第一篇：關(guān)于濱江綜合區(qū)城市設(shè)計及景觀建筑設(shè)計成果審核會議紀要

關(guān)于濱江綜合區(qū)城市設(shè)計及濱江南路

景觀帶設(shè)計成果審核會議紀要

2011年11月23日上午，園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)局副局長舒萬吉在園區(qū)四樓會議室組織相關(guān)部門及設(shè)計單位，對園區(qū)濱江綜合區(qū)城市設(shè)計及濱江南路景觀帶設(shè)計成果進行了核定，現(xiàn)將審核情況及議定事項紀要如下：

一、濱江綜合區(qū)城市設(shè)計下一步工作

1、設(shè)計單位根據(jù)遂寧市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局反饋的調(diào)整意見形成文本方案，于11月底前報市規(guī)劃局審定。

2、因園區(qū)重點招商引資項目喜之郎項目400畝工業(yè)用地選址位于綜合區(qū)城市設(shè)計范圍內(nèi)，在設(shè)計導則中要對該項目用地的建筑設(shè)計作出特別引導，使該項目用地上的建筑造型、風格等能融入城市設(shè)計整體風格中。

3、喜之郎工業(yè)用地容積率為1.5以上，層高控制在18米以下。

4、在喜之郎項目用地上，原規(guī)劃的醫(yī)院、學校需重新合理選址設(shè)計。

二、濱江景觀帶景觀建筑設(shè)計

1、景觀建筑設(shè)計量核定

⑴ 根據(jù)第79次規(guī)委會審定通過的濱江景觀帶設(shè)計成果，景觀帶實際設(shè)計范圍較原委托設(shè)計合同商定的設(shè)計范圍

增加了約25公頃，主要增加點在過軍渡以南及機場中路外廣場兩部分，該部分景觀建筑設(shè)計量也相應增加。根據(jù)第84次規(guī)委會審定通過的“湖西坊”景觀建筑設(shè)計成果核定，新增設(shè)計景觀建筑33057㎡。

⑵ 原設(shè)計中，碼頭無景觀建筑。據(jù)“湖西坊”景觀建筑設(shè)計成果核定，碼頭設(shè)計新增景觀建筑20090㎡，新增設(shè)備用房1321㎡。

⑶ 原設(shè)計中景觀建筑無地下車庫，本著城市發(fā)展長遠考慮，調(diào)高了停車位指標，設(shè)計新增了景觀建筑地下車庫。經(jīng)核定，新增地下車庫設(shè)計41929㎡。

2、新增設(shè)計費標準及金額

經(jīng)雙方協(xié)商同意，新增景觀帶內(nèi)景觀建筑及碼頭上景觀建筑共計53147㎡，按原合同約定設(shè)計費用15元/㎡支付，金額為797205元；碼頭新增設(shè)備用房1321㎡，不支付設(shè)計費用；新增地下車庫41929㎡，按12元/㎡支付，金額 為503148元。

本次新增設(shè)計費用總額為：1300353元。

3、設(shè)計單位下一步工作

一是盡快拿出設(shè)計調(diào)整說明。二是盡快調(diào)整地下車庫交通組織設(shè)計，報市規(guī)劃局審定。

出席：富源公司董事長張繼華，園區(qū)紀檢室主任段文，園區(qū)財政局唐冬梅，深富公司負責人張大泉，園區(qū)建設(shè)局曹洪、唐亞林，城市建設(shè)研究院鄭小剛、葛麗麗，中房集團建筑設(shè)計有限公司王陽、劉鳳陽。