第一篇：武漢市普通住宅物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)及車輛停泊服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價格

市物價局 市房產(chǎn)局

關(guān)于公布武漢市普通住宅物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)及車輛停泊服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價格的通知

武價房[2004]135號

各區(qū)物價局、房產(chǎn)局：

根據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部制定的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》及武漢市《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，我們制定了“武漢市普通住宅物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價格”及“普通住宅小區(qū)內(nèi)車輛停泊服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價格”現(xiàn)予以公布，請按照執(zhí)行。正在執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與此指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)不一致的,由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主大會(業(yè)主委員會)協(xié)商，并到價格主管部門辦理《收費(fèi)許可證》變更手續(xù)。

二OO四年九月十三日

武漢市普通住宅物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價格表

注：

1、指導(dǎo)價格下浮幅度不限，上浮幅度一般不得超過20%。

2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)降低或減少服務(wù)項(xiàng)目，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)相應(yīng)降低。

武漢市普通住宅小區(qū)內(nèi)車輛停泊服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價格表

注:

1、以上價格下浮幅度不限，上浮幅度一般不超過20%。

2、車輛停泊服務(wù)費(fèi)：是指在指定的停車場地（含室內(nèi)車庫）內(nèi)，為維護(hù)保養(yǎng)場地設(shè)備設(shè)施、相關(guān)道路及管理所發(fā)生的人工、原輔材料費(fèi)用等，不包括場地（車庫）租金。

3、車輛損壞、丟失賠償金由車主與物業(yè)公司另行商定。

4、對進(jìn)入小區(qū)執(zhí)行公務(wù)、搶修檢修、救護(hù)等特種車輛及業(yè)主搬家車、送貨車（不含商網(wǎng)、辦公送貨車）不得收取車輛停泊服務(wù)費(fèi)。對臨時進(jìn)入小區(qū)接送客人的車輛，30分鐘內(nèi)不得收費(fèi)。

第二篇：武漢市普通住宅物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價格表

武漢市普通住宅物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價格表

武漢市普通住宅物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價格表

服務(wù)項(xiàng)目 服務(wù)范圍費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 元/m2.月服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 綜合管理0.1

5小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi),涉及共有財產(chǎn)和公共事務(wù)的管理

1、建立完善的物業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量管理體系。

2、履行物業(yè)管理服務(wù)合同，并按規(guī)定公布物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3、每年對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次安全普查，根據(jù)普查結(jié)果制定維修計劃，組織實(shí)施。

4、管理人員80%持有物業(yè)管理上崗證書，特種作業(yè)員工100%持有專業(yè)部門頒發(fā)的有效證書上崗，全體工作人員統(tǒng)一著裝，掛牌服務(wù)。

5、運(yùn)用計算機(jī)對業(yè)主資料、房屋檔案、設(shè)備檔案、收費(fèi)管理、日常辦公等進(jìn)行管理，建立完善的檔案管理制度。

6、設(shè)置客戶服務(wù)中心和服務(wù)熱線，有效投訴處理率100%。

7、夜間有專人值守，處理緊急報修、水、電等緊急報修半小時內(nèi)到現(xiàn)場。

8、每年進(jìn)行一次服務(wù)滿意率調(diào)查，征求用戶意見不低于入住總戶數(shù)的80%，促進(jìn)管理服務(wù)工作的改進(jìn)和提高。物業(yè)共用部位、共用 設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)（不包括電梯、水泵、供暖）0.15 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備

1、維修養(yǎng)護(hù)制度健全并在工作場所明示，工作標(biāo)準(zhǔn)及崗位責(zé)任制明確，執(zhí)行良好。

2、共用設(shè)施設(shè)備按照項(xiàng)目配套建設(shè)管理，責(zé)任分工運(yùn)轉(zhuǎn)正常，維護(hù)良好，有設(shè)備臺帳，運(yùn)行記錄、檢查紀(jì)錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄，對設(shè)備故障及重大或突發(fā)性事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場處理記錄。

3、實(shí)行24小時值守服務(wù)。

4、水、電、電梯、監(jiān)控等設(shè)備運(yùn)行人員技能熟練，嚴(yán)格執(zhí)行*作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范。

5、道路、停車場平整通暢，交通標(biāo)志齊全規(guī)范。

6、公共照明設(shè)備完好率90%以上。

7、設(shè)備用房整潔，主要設(shè)施設(shè)備標(biāo)識清楚齊全。

8、雨水污水井、化糞池、排水管網(wǎng)每月檢查一次，定期疏通，保持通暢，無堵塞外溢。

9、在接到相關(guān)部門停水、停電通知后，立即通知業(yè)主。

綠化養(yǎng)護(hù)0.0

5小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的公共綠地和花草樹木

1、花草樹木生長良好，修剪整齊美觀無雜草。

2、綠地?zé)o改變性質(zhì)和破壞，占用現(xiàn)象。

3、適時對花草樹木進(jìn)行澆灌、松土、施肥、滅蟲、防凍保暖。

4、園林小品及設(shè)施維護(hù)良好。

清潔衛(wèi)生0.10

小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門以外

1、環(huán)衛(wèi)設(shè)備完好，合理設(shè)置垃圾桶、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)點(diǎn)。

2、清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有專職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍，公共區(qū)域每天至少清掃一次并實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔。

3、垃圾日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱溢滿現(xiàn)象，各類垃圾容器及時清潔，無重異味。

4、小區(qū)內(nèi)道路等共用場地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物。

5、雨雪天氣及時對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪進(jìn)行清掃，樓道無亂懸掛、亂貼、亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。

6、根據(jù)實(shí)際情況開展滅蟻、滅鼠、滅蠅、滅蚊等衛(wèi)生消殺工作。

7、對超環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)排放油煙、嗓音等行為和違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家畜、家禽者進(jìn)行勸告，并報告有關(guān)部門進(jìn)行處理。

秩序維護(hù)0.1

5小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi),業(yè)主戶門以外(公共區(qū)域的秩序維護(hù)和公共財產(chǎn)的看管)

1、小區(qū)基本實(shí)行封閉管理，主要出入口有專人值守，外來人員和車輛及大件物品出入有登記。

2、有專門秩序維護(hù)人員，實(shí)行24小時值班及巡邏制度。

3、機(jī)動車、非機(jī)動車行駛、停泊管理有序。

4、危及人身安全處有明顯標(biāo)識和具體的防范措施。

5、消防設(shè)備設(shè)施完好無損，可隨時起用、消防通道暢通，制訂消防應(yīng)急方案。

6、中央監(jiān)控室實(shí)施24小時安全監(jiān)控并記錄及時。

7、看管公共財產(chǎn)包括樓內(nèi)的門、窗消防器材及小區(qū)的表井蓋、花、草、樹木、果實(shí)等。

8、發(fā)生治安案件、刑事案件、交通事故時，應(yīng)及時報警，并配合公安部門進(jìn)行處理。

智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)0.051、保障小區(qū)智能化設(shè)施的日常運(yùn)行正常，維護(hù)及時。

2、智能化系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，有相關(guān)預(yù)案措施彌補(bǔ)。

電梯運(yùn)行維護(hù)0.501、電梯按規(guī)定時間運(yùn)行，安全設(shè)施齊全、通風(fēng)、照明及附屬設(shè)施完好。

2、轎廂、井道、機(jī)房保持清潔。

3、電梯按時年檢，由專業(yè)隊(duì)伍維修保養(yǎng)，維修、保養(yǎng)人員持證上崗。

4、運(yùn)行出現(xiàn)故障后，維修人員應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修。

5、運(yùn)行出現(xiàn)險情后，有排除險情的應(yīng)急處理措施。

水泵運(yùn)行維護(hù)0.051、保證居民正常生活用水。

2、對水箱定期清洗消毒，確保水質(zhì)合格。

注：

1、指導(dǎo)價格下浮幅度不限，上浮幅度一般不得超過20%。

2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)降低或減少服務(wù)項(xiàng)目，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)相應(yīng)降低。附2 武漢市普通住宅小區(qū)內(nèi)車輛停泊服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價格表

車位性質(zhì) 收費(fèi)方式 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

私家所有權(quán)車庫

按車庫面積收取

按高于該項(xiàng)目物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)20%收取

私家使用權(quán)車位 按車位收取 80元/月.位

公共配套(共用)車庫、車位按車輛類型收取

小車(藍(lán)牌)：室內(nèi) 80元/月.輛，室外 60元/月.輛；

大車(黃牌)：室內(nèi) 120元/月.輛，室外 100元/月.輛；

摩托車:室內(nèi) 30元/月.輛，室外 20元/月.輛；

自行車:室內(nèi) 5元/月.輛，室外3元/月.輛；

機(jī)動臨時停車位 按停放時間收費(fèi) 白天：半小時以上2元 4小時以上12小時以內(nèi)4元 晚上(19:00-7:00)半小時以上3元 4小時以上12小時以內(nèi)6元

注:

1、以上價格下浮幅度不限，上浮幅度一般不超過20%。

2、車輛停泊服務(wù)費(fèi)：是指在指定的停車場地（含室內(nèi)車庫）內(nèi)，為維護(hù)保養(yǎng)場地設(shè)備設(shè)施、相關(guān)道路及管理所發(fā)生的人工、原輔材料費(fèi)用等，不包括場地（車庫）租金。

3、車輛損壞、丟失賠償金由車主與物業(yè)公司另行商定。

4、對進(jìn)入小區(qū)執(zhí)行公務(wù)、搶修檢修、救護(hù)等特種車輛及業(yè)主搬家車、送貨車（不含商網(wǎng)、辦公送貨車）不得收取車輛停泊服務(wù)費(fèi)。對臨時進(jìn)入小區(qū)接送客人的車輛，30分鐘內(nèi)不得收費(fèi)。

第三篇：銀川市普通住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)（范文）

銀川市普通住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市物價局、房管局《關(guān)于定我市普通住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)的請示》的通知

銀政發(fā)[2006]4號

各區(qū)縣(市)人民政府，市政府各部門、直屬機(jī)構(gòu)：

市物價局、市房管局《關(guān)于制定我市普通住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)的請示》已經(jīng)市人民政府常務(wù)會議研究同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)你們，望遵照執(zhí)行。

銀川市人民政府二00六年一月十一日

為規(guī)范銀川市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，引導(dǎo)和促進(jìn)物業(yè)行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、國家發(fā)改委、建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》和自治區(qū)物價局、建設(shè)廳《寧夏回族自治區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，在召開聽證會、廣泛聽取各方意見的基礎(chǔ)上，結(jié)合我市物業(yè)管理的實(shí)際，現(xiàn)就制定我市普通住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)請示如下：

一、物業(yè)管理企業(yè)為普通住宅的業(yè)主提供的公共性的服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價?；鶞?zhǔn)價與《銀川市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》中確定的服務(wù)等級相對應(yīng)，分為四個等級：一級O．80元／月平方米。建筑面積，二級O．55元／月平方米。建筑面積，三級O．35元／月平方米建筑面積，四級O．25元／月平方米建筑面積。浮動幅度為±20％。以上基準(zhǔn)價中不含電梯系統(tǒng)、二次供水系統(tǒng)及太陽能熱水系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。

二、住宅小區(qū)內(nèi)交通工具泊位費(fèi)，看管費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價。

l、自行車看管費(fèi)：包月看管3元／月輛；臨時看管4小時以內(nèi)O．10元／輛次，4小時以上12

1小時以內(nèi)O．20元／輛次；過夜看管費(fèi)O．50元／輛次。

電動自行車看管費(fèi)：包月看管5元／月輛；臨時看管4小時內(nèi)0．30元／輛次，4小時以上12小時以內(nèi)O．50元／輛次；過夜看管1．00元／輛次。

2、摩托車看管費(fèi)：包月看管12元／月輛；臨時看管，4小時以內(nèi)0．60元／輛次，4小時以上12小時以內(nèi)1．50元／輛次；過夜看管1．50元／輛次。

助力摩托車看菅費(fèi)：包月看管8．oo元／月輛；臨時看管4小時以內(nèi)O．50元／輛次，4小時以上12小時以內(nèi)1．00元／輛次；過夜看管1．50元／輛次。

3、小型汽車停泊車位使用費(fèi)：包月使用60--120元／月輛(看管加一倍)；臨時停放4小時以內(nèi)2--4元／輛次)(看管加一倍)，4小時以上12小時以內(nèi)3--6元／輛次(看管加一倍)；過夜停放5一10元／輛次(看管加一倍)。以上價格業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)可在規(guī)定幅度內(nèi)協(xié)商確定具體價格。

三、物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)水平、服務(wù)質(zhì)量及公共設(shè)施達(dá)不到《銀川市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》第四級標(biāo)準(zhǔn)的，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及公共設(shè)施雙方協(xié)商確定服務(wù)價格，但最高不得超過O．20元／月m2建筑面積。

四、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的其他規(guī)定按照《寧夏回族自治區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》執(zhí)行。

五、新的銀川市普通住宅物業(yè)服務(wù)價格和交通工具泊位費(fèi)、看管費(fèi)，從2006年3月1日起執(zhí)行。之前銀川市物價局批復(fù)各物業(yè)管理企業(yè)的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及車輛停放看管費(fèi)一律廢止。

第四篇：安徽省物價局關(guān)于物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)有關(guān)問題的通知

安徽省物價局關(guān)于物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)有關(guān)問題的通知

（皖價服〔2009〕82號）

各市、試點(diǎn)縣物價局：

為貫徹落實(shí)《安徽省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省物價局關(guān)于進(jìn)一步運(yùn)用價格政策促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展意見的通知》（皖政辦〔2009〕24號）精神，現(xiàn)就未入住新建普通商品住房，減半收取物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)問題明確如下：

“未入住新建普通商品住房”指沒有裝修、每月發(fā)生的電費(fèi)不超過2度的新建普通商品住房。從通知印發(fā)之日起，半年以上18個月以下符合未入住條件的新建普通商品住房住戶，期間物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)減半收取。

二〇〇九年五月四日

轉(zhuǎn)發(fā)省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省物價局關(guān)于進(jìn)一步運(yùn)用價格政策促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展

意見的通知

各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：

經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《安徽省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省物價局關(guān)于進(jìn)一步運(yùn)用價格政策促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展意見的通知》（皖政辦?2009?24號）轉(zhuǎn)發(fā)你們，并提出如下意見，請一并貫徹執(zhí)行。

一、強(qiáng)化行政事業(yè)性收費(fèi)監(jiān)管。堅決取消不合理收費(fèi)，重新從低核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。降低涉企產(chǎn)品質(zhì)量、計量檢定和特種設(shè)備檢測等質(zhì)監(jiān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。減免出口農(nóng)產(chǎn)品和紡織服裝產(chǎn)品出入境檢驗(yàn)檢疫費(fèi)。涉及“861”和“1346”行動計劃收費(fèi)項(xiàng)目，由市物價局、市財政局根據(jù)省有關(guān)規(guī)定另行公布。認(rèn)真落實(shí)開發(fā)園區(qū)工業(yè)投資項(xiàng)目37項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)優(yōu)惠政策，優(yōu)化投資發(fā)展環(huán)境，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。改革城市生活垃圾處理收費(fèi)辦法，促進(jìn)垃圾處理的市場化、產(chǎn)業(yè)化。

二、全面清理和規(guī)范經(jīng)營性服務(wù)收費(fèi)。全面降低房地產(chǎn)測繪、招投標(biāo)、固體廢物處理、城市規(guī)劃、防雷技術(shù)等服務(wù)收費(fèi)；免收工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi)；降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)交易增值服務(wù)費(fèi)、標(biāo)書工本費(fèi)等；取消市城鄉(xiāng)固體廢物處理服務(wù)中心執(zhí)收的建筑垃圾運(yùn)輸車輛標(biāo)志證工本費(fèi)；降低建筑渣土消納處理費(fèi)；暫停重大工業(yè)項(xiàng)目供熱專線管網(wǎng)工程費(fèi)。從即日起，對涉及到企業(yè)的經(jīng)營性服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目，嚴(yán)格審批程序，從低核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，凡是由我市管理的經(jīng)營性收費(fèi)項(xiàng)目，能取消的取消，能降低的降低，對已經(jīng)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一年內(nèi)一律不得提高?！逗戏适星謇斫?jīng)營性服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目目錄》一并予以公布（見附件）。

三、整頓和規(guī)范中介機(jī)構(gòu)等收費(fèi)行為。行政管理部門在實(shí)施行政審批、行政許可等行政行為時，不得強(qiáng)制企業(yè)到指定的中介機(jī)構(gòu)辦理驗(yàn)資、環(huán)評、檢測、公證等各項(xiàng)業(yè)務(wù)，不得強(qiáng)制企業(yè)加入各種協(xié)會、學(xué)會、研究會以及參加各類有償培訓(xùn)、評比活動，不得違反規(guī)定將行政職能分解給事業(yè)單位、協(xié)會、學(xué)會和中介機(jī)構(gòu)，變相收費(fèi)。降低工程造價咨詢、工程監(jiān)理、工程檢測、土地評估、環(huán)境影響評估咨詢、公正費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、完善機(jī)動車停放收費(fèi)管理。修改完善《機(jī)動車停車收費(fèi)管理辦法》，按照停車場的類型、停放車型和停車時間，實(shí)行不同的計收方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)房屋、車庫（車位）同步建設(shè)、同步銷售，合理引導(dǎo)、疏導(dǎo)停車，理順住宅小區(qū)路面和地下停車場的比價關(guān)系，合理制定住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

五、規(guī)范人才交流和職業(yè)介紹收費(fèi)。規(guī)范人才交流機(jī)構(gòu)、畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)和職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)收費(fèi)。取消市人才市場執(zhí)收的綜合服務(wù)費(fèi)、人事代理服務(wù)費(fèi)、代辦計劃生育手續(xù)服務(wù)費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目；取消市職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)中心執(zhí)收的職業(yè)技能培訓(xùn)費(fèi)和市就業(yè)服務(wù)中心執(zhí)收的勞務(wù)輸出國外服務(wù)費(fèi)；降低就業(yè)服務(wù)中心執(zhí)受的攤位費(fèi)和委托職業(yè)介紹所招聘招考、職工檔案委托管理等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；降低市勞動保障事務(wù)代理所職工檔案委托管理、代辦專業(yè)技術(shù)資格評審手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對仍執(zhí)行的人才交流和職業(yè)介紹收費(fèi)進(jìn)行規(guī)范、整合。

六、實(shí)施鼓勵全民創(chuàng)業(yè)的價格政策。對我市高校應(yīng)屆畢業(yè)生、登記失業(yè)人員、返鄉(xiāng)農(nóng)民工在本市就業(yè)，人事、勞動和社會保障及高校等就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)免收求職登記費(fèi)、人才推薦費(fèi)、信息咨詢費(fèi)、就業(yè)服務(wù)費(fèi)用；在本市依法興辦實(shí)體的，自工商行政管理部門登記注冊起3年內(nèi)，免收工商、衛(wèi)生、民政等涉及管理類、登記類和證照類的各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。取消或降低市工商信息服務(wù)中心執(zhí)收的代辦企業(yè)登記注冊、法人證書收費(fèi)、廣告咨詢服務(wù)等費(fèi)用。降低稅務(wù)師事務(wù)所各種代辦稅務(wù)手續(xù)費(fèi)用。

七、降低房產(chǎn)交易收費(fèi)。降低房產(chǎn)交易相關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目，減輕房產(chǎn)交易負(fù)擔(dān)，促進(jìn)房產(chǎn)交易市場健康發(fā)展。取消提供房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息費(fèi)；降低房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、查詢檔案基本信息費(fèi)、房地產(chǎn)評估費(fèi)等，降低幅度不低于20％；住房所有權(quán)登記費(fèi)下調(diào)至50元/每套，存量住房交易手續(xù)費(fèi)下調(diào)至4元/平方米。認(rèn)真落實(shí)商品房銷售“一價清”政策。商品住宅開發(fā)建設(shè)期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，一律按規(guī)定計入成本，不得在商品住宅銷售價格之外收取任何費(fèi)用。

八、完善物業(yè)收費(fèi)管理。按照簡便、適用的原則，結(jié)合合肥實(shí)際，重新修訂、完善物業(yè)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則，科學(xué)、合理劃分服務(wù)等級、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化、簡化收費(fèi)審核方式，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)業(yè)健康發(fā)展。對已辦理入住手續(xù)18個月以內(nèi)未進(jìn)行裝修、每月發(fā)生電費(fèi)不超過2度的新建普通商品住房，減半征收物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)。

九、加強(qiáng)保障性住房的價格監(jiān)管。對廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房等享受政府優(yōu)惠政策的保障性住房，抓緊開展成本費(fèi)用監(jiān)審、認(rèn)證工作，按照從緊、從嚴(yán)的原則，認(rèn)真核定實(shí)際銷售價格和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向社會公布，提高價格管理工作透明度。

十、規(guī)范旅游景點(diǎn)門票價格。進(jìn)一步清理和規(guī)范我市景點(diǎn)票價，重點(diǎn)清理和規(guī)范包公園等景點(diǎn)收費(fèi)。推進(jìn)明碼標(biāo)價公示等收費(fèi)制度，嚴(yán)禁“園中園”收費(fèi)，努力營造良好的旅游環(huán)境。

二○○九年六月二十四日

第五篇：武漢市火車站地區(qū)綜合管理規(guī)定(武漢市人民政府令第193號)

【發(fā)布單位】武漢市人民政府

【發(fā)布文號】武漢市人民政府令第193號 【發(fā)布日期】2008-12-31 【生效日期】2008-12-31 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】國務(wù)院法制辦

武漢市火車站地區(qū)綜合管理規(guī)定

(武漢市人民政府令第193號)

（2008年12月1日武漢市人民政府第56次常務(wù)會議審議通過 2008年12月31日武漢市人民政府令第193號公布 自公布之日起施行）

第一條第一條 為了加強(qiáng)對本市火車站地區(qū)的綜合管理，維護(hù)公共秩序，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和《省人民政府關(guān)于武漢市火車站地區(qū)開展相對集中行政處罰權(quán)工作的批復(fù)》（鄂政函[2008]336號）的規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條第二條 本市火車站地區(qū)的綜合管理活動適用本規(guī)定。

本規(guī)定所稱火車站，是指武昌火車站、漢口火車站和武漢火車站。

第三條第三條 火車站地區(qū)的具體范圍，由所在地的區(qū)人民政府會同有關(guān)部門和單位劃定，并報市人民政府批準(zhǔn)。

火車站鐵路轄區(qū)內(nèi)的管理工作由鐵路管理機(jī)構(gòu)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章負(fù)責(zé)。

第四條第四條 火車站地區(qū)所在地的區(qū)人民政府負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織實(shí)施火車站地區(qū)的綜合管理和監(jiān)督工作，其負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)的工作機(jī)構(gòu)具體承擔(dān)火車站地區(qū)相關(guān)管理活動、行政執(zhí)法的綜合協(xié)調(diào)和區(qū)人民政府交辦的其他事項(xiàng)。

第五條第五條 火車站地區(qū)所在地的區(qū)人民政府城市管理綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)，集中行使下列職權(quán)：

（一）行使《武漢市城市管理相對集中行政處罰權(quán)試行辦法》（市人民政府第137號令）規(guī)定的行政處罰權(quán)；

（二）行使與火車站地區(qū)管理相關(guān)的道路運(yùn)輸、音像制品、出版物、商品與服務(wù)價格、煙草專賣、職業(yè)中介、食品衛(wèi)生等方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的部分行政處罰權(quán)；

（三）市人民政府規(guī)定的其他職責(zé)。

市城管和市、區(qū)交通、文化、新聞出版、物價、煙草專賣、勞動、衛(wèi)生等部門按照各自職責(zé)和分工，支持、指導(dǎo)和監(jiān)督火車站地區(qū)所在地的區(qū)人民政府城市管理綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)做好火車站地區(qū)的管理工作。

第六條第六條 本市公安機(jī)關(guān)在火車站地區(qū)設(shè)立的機(jī)構(gòu)依法對火車站地區(qū)的社會治安和道路交通實(shí)施管理。

第七條第七條 火車站地區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)所有人對其所有設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、維修和管理應(yīng)當(dāng)符合火車站地區(qū)的統(tǒng)一要求，并接受火車站地區(qū)所在地的區(qū)人民政府負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)工作機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。

火車站地區(qū)的建筑物、構(gòu)筑物以及路燈、路標(biāo)牌、供水、排水、供氣、電信、環(huán)衛(wèi)、交通等公共設(shè)施，其所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)經(jīng)常維護(hù)，保持整潔、完好、美觀。

第八條第八條 行政許可機(jī)關(guān)辦理涉及市容環(huán)境、市政園林、道路交通等行政許可事項(xiàng)，可能影響火車站地區(qū)管理秩序的，應(yīng)當(dāng)在審核批準(zhǔn)前征求火車站地區(qū)所在地的區(qū)人民政府負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)工作機(jī)構(gòu)的意見。

第九條第九條 火車站地區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理，方便群眾；各種指示標(biāo)志應(yīng)當(dāng)清晰明確，整潔美觀；損壞的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)及時更換、維修，保障正常使用。

第十條第十條 火車站地區(qū)內(nèi)的單位和個體經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)落實(shí)市容環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任制，做好責(zé)任區(qū)內(nèi)的清掃保潔工作，并接受火車站地區(qū)所在地的區(qū)人民政府城市管理綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。

第十一條第十一條 火車站地區(qū)內(nèi)的單位以及個體經(jīng)營者的名稱、字號、標(biāo)志等標(biāo)牌和標(biāo)識的設(shè)置，應(yīng)當(dāng)符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)和國家語言文字規(guī)范。

第十二條第十二條 禁止占用火車站廣場和道路設(shè)置各類攤亭、攤點(diǎn)。需要在火車站其他地區(qū)設(shè)置攤亭、攤點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理許可并保持設(shè)施完好和周圍環(huán)境整潔。

第十三條第十三條 火車站地區(qū)內(nèi)車票代售點(diǎn)應(yīng)當(dāng)按火車站地區(qū)車票代售點(diǎn)設(shè)置規(guī)劃集中設(shè)置。不符合設(shè)置規(guī)劃要求的，有關(guān)部門不得予以批準(zhǔn)。

第十四條第十四條 火車站地區(qū)禁止下列影響市容環(huán)境、園林綠化和道路運(yùn)輸?shù)裙芾淼男袨椋?/p>

（一）出店經(jīng)營；

（二）散發(fā)廣告宣傳制品；

（三）隨地吐痰、便溺，亂丟果皮、紙屑、紙盒、煙頭等廢棄物；

（四）在商業(yè)經(jīng)營活動中使用高音喇叭或者采取其他發(fā)出高噪聲的方法招攬顧客；

（五）損壞草坪、花壇和綠籬以及《武漢市城市管理相對集中行政處罰權(quán)試行辦法》規(guī)定的其他禁止行為；

（六）未取得出租汽車經(jīng)營權(quán)和道路運(yùn)輸證從事出租汽車和道路旅客運(yùn)營；

（七）出租汽車駕駛員強(qiáng)行拉客、故意繞道行駛、無正當(dāng)理由拒絕運(yùn)送乘客或者未經(jīng)乘客允許另載他人；

（八）公交車輛和其他客運(yùn)車輛不按站點(diǎn)?？?、滯站侯客或者不按規(guī)定線路營運(yùn)；

（九）客運(yùn)經(jīng)營者、貨運(yùn)經(jīng)營者強(qiáng)行招攬旅客、貨物；

（十）不按規(guī)定明碼標(biāo)價或者不執(zhí)行政府定價、政府指導(dǎo)價；

（十一）非法運(yùn)輸、銷售煙草專賣品；

（十二）無衛(wèi)生許可證、無健康證從事食品生產(chǎn)、經(jīng)營和餐飲服務(wù)活動；

（十三）非法從事職業(yè)中介；

（十四）批發(fā)、零售、出租、放映非音像出版單位出版的音像制品或者非音像復(fù)制單位復(fù)制的音像制品；

（十五）托運(yùn)、郵寄、運(yùn)輸或者儲存國家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營的和不得經(jīng)營的音像制品，或者為經(jīng)營上述音像制品提供場所、代理等便利條件；

（十六）印刷或者復(fù)制、批發(fā)、零售、出租、散發(fā)含有《出版管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第343號令）第二十六條、第二十七條禁止內(nèi)容的出版物或者其他非法出版物；

（十七）法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他違反市容環(huán)境、園林綠化和道路運(yùn)輸管理的行為。

違反前款第（一）項(xiàng)至第（十六）項(xiàng)的，由火車站地區(qū)所在地的區(qū)人民政府城市管理綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)依法予以處罰。

第十五條第十五條 進(jìn)入火車站地區(qū)的車輛和行人，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守道路交通法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定，自覺維護(hù)交通秩序。

第十六條第十六條 火車站地區(qū)禁止下列違反道路交通管理的行為：

（一）車輛和行人不按通行標(biāo)志通行或者在明令禁止通行的路段內(nèi)通行；

（二）機(jī)動車、非機(jī)動車不在規(guī)定地點(diǎn)停放；

（三）法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他違反道路交通管理的行為。

違反前款規(guī)定的，由本市公安機(jī)關(guān)在火車站地區(qū)設(shè)立的公安交通管理機(jī)構(gòu)依法予以處理。

第十七條第十七條 進(jìn)入火車站地區(qū)的單位和個人，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)火車站地區(qū)內(nèi)的公共秩序、公共安全和社會管理秩序。

第十八條第十八條 火車站地區(qū)禁止下列擾亂公共秩序、妨害公共安全、妨害社會管理秩序以及侵犯公民人身、財產(chǎn)權(quán)利的行為：

（一）以強(qiáng)行介紹食宿、提供勞務(wù)等方式強(qiáng)迫他人接受服務(wù)；

（二）偽造、變造、倒賣火車票或者其他有價票證、憑證；

（三）反復(fù)糾纏、強(qiáng)行討要或者以其他滋擾他人的方式乞討；

（四）賣淫嫖娼或者引誘、容留、介紹他人賣淫；

（五）從事看相算命等封建迷信活動，擾亂社會秩序、損害他人身體健康；

（六）擾亂車站、廣場或者其他公共場所秩序；

（七）故意散布謠言或者以其他方式煽動鬧事；

（八）其他妨礙公共秩序、公共安全和社會管理秩序的行為。

違反前款規(guī)定的，由本市公安機(jī)關(guān)在火車站地區(qū)設(shè)立的公安派出機(jī)構(gòu)依法予以處理。

第十九條第十九條 行政處罰權(quán)相對集中后，有關(guān)部門不得再行使已由火車站地區(qū)所在地的區(qū)人民政府城市管理綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)集中行使的行政處罰權(quán)；仍然行使的，作出的行政處罰決定無效。

第二十條第二十條 火車站地區(qū)所在地的區(qū)人民政府城市管理綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)、本市公安機(jī)關(guān)在火車站地區(qū)設(shè)立的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)日常巡查，對發(fā)現(xiàn)的違法行為實(shí)施行政處罰。對行政處罰權(quán)限范圍以外的違法行為，應(yīng)當(dāng)予以制止，并及時移送有關(guān)行政管理部門依法處理。

第二十一條第二十一條 火車站地區(qū)所在地的區(qū)人民政府城市管理綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)、本市公安機(jī)關(guān)在火車站地區(qū)設(shè)立的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)堅持以人為本、精簡高效的原則，創(chuàng)新管理方式，提高管理水平，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得收取或者變相收取任何費(fèi)用。

第二十二條第二十二條 火車站地區(qū)所在地的區(qū)人民政府城市管理綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)、本市公安機(jī)關(guān)在火車站地區(qū)設(shè)立的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立違法行為舉報受理制度，并為舉報人保密。

對公民、法人或者其他組織舉報的違法行為，屬職責(zé)范圍內(nèi)的，火車站地區(qū)所在地的區(qū)人民政府城市管理綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)、本市公安機(jī)關(guān)在火車站地區(qū)設(shè)立的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時查處；屬職責(zé)范圍外的，應(yīng)當(dāng)及時移送有關(guān)管理部門處理，并將查處或者移送處理的情況告知舉報人。

第二十三條第二十三條 火車站地區(qū)所在地的區(qū)人民政府城市管理綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)、本市公安機(jī)關(guān)在火車站地區(qū)設(shè)立的機(jī)構(gòu)對違反本規(guī)定的行為實(shí)施行政處罰，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國行政處罰法》和有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的程序進(jìn)行。

第二十四條第二十四條 阻礙火車站地區(qū)所在地的區(qū)人民政府城市管理綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)、本市公安機(jī)關(guān)在火車站地區(qū)設(shè)立的機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》進(jìn)行處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十五條第二十五條 火車站地區(qū)所在地的區(qū)人民政府城市管理綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)、本市公安機(jī)關(guān)在火車站地區(qū)設(shè)立的機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員應(yīng)當(dāng)秉公執(zhí)法。對濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的，依照有關(guān)法律、法規(guī)和《武漢市行政機(jī)關(guān)工作人員行政過錯責(zé)任追究試行辦法》的規(guī)定予以追究；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十六條第二十六條 當(dāng)事人對火車站地區(qū)所在地的區(qū)人民政府城市管理綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)、本市公安機(jī)關(guān)在火車站地區(qū)設(shè)立的機(jī)構(gòu)的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第二十七條第二十七條 本規(guī)定自公布之日起施行?；疖囌镜貐^(qū)所在地的區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)制訂具體實(shí)施方案，報市人民政府批準(zhǔn)后正式實(shí)施。

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