第一篇：佳達(dá)利地產(chǎn)：昆明城中村改造先行者

佳達(dá)利地產(chǎn)：昆明城中村改造先行者

從幾個(gè)城中村改造的小項(xiàng)目起家，再到如今超大體量的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目、核心商業(yè)區(qū)的城中村改造項(xiàng)目，佳達(dá)利地產(chǎn)一路穩(wěn)健走來。12年多時(shí)間的發(fā)展，佳達(dá)利地產(chǎn)正向一家具有核心競(jìng)爭(zhēng)力及品牌優(yōu)勢(shì)、可持續(xù)發(fā)展的實(shí)力企業(yè)不斷邁進(jìn)，成為昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)的新銳奇兵。

新銳：城中村改造先行者

“其實(shí)我們企業(yè)是昆明最早參與城中村改造的企業(yè)之一?！奔堰_(dá)利地產(chǎn)副總經(jīng)理賀云飛介紹，佳達(dá)利地產(chǎn)早期開發(fā)的點(diǎn)金苑、五彩點(diǎn)金苑都是城中村改造項(xiàng)目。記者了解到，佳達(dá)利地產(chǎn)于2001年成立，2002年，佳達(dá)利地產(chǎn)正式進(jìn)軍昆明房地產(chǎn)業(yè)，并開發(fā)了先鋒項(xiàng)目——點(diǎn)金苑。2005年，五彩點(diǎn)金苑為佳達(dá)利地產(chǎn)贏得了聲譽(yù)，它將“地下溫泉”的人居理念率先引入昆明市場(chǎng)。此后開發(fā)的五大洲· 別樣院景更是提升了佳達(dá)利地產(chǎn)在昆明地產(chǎn)界的知名度和美譽(yù)度。通過主動(dòng)參與及創(chuàng)新意識(shí)，五大洲·別樣院景用主題公園體驗(yàn)式物業(yè)，帶給昆明人一種全新的居住模式，重新定義了開發(fā)商在城市舊城改造中的角色。權(quán)威雜志《三聯(lián)生活周刊》還將別樣院景評(píng)價(jià)為昆明主題公園住宅樣本。

佳達(dá)利地產(chǎn)自成立以來開發(fā)的樓盤并不多，且多以小體量樓盤為主。但這些項(xiàng)目大多有一個(gè)共同的身份就是舊城改造項(xiàng)目。目前，昆明城中村改造如火如荼，足見當(dāng)初佳達(dá)利地產(chǎn)的高瞻遠(yuǎn)矚和企業(yè)濃重的公益色彩。

轉(zhuǎn)型：進(jìn)軍陽宗海板塊

5年多時(shí)間的積淀后，佳達(dá)利步入了轉(zhuǎn)型階段，進(jìn)入了提升企業(yè)品牌的重要時(shí)期。2007年，佳達(dá)利地產(chǎn)成功競(jìng)得陽宗海約2400畝“春城海岸”項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)。目前，春城海岸市區(qū)售樓部已經(jīng)開放，位于陽宗海的售樓部、樣板園區(qū)正在建設(shè)中。據(jù)悉，春城海岸集人文建筑、自然山地、湖泊為一體，將引進(jìn)大型國(guó)際錦標(biāo)級(jí)18洞高爾夫球場(chǎng)，利用豐富的溫泉資源和陽宗海獨(dú)特的自然風(fēng)光，將項(xiàng)目打造為昆明乃至云南面向世界發(fā)出的一張“特色名片”。

賀云飛介紹，1990年代，陽宗海旅游業(yè)曾一度輝煌。云南旅游二次創(chuàng)業(yè)提出后，陽宗海被定位為高尚旅游度假區(qū)。陽宗海板塊優(yōu)越自然的優(yōu)勢(shì)將再次發(fā)揮作用，目前片區(qū)眾多項(xiàng)目扎堆，集群優(yōu)勢(shì)將深入挖掘并提升板塊價(jià)值。

〖企業(yè)基本情況〗

企業(yè)名稱：昆明佳達(dá)利房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司

已開發(fā)樓盤：點(diǎn)金苑、五彩點(diǎn)金苑、點(diǎn)睛茗苑——五大洲·別樣院景、點(diǎn)睛安小區(qū)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目：別樣院景榮獲“昆明主題公園住宅樣本” 最經(jīng)典樓盤：五彩點(diǎn)金苑、五大洲·別樣院景

城中村改造需慎用“城市綜合體”概念

“早年的永昌小區(qū)、金星小區(qū)等都是供不應(yīng)求，可以說當(dāng)時(shí)并沒有真正意義的房地產(chǎn)市場(chǎng)?！?997年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的賀云飛見證了當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的瘋狂。他介紹，市場(chǎng)化后的昆明樓市，才逐漸出現(xiàn)了高品質(zhì)的小區(qū)，真正人性化的戶型也才陸續(xù)出現(xiàn)。

佳達(dá)利地產(chǎn)在城中村改造方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，賀云飛對(duì)城中村改造也有自己的一套見解。他表示，開發(fā)商介入城中村改造開發(fā)，政府強(qiáng)有力的執(zhí)行手段在前期拆遷過程中如何發(fā)揮作用是最為重要的。他建議，在城中村項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，需要強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目滿足城市配套要求的強(qiáng)制性指標(biāo)，避免斷頭路等規(guī)劃“短視”的問題。此外，昆明人均商業(yè)消化能力有限，在城中村改造過程中新的改造項(xiàng)目應(yīng)該慎用“城市綜合體”定位，因?yàn)榇罅肯蚴袌?chǎng)供應(yīng)酒店、寫字樓、商場(chǎng)等將大大超過其消化能力，勢(shì)必將增加后期運(yùn)營(yíng)壓力

第二篇：昆明城中村改造名單

昆明市主城城中村改造名單

（共計(jì)335個(gè)）

五華區(qū)（51個(gè)）

一、普吉街道

（一）聯(lián)家社區(qū)

1、王家橋村

2、尹家村

3、林家院村

4、吳家營(yíng)村（居民小組）

5、范家營(yíng)村（居民小組）

（二）大塘社區(qū)

1、谷堆村

2、大塘村

3、小屯村（居民小組）

4、觀音寺村（居民小組）

5、大河埂村（居民小組）

（三）普吉社區(qū)

1、小普吉村（居民小組）

2、大普吉村

二、蓮華街道

（一）校場(chǎng)中路

1、豹子頭村

（二）虹山社區(qū)

1、蘇家塘村

2、蓮園村

（三）馬村社區(qū)

1、上馬村

2、中馬村

3、下馬村

4、沙溝埂村

三、紅云街道

（一）麥溪社區(qū)

1、麥溪村

（二）北倉(cāng)社區(qū)

1、浪口村

2、尚家營(yíng)村

3、北倉(cāng)村

（三）右營(yíng)社區(qū)

1、上莊村

2、右營(yíng)村

3、崗頭村

四、黑林鋪街道

（一）昭宗社區(qū)

1、依祿村（居民小組）

2、小團(tuán)山村（居民小組）

3、河底村（居民小組）

4、昭宗小村

5、昭宗大村（居民小組）

（二）團(tuán)山社區(qū)

1、前所村（居民小組）

2、后所村（居民小組）

3、黑林鋪村（居民小組）

4、班莊村

（三）海源社區(qū)

1、龍?jiān)捍?/p>

2、上峰村

3、海源寺小組

（四）梁家河社區(qū)

1、梁家河村（社區(qū)居委會(huì)）

（五）沙溝社區(qū)

1、沙溝居民小組股份合作社

五、大觀

（一）棕樹營(yíng)社區(qū)

1、東區(qū)社區(qū)

六、華山

（一）桃園社區(qū)

1、小菜園村

七、豐寧街道

（一）洪園社區(qū)

1、麻園村

2、菜家村（七組居民小組）

3、黃土坡白村

4、洪家營(yíng)村（村民小組）

5、新發(fā)村（村小組）

八、龍翔辦事處

（一）潘家灣社區(qū)

1、潘家灣大村

2、潘家灣村

3、趙家堆村（居民小組）

4、李家堆村（居民小組）

官渡區(qū)（102個(gè)）

一、關(guān)上街道

1、香條后村（新村）

2、香條前村（新村）

3、關(guān)坡村

4、和甸營(yíng)村

5、福德小村

6、社德大村

7、護(hù)福村

8、雙橋村

9、長(zhǎng)村

10、高家村

11、雙鳳第一居民小組（太平寺村）

12、雙鳳第二居民小組（螺螄堆村）

13、雙鳳第三居民小組（宏德村）

14、雙鳳第四面楚歌居民小組（萬德村）

15、雙鳳第五居民小組（雙鳳村）

16、小街第一居民小組（小街子村）

17、小街第二居民小組（含張居村、青棚玉龍村、梁家

18、日新村

19、蘇家村20、蘇鳳村

21、上苜蓿村

22、中苜蓿村

二、金馬街道

1、金馬街道上凹村

2、下凹村

3、馬軍場(chǎng)村

4、金馬寺大村

5、金馬寺下村

6、太平村

7、十里鋪村

8、大橋村

9、阮家村

10、朱家村

11、劉家村

12、牛街一、二、三社（牛街大村）

13、牛街新村

14、小羊村

15、大羊村

16、涼亭村

17、大樹營(yíng)大營(yíng)村

18、大樹營(yíng)中營(yíng)村

19、大樹營(yíng)后營(yíng)村

三、太和街道

1、宋旗營(yíng)新村

2、南窯村

3、佴家灣村

4、前衛(wèi)營(yíng)村

四、吳井街道

1、岔街署光新村

2、董家灣村

3、菊花村

4、太乙橋村

5、五里多村

6、新草房村

五、官渡街道

1、官渡社區(qū)一、二、三、四組（秀英村）

2、官渡五、六組（螺峰村）

3、官渡七、八組（尚義村）

4、官王家莊村

5、西莊村一、二、三組（西莊村）

6、西莊村四、五、六組（六谷村）

六、小板橋街道

（一）羊甫社區(qū)

1、大羊甫村

2、小羊甫村

（二）小板橋社區(qū)

1、一、二、三組（大街村）

2、四、五組（東西廊村）

3、六組（郭家小村）

4、七、八組（織布營(yíng)村）

（三）鳴泉社區(qū)

1、一、二、三組（鳴泉村）

2、新治村民小組

3、陳旗營(yíng)村民小組

4、一、二、三組（竹園村）

（四）曉東社區(qū)

1、曉東村民小組

2、土橋村民小組

3、雨龍村民小組

（五）云溪社區(qū)

1、第一、二、三村民小組

2、林家圍村民小組

3、永豐村民小組

4、三家村民小組

5、阿角村民小組

6、時(shí)家灣村民小組

7、白得邑村民小組

（六）金剛社區(qū)

1、一、二居民小組（金剛村）

2、三居民小組（余家村）

3、居民小組四（團(tuán)結(jié)村）

（七）中閘社區(qū)

1、小板橋街道中閘社區(qū)第二居民小組（趙家村）

2、三居民小組（王家村）

3、四居民小組（楊二甲村）

4、向化一二居民小組（向化村）

七、六甲街道

（一）盤龍社區(qū)

1、一組張家廟村

2、二組、三組葉家村

3、四組嚴(yán)家村

（二）陳家社區(qū)

1、陳家營(yíng)

八、矣六

（一）矣六街道

1、一、二、三、四組（子君村）

2、廣衛(wèi)村

九、阿拉鄉(xiāng)

（一）阿拉社區(qū)

1、公家村

（二）普照村委會(huì)

1、西邑村

2、常村

3、河岸村

4、普照小村

5、小麻苴村

6、大麻苴村

7、高橋村

8、普照村

9、小石壩

（三）石壩村委會(huì)

1、阿拉鄉(xiāng)大石壩

2、阿拉鄉(xiāng)小新村

盤龍區(qū)（67個(gè)）

一、東華街道

1、蔣家營(yíng)村

2、周家營(yíng)村

3、石閘村

4、迎溪村

5、新草房村

6、小龍村

二、拓東街道

1、蘇家村

2、東站新村

3、唐家營(yíng)村

4、東莊前村1—30號(hào)

三、茨壩街道

1、蒜村

2、茨壩村

3、花漁溝

四、鼓樓街道

1、敷澤村

2、桃源街村

3、粟樹頭村

4、席子營(yíng)村

5、水晶村

6、伍家莊村

7、大廠村

8、鳳凰新村

五、聯(lián)盟街道

1、張官營(yíng)村

2、小廠村

3、廖家廟村

4、王旗營(yíng)村

5、新發(fā)村

6、麻線營(yíng)村

7、下河埂村

8、小壩東村

9、小壩西村

10、上馬新村

六、青云街道

1、沐東村

2、郭家凹村

3、何家院村

4、虹橋村

5、龍池村

6、黃土坡村

7、長(zhǎng)地埂村

8、青龍村

9、蘇家營(yíng)村

10、云山村

11、伍家村

12、白龍寺村

13、劉家營(yíng)村

七、金辰街道

1、羅丈村

2、三竹營(yíng)村

3、大白廟村

4、小莊村

5、金刀營(yíng)村

6、馬家營(yíng)村

7、任旗營(yíng)村

8、老李山村

9、波羅村

10、羊腸小村

11、清泉村

八、龍泉街道

1、落索坡村

2、瓦窯村

3、龍頭村

4、大波村

5、麥地村

6、棕皮營(yíng)

7、小窯村

8、羊腸大村

9、司家營(yíng)

10、清水河

11、雨樹村

12、竹園村

西山區(qū)（115個(gè)）

一、馬街

（一）梁源

1、梁源村

（二）張峰社區(qū)

1、止峰村

2、中峰村

3、下賬在村

4、張家村

5、沙地村

6、興隆村

7、陸家村

（三）馬街社區(qū)

1、馬街上村

2、馬街下村

3、馬街中村

4、馬街村

5、新漁村

（四）明波社區(qū)

1、明波村

2、心村

3、河尾村

（五）普坪社區(qū)

1、小圍村

2、干溝尾村

3、龍船甸村

4、下普坪村

5、上普坪村

6、大石咀村

7、小石咀村

8、董家村

（六）大漁社區(qū)

1、蘇家村

2、大漁村

3、杜家村

4、小漁村

（七）積善社區(qū)

1、海源莊村

2、積上村

3、積中村

4、積下村

二、金碧

（一）劉家營(yíng)

1、劉家營(yíng)村

（二）嚴(yán)家地

1、嚴(yán)家地村

（三）盧家營(yíng)

1、盧家營(yíng)村

（四）彌勒寺

1、彌勒寺村

（五）西壩村

1、西壩新村

三、永昌

（一）永聯(lián)社區(qū)

1、豆腐營(yíng)村

2、黃瓜營(yíng)村

3、螺螄灣村

4、老鴉營(yíng)村

（二）馬家社區(qū)

1、大營(yíng)村

2、豐盛村

3、解家橋村

4、沈家溝村

四、福海

（一）大壩社區(qū)

1、漁堆村

2、鄭家河新村

3、大壩村

4、河尾村

（二）福海社區(qū)

1、馬家堆村

2、彰家樓村

3、平橋村

4、福海大村

5、福海小村

6、陸家營(yíng)村

7、韓家灣村

（三）河北社區(qū)

1、西壩村

2、五家堆

（四）陸家社區(qū)

1、高朱村

2、陸家營(yíng)村

3、鄔大村

4、鄔小村

5、莊稼塘村

（五）新河社區(qū)

1、新河村

（六）楊家社區(qū)

1、楊家地村

2、李長(zhǎng)官村

3、李家地村

4、盧家地村

5、王家地村

6、田家地村

（七）周家社區(qū)

1、莊房村

2、長(zhǎng)竹溝村

3、新堆上村

4、新堆下村

（八）船房社區(qū)

1、船房村

五、前衛(wèi)

（一）南壩社區(qū)

1、譚家營(yíng)村

2、南壩村

3、馬灑營(yíng)村

4、積肖村

5、民勝村

（二）官莊社區(qū)

1、何家院村

2、官莊上村

3、官莊下村

4、前衛(wèi)營(yíng)上村

5、前衛(wèi)營(yíng)下村

6、陳顧村

7、粟牙村

（三）紅廟社區(qū)

1、紅廟寺村

2、樓房村

3、徐家院村

（四）太和社區(qū)

1、趙家地村

2、永勝村

3、太家地村

4、永富村

5、漁戶村

（五）擁護(hù)社區(qū)

1、四道壩村

2、曹家場(chǎng)村

3、大莊村

4、二莊村

5、孫家灣村

6、李家場(chǎng)村

7、陸家場(chǎng)村

8、江家場(chǎng)村

9、李家灣村

10、陶家灣村

六、棕樹營(yíng)

（一）土堆社區(qū)

1、土堆村

（二）近華社區(qū)

1、大觀樓村

2、新農(nóng)村

3、白馬廟村

（三）魚翅路社區(qū)

1、六合村

2、新村

3、紅廟村

4、上粟村

5、下粟村

6、江家橋村

說明：

此件作為昆紀(jì)字〔2009〕57號(hào)文件的附件3發(fā)給各單位，請(qǐng)全市的公職人員對(duì)照上面的城中村改造名單進(jìn)行登記。

第三篇：佳達(dá)利慈善

萬里宏圖，始于足下。

根植滇池水畔一方沃土的佳達(dá)利地產(chǎn)，已經(jīng)馳騁昆明八年。八年?duì)I建歷程，佳達(dá)利以“為幸福營(yíng)造”為宗旨，致力于為昆明人居構(gòu)筑一個(gè)個(gè)幸福城邦。佳達(dá)利也得以由大變小，成為具有房地產(chǎn)二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的主流開發(fā)商。同時(shí)，佳達(dá)利地產(chǎn)仍然堅(jiān)持超越自我，積極尋求多方合作與共贏，并正在向著品牌企業(yè)的目標(biāo)快速邁進(jìn)。

佳達(dá)利良好的企業(yè)文化是凝聚力量的根源，優(yōu)良的制度與流程建設(shè)是高效運(yùn)轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)，佳達(dá)利的企業(yè)文化可以總結(jié)為12個(gè)字——“誠(chéng)信、感恩、尊重、合作、分享、創(chuàng)新”。

創(chuàng)百德誠(chéng)為先，做百事誠(chéng)信為本，誠(chéng)信是佳達(dá)利企業(yè)文化的核心。

滴水之恩，涌泉相報(bào)，感恩回報(bào)是佳達(dá)利人的做人準(zhǔn)則。

尊重人，讓每個(gè)人都感受到自己的價(jià)值，在工作中感受生命的意義，以人為本是企業(yè)化的基點(diǎn)。

二人為仁，三人為眾，在合作中共贏是佳達(dá)利人的做事準(zhǔn)則。

最大的智慧來源于分享，分享工作中的快樂，分享企業(yè)成長(zhǎng)的價(jià)值，沒有分享就沒有團(tuán)隊(duì)的成長(zhǎng)，分享是企業(yè)文化的歸宿。

創(chuàng)新是企業(yè)的靈魂，與時(shí)俱進(jìn)是創(chuàng)新的最佳體現(xiàn)，創(chuàng)新是佳達(dá)利地產(chǎn)成長(zhǎng)的不竭動(dòng)力。

對(duì)完美境界永不止息地追求，生動(dòng)體現(xiàn)著佳達(dá)利人“臻于至善，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)”的企業(yè)理念。進(jìn)過多年的實(shí)力積累，2009年的佳達(dá)利地產(chǎn)，將著手開發(fā)一系列與國(guó)際接軌的大型項(xiàng)目。佳達(dá)利地產(chǎn)，正向一個(gè)具有核心競(jìng)爭(zhēng)力及品牌優(yōu)勢(shì)、穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)、可持續(xù)發(fā)展的大型專業(yè)化房地產(chǎn)昂首邁步。

第四篇：佳達(dá)利“幸福課堂”開講

佳達(dá)利“幸福課堂”開講 嘉賓于丹空降昆明打造百萬平方米幸福城，兌現(xiàn)對(duì)昆明人的幸福承諾，佳達(dá)利打造的別樣·幸福城就致力于為昆明人居構(gòu)筑一個(gè)幸福城邦。秉承“為幸福建造”的宗旨，佳達(dá)利打造“幸福社區(qū)”之外，還啟動(dòng)了“幸福課堂”，為業(yè)主傳遞幸福的理念，一些知名人士已經(jīng)為幸福開講。明天，“幸福課堂”將迎來一位重量級(jí)嘉賓，著名文化學(xué)者，北京師范大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師、藝術(shù)與傳媒學(xué)院副院長(zhǎng)于丹將親臨別樣·幸福城，為昆明市民帶來一場(chǎng)別開生面的“相信幸?！闭n程。

佳達(dá)利“為幸福建造” 啟動(dòng)了“幸福課堂”

“中國(guó)夢(mèng)，幸福夢(mèng)”，佳達(dá)利地產(chǎn)這么詮釋幸福。企業(yè)2001年成立以來，一直秉承“臻于至善，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)”的企業(yè)理念，以“為幸福建造”為宗旨，致力于為昆明人居構(gòu)筑一個(gè)個(gè)幸福城邦。多年來佳達(dá)利地產(chǎn)致力于為更多人的幸福建造品質(zhì)樓盤，建設(shè)幸福社區(qū)，為此佳達(dá)利特別啟動(dòng)了“幸福課堂”，通過邀請(qǐng)各方有識(shí)之士開設(shè)講座，啟迪廣袤思維，點(diǎn)燃社會(huì)力量，打開幸福之門，成就幸福人生。

5月12日幸福課堂啟動(dòng)儀式邀請(qǐng)了楊振昆、易洪波、金飛豹、花澤飛、蔡朝東、陽麗等多位知名人士作為嘉賓，加入到關(guān)于幸福的討論活動(dòng)中。在幸福社區(qū)“幸福課堂”的推動(dòng)下，5月18日，別樣·幸福城火爆開盤，創(chuàng)昆明熱銷奇跡，萬人搶房，當(dāng)天熱銷80%房源。受到購(gòu)房者的追捧，與別樣·幸福城有強(qiáng)大內(nèi)部和外部配套有關(guān)，可以很好的滿足業(yè)主購(gòu)物、休閑娛樂和辦公的一體化需求，這也是構(gòu)成業(yè)主幸福要素的重要組成部分?！靶腋Ｕn堂”迎來重量級(jí)嘉賓——于丹

在這個(gè)幸?；馃?月即將結(jié)束之時(shí)，一股幸福暖流將會(huì)讓別樣·幸福城持續(xù)高溫的幸福指數(shù)更高，這一股力量來源于將要開啟的幸福社區(qū)“幸福課堂”邀請(qǐng)來的重量級(jí)嘉賓——于丹教授，5月30日上午，于丹教授將親臨別樣幸福城售樓部現(xiàn)場(chǎng)，登臺(tái)為昆明的朋友講解幸福之道。

說起于丹，很多人都很熟悉，她是著名文化學(xué)者，北京師范大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師、藝術(shù)與傳媒學(xué)院副院長(zhǎng)、文化創(chuàng)新與傳播研究院院長(zhǎng)。她在中央電視臺(tái)《百家講壇》、《文化視點(diǎn)》等欄目，通過《論語心得》《莊子心得》《論語感悟》等系列講座普及、傳播傳統(tǒng)文化，其所著《于丹〈論語〉心得》一書獲得了世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)組織的版權(quán)金獎(jiǎng)，國(guó)內(nèi)累計(jì)銷量已達(dá)600余萬冊(cè)，多次再版，已被譯為30余種文字在各國(guó)發(fā)行。此次于丹教授首次在昆明登臺(tái)，并不是完全對(duì)市民開放的，限量貴賓券需要向佳達(dá)利地產(chǎn)別樣·幸福城方面提前預(yù)約，喜愛于丹，喜愛國(guó)學(xué)，熱愛幸福的市民可要抓緊了。（來源：云南信息報(bào)）