn)行整 改，并以書面形式將整改結(jié)構(gòu)上報發(fā)包人。

3、承包人有義務(wù)在工程質(zhì)量不合格時，無償返工，并且不能影響正常施工 進(jìn)度。

4、承包人有義務(wù)按照每月14日前及時上報當(dāng)月的工程進(jìn)度和人員、機(jī)械、物資的投入量。

5、承包人有義務(wù)為順利完成施工任務(wù)投入必要的人員、機(jī)械和物資。

6、承包人有義務(wù)為發(fā)包人所屬企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照和法人委托書以 及管理人員和特殊工種作業(yè)人員的資格證書，提示還需提供施工中所需材料證明，復(fù)檢報告及相應(yīng)地材檢驗合格證書和所使用機(jī)具的校驗證書。

7、承包人有義務(wù)確保其施工質(zhì)量滿足施工需要。

8、承包人有義務(wù)為圓滿完成施工任務(wù)而提高或改進(jìn)其施工工藝。

9、承包人有義務(wù)于開工前認(rèn)真編制施工組織設(shè)計與工程進(jìn)度計劃，并做好施工前的準(zhǔn)備工作。

10、承包人有義務(wù)確保原材料、半成品、成品質(zhì)量合格，并向發(fā)包人提供相 應(yīng)的產(chǎn)品合格證及試驗檢測報告。

11、承包人有義務(wù)在隱蔽工程施工階段提前三天書面通知 發(fā)包人及監(jiān)理代 表對工程進(jìn)行檢測驗收，并辦理隱蔽工程驗收簽證。發(fā)包人接到通知逾期未到現(xiàn)場驗收簽證，承包人可自行驗收并填寫合格記錄，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。如果發(fā)包人再提出檢查，經(jīng)檢查質(zhì)量合格，由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。如經(jīng)檢測質(zhì)量不合格，承包人有義務(wù)無償返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條 工程質(zhì)量

1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：合格

2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

3、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

①由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提

供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程；

②由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；

③隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；

④承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗收；

⑤承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施；

⑥工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第六條工程驗收

1、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門 制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

2、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時 辦理驗收簽證手續(xù)。

3、在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七條附則

1、本合同一式份，合同附件份。甲乙雙方各執(zhí)正本份。

2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，自工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

3、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

發(fā)包方（蓋章）：

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

2010年1月23日

承包方（蓋章）：

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

2010年1月23日

第二篇：2017建筑工程承包合同

2017建筑工程承包合同

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂建筑工程承包合同，并嚴(yán)肅履行。

建筑工程承包合同

發(fā)包方(甲方)：_______________________

地址：____________電話：____________

承包方(乙方)：_______________________

地址：____________電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點(diǎn)：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條 物資供應(yīng)

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)：____________

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費(fèi)由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

第五條 工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條 工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條 施工與設(shè)計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第八條 違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條 糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁;

(2)直接向人民法院起訴。

第十條 合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送___________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

發(fā)包方(蓋章)：____________________

承包方(蓋章)：

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地 址：__________________________

地 址：

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法定代表人(簽名)：________________

法定代表人(簽名)：

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開戶銀行：________________________

開戶銀行：

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帳 號：___________________________

帳 號：

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電 話：___________________________

電 話：

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簽約日期：________________________

簽約地點(diǎn)：

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第三篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

發(fā)包人（甲方）： 住址：

聯(lián)系電話：

承包人（乙方）： 住址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)紀(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

一、承包工程的概況：

1、工程名稱：宿舍樓。

2、工程地點(diǎn)：

3、工程工期： 年 月 日到 年 月 日。（注明：如工程不能在工期內(nèi)完成按超期每天扣除工程全額千分之一做為超期補(bǔ)償金，超過一個月未完成工程則甲方有權(quán)終止合同并按違約處理。）

二、承包內(nèi)容：

1、施工中所需的工具、機(jī)器、模具、配套、內(nèi)外腳手架、外排、模板等。

2、實施內(nèi)容包括：放線定位、破樁頭、挖基回填、裝拆模、扎鐵、砌墻、內(nèi)外墻批蕩粘貼、地面鋪貼、安裝瓷盆、接通大便器、，清理施工垃圾等（按圖紙和甲方要求施工）（不包括供水、供電、乳膠漆、門窗）另外承臺、地樑、樓面攪拌費(fèi)用由乙方出。（注明：甲方要支付三千元倒水泥的費(fèi)用其于有關(guān)費(fèi)用都由乙方出）

3、外墻沾貼：前面貼 后面貼 左面貼 右面貼，樓地面貼地板磚房內(nèi)貼地磚及墻身貼 米高瓷磚，衛(wèi)生間瓷磚貼 米高，大廳、樓梯、走廊、都貼 米高瓷磚。

三、施工質(zhì)量：必須達(dá)到鎮(zhèn)規(guī)范建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)驗收，各階段完工后到下一階段開工前乙方必須進(jìn)行保證質(zhì)量檢查。在整個工程中施工單位人員一定要在工地，在施工過程中每一個部位一定要熟練工人施工不得亂叫工人進(jìn)場，如生手工人進(jìn)場搞錯一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

四、安全責(zé)任：安全施工，乙方按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理》規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施承擔(dān)全部安全事故責(zé)任和因此發(fā)生的全部費(fèi)用，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

五、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。

六、付款方式：房屋倒完基礎(chǔ)和地面支付 元，第二層支付 元以后每一層完工支付 元，砌磚每層支付 元，貼好外墻支付 元，貼好每一層地面與墻身瓷磚支付 元，工程完工后余五千元保修金到三個月后無任何質(zhì)量問題付清，其余工款裝修完工后一次付清。

七、在施工期間必須按圖設(shè)計和甲方要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)作個別位置改動，更改大甲方應(yīng)補(bǔ)給乙方人工費(fèi)，但不能收取甲方附加費(fèi)。圖紙如要改動個別位置，乙方必須經(jīng)甲方同意后方可施工。乙方如不按圖紙或甲方要求施工，搞錯要返工的，返工的人工與材料費(fèi)都由乙方負(fù)責(zé)。但因甲方原因引起的返工，返工的人工與材料費(fèi)都由甲方負(fù)責(zé)。乙方在進(jìn)入工地開工前，必須按有關(guān)部門的規(guī)定，辦理與本工程有關(guān)的手續(xù)。

八、違約責(zé)任：甲乙雙方必須按合同辦事，因一方違約，由違約方向?qū)Ψ街Ц豆こ坛邪鼉r的15%做為違約金。

以上事項經(jīng)甲乙雙方確定簽名立即生效。一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方代表：

乙方代表：

第四篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，遵循平等、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

工程面積：投影面積大約800平方米（結(jié)算以實際面積為準(zhǔn)）。工程結(jié)構(gòu)：澆地面、貼廣場磚

工程建筑標(biāo)準(zhǔn)：以甲方協(xié)商為標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程地點(diǎn)及內(nèi)容

xxx長途汽車站賓館門口,門口此坪澆混凝土然后貼廣場磚。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

乙方在施工時，根據(jù)甲方的要求或圖紙準(zhǔn)確施工。

四、工程價格：

1、場地清平、干鋪普石打底20公分厚，后用壓路機(jī)壓平，每平方米7.2元計算。

2、澆混凝土、貼平廣場磚，按投影面積每平方米125元計算。

3、本工程以包工包料的形式承包給乙方，圖外工程量及施工過程中工作量有增加，再另行結(jié)算。建設(shè)施工工期的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、工程進(jìn)度款支付方式

1、乙方應(yīng)聽取甲方應(yīng)在預(yù)定期開工，及時完成合同內(nèi)的工程量。

2、甲乙雙方辦理竣工驗收和結(jié)算手續(xù)后在7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付全部工程款的90%，余款作為質(zhì)量保證金滿6個月付清。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

2014年 元 月 1 日

第五篇：建筑工程承包合同模版

建筑工程承包合同格式

發(fā)包方（甲方）：---------------------；身份證號碼：---------

承包商（乙方）：---------------------；身份證號碼：----------簽訂時間2012年月日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》建筑工程承包合同條例和相關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、工程項目：甲方將在珠海斗門鎮(zhèn)八甲村后冧地塊的106號地建樓房工程承包給乙

方。