第一篇：縣教育局法制科2008年工作計劃

2008年全縣教育法制的總體工作思路是：認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十七大精神，堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入實(shí)施《“五五”普法規(guī)劃》，全面推進(jìn)依法治教，依法治校。扎實(shí)開展普法工作，努力開創(chuàng)教育法制工作的新局面。

（一）強(qiáng)化依法行政工作。深入貫徹落實(shí)《中華人民共和國行政許可法》和國務(wù)院《全面推進(jìn)依法行政實(shí)施綱要》，加大教育行政執(zhí)法的監(jiān)督力度，依法對教育系統(tǒng)內(nèi)行政執(zhí)法不作為、亂作為及不依法履行法定職責(zé)等行為實(shí)施監(jiān)督檢查，努力提升依法行政工作水平。

（二）加強(qiáng)年度普法工作。扎實(shí)開展好“五.五”普法工作?，科學(xué)確定年度普法工作任務(wù)并抓好落實(shí)。開展“法律進(jìn)校園”活動，按照“五五”普法規(guī)劃，深入開展法制宣傳教育，建立教職工學(xué)法、用法的考試考核評價機(jī)制。?抓實(shí)青少年普法教育。按規(guī)劃要求開好法治教育課，發(fā)揮課堂教學(xué)主渠道作用，做到“四落實(shí)”。創(chuàng)造性地開展豐富多彩的青少年普法活動，創(chuàng)新普法形式和手段，對師生進(jìn)行普法宣傳教育和預(yù)防違法犯罪教育；以宣傳《憲法》、《義務(wù)教育法》和新修訂的《未成年人保護(hù)法》為主要內(nèi)容，開展有獎?wù)魑牡蓉S富多彩的青少年學(xué)法用法活動。做好相應(yīng)年級學(xué)生普法考試驗(yàn)收工作。

（三）全面推進(jìn)依法治校。根據(jù)《教育部關(guān)于加強(qiáng)依法治校的若干意見》、《吉林省教育廳依法治校示范校創(chuàng)建實(shí)施方案》的要求，充分發(fā)揮省、市、縣依法治校示范校的帶動輻射作用，深入基層，調(diào)查研究，指導(dǎo)全縣各學(xué)校開展依法治校工作。進(jìn)一步落實(shí)學(xué)校的法人地位，落實(shí)教師、學(xué)生的權(quán)利和義務(wù)，努力建立管理觀念更新、管理體制創(chuàng)新、自主發(fā)展、自我約束的現(xiàn)代學(xué)校管理體制，極力構(gòu)建法治、民主、和諧的育人環(huán)境，使全縣各學(xué)校走向依法治校（對內(nèi)規(guī)范管理，對外依法維權(quán)）的軌道。舉辦依法治校校長培訓(xùn)班。評選命名市級“依法治校示范校”5所，省級示范校1-2所。

（四）加大整治力度，創(chuàng)建安全文明校園。暢通教育行政部門、學(xué)校、社會與家庭的溝通渠道，做好與綜治、公安、司法、文化、工商等相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)，以“未成年人遠(yuǎn)離網(wǎng)吧”教育為重點(diǎn)，采取有力措施，抓好校園周邊環(huán)境及治安秩序。全面推進(jìn)《中小學(xué)幼兒園安全管理辦法》的落實(shí)，加強(qiáng)“安全文明校園”建設(shè),做好首批2所市級“安全文明校園”評比工作，做好省級“安全文明校園”推薦選拔工作。

（五）加強(qiáng)教育法制隊伍建設(shè)，進(jìn)一步提高教師職業(yè)道德修養(yǎng)和依法執(zhí)教的自覺性。認(rèn)真組織教師學(xué)習(xí)《教育法》、《教師法》、《義務(wù)教育法》等相關(guān)教育法律、法規(guī)和重要文件，增強(qiáng)教師依法履行職責(zé)的意識，提高教師在開展科學(xué)研究和發(fā)表論文等活動時的法律意識，大力加強(qiáng)師德建設(shè)，提倡教師通過言傳身教，帶動學(xué)生學(xué)法，守法，不斷提高育人水平。

第二篇：“縣教育局法制科計劃”教育工作計劃

2008年全縣教育法制的總體工作思路是：認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十七大精神，堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入實(shí)施《“五五”普法規(guī)劃》，全面推進(jìn)依法治教，依法治校。扎實(shí)開展普法工作，努力開創(chuàng)教育法制工作的新局面。

（一）強(qiáng)化依法行政工作。深入貫徹落實(shí)《中華人民共和國行政許可法》和國務(wù)院《全面推進(jìn)依法行政實(shí)施綱要》，加大教育行政執(zhí)法的監(jiān)督力度，依法對教育系統(tǒng)內(nèi)行政執(zhí)法不作為、亂作為及不依法履行法定職責(zé)等行為實(shí)施監(jiān)督檢查，努力提升依法行政工作水平。

（二）加強(qiáng)普法工作。扎實(shí)開展好“五.五”普法工作?，科學(xué)確定普法工作任務(wù)并抓好落實(shí)。開展“法律進(jìn)校園”活動，按照“五五”普法規(guī)劃，深入開展法制宣傳教育，建立教職工學(xué)法、用法的考試考核評價機(jī)制。?抓實(shí)青少年普法教育。按規(guī)劃要求開好法治教育課，發(fā)揮課堂教學(xué)主渠道作用，做到“四落實(shí)”。創(chuàng)造性地開展豐富多彩的青少年普法活動，創(chuàng)新普法形式和手段，對師生進(jìn)行普法宣傳教育和預(yù)防違法犯罪教育；以宣傳《憲法》、《義務(wù)教育法》和新修訂的《未成年人保護(hù)法》為主要內(nèi)容，開展有獎?wù)魑牡蓉S富多彩的青少年學(xué)法用法活動。做好相應(yīng)年級學(xué)生普法考試驗(yàn)收工作。

（四）加大整治力度，創(chuàng)建安全文明校園。暢通教育行政部門、學(xué)校、社會與家庭的溝通渠道，做好與綜治、公安、司法、文化、工商等相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)，以“未成年人遠(yuǎn)離網(wǎng)吧”教育為重點(diǎn)，采取有力措施，抓好校園周邊環(huán)境及治安秩序。全面推進(jìn)《中小學(xué)幼兒園安全管理辦法》的落實(shí)，加強(qiáng)“安全文明校園”建設(shè),做好首批2所市級“安全文明校園”評比工作，做好省級“安全文明校園”推薦選拔工作。

（五）加強(qiáng)教育法制隊伍建設(shè)，進(jìn)一步提高教師職業(yè)道德修養(yǎng)和依法執(zhí)教的自覺性。認(rèn)真組織教師學(xué)習(xí)《教育法》、《教師法》、《義務(wù)教育法》等相關(guān)教育法律、法規(guī)和重要文件，增強(qiáng)教師依法履行職責(zé)的意識，提高教師在開展科學(xué)研究和發(fā)表論文等活動時的法律意識，大力加強(qiáng)師德建設(shè)，提倡教師通過言傳身教，帶動學(xué)生學(xué)法，守法，不斷提高育人水平。

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第三篇：法制科2008工作計劃

法制科2008工作計劃

深入貫徹黨的十七大精神，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照省、市教育法制行政部門的工作要求，全面加強(qiáng)教育法制建設(shè)，在深入開展“五五”普法的基礎(chǔ)上，扎實(shí)推進(jìn)依法行政和依法治校，推動我區(qū)教育系統(tǒng)法制工作走向深入。

一、推進(jìn)“五五”普法規(guī)劃，認(rèn)真開展法制宣傳教育活動。

1、加大法制培訓(xùn)力度，提高法制工作人員素質(zhì)。

以學(xué)習(xí)教育專業(yè)法及教育法制基本知識為重點(diǎn)，分層次搞好教育行政干部、學(xué)校校長的培訓(xùn)，提高依法決策、依法管理、依法辦事的能力和水平。組織中小學(xué)法制副校長、法制辦主任參加省、市教育部門舉辦的法制教育培訓(xùn)和“百名中小學(xué)優(yōu)秀法制辦主任”評選活動。

2、加強(qiáng)教師的法制教育，提高依法施教的能力。

集中開展“教師法治學(xué)習(xí)月”活動，組織全區(qū)中小學(xué)青年教師認(rèn)真學(xué)習(xí)《教師法治教育讀本》；組織參加市教育局開展的以“樹立法治理念、弘揚(yáng)法治精神”為主題的第二屆全市中小學(xué)青年教師法制演講比賽；參加省教育廳組織的“依法治校與構(gòu)建和諧校園”征文活動；組織全區(qū)中小學(xué)教職工參加省教育廳的《義務(wù)教育法》知識考試。引導(dǎo)廣大教師樹立依法行使權(quán)利、履行義務(wù)，構(gòu)建民主、和諧、有序的校園法制環(huán)境。

3、加強(qiáng)青少年的法制教育，提高法律素養(yǎng)。

各學(xué)校要以5月份法制教育月，“12.4”全國普法宣傳日為契機(jī)，深入開展以學(xué)習(xí)宣傳《未成年人保護(hù)法》為主要內(nèi)容的“六個一”主 1

題教育活動，即：組織一次模擬法庭；一次法制教育主題班、隊會；一次法制演講比賽；一次法制手抄報比賽；一次法制專題講座；一次法律知識答題活動。通過活動，集中對學(xué)生進(jìn)行有組織有聲勢地普法宣傳教育，并通過組織參加法制漫畫等評選活動努力營造學(xué)生學(xué)法氛圍，提高中小學(xué)生的法律意識。

4、繼續(xù)抓好中小學(xué)法制教育“四落實(shí)”工作。

法制課計劃、教材、師資和課時的“四落實(shí)”是法制教育的基礎(chǔ)工作，教育局法制科將繼續(xù)加強(qiáng)對我區(qū)中小學(xué)法制教育工作的指導(dǎo)和檢查，要求各中小學(xué)在實(shí)現(xiàn)法制教育“四落實(shí)”的基礎(chǔ)上，推動各校開展豐富多彩的法制教育第二課堂活動，加強(qiáng)學(xué)生的公民意識教育，樹立社會主義民主法治、自由平等、公平公正的理念。

5、迎接市教育局“五五”普法督導(dǎo)檢查，參評“法律進(jìn)校園”示范單位創(chuàng)建活動。

二、推行普治結(jié)合，深入實(shí)施依法治校工作。

（一）推進(jìn)依法行政，規(guī)范教育行政行為。

1.規(guī)范教育機(jī)關(guān)依法行政的程序，執(zhí)行規(guī)范性文件審核和備案制度。對教育局各科室起草的規(guī)范性文件的內(nèi)容及程序進(jìn)行合法性審查。

2.繼續(xù)抓好《河北省學(xué)生申訴辦法(試行)》(冀教規(guī)

[2005]3 號)的貫徹實(shí)施工作 ,建立健全教育申訴、調(diào)解制度、完善學(xué)生申訴程序，推進(jìn)教育維權(quán)工作步入依法、規(guī)范的軌道。協(xié)調(diào)處理法律維權(quán)投訴，依法保障學(xué)校、教職工和學(xué)生的合法權(quán)益。并適時召開學(xué)生申訴案例分析座談會。

（二）深化依法治校，規(guī)范學(xué)校辦學(xué)行為。

1、組織市級依法治校示范校的參評活動。

以迎接石家莊市依法治校示范校評比表彰活動為契機(jī)，在鞏固我區(qū)依法治校工作原有成績的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮28中、機(jī)場路小學(xué)、石崗一校和42中四所省級依法治校示范校的龍頭帶動作用，以進(jìn)一步完善學(xué)校內(nèi)部管理體制，加強(qiáng)學(xué)校章程制度建設(shè)，推進(jìn)民主管理和學(xué)校辦事公開，健全維權(quán)機(jī)制為重點(diǎn)，進(jìn)一步深化我區(qū)依法治校工作。

2、籌備迎接依法治校校長論壇的召開。

3、深化學(xué)校辦事公開工作的開展。

繼續(xù)加強(qiáng)對各校辦事公開事項(xiàng)目錄和流程編制工作的審核，豐富辦事公開的載體、加強(qiáng)相關(guān)制度建設(shè)。

第四篇：法制科

河西區(qū)房地產(chǎn)管理局

2004行政執(zhí)法責(zé)任制自查報告

各位領(lǐng)導(dǎo)：

2004年全面貫徹行政執(zhí)法責(zé)任制是我局重點(diǎn)工作之首，我局嚴(yán)格按照市局要求繼續(xù)深化落實(shí)行政執(zhí)法責(zé)任制，進(jìn)一步完善相關(guān)規(guī)定，狠抓落實(shí)，強(qiáng)化管理，依法行政，各項(xiàng)行政工作以貫徹學(xué)習(xí)《行政許可法》為重心，根據(jù)行政許可法的要求，延伸各項(xiàng)行政執(zhí)法服務(wù)，完善各項(xiàng)執(zhí)法服務(wù)程序，加強(qiáng)事務(wù)性管理活動，認(rèn)真搞好服務(wù)型機(jī)關(guān)建設(shè)，進(jìn)一步明確了各科室的行政執(zhí)法責(zé)任以及行政執(zhí)法任務(wù)，以執(zhí)法責(zé)任分解為基礎(chǔ)，以依法行政、權(quán)責(zé)明確、責(zé)任必究為工作原則，搞好各項(xiàng)行政管理以及行政執(zhí)法工作，工作效果顯著，有效地改善了全區(qū)房地產(chǎn)市場以及房地產(chǎn)整體環(huán)境，現(xiàn)將今年的責(zé)任制自查情況作以下匯報：

一、按照市局要求，結(jié)合我局實(shí)際工作，認(rèn)真深化執(zhí)法責(zé)任制。

（一）2004年法制工作會議后，局領(lǐng)導(dǎo)立即按照會議精神并結(jié)合實(shí)際工作召開專題會議并制定了我局的“法制工作要點(diǎn)”[津西房（2004）11號]，強(qiáng)調(diào)今年的房管法制工作要緊密圍繞市房管局、區(qū)政府確定的法制工作任務(wù)而展開，以建立服務(wù)型政府部門為目標(biāo)，本著“圍繞中心，依法行政，文明執(zhí)法，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，工作前移，強(qiáng)化監(jiān)督，注重協(xié)調(diào)，維護(hù)穩(wěn)定”的工作原則，著重從深化落實(shí)執(zhí)法責(zé)任制、提高依法行政水平和行政執(zhí)法能力入手，抓好執(zhí)法隊伍建設(shè)，以全面推進(jìn)依法行政為主線，突出今年執(zhí)法工作的重點(diǎn)，提高我局的房管法制工作水平。

（二）按照行政執(zhí)法責(zé)任制的要求，我局各行政科室重新對行政執(zhí)法責(zé)任點(diǎn)的工作人員進(jìn)行了調(diào)整，做到了人、崗、責(zé)的三位一體，各科室的工作人員按照相應(yīng)的崗位職責(zé)要求認(rèn)真履行職責(zé)；同時根據(jù)年中我局人事變動情況，下發(fā)了津西房（18）號文件，及時對產(chǎn)權(quán)科、房管科、執(zhí)法監(jiān)察中隊科室責(zé)任負(fù)責(zé)人進(jìn)行了調(diào)整，同時強(qiáng)調(diào)把深化行政執(zhí)法責(zé)任制、落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制作為重點(diǎn)工作來抓，與行風(fēng)、窗口建設(shè)相結(jié)合，明確了負(fù)責(zé)人既責(zé)任人，深化了責(zé)任感；

（三）7月1日后，新修訂實(shí)施了《天津市房屋安全和使用管理規(guī)定》《天津市房屋租賃管理規(guī)定》《天津市房地產(chǎn)市場管理規(guī)定》，我局各行政科室按照新法規(guī)政令的要求，及時調(diào)整所涉及的各項(xiàng)行政工作，對房屋租賃管理、房屋安全管理、房地產(chǎn)市場管理等行政管理工作進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整，落實(shí)責(zé)任科室和責(zé)任人員；

（四）各行政科室按照市局、區(qū)政府要求，實(shí)行政務(wù)、公務(wù)公開制度，各業(yè)務(wù)科室將辦事程序、辦事時限制、行政執(zhí)法責(zé)任制相關(guān)內(nèi)容制成公示牌，懸掛上墻，特別是產(chǎn)權(quán)科為規(guī)范二手房交易市場，按照市局要求利用現(xiàn)有的空間投資10多萬元增設(shè)了二手房合同打印處，并配備了相應(yīng)的電腦以及等離子顯示屏。經(jīng)過市局各個處室領(lǐng)導(dǎo)的檢查后得到領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可，并將我局訂為示范點(diǎn)；房管科將行政執(zhí)法人員的照片懸掛在櫥窗內(nèi)，加大了行政相對人對執(zhí)法活動的監(jiān)督力度等，并且由法制監(jiān)察科根據(jù)各階段行政執(zhí)法側(cè)重點(diǎn)，定期檢查、更換政務(wù)公開公告欄內(nèi)容。這些做法得到了廣大群眾的肯定和好評。

（五）按照行政執(zhí)法監(jiān)督、檢查的有關(guān)規(guī)定，在產(chǎn)權(quán)以及監(jiān)察中隊、房管科的辦事大廳，懸掛行政執(zhí)法投訴范圍以及公布舉報電話，設(shè)立了舉報箱，便于群眾對我局的執(zhí)法活動進(jìn)行監(jiān)督，從側(cè)面促進(jìn)了我局的行政執(zhí)法工作。

二、依據(jù)今年市局、區(qū)政府的各項(xiàng)要求，結(jié)合新政令的出臺，我局加大了房地產(chǎn)行政管理力度，主要體現(xiàn)在以下幾方面：

1、房屋管理

（1）對房屋租賃行為加大執(zhí)法監(jiān)管力度。今年我局加強(qiáng)了對房屋租賃市場的巡查、治理力度，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)租賃行為及時予以警告，責(zé)令停止違法行為。通過對租賃管理的執(zhí)法人員進(jìn)行簡化，重新組合結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)等措施，增強(qiáng)了自身對依法行政的認(rèn)識度。在發(fā)現(xiàn)違法租賃行為時，對租賃雙方耐心講政策，對仍不改正的依法納入執(zhí)法程序。全年共有針對性的進(jìn)行租賃市場檢查4次，特別是在10月18日——11月18日我局進(jìn)行了為期1個月的清查治理工作，在治理工作中，主動出擊，按地上物圖紙采取地毯式清查，同時發(fā)放《河西 <天津市房屋租賃管理規(guī)定>知識問答》2600余份，以問答的形式宣傳72號政令；另外發(fā)放《辦理房屋租賃登記備案通知》1500余份，對存在租賃行為未辦理備案手續(xù)的租賃戶，責(zé)其限期辦理。治理期間共計辦理166件, 此次活動對凈化房屋租賃市場起到了良好作用。

同時對房屋租賃證書進(jìn)行統(tǒng)一管理，設(shè)專人負(fù)責(zé)對要件再次審核，然后將要件及時、有序歸檔。

全年辦理房屋租賃登記備案1340件，共計建筑面積34.41萬平方米。

（2）指導(dǎo)監(jiān)督房屋查勘、修繕工作，監(jiān)督房屋經(jīng)營管理人及時履行房屋安全使用職責(zé)。組織做好房屋查勘工作，組織單位產(chǎn)查勘150萬平方米，查勘危房80間，組織召開我區(qū)房屋安全和使用管理工作會議，組織、推動房屋產(chǎn)權(quán)單位做好汛期前房屋修繕、查勘等工作，推動單位產(chǎn)、公產(chǎn)房屋修繕15.4萬平方米，確保各類房屋的住用安全，有效防止塌房傷人責(zé)任事故的發(fā)生；

辦理準(zhǔn)拆非住宅手續(xù)時，嚴(yán)格按照拆除房屋審批程序，現(xiàn)場查勘，為第四中學(xué)、道路橋梁管理局等4處，1.72萬平方米房屋辦理準(zhǔn)拆手續(xù)，從房屋準(zhǔn)拆方面做好房屋安全管理工作。

2、市場管理

（1）我局市場辦根據(jù)市局要求，今年完成區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2003資質(zhì)年檢初檢69件。初審房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)5件，初審天津市房屋租賃經(jīng)營資質(zhì)1件。

7月1日后，市場辦根據(jù)《天津市房地產(chǎn)市場管理規(guī)定》天津市政府第35號政府令要求，積極轉(zhuǎn)變職能，自7月1日起辦理經(jīng)紀(jì)人報名考試27人次，其中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)咨詢7件，并加強(qiáng)房屋市場動態(tài)管理，專人進(jìn)行市場巡查。

（2）按時完成我區(qū)2004年指導(dǎo)價格調(diào)查測算、出臺、發(fā)布工作。

（3）按照要求，完成對全區(qū)房地產(chǎn)市場檢查整治，要求我區(qū)108個有售房許可證的售房項(xiàng)目逐個自查，并對11個有售房許可證的售房項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對85個有中介資質(zhì)的企業(yè)、170個無中介資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行檢查并采取了整治措施，規(guī)范了市場行為，為百姓創(chuàng)造一個良好的買賣房屋環(huán)境。

（4）在年初我局自制商品房開發(fā)單位檢查表，對在轄區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)商關(guān)于是否取得售房許可證、是否盜用其它項(xiàng)目許可證、售房面積是否與許可證相符、是否按規(guī)定備案并繳納公共部位維修基金以及出售抵押房屋是否通知抵押權(quán)人等情況進(jìn)行了檢查。5月中旬又配合市局對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房銷售情況進(jìn)行了檢查，對已領(lǐng)取銷售許可證的開發(fā)企業(yè)有房不售、囤積居奇行為進(jìn)行查處，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行解決。

3、物業(yè)管理

（1）加強(qiáng)資質(zhì)管理，認(rèn)真搞好物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審查工作。按照市房管局的文件要求，認(rèn)真對在本區(qū)注冊登記的物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行年審。通過考核，本有3個物業(yè)企業(yè)不符合年審要求，按規(guī)定予以注銷資質(zhì)。同時嚴(yán)格按照資質(zhì)報審條件，認(rèn)真審核報審單位的條件，做好物業(yè)企業(yè)資質(zhì)初審受理和送審工作。今年已向市物業(yè)處申報新組建的物業(yè)企業(yè)2家。

（2）結(jié)合物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，積極推行物業(yè)管理“雙確認(rèn)”制度。這項(xiàng)制度的推行對開發(fā)商違規(guī)承諾是一種有效的約束機(jī)制，減少了物業(yè)管理糾紛。全年共檢查53次，涉及售樓處21個，對檢查中發(fā)現(xiàn)未按《條例》規(guī)定，明示《業(yè)主公約》和《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》的售樓處進(jìn)行了限期整改，維護(hù)了廣大購房者在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益；

（3）嚴(yán)格按照市局出臺的與物業(yè)管理?xiàng)l例相關(guān)的三個備案程序要求，積極做好普通住宅小區(qū)5萬平米以下物業(yè)管理項(xiàng)目協(xié)議選聘物業(yè)管理企業(yè)的招標(biāo)備案工作和物業(yè)管理服務(wù)合同備案工作和業(yè)主會備案工作。積極推動新建物業(yè)小區(qū)成立業(yè)主會，借助街道社區(qū)的優(yōu)勢，加強(qiáng)業(yè)主會制度的正面引導(dǎo)，幫助業(yè)主樹立正確的維權(quán)意識，今年新成立業(yè)主會23家，原管委會轉(zhuǎn)制為業(yè)主會13家，受理協(xié)議選聘物業(yè)企業(yè)備案6家，物業(yè)項(xiàng)目6個，建筑面積16.85萬平米。受理物業(yè)管理服務(wù)合同備案39家，業(yè)主會備案83家。（4）積極推動舊區(qū)實(shí)行物業(yè)管理，今年有10個舊小區(qū)共計83.7萬平米已實(shí)行了準(zhǔn)物業(yè)管理。

（5）做好商品房住宅維修基金的歸集工作，截止目前本區(qū)共繳存維修基金12407 套，合計17439.4萬元。我辦還重點(diǎn)對96年以來的商品住宅維修基金進(jìn)行追繳工作，截至目前到開發(fā)企業(yè)追繳維修基金21 次，送達(dá)維修基金追繳通知書17份，目前已有5個開發(fā)建設(shè)單位到市物業(yè)中心繳存維修基金。

4、認(rèn)真執(zhí)行《天津市商品房管理?xiàng)l例》。

今年我局在產(chǎn)權(quán)登記的工作上仍然是時間緊、任務(wù)重，但是我局以產(chǎn)權(quán)人的利益為重，通過到小海地、謙德莊等地區(qū)現(xiàn)場服務(wù)以及加班加點(diǎn)等方式，共計完成各項(xiàng)登記845.78萬平米，比去年增加了近200萬平米，使產(chǎn)權(quán)人及時拿到了產(chǎn)權(quán)證，受到了產(chǎn)權(quán)人的好評。

同時，為方便住戶二手房交易，減少買賣雙方往返次數(shù)，產(chǎn)權(quán)科打破歷史常規(guī)，針對不做貸款的住戶取消中間交費(fèi)的環(huán)節(jié)，領(lǐng)證時直接交費(fèi)；對于貸款的住戶，交款后要到抵押窗口做抵押，再到發(fā)證窗口領(lǐng)證，許多住戶提出程序太煩瑣，窗口太多，我局認(rèn)真聽取社會各界的反映，及時調(diào)整程序，將二手房窗口做為我局試點(diǎn)，從交易進(jìn)件到抵押登記直至交費(fèi)領(lǐng)證都在一個窗口完成。該項(xiàng)舉措得到許多百姓的認(rèn)可；

根據(jù)市房管局《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售管理的通知》的文件精神，我局開展了商品房銷售專項(xiàng)治理活動?；顒悠陂g，受理群眾有關(guān)商品房預(yù)售的舉報電話20余個，我局對投訴集中的11處商品房開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行了明察暗訪。對4處無銷售許可證的商品房開發(fā)項(xiàng)目立案審查，送達(dá)了《責(zé)令改正通知書》。并將其中情況復(fù)雜的一案上報市局市場處做了進(jìn)一步的處理。

5、住房保障

我局按照《天津市廉租住房配租管理暫行辦法》、《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房管理辦法》和《市內(nèi)六區(qū)建立低保和優(yōu)撫家庭住房檔案方案》的要求，完成本區(qū)低保和優(yōu)撫家庭住房檔案的建立和核減租金動態(tài)管理工作，廉租住房和經(jīng)濟(jì)租賃房配租工作；依照《天津市公有住房售后維修基金使用管理辦法》文件要求，做好公房售后共用部位維修基金的管理。

依法審批維修住房資金的使用是我局房委辦的行政執(zhí)法責(zé)任之一。使用售后共用部位維修基金必須成立管房組織。為規(guī)范使用制定了“成立管房組織的基本程序”和“資金使用申報須知”，確保共用部位維修基金的使用公開、公平、公正。維護(hù)各產(chǎn)權(quán)單位和購房業(yè)主的切身利益。

今年并按要求圓滿完成河西區(qū)首批10戶符合廉租住房配租條件拆遷“雙困”家庭的搖號和選房工作。

5、專項(xiàng)執(zhí)法情況：

（1）我局加大房屋行政管理的力度，擴(kuò)大執(zhí)法監(jiān)察中隊的執(zhí)法服務(wù)職能，由單一的房屋安全使用管理向執(zhí)法的多元化轉(zhuǎn)變，試將房屋租賃和物業(yè)管理納入到執(zhí)法檢查范圍，取得良好的治理效果。全年我局共計行政處罰六件，涉及房屋安全使用5件，房屋租賃1件，共計處罰金額2700元。在執(zhí)法過程中我們嚴(yán)格按照行政執(zhí)法責(zé)任制度規(guī)定的行政處罰程序進(jìn)行處罰，做好證據(jù)的調(diào)取和詢問筆錄，并講解好各項(xiàng)法律法規(guī)政策，沒有就此出現(xiàn)行政復(fù)議和行政訴訟。

（2）今年我局接有關(guān)房屋安全、使用的群眾來電、來訪、房管站請求執(zhí)法協(xié)助及區(qū)政府、市房管局交辦件共計151件，辦結(jié)151件。我們認(rèn)真對待每起案件，接報后及時趕到現(xiàn)場，在嚴(yán)格履行執(zhí)法程序的同時把違規(guī)現(xiàn)場做為宣傳有關(guān)法規(guī)的課堂，教育當(dāng)事人及周圍群眾，結(jié)案后及時將處理結(jié)果向反映人和有關(guān)單位、部門回復(fù)。

（3）在城市綜合整治工作中發(fā)揮重要作用。我局參加了區(qū)政府統(tǒng)一部署的“九路一河”整修工程和城市環(huán)境專項(xiàng)治理活動，共封堵違章拆窗改門272處。

三、宣傳、培訓(xùn)和執(zhí)法隊伍建設(shè)

1、結(jié)合《行政許可法》的出臺，加強(qiáng)《行政許可法》學(xué)習(xí)培訓(xùn)。組織房管科、產(chǎn)權(quán)科行政執(zhí)法人員參加區(qū)法制辦、司法局組織的2004年2月12日至13日的行政許可法全區(qū)培訓(xùn)；選派行政骨干同志參加區(qū)法制辦、人事局組織的公務(wù)員行政許可法培訓(xùn)班；

購買行政許可法公務(wù)員讀本、行政許可法釋義，做到中層以上領(lǐng)導(dǎo)干部人手一冊，行政許可法法規(guī)全體行政工作人員人手一冊，便于進(jìn)行自學(xué)；各業(yè)務(wù)部門結(jié)合本部門特點(diǎn)及職能經(jīng)常性召開業(yè)務(wù)知識、法律知識交流學(xué)習(xí)，溝通情況。

我局參加全區(qū)行政許可法知識競答、競賽活動，并取得第一名的優(yōu)異成績。2、4月份特邀市局法制處領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)司法局領(lǐng)導(dǎo)，對行政許可法的相關(guān)具體規(guī)定以及房管系統(tǒng)行政許可事項(xiàng)清理的情況進(jìn)行講解。通過此次培訓(xùn)，使我局行政執(zhí)法人員對《行政許可法》的理論和實(shí)踐問題有了進(jìn)一步了解和掌握，為促進(jìn)我局依法行政、保證《行政許可法》的順利實(shí)施、建立服務(wù)型機(jī)關(guān)提供了堅實(shí)的保障。

3、積極宣傳、培訓(xùn)《天津市房屋安全和使用管理規(guī)定》、《天津市房屋租賃管理規(guī)定》、《天津市房地產(chǎn)市場管理規(guī)定》。對外配合7月1日開始實(shí)施的《行政許可法》，市政府三個政令的出臺，為宣傳政策、擴(kuò)大影響覆蓋面，提高產(chǎn)權(quán)單位的普法意識，7月份、10月份兩次舉行政令培訓(xùn)班，對外培訓(xùn)產(chǎn)權(quán)單位128個、168人次。

對內(nèi)加強(qiáng)學(xué)習(xí)、提高依法行政能力。為提高各類行政執(zhí)法人員的依法行政的意識和能力，結(jié)合三個政令以及行政管理人員過錯追究辦法的出臺，組織各行政科室認(rèn)真學(xué)習(xí)，領(lǐng)悟精神。同時根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步調(diào)整人員，重新組合，強(qiáng)化行政管理力度，為進(jìn)行進(jìn)一步管理工作打下的良好的基礎(chǔ)。

4、積極貫徹《條例》，改善物業(yè)管理法制環(huán)境。配合我市和國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)一系列政策法規(guī)的頒布實(shí)施，物業(yè)辦積極組織全區(qū)各物業(yè)企業(yè)學(xué)習(xí)好兩個《條例》，同時加強(qiáng)了物業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī)的宣傳、培訓(xùn)工作。物業(yè)辦全年共組織4次培訓(xùn)，其中有2次物業(yè)管理?xiàng)l例及政策法規(guī)培訓(xùn)；1次舊區(qū)物管項(xiàng)目經(jīng)理上崗證培訓(xùn)；1次業(yè)主會工作培訓(xùn)。參加人數(shù)共計226人次。

5、利用區(qū)有線電視、報紙以及電子屏幕等媒體手段，以房管行政管理法規(guī)、條例及新近文件精神為內(nèi)容進(jìn)行公告和宣傳，使河西的老百姓及時了解到房管的政策、動態(tài)。特別是針對房屋租賃市場的整治、清理，為宣傳相關(guān)房屋租賃政策法規(guī)，擴(kuò)大房屋租賃政策知識的覆蓋面，我局請到河西有線電視臺記者于9月27、28日到房管科現(xiàn)場辦公地點(diǎn)進(jìn)行采訪，收到良好的社會效果。

6、以市局上崗考核為契機(jī)，組織全局行政工作人員認(rèn)真學(xué)習(xí)復(fù)習(xí)提綱，提高了行政工作人員的依法行政能力。

7、完善隊伍制度建設(shè)。

按照行政執(zhí)法責(zé)任制的要求，對照市局執(zhí)法大隊的四項(xiàng)制度，以市局對專職執(zhí)法隊檢查驗(yàn)收為契機(jī)，我局執(zhí)法中隊建立、完善了包括隊容風(fēng)紀(jì)、工作紀(jì)律、主要職責(zé)等6項(xiàng)管理制度，并將《執(zhí)法責(zé)任》、《天津市房管局行政處罰措施和程序的規(guī)定》、《執(zhí)法守則》等以展牌的形式上墻公開，增大政務(wù)的透明度。今年三月份，我局執(zhí)法中隊順利地通過了市局對區(qū)縣局執(zhí)法隊的專項(xiàng)檢查，并得到了市局領(lǐng)導(dǎo)的肯定。

積極參加軍訓(xùn)，加強(qiáng)行政執(zhí)法人員形象、素質(zhì)建設(shè)。5月下旬，我局監(jiān)察中隊全體隊員參加了市局執(zhí)法大隊組織的為期兩周的軍訓(xùn)。隊員們在軍訓(xùn)教官的指導(dǎo)下，克服困難，嚴(yán)格按要求完成了各項(xiàng)軍事科目的訓(xùn)練，精神面貌和身體得到了很大的提高。

四、認(rèn)真貫徹落實(shí)《天津市房管局行政管理人員過錯責(zé)任追究辦法》，加強(qiáng)監(jiān)督，強(qiáng)調(diào)自我約束。

我局結(jié)合市局的《天津市房管局行政管理人員過錯責(zé)任追究辦法》的出臺，組織各科室的行政執(zhí)法人員進(jìn)行了相應(yīng)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)工作。學(xué)習(xí)后，普遍提高了執(zhí)法人員的依法行政的意識，以此項(xiàng)辦法逐漸規(guī)范了自己的執(zhí)法行為，并且嚴(yán)格按照市局的行政執(zhí)法責(zé)任程序的相應(yīng)規(guī)定實(shí)施好各項(xiàng)行政措施以及行政處罰，逐漸樹立了我局良好規(guī)范的執(zhí)法形象。

我局在執(zhí)法過程中為避免錯案發(fā)生，一方面嚴(yán)格行政處罰的立案審核程序，由法制科對每件行政處罰案件進(jìn)行審核后，再行處罰，并不定期進(jìn)行查卷、審核，因此管理相對人無復(fù)議和訴訟；

另一方面要求各行政科室負(fù)責(zé)人要對本科一般行政管理行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，并及時完善、制定相應(yīng)措施，取得了良好的效果。例如產(chǎn)權(quán)科通過富達(dá)房地產(chǎn)與瑞克房地產(chǎn)房產(chǎn)買賣的問題，科室領(lǐng)導(dǎo)及時對工作程序、管理環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的盲點(diǎn)、漏洞進(jìn)行了完善，補(bǔ)充建立了臺帳，加強(qiáng)了歸檔管理，使內(nèi)部程序進(jìn)一步得到規(guī)范，并為住戶和單位提供了更加及時的服務(wù)。

五、全年行政訴訟共計4件，張鐵明訴我局行政不作為一案，我局勝訴；崔子?xùn)|訴我局濫用職權(quán)一案，原告撤訴；閆素琴訴我局濫用職權(quán)一案，原告敗訴；金達(dá)園業(yè)主訴我局物業(yè)行政管理不作為一案，一審勝訴。（另，03年李七莊110戶訴我局撤銷具體行政行為一案恢復(fù)審理，一審勝訴）

從全年工作來看，隨著我區(qū)房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展和行政執(zhí)法工作的實(shí)際需要，我局各行政執(zhí)法科室的執(zhí)法人員，針對我區(qū)管界內(nèi)的房地產(chǎn)市場、產(chǎn)權(quán)登記、無證售房、違規(guī)中介、房屋私拆亂改等熱點(diǎn)問題進(jìn)行查處，有效遏制了這些違法違規(guī)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場的正常秩序，保護(hù)消費(fèi)者和廣大住戶的合法權(quán)益，在工作程序和工作面貌上都有了較大的改變和改觀，發(fā)揮了強(qiáng)有力的執(zhí)法職能，樹立了我局良好的執(zhí)法新形象。我們打算在明年的工作中要針對今年工作中存在的問題，嚴(yán)格按照行政執(zhí)法責(zé)任制的各項(xiàng)要求，改進(jìn)工作，進(jìn)一步規(guī)范行政執(zhí)法行為，進(jìn)一步完善行政執(zhí)法責(zé)任制，以取得更好的成績。

河西區(qū)房地產(chǎn)管理局

2004年12月

第五篇：路政法制科整頓工作計劃

法制科執(zhí)法整頓工作計劃

按照縣交通局《關(guān)于開展交通行政執(zhí)法大整頓活動的通知》和大隊工作安排，法制科全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)文件精神，對照檢查執(zhí)法和工作中存在的不足，全面推行規(guī)范化管理手段，以強(qiáng)化路政執(zhí)法隊伍整體素質(zhì)為根本，以文明執(zhí)法優(yōu)質(zhì)服務(wù)為保障，以全面提升行業(yè)綜合實(shí)力為目標(biāo)，切實(shí)做好公路路政管理工作，提升路政管理各項(xiàng)工作水平。結(jié)合工作實(shí)際，特制定以下工作計劃

一、加強(qiáng)日常業(yè)務(wù)工作管理。

1、通過合理制定巡視計劃和與相關(guān)科室建立路政巡視聯(lián)動機(jī)制，提高路政違法案件的發(fā)現(xiàn)率和查處率，對案件多發(fā)路段增加巡視頻率，路政案件發(fā)現(xiàn)率達(dá)到100%結(jié)案率達(dá)到95%以上，設(shè)立路政案件臺賬，對路政案件進(jìn)行登記。

2、依法對轄區(qū)內(nèi)公路路產(chǎn)及附屬公路設(shè)施進(jìn)行調(diào)查、登記、建檔，整理出有特色的、完整的路產(chǎn)檔案。，3、認(rèn)真履行執(zhí)法程序和行政許可程序，熟練掌握具體執(zhí)法環(huán)節(jié)、步驟、時效、收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)等要求，確保路政執(zhí)法和行政許可嚴(yán)格按法律法規(guī)規(guī)定的程序要求進(jìn)行。并加強(qiáng)路政案卷審查力度，規(guī)范案卷書寫、歸檔等程序，做到運(yùn)用法律法規(guī)。書寫標(biāo)準(zhǔn)，文書齊全，歸檔及時。

4、加大路政執(zhí)法人員執(zhí)法培訓(xùn)，制定學(xué)習(xí)培訓(xùn)計劃，定期組織人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)和教育，逐步提高執(zhí)法人員工作素質(zhì)和工作能力。

5、通過素質(zhì)和品質(zhì)的教育、廉政和警示教育、敬業(yè)和愛崗教育、守紀(jì)和遵章教育、求真和務(wù)實(shí)教育、文明禮儀教育及執(zhí)行力的培養(yǎng)，努力提高工作人員素質(zhì)，塑造窗口單位良好形象。

二．進(jìn)一步推行行政執(zhí)法責(zé)任制，細(xì)化崗位職責(zé)管理制度。實(shí)現(xiàn)“定人員、定職責(zé)，定目標(biāo)”的三定管理模式，實(shí)現(xiàn)人人有擔(dān)子，工作大飛躍的良好局面。

三．從細(xì)節(jié)入手，抓好路政管理內(nèi)業(yè)工作。路政內(nèi)業(yè)工作時路政外業(yè)工作的真實(shí)體現(xiàn)。內(nèi)業(yè)管理工作要從真抓實(shí)干上下功夫，一是按照上級的要求，及時準(zhǔn)確上報資料報表，二是實(shí)行案卷評審制度，采取票據(jù)與案卷相符的的辦法，利用路政人員學(xué)習(xí)或會議上實(shí)施綜合評議，經(jīng)科室領(lǐng)導(dǎo)簽字后歸檔。三。對照標(biāo)準(zhǔn)，抓好案卷資料的補(bǔ)充，完善和整理，規(guī)范案卷的書寫，準(zhǔn)確運(yùn)用法律法規(guī)條文，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，書寫工整。

四．加大法律法規(guī)宣傳力度，增強(qiáng)社會的理解和支持。今年來要廣泛宣傳《公路法》、《公路安全保護(hù)條例》及《陜西省公路路政管理?xiàng)l例》、《陜西省治理公路超限運(yùn)輸辦法》等法律法規(guī)，使路政執(zhí)法深入人心，營造良好的社會氛圍。堅持傳統(tǒng)宣傳手段與現(xiàn)代媒體相結(jié)合，出動宣傳車在主要路口，場所散發(fā)宣傳單，在交通密集路段懸

掛路政宣傳橫幅，在醒目的地方刷寫墻體標(biāo)語，把路政法律法規(guī)宣傳落到實(shí)處，做到廣播有聲、電視有影、注重宣傳的廣泛性。

在以后的工作中，我們法制科全體人員將在工作中繼續(xù)規(guī)范執(zhí)法行為，提高執(zhí)法水平，以抓工作效能和服務(wù)水平為重點(diǎn)，創(chuàng)新路政管理新機(jī)制，服務(wù)社會，服務(wù)群眾，干好路政管理工作。