第一篇：暖氣開口費,燃氣開口費向開發(fā)商追回,請向開發(fā)商提出以下問題

請向開發(fā)商提出以下問題，并要求書面答復(fù)下列問題：

1、【新鄉(xiāng)市人民政府關(guān)于印發(fā)《新鄉(xiāng)市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理辦法》的通知（新政[2008]22號）】，其中第六條中規(guī)定“建設(shè)單位或個人在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時,應(yīng)當按規(guī)定繳納城市配套費?！北砻鏖_發(fā)商在辦理“《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》”時，就已經(jīng)且必須交納“城市配套費”。

2、2009年2月28日，【新鄉(xiāng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)新鄉(xiāng)市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費中天然氣熱力供水配套資金使用分配方案的通知（新政辦【2009】15號）】第二項第2條中再次明確規(guī)定“按照《新鄉(xiāng)市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理辦法》(新政〔2008〕22號)有關(guān)規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的項目,免收其項目(用戶)天燃氣、熱力入網(wǎng)費?！辈⑶以诘谒捻椫忻鞔_說明了城市配套費包含“燃氣、熱力、供水”在內(nèi)的施工資金的后續(xù)使用方案。

你方是否按規(guī)定交納了城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費？（請向廣大業(yè)主出示提供出交納憑證復(fù)印件）

交納的城市配套費是否包含收取的水、電、氣、熱、道路及其他各種名目的專項配套費？

3、2001年4月16日，國家計委、財政部關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費取消部分收費項目的通知(計價格〔2001〕585號)中第三條中明確規(guī)定“取消與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費重復(fù)收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費?！?如果你方如果已經(jīng)按規(guī)定交納了城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，你方在交納了城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費時是否向上級部門咨詢過城市配套費包含水、電、氣、熱、道路及其他各種名目的專項配套費？上級部門是如何答復(fù)的？

4、【新鄉(xiāng)市人民政府關(guān)于印發(fā)《新鄉(xiāng)市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理辦法》的通知（新政[2008]22號）】第十條中明確規(guī)定建設(shè)項目繳納的城市配套費,應(yīng)計入建設(shè)工程造價。商品房項目,應(yīng)計入房屋銷售價格,開發(fā)商不得在房價外向購房者另行加收。

你方為何在購房合同中加入由業(yè)主交納天燃氣、熱力入網(wǎng)的費用這一條款，由業(yè)主承擔上述費用？

4、【新鄉(xiāng)市人民政府關(guān)于印發(fā)《新鄉(xiāng)市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理辦法》的通知（新政[2008]22號）】明確規(guī)定只有在2008年8月1日前，已依法取得土地使用權(quán)證或者規(guī)劃方案，已經(jīng)過市規(guī)劃委員會或市城市規(guī)劃局項目審批委員會審查的建設(shè)項目仍按照以前的標準征收。

請你們向廣大業(yè)主提供《土地使用權(quán)證》或者規(guī)劃方案批準文件。

如果市政府規(guī)定由業(yè)主交納上述費用，你方在收取上述費用后交給什么部門了？交費單據(jù)在哪？該不該分別向每戶業(yè)主提供發(fā)票？

6、業(yè)主是否有權(quán)知道所購商品房的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》是何時通過市政府批準的?批準文件批準文號是多少？批準文件能否向廣大業(yè)主提供復(fù)印件？

第二篇：臨沂市燃氣開口費、暖氣開口費的規(guī)定

臨沂市燃氣開口費、暖氣開口費的規(guī)定

2011-11-12 10:59:27 臨 沂 市 物 價 局臨 沂 市 財 政 局 文件臨沂市房產(chǎn)管理局

臨價費發(fā)〔2009〕114號

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關(guān)于進一步規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費

收費行為的通知

市直有關(guān)單位，供熱、供氣企業(yè)，開發(fā)建設(shè)企業(yè)：

為進一步規(guī)范我市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的征收管理，制止各種亂收費，根據(jù)臨政發(fā)[2008]32號和臨價費發(fā)[2007]98號文件，針對執(zhí)行中存在的問題，現(xiàn)將我市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收繳有關(guān)事宜進一步明確如下:

一、我市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（含供熱、供氣管網(wǎng)建設(shè)配套費）的收取，要嚴格按照《臨沂市人民政府關(guān)于印發(fā)臨沂市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理辦法的通知》(臨政發(fā)[2008]32號)和《關(guān)于燃氣管網(wǎng)建設(shè)費征收標準的通知》(臨價費發(fā)[2007]98號）文件規(guī)定執(zhí)行。

二、按規(guī)定已繳納或?qū)儆跍p、免供暖、供氣配套費的新建、擴建或改建住宅樓建設(shè)項目，供暖、供氣配套費是房價的組成部分，開發(fā)建設(shè)經(jīng)營單位一律不得再向購房者收取供熱、供氣配套費。

三、因供熱、供氣某項配套不能實現(xiàn)，建設(shè)單位或個人可暫緩繳納相應(yīng)配套費，待配套設(shè)施到位后再按照配套設(shè)施到位時的供熱、供氣配套收費標準繳費。屬于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目的，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在售房合同中明確注明供熱、供氣配套費用繳納情況；凡不明確注明，一律按房價中已包含供熱、供氣配套費，不得再向購房者收取。

四、按照規(guī)定由供熱、供氣企業(yè)代為收取供熱、供氣單項城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的，供熱、供氣企業(yè)作為財政部門委托代收點要辦理《收費許可證》副本，嚴格按照規(guī)定的收費范圍、對象和標準亮證收費，使用財政統(tǒng)一票據(jù)，收入全額上繳財政專戶，支出由財政部門按照程序及時足額撥付給相關(guān)供熱、供氣企業(yè)，保障專項配套建設(shè)的正常進行。

五、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位要嚴格執(zhí)行明碼標價制度，住房銷售前要公示住房銷售價格包含的內(nèi)容和住房配套費用情況，不得擅自價外加價或收費。

六、本規(guī)定自2009年9月1日起執(zhí)行。對不按以上規(guī)定執(zhí)行的任何單位和個人，價格主管部門按有關(guān)價格政策依法處理。

二00九年八月二十五日 主題詞：規(guī)范 配套費 收費 通知

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臨沂市物價局辦公室 2009年8月25日印發(fā)