第一篇：關(guān)于九獅橋路維修改造的報告

關(guān)于九獅橋路維修改造的報告

為方便市民出行，提升城市形象，我局對九獅橋路進行了維修改造。對機動車道的改造遵循技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全舒適、就地取材、方便施工、有利于保養(yǎng)的原則，將機動車道改建成瀝青路面，并且對破損的路側(cè)石進行了更換，將機動車道兩側(cè)破損的樹池邊框進行了更換。本次維修改造工程將原有的人行道路青條石材質(zhì)全部廢除，更換成透水混凝土材質(zhì)。透水混凝土能讓雨水流入地下，有效補充地下水，緩解城市的地下水位急劇下降等等的一些城市環(huán)境問題。并能有效的消除地面上的油類化合物等對環(huán)境污染的危害；同時，是保護地下水、維護生態(tài)平衡、能緩解城市熱島效應(yīng)的優(yōu)良的鋪裝材料；其有利于人類生存環(huán)境的良性發(fā)展及城市雨水管理與水污染防治等工作上，具有特殊的重要意義。并且在表面涂上紅紅色油漆，成為了行人的“紅地毯”。在行車道兩側(cè)增建了花壇，不僅有效的改善了城市空氣質(zhì)量美化了城市的環(huán)境

第二篇：改造維修可行性分析報告

金鶴小學(xué)改造維修工程可行性分析報告

金鶴小學(xué)

一、基本情況

（一）學(xué)?；厩闆r

上海市嘉定區(qū)金鶴小學(xué)是市府實事工程——江橋“四高”小區(qū)金鶴新城內(nèi)的一所全日制公辦完小，是市住宅建設(shè)中心中心組織實施的公建配套項目之一。校址是嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴旋路386號。2006年8月24日，經(jīng)上海市嘉定區(qū)機構(gòu)編制委員會同意，決定建立上海市嘉定區(qū)金鶴小學(xué)。學(xué)校于2008年9月1日正式開辦，學(xué)校的正式啟用，解決了市屬配套商品房金鶴新城入住居民子女的就學(xué)問題。目前共有1-5年級10個教學(xué)班，學(xué)生數(shù)327人，37名教職員工。

（二）校舍基本情況

學(xué)校占地15931平方米，總建筑面積9104.78平方米，擁有行政樓、教學(xué)樓、藝術(shù)綜合樓、體育館共5幢主體建筑，25個教學(xué)班，18間專用教室。學(xué)校還擁有900平方米的風(fēng)雨操場和250米環(huán)行跑道操場。學(xué)校于2006年年底完成基礎(chǔ)建設(shè)，2008年6月至8月完成第一期校舍改造與維修工程。目前，學(xué)校先后完成校園外部墻面粉刷、風(fēng)雨操場改造、環(huán)行跑道操場建設(shè)、食堂改造、部分辦公室裝潢、教室燈光改造、多功能禮堂裝潢等工程。

二、存在的問題及改造維修的必要性

學(xué)校能夠順利開辦得益于上級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和財政預(yù)算資金的及時到位，但在實際工作中，我們發(fā)現(xiàn)，由于學(xué)校早在兩年前就已建成，因此，校舍方面還存在著諸多安全隱患和問題。學(xué)校在建造時，建設(shè)方?jīng)]有與使用方溝通，所以設(shè)計只從美觀上考慮，而對于學(xué)校的安全性、使用性上考慮欠缺。目前，學(xué)校在開展教育教學(xué)工作中，面臨的最大安全隱患是學(xué)校南北走廊和教學(xué)樓衛(wèi)生間。

（一）學(xué)校南北走廊。它是連接學(xué)校各幢主體建筑的主要通道，長約150米，由于這條走廊是敞開式的，因此在使用過程中我們發(fā)現(xiàn)存在以下幾項安全隱患：

1、走廊地面鋪設(shè)的是劣質(zhì)釉面磚，防滑效果較差，特別是遇到下雨天和潮濕天氣，雨水直灌走廊并順著樓梯往下流，作為主要通道學(xué)生很容易摔倒。

2、走廊中的欄桿低，有些欄桿處連接著敞開式平臺，學(xué)生很容易爬進爬出，造成很大的危險。

3、各幢建筑之間的伸縮縫處在走廊之中，遇到下雨天伸縮縫中經(jīng)常滲水，造成內(nèi)墻涂料起泡、脫落。

4、另外，由于學(xué)校處于交通要道旁，走廊又處于敞開狀態(tài)，每天的灰塵很多，加重了學(xué)校搞衛(wèi)生的負擔(dān)。

（二）2號、3號、綜合藝術(shù)樓衛(wèi)生間也存在著嚴重的問題，就目前而言，我們通過檢查發(fā)現(xiàn)，有以下幾項突出的問題：

1、下水道堵塞和漏水嚴重，特別是2、3號教學(xué)樓。

2、衛(wèi)生間地面滲水嚴重，殃及樓下的衛(wèi)生間。

3、衛(wèi)生間水管是明管，附著在墻面上很容易脫落，并且有些已經(jīng)脫落，學(xué)生用水很不方便。

4、沖水箱的設(shè)計是自動式，不管有人沒人，每間隔一段時間就會沖水一次。我們7月份一個月的水費就達7540多元，對水資源浪費實在太大。

5、綜合藝術(shù)樓衛(wèi)生間窗戶全封閉，不利于通氣排風(fēng)。

（三）學(xué)生教室也面臨著一些問題。教室是學(xué)生最重要的學(xué)習(xí)場所，目前，教室的墻面粉刷還是原先竣工時的涂料，有些部位已開始脫落。在實際使用過程中，我們沒有理由抹殺學(xué)生好動好玩的天性，因此造成墻面四周手印、腳印很多，雖然進行及時粉刷修補，但效果不佳，影響班級環(huán)境衛(wèi)生。

（四）學(xué)校大隊部裝潢。大隊部位于3號教學(xué)樓底樓，目前還是原先的狀況，作為對學(xué)生進行思想教育和團隊教育的主要場所，很有必要為他們創(chuàng)設(shè)一個優(yōu)美的受教育環(huán)境，以充分發(fā)揮學(xué)校大隊部對學(xué)生進行教育的重要性。

（五）教工之家裝潢。教工是對學(xué)生進行教育和服務(wù)學(xué)生的主要實施者，建好“教工之家”，是造就高素質(zhì)的教師群體，推進學(xué)校教育改革和發(fā)展，凝聚教職工力量，調(diào)動教職工工作熱情的重要途徑。

學(xué)校是孩子接受教育，學(xué)習(xí)知識，增長本領(lǐng)的場所，作為一所市政府配套實施項目的全日制完小，我們有義務(wù)也有理由為學(xué)生創(chuàng)造一個良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。為此，介于上述幾項最為突出的校舍問題，我們覺得很有必要對上述存在的問題落實整改，并進行改造與維修。

三、基建依據(jù)

1、國家政策的支持。《教育部關(guān)于切實落實中小學(xué)安全工作的通知》中指出：各級教育行政部門和中小學(xué)要立即開展學(xué)校安全大檢查，檢查的重點是各種安全隱患和已經(jīng)采取的措施?！吨腥A人民共和國義務(wù)教育法》第24條指出：縣級以上地方人民政府定期對學(xué)校校舍安全進行檢查；對需要維修、改造的，及時予以維修、改造?！吨行W(xué)幼兒園安全管理辦法》第14條第3款指出：定期對校舍安全進行檢查，對需要維修的，及時予以維修。一系列政策法規(guī)的的出臺，對我們學(xué)校管理的促進是非常巨大的，特別是學(xué)校安全工作的文件，更為我們申請校舍改造維修工程提供了政策依據(jù)。

2、大量生源的涌入。我校處在“四高”小區(qū)內(nèi)，屬市政府配套實施工程，學(xué)校的建立是滿足江橋鎮(zhèn)地區(qū)教育事業(yè)的發(fā)展，其一，解決市區(qū)拆遷戶子女的就學(xué)問題，但就目前情況來看，市區(qū)拆遷戶的導(dǎo)入人口還不多，市區(qū)拆遷戶子女在我校的就學(xué)率還不高。其二，隨著公辦學(xué)校逐步吸納外來民工同住子女的政策出臺，我校承擔(dān)著外地學(xué)生的教育重任。近年來，“四高”小區(qū)周圍的配套設(shè)施逐步完善，市區(qū)拆遷戶大量到入，再加上公辦學(xué)校吸納外來民工同住子女政策的繼續(xù)推行，生源將會大量涌入我校。

3、各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系。學(xué)校的建設(shè)和發(fā)展得到了江橋鎮(zhèn)政府和教育局行政部門的大力支持。江橋鎮(zhèn)教委領(lǐng)導(dǎo)多次蒞臨我校，檢查并指導(dǎo)我?；ㄇ闆r，提出了具有指導(dǎo)意義的工作意見。區(qū)教育局汪衛(wèi)平副局長也多次來到我校檢查工作，特別是校園安全尤為重視，他特地巡視了南北走廊的安全情況，提出了加緊設(shè)計方案，落實整改的意見。

四、校舍改造維修概況

學(xué)校行政班子經(jīng)過認真的研究和分析，覺得學(xué)校改造維修是必要的，也是可行的，遂決定向財政局、教育局申請改造維修工程。具體設(shè)想是：南北走廊底部沿欄桿用空心磚砌平并封閉，上部用移動式彩鋁窗封閉，這樣既防雨水又防灰塵；教學(xué)樓衛(wèi)生間重排下水道、地面重做防水層，同時改造水管和沖水箱；學(xué)生教室四周貼1米高墻轉(zhuǎn)，其余墻面重新粉刷；大隊部和教工之家做吊頂、墻面重新粉刷，鋪設(shè)地板并安裝防盜門。估計需經(jīng)費：

1、前期規(guī)費7萬元。（包括設(shè)計費5萬元、招投標代理費2萬元）監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)費3萬元、勘察費1萬元、招投標、規(guī)劃等1萬元、不可預(yù)計費3.5萬元）

2、南北走廊改造：70.99萬元。3、2號、3號、綜合藝術(shù)樓衛(wèi)生間改造：83.7萬元。

4、教室改造：31.4萬元。

5、大隊部和教工之家裝潢：8萬元。

以上2——5項包括監(jiān)理費、審計費和不可預(yù)計費。以上5項總計需人民幣201.09萬元。

改造維修后的金鶴小學(xué)，安全隱患將會得到極大改善，它會降低學(xué)生在學(xué)校的傷害概率。同時，隨著學(xué)校不斷改造與維修，她將會成為一個功能齊全、設(shè)施完善的全日制完小，為社會擔(dān)負起更多的育人責(zé)任，為家長提供一個放心、安全的育人場所，為教師創(chuàng)設(shè)一個優(yōu)美的工作環(huán)境，為學(xué)生營造一個良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，社會效益將會日益顯現(xiàn)。

項目明細表詳見附件

2008年9月25日

第三篇：維修改造請示報告

篇一：關(guān)于申請辦公樓維修改造資金的報告 關(guān)于申請辦公樓維修改造資金的報告

華容區(qū)教育局：

廟嶺鎮(zhèn)中心學(xué)校辦公樓修建于上世紀末（1996年），目前該樓嚴重破損：墻面脫落，線路老化，門窗腐朽，急需維修。特向區(qū)局申請撥付資金予以維修改造。具體維修項目和所需資金如下：

1、線路改造：6000元；

2、防盜門：進戶門一扇2000元，其他門七扇7000元，共計9000元；

3、防盜網(wǎng)：3㎡/個×16個×180元/㎡=8640元

4、墻面刮塑:1000㎡×15元/㎡=15000元

以上項目合計資金叁萬八仟陸佰肆拾元整(￥38640.00元)特此報告，懇請批準。

廟嶺鎮(zhèn)中心學(xué)校 2014年2月27日篇二：關(guān)于學(xué)校進行維修的請示報告

篇三：校舍維修請示報告microsoft word 文檔 oo中學(xué)關(guān)于校舍、校園附屬設(shè)施 維修改造及添置教學(xué)用具的請示報告 oo縣教育局：

oo中學(xué)成立至今已逾九年。九年來，在縣教育局及當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)下，我校全面貫徹黨的教育方針，負重自強、團結(jié)拼搏、艱苦奮斗，取得了顯著成績。連續(xù)六年，oo中學(xué)中考成績居全鎮(zhèn)首位，2012年全鎮(zhèn)學(xué)年統(tǒng)一測試，22個科目中，oo中學(xué)獲得19科第一。學(xué)校辦學(xué)規(guī)模不斷擴大，2010年在校學(xué)生745人,2011年增加到792人，2012年學(xué)生躍升到921人。教育教學(xué)質(zhì)量在提高，辦學(xué)規(guī)模在擴大，然而學(xué)校卻正面臨著財力、人力、物力嚴重不足的困難，嚴重制約著學(xué)校的發(fā)展，影響著教育均衡發(fā)展工作的推進。

近幾年，為了改善辦學(xué)條件，學(xué)校粉刷校舍，建設(shè)校園文化，添置安全設(shè)施，綠化校園……資金來源僅靠有限的生均公用經(jīng)費。幾年下來，學(xué)校已負債19萬余元。學(xué)校辦公環(huán)境簡陋，很多教師沒有辦公桌。教師課程負擔(dān)重，全校53名教師，平均周課時近20節(jié)。更主要的是急需解決下列問題：

一、校舍、校園附屬設(shè)施維修改造

（1）教室地面破損，坑凹不平（共17間），需維修資金10000元。（2）教學(xué)樓內(nèi)壁粉覆層多處脫落，需維修資金30000元。

（3）教學(xué)樓木質(zhì)窗戶經(jīng)多年風(fēng)吹日曬，已嚴重腐朽變形，需維修資金40000元。（4）教學(xué)樓漏雨嚴重，需維修資金10000元。

（5）教學(xué)樓、花池等地方的瓷磚脫落嚴重，需維修資金2000元。（6）宿舍內(nèi)壁墻體多處脫落，急需翻新，需資金15000元。

（7）校園圍墻過矮，不能很好發(fā)揮安全防護作用，需要加高，需資金70000元。（8）學(xué)校無垃圾池，而學(xué)生人數(shù)多，校園垃圾處理成了大問題，需垃圾池修建資金30000元。（9）廁所破舊，需維修資金5000元。

（10）操場及校園甬道地面破損嚴重，凹凸不平，需維修資金20000元。以上（1）至（10）項的維修改造需資金232000元。

二、校園水電線路的改造及校門前下水道的疏通約需資金8000元。

三、食堂無排水溝。

四、原有課桌凳都是社會愛心人士捐贈，隨著學(xué)生的增加，課桌凳嚴重不足，并且急需更新。以上情況懇請局領(lǐng)導(dǎo)詳察并幫助解決相關(guān)問題。特此報告

呈報單位：長堰中學(xué) 2012年10月24日

附：校園、校舍、設(shè)施等項現(xiàn)狀圖片（見下頁）

第四篇：維修改造合同

維修改造合同范本1

建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)律、行政規(guī)范，遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，雙方就校區(qū)維修改造工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：校區(qū)維修改造工程。

2、工程地點：體育新城廣益實驗中學(xué)校內(nèi)。

3、工程承包范圍內(nèi)容：

a、宿舍樓衛(wèi)生間防漏改造處理150間;

b、宿舍樓洗臉盆臺面改造290間;

c、食堂地面排水溝改建陰溝處理;

d、教學(xué)樓車庫頂男女衛(wèi)生間漏水改造處理;

e、教學(xué)樓二、四樓天井封閉處理;

f、教學(xué)樓兩頭五樓“三角形”天井封閉;

4、質(zhì)量要求：優(yōu)良工程

5、合同工程：本工程日歷工期天。開工日期20__年7月21日，竣工日期為20__年 月 日。(具體進度以甲方審定的工程進度控制為準)

二、工程承包方式及價款

1、工程承包方式：包工包料大包干方式，總造價人民幣： ，如工程量有增減按清單報價增減總造價。

2、工程付款方式：工程全部竣工后十天內(nèi)付至已完工程量款總價的60%，辦理竣工結(jié)算后五天內(nèi)付至已完工程量總造價的95%，其余5%作保質(zhì)金壹年后無息返還。

三、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)按甲方要求，精心組織施工，嚴把工程質(zhì)量關(guān)，以優(yōu)良工程標準確作

2、為確保工程質(zhì)量，工程所用水泥、鋼材、瓷磚等主材品牌和廠家必須經(jīng)甲方認定，方可進場使用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方委派工程部熊工及學(xué)?？倓?wù)相關(guān)人員現(xiàn)場監(jiān)督施工。

2、甲方委派相關(guān)部門負責(zé)人協(xié)調(diào)監(jiān)管工作。

3、甲方有權(quán)對材料進行檢驗、試驗、有權(quán)對工程進行檢查驗收，費用由乙方承擔(dān)。

4、甲方有權(quán)對現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量進行管理、協(xié)調(diào)施工，現(xiàn)場簽證以學(xué)?？倓?wù)人員簽字為準。

5、合同簽訂后，甲方負責(zé)組織有關(guān)人員進行現(xiàn)場技術(shù)交底。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)提供切實可得的施工組織設(shè)計及方案，并交甲方總務(wù)辦認可。

2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場管理組織施工。未經(jīng)甲方批準，以上人員不得擅自離開施工現(xiàn)場，否則視為違約。

3、乙方應(yīng)對不合格工程及時組織返工，如因不及時返工所造成的一切經(jīng)濟失全部由乙方自己承擔(dān)。

4、由于乙方采取措施不力或報價掉漏等而造成本合同工程一切損失、工期拖延施工費用增加等均由乙方自負。

六、質(zhì)量保修

質(zhì)量期內(nèi)防漏工程質(zhì)保期為五年，質(zhì)保期從工程竣工驗收合格之日算起，后三天內(nèi)負責(zé)無償?shù)姆倒ば迯?fù)。如使用不當(dāng)或其它原因所造成的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)復(fù)但所發(fā)生的費用由甲方負責(zé)。

七、安全施工

1、安全施工與檢查

(1)、承包人應(yīng)遵守程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的`責(zé)任與因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。

(2)、承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任有發(fā)生的費用。

八、合同生效與其他

1、本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字，單位蓋公章之日起生效，至全部合同權(quán)利和義務(wù)履得完自行終止。

2、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附件與合同具有同等法律效力。

3、糾紛的處理：本同合產(chǎn)生糾紛時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，通過人民法院審理解決，并由工程所在地人民法院管轄。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

維修改造合同范本2

發(fā)包方：（簡稱甲方） 承包方：（簡稱乙方） 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將社區(qū)維修及改造以包工包料形式發(fā)包給乙方施工，就此項目施工事宜，訂立本協(xié)議：

一、工程項目內(nèi)容地點：易家墩街陳家墱社區(qū)內(nèi)

1、工程名稱：室內(nèi)維修裝飾

2工程內(nèi)容:室內(nèi)維修裝飾,廚房,廁所墻面,天棚

2、承包付款方式：按乙方進場開工，預(yù)付工程款總額的30％，其后按工程進度付款：余下3％驗收合格無質(zhì)量問題一次付清。

二、工程價格：

1、廚衛(wèi)墻面采用：250×330內(nèi)墻瓷片鋪貼。

2、衛(wèi)生間、廚房地磚采用：300×300防滑地磚。

3、鋁合金無煙灶臺180元／㎡。

4, 內(nèi)墻涂料立幫美得麗600,23元／㎡

4、其他未涉項目，按市場價格甲、乙雙方商定價結(jié)算。

三、甲方責(zé)任：

l、甲方負責(zé)現(xiàn)場施工質(zhì)量監(jiān)督。

2、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工期間周圍居民與施工所產(chǎn)生的`矛盾。

3、甲方負責(zé)辦理施工所需證件及協(xié)調(diào)相關(guān)執(zhí)法部門的工作。

4、甲方負責(zé)施工中水電供應(yīng),確保乙方施工所需水電供應(yīng)。

5、甲方負責(zé)聯(lián)系乙方施工人員住宿及材料堆放場地

6,若甲方更改項目,應(yīng)承擔(dān)一切費用。

四、乙方責(zé)任：

1、乙方保證按合同工期完工（如遇特殊原因，工期順推）。

2、乙方施工必須保證質(zhì)量。

3、乙方施工應(yīng)盡量避免發(fā)生噪音，驚擾周圍居民。

4、施工期間，乙方應(yīng)保證安全施工.

5: 乙方必須服從甲方人員管理

五、施工工期：

自二Oxx年 月 日起正式施工至二Oxx年 月 日止全面完工，共計

六,付款方式:

1 , 乙方進場后首付工程款總金額的30％

2, 竣工驗收合格后,依據(jù)乙方?jīng)Q算表甲方據(jù)實結(jié)清

六、未列入預(yù)算，預(yù)算報價單則，按實際增加結(jié)算。

七, 工程驗收:

1 , 乙方每項工程完工后,向甲方申報竣工驗收通知,三天內(nèi)甲方組織人員進行驗收.

2 , 驗收標準以國家相關(guān)驗收評定標準為依據(jù).

3 , 因乙方原因造成不合格的,由乙方承擔(dān)返工費用,工期不得順延,由甲方原因造成,由甲方承擔(dān)返工費用,工期順延.

七、合同期限：

1、本合同雙方代表簽字蓋章后生效,工程完工后并付清全部工程款,

2 , 合同執(zhí)行期間,雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商無效,雙方均可向仲裁部門申請仲裁.

3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；

4、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字： 立合同日期：20xx年 月日

維修改造合同范本3

建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）

施工單位：（以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。

第一條合同標的。乙方承包維修甲方澧陽鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程。維修改造：1、辦公樓維修改造；2、院內(nèi)新砌圍墻、大門、車棚；3、室外場坪；4、原圍墻、大門、車棚。5、新建廚房、衛(wèi)生間、場坪硬化等其它工程。

第二條工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日開工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時，依法律規(guī)定順延工期，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的，乙方應(yīng)向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。

第三條工程質(zhì)量。必須符合國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準，同時執(zhí)行LX20xx—J—084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程，澧財投【20xx】預(yù)審第237號及相關(guān)投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關(guān)資料作為本合同的附件。

第四條物資供應(yīng)。乙方全包維修本合同的標的，即包工包料，所需的.維修材料有乙方采購，保質(zhì)保量，甲方有權(quán)監(jiān)督并對不合格材料有拒絕權(quán)利。

第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣元，在工程全部完工驗收合格，應(yīng)預(yù)留總工程價款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金（保證金一年后返還），余額一月內(nèi)付清。

第六條安全條款。乙方應(yīng)對維修工地的安全負總責(zé)，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任。

第七條監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)對乙方施工的質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)對甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。

第八條竣工驗收。工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的應(yīng)返修。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟損失。

第九條質(zhì)量保修期。乙方對本工程保質(zhì)期一年，在此期間存在質(zhì)量問題由乙方免費維修。

第十條合同爭議解決。本合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)充分協(xié)商，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，最后以財政評審決算為準。

第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人或代理人：

法定代表人或代理人：

年 月 日

年 月 日

維修改造合同范本4

使用單位（甲方）

維保單位（乙方）

為貫徹“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-）等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。

第一條 乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費明細表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務(wù)單位。保養(yǎng)項目應(yīng)覆蓋《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、保養(yǎng)項目和電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項目，以及與電梯安全運行相關(guān)的其他項目。

第二條 乙方提供維保服務(wù)的方式：

□清包：只提供維保所需工具和勞務(wù)，不提供任何免費電梯零部件；

□半包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費提供單價在人民幣 元以下（含本數(shù)）電梯零部件；

□全包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費提供大部分電梯零部件。

服務(wù)方式為清包或半包的，乙方應(yīng)提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需零部件的價格和人工費用明細表，經(jīng)甲方確認后作為合同附件；全包的，應(yīng)在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。

第三條 維保期限

本合同約定維保期限自 年 月 日起至 年 月 日止，期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。

第四條 維保費用

共 臺電梯，合同期維保費：總計人民幣 元，大寫： 。

第五條 結(jié)算

1、甲方按（□月 □季 □半年 □年 ）支付維保費， 具體支付時間和金額為：

2、甲方需支付零部件費用的，按（□月 □季 □半年 □年 ）支付，支付時間為當(dāng)次維保結(jié)束后的十個工作日之內(nèi)。

3、支付方式：□現(xiàn)金 □支票 □匯到乙方指定帳戶

第六條 甲方權(quán)利、義務(wù)

（一）權(quán)利

1、有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。

2、有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無證人員開展維保活動。有權(quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。

3、除國家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗與定期檢驗外，有權(quán)委托特種設(shè)備檢驗機構(gòu)或第三方中介機構(gòu)對乙方按照合同約定實施維保工作的情況進行評定。

（二）義務(wù)

1、建立電梯安全運行的相關(guān)管理機構(gòu)、制度，確保制度、人員、資金落實到位。

2、按照合同約定按期支付維保和零部件款。

3、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責(zé)電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的'日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格按照電梯鑰匙使用管理有關(guān)要求對電梯鑰匙進行管理，實行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。

4、督促電梯安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和結(jié)果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件。

5、電梯發(fā)生故障或異常情況時應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并做好相關(guān)安全防護措施。在電梯的日常使用時間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號，及時通知乙方搶修，并詳細記錄相關(guān)工作的具體時間。

6、制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等）。每年至少一次定期開展應(yīng)急救援演練，確保應(yīng)急系統(tǒng)運行有效。

7、保證電梯供電、消防、防雷、通風(fēng)等系統(tǒng)安全可靠，滿足國家標準規(guī)定。

8、為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分；確保作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方提供的安全防護措施到位，避免無關(guān)人員進入。

9、采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。

10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關(guān)的工作。

11、應(yīng)認真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復(fù)。

12、在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前1個月，向特種設(shè)備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請。

13、電梯因不可抗拒因素（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴和地震等）所造成設(shè)備損壞、丟失的，自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條 乙方權(quán)利、義務(wù)

（一）權(quán)利

1、有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關(guān)資料。

2、當(dāng)電梯存在事故隱患時，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權(quán)利。

3、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

（二）義務(wù)

1、乙方實施維保后的電梯應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求。

2、乙方提供24小時的緊急救援服務(wù)，乙方維保負責(zé)人: 。聯(lián)系電話: 。 24小時緊急救援服務(wù)熱線電話： 。當(dāng)電梯發(fā)生困人故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場實施緊急救援；電梯發(fā)生其他故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施搶修。

3、根據(jù)電梯的使用情況和設(shè)備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，提供全年保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表。每臺每次保養(yǎng)時間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計劃，應(yīng)提前 日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，但應(yīng)保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日；

4、現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。為有效實施保養(yǎng)計劃，乙方應(yīng)安排熟悉所維保電梯原理、結(jié)構(gòu)、性能、安全要求的特種設(shè)備作業(yè)人員負責(zé)維保工作，并督促其嚴格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)規(guī)范進行維保。

5、作業(yè)過程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場安全管理，落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書面告知甲方，作業(yè)時，作業(yè)人員不得少于二人。

6、現(xiàn)場需采取停梯措施時，應(yīng)立即通知甲方并及時組織搶修。

7、根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計記錄，乙方應(yīng)至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應(yīng)包含電梯故障的統(tǒng)計分析、整改措施和預(yù)防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。

8、協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術(shù)檔案、應(yīng)急救援預(yù)案，配合甲方開展應(yīng)急救援演練。

9、不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。

第八條 其他約定

1、乙方已于 年 月 日對本合同約定的電梯進行了詳細的檢查，檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。

2、甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務(wù)的，如強化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場作業(yè)服務(wù)、增加檢測內(nèi)容和頻次等，雙方均應(yīng)以書面形式另行約定。

3、維保記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維保記錄。維保記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。維修與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)長期保存。

4、根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定非使用原因?qū)е碌碾娞堇斯收洗螖?shù)每月每臺電梯不超過次。

第九條 違約責(zé)任

1、一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并承擔(dān)因合同解除而給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

3、甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的，經(jīng)雙方確認為無正當(dāng)理由每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用 的違約金。超過雙方約定期限 日時，本合同自動終止，賠償事項依照合同法規(guī)定執(zhí)行。

4、甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應(yīng)當(dāng)按照 標準支付違約金。

5、除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

6、若未按乙方的書面要求期限同意更換應(yīng)該更換的電梯零部件而導(dǎo)致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

7、乙方違反約定，作業(yè)過程中未服從甲方現(xiàn)場安全管理落實現(xiàn)場安全防護措施，或需要安全監(jiān)護的作業(yè)時作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時間不足，甲方可拒付當(dāng)次作業(yè)或保養(yǎng)的當(dāng)臺當(dāng)月保養(yǎng)費。

8、乙方維保工作不符合合同約定的維保標準或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照

標準支付違約金。

9、在電梯維保作業(yè)過程中因維保原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔(dān)全部民事責(zé)任。

10、乙方維修時需要更換電梯配件，甲方給予支持；甲方如不支持更換電梯配件，電梯因配件問題導(dǎo)致電梯檢驗不合格的，乙方不承擔(dān)電梯復(fù)檢費用。

第十條 合同的解除

（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

（二）任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得單方解除合同。

第十一條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：

（一）依法向 人民法院起訴；

（二）提交 仲裁委員會仲裁。

第十二條 附則

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

住所： 許可證號碼及有效期：

法定代表人或委托代理人： 住所：

聯(lián)系電話： 法定代表人或委托代理人：

電梯安全管理員及證號： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 傳真電話：

傳真電話： 開戶銀行：

開戶銀行： 帳號：

帳號： 郵政編碼：

郵政編碼：

年 月 日 年 月 日

維修改造合同范本5

根據(jù)京國土房管房字[20xx]767號文規(guī)定，本合同文本（乙種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以下（含150萬）的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：_________

承包人（全稱）：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點：_________

資金來源：_________

工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________

工程立項批準文號：_________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：_________

承包方式：_________

三、合同工期

開工日期：_________ 竣工日期：_________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：_________

五、合同價 ￥_________元

金額大寫：_________元（人民幣）

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

（ ）本合同協(xié)議書

（ ）中標通知書

（ ）投標書及其附件

（ ）本合同合同條款

（ ）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（ ）圖紙及作法說明

（ ）工程量清單

（ ）工程報價單或預(yù)算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：______年_______月______日

合同訂立地點：_________

雙方約定本合同自_________生效。

第二部 分合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條 詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。

1.2 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.3 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4 項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.5 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

1.6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

1.8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.9 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

1.10 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.11 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。

1.12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。

1.13 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1.15 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明）。

1.16 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的.任何其他場所。

1.17 書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.18 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.19 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。

1.20 不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

1.21 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。

第2條 合同文件及解釋順序

2.1 本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（ ）本合同協(xié)議書

（ ）中標通知書

（ ）投標書及其附件

（ ）本合同合同條款

（ ）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（ ）圖紙及作法說明

（ ）工程量清單

（ ）工程報價單或預(yù)算書

2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理。

發(fā)包人（簽章）：承包人（簽章）：

**年**月**日**年**月**日

維修改造合同范本6

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

監(jiān)控系統(tǒng)檢查維護

主要設(shè)備技術(shù)指標《設(shè)備價格表》

二、工程總價：

金額：

本工程采用總價包干的形式，一次包干;超出監(jiān)控系統(tǒng)工程范圍內(nèi)的項目若甲方需要增加，由雙方協(xié)商定價。

三、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調(diào)試要求：

1、乙方須《設(shè)備價格表》要求向甲方提供符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標準的'正品設(shè)備，產(chǎn)品內(nèi)外包裝完好無損。未經(jīng)甲方同意，不得隨意更改方案。并提供各設(shè)備有關(guān)品質(zhì)證明書，合格證，說明書，相關(guān)軟件等資料。

2、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負責(zé)設(shè)備安裝、調(diào)試，要求做到布局合理，布線規(guī)范，便于使用及維護，符合國家有關(guān)技術(shù)標準。

3、由甲方提供安裝場地及電源。

四、技術(shù)標準及質(zhì)量保證：

(1)布線標準：乙方監(jiān)控系統(tǒng)布線施工，嚴格遵照國際《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50198-94。

(2)乙方所供設(shè)備均以生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品技術(shù)資料為技術(shù)標準。

五、工程項目建設(shè)期限：

合同簽定后 日內(nèi)進場施工，整個施工工期 天， 年 月 日開工。 年 月 日以前乙方按設(shè)計要求完成設(shè)備安裝調(diào)試。并能投入正常使用。

六、售后服務(wù)：

1、乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備，從驗收之日起，工程質(zhì)保期為年，從工程驗收之日開始算起。所有產(chǎn)品及零配件質(zhì)保期按規(guī)定辦理。產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)，按生產(chǎn)廠家的質(zhì)保承諾執(zhí)行(詳見產(chǎn)品說明書)，若有產(chǎn)品質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)免費更換或維修。質(zhì)保期滿后，設(shè)備維修時，乙方按成本費計算。

2、凡由產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報修通知后，在4小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)解決故障，若在24小時內(nèi)不能排除故障的，則應(yīng)由乙方提供不低于原設(shè)備標準的備用產(chǎn)品保證廠區(qū)的正常使用。

七、竣工驗收及付款方式：

?項目施工安裝、調(diào)試完畢，由乙方通知甲方組織驗收，并提供相應(yīng)完整的驗收資料。乙方自書面通知之日起， 天內(nèi)由于甲方拖延不驗收視為工程驗收合格。項目施工安裝、調(diào)試完畢后，并簽注驗收結(jié)論，驗收合格后付 ﹪的費用為： (￥： 元)，余款叁佰肆拾元整(￥： 元)在工程質(zhì)保期滿后付清。

維修改造合同范本

八、違約責(zé)任：

1、乙方必須嚴格按合同要求按時、按質(zhì)(即合同要求的設(shè)備的規(guī)格、型號)、按量完成供貨與安裝調(diào)試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的 向甲方支付違約金;所造成的損失，由乙方負責(zé)。

2、在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的 向乙方支付違約金。

九、本合同按《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，《消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律條款執(zhí)行。

十、合同執(zhí)行中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。

十一、施工期間出現(xiàn)工傷事故，由施工單位自行負責(zé)。

十二、本合同一式四份，由雙方各執(zhí)二份。

十三、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

維修改造合同范本7

甲方：

乙方：

甲方有棟職工住房需進行屋面防水改造，甲方同意將此工程交負責(zé)施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，給雙方協(xié)商同意簽訂此合同。

一、工程名稱：益陽電容器總公司職工住房屋面止漏維修。

二、施工地點：

三、施工范圍和內(nèi)容：

清理屋面垃圾、屋面止漏、貼BS防水膜

四、工程質(zhì)量：

①乙方必須嚴格按照BS防水膜施工規(guī)范、規(guī)程標準施工，并接受甲方監(jiān)督。

②乙方提供的材料必須符合國家認證的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方逐一驗收后方可用于施工，經(jīng)甲乙雙方共同商定的材料生產(chǎn)廠定為產(chǎn)品厚度mm。并有完整的`產(chǎn)品質(zhì)量合格證等。嚴禁使用“三無”產(chǎn)品。

五、工程造價按元/㎡計算，總價約元，待工程完工驗收后再確定工程總價，工程造價為：BS膜元/㎡，工人工資元/㎡，上力元/㎡，輔材元/㎡，屋面垃圾清運元/㎡。

六、甲方必須出示所有參加施工人員的意外保險的原件和復(fù)印件，原件簽合同時驗看，復(fù)印件附和同后面，施工應(yīng)在保險有限期范圍內(nèi)完成，施工中要嚴格注意施工安全，搞好安全防范工作，如在施工中發(fā)生安全事故，概由乙方自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、本合同簽字蓋章生效，施工開始時可預(yù)付工程款%，待工程完工驗收合格辦理結(jié)算后，由乙方提供正式發(fā)票后再支付工程的95%。

八、以該工程總造價的5%作為該工程的質(zhì)量保證金，保證期為1年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，再由甲方將質(zhì)量保證金支付給乙方。

九、本合同一式叁份，甲方完工交付驗收符合質(zhì)量要求給清工程款后終止。

未盡事宜，雙方再行協(xié)商處理。

甲方

乙方

年 月 日：

維修改造合同范本8

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方因工作需要須將會議室、圖書閱覽室進行改造維修使用，現(xiàn)委托乙方負責(zé)改造維修，為使該項工作能夠有序開展，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，訂立合同如下：

一、改造維修地點：市委黨校內(nèi)。

二、改造維修形式：包工包料。

三、質(zhì)量要求：

地板磚安裝、墻壁刮仿瓷須保證平整，鋁合金門窗、防盜門安裝須保證牢固，確保安全。

四、工期要求：會議室、圖書閱覽室改造維修時間合計為 天。

五、付款方式：乙方改造維修工程完工后，經(jīng)甲方檢查驗收合格后，除扣20__.00元作改造維修質(zhì)量保證金外，其余款項直接支付給乙方，甲方扣除的質(zhì)量保證金，一年后，所改造維修無質(zhì)量問題再行支付。

七、以上條款雙方共同遵守，因違約造成的`經(jīng)濟損失由違約方承擔(dān)。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方作付款依據(jù)一份。

八、附改造維修預(yù)(決)書一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：活動中心維修改造可研報告 - 副本

可行性研究報告

二○一一年十月

第一章

基本情況

1.1項目名稱與項目承辦單位 1.1.1項目名稱

2012年校舍維修改造項目

1.1.2項目承辦單位

承辦單位：--------教育局

地址：--------城永明路

郵編0000000

聯(lián)系電話：0000000 法人代表：杜昕民

1.2項目概況

校舍維修改造的目標任務(wù)是：加強B、C級危房的維修改造和完好校舍的日常維護，有效降低危房轉(zhuǎn)化率，確保中小學(xué)校舍安全，主要包括揭瓦瓦、整修操場、更新各種線路、修繕圍墻、重新建校舍等工程。完好校舍的日常維護工作，由各級各類學(xué)校及時將危舊房屋情況及急需修繕項目上報教育主管部門，由主管部門派專人實地查看情況，將急需維修改造項目列入維修改造項目庫，分標段進行招標，逐步實施校舍維修改造項目。

第二章

必要性與可行性

2.1項目背景 2.1.1自然環(huán)境

--------隸屬---省----市，縣域面積458平方公里，人口30.6萬。香河地處環(huán)渤海經(jīng)濟圈的咽喉位臵，距北京市區(qū)00公里，距首都國際機場00公里，距天津市區(qū)00公里，距天津港00公里，素有“京畿明珠”之美譽。

2.1.2項目建設(shè)背景

“十二五”期間教育發(fā)展存在的主要問題：一是目前--------部分中小學(xué)布局不夠合理，教育資源配臵有待調(diào)整，不利于教育的均衡發(fā)展和整體水平的提高；二是部分學(xué)校的辦學(xué)條件、教育教學(xué)設(shè)施不達標，與標準化建設(shè)尚有差距；三是初級教育與--------經(jīng)濟發(fā)展和建設(shè)速度尚不能匹配；四是部分教師的教育觀念、教學(xué)方法以及師資隊伍整體水平有待提高。這些問題都需要在“十二五”發(fā)展中認真分析研究，逐步加以解決。

從目前全縣生源實際情況看，“十二五”期間，隨著--------經(jīng)濟的迅速發(fā)展、農(nóng)村建設(shè)步伐的加快和外來人口的增加，小學(xué)、初中、高中及幼兒教育的生源會呈現(xiàn)增加趨勢。因此，要解決好因生源變化帶來的校舍、師資、資源配臵等問題，必須推行中小學(xué)標準化建設(shè)。

農(nóng)村中小學(xué)班容量過大，給教育事業(yè)的健康發(fā)展帶來了一系列難

以解決的問題。一是專用教室嚴重短缺。學(xué)校班額過大，致使各類教學(xué)用房不同程度的被擠占，絕大多數(shù)中小學(xué)辦學(xué)條件不能達到“普九”標準。正常的實驗課、微機課、藝術(shù)課等課程只好少開或不開，圖書室成為多年塵封的倉庫。二是教學(xué)質(zhì)量受到影響。學(xué)校班額過大，致使教師在有限的時間內(nèi)很難完成作業(yè)批改，在擁擠的空間內(nèi)無法做到面向全體學(xué)生，嚴重影響了學(xué)校教育教學(xué)工作的正常發(fā)展。三是存在安全隱患。學(xué)校班額過大，直接影響師生之間的感情交流，許多學(xué)生因教師顧及不到而產(chǎn)生心理壓抑，引發(fā)過激行為。

2.2項目建設(shè)的必要性

2.2.1該項目的建設(shè)符合現(xiàn)代校園規(guī)劃設(shè)計的要求

現(xiàn)代教育的發(fā)展對小學(xué)辦學(xué)條件提出了新的要求，新建小學(xué)必須面向未來，面向現(xiàn)代化。該項目依據(jù)《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標準》、《中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》（GBJ99-86）并結(jié)合廊坊市實際進行規(guī)劃設(shè)計?？傮w規(guī)劃功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便，各建筑物、構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致，與校園綠化、美化融為一體，構(gòu)成優(yōu)美的校園環(huán)境和人文景觀，該項目將成為--------教育的典范。

因此，該項目的建設(shè)是十分必要的。

2.2.2是完善基礎(chǔ)教育設(shè)施、提高--------整體教育水平的需要

部分校舍的老化嚴重，包括屋頂老化、漏雨、線路老化、操場積水、校舍不足等已不能滿足學(xué)生正常學(xué)習(xí)需求。因此，項目的建設(shè)是

全縣各級各類學(xué)校的迫切要求，同時對加快當(dāng)?shù)亟逃l(fā)展的步伐，縮小辦學(xué)差距，提高校舍的安全性、提高校園整體環(huán)境、提高--------的整體教育水平都有重要的作用。

本工程的建設(shè)符合國家教育發(fā)展政策的導(dǎo)向，項目的建設(shè)是十分必要的。

2.2.3公共設(shè)施配套條件

給水：項目給水由現(xiàn)有供水管網(wǎng)直接供給，供水水源有保證。排水：采用生活、廢水合流排放體制，污水處理收集后直接排出，排水渠道暢通。

供電：該項目用電，由學(xué)校附近變壓器接入，電力供應(yīng)有保障。供熱：學(xué)校采暖由自建燃煤鍋爐提供熱源。

第三章 實施條件

1.人員條件

教育、財政、發(fā)改委負責(zé)制定項目實施規(guī)劃和計劃，負責(zé)制定項目實施方案并組織實施；建設(shè)、國土、審計、監(jiān)察等部門，根據(jù)各自職能配合教育部門做好危房鑒定、校園規(guī)劃、項目選址、勘探設(shè)計、招標管理、施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、資金管理、竣工驗收、決算審

計、檔案管理等工作。學(xué)校成立工程建設(shè)工作小組，并選派一至二名熟悉業(yè)務(wù)、責(zé)任心強的同志負責(zé)工地管理，加強施工監(jiān)督，寫好工地施工日志。

2.資金條件

該項工程預(yù)計總投資約1500萬元，全部為縣本級資金。

第四章

進度與計劃安排

施工單位嚴格履行合同，按照國家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標準和設(shè)計圖紙施工。在施工過程中，如要進行工程變更，需由原設(shè)計部門出具變更方案，報領(lǐng)導(dǎo)小組批準，并及時與甲方簽訂補充協(xié)議，保證工程進度和質(zhì)量。

施工單位土建工程竣工后，須向教育局報送項目學(xué)校負責(zé)人簽字的工程驗收申請報告，同時向教育局報呈完整的工程技術(shù)資料。教育局牽頭，會同發(fā)改委、財政局組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督及有關(guān)單位對項目進行驗收。

第五章

社會效果分析

該項目屬事業(yè)性投資項目，不考慮經(jīng)濟效益，具有良好的社會效益。

1、該項目建成后，可改善學(xué)生的教學(xué)環(huán)境，增強學(xué)校的容納學(xué)生能力。

2、該項目的建設(shè)能夠進一步完善教學(xué)設(shè)施。由于教學(xué)環(huán)境的改善，教學(xué)質(zhì)量將進一步提高。

3、該項目的建設(shè)可以改善學(xué)校的硬件環(huán)境。教學(xué)樓的建設(shè)為學(xué)校提供了又一個硬件支持，將進一步提高學(xué)校的硬件環(huán)境水平。

4、該項目的建成將促進當(dāng)?shù)亟逃聵I(yè)發(fā)展，提升當(dāng)?shù)氐慕逃幕健?/p>

5、該項目的建成將促進當(dāng)?shù)氐纳鐣椭C，為當(dāng)?shù)貭I造更好的社會文化氛圍。

第六章

結(jié) 論

1、該項目的建設(shè)符合--------城市總體規(guī)劃要求。

2、該項目的建設(shè)可進一步改善--------的教育環(huán)境，進一步提高學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量。

3、該項目具備實施的師資力量，辦學(xué)理念前衛(wèi)，學(xué)生管理規(guī)范，資金投入到位，將會取得驕人的業(yè)績。

4、該項目建設(shè)總投資1500萬元，為縣財政投資。資金來源有保障。

5、該項目設(shè)計方案合理，投資估算符合實際。

綜上所述，項目實施是切實可行的。