第一篇：城市更新各類申請(qǐng)所需準(zhǔn)備的材料by樂(lè)群

城市更新單元計(jì)劃申報(bào)申請(qǐng)材料

（一）申請(qǐng)書(shū)

所有申報(bào)均須提供城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1．申報(bào)城市更新單元的基本情況，包括現(xiàn)狀建設(shè)情況、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、用地及建筑物產(chǎn)權(quán)情況等。

2．申報(bào)城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃的理由與原因。

3．申報(bào)城市更新單元的再開(kāi)發(fā)用地功能、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向等方面的具體請(qǐng)求。

4．承諾按照城市規(guī)劃及我市城市更新相關(guān)政策的要求履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。

5．城市更新單元現(xiàn)狀整體情況照片（3-5張）。

（二）申報(bào)表格

申報(bào)表包括《深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃申報(bào)表》和《地塊現(xiàn)狀詳細(xì)信息一覽表》，表格規(guī)范格式詳見(jiàn)本指引附件1和附件2。

（三）申報(bào)主體的身份證明材料

1．屬個(gè)人的，提供身份證（復(fù)印件）；

2．屬企業(yè)的，提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋工商部門復(fù)印專用章）及法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明；

3．事業(yè)單位或其他社團(tuán)組織提供政府批準(zhǔn)成立的批文復(fù)印件（核原件）或核準(zhǔn)登記證明、法定代表人或單位負(fù)責(zé)人證明；

4．國(guó)家機(jī)關(guān)的，提供法定代表人或單位負(fù)責(zé)人證明；

5．單位授權(quán)他人代理的，提供授權(quán)委托書(shū)及委托代理人個(gè)人身份證明；

6．個(gè)人授權(quán)他人代理的，一般應(yīng)提供公證的授權(quán)委托書(shū)及委托代理人個(gè)人身份證明。屬舊居住區(qū)業(yè)主授權(quán)他人代理的，應(yīng)參照本指引要求，提供規(guī)范格式的《深圳市城市更新單元（舊居住區(qū)）計(jì)劃申報(bào)委托書(shū)》和委托代理人個(gè)人身份證明；

7．境外企業(yè)、組織及個(gè)人提交的身份證明按規(guī)定需經(jīng)過(guò)見(jiàn)證或認(rèn)證，香港和澳門的須經(jīng)司法部授權(quán)的律師見(jiàn)證。

（四）圖紙

1．更新單元范圍圖

“更新單元范圍圖”須包含申報(bào)城市更新單元范圍及其坐標(biāo)、拆遷范圍及其坐標(biāo)、地塊邊界及編號(hào)、周邊（現(xiàn)狀與規(guī)劃）道路及其名稱、鄰近地理實(shí)體及其名稱、最新地形圖等信息。

2．現(xiàn)狀權(quán)屬圖

“現(xiàn)狀權(quán)屬圖”須包含申報(bào)城市更新單元范圍、拆遷范圍、地塊邊界及編號(hào)、宗地號(hào)或用地方案號(hào)、權(quán)屬性質(zhì)⑦、權(quán)屬單位、周邊（現(xiàn)狀與規(guī)劃）道路及其名稱、鄰近地理實(shí)體及其名稱、最新地形圖等信息。

“現(xiàn)狀權(quán)屬圖”應(yīng)附表，以地塊為單元申報(bào)各地塊宗地號(hào)或用地方案號(hào)、用地面積、現(xiàn)狀用地利用功能、權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬單位、權(quán)利人數(shù)量、總建筑面積、建筑物竣工時(shí)間、同意申請(qǐng)更新權(quán)利人數(shù)量占比及占有建筑物占比等詳細(xì)信息。

3．建筑物信息圖

“建筑物信息圖”須包括更新單元范圍內(nèi)所有建筑物平面位置、編號(hào)、樓層、建筑結(jié)構(gòu)、已使用年限等信息，并簡(jiǎn)要說(shuō)明建筑物質(zhì)量情況。如有危房的，須進(jìn)行標(biāo)注和說(shuō)明。

4．圖紙規(guī)范格式應(yīng)參照本指引附件5《圖紙規(guī)范格式要求》與附件6《圖紙范例》要求。圖紙圖幅不小于A3，比例尺不低于1:1000，提供的CAD格式文件須使用深圳標(biāo)準(zhǔn)坐標(biāo)系。

（五）更新意愿證明材料

1．申報(bào)主體應(yīng)根據(jù)情況提供證明更新意愿達(dá)成的相關(guān)證明材料。

2．屬舊居住區(qū)業(yè)主委托申報(bào)的，須提供《深圳市城市更新單元（舊居住區(qū)）計(jì)劃申報(bào)委托書(shū)》，規(guī)范格式詳見(jiàn)本指引附件3要求。

3．屬城中村的，須提供股東大會(huì)會(huì)議紀(jì)要或股東代表大會(huì)會(huì)議紀(jì)要、參會(huì)人員簽名等相關(guān)證明材料。

4．舊居住區(qū)、舊城等業(yè)權(quán)分散或地塊較多的城市更新單元，須提供《更新意愿統(tǒng)計(jì)表》（規(guī)范格式參見(jiàn)本指引附件4），對(duì)更新意愿比例達(dá)成情況進(jìn)行詳細(xì)統(tǒng)計(jì)。

（六）權(quán)屬材料

申報(bào)更新單元范圍內(nèi)土地及建筑的相關(guān)權(quán)屬證明材料。

（七）照片

申報(bào)主體須提供更新單元范圍內(nèi)每一建筑單體的近期實(shí)物照片（電子文件）。照片上應(yīng)附拍攝日期，照片電子文件名稱須與“建筑物信息圖”上的建筑物編號(hào)完全對(duì)應(yīng)。

（八）其他材料

1．除收回、收購(gòu)情形以外的舊居住區(qū)申請(qǐng)拆除重建的，應(yīng)提供經(jīng)濟(jì)可行性研究等相關(guān)材料。

2．更新單元范圍內(nèi)涉及危房的，須提供相關(guān)質(zhì)檢部門認(rèn)定書(shū)。

3．申報(bào)主體認(rèn)為需要提供的其它材料。

（九）材料格式要求

所有申報(bào)的書(shū)面材料均應(yīng)加蓋申報(bào)單位（人）公章（印章）；權(quán)屬證明材料較多的，加蓋騎縫章。

提交的電子文件應(yīng)以光盤形式提供，具體要求如下：

1．《城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃申請(qǐng)書(shū)》、《城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃申報(bào)表》和《地塊現(xiàn)狀詳細(xì)信息一覽表》：提供WORD格式文件；

2．《現(xiàn)狀權(quán)屬圖》和《建筑物信息圖》：提供JPG及CAD兩種格式文件；

3．《更新意愿統(tǒng)計(jì)表》：提供WORD或EXCEL格式文件；

4．建筑物照片：提供JPG格式文件。

城市更新主體確認(rèn)申請(qǐng)材料

（一）項(xiàng)目實(shí)施主體資格確認(rèn)申請(qǐng)書(shū)。

（二）申請(qǐng)人身份證明文件。

（三）城市更新單元規(guī)劃確定的項(xiàng)目拆除范圍內(nèi)土地和建筑物的測(cè)繪報(bào)告、權(quán)屬證明及抵押、查封情況核查文件。

（四）申請(qǐng)人形成或者作為單一主體的相關(guān)證明材料。

（五）其他相關(guān)文件資料。

前款第（四）項(xiàng)規(guī)定材料包括：

（一）申請(qǐng)人收購(gòu)權(quán)利主體房地產(chǎn)的證明材料及付款憑證。

（二）申請(qǐng)人制定的搬遷補(bǔ)償安置方案及與權(quán)利主體簽訂的搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議、付款憑證、異地安置情況和回遷安置表。

（三）權(quán)利主體以其房地產(chǎn)作價(jià)入股成立或者加入公司的證明文件。

（四）申請(qǐng)人本身即為權(quán)利主體或者權(quán)利主體之一的相關(guān)證明文件。

（五）以合作方式實(shí)施的城中村改造項(xiàng)目的改造合作協(xié)議。

申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)注銷應(yīng)提供材料:

（一）申請(qǐng)表。

（二）申請(qǐng)人身份證明及委托書(shū)。

（三）房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

（四）城市更新單元規(guī)劃成果。

（五）項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)文件。

（六）與申請(qǐng)注銷房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)相對(duì)應(yīng)的搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

（七）區(qū)城市更新職能部門出具的建筑物已經(jīng)拆除的確認(rèn)文件。

（八）法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

第二篇：申請(qǐng)授信企業(yè)所需準(zhǔn)備的材料清單

申請(qǐng)授信企業(yè)所需準(zhǔn)備的材料清單：

1、授信申請(qǐng)書(shū)；

2、董事會(huì)（股東會(huì)）申請(qǐng)借款的董事會(huì)（股東會(huì)）決議（需有符合公司章程的董事或股東簽名）原件；

3、董事會(huì)（股東會(huì)）成員名單、簽字樣本；

4、申請(qǐng)人經(jīng)年審的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；

5、申請(qǐng)人組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本復(fù)印件；

6、申請(qǐng)人國(guó)、地稅稅務(wù)登記證正、副本復(fù)印件；

7、申請(qǐng)人銀行基本賬戶開(kāi)戶許可證復(fù)印件；

8、申請(qǐng)人最近二年審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)告及最近一期會(huì)計(jì)報(bào)表（月報(bào)表及重點(diǎn)科目明細(xì)）；

9、申請(qǐng)人驗(yàn)資報(bào)告或資本來(lái)源證明復(fù)印件；

10、申請(qǐng)人法定代表人身份證復(fù)印件；

11、申請(qǐng)人法定代表人身份證明、簽字樣本、履歷；

12、申請(qǐng)人公司章程或合伙、聯(lián)營(yíng)協(xié)議復(fù)印件；

13、貸款用途證明書(shū)(貿(mào)易合同)；

14、企業(yè)最近六個(gè)月納稅證明；

15、申請(qǐng)人貸款卡復(fù)印件（附卡號(hào)及查詢密碼）；

16、借款單位在各家銀行的開(kāi)戶帳號(hào)、存款余額、貸款余額、銀行授信額度、對(duì)外擔(dān)保等或有負(fù)債情況說(shuō)明；

17、借款單位概況介紹、經(jīng)營(yíng)情況介紹、產(chǎn)品情況介紹（含市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、市場(chǎng)份額）、發(fā)展前景、銷售計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃、利潤(rùn)計(jì)劃、進(jìn)出口計(jì)劃等資料；

18、近期與主要交易對(duì)手（上游三大客戶、下游三大客戶）已簽訂的商務(wù)購(gòu)銷合同或購(gòu)銷意向書(shū)復(fù)印件及發(fā)票（復(fù)印件+公章）、三大主要原材料供應(yīng)商和三大主要產(chǎn)品經(jīng)銷商的情況介紹（含公司名稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵政編碼、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品、結(jié)算方式、占比）等資料；

19、最近6個(gè)月的銀行流水帳； 20、行業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

21、征信查詢授權(quán)書(shū)；

22、法人代表證明書(shū)；

23、銀行要求提供的其他材料。

注:（1）因各合作銀行要求提交的授信申請(qǐng)材料不盡相同，具體還需參照各銀行的具體要求。

（2）提供以上屬于復(fù)印件的資料，請(qǐng)加蓋公章。（需原件的復(fù)印件加蓋公章，二次復(fù)印再加蓋公章的文件無(wú)效。）申請(qǐng)材料范本下載

第三篇：深圳市城市更新申報(bào)立項(xiàng)前期工作準(zhǔn)備

申報(bào)立項(xiàng)前期工作準(zhǔn)備

一、關(guān)于更新單元規(guī)模

A、城市更新單元內(nèi)拆除范圍的用地面積應(yīng)當(dāng)大于10000平方米。

B、有序開(kāi)展小地塊更新，原特區(qū)范圍內(nèi)不足10000平方米，不小于3000平方米，條件：

1、“工改工” 或者“市政府鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)”；

2、舊工業(yè)區(qū)/舊商業(yè)區(qū)改商業(yè)服務(wù)業(yè)功能的；

3、為完善法圖確定的不小于3000平方米的公配設(shè)施的。

二、關(guān)于建筑物年限

A、舊住宅區(qū)申請(qǐng)拆除重建的，建筑物建成時(shí)間原則上應(yīng)不少于20年；舊工業(yè)區(qū)、舊商業(yè)區(qū)申請(qǐng)拆除重建的，建筑物建成時(shí)間原則上應(yīng)不少于15年。

B、舊工業(yè)區(qū)、舊商業(yè)區(qū)中部分建成時(shí)間未滿15年的建筑物，符合以下之一的，可更新：

1、建筑物占地面積≤6000㎡，且≤拆除用地范圍的1/3；

2、公共利益用地面積≥40%，或法定圖則規(guī)劃獨(dú)立占地的公共基礎(chǔ)設(shè)施≥6500㎡。

三、關(guān)于更新意愿

申報(bào)更新單元計(jì)劃的，城市更新單元內(nèi)權(quán)利主體的城市更新意愿應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

1、單一宗地：建筑物、權(quán)利主體雙2/3；

2、多地塊：同意申請(qǐng)拆除重建地塊的面積達(dá)到4/5；

3、城中村、老屋村、非農(nóng)建設(shè)用地范圍外形成的建成區(qū)域：（1）股東大會(huì)；

（2）建筑物、權(quán)利主體雙2/3同意，并經(jīng)原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位同意。

四、關(guān)于集體資產(chǎn)上平臺(tái)

寶安區(qū)：

（1）資格審查委員會(huì)，3位專家隨機(jī)抽取；

（2）評(píng)定標(biāo)分離，談判小組中股份公司代表半數(shù)以下；（3）備案階段評(píng)估報(bào)告要接受復(fù)核。龍華區(qū)：

（1）談判小組由股份公司自行成立；

（2）競(jìng)爭(zhēng)性談判參與方的名單由股份公司擬定；（3）公示只需選在公司內(nèi)部。

五、關(guān)于拆遷范圍

A、城市更新單元應(yīng)以相對(duì)成片的區(qū)域，在保證城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施相對(duì)完整的前提下，按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范，綜合考慮道路、河流等自然要素及產(chǎn)權(quán)邊界等因素?cái)M訂。城市更新單元應(yīng)符合全市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃要求。其中包含：（1）完整的產(chǎn)權(quán)邊界；（2）完整的建成區(qū)建筑物邊界；（3）尊重自然地理實(shí)體邊界；（4）利于計(jì)算合法用地比例。

B、政府土地整備區(qū)范圍內(nèi)原則上不得擬訂城市更新單元。

以下情況需要盡量爭(zhēng)取納入拆除范圍：（1）被初步認(rèn)定為“舊屋村”的用地；

（2）有易于拆除的建筑物（如集體物業(yè)），未來(lái)可以算作貢獻(xiàn)用地參與轉(zhuǎn)移建設(shè)量測(cè)算的。

C、確需納入城市更新單元的邊角地、夾心地、插花地等未出讓的國(guó)有用地總面積不得超過(guò)項(xiàng)目建設(shè)用地面積的10%，位于特區(qū)內(nèi)的不得超過(guò)3000平方米。

六、關(guān)于權(quán)屬清晰的用地比例

A、合理設(shè)定合法用地比例：

1、權(quán)屬清晰的合法土地面積占拆除范圍用地面積的比例：≥60%；

2、同時(shí)，合法用地比例不足60%但不低于50%的，可申請(qǐng)簡(jiǎn)易處理； B、五類用地：

1、國(guó)有已出讓——已完善征轉(zhuǎn)地手續(xù)并通過(guò)協(xié)議或者招拍掛出讓并已建成的用地；

2、國(guó)有未出讓——已完善征轉(zhuǎn)地手續(xù)但尚未通過(guò)各種方式出讓的用地；

3、城中村——城市化過(guò)程中依照有關(guān)規(guī)定由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民及繼受單位保留使用的非農(nóng)建設(shè)用地的地域范圍內(nèi)的建成區(qū)域；

4、舊屋村——市政府《關(guān)于發(fā)布<深圳市寶安、龍崗區(qū)規(guī)劃、國(guó)土管理暫行辦法>的通知》（深府[1993]283號(hào)）實(shí)施前已經(jīng)形成且現(xiàn)狀仍為原農(nóng)村舊（祖）屋的集中居住區(qū)域；

5、“兩規(guī)”用地——已按歷史遺留用地和建筑有關(guān)政策處理的用地。

第四篇：申請(qǐng)商業(yè)性貸款所需準(zhǔn)備材料及注意事項(xiàng)

申請(qǐng)商業(yè)性貸款所需準(zhǔn)備材料及注意事項(xiàng)

申請(qǐng)商業(yè)貸款需要提供的材料

(1)貸款人及其配偶的居民身份證、戶口簿，如果夫婦雙方不在同一戶籍，需要提供結(jié)婚證明。

(2)具有法律效力的購(gòu)房合同、預(yù)付款收據(jù)(總房款的30%以上)及兩者的復(fù)印件。

(3)夫婦雙方單位出具的收入證明或者銀行認(rèn)可的具有還貸能力的其他證明。

(4)個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)、住房借款合同、保證合同等。

(5)房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表和房地產(chǎn)抵押合同，售房單位作為擔(dān)保方必須蓋章簽字。

(6)銀行方面規(guī)定的相關(guān)證明。

商業(yè)性住房貸款的流程

(1)咨詢辦理貸款的相關(guān)知識(shí)。

(2)提出購(gòu)房貸款申請(qǐng)。

(3)提供貸款所需的相應(yīng)資料。

(4)銀行審核批準(zhǔn)。

(5)同銀行簽訂借款合同、住房抵押合同。

(6)到公證處辦理公證手續(xù)。

(7)到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

(8)辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記。

(9)向銀行提供抵押證明。

(10)到指定的保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)（采取自愿的原則）。

(11)借款人開(kāi)始按月還款。

商業(yè)性住房貸款的注意事項(xiàng)

(1)按期償還貸款的本息。

(2)不能提供虛假的文件或資料。

(3)在未經(jīng)銀行同意的情況下，不得私自將設(shè)為抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、拆遷或重復(fù)抵押。

(4)不得擅自改變貸款用途，挪用貸款。

(5)具有配合銀行對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的義務(wù)。

(6)不能同其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損銀行權(quán)益的合同或者協(xié)議。

(7)保證人違反保證合同或者喪失了承擔(dān)連帶保證責(zé)任能力；抵押物遭到意外損毀不足以全部?jī)斶€貸款本息；質(zhì)物明顯減少而影響貸款人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。如果出現(xiàn)以上三種情況，借款人必須按照貸款銀行的要求重新落實(shí)新保證或新抵押(質(zhì)押)。

(8)借款人在征得貸款銀行同意后，可以按照相關(guān)規(guī)定提前還款(部分或全部)，貸款銀行根據(jù)實(shí)際還款的期限和數(shù)額計(jì)收貸款利息。

(9)當(dāng)借款人死亡或者法律上宣布死亡或者失蹤時(shí)，貸款的償還人改為其財(cái)產(chǎn)的合法繼承人，而擔(dān)保人需要繼續(xù)擔(dān)保至合同解除。

第五篇：申請(qǐng)債務(wù)人破產(chǎn)的主體及所需準(zhǔn)備資料情況

申請(qǐng)債務(wù)人破產(chǎn)的主體及所需準(zhǔn)備資料情況

根據(jù)我國(guó)《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定，債務(wù)人、債權(quán)人、債務(wù)人的股東均有權(quán)申請(qǐng)債務(wù)人破產(chǎn)。具體的分類如下：

一、債務(wù)人申請(qǐng)

（一）申請(qǐng)條件

根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定，債務(wù)人能證明其已經(jīng)持續(xù)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且其全部資產(chǎn)不足抵償所有債務(wù)時(shí)，其就可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)。

（二）申請(qǐng)文件

1.破產(chǎn)申請(qǐng)書(shū)。破產(chǎn)申請(qǐng)書(shū)應(yīng)載明申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人的基本情況；申請(qǐng)目的；申請(qǐng)的事實(shí)和理由；人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)載明的其他事項(xiàng)。

2.同意破產(chǎn)的股東會(huì)議決議。

3.企業(yè)主體資格證明。即營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

4.企業(yè)法定代表人與主要負(fù)責(zé)人名單，除依法登記的法定代表人外，其他主要負(fù)責(zé)人一般指企業(yè)的實(shí)際負(fù)責(zé)人以及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。如有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)、主要經(jīng)營(yíng)管理人員、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等人員名單。

5.企業(yè)職工情況和安置以及職工工資和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用支付情況。主要是提供在冊(cè)職工名單，企業(yè)與職工的相關(guān)勞動(dòng)關(guān)系材料，職工繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、住房公積金的依據(jù)。應(yīng)提供企業(yè)破產(chǎn)后職工如何安置的方案，安置費(fèi)用的籌劃、落實(shí)，職工工資單。

6.企業(yè)虧損情況的說(shuō)明書(shū)并附審計(jì)報(bào)告。

7.企業(yè)至破產(chǎn)申請(qǐng)日的資產(chǎn)狀況明細(xì)表，包括有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和企業(yè)投資情況等。

8.企業(yè)在金融機(jī)構(gòu)開(kāi)設(shè)帳戶的詳細(xì)情況，包括開(kāi)戶審批材料、帳號(hào)、資金等。

9.企業(yè)債權(quán)清冊(cè)，列明企業(yè)的債務(wù)人名稱、住所、債權(quán)數(shù)額、債權(quán)發(fā)生時(shí)間和催討償還情況等。

10.企業(yè)債務(wù)清冊(cè)，列明企業(yè)的債權(quán)人名稱、住所、債務(wù)數(shù)額、債務(wù)發(fā)生時(shí)間等。

11.企業(yè)涉及的擔(dān)保情況。擔(dān)保事宜的主合同、從合同以及履行情況等材料。1

12.企業(yè)已發(fā)生的訴訟、仲裁情況。包括破產(chǎn)企業(yè)作為原告、被告及第三人涉訟案件和仲裁案件，以及是否已經(jīng)作出生效裁定，是否進(jìn)入執(zhí)行程序，執(zhí)行是否完畢等情況。如已作出裁決，應(yīng)提交相關(guān)裁判文書(shū)或仲裁文書(shū)及具有執(zhí)行內(nèi)容的公證文書(shū)等材料。

13.其他人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的材料。

二、債權(quán)人申請(qǐng)

（一）申請(qǐng)條件

債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人可以向人民法院提出對(duì)債務(wù)人進(jìn)行重整或者破產(chǎn)清算的申請(qǐng)。

（三）申請(qǐng)文件

最高人民法院《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第7條規(guī)定，債權(quán)人申請(qǐng)債務(wù)人破產(chǎn)，除遞交申請(qǐng)外應(yīng)向人民法院提交下列材料：（1）債權(quán)發(fā)生的事實(shí)與證據(jù)；（2）債權(quán)性質(zhì)、數(shù)額、有無(wú)擔(dān)保，并附證據(jù)；（3）債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的證據(jù)。在實(shí)踐中，一般法院要求債權(quán)人申請(qǐng)破產(chǎn)時(shí)提交下列文件：

1.申請(qǐng)書(shū)。應(yīng)根據(jù)法律相應(yīng)規(guī)定，說(shuō)明債務(wù)人拖欠申請(qǐng)人債務(wù)、不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，債務(wù)人已符合破產(chǎn)條件，申請(qǐng)人因此以債權(quán)人資格申請(qǐng)宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)。

2.申請(qǐng)人資格證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明。

3.債權(quán)性質(zhì)、數(shù)額、有無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保情況并附相應(yīng)證據(jù)。

4.債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且已呈持續(xù)狀態(tài)的有關(guān)證據(jù)。

5.審計(jì)報(bào)告。（非硬性要求）可以提交債務(wù)人在工商行政管理機(jī)關(guān)和稅務(wù)機(jī)關(guān)存檔的審計(jì)報(bào)告。

三、債務(wù)人股東申請(qǐng)解散

（一）公司自行解散

《公司法》第一百八十一條規(guī)定，公司因下列原因解散：

（一）公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)；

（二）股東會(huì)或者股東大會(huì)決議解散；

（三）因公司合并或者分立需要解散；

（四）依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；

（五）人民法院依照本法第一百八十三條的規(guī)定予以解散。

（二）申請(qǐng)法院強(qiáng)制解散

《公司法》第一百八十三條規(guī)定，公司經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生嚴(yán)重困難，繼續(xù)存續(xù)會(huì)使股東利益受到重大損失，通過(guò)其他途徑不能解決的，持有公司全部股東表決權(quán)百分之十以上的股東，可以請(qǐng)求人民法院解散公司。

《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)公司法》若干問(wèn)題的規(guī)定

（二）》

第一條：“單獨(dú)或者合計(jì)持有公司全部股東表決權(quán)百分之十以上的股東，以下列事由之一提起解散公司訴訟，并符合公司法第一百八十三條規(guī)定的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理：

（一）公司持續(xù)兩年以上無(wú)法召開(kāi)股東會(huì)或者股東大會(huì)，公司經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生嚴(yán)重困難的；

（二）股東表決時(shí)無(wú)法達(dá)到法定或者公司章程規(guī)定的比例，持續(xù)兩年以上不能做出有效的股東會(huì)或者股東大會(huì)決議，公司經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生嚴(yán)重困難的；

（三）公司董事長(zhǎng)期沖突，且無(wú)法通過(guò)股東會(huì)或者股東大會(huì)解決，公司經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生嚴(yán)重困難的；

（四）經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生其他嚴(yán)重困哪，公司繼續(xù)存續(xù)會(huì)使股東利益收到重大損失的情形。

（二）程序

1.單獨(dú)或者合計(jì)持有公司全部股東表決權(quán)百分之十以上的股東以債務(wù)人為被告向人民法院提出解散債務(wù)人公司的申請(qǐng)。

2.解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組或者依法由人民法院指定有關(guān)人員組成清算組。

3.清算組向債權(quán)人發(fā)出通知并公告。

4.由清算組對(duì)公司進(jìn)行清算。

5.制訂清算方案。

6.終止清算程序或者轉(zhuǎn)入破產(chǎn)程序。

四、管轄問(wèn)題

《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第2條規(guī)定，基層人民法院一般管轄縣、縣級(jí)市或者區(qū)的工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記企業(yè)的破產(chǎn)案件；中級(jí)人民法院一般管轄地區(qū)、地級(jí)市（含本級(jí)）以上的工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記企業(yè)的破產(chǎn)案件；納入國(guó)家計(jì)劃調(diào)整的企業(yè)破產(chǎn)案件，由中級(jí)人民法院管轄。

《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)公司法》若干問(wèn)題的規(guī)定

（二）》第二十四條：“解散公司訴訟案件和公司清算案件由住所地人民法院管轄。公司

住所地是指公司主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。公司辦事機(jī)構(gòu)所在地不明確的，由其注冊(cè)地人民法院管轄?；鶎尤嗣穹ㄔ汗茌牽h、縣級(jí)市或者區(qū)的公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記公司的解散訴訟案件和公司清算案件；中級(jí)人民法院管轄地區(qū)、地級(jí)市以上的公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記公司的解散訴訟案件和公司清算案件。

北京市煒衡律師事務(wù)所

律師：張律師

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二〇一二年三月二十一日