第一篇：水宜居養(yǎng)生景致館投資問答

一、問：水易居是干什么的？

答：水易居是一個(gè)生態(tài)養(yǎng)生產(chǎn)品，“生態(tài)”一詞從字面上解釋就是“生存狀態(tài)”，是人與環(huán)境的和諧共存，說直白點(diǎn)，水易居是能讓人活得更自在、更健康、更有運(yùn)氣的養(yǎng)生產(chǎn)品。

二、問：水易居的產(chǎn)品有哪些特點(diǎn)？

答：剛開始接觸時(shí)，您會(huì)以為水易居只是一款具有觀賞功能的工藝裝飾品，真正使用到這款產(chǎn)品后，才發(fā)現(xiàn)它的功能十分的全面，使用起來非常的方便。一盆水易居的產(chǎn)品可同時(shí)具有八種顯著功能：觀賞、排毒、加濕、藏薰、養(yǎng)心、負(fù)離子、防輻射，凈化空氣。

現(xiàn)在北方已經(jīng)進(jìn)入到寒冷的冬季，人們幾乎是在室內(nèi)依靠供暖度過的，干燥是一個(gè)不容忽視的健康問題，本產(chǎn)品是一個(gè)天然的室內(nèi)加溫器和空氣凈化器，能讓你的家保持天然的濕度，即使12小時(shí)呆在家里，皮膚依然水潤(rùn)；在晚上，產(chǎn)品的“藏薰”功能讓霧化的藏藥通過呼吸進(jìn)入到您的身體內(nèi)，能讓北方人坐吃懶動(dòng)的腸胃更好的蠕動(dòng)，消除便秘以利瘦身，同時(shí)還可改善您的睡眠。

南方較富裕，空氣質(zhì)量及心情質(zhì)量是他們最關(guān)心的，因此本產(chǎn)品觀賞、排毒、負(fù)離子、防輻射、養(yǎng)心的功能是打動(dòng)南方消費(fèi)者的主要因素。

對(duì)全面人民來說,水易居風(fēng)聲水起易景系列產(chǎn)品能帶來好運(yùn)氣、好財(cái)運(yùn)、好人氣，如今哪一家沒有財(cái)位，哪個(gè)人不乞求運(yùn)氣,花上二三百元,搬一盆“活水的風(fēng)水”景致回家供著，運(yùn)氣有了，財(cái)富就肯定有。這是水易居項(xiàng)目獨(dú)特的買點(diǎn)。

三、問：水易居產(chǎn)品有多大的市場(chǎng)空間？

答：現(xiàn)代人80%的時(shí)間都是在室內(nèi)度過的，鋼筋水泥嚴(yán)重摧殘人們的身心，回歸自然是健康生存的必備條件,從廣義上說,每層寫字樓、每個(gè)店鋪、每一家，每一臺(tái)電腦旁，每一臺(tái)電視機(jī)旁、每一張書桌上，都需要水易居；

從狹義上說，全中國(guó)13億人,近3億家庭,就有3億盆水易居的產(chǎn)品可以買，您的轄區(qū)市場(chǎng)多大就不難計(jì)算出來了！

四、問：如何經(jīng)銷水易居產(chǎn)品？

答：

1、信心十足、實(shí)力雄厚者，可選擇做省、地區(qū)代理商，擁有更大的市場(chǎng)，自主發(fā)展下級(jí)代理商及經(jīng)銷商，就是做事業(yè)，獲利豐厚；資金不多的可選縣級(jí)代理，經(jīng)營(yíng)比較靈活，風(fēng)險(xiǎn)不大。想試試看的，可選擇先開一個(gè)店，一上手就馬上簽下該區(qū)域代理，否則后悔莫急！

2、利用各種資源關(guān)系，直營(yíng)店銷、店中店代銷、直銷，亦可通過公關(guān)，疏通企事業(yè)單位、團(tuán)體、院校等單位，力爭(zhēng)團(tuán)購；

3、家裝市場(chǎng)、花鳥蟲魚市場(chǎng)如果能進(jìn)，利潤(rùn)對(duì)翻；

4、有門路的還可代理出口，我廠在正式面向國(guó)內(nèi)市場(chǎng)招商前，主要做的就是境外市場(chǎng)，賺取外匯是一條好路。

五、問：水易居產(chǎn)品銷路好嗎？

答：預(yù)測(cè)一個(gè)產(chǎn)品的銷路好不好，首先要看是否有市場(chǎng)需求。我國(guó)擁有近3億個(gè)家庭，家家都需要至少一盆水易居的產(chǎn)品（財(cái)位一盆、客廳一盆、臥室一盆），想想這市場(chǎng)，我們還沒有算公司的、辦公桌上的、每臺(tái)電腦旁的，每家商鋪里的所有有人居住和辦公的場(chǎng)所，可想而知。

六、問：為什么代理級(jí)別越高產(chǎn)品價(jià)格越便宜？

答：公司本著薄利多銷、量大從優(yōu)的市場(chǎng)銷售理念，利于更快占領(lǐng)市場(chǎng)，打出品牌，合作雙贏。另外，代理級(jí)別越高，市場(chǎng)區(qū)域就越大，人口量越大，有人就有家，有人就有居住環(huán)境，而所有居住環(huán)境都需要水易居的產(chǎn)品。

第二篇：贛縣精心打造宜居宜業(yè)休閑養(yǎng)生后花園

贛縣精心打造宜居宜業(yè)休閑養(yǎng)生后花園

漫步縣城，大街小巷干凈整潔，貢江河畔綠樹成蔭，名人公園游人如織。夜幕降臨，主次街道燈光璀璨，客家風(fēng)韻的盞盞華燈下人們正悠閑的泡著綠茶，將縣城點(diǎn)綴得溫馨而靚麗……

贛縣，一個(gè)宜居宜業(yè)的“贛州休閑養(yǎng)生后花園”正悄然崛起！贛縣，是一座歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，人文薈萃的歷史文化名城，是客家先民南遷進(jìn)入贛南的第一站，素有“客家搖籃”、“千里贛江第一縣”的美譽(yù)，歷史上文天祥、蘇軾、曾幾等歷代名人志士曾在此駐足吟詩，留下千古佳話。近年來，宜居生態(tài)幸福贛縣建設(shè)涅槃重生，贛州“宜居宜業(yè)休閑養(yǎng)生后花園”呼之欲出。

天造地設(shè)的山水資源，贛縣以“大江風(fēng)貌，城市山林”“真山真水”著稱，具備打造宜居宜業(yè)休閑養(yǎng)生后花園的基礎(chǔ)條件和自然稟賦。贛縣緊緊圍繞“世界客家搖籃、休閑養(yǎng)生福地”的城市定位規(guī)劃，本著“以人為本、綠色崛起、科學(xué)發(fā)展”的城市發(fā)展理念，依托貢江、贛水環(huán)抱，背靠青山的獨(dú)特風(fēng)水地理格局，精心打造“以山為屏、以水為鏡、城在林中、山水共融”的生態(tài)山水園林城市。

近年來，贛縣融合歷史文化，通過人文景觀和自然景觀相結(jié)合的理念，精心打造了一批城市精品項(xiàng)目。記者看到，贛南客家名人公園，順貢水而自然生成，蜿蜒十余里，中有一祖四園兩堂一閣一第一址（開山基祖，宗師園、名宦園、將軍園、鄉(xiāng)賢園、狀元園，將軍堂、進(jìn)士堂，文昌閣，左寺丞第，江西省直屬地方行政干部訓(xùn)練團(tuán)舊址）。江邊古木參天，榕樹成林，坡岸自然曲

折，園路蜿蜒逶迤，花木婀娜多姿，四季綠意盎然，環(huán)境怡然清新，客家名人雕塑栩栩如生，特別是花開時(shí)節(jié)，十里櫻花爛漫，形成一道美麗獨(dú)特的風(fēng)景。座落于貢江河畔4A級(jí)客家文化城景區(qū)，一排排典型客家風(fēng)格的建筑錯(cuò)落有致，千年古木，纖纖楊柳點(diǎn)綴其中，把客家建筑文化的神韻和客家人對(duì)大自然的敬畏和景觀園林融為一體，彰顯出客家文化的獨(dú)特韻味。既承襲了厚重的歷史文明，又體現(xiàn)了自然美景與都市繁華的和諧交融，使古縣新城煥發(fā)出生機(jī)盎然、蓬勃向上的朝氣。

工業(yè)園區(qū)中，按照功能混合的理念，始終堅(jiān)持把工業(yè)園區(qū)作為城市的新區(qū)來打造，以創(chuàng)建國(guó)家級(jí)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園為目標(biāo)，大力發(fā)展生態(tài)低碳經(jīng)濟(jì)，打造了有色金屬、食品、建材等一批循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范產(chǎn)業(yè)園，同時(shí)完善園區(qū)商貿(mào)、餐飲、休閑、醫(yī)療、學(xué)校、銀行、公租房、廉租房、社區(qū)中心等配套設(shè)施，改善了園區(qū)環(huán)境，使務(wù)工人員足不出園即可滿足基本的生活消費(fèi)需求，有效地解決了園區(qū)企業(yè)招工難、留工難的問題，真正成為了“宜居宜業(yè)”的園區(qū)。

以人為本，提升公共服務(wù)能力是建設(shè)宜居城市的關(guān)鍵。贛縣在完善城市功能，提升城市承載能力過程中，著力提高教育、文化、衛(wèi)生、體育等公共服務(wù)水平，新規(guī)劃建設(shè)了贛縣中學(xué)北校區(qū)、城關(guān)三小、四小、五小、職區(qū)園區(qū)、文體中心、第二人民醫(yī)院、梅林衛(wèi)生院、福利中心、環(huán)衛(wèi)總站等一大批民生工程，一大批舒適便捷的城市靜態(tài)交通工程道路建設(shè)也相繼竣工。為提升社會(huì)保障水平，贛縣正在以每年10萬平米以上的規(guī)模大力推進(jìn)廉租住房、公租房、棚戶區(qū)改造建設(shè)，通過保障房的建設(shè)解決低收入者的住房問題，讓更多的引進(jìn)人才和打工工人留得住、有發(fā)展。

優(yōu)美的綠色生態(tài)環(huán)境，提升了城市品位，聚集了人氣，很多外鄉(xiāng)人選擇在贛縣投資置業(yè)，城區(qū)面積每年以2平方公里以上的規(guī)模擴(kuò)張，白鷺灣、濱江花城、貢庭文苑、美林苑……等高樓住宅小區(qū)拔地而起，文體中心、永安南城購物中心、商務(wù)大廈、名嘉廣場(chǎng)、銀河國(guó)際酒店、凱華國(guó)際酒店等現(xiàn)代服務(wù)設(shè)施競(jìng)相綻放，城市品位顯著提升，功能更加完善，一座特色鮮明、充滿活力、文明和諧、宜居宜業(yè)、富有魅力的客家新城正在貢江河畔崛起，成為了長(zhǎng)珠閩競(jìng)相投資的熱土。

第三篇：中國(guó)生態(tài)宜居養(yǎng)生健康體驗(yàn)樂園規(guī)劃

中國(guó)生態(tài)宜居養(yǎng)生健康體驗(yàn)樂園規(guī)劃

目 錄

一、項(xiàng)目總論 ……………………………………………………2

1、項(xiàng)目背景 ……………………………………………….2

2、項(xiàng)目地理位置及特點(diǎn)……………………………………4

3、建設(shè)方案與內(nèi)容…………………………………………5

二、配套設(shè)施規(guī)劃……………………………………………….9

三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案………………………………………………10

四、項(xiàng)目有利條件………………………………………………11

五、生態(tài)養(yǎng)生園市場(chǎng)分析………………………………………14

六、社會(huì)效益分析 ……………………………………………16

七、項(xiàng)目投資及經(jīng)濟(jì)效益分析…………………………………17

八、項(xiàng)目結(jié)論與建議 …………………………………………18

鏈模式，中國(guó)老齡委倡導(dǎo)為中國(guó)老人足眼生態(tài)養(yǎng)生做些力所能及造福于民、服務(wù)社會(huì)的企業(yè)投資方向和目標(biāo)，指定遠(yuǎn)去修改城建意向草案報(bào)告：報(bào)請(qǐng)中國(guó)老齡委宜居養(yǎng)生委員會(huì)、中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化研究院、國(guó)務(wù)院國(guó)家發(fā)展中心、順義區(qū)政府、高麗營(yíng)鎮(zhèn)政府、張喜莊村委會(huì)、、國(guó)家發(fā)改委能源節(jié)能減排辦公室、中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)研究院、中國(guó)環(huán)科院、中國(guó)有機(jī)食品檢驗(yàn)所、中科院植物基因組學(xué)國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、中國(guó)老齡產(chǎn)品協(xié)會(huì)，報(bào)請(qǐng)有關(guān)國(guó)家政策指導(dǎo)部門，職能部門以及國(guó)家檢測(cè)認(rèn)證部門領(lǐng)導(dǎo)批示。

近年來，科學(xué)家及業(yè)內(nèi)專家將中西醫(yī)學(xué)與人的健康和生存環(huán)境結(jié)合起來研究時(shí)發(fā)現(xiàn)：中醫(yī)理論鼻祖《黃帝內(nèi)經(jīng)》蘊(yùn)含著豐富的生態(tài)醫(yī)學(xué)思想，并且論證了一個(gè)比較完整的生態(tài)醫(yī)學(xué)體系。在中國(guó)文化根基上衍生出來的中醫(yī)學(xué)理論體系和現(xiàn)代醫(yī)學(xué)的治病機(jī)理不同，中醫(yī)按照“時(shí)間、空間、人”把大環(huán)境以及個(gè)體的整體進(jìn)行辨證論治和預(yù)防；中醫(yī)重調(diào)養(yǎng)，輕治療，將“保持均衡、天人合一”作為焦點(diǎn)內(nèi)涵和自然達(dá)到形神統(tǒng)一的整體統(tǒng)一。恰是這種中西醫(yī)學(xué)的跨文化溝通正在催發(fā)“生態(tài)養(yǎng)生學(xué)”理論向?qū)嵺`的轉(zhuǎn)折，生態(tài)養(yǎng)生將成為健康的主流方式。

健康生態(tài)養(yǎng)生園項(xiàng)目恰是綜合考慮北京的地理優(yōu)勢(shì)和環(huán)境特點(diǎn)因時(shí)借重確立，并且有機(jī)結(jié)合本公司優(yōu)質(zhì)的渠道資源、管理資源、人力資源、技術(shù)資源以完善企業(yè)多元化發(fā)展和擴(kuò)大營(yíng)運(yùn)規(guī)模，以傳承推廣中國(guó)傳統(tǒng)養(yǎng)生文化為已任，為提高人民體質(zhì)改善人民生命質(zhì)量貢獻(xiàn)力量。

為國(guó)家小城鎮(zhèn)示范區(qū)的試點(diǎn)的優(yōu)惠政策，響應(yīng)中國(guó)老齡委《關(guān)于中國(guó)老齡宜居養(yǎng)生委員會(huì)提倡的尊嚴(yán)養(yǎng)生的號(hào)召》，著眼中國(guó)老人生態(tài)養(yǎng)生的發(fā)展趨勢(shì)，公司現(xiàn)有農(nóng)場(chǎng)園區(qū)按照國(guó)家小城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，提出來在農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)建“中國(guó)生態(tài)宜居養(yǎng)生健康體驗(yàn)樂園”的戰(zhàn)略目標(biāo)，力爭(zhēng)創(chuàng)建獨(dú)具特色的中國(guó)中國(guó)生態(tài)宜居養(yǎng)生健康體驗(yàn)樂園。

3、建設(shè)方案與內(nèi)容

草案分兩部分：整體結(jié)構(gòu)組成：以穹頂罩棚現(xiàn)代化恒溫管理，內(nèi)部以各項(xiàng)產(chǎn)品技術(shù)體驗(yàn)應(yīng)用效果展示。中國(guó)老齡委試點(diǎn)“中國(guó)生態(tài)宜居養(yǎng)生健康體驗(yàn)樂園”。

科技成果應(yīng)用展示效力，新型科技產(chǎn)業(yè)鏈形成、后續(xù)經(jīng)濟(jì)利益和民營(yíng)企業(yè)發(fā)展方向及就業(yè)提供的機(jī)會(huì)，高效農(nóng)業(yè)走廊的生態(tài)健康，搞笑節(jié)能、減排、增排、環(huán)保、循環(huán)回收再利用的有機(jī)組合的系統(tǒng)的初步標(biāo)準(zhǔn)化模式，生態(tài)宜居養(yǎng)生健康樂園的標(biāo)準(zhǔn)化模式，高效立體新型城鎮(zhèn)一體化的新型產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)版模式，中國(guó)足眼生態(tài)一句養(yǎng)生健康產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化模式，并且?guī)?dòng)周邊特色產(chǎn)業(yè)和新型就業(yè)渠道，并能夠?yàn)橹袊?guó)小城鎮(zhèn)未來發(fā)展法相及再就業(yè)提供新的標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，利民于本土，造福于社會(huì)，致富于家庭，和諧社會(huì)安定國(guó)家，這是我們順意佳農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)有限公司第一分公司全體員工的共同奮斗目標(biāo)。

以現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)、多效、立體種植、飼養(yǎng)、水族養(yǎng)生，果園景觀、水循環(huán)處理中水利用的園內(nèi)景觀，亭臺(tái)樓閣、空中園林、整體設(shè)計(jì)的“生態(tài)養(yǎng)生科技園林”為主體方向。內(nèi)含：

磁傳感系列產(chǎn)品，奢侈裝飾品，浴缸、浴盆、洗手盆、其他廚衛(wèi)潔具等華貴產(chǎn)品，并作用于真正的金色演播廳的裝飾，營(yíng)造一座真正的天籟之音、金話筒錄音室及演播廳。使之盡顯奢華富貴、尊嚴(yán)生態(tài)養(yǎng)生之福地。

3.1.4種植業(yè)養(yǎng)殖業(yè)有機(jī)組合形成有效循環(huán)，種植產(chǎn)品以各種鮮花蔬菜果樹為主題，形成一個(gè)花的世界，蔬菜的海洋，鮮果的果實(shí)品種以快熟、速成、有機(jī)科技研究成果，絕不能發(fā)生轉(zhuǎn)基因產(chǎn)品，最終達(dá)到“生態(tài)宜居養(yǎng)生健康樂園”的夕陽尊貴體驗(yàn)，完全生活在一個(gè)原生態(tài)，復(fù)古的伊甸園式的自由空間的環(huán)境中生活。

3.1.5素鋰子電子治療儀，該產(chǎn)品為國(guó)際最先進(jìn)的人身生命信號(hào)數(shù)字源碼，反映人體相對(duì)應(yīng)的數(shù)碼對(duì)接技術(shù)，對(duì)人體各部位的信息發(fā)射源的對(duì)接信號(hào)的電子碰撞原理，用于治療身體各項(xiàng)疾病和預(yù)防身體內(nèi)各種疾病的治療和日常保健功能。

3.1.6培養(yǎng)微生物有益菌保健飲品，服務(wù)于老人，每日早晚各50ml,為老年人提供腸胃功能趨于的有益菌形成，徹底解決中國(guó)老人宿便的普遍問題，提高自身免疫力，并有益于高血壓、心臟病的治療和免疫效果。

3.2、有機(jī)蔬菜基地

3.2.1建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)有機(jī)蔬菜大棚，形成自己的有機(jī)蔬菜品牌，充分整合周圍農(nóng)業(yè)資源，帶動(dòng)大批農(nóng)戶和企業(yè)發(fā)展有機(jī)蔬菜種植，全力打造“新綠”品牌，滿足日益擴(kuò)大的蔬菜需求。

打造溫泉洗浴養(yǎng)生基地，根據(jù)中醫(yī)藥治未病的健康理念核心，打造健康養(yǎng)生理念，開創(chuàng)全新的體驗(yàn)式“醫(yī)療養(yǎng)生”產(chǎn)業(yè)，推廣養(yǎng)生理念，發(fā)展旅游第三產(chǎn)業(yè)，提高城市品位和城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

3.6、中醫(yī)保健養(yǎng)生

3.6.1將基地周圍自然環(huán)境與 “天人合一”結(jié)合，挖掘基地的養(yǎng)生因素，倡導(dǎo)人與自然的和諧統(tǒng)一。

3.6.2將基地的有機(jī)蔬菜與中醫(yī)藥膳養(yǎng)生結(jié)合，開發(fā)出別具一格的中醫(yī)滋補(bǔ)食品，傳播養(yǎng)生理念和方法。

二、配套設(shè)施規(guī)劃

1.建設(shè)？？？畝有機(jī)蔬菜生產(chǎn)區(qū)。2.建設(shè)？？？平米生態(tài)垂釣區(qū)。

3.建設(shè)？？？畝生態(tài)果蔬采摘區(qū)（及小規(guī)模農(nóng)家飯餐飲服務(wù)），可由消費(fèi)者自己操作或 辦 理人員代加工服務(wù)，體驗(yàn)認(rèn)識(shí)原生態(tài)農(nóng)業(yè)種植。

4．建設(shè)？？個(gè)多功能國(guó)際商務(wù)會(huì)議廳，可供500人左右的大中小型會(huì)議使用。

5．建設(shè)一個(gè)生態(tài)溫泉水療養(yǎng)生中心，配套建設(shè)養(yǎng)生功練習(xí)室或茶文化室。

6．建設(shè)？間設(shè)施齊全的健身教室、娛樂室。

7．建設(shè)１個(gè)風(fēng)格獨(dú)特的大型生態(tài)養(yǎng)生餐廳，主營(yíng)藥膳、養(yǎng)生私房菜和營(yíng)養(yǎng)食品。

8．建設(shè)？？萬平米左右的健康庭院式住宿區(qū)。

在相應(yīng)區(qū)域中運(yùn)用圖文并茂的表現(xiàn)方式設(shè)臵與市民息息相關(guān)的飲食保健的原理與操作方法、穴位按摩保健的原理與操作方法以及身心調(diào)養(yǎng)的日常技巧等，為消費(fèi)者身體健康服務(wù)，使其從中真正獲益，使該項(xiàng)目有利于和諧社會(huì)構(gòu)建和宜居城市打造。

四、項(xiàng)目有利條件

1、中國(guó)千年養(yǎng)生文化的沉淀

根據(jù)文獻(xiàn)考證，可以說中國(guó)養(yǎng)生學(xué)萌芽于商周時(shí)期，在漫長(zhǎng)的歷史長(zhǎng)河中，它隨著人們對(duì)發(fā)病學(xué)原理認(rèn)識(shí)的逐步深化，以及中國(guó)古代哲學(xué)和各種自然科學(xué)的不斷滲透而不斷充實(shí)完善，所以有關(guān)養(yǎng)生的理論與實(shí)踐有著鮮明的中國(guó)式特點(diǎn)。

中國(guó)養(yǎng)生學(xué)的特點(diǎn)： 1.1形神兼?zhèn)洌字仞B(yǎng)神 養(yǎng)形

⑴.動(dòng)以養(yǎng)形是關(guān)鍵 ⑵.體欲常勞，毋使過極 ⑶.養(yǎng)精血就是養(yǎng)形體 養(yǎng)神

⑴.養(yǎng)神的關(guān)鍵是清靜

⑵.清虛靜定，才能發(fā)揮人的潛在力，表現(xiàn)出更大的智慧 ⑶.清虛靜定，積極思維，才能有所作為 ⑷.清虛靜定，并非教人去世離俗 ⑸.清凈養(yǎng)神既所以固精

1重視選址，要求在森林覆蓋率較高的山谷中，具有泉水資源，具有新鮮的空氣，注重環(huán)保住宅與周圍生態(tài)環(huán)境的和諧。

以上概括了中國(guó)養(yǎng)生學(xué)的特點(diǎn)。中國(guó)養(yǎng)生學(xué)體現(xiàn)了中國(guó)傳統(tǒng)文化心態(tài)內(nèi)省力的高度發(fā)展，主張凝練內(nèi)在的生命深度，充分調(diào)動(dòng)自身體內(nèi)潛在的生命力，體現(xiàn)了防止“物極必反”的中和思想，主張節(jié)與和，無過不及，使人體各種機(jī)能不受傷害；體現(xiàn)人們執(zhí)著追求的“形與神俱”而終其天年“，對(duì)生死的達(dá)觀態(tài)度；體現(xiàn)了中國(guó)人民講究道德休養(yǎng)、始終奮斗不息，養(yǎng)生而不茍生的大無畏精神。

2、企業(yè)資源整合已到位，客戶基礎(chǔ)已基本穩(wěn)定，整體規(guī)劃與運(yùn)作的標(biāo)準(zhǔn)樣式與思路逐漸成熟，前一階段準(zhǔn)備基本就緒，各項(xiàng)工作已按部就班的全面展開；

3、健康生態(tài)養(yǎng)生園與國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、健康養(yǎng)生中心建立合作關(guān)系，國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、生中心將本養(yǎng)生園定為全國(guó)的養(yǎng)生基地，養(yǎng)生園可借助社會(huì)力量迅速提高知名度，從而帶來巨大經(jīng)濟(jì)效益。

4、在具備生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、產(chǎn)品吸引力、產(chǎn)品黏性設(shè)計(jì)、服務(wù)配套的完善四個(gè)前提條件的情況下，養(yǎng)生園可以導(dǎo)致高復(fù)游率。

5、跟著逐年增加的衛(wèi)生醫(yī)療用度開支，國(guó)家衛(wèi)生部門已將“治未病”作為一項(xiàng)國(guó)策來執(zhí)行。隨之而來的就會(huì)是政策或法律法規(guī)的促進(jìn)，對(duì)于項(xiàng)目的發(fā)展和壯大提供了非常好的軟環(huán)境。

6、跟著人民生活水平的提高，人們對(duì)于健康的需求愈來愈多，正視生活品質(zhì)和生命質(zhì)量為項(xiàng)目的恒久運(yùn)營(yíng)提供龐大的市場(chǎng)容量。

3至“十一”這半年時(shí)間里，游客眾多，而秋末夏初這半年中自然風(fēng)景區(qū)都處于閑臵狀態(tài)，將自然風(fēng)景區(qū)開辟為“健康生態(tài)養(yǎng)生基地”，就可以改變這半年清閑半年忙的局面。更重要的是消費(fèi)者到自然風(fēng)景區(qū)“健康養(yǎng)生”尋求祛病健身的治療方法將會(huì)給患者帶來意想不到的治療效果，與有病到醫(yī)院住院治療，整天面對(duì)醫(yī)生、護(hù)士的檢查、吃藥、打針、做手術(shù)這種傳統(tǒng)醫(yī)療方式相比，到自然風(fēng)景區(qū)康復(fù)保健其療效要比醫(yī)院更好?；颊咴谔烊淮笱醢珊粑氖乔逍碌目諝?，吃的是綠色的菜肴，喝的是山泉，住在自然風(fēng)景區(qū)，飽覽山光十色、花香鳥語，在這優(yōu)美的環(huán)境中療養(yǎng)，從精神上、生活上、環(huán)境上遠(yuǎn)勝醫(yī)院千萬倍！加上“生態(tài)養(yǎng)生園”特色康復(fù)保健技術(shù)、物理療法、食療法、自然陽光、山水浴，早晚在優(yōu)美的環(huán)境中慢步，靜坐在河邊垂釣、游泳，傍晚在篝火旁娛樂，喝著清香的山泉茶水，與純樸的村民談天交心，美妙的生活會(huì)給患者心身健康具有醫(yī)藥難以比擬的效果。

2.中國(guó)養(yǎng)生健康老有所養(yǎng)的創(chuàng)新

我國(guó)患心腦血管疾病人數(shù)達(dá)3.5億；糖尿病1.5億，依賴注射胰島素的病人近五千萬，各類疾病的患者達(dá)數(shù)億人，全國(guó)有百分之七十的成年人均處于“亞健康狀態(tài)”下。中國(guó)已進(jìn)入老齡人社會(huì)，百分之九十以上的老人健康狀況堪憂，特別是城市退休老人眾多，又具有醫(yī)藥勞保條件，建立“健康生態(tài)養(yǎng)生園”，客源潛力巨大，必然會(huì)成為我國(guó)的一項(xiàng)”新型產(chǎn)業(yè)”。

中醫(yī)食療是以中醫(yī)學(xué)理論為基礎(chǔ)，結(jié)合現(xiàn)代營(yíng)養(yǎng)學(xué)以研究食物

5內(nèi)的傳承和傳播的歷史責(zé)任。

5、多功能一體化的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)樣式，為生態(tài)養(yǎng)生項(xiàng)目提供規(guī)范性經(jīng)營(yíng)和與國(guó)際接軌的樣板和參照，為行業(yè)發(fā)展摸索質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)辦理意義將越發(fā)深遠(yuǎn)。

七、項(xiàng)目投資及經(jīng)濟(jì)效益分析

1、投資預(yù)算

（1）第一期工程：有機(jī)蔬菜大棚建設(shè)、辦公區(qū)建設(shè)、水電暖基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)、土地租賃費(fèi)用等合計(jì)人民幣萬元（包括簡(jiǎn)單裝修）。

（2）第二期工程：生態(tài)養(yǎng)生餐廳、商務(wù)休閑會(huì)議中心、溫泉養(yǎng)生中心、養(yǎng)生休閑院落等，合計(jì)人民幣萬元。

2、效益分析

建成后年銷售收入萬元人民幣，利潤(rùn)萬元人民幣；投資回收期???年。

八、項(xiàng)目結(jié)論與建議

１、本項(xiàng)目地理位臵優(yōu)越、交通便利。資源整合充分、規(guī)劃過細(xì)合理可行，可以填補(bǔ)本省健康生態(tài)養(yǎng)生市場(chǎng)空白并與同類項(xiàng)目實(shí)行錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)。

２、本項(xiàng)目所處地理位臵自然環(huán)境質(zhì)量較好，基礎(chǔ)設(shè)施可利用性強(qiáng)。全面開發(fā)程度低，投資規(guī)模和投資成本有望獲得一定的控制。項(xiàng)目建成后，資源類型豐富，有利于開發(fā)多種服務(wù)項(xiàng)目。

３、本項(xiàng)目雖投資大，收益期長(zhǎng)，但風(fēng)險(xiǎn)比較低，同時(shí)有非常

中國(guó)生態(tài)宜居養(yǎng)生健康體驗(yàn)樂園規(guī)劃

(含可行性研究報(bào)告)

北京順意佳農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)有限公司第一分公司

第四篇：火療、水針灸養(yǎng)生館合作協(xié)議

火療、水針灸養(yǎng)生館合作協(xié)議

甲方： 乙方： 丙方： 丁方：

一、甲、乙、丙、丁四方本著互利共贏、團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，共同經(jīng)營(yíng)水療養(yǎng)生項(xiàng)目。

二、此店為甲、乙、丙、丁共同出資加盟康復(fù)城水療項(xiàng)目，由辦卡、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷及賺金額由4人共同平等、平均分配。

店裝修由四人共同出資，店里所有進(jìn)賬收入開支由四人共同支出及分配。

三、合伙人制度

由甲、乙負(fù)責(zé)店里衛(wèi)生、干凈、整潔、顧客接待及守店，一個(gè)月假期為兩天（由甲、乙自由分配安排）。

外出業(yè)務(wù)由丙、丁負(fù)責(zé)，婁底范圍內(nèi)成交單量、油費(fèi)開支由合伙人一起承擔(dān)。

外地市場(chǎng)均開支費(fèi)用（車費(fèi)、住宿、餐費(fèi)）由合伙人一起承擔(dān)。

四、店里卡里賬目，金額群里一天一發(fā)，三天一結(jié)，由乙方負(fù)責(zé)賬目，由甲方負(fù)責(zé)管理觀念。

五、合作以三年為期，合作未到期間，半途不退股，不退錢（一年后想自由退出，可參與店內(nèi)水療設(shè)備的平均分配），中途退出者為自動(dòng)棄權(quán)，以后不參與任何財(cái)產(chǎn)資金分配。

六、店內(nèi)安全服務(wù)到人，由操作個(gè)人負(fù)責(zé)，合作團(tuán)隊(duì)不參與承擔(dān)責(zé)任。

七、門面供合作人免費(fèi)使用三年，免租時(shí)間2017年6月28日到2020年6月28日結(jié)束，三年后費(fèi)用由合作團(tuán)隊(duì)協(xié)商、商定。

店內(nèi)原有電器（）等，歸房主所有，如有損壞由合作人一起承擔(dān)費(fèi)用。

經(jīng)協(xié)商一致，本協(xié)議一式四份，合伙人各執(zhí)一份，全體合伙人簽字后生效。

如有違反，作自我退出處理。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 丙方（簽字）： 丁方（簽字）：

****年**月**日

第五篇：如何成功的投資一家汗蒸養(yǎng)生館

如何成功的投資一家汗蒸養(yǎng)生館

要想投資一家汗蒸養(yǎng)生館，需要了解哪些方面的問題呢？下面，就向大家全面介紹一下，如何成功投資一家韓式汗蒸館。近兩年來，隨著韓式汗蒸項(xiàng)目的普及與熱興，天河映像汗蒸見證了全國(guó)各地大大小小的韓式汗蒸養(yǎng)生館的興起與覆滅，“汗蒸”這個(gè)名詞，在中國(guó)百姓的生活中已不再陌生，不在是韓國(guó)電視劇中俊男靚女所獨(dú)享的時(shí)尚娛樂。由于汗蒸具備多種明顯的保健功效，能夠很快的被消費(fèi)者所接受，全國(guó)各地的汗蒸館大多都是生意紅火，于此同時(shí)，也吸引了不少投資者的眼球。

一、選擇正規(guī)的汗蒸房承建商是您成功的前提

汗蒸這個(gè)行業(yè)，在我國(guó)發(fā)展速度較快，時(shí)間較短，其中汗蒸房承建商避免不了會(huì)有很多濫竽充數(shù)、渾水摸魚，當(dāng)您在“百度”、“谷歌”、“雅虎”、“搜狗”、“搜搜”這些搜索引擎里輸入“汗蒸房”三個(gè)字，您就會(huì)驚奇地發(fā)現(xiàn)：承建汗蒸房的公司如此之多！每家公司看起來都很不錯(cuò)，講得也都很專業(yè)，到底選擇哪家公司來承建才好呢？如果您不慎選擇了一家技術(shù)不完善，安全有隱患的公司，后果可想而知。

在這里給您三點(diǎn)建議：

1、要求對(duì)方給您提供汗蒸房的具體設(shè)計(jì)安裝方案；

2、如果有方便條件的話，可以到承建商做過的汗蒸房實(shí)地參觀考察。

3、根據(jù)承建商業(yè)務(wù)人員的專業(yè)性和個(gè)人素質(zhì)判斷該公司是否專業(yè)。

二、正確合理選擇店址，是您生意成功的保障

店址的位置恰當(dāng)與否，直接影響到經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，選擇到合適的地址意味著有了良好的成功開端。天河映像汗蒸對(duì)于誠(chéng)意合作的加盟商，會(huì)為您的選址出謀劃策，提出中肯意見，絕不因利而虛言讓您在不合適的地點(diǎn)開店，這對(duì)于我們天河映像品牌是摸黑行為，更是對(duì)于一個(gè)品牌的砸牌子自殺行為！

請(qǐng)注意把握好以下選址原則：

1.面積：使用面積（經(jīng)營(yíng)面積）要達(dá)到100平方米以上，蒸房面積最少要達(dá)到15平方米以上，才有足夠的理想空間供顧客活動(dòng)。

2.門面：門面宜開闊，門面宜通暢，盡量避免遮擋物，停車位需充足。

3.位置：最佳為臨街一樓，店址最好選擇在文化和消費(fèi)層次相對(duì)較高的居民集中社區(qū)或者商業(yè)娛樂區(qū)，靠近大賣場(chǎng)、銀行、郵局、活動(dòng)中心、醫(yī)院、大型餐飲中心或者國(guó)際連鎖（如：麥當(dāng)勞、肯德基）更佳。店址選擇不必強(qiáng)求以商業(yè)旺鋪為選擇標(biāo)準(zhǔn)。

4.注意事項(xiàng)：

① 要把握好商業(yè)區(qū)與居民區(qū)的結(jié)合，追求相對(duì)穩(wěn)定的顧客群，無須將店址設(shè)于特別鬧市區(qū)。

② 要把握好人口流量與車輛流量的區(qū)分，追求較高的人口流量，避免高車輛流量造成主要目標(biāo)消費(fèi)群的行動(dòng)不便。

③ 房屋的結(jié)構(gòu)要安全，供電容量及其是否有拆遷計(jì)劃等。由于在開展活動(dòng)時(shí)要舉行現(xiàn)場(chǎng)SHOW，將會(huì)有大量人群參與，有可能會(huì)影響至左鄰右舍的正?；顒?dòng)，所以要事先處理好左鄰右舍、物業(yè)、城管的關(guān)系，以避免經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)不必要的糾紛。

④ 在選址期間，要充分利用市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果作為選址依據(jù)。

⑤ 在選址時(shí)，要考慮停車位，這是任何一個(gè)公共集結(jié)場(chǎng)所必須的。

⑥ 周邊同等行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，如果是周邊同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手超過三家，而居民區(qū)相對(duì)較少，人口流量不是很大，就要考慮不選擇為佳。

⑦ 在選址時(shí)，要考慮租金因素，在經(jīng)營(yíng)中租金直接影響盈利及資金回籠期間，一般來說，租金處在本地租金水平的中檔是可以接受的。投資汗蒸房的硬件配置：

門面：有可以制作牌匾或懸掛燈箱的空間，越顯眼、越突出越好。室內(nèi)：總體經(jīng)營(yíng)面積100㎡以上

1、接待大廳：收銀臺(tái)、電腦（可以不用）、VCD、功放機(jī)必備、驗(yàn)鈔機(jī)、計(jì)算器；

2、鞋架（如果空間小，可以直接設(shè)計(jì)在收銀臺(tái)里）；

3、男女衛(wèi)生間各一個(gè)、設(shè)置洗手盆，如果空間面積不夠的話，可以男女共用一個(gè)；

4、男女更衣室，配備消毒柜；

5、休息大廳配備足療按摩床和休息床、電視、音響、和其他修飾品；

6、專用足療按摩室（單間），女士按摩用

7、配套用品：男女汗蒸服、毛巾、浴巾、拖鞋、一次性短褲等；

營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理：

1、衛(wèi)生許可證

2、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照

3、個(gè)體工商戶稅務(wù)登記證

消防：進(jìn)行裝修之前需要到轄區(qū)內(nèi)的消防支隊(duì)備案和申請(qǐng)手續(xù)。

電力：一般門市是屬于商業(yè)用電，商業(yè)用電比普通居民用電電價(jià)要高很多，社會(huì)關(guān)系好的話，可以委托人改成普通居民用電。

三、綜合經(jīng)營(yíng)，爭(zhēng)取利潤(rùn)最大化

雖然與汗蒸相配套的項(xiàng)目很多，但是并不見得選擇什么項(xiàng)目都是最合適的，一般情況下，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況，消費(fèi)者心理、消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣來決定引進(jìn)何種項(xiàng)目。

1、如果周圍的消費(fèi)者以中年女性為主，多數(shù)會(huì)對(duì)美容護(hù)膚比較熱衷，所以引進(jìn)美容護(hù)膚比較適合。

2、如果您的汗蒸房附近中老年人市場(chǎng)比較大，并且有一定的消費(fèi)能力，那么在經(jīng)營(yíng)汗蒸養(yǎng)生項(xiàng)目的同時(shí)，佩帶相關(guān)的保健用品，比如護(hù)腰、護(hù)膝、護(hù)肩等產(chǎn)品比較好。

3、如果您當(dāng)?shù)赝獾厝藖泶说亟?jīng)商的人士較多，您可以考慮引進(jìn)適合商務(wù)應(yīng)酬的項(xiàng)目，比如棋牌、茶道等。

4、如果您當(dāng)?shù)厝四贻p女性比較熱衷瑜伽，您不妨每周抽出1-2個(gè)小時(shí)開設(shè)瑜伽課。

5、足部反射療法、經(jīng)絡(luò)踩背是中國(guó)中醫(yī)養(yǎng)生文化的瑰寶，對(duì)人體的養(yǎng)生保健功效非常顯著，如果您決定引進(jìn)足療或經(jīng)絡(luò)踩背，要選擇比較專業(yè)比較正規(guī)的公司加盟

四、會(huì)員制發(fā)展，是您提前收回投資成本的捷徑

對(duì)于經(jīng)營(yíng)汗蒸房來說，通過銷售會(huì)員卡的方式來經(jīng)營(yíng)，是最好的收回投資成本的方式，汗蒸房推出金額不同的月卡、季卡、年卡，可以提前收回投資，并且能夠把不固定消費(fèi)顧客發(fā)展成為自己的穩(wěn)定消費(fèi)顧客。有關(guān)具體會(huì)員卡的形式、定價(jià)可以根據(jù)當(dāng)?shù)叵M(fèi)情況而定。

五、開業(yè)促銷，打響汗蒸事業(yè)的頭炮

首先，要開展市場(chǎng)調(diào)查，“知己知彼，百戰(zhàn)百勝”以便策劃更有競(jìng)爭(zhēng)力的促效方案。它包括：

（1）對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的了解，了解其地理位置，規(guī)模，店容店貌，品牌，形象，價(jià)位，消費(fèi)群體，是否正在做促銷，怎么做的等等。

（2）對(duì)周邊消費(fèi)群體的認(rèn)識(shí)，消費(fèi)者的需求，愛好，生活習(xí)慣，購買能力，購買行為，購買潛力，購買意識(shí)等等。

（3）對(duì)目標(biāo)客戶群體的分析。

年齡結(jié)構(gòu)的不同，也會(huì)影響消費(fèi)的差別，一般20-30歲的顧客，其生理特點(diǎn)決定了其消費(fèi)心理以護(hù)理為主，愿意花的錢和時(shí)間在養(yǎng)生美容的相對(duì)較少；30-40歲的顧客，問題皮膚日益加重，健康狀況相對(duì)較差，她們的消費(fèi)能力強(qiáng)，消費(fèi)意識(shí)強(qiáng)，愿意花一定的時(shí)間和金錢在美容養(yǎng)生館做護(hù)理，保養(yǎng)，以達(dá)到延緩衰老，提升魅力的目的；40-50歲的顧客她們更多的是愿意到美容養(yǎng)生館做享受，放松身心，以得到心靈的安慰，氣質(zhì)的提升。

其次，制訂促銷方案，開業(yè)前可以通過花車宣傳，免費(fèi)派發(fā)免費(fèi)體驗(yàn)卷、宣傳彩頁、優(yōu)惠券，汗蒸館圖片、服務(wù)項(xiàng)目介紹等等資料，促銷工具是吸引顧客的中介物，必須具備，如媒體廣告、品牌燈箱、廣告?zhèn)?，禮品袋等等，做好店內(nèi)外的裝飾，陳列，用草藤，鮮花，香薰燈，氧吧來點(diǎn)綴溫馨幽雅的環(huán)境，烘托熱烈的氣氛，花籃，條幅，鞭炮必不可少，甚至是汗蒸養(yǎng)生顧問、服務(wù)人員的著裝，氣質(zhì)面貌也必須重視，盡量通知更多的親朋好友來捧場(chǎng)，提高人氣，也可促成銷售。

六、樹立汗蒸館形象，爭(zhēng)做汗蒸市場(chǎng)標(biāo)桿 汗蒸館也需要整體形象管理

大家都知道，一盤菜做得好不好吃，要看菜有沒有賣相。如果沒有賣相，也賣不到好價(jià)錢，所以每個(gè)廚師都知道要把菜做成色、香、味俱全。同樣，一個(gè)人即使有才，如果穿著不得體，在面試時(shí)，肯定會(huì)落選。與這個(gè)顯而易見的道理一樣，汗蒸館也應(yīng)該有一個(gè)好的形象，才能得到客戶的認(rèn)可。它的店面布置、人員形象都必須能給客人留下好印象。這是對(duì)汗蒸館形象管理最原始、最樸素的認(rèn)識(shí)，也是汗蒸館形象管理最基本的要求。但在現(xiàn)代養(yǎng)生館經(jīng)營(yíng)管理中，這種認(rèn)識(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。如果把現(xiàn)代養(yǎng)生館形象管理當(dāng)成博士的觀念，那么，上述看法只是一個(gè)小學(xué)生的觀念。下面我們就來看看養(yǎng)生館的現(xiàn)代形象管理到底是什么。

（一）、什么是汗蒸館形象

汗蒸養(yǎng)生館的形象是社會(huì)公眾（包括客戶和其他人）和本養(yǎng)生館員工對(duì)養(yǎng)生館的整體印象的評(píng)估，也是一個(gè)汗蒸館內(nèi)在特征和外在表現(xiàn)在社會(huì)公眾和內(nèi)部員工的反映，是內(nèi)部員工、消費(fèi)者和其也人士通過對(duì)汗蒸館的各種標(biāo)志（如經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的特點(diǎn)、促銷策略、促銷手段、員工服務(wù)、經(jīng)營(yíng)理念等）的識(shí)別，而建立起來的總體評(píng)價(jià)和印象。

這一概念表明了汗蒸館的形象是從許多方面綜合起來看的，而不是通過某個(gè)方面對(duì)某個(gè)汗蒸館的形象下結(jié)論，而且不同的人有不同的結(jié)論，我們只要看主流就行了。

（二）、汗蒸館形象包括哪些具體內(nèi)容

汗蒸館的形象是一個(gè)復(fù)合的指標(biāo)體系。這個(gè)指標(biāo)體系可以分為兩大類：有形形象和無形形象。

有形形象是指一個(gè)汗蒸館的標(biāo)志（如名稱、品牌、名片、店面標(biāo)志等）、設(shè)備、資金實(shí)力、業(yè)務(wù)項(xiàng)目、產(chǎn)品品種等。

無形形象指一個(gè)汗蒸館的精神、經(jīng)營(yíng)方針、管理水平、效益、經(jīng)營(yíng)作風(fēng)、服務(wù)水平等。

從這個(gè)角度看，汗蒸館的形象管理與汗蒸館所經(jīng)營(yíng)的全部活動(dòng)都有關(guān)系。它是一個(gè)系統(tǒng)工程，有一套自己的管理方法，在外國(guó)已經(jīng)風(fēng)行了好多年，在我們國(guó)家起步稍晚，但也已經(jīng)開始了，并有專門行業(yè)從事這項(xiàng)工作，叫做CIS形象設(shè)計(jì)或CIS形象策劃。它其實(shí)對(duì)汗蒸館很有作用，某些做得比較好的大、中型汗蒸養(yǎng)生館都很重視這方面的工作。汗蒸館的形象是一個(gè)綜合性的東西，但它不是一個(gè)抽象的東西，它有具體的內(nèi)容，并且要有一套識(shí)別系統(tǒng)。具體包括5個(gè)方面：

1．汗蒸館的經(jīng)營(yíng)作風(fēng)；

2．汗蒸館的服務(wù)項(xiàng)目形象；

3．汗蒸館的服務(wù)形象；

4．汗蒸館的環(huán)境形象；

5．汗蒸館的社會(huì)形象。

七、服務(wù)老顧客，開發(fā)新顧客，保證生意持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展

讓新顧客信任你的店

如何讓消費(fèi)者信任你的汗蒸養(yǎng)生館，是一個(gè)當(dāng)前令消費(fèi)者最為關(guān)注的問題，因?yàn)樾湃问窍M(fèi)者的前提，信任是質(zhì)量和服務(wù)的保障，沒有信任一切無從談起。消費(fèi)者不會(huì)信任一家衛(wèi)生設(shè)施不完備、條件差、證照不齊、人員文化素質(zhì)低下的汗蒸養(yǎng)生館。

那么如何正確選擇理想的專業(yè)汗蒸養(yǎng)生館為自己服務(wù)？

要多留心查看以下事項(xiàng)：

一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、物價(jià)局發(fā)的物價(jià)表、醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，是否俱全？是否是在審核的有效期內(nèi)。

二、應(yīng)具備的衛(wèi)生消毒設(shè)施，是否健全

汗蒸養(yǎng)生館是養(yǎng)生項(xiàng)目的“公共”服務(wù)場(chǎng)所，你所使用的毛巾、浴衣、拖鞋、床罩、衛(wèi)生環(huán)境都須具備一定的水準(zhǔn)，汗蒸養(yǎng)生館用品要用酒精消毒，房間要用紫外線滅菌消毒。避免交叉感染。

三、服務(wù)人員是否優(yōu)秀

汗蒸養(yǎng)生顧問對(duì)專業(yè)知識(shí)是否能夠熟練講解，做完汗蒸,如果想做美容或是按摩，要看看美容師、按摩師應(yīng)該是具有正規(guī)的美容師、按摩師國(guó)家專業(yè)證等級(jí)資格證書（職業(yè)資格證書），不論年齡大小，都需要有不同等級(jí)的按摩資格證書（初、中、高級(jí)）且從業(yè)按摩師的各種專業(yè)證書必須公開懸掛店內(nèi)醒目的地方（國(guó)家有令：從7月1日起，須持證上崗，否則無資格從業(yè)），否則，可進(jìn)行投訴。

四、汗蒸養(yǎng)生館是否設(shè)有顧客護(hù)理檔案

汗蒸養(yǎng)生是一個(gè)長(zhǎng)期的過程，當(dāng)顧客第一次接受服務(wù)的同時(shí)就自動(dòng)建立，通過養(yǎng)生顧問檔案可為顧客提供許多周到全面的系列服務(wù)，以備查詢。

五、當(dāng)您的權(quán)益和利益受到侵害時(shí)，汗蒸養(yǎng)生館是否能妥善及時(shí)處理？

如何開發(fā)顧客？

開發(fā)顧客與服務(wù)管理的要點(diǎn)：為維持定量的顧客，一年必須至少開發(fā)20%以上的新顧客，否則顧客將逐年減少。為增加固定客戶，吸引消費(fèi)者的認(rèn)同為首要任務(wù)，而采取會(huì)員制是相當(dāng)可行的辦法。即使汗蒸養(yǎng)生的效果再明顯，但服務(wù)顧客的誠(chéng)意遠(yuǎn)比技術(shù)和效果更能感動(dòng)顧客，汗蒸養(yǎng)生館目前最迫切需要的，正是此種管理辦法。首先，我們來看看開發(fā)顧客的方法有哪些：

（一）創(chuàng)造吸引顧客的條件

汗蒸養(yǎng)生館的營(yíng)運(yùn)目標(biāo)，若僅僅只著眼于顧客外在的認(rèn)可，那是無法令顧客完全滿意的。因?yàn)椋庠诘恼J(rèn)可和暫時(shí)的認(rèn)可，并不能帶來顧客永久的忠誠(chéng)。因此，汗蒸養(yǎng)生館在提供常規(guī)的服務(wù)同時(shí)，更應(yīng)該了解顧客內(nèi)心的真實(shí)感受，也就是說，汗蒸養(yǎng)生館與其坐待顧客上門，還不如給予顧客“到汗蒸養(yǎng)生館是種享受”的觀念來的主動(dòng)和有效。汗蒸養(yǎng)生館在擬定開發(fā)顧客的策略時(shí)，亦應(yīng)針對(duì)此種想法來設(shè)定計(jì)劃。近日在歐美養(yǎng)生界已成為一種流行時(shí)尚的“五感養(yǎng)生”療法，就是這個(gè)概念的完美體現(xiàn)，希望借著讓顧客經(jīng)歷“身心和諧”的放松與舒緩，讓顧客“渴望”再次享受到這種緩解壓力的愉快經(jīng)驗(yàn)，而成為固定光顧的老客戶。

（二）利用介紹卡開發(fā)新顧客

開發(fā)顧客的方法之一，可以利用介紹卡。此種介紹卡的目的在于加強(qiáng)口碑的效果，來積極開拓會(huì)員。方法是分發(fā)介紹卡給來店光顧的顧客，凡介紹新顧客五人以上者，可獲禮品或特殊優(yōu)待。對(duì)使用介紹卡的顧客的各種優(yōu)待方法及優(yōu)待措施，應(yīng)配合當(dāng)時(shí)營(yíng)運(yùn)情形、季節(jié)特色、流行趨勢(shì)等，使汗蒸養(yǎng)生館的意愿創(chuàng)意化，達(dá)到真正提高養(yǎng)生動(dòng)機(jī)的目的。

（三）運(yùn)用顧客地圖

汗蒸養(yǎng)生館的顧客來自各方，必須分辨何地區(qū)的顧客較多或何地區(qū)的顧客較少，有效地加以運(yùn)用。例如，來自A地區(qū)者非常多，而來自B地區(qū)者極少時(shí)，應(yīng)詳細(xì)判斷：

（1）為什么A地區(qū)的顧客較多？

（2）為什了B地區(qū)顧客較少？于是，從顧客地圖上可發(fā)現(xiàn)A地區(qū)顧客較多的原因是：汗蒸養(yǎng)生館在位于往車站的途中，做了比較醒目的廣告招牌，加上熟客口頭介紹，消費(fèi)價(jià)格又符合該地區(qū)顧客的消費(fèi)能力等等。相反的，B地區(qū)的顧客較少，是因?yàn)橛卸嗉翌愃坪拐麴B(yǎng)生館在競(jìng)爭(zhēng)。從B地區(qū)前來本養(yǎng)生館的交通又不太方便宣傳廣告做得不夠或者價(jià)錢不合該地區(qū)顧客的要求等等。如此在顧客所在地區(qū)的地圖上，做種種的判斷和記號(hào)，找出相應(yīng)的方法，此地圖即是所謂的“顧客地圖”。

顧客地圖的制作方法：準(zhǔn)備以自己店為中心的地圖（1=10000的比例較為適當(dāng)）。地圖上以自己的店為中心，各畫以250公尺、500公尺、750公尺、1公里等4種距離為半徑的圓。從顧客消費(fèi)記錄中，查出顧客地址，在地圖上做出其所在地的記號(hào)。從固定會(huì)員卡名錄中，查出顧客地址，用不同顏色標(biāo)示在地圖上將同類競(jìng)爭(zhēng)店亦畫記在地圖中。

接著，就地圖做判斷：從地圖上認(rèn)識(shí)該地區(qū)的特性。例如，顧客集中于社區(qū)或公寓較多地區(qū)時(shí)，必須采取適合該地區(qū)生活水準(zhǔn)的消費(fèi)價(jià)格，如來自高級(jí)住宅區(qū)的顧客較多時(shí)，必須采取提高服務(wù)品質(zhì)或商店形象的對(duì)策。來自某地區(qū)顧客較少，若原因不在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，則該考慮是否價(jià)格或商店形象與該地區(qū)顧客的要求不符，應(yīng)力求改善。

顧客地圖用例同業(yè)動(dòng)向:M店位于Y車站前的商店街尾，附近五百公尺范圍內(nèi)有A、B、C、D四家店競(jìng)爭(zhēng)，都是員工5~7人規(guī)模，A、B店的主要訴求為減肥排毒，C、D店則以理療保健為主要訴求。認(rèn)識(shí)自店:M店員工三人，20平方米大小，規(guī)模小于同業(yè)，但經(jīng)營(yíng)者的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)有口皆碑，服務(wù)亦不輸同業(yè)。

地圖判斷棗制作顧客地圖后加以判斷，發(fā)現(xiàn)顧客多集中于同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)店不存在的S區(qū)。宣傳對(duì)象：向顧客做會(huì)員卡招募時(shí)，應(yīng)以現(xiàn)在顧客較多、競(jìng)爭(zhēng)較少的S區(qū)為主，但若做開拓新客源的廣告時(shí)，則應(yīng)對(duì)準(zhǔn)另外4家店所在的區(qū)域，才會(huì)有效。宣傳方式既然A、B店所在的區(qū)域已有減肥排毒的強(qiáng)力宣傳，M店在這個(gè)地區(qū)的宣傳廣告就要有別于減肥排毒，而以其他的養(yǎng)生為主要廣告訴求。

同樣的，在C、D店所在的區(qū)域，也要以同樣的方式來考慮。

（四）營(yíng)造吸引顧客的氛圍養(yǎng)生館必須根據(jù)所在地區(qū)的特性，設(shè)計(jì)店面的形象和活動(dòng)氛圍，以適合當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的心理。有鑒于國(guó)內(nèi)養(yǎng)生保健同仁們對(duì)“專業(yè)養(yǎng)生知識(shí)”、“專業(yè)護(hù)理技術(shù)”以及“養(yǎng)生館經(jīng)營(yíng)與管理”的熾熱需求。

八、提升店務(wù)管理，走向規(guī)范化運(yùn)營(yíng)

汗蒸養(yǎng)生館的店務(wù)管理是最復(fù)雜也是最關(guān)鍵的，它是汗蒸養(yǎng)生館經(jīng)營(yíng)的法寶。包括以下幾個(gè)方面：

（1）業(yè)主必須有個(gè)好的心態(tài)和好的管理方法來經(jīng)營(yíng)汗蒸養(yǎng)生館，很多業(yè)主投資汗蒸養(yǎng)生館并不是擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)或是專業(yè)技能，不能純粹的依靠公司的支持或是服務(wù)人員的自覺來盈利，業(yè)主多了解養(yǎng)生保健行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，處理好與公司的合作友好關(guān)系，隨時(shí)了解新的信息和變動(dòng)，最好能夠掌握專業(yè)的技能技巧，汗蒸養(yǎng)生館的管理流程，了解顧客檔案，處理好汗蒸養(yǎng)生館的異議，以便在員工面前更具有說服力，更能從容面對(duì)汗蒸養(yǎng)生館的任何變動(dòng)。（2）員工日常行為規(guī)范的制定，“無規(guī)矩不成方圓”，一個(gè)汗蒸養(yǎng)生館，要有一個(gè)約束員工行為規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，以便更好的開展工作。包括了作息時(shí)間，衛(wèi)生值日安排，員工的分工，責(zé)權(quán)的分明，獎(jiǎng)罰的實(shí)施。對(duì)員工要進(jìn)行人性化管理，服務(wù)員的年齡相對(duì)較小，而且文化素質(zhì)和專業(yè)知識(shí)都需要完善，顧而要給它們提供一個(gè)學(xué)習(xí)發(fā)展的舞臺(tái)，多跟員工進(jìn)行交流溝通，隨時(shí)掌握調(diào)整她們的心態(tài)，留住得力的服務(wù)員，她們掌握了好的專業(yè)技巧，對(duì)老顧客非常熟悉。汗蒸養(yǎng)生館才會(huì)發(fā)展得更好。

（3）員工的晨會(huì)，每周學(xué)習(xí)時(shí)間，總結(jié)報(bào)告等等都需要步步到位，養(yǎng)成一個(gè)愛學(xué)習(xí)，愛總結(jié)的好習(xí)慣。而且可以開展員工文娛活動(dòng)，這樣不僅可以提升員工的綜合素質(zhì)，活躍員工的思維，展現(xiàn)它們的才能，而且能夠集合大家的向心力。

（4）制定合理的會(huì)員管理制度，并且不要輕易破壞它。基本每個(gè)汗蒸養(yǎng)生館都有自己的會(huì)員管理制度，但是很多都是形同虛設(shè)，產(chǎn)品的折扣回饋都應(yīng)該按照會(huì)員管理制度上的實(shí)行，不然也會(huì)使得顧客心理不平衡，而且在非活動(dòng)期間擾亂了產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格。最終對(duì)養(yǎng)生館不利。（5）顧客的檔案管理，包括對(duì)對(duì)顧客基本資料的掌握，電話，職業(yè)，性格愛好，顧客的健康分析，建議使用產(chǎn)品，使用產(chǎn)品后的效果，顧客的反映和意見。

結(jié)合以上幾點(diǎn)，落實(shí)到實(shí)處，加強(qiáng)執(zhí)行力度，那么，汗蒸養(yǎng)身館一定會(huì)打響開業(yè)第一炮，為其長(zhǎng)期的盈利發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)

九、提升自身實(shí)力，贏取競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

顧客是汗蒸養(yǎng)生館的服務(wù)對(duì)象，更是汗蒸養(yǎng)生館的衣食父母。那么，作為汗蒸養(yǎng)生館怎樣才能不斷吸引新顧客，甚至去爭(zhēng)取競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的顧客呢？

一、了解自已推廣的產(chǎn)品和服務(wù)

了解自已推廣的產(chǎn)品和服務(wù)。作為汗蒸養(yǎng)生顧問首先要了解自已的產(chǎn)品和服務(wù)，相信自已推廣的產(chǎn)品和服務(wù)的價(jià)值。汗蒸養(yǎng)生顧問不要給顧客這種印象：你連自已推廣的項(xiàng)目和產(chǎn)品自已都不清楚，顧客又怎么放心享受這種服務(wù)和產(chǎn)品呢？有的汗蒸養(yǎng)生顧問由于對(duì)自已的產(chǎn)品和服務(wù)項(xiàng)目不了解，介紹和講解時(shí)缺乏信心，連贏得顧客信任的機(jī)會(huì)都沒有，還談什么爭(zhēng)取顧客—

了解自已所在的汗蒸養(yǎng)生館。汗蒸養(yǎng)生顧問還應(yīng)該充分了解自已所在的汗蒸養(yǎng)生館。如果對(duì)汗蒸養(yǎng)生館的制度、人員配備等沒有足夠的了解，汗蒸養(yǎng)生顧問 能正常的進(jìn)行服務(wù)活動(dòng)嗎？再者，汗蒸養(yǎng)生館的形象和信譽(yù)是一個(gè)很好的招牌，名氣響亮或服務(wù)水平很高的汗蒸養(yǎng)生館，會(huì)增加顧客對(duì)汗蒸養(yǎng)生顧問的信任度，增強(qiáng)汗蒸養(yǎng)生顧問的信心，有利于汗蒸養(yǎng)生顧問留留住顧客，吸引、爭(zhēng)取競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的顧客。

二、了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品和服務(wù)

汗蒸養(yǎng)生顧問應(yīng)了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品和服務(wù)。如果汗蒸養(yǎng)生顧問對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的營(yíng)業(yè)狀況及弱點(diǎn)有很好的了解，在爭(zhēng)取對(duì)方顧客時(shí)，就會(huì)得心應(yīng)手，比較容易抓住銷售機(jī)會(huì)；反之，不但爭(zhēng)取不到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的顧客，還會(huì)讓她們對(duì)自已的產(chǎn)品和服務(wù)產(chǎn)生懷疑，影響汗蒸養(yǎng)生館的形象。

掌握對(duì)手情況主要是對(duì)手跟蹤服務(wù)和發(fā)展速度怎樣，產(chǎn)品、服務(wù)的真正價(jià)格是多少，對(duì)手在服務(wù)中的弱點(diǎn)等等。有心計(jì)的汗蒸養(yǎng)生顧問也會(huì)從競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手招聘汗蒸養(yǎng)生顧問的廣告中了解對(duì)方養(yǎng)生顧問流失的程度，然后抓住這個(gè)機(jī)會(huì)拉攏對(duì)方的客戶。

三、吸引競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的衣食父母

對(duì)汗蒸養(yǎng)生館來說，吸引競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手顧客除了自身要熱情周到、待客以誠(chéng)外，還要關(guān)注對(duì)手，領(lǐng)先一步了解顧客，站在顧客的立場(chǎng)，洞悉顧客的要求。

對(duì)手的顧客進(jìn)入汗蒸養(yǎng)生館后，應(yīng)使顧客跟著你走。許多顧客在進(jìn)入你的汗蒸養(yǎng)生館之前，實(shí)際上已經(jīng)受到了一定的啟發(fā)和影響，這些影響可能來自于廣告、朋友的推薦，或門前促銷廣告等因素。這時(shí)養(yǎng)生顧問的主要任務(wù)是加強(qiáng)這些影響，揚(yáng)長(zhǎng)避短，強(qiáng)調(diào)自已的獨(dú)特之處，尤其是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不如自已的地方。充分利用對(duì)手的情況和顧客已知的信息進(jìn)行交談，盡量使用“顧客預(yù)想的答案”來回答她的問題，使顧客朝著你希望的決定。

要設(shè)法把顧客的注意力集中到一兩樣看上去最合適她們自身?xiàng)l件的服務(wù)或產(chǎn)品上去，并大力贊揚(yáng)其優(yōu)點(diǎn)。這樣，即使顧客沒有消費(fèi)而離開，這一兩種服務(wù)或產(chǎn)品形象也會(huì)牢牢地留在她們的腦海里。當(dāng)她去競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的汗蒸養(yǎng)生館時(shí)，可能會(huì)自言自語：“看來這一家的服務(wù)還不如剛才那一家，何不返回去再看看呢?！?/p>

如果一個(gè)養(yǎng)生顧問用盡渾身解數(shù)也不能把對(duì)方的顧客爭(zhēng)取過來，不妨把顧客交給另一個(gè)技術(shù)嫻熟、溝通能力強(qiáng)的主管或老板，并向顧客推薦其技術(shù)水平，這樣容易說服和刺激消費(fèi)，從而以另一種方法達(dá)到預(yù)期的目的。

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