第一篇：2014年廣州入學(xué)房產(chǎn)證辦理地點(diǎn)大全

2014年廣州入學(xué)房產(chǎn)證明辦理地點(diǎn)大全

【車仔導(dǎo)語(yǔ)】：廣州就近入學(xué)，需要出示個(gè)人名下房產(chǎn)證明，那么這個(gè)入學(xué)房產(chǎn)證要去哪里辦理呢？各個(gè)辦事地點(diǎn)的上班時(shí)間是從幾點(diǎn)到幾點(diǎn)呢？一起來(lái)看看廣州入學(xué)房產(chǎn)證辦理地點(diǎn)的地址和辦公時(shí)間吧。

入學(xué)房產(chǎn)證明可就近辦理

5日從廣州市國(guó)土房管局，《關(guān)于辦理適齡兒童入學(xué)相關(guān)房產(chǎn)證明業(yè)務(wù)的溫馨提示》日前發(fā)布。廣州市國(guó)土房管局個(gè)人名下房產(chǎn)證明業(yè)務(wù)已延伸至全市十二區(qū)，且已實(shí)現(xiàn)各窗口效力均等，家長(zhǎng)可就近辦理適齡兒童入學(xué)房產(chǎn)證明。

辦理業(yè)務(wù)時(shí)需提供的材料包括：家庭成員身份證、家庭戶口本、結(jié)婚證、兒童出生證等證件的原件及復(fù)印件各一份。

全市各業(yè)務(wù)受理點(diǎn)地址、服務(wù)時(shí)間如下：

●廣州市政務(wù)服務(wù)中心

地址：珠江新城華利路61號(hào)2樓

星期一至四：9：00—12：00，13：00—17：00

星期五：9：00—12：00，13：00—15：00

●廣州市房地產(chǎn)交易登記中心

地址：華就路31號(hào)2樓

星期一至四：9：00—12：00，13：00—16：30

星期五、六：9：00—12：00

●天河區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心

地址：中山大道東方三路29號(hào)3樓

星期一至四：9：00—12：00，13：00—16：30

星期五：9：00—12：00，13：00-15：00

星期六：9：00—12：00

●海珠區(qū)房地產(chǎn)交易登記所

地址：寶崗路65號(hào)2樓

星期一至四：9：00—12：00，13：00—16：30

星期五：9：00—12：00，13：00-15：00

星期六：9：00—12：00

●荔灣區(qū)房地產(chǎn)交易登記所

地址：浣花路浣南街5號(hào)

星期一至四：9：00—12：00，13：00—16：30

星期五：9：00—12：00，13：00-15：00

星期六：9：00—12：00

●黃埔區(qū)房地產(chǎn)登記交易所

地址：黃埔區(qū)大沙北路泰景中街103號(hào)1樓

星期一至四：9：00—12：00，13：00—16：30

星期五、六：9：00—12：00

●白云區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心

地址：景云路32、34、36號(hào)1樓

星期一至四：9：00—12：00，13：00—16：30

星期五、六：9：00—12：00

●番禺區(qū)分局

地址：番禺市橋東興路46號(hào)

星期一至五：8：30-12：00，14：30-17：30

●花都區(qū)分局

地址：迎賓大道5號(hào)之1

星期一至四：8：30-12：00，14：30-17：30

星期五：8：30-12：00，14：30-16：30

●蘿崗區(qū)分局

地址：廣州開(kāi)發(fā)區(qū)科學(xué)城匯星路81號(hào)(人防辦公大樓)1樓辦證大廳 星期一至五：8：45-11：45，13：30-16：45

●南沙區(qū)房地產(chǎn)交易中心

地址：南沙開(kāi)發(fā)區(qū)鳳凰大道1號(hào)E棟2樓

星期一至四：9：00-12：00，13：00-17：00

星期五：9：00-12：00，13：00-15：30

●從化市國(guó)土房管局

地址：從化街口街河濱南路63號(hào)(檔案樓4樓)星期一至六：8：30-12：00，14：30-17：30

●增城市國(guó)土房管局

地址：荔城鎮(zhèn)光明西路108號(hào)1樓

星期一至五：8：30-12：00，14：30-17：30

★如有調(diào)整，以各業(yè)務(wù)受理點(diǎn)公示為準(zhǔn)。

第二篇：房產(chǎn)證辦理[范文模版]

房產(chǎn)證、土地證辦理流程：

一、材料準(zhǔn)備：

1、武漢市房產(chǎn)交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表（找物業(yè)領(lǐng)取）

2、購(gòu)房者身份證（原件及復(fù)印件，包括共有人的證件）

3、商品房權(quán)屬證明書(shū)（權(quán)證附圖復(fù)印3份）（找物業(yè)領(lǐng)?。?/p>

4、購(gòu)房合同（原件1份）

5、購(gòu)房發(fā)票（包括后期補(bǔ)差價(jià)的發(fā)票，金額需與實(shí)際購(gòu)房款相同）

6、維修基金發(fā)票（憑維修基金收據(jù)至售樓部財(cái)務(wù)處置換）

7、武漢市個(gè)人房屋土地登記申請(qǐng)表（找物業(yè)領(lǐng)?。?/p>

8、地籍調(diào)查表續(xù)表三（找物業(yè)領(lǐng)?。?/p>

以貸款方式購(gòu)買、辦證時(shí)未還清者，另需提供：

9、武漢市期房抵押證明（找貸款銀行提供）

10、期房抵押證明換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)（有銀行蓋章出具）

以上兩個(gè)東西要問(wèn)自己的貸款銀行怎么領(lǐng)取，我的是在招行做的貸款，需要去紅鋼城支行辦理，他們會(huì)登記好，因?yàn)橘J款未還清，不會(huì)把上述兩個(gè)材料給本人，而是委托第三方機(jī)構(gòu)“百安居”協(xié)辦，一周以后預(yù)約百安居工作人員一起去東湖開(kāi)發(fā)區(qū)房地局辦理。

注：如非本市戶口，另需提供戶口，驗(yàn)原件收復(fù)印件。

本人不能到場(chǎng)，代理人需提交公證處出具的“委托公證書(shū)”和雙方身份證原件辦理，直屬親屬可憑同一戶口本、身份證原件代交，夫妻可憑身份證、結(jié)婚證原件代交，但領(lǐng)證必須本人到場(chǎng)。

如合同簽訂備案名字為二人以上的，婚姻狀況為已婚的持結(jié)婚證、未婚的提供民政局開(kāi)具的無(wú)婚姻記錄證明；未滿18周歲的由監(jiān)護(hù)人提交“未成年人監(jiān)護(hù)公證書(shū)”及戶口到場(chǎng)辦理。

二、辦理地點(diǎn)：武漢市東湖開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)6樓

三、費(fèi)用：

1、契稅：一般按照房產(chǎn)總價(jià)的1%或者1.5%收取。

2、印花稅：20元

3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 100左右

4、土地登記費(fèi) 幾十塊

建議：將所涉及的各種證件帶齊全，各種資料打包，能復(fù)印的盡量多復(fù)印，這樣天朝要什么給什么（除了身體O(∩_∩)O），荷包掏得差不多了，那么你想要的就得到了。當(dāng)場(chǎng)辦完手續(xù)，一般兩周后可領(lǐng)證。

戶口遷移（我與老婆為武漢市集體戶口，下述情況適合我們）：集體戶口遷移（提供以下證件的原件及復(fù)印件）：畢業(yè)證、學(xué)位證、戶口本、房產(chǎn)證及土地證、結(jié)婚證、物業(yè)開(kāi)具的“入住證明”、3張一寸彩照

小孩上戶口：夫妻雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證、小孩出生證明、準(zhǔn)生證

不過(guò)目前戶口暫時(shí)不能辦，原因在于茅店派出所提交的安普頓作為其管轄小區(qū)的申請(qǐng)暫時(shí)未獲批需要點(diǎn)時(shí)間

第三篇：房產(chǎn)證辦理通知

百花區(qū)、牡丹區(qū)、月季區(qū)、詠梅區(qū)、永馨園及玫瑰園小區(qū)住戶：

為永煤各住宅小區(qū)辦理房產(chǎn)證是永煤公司對(duì)職工提案的承諾，房產(chǎn)處也將此項(xiàng)工作列為部室工作目標(biāo)之一，房產(chǎn)處在2011年底至2012年上半年按計(jì)劃同永城市房管局、地稅局等部門對(duì)接，目前已完成永煤各住宅小區(qū)住戶建檔、測(cè)量以及契稅代交等工作，為了房產(chǎn)證辦理順利、快速推進(jìn)，現(xiàn)對(duì)各小區(qū)住戶通知如下：

1、請(qǐng)以上各小區(qū)住戶在2012年7月18之前將戶主身份證A4復(fù)印件一式2份交戶主所在單位人力資源部（退休職工直接交至房產(chǎn)處），并在上面用黑色水筆注明戶主所在住房具體位置，例：月季小區(qū)8號(hào)樓1單元3層西戶。

2、根據(jù)國(guó)家房改政策要求，牡丹區(qū)和月季小區(qū)部分50%和83%產(chǎn)權(quán)住戶的職工需按照原交款價(jià)格補(bǔ)交剩余產(chǎn)權(quán)的房款后才能辦理房產(chǎn)證，交款期限為2012年7月31日。

因此次房產(chǎn)證辦理牽涉戶數(shù)較多，任務(wù)繁重，為了更好、更快的完成此次房產(chǎn)證辦理，希望各單位勞資部及各住戶積極配合，按通知要求送交有關(guān)資料，以免耽誤總體辦證進(jìn)度。

特此通知。

聯(lián)系人：人力資源部屈青春：8217382

關(guān)于房產(chǎn)證辦理通知的補(bǔ)充說(shuō)明

各住宅小區(qū)住戶：

2012年7月6日房產(chǎn)處下發(fā)了《關(guān)于辦理房產(chǎn)證有關(guān)問(wèn)題的緊急通知》，因某些職工對(duì)通知中有關(guān)產(chǎn)權(quán)、補(bǔ)交房款等事項(xiàng)不清楚，現(xiàn)就該通知做出補(bǔ)充說(shuō)明如下：

1、永馨園西區(qū)還未竣工，不能辦理房產(chǎn)證，所以永馨園西區(qū)不在此次房產(chǎn)證辦理范圍之內(nèi)；

2、關(guān)于50%和83%產(chǎn)權(quán)劃分問(wèn)題：

①月季區(qū)1#—10#樓，牡丹區(qū)1#—33#樓、44#樓、45#樓、52#—58#樓，這部分樓房為房改房，50%和83%產(chǎn)權(quán)房均在此范圍之內(nèi)（注：并非該樓房全部為部分產(chǎn)權(quán)房），此范圍之外的住房均為100%產(chǎn)權(quán)；

②1997年7月1日之前購(gòu)房、購(gòu)房均價(jià)在273元/㎡、房?jī)r(jià)有工齡折扣、購(gòu)房款在1萬(wàn)元左右的住房均為50%產(chǎn)權(quán)住房；

③1997年7月1日至2000年7月1日之間所購(gòu)住房、購(gòu)房均價(jià)在503元/㎡、房?jī)r(jià)有工齡折扣、購(gòu)房款在2萬(wàn)元左右的住房均為83%產(chǎn)權(quán)住房；

④除本通知②、③情況之外，購(gòu)房?jī)r(jià)格無(wú)工齡折扣的住房，均為100%產(chǎn)權(quán)住房。

3、牡丹區(qū)66#—71#樓、21#樓、+10#樓，月季區(qū)11#—16#樓、21#—28#樓、30#樓，該部分住房房產(chǎn)證已辦理，此次不再辦理；房產(chǎn)證已發(fā)的不用再辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證未發(fā)放的發(fā)證及換證時(shí)間另行通知；

4、關(guān)于補(bǔ)交剩余產(chǎn)權(quán)房款數(shù)額的說(shuō)明：

①50%產(chǎn)權(quán)住戶按照比例補(bǔ)交房款，例：原交房款為8000元，需補(bǔ)交房款也為8000元；

②83%產(chǎn)權(quán)住戶按照比例補(bǔ)交房款為：原交款數(shù)額÷0.87×0.13； ③50%和83%產(chǎn)權(quán)住戶剩余房款的補(bǔ)交暫不進(jìn)行，具體交款時(shí)間另行通知。

5、購(gòu)買永馨園西區(qū)人員所退出的舊房，由分到舊房的戶主辦理房產(chǎn)證，沒(méi)交清房款者請(qǐng)盡快到房產(chǎn)處辦理交款手續(xù)。

2012071000791

第四篇：辦理房產(chǎn)證流程圖

辦理房產(chǎn)證流程圖（先收費(fèi)后辦證）

買賣合同一份（已備案）→填好新建商品房買賣審批表（發(fā)展商蓋章，房地產(chǎn)交易所蓋章）→交易簽證證明書(shū)（一式三份，蓋交易鑒證章）→購(gòu)房發(fā)票（買房辦證聯(lián)）完稅證明一份→契稅發(fā)票→仗量（畫(huà)圖按戶收費(fèi)）→填寫(xiě)私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（業(yè)主簽章）→填寫(xiě)四面墻權(quán)屬表（發(fā)展商蓋章）公章→按戶交登記費(fèi)、印花稅→領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)證

第五篇：房產(chǎn)證辦理流程

土地證房產(chǎn)證辦理流程

一、所需全部文件材料：

1、已經(jīng)備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。（原件2份）

2、加蓋開(kāi)發(fā)商發(fā)票專用章的二聯(lián)購(gòu)房發(fā)票。（原件1份，復(fù)印件1份）

3、湖北省住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)。（原件1份）

4、《武漢市商品房權(quán)屬證明書(shū)》（佳兆業(yè)物業(yè)管理中心領(lǐng)?。?。（原件1份，將附圖按A4大小復(fù)印，房產(chǎn)證上只一個(gè)人名字就復(fù)印1份，有夫妻兩人名字就復(fù)印2份）

5、房屋平面圖（佳兆業(yè)物業(yè)管理中心領(lǐng)取）。（原件1份，自己復(fù)印1份）

6、加蓋開(kāi)發(fā)商公章的《房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表》（佳兆業(yè)物業(yè)管理中心領(lǐng)取）。（原件1份）

7、（如有銀行貸款）貸款合同。（原件）

8、（如有銀行貸款）加蓋貸款銀行公章的《武漢市期房抵押證明》（貸款銀行處領(lǐng)?。?。（原件1份）

9、（如有銀行貸款）銀行委托書(shū)。（原件）

10、（如有銀行貸款，并委托他人代辦）加蓋貸款銀行公章的《房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理委托書(shū)》（貸款銀行處領(lǐng)取）。（原件1份）

11、購(gòu)房人身份證原件。（復(fù)印件2份）

12、（如有委托他人代辦）委托人身份證原件。（復(fù)印件2份）

13、（如證上有夫妻兩人名字，但只一個(gè)人去辦證）戶口、結(jié)婚證。（原件，復(fù)印件）

14、（如有委托他人代辦）購(gòu)房人與委托人關(guān)系證明文件（公證書(shū)）。（原件，復(fù)印件2份）

15、現(xiàn)金200元支付房屋登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、權(quán)屬證照印花稅。

16、預(yù)存購(gòu)房金額3%的信用卡或借記卡支付契稅和房屋維修基金（可刷卡或現(xiàn)金）。

二．《房屋所有權(quán)證》辦理流程：

（一）到物業(yè)領(lǐng)資料

1、到佳兆業(yè)物業(yè)中心領(lǐng)取《武漢市商品房權(quán)屬證明書(shū)》、房屋平面圖、《房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表》。

（二）有銀行貸款的

2、打電話到自己的貸款銀行，問(wèn)清辦理房產(chǎn)證是到哪個(gè)分行或支行、以及營(yíng)業(yè)時(shí)間。

3、持貸款合同、購(gòu)房合同、身份證、佳兆業(yè)物業(yè)中心領(lǐng)取的三個(gè)文件（及復(fù)印件）到貸款銀行。

4、銀行審查資料后，退回資料，留下聯(lián)系電話即可。

5、在二周內(nèi)，銀行會(huì)通知業(yè)主去辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，需銀行提供的資料，由銀行人員帶去。

（三）提交資料、繳費(fèi)

6、地點(diǎn)：武漢市房產(chǎn)交易和登記發(fā)證中心三樓（武漢市建設(shè)大道702號(hào)，香格里拉飯店對(duì)面）。

辦公時(shí)間：周一至周五8:30-12:00，14:30-17:00，中午清場(chǎng)關(guān)門。

周六9:00-16:00，只辦理發(fā)放二證業(yè)務(wù)。

7、按銀行通知時(shí)間到達(dá)辦證中心三樓總服務(wù)臺(tái)取號(hào)，工作人員會(huì)初審資料，然后給號(hào)。與貸款銀行工作人員聯(lián)系，拿銀行的資料。一般會(huì)收你200元押金，當(dāng)天辦完手續(xù)憑收件單退錢。

8、等待叫號(hào)，然后去叫號(hào)窗口辦理房產(chǎn)證。提交并審核如下文件：

1）購(gòu)房合同正本。（原件1份，不退）2）購(gòu)房發(fā)票。（查驗(yàn)原件，退第一聯(lián)，收取第二聯(lián)及復(fù)印件）

3）維修資金收據(jù)。（查驗(yàn)原件，退第一聯(lián)，收取第二聯(lián)）

4）《武漢市商品房權(quán)屬證明書(shū)》。（原件1份，不退）

5）房屋平面圖。（原件1份，復(fù)印件1份，不退）

6）在工作人員指導(dǎo)下填寫(xiě)的《房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表》。（原件1份，不退）

7）（如有銀行貸款）貸款銀行的《武漢市期房抵押證明》。（原件1份，不退）

8）（如有銀行貸款）銀行委托書(shū)。（原件1份，不退）

9）購(gòu)房人身份證原件。（復(fù)印件1份，查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件）

10）（如有委托他人代辦）委托人身份證原件。（復(fù)印件1份，查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件）

11）（如有委托他人代辦）購(gòu)房人與委托人關(guān)系證明原件（戶口、結(jié)婚證、公證書(shū)）。（復(fù)印件1份，查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件）

9、審核通過(guò)后，工作人員會(huì)開(kāi)具繳費(fèi)單。

10、持繳費(fèi)單到指定窗口，工作人員會(huì)開(kāi)具契稅收費(fèi)單、房屋登記費(fèi)收費(fèi)單。

11、持契稅收費(fèi)單到指定窗口，繳納契稅，一般刷信用卡或借記卡。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：普通住宅必須同時(shí)滿足三個(gè)條件:1）小區(qū)容積率≥1.5%；2）單套建筑面積≤140平方米；3）單價(jià)<7000元/平方米以下且總價(jià)≤100萬(wàn)元。否則為非普通住宅。

1）普通住宅：不足90平的，按購(gòu)房金額的1%；90平及以上的按購(gòu)房金額的 1.5%。

2）個(gè)人第二套普通住宅：加倍（即不足90平的，按購(gòu)房金額的2%；90平及以上的按購(gòu)房金額的 3%）。

3）非普通住宅：3%

4）單體和聯(lián)體別墅：4%

12、持房屋登記費(fèi)收費(fèi)單到交通銀行窗口交納后（標(biāo)準(zhǔn)是房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)90元），回去換發(fā)票；再交10元錢領(lǐng)印花(1枚印花5元，房產(chǎn)證夫妻共同署名的需2枚印花）。

13、兩項(xiàng)費(fèi)用交完，持契稅完稅證明、房屋交權(quán)登記費(fèi)收據(jù)再回到最初的窗口，工作人員會(huì)收取契稅的第二聯(lián)發(fā)票，退還第一聯(lián)。然后開(kāi)具《商品房買賣登記（個(gè)人已抵押）收件單》。

（四）取房產(chǎn)證

14、如果沒(méi)有銀行貸款，一個(gè)小時(shí)后購(gòu)房人本人在指定窗口憑《收件單》和購(gòu)房人身份證原件領(lǐng)取新房產(chǎn)證，并被照相和摁手印。

15、如果有銀行貸款，十四個(gè)工作日后購(gòu)房人本人到指定窗口憑《收件單》和購(gòu)房人身份證原件領(lǐng)取新房產(chǎn)證，并被照相和摁手印。（房產(chǎn)證上署夫妻兩人名字的，辦理交資料、繳費(fèi)用等手續(xù)時(shí)，夫妻一方去即可，但領(lǐng)證時(shí)，必須夫妻雙方都到場(chǎng)。）【本人辦理到第13項(xiàng)，正在等14天后去取證！！】

三、《國(guó)有土地使用證》辦理流程：

1、領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，到洪山區(qū)政務(wù)中心一樓辦證大廳辦理土地證（地址：洪山區(qū)文秀街9號(hào)，洪山區(qū)麗島紫園斜對(duì)面）。提交如下文件：

1）《武漢市商品房買賣合同》。（原件1份，不退）（如果沒(méi)有購(gòu)房合同原件，復(fù)印件必須加蓋開(kāi)發(fā)商公章）

2）《房屋所有權(quán)證》。（復(fù)印件1份，查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件）

3）購(gòu)房人身份證原件。（復(fù)印件1份，查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件）4）（如有委托他人代辦）委托人身份證原件。（復(fù)印件1份，查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件）

2、先叫號(hào)，然后到指定柜臺(tái)提交資料。房產(chǎn)證是有夫妻兩個(gè)人名字的要一同去。審核完畢得到。如果當(dāng)天去時(shí)間還早，會(huì)要你等等就可以繳費(fèi)、拿證。如果時(shí)間晚了（過(guò)下下午4點(diǎn)半），就必須第二天才能取證。

3、持《房屋所有權(quán)證》原件、身份證原件和《武漢市個(gè)人土地登記申請(qǐng)表（立案表）》到19號(hào)柜臺(tái)辦理領(lǐng)證手續(xù)，領(lǐng)取土地登記繳費(fèi)單。

4、持土地登記繳費(fèi)單到二樓37號(hào)柜臺(tái)現(xiàn)金繳納33元《土地登記費(fèi)》。

5、《土地登記費(fèi)》二聯(lián)發(fā)票再回到指定窗口，工作人員會(huì)收取發(fā)票的第二聯(lián)，退還第一聯(lián)。同時(shí)你還必須將新土地登記證復(fù)印一份交簽上：土地證已領(lǐng)，簽名和日期。

6、領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》。

注意：如果是證上有夫妻雙方名字，而領(lǐng)證時(shí)只有一個(gè)人去，須填寫(xiě)一張委托書(shū)（有印刷好的，直接填就行）。

至此，《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》全部辦完。