第一篇：水產(chǎn)站門面租憑協(xié)議

門面租憑協(xié)議

立約單位：

出租方：宜良縣水務局水產(chǎn)發(fā)展服務中心

承租方：陳莉

鄭重聲明，水產(chǎn)中心出租的的門面到本輪合同到期后將收回進行公開承包。（同等條件下原承租戶具有優(yōu)先權(quán)）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本著公于合理，自愿互利的原則，經(jīng)雙方協(xié) 商一致，簽定本協(xié)議。

一、出租門市情況，門市座落于匡遠鎮(zhèn)漁龍街52號底層，從東 向西數(shù)第2間門面。

二、租賃期限：租期兩年，從2013年1 1月1日至2015年10月31日為有效出租期。

三、承租方每年向出租方交納房屋租金共壹萬陸仟元整，租金須 于當年10月31日以前一次交清方可使用。

四、房屋租賃費，由承租方承擔費用。

五、承租方對出租方的房屋及設施、設備有妥善管理、愛護、維 修的義務，承租期滿后，如發(fā)生損壞、缺失、應負責修理好或賠償，承租方需要對房屋進行裝修改造應得到出租方的同意，在不影響房屋 結(jié)構(gòu)的前提下，方可實施，所需費用由承租方承擔。為了保證房屋及 其設施完好，在租房時由承租方每間預交貳仟元保證金，租期滿后如 無任何損壞則退還承租方。合同期滿后，裝修也不準拆除，裝修費一 律不補，同時修補好墻面及地磚。

六、未經(jīng)出租方許可，承租方不得擅自出賣，轉(zhuǎn)租房屋，如有違 反，出租方有權(quán)單方終止協(xié)議。

七、承租方應按協(xié)議規(guī)定按期交納應交款項，自來水每噸3.50元，電每度1.00元，由出租方每季度按抄表數(shù)計收，如水電漲價由 出租方適當調(diào)整后收取，若逾期不交者，出租方按日千分之三加收滯 納金，并有權(quán)單方終止合同，承租經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務，概由 承租方自負。

八、承租方應主動配合出租方做好社會治安綜合治理、安全、保 衛(wèi)及環(huán)境衛(wèi)生，綠化美化等工作。

九、承租方應在國家法律、法規(guī)和政策的范圍內(nèi)守法經(jīng)營，若出 現(xiàn)違法犯罪行為，一切法律責任由承租方承擔。

十、承租方租賃期間不得開飯館、歌舞廳或經(jīng)營液化汽，一經(jīng)發(fā) 現(xiàn)，出租方有權(quán)單方終止合同。

十一、承租方租賃期間需要停車，需交停車費。

十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

十四、本協(xié)議自簽章之日起生效。

出租方：宜良縣水務局水產(chǎn)發(fā)展服務中心承租方：

電話：67524318電話：

簽字日期：年月日

第二篇：門面租憑協(xié)議

門面租憑協(xié)議

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租憑門面描述

1、甲方出租給乙方的門面位于市區(qū)縣該門面建筑面積共平方米。

2、門面房內(nèi)附屬設施：

二、租憑房屋用途

1、乙方租憑房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租憑期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租憑期限

自年月日起至年月日。

四、租金及支付方式

第一年第年租金為人民幣元（大寫：）租金每年遞增%，租金支付方式，并交付押金元，在合同期滿后，無違約金額退還。

五、甲方權(quán)利與義務

1、甲方應在乙方支付元押金，元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方。

3、租期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)利收回房屋，乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動，拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動，拆除的設備設施。乙方 應在租憑期滿前10天內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利秘義務

1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有要根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

2、在租憑期內(nèi)，因租憑門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債

務由乙方自行承擔。

3、按本協(xié)議約定支付租金

七、續(xù)租

租憑期滿，甲方有要收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方在同等條件下有優(yōu)先租憑權(quán)，但必須在租憑期滿前的個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租憑合同。

八、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿前的10日內(nèi)應反常的還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方開辦理退租手續(xù)。

九、轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租憑期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承擔，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定期限交付租金，超過天以上的；

（2）在租憑期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租憑房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在期限的時間內(nèi)仍未修復的；

（3）在租憑期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；

十一、違定責任及賠償

1、符合本合同第九條1.2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的%支付違約金，違約金不足怪彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意違約金逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

3、租憑期滿，乙方應如期交還有該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方近媣年租金的 %支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

4、本合同邊補充條款及附件共3頁，一式二份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，都具有同等效力。

十二、租賃費用

1、第一年租金元，簽協(xié)議之日付清。

2、第二年租金及其之后，每年租金乙方需在當年4月30日前一次性付清

3、第四年，第五年，租金隨行就市。

4、房屋租賃期間的水、電、房屋租賃稅等一切稅費均由乙方負責。

十三、其他條款

甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）%的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

十四、其它約定

租憑期間的水費、電纜（其中水元/噸，電元/度）無特殊情況約定不變。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

簽約日期：簽約日期：

第三篇：門面租憑合同

門面租憑合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利自愿的原則，甲方將位于古藺鎮(zhèn)雅蘭馨城2棟5號門面租給乙方使用，并達成一致協(xié)議如下：

一、租用期限：年，即年月日起至年月日止。租憑期滿后乙方仍有優(yōu)先承租權(quán)。如不繼續(xù)租憑乙方必須在租憑期間提前壹個月告知甲方，未告知甲方在未租出去前造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

二、租金：租金按年租金計付，第一年租金為元（大寫：，第二年租金為元（大寫：），第三年租金為元（大寫：）。

三、租金支付方式：按支付，一次性繳納一年租金，先付款后用房。

四、租憑期間，乙方不得擅自改變房屋，確定

第四篇：門面租憑合同范本

甲方（業(yè)主）：身份證號碼：

乙方（租主）：身份證號碼：

甲方有位于_________________建筑面積平方米的門面間，室內(nèi)水、電二通，設施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

二、租期自______年______月______日至______年______月______日，房屋租金每年為______元，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

七、各種日常寫作指導，教您怎樣寫范文租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關(guān)系；若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

第五篇：租憑協(xié)議

房屋租賃合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

證件編號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房屋坐落：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。

（三）乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：（每個月￥:________元/月），房屋押金（個月，￥ 元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

（二）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月 日前支付。

第三條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協(xié)議：

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