第一篇：工程總大清包施工協(xié)議書

工程總大清包施工協(xié)議書

總承包方為甲方：

施工清包方為乙方：

一、工程概況

本工程坐落在鐵南游泳館東南；氣象局東側(cè)。建筑面積為：34811㎡（以房產(chǎn)局測量為準(zhǔn)）基礎(chǔ)是砼板式基礎(chǔ)，基礎(chǔ)外圍墻為擋土墻。有框架、磚混結(jié)構(gòu)，除9#、10#框架外，均為磚混結(jié)構(gòu)。9#、10#地下為車庫；磚混結(jié)構(gòu)除7#不帶地下室其余均有地下一層地下室。固有氣象臺(tái)影響，層數(shù)均有三層、四層、五層、六層。地質(zhì)條件良好，據(jù)建設(shè)單位提供地下沒有障礙物。施工時(shí)嚴(yán)格控制標(biāo)高和層數(shù)。施工現(xiàn)場較比四周低500mm～800mm，需鋪墊?；A(chǔ)為大開挖，施工重點(diǎn)是9#、10#地下車庫。

開工時(shí)間：竣工日期：

二、主要承保內(nèi)容：

基礎(chǔ)、主體、裝飾、水暖、電氣、消防（電施、管道預(yù)留等）大小型機(jī)械設(shè)備等）。

1、基礎(chǔ)工程

基礎(chǔ)開挖由甲方出挖掘機(jī)和翻斗汽車外運(yùn)。乙方配合清土和余土外運(yùn)。修槽：測量槽底標(biāo)高，地基釬探，施工所用的大型機(jī)械設(shè)備運(yùn)

輸，設(shè)備基礎(chǔ)的施工。設(shè)備安裝調(diào)試。施工現(xiàn)場方面，如：料場、道路硬化。臨設(shè)搭建如：工人食堂、工人宿舍、項(xiàng)目所需辦公室、門衛(wèi)房、現(xiàn)場廁所、作業(yè)用機(jī)械的安全鵬、配電室、以及現(xiàn)場所需臨時(shí)設(shè)施。工程方面的，基礎(chǔ)墊砼。鋼筋制作、綁扎，基礎(chǔ)所有模板，制作、安裝。砼澆筑：基礎(chǔ)所需砼澆筑：水平面里面的防潮層、找平層、防護(hù)層的抹灰等。地下室所需土方回填夯實(shí)。并按現(xiàn)場規(guī)定回填分層夯實(shí)。各種墊層的鋪設(shè)。

地下所需各種砼預(yù)制構(gòu)件的制作安裝和所有涉及中±0.00以下的大小工程。沒有特殊情況不作任何價(jià)格調(diào)整。如基礎(chǔ)因土質(zhì)問題需要加深，但必須給地勘、設(shè)計(jì)的要求簽證后在500mm以下的另行計(jì)算（包括500mm）。采暖、排水、電施所需的管。地溝出處據(jù)外墻不應(yīng)小于1.5m?；A(chǔ)施工，必須按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求施工，嚴(yán)禁改變設(shè)計(jì)。乙方在對基礎(chǔ)施工時(shí)，必須按以上的條款施工和有關(guān)的技術(shù)交底施工。

2、主體內(nèi)容

包括各樓層的標(biāo)高，軸線的測量，及樓層、樓梯的放樣工作，各樓層的鋼筋制作、綁扎；模板的制作安裝、拆除，各樓層的砼澆筑和小型預(yù)制構(gòu)件的制作與安裝，各種墻體的砌筑，室內(nèi)外的臺(tái)階散水的砌筑和砼墊層施工（除面層外），室內(nèi)一層回填墊層的施工（除西面外）。室內(nèi)外的預(yù)埋、預(yù)留孔洞的施工。各層通風(fēng)預(yù)制構(gòu)件的安裝。管道的砌筑和預(yù)制GRC板的安裝。預(yù)埋、預(yù)留孔洞待安裝完后的堵閉吊模等施工。鋼制預(yù)埋件防腐處理。

主題施工驗(yàn)收前，模板的清理：碼放整齊，樓內(nèi)外建筑模板的清理工作。并將各樓層清掃干凈，對砼漲模修補(bǔ)、清理，主體施工完后成品保護(hù)，要嚴(yán)格按要求施工和管理。并按設(shè)計(jì)內(nèi)容和當(dāng)?shù)爻墙ú块T的要求、質(zhì)量要求進(jìn)行嚴(yán)格施工，并按現(xiàn)場管理人員要求完成。

3、屋面工程。女兒墻造型的各種砌筑、砼墻、柱、垛，屋面通風(fēng)口及蓋板制作安裝。

屋面爐渣或輕質(zhì)砼找層。保溫的鋪設(shè)，嚴(yán)格的說“防水以下和防水以上的土建工程。雨水斗的安裝：屋面的清理（防水工程、隔氣層工程均有專業(yè)防水隊(duì)伍施工）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)內(nèi)容和施工規(guī)范施工，并且要按技術(shù)交底施工。

4、其他內(nèi)容

因主體，砼模板工程均是主體工程。所以砼頂棚要打磨，刮黑水泥。清除剩余木模板、鋼筋頭、鐵釘頭、穿墻方、砌筑中的腳手眼等等。主體驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作。

5、主體的材料及機(jī)械

（1）機(jī)械：所有垂直運(yùn)輸、水平運(yùn)輸?shù)臋C(jī)械設(shè)備（及配套工具）全由乙方自理，如吊車及施工基礎(chǔ)，安裝及檢測攪拌機(jī)。水平運(yùn)輸?shù)氖滞栖嚨?。其他小型電?dòng)機(jī)械設(shè)備，如：手壓刨、電鋸、電鉆、沖擊鉆、電鎬、手持電鋸等等。一切施工所用大小機(jī)械設(shè)備。

（2）材料：乙方負(fù)責(zé)外墻保溫材料和施工。

甲方只供應(yīng)各種型號的鋼筋、商品砼、各種型號的砌塊、河砂、碎石、水泥。

乙方：其他的周轉(zhuǎn)工具、模板木材、支撐夾具、封逢的膠帶紙、保養(yǎng)砼用的塑料薄膜。臨時(shí)現(xiàn)場的各種電器照明的開關(guān)箱、電線、電纜、開關(guān)插座、燈泡等等。腳手板架抹灰用的吊欄。施工用：小線、綁扎線、八號線、鐵釘、灰槽、水桶等。測量中使用的各種設(shè)備及工具。施工中所用的各種電器設(shè)備，振搗棒、振搗器等等。水源至施工現(xiàn)場布置各種水管。

以上所涉及到的而施工所用上的小型器具設(shè)備，均由乙方自理。

（3）注意事項(xiàng)

甲乙雙方誰的材料，必須聽從工地管理人員指揮，嚴(yán)禁亂堆亂放。發(fā)現(xiàn)亂堆亂放的不聽從工地管理指揮的按公司規(guī)定罰款5000元并且重新堆放。

對大小機(jī)械設(shè)備、電動(dòng)工具的進(jìn)場使用前，必須經(jīng)過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門檢測合格，而且嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度使用。對有關(guān)的材料當(dāng)?shù)夭荒軝z測的要按安全操作規(guī)章執(zhí)行。不得自行亂接、亂用。并由乙方工作中，交通和噪音控制執(zhí)行當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門及有關(guān)部門的規(guī)定。違反本規(guī)定受到相應(yīng)執(zhí)法部門處罰由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

6、裝飾工程承包內(nèi)容：

（1）甲方施工項(xiàng)目有：地?zé)嵴移綄樱ūＷo(hù)層）、外墻涂料、內(nèi)墻涂料。樓梯扶手欄桿、窗、陽臺(tái)欄桿（金屬）。卷材防水工程（不包括砂漿、砼防水工程）。所有門窗、造型所用GRC 構(gòu)件（如由乙方施工價(jià)格另議）。

除此以上，乙方按圖要求內(nèi)容全部施工。

其主要內(nèi)容包括：（乙方）室內(nèi)外抹灰

第二篇：工程清包協(xié)議書

工程清包協(xié)議書

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程共同協(xié)商一致，簽訂本合同。

發(fā)包方

《以下稱甲方》 分包方

《以下稱乙方》

一、工程概況

１、工程名稱：

。２、工程地點(diǎn)：。

二、承包方式和承包范圍

１、本工程為包清工、包進(jìn)度、包安全、包驗(yàn)收。施工中所用工具均由甲方提供。

２、承包范圍為珠光花園二期Ｃ座（4層—28層）的給排水（安裝水表和水表前的立管以及水管井的排水、衛(wèi)生潔具的安裝除外）。

三、結(jié)算方式

１、乙方人員進(jìn)入工地施工甲方支付每人每1500元生活費(fèi)（按每人每天５０元生活費(fèi)發(fā)放）

２、按照平均每戶水表100元，主水管8 cm8元、7cm7元、6cm6元、5cm5元）1米結(jié)算乙方。

３、合同總價(jià)共計(jì)690000戶×100元＝69000000元。

四、工程質(zhì)量

１、本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和國家指定的施工驗(yàn)收規(guī)范為 質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)及《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》（Ｊ10687—2006）的要求。實(shí)行一戶一驗(yàn)收的質(zhì)量驗(yàn)收制度。

２、管道施工時(shí)，必須按照施工圖紙、規(guī)范及施工工藝要求進(jìn)行施工。管道支架、間距、坡度必須符合圖紙及規(guī)范要求，給水管道完成后要進(jìn)行水壓試驗(yàn)。排水管道完成后要進(jìn)行閉水、通水、通球試驗(yàn)、隱蔽管道要進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序。墻面暗管必須用沙漿補(bǔ)槽平整，補(bǔ)槽時(shí)適當(dāng)淋水，確保墻面不空鼓。

五、工程驗(yàn)收

工程施工時(shí)，由甲方監(jiān)理組織甲、乙雙方進(jìn)行巡查、驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)工程與設(shè)計(jì)圖紙驗(yàn)收規(guī)范不符、乙方應(yīng)在甲方監(jiān)理指定期限內(nèi)整改完善，如逾期尚未整改到位，除按照本合同有關(guān)規(guī)定賠償損失外。甲方可以動(dòng)用乙方未領(lǐng)工程款自行修復(fù)。并給予500—1000元/次的罰款。

六、安全生產(chǎn)

１、甲方對乙方承擔(dān)的工程安全交底，提出明確的安全要求。２、乙方必須遵照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》認(rèn)真執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，及按安全操作規(guī)程施工，施工期間乙方須在工作地點(diǎn)依法、法規(guī)設(shè)置明顯標(biāo)志以策安全。若發(fā)生任何意外死傷及損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，均由乙方處理與甲方無關(guān)。

4、如甲方安全設(shè)施不到位，乙方應(yīng)及時(shí)提出并停止施工，乙方可拒絕甲方違章指揮。

七、施工進(jìn)度

1、乙方施工進(jìn)度必須滿足甲方，土建及整體工程的進(jìn)度要積極配合總包，土建及各相關(guān)施工單位的施工。不能以任何理由來影響甲方，總包的施工進(jìn)度，乙方的施工人員多少要根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況由乙方自我調(diào)整解決，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意自身的成品保護(hù)，乙方要及時(shí)地發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)地匯報(bào)。甲方應(yīng)及時(shí)地處理好其相關(guān)問題。絕不允許發(fā)生人為批量的成品損壞。

3、如施工完成后，有其他人人為的損壞，由甲方修復(fù)。

八、施工要求

1、乙方必須服從甲方的現(xiàn)場管理，遵守工地的各項(xiàng)工作制度。

2、工地嚴(yán)禁打架斗毆，違者給予100-500元/次的罰款。

3、文明施工，施工現(xiàn)場要做到落手清，對甲方的施工材料要妥善保管，現(xiàn)場管材施工完畢及時(shí)收清送歸堆場，管件下班時(shí)，必須及時(shí)收舊倉庫，不得丟失。

4、乙方的施工垃圾由乙方自己負(fù)責(zé)清理并運(yùn)至工地的垃圾堆場。

5、乙方施工中預(yù)埋洞偏差5cm以內(nèi)由乙方自己負(fù)責(zé)修洞。

九、勞動(dòng)爭議

1、本協(xié)議書未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、規(guī)章政策有抵觸的，按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

2、甲乙雙方任何一方，違反本協(xié)議書，給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3、有關(guān)勞動(dòng)協(xié)議書的終止、解除、變更依照勞動(dòng)法和本司有關(guān)規(guī)定辦理。

4、本協(xié)議書在履行中發(fā)生的勞動(dòng)爭議，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決時(shí)，雙方都有權(quán)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效，工程款結(jié)清后失效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽名）：

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：大清包工程補(bǔ)充協(xié)議書

大清包工程協(xié)議書

工程承包人（甲方）： 建設(shè)集團(tuán)有限公司 勞務(wù)分包人（乙方）： 建筑勞務(wù)有限公司

雙方根據(jù)《合同法》、《建筑法》及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。特簽訂本協(xié)議，具體內(nèi)容如下： 第一條 工程名稱、面積、地點(diǎn)：

1、工程名稱：延吉市鑫悅花園 #樓

2、建筑面積：約 ㎡（以實(shí)際計(jì)算建筑面積為準(zhǔn)）。

3、工程地點(diǎn)：延吉市延河路與站前街交匯處 第二條 工程范圍及內(nèi)容

1、分包范圍：

(1)圖紙及變更單、圖紙會(huì)審記錄所示的所有土建工程。(2)分包方式：大清包

(3)分包內(nèi)容：人工、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施。

甲方負(fù)責(zé)主材供應(yīng)（水泥、砂、石、紅磚、鋼材、白灰、外加劑、辦公設(shè)施等實(shí)體材料）及項(xiàng)目部辦公、生活用具以外的全部內(nèi)容。包括以下內(nèi)容：

①設(shè)備：包括但不限于塔吊（包括黑匣子）、攪拌機(jī)、配料機(jī)、小型裝載機(jī)、打夯機(jī)、振搗器、鋼筋設(shè)備、套絲機(jī)、施工電梯、電焊機(jī)、污水泵、清水泵等等土建施工所有的機(jī)械設(shè)備。②周轉(zhuǎn)材料：包括但不限于清水模板、方木、頂柱、絲杠、鋼管、步步緊、柱卡具、穿墻螺栓、塑料管、花籃螺栓、緊線器、外圍護(hù)架子的鋼管及扣件，挑架子用槽鋼、卸料平臺(tái)、密目網(wǎng)、安全網(wǎng)、槽鋼卸料卸料平臺(tái)、跳板、電動(dòng)吊蘭、馬櫈等等周轉(zhuǎn)材料。

③臨時(shí)水電及施工棚：臨時(shí)電電纜及電線和配電箱（總電表箱以外的全包括）、臨時(shí)照明所有燈具、臨時(shí)上下水管、臨時(shí)水泵、鋼筋棚、木工棚等等所有臨時(shí)設(shè)施。

④輔料和工機(jī)具：包括但不限于釘子、對拉螺栓（地下室止水對拉螺栓）、鐵線、綁線、焊條、塑料墊塊、頂桿、養(yǎng)生塑料布、膠帶、膠條、堵漏軟管、鋼筋套筒、電渣壓力焊、圓鋸、手提鋸、壓刨、電鉆、灰罐、灰溜子、推車、電子經(jīng)緯儀、鉛垂儀、正視水平儀、鋼尺等所有施工小材料及工具。

⑤安全文明施工用料料:包括但不限于安全防護(hù)棚、密目網(wǎng)、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶、安全繩、安全通道、防護(hù)手套、防護(hù)眼鏡、防護(hù)面罩、勞保用品、設(shè)備安全接地和接零、基坑防護(hù)砂袋，基坑安全維護(hù)費(fèi)用、彩條布、臨邊防護(hù)、四口防護(hù)、等等安全施工用料（達(dá)到州安全生產(chǎn)優(yōu)秀工地標(biāo)準(zhǔn)）。

⑥文明施工用料:包括但不限于工地鐵藝大門、員工宿舍（彩板房）、臨時(shí)辦公室（彩板房）、鋼管床、臨時(shí)設(shè)施的低值易耗品和各種輔料及周轉(zhuǎn)材料及工機(jī)具、標(biāo)語牌、標(biāo)識牌等等（達(dá)到州優(yōu)秀工地以上標(biāo)準(zhǔn)）。

⑦乙方勞務(wù)承包具體范圍如下：臨時(shí)設(shè)施工程；環(huán)境保護(hù)、安全文明施工及安全設(shè)施工程;土方工程（機(jī)械挖土除外）；工程排水降水工程；人工夯填土工程；鋼筋工程及機(jī)械連接、焊接；模板工程；混凝土工程；砌筑工程；室內(nèi)外墻體及天棚刮膠和保溫工程；樓地面工程（包括地暖炕發(fā)泡人工）；室內(nèi)外散水及臺(tái)階、坡道工程；屋面工程；水落管外排水；腳手架工程；預(yù)埋鐵件的制作及安裝；其他設(shè)施的維護(hù)；場內(nèi)外材料倒運(yùn)及圖紙所示的其他所有土建工程等。柔性防水、門窗、白鋼扶手、內(nèi)墻瓷磚、內(nèi)墻大理石、刮大白、內(nèi)外墻涂料、彩鋼板除外。

⑧在施工過程中以上項(xiàng)目較圖紙所示工程量如有重大減少，結(jié)算時(shí)要在工程款中按實(shí)價(jià)扣除減少部分工程量的人工費(fèi)。因建設(shè)單位或甲方原因造成的返工，增加的工程量，按實(shí)予以確認(rèn)人工工日。

第三條 開竣工日期

1、工程開工日期：2012.5.30

2、工程竣工日期：2013.11.30

3、如發(fā)生如下因素，工期相應(yīng)順延：

（1）因地質(zhì)條件影響進(jìn)度，應(yīng)給予乙方合理的工期順延。（2）如發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害等事件。順延工期。（3）具備施工條件時(shí)，因電氣線路、采暖、上下水管道工程誤工超過72小時(shí)，工期順延。

（4）設(shè)計(jì)變更圖紙未到，影響工期，工期順延。設(shè)計(jì)變更圖紙未到，未影響工期，工期不順延。第四條

承包形式及勞務(wù)費(fèi)用

1、承包形式：大清包。水泥、砂石、紅磚、由甲方負(fù)責(zé)到場裝卸，其余的材料場內(nèi)外裝卸、運(yùn)輸、擺放、現(xiàn)場清理均由乙方負(fù)責(zé)。周轉(zhuǎn)材料需按文明施工要求。擺放整齊至甲方指定地點(diǎn)。

2、報(bào)酬：按照建筑面積每平米 元，安全文明施工費(fèi)按建筑面積每平米10元計(jì)取，竣工后按實(shí)際面積結(jié)算。（如安全文明施工未按甲方要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)酌情給予扣減。

3、合同外用工，由甲方負(fù)責(zé)乙方勞動(dòng)工資，力工全部按日工資100元，技工不分工種全部按日工資200元。第五條 材料供應(yīng)及保管

1、實(shí)行一級管理，二級供應(yīng)，合理領(lǐng)料施工。

2、因乙方不合理使用材料，造成材料浪費(fèi)或惡意損壞及浪費(fèi)材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)對乙方按材料價(jià)值的3至5倍進(jìn)行罰款。

3、現(xiàn)場實(shí)行限額領(lǐng)料制度，乙方設(shè)專職材料員負(fù)責(zé)領(lǐng)料簽字，實(shí)行三聯(lián)出庫手續(xù)，賬務(wù)相符，工程結(jié)算后，進(jìn)行清點(diǎn)，做好移交工作。第六條

撥款及結(jié)算方法

1、施工單位進(jìn)入工地，開始施工后，甲方預(yù)付乙方工人生活費(fèi)。

2、主體封閉至兩層，按工程形象進(jìn)度的 %撥付人工費(fèi)，工程竣工驗(yàn)收交付使用后，預(yù)留保修款（總承包費(fèi)的 %保修一年期滿后付清）。甲方現(xiàn)金支付。

3、甲方扣除乙方個(gè)人所得稅（按總費(fèi)用的 %扣除）。第七條

工程質(zhì)量及安全等級

1、工程質(zhì)量：達(dá)到國家及地方頒布的建筑施工的驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、工程質(zhì)量等級：

3、安全文明施工等級： 第八條

甲方雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行技術(shù)交底、安全技術(shù)交底、施工檢查、安全檢查，并對檢查的質(zhì)量問題及安全隱患提出整改意見，乙方應(yīng)無條件接受并積極整改。

2、乙方應(yīng)配齊專職施工員、質(zhì)檢員、技術(shù)員、安全員、測量員，負(fù)責(zé)搞好工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等工作。

3、如乙方不按圖紙施工，偷工減料，造成質(zhì)量事故及返修的，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。耽誤工期由乙方負(fù)責(zé)。

4、竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)分清責(zé)任，屬于乙方責(zé)任在雙方協(xié)商的期限內(nèi)返工修理，其費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

5、工程施工過程中及竣工前，乙方應(yīng)無條件的清理乙方施工造成的垃圾，做到工完料凈場地清。

6、甲方對乙方的施工全過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方在施工過程中服 從甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督管理。如不服從管理，甲方對責(zé)任人有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整改，因此所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第九條 現(xiàn)場安全文明施工

1、乙方每日派專人負(fù)責(zé)施工區(qū)與生活區(qū)、職工食堂現(xiàn)場的安全文明施工，必須保持清潔干凈，道路暢通、無積水，建筑物四周設(shè)排水溝。乙方必須搞好環(huán)境衛(wèi)生及安全文明施工，講文明、講禮貌。安全文明施工發(fā)生的人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、材料堆放整齊，按總平面圖進(jìn)行分類堆放。第十條 違約責(zé)任 甲方的責(zé)任：

1、如工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成的質(zhì)量事故及損害，由甲方承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

2、停建、緩建后，甲方應(yīng)在3天內(nèi)通知乙方。否則，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。停建、緩建后，甲方3天內(nèi)已通知乙方，乙方損失自行承擔(dān)。

3、甲方材料欠缺造成工程停工，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。如有停電、停水造成停工連續(xù)48小時(shí)以上工期順延。甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的“三通一平”工作，乙方應(yīng)積極配合。

4、甲方負(fù)責(zé)組織上崗前安全教育及安全技術(shù)規(guī)程學(xué)習(xí)，貫徹勞動(dòng)保護(hù)條例，保護(hù)勞動(dòng)者在施工中的安全和健康。乙方的責(zé)任：

1、工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他原因造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

2、施工工期因乙方原因沒有按時(shí)竣工，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，每拖延工期 天罰款 萬元，甲方有權(quán)解除合同，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、在施工時(shí)達(dá)不到設(shè)計(jì)圖紙及合同所規(guī)定的質(zhì)量時(shí)，因乙方施工質(zhì)量差，違紀(jì)、違法等原因，甲方有權(quán)解除合同，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，并進(jìn)行相應(yīng)的處罰。

4、施工過程中，每道工序乙方自檢后，報(bào)甲方進(jìn)行工序檢查，對于經(jīng)甲方檢查完畢后施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，不免除乙方責(zé)任。

5、當(dāng)乙方不能按甲方要求完成合同內(nèi)工程量或安全文明施工時(shí)，根據(jù)工程需要，甲方有權(quán)自行委派其他施工隊(duì)完成，由此發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、在施工過程中因乙方不能滿足甲方質(zhì)量、進(jìn)度、安全、管理要求時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。乙方承擔(dān)甲方相應(yīng)的損失。

7、乙方必須保證自帶材料、設(shè)備的及時(shí)供應(yīng)并滿足施工需要，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任。

8、乙方應(yīng)組織上崗前安全教育及安全技術(shù)操作規(guī)程學(xué)習(xí)，貫 徹勞動(dòng)保護(hù)條例，并逐步改善勞動(dòng)條件，保護(hù)勞動(dòng)者在施工中的安全與健康。乙方應(yīng)自行提供所需要的安全防護(hù)用品，防護(hù)用品需符合國家及地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求，在施工過程中，如乙方不按安全操作規(guī)程施工，違章作業(yè)，所造成的人員傷亡事故及一切事故，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)法律責(zé)任。

9、乙方勞動(dòng)人員新進(jìn)場或更換時(shí)，必須及時(shí)通知甲方進(jìn)行安全教育，如乙方未及時(shí)書面通知甲方，由此造成的人員安全教育的遺漏，所發(fā)生的一切安全責(zé)任和后果，由乙方自行承擔(dān)。第十一條 其他

1、炊食用具、燒材由乙方自行負(fù)責(zé)，防火、安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、臨時(shí)設(shè)施工程由甲方負(fù)責(zé)安排地點(diǎn)，人工費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。（臨時(shí)設(shè)施工程已包含在合同內(nèi)）第十二條

本合同一式八份，雙方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)七份（由各相關(guān)部門存檔備案），乙方執(zhí)一份，工程竣工保修期滿后本合同自行失效。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程承包人： 勞務(wù)分包人：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：委托代理人：年 9

月 日

第四篇：總包工程分包施工合同協(xié)議書

總包工程分包施工合同協(xié)議書

總包方：分包方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，根據(jù)總包方《工程項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則》、《施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)》、《質(zhì)量〃環(huán)境〃職業(yè)健康安全一體化管理手冊》以及其他各項(xiàng)管理制度的要求，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目的工程和勞務(wù)分包施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本總包工程分包施工合同。

一、分包項(xiàng)目概況

1、分包項(xiàng)目名稱：

2、分包項(xiàng)目地址：

3、分包項(xiàng)目的施工組織形式：

4、分包項(xiàng)目的施工內(nèi)容及范圍：詳建設(shè)工程施工合同

二、分包項(xiàng)目工期

1、分包項(xiàng)目開工日期：年月日

2、分包項(xiàng)目竣工日期：年月日

3、分包項(xiàng)目工期總?cè)諝v天數(shù)：

三、價(jià)款

1、工程分包和勞務(wù)分包：

金額暫訂（大寫）：元（人民幣）

其中：工程分包：元（人民幣）

勞務(wù)分包：元（人民幣）

2、主體工程甲供（或委托乙方購買）鋼材、砼等主要材料、設(shè)備小計(jì)元（人民幣）。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

五、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)

1、甲方責(zé)任與義務(wù)

（1）具體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或組織該項(xiàng)目投標(biāo)與合同洽談工作。

（2）做好開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、組建工程項(xiàng)目部。

（3）甲方派駐該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理：、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：、質(zhì)量員：、安全員：。

（4）協(xié)助乙方做好工程預(yù)（結(jié)）算工作。

（5）協(xié)助乙方回收工程款。若建設(shè)方未能按合同規(guī)定及時(shí)撥付工程款，甲方不承擔(dān)代墊資金的義務(wù)，且乙方不得以此追究甲方責(zé)任，但甲方可協(xié)助乙方追收欠款。

（6）代乙方繳納各種稅費(fèi)（含個(gè)人所得稅等）。

（7）管理好項(xiàng)目公章。

2、乙方的職責(zé)與義務(wù)

（1）組建施工隊(duì)伍，派出乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、物資供應(yīng)、施工機(jī)械管理人員和兼職安全員等，負(fù)責(zé)完成本聯(lián)合承建協(xié)議承包范圍的所有工程內(nèi)容，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目部日常管理工作，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：。

（2）接受甲方對工程質(zhì)量、安全進(jìn)度監(jiān)督，并接受甲方在主合同中對

業(yè)主的所有承諾，接受甲方對工程進(jìn)度款的控制，以保證工程順利實(shí)施。

（3）該項(xiàng)目的基層管理人員和作業(yè)人員由乙方聘用，其人員必須按國家要求持證上崗。

（4）該項(xiàng)目所有材料、設(shè)備，甲方可委托乙方采購和租賃，乙方所購（租）材料、設(shè)備及其他物資等必須確保產(chǎn)品質(zhì)檢報(bào)告時(shí)間的有效性及檢驗(yàn)單位必須具有法定檢驗(yàn)資格，并保證材料設(shè)備規(guī)格、質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和具有出廠證明，做好材料設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)，確保材料設(shè)備性能符合工程要求。

（5）乙方不得以任何形式或借口拖欠乙方必須肩負(fù)起自身的債務(wù)責(zé)任，當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠管理人員工資以及材料供應(yīng)商貨款等不良行為發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)扣下乙方工程款按實(shí)直接支付給債權(quán)人，而不需經(jīng)乙方同意，且乙方不得有任何異議。由乙方引起的經(jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致甲方被告上法庭名譽(yù)受損，甲方將對乙方處以判決書中應(yīng)付總額20%的違約金。

（6）乙方必須按照國家規(guī)定辦理工程責(zé)任保險(xiǎn)，并按保險(xiǎn)條例執(zhí)行，在工程施工全過程中的人身、設(shè)備、安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)主要法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

（7）本工程禁止乙方對外分包和轉(zhuǎn)包。

（8）乙方應(yīng)及時(shí)做好竣工資料，工程預(yù)結(jié)算、決算資料。

（9）政府相關(guān)部門、建設(shè)方及甲方相關(guān)部門發(fā)出涉及工程方面的書面整改通知，如工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)保等，乙方必須在整改期限內(nèi)按規(guī)范要求整改完畢，并書面給予回復(fù)，否則，甲方有權(quán)作出相應(yīng)的處罰或拒絕支付工程款。

（10）乙方承擔(dān)甲方機(jī)構(gòu)人員現(xiàn)場辦公場所及費(fèi)用。

（11）乙方必須遵紀(jì)守法，不得以甲方或甲方項(xiàng)目名義私刻印章、簽訂經(jīng)濟(jì)合同、騙取錢財(cái)、拖欠債務(wù)、從事違法等活動(dòng)，由此造成的一切后果均由乙方負(fù)全部法律責(zé)任。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違法活動(dòng)，有權(quán)終止本合同，追究乙方的違約責(zé)任并向司法部門報(bào)案。

六、工程項(xiàng)目部印章的保管與使用

1、項(xiàng)目部的印章由甲方項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)保管使用。

2、項(xiàng)目部的印章只能用于對業(yè)主的財(cái)務(wù)往來以及竣工資料、預(yù)結(jié)算、決算資料。

七、甲方人員費(fèi)用和管理費(fèi)用的收取管理

1、甲方派出人員的每月工資性收入按照甲方制度執(zhí)行，其中項(xiàng)目經(jīng)理元；技術(shù)負(fù)責(zé)人元；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人元；施工員元；質(zhì)量員元；安全員元。合計(jì)：元，乙方按月支付，由甲方統(tǒng)一收取，統(tǒng)一考核后再計(jì)發(fā)。

2、甲方在本項(xiàng)目向乙方收取按與業(yè)主建筑工程結(jié)算總造價(jià)%的管理費(fèi)用，管理費(fèi)用不因本項(xiàng)目施工組織形式變化而降低。

八、資金管理

1、由甲方統(tǒng)一進(jìn)行資金回收，扣除稅金，人工工資性費(fèi)用與管理費(fèi)和其它應(yīng)留款項(xiàng)后。劃付乙方指定帳號。甲方在乙方銀行帳戶印鑒上監(jiān)章，對資金的使用和流向?qū)嵤┍O(jiān)控。乙方應(yīng)將工程款使用在本工程中，不能挪作它用，乙方同意甲方在保證工程正常施工需要的前提下分期支付。

2、甲方管理等費(fèi)用的收?。阂曳桨疵看喂こ踢M(jìn)度款回收基數(shù)，按在建的比例同步支付，在工程竣工驗(yàn)收次月甲方收取的費(fèi)用到位率100%。

九、履約保證

1、乙方同意按照以下三種（選擇一種）向甲方提交履約保證金或履約保證。

（1）若本工程對業(yè)主合同采用履約保函，乙方同意按照甲方制度交納一定資金做為開據(jù)對業(yè)主履約保函的條件，同時(shí)此資金做為乙方對甲方履約保證金。

（2）若本工程對業(yè)主合同采用履約保證金，乙方同意將自有資金劃入甲方計(jì)財(cái)處，由甲方計(jì)財(cái)處支付給業(yè)主，甲方開據(jù)收據(jù)給乙方；業(yè)主給甲方開據(jù)的履約保證金收據(jù)由甲方項(xiàng)目部財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人保存，同時(shí)業(yè)主開據(jù)給甲方的履約保證金收據(jù)同時(shí)轉(zhuǎn)為乙方對甲方履約保證。

（3）若本工程業(yè)主合同無履約保函或履約保證金要求，乙方必須向甲方交納5-10%的履約保證金，即元，做為工程履約保證。

2、保證金在合同期內(nèi)不退，合同期滿后如數(shù)退還，不計(jì)利息。如因乙方原因造成的所有損失，甲方有權(quán)在保證金中賠付。

十、獎(jiǎng)罰規(guī)定：對工期、質(zhì)量、安全、文明施工等獎(jiǎng)罰一律執(zhí)行對業(yè)主的承包合同之規(guī)定；乙方在施工過程中發(fā)生的質(zhì)量事故，延誤工期事件等所造成的一切損失和一切處罰及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)；乙方在施工過程中發(fā)生的安全檢查事故，由乙方承擔(dān)主要法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

十一、該工程實(shí)施過程中，當(dāng)乙方無力履行甲方與建設(shè)方簽訂的施工總承包合同及補(bǔ)充合同條款（因不支付農(nóng)民工工資、材料款、租金等造成相關(guān)人員鬧事或影響惡劣的行為均視為無力履行合同），甲方有權(quán)收回該工程的經(jīng)營管理權(quán)，乙方必須無條件在限定時(shí)間內(nèi)，自動(dòng)退出并賠償相應(yīng)損失。

十二、工程質(zhì)保金管理：執(zhí)行總包合同的全部約定。

十三、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)將一套完整的竣工資料交回甲方。

十四、本協(xié)議未盡事宜，在執(zhí)行中雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議訴訟管理地為甲方住地所在地人民法院，任何一方違反本協(xié)議約定條款，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決爭議的，另一方有權(quán)向本協(xié)議約定的訴訟管轄地人民法院提起訴訟。

十六、本協(xié)議屬（重大、重要）經(jīng)濟(jì)合同，需要簽訂廉潔共建協(xié)議作為本協(xié)議附件（為標(biāo)準(zhǔn)附件，視為簽署）。

十七、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

電話：電話：

年月日年月日

本合同附件：

1、乙方營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證的復(fù)印件以及法人授權(quán)委托書加蓋鮮章。

2、廉潔協(xié)議。

第五篇：裝飾工程包清工協(xié)議書

裝飾工程包清工協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：聯(lián)系方式：

乙方（承包方）：聯(lián)系方式：

經(jīng)過雙方協(xié)商甲方將裝修項(xiàng)目承包給乙方_________負(fù)責(zé)裝修，具體事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方商議，特立以下協(xié)議：

1、甲方給予乙方裝修工期為2010年2010 月 日，在無特殊情況下，雙方不得拖延時(shí)間，如出現(xiàn)重大問題，哪方責(zé)任由哪方負(fù)責(zé)。

2、甲方工作：向乙方提供施工所需用的水、電等必備條件，并說明使用注意

事項(xiàng)。乙方負(fù)責(zé)提供圖紙，并設(shè)計(jì)師交底，按圖施工，無特定情況，甲方方不得自行更改。

3、4、承包方式為乙方包清工（只包水電、泥工、木工、油漆）。關(guān)于材料供應(yīng)的約定：全部工程用材料均由甲方提供并負(fù)責(zé)到工地。（包

括油漆刷、滾筒等）

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并

應(yīng)該按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)組織施工，由于施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工

序需要購買的材料清單。甲方應(yīng)該按時(shí)提供乙方所需的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方承擔(dān)。

5、按圖紙、協(xié)議完成水電、泥工、木工、油漆工程量，如有改動(dòng)需要甲乙雙方協(xié)商決定。工程量詳細(xì)清單見后頁。

6、付款方式：工程包工總額_________元，本合同簽訂后，甲方支付__________元，中期支付_________元，實(shí)際竣工驗(yàn)收后一次付清。

7、乙方責(zé)任：乙方應(yīng)保質(zhì)保量，按時(shí)完工，如乙方出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒付工程款。

8、以上協(xié)議望共同遵守，未盡事宜，雙方再協(xié)商。

9、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：

聯(lián)系方式：

乙方簽字：聯(lián)系方式：年月日