第一篇：執(zhí)行異議——金華中院

執(zhí)行異議

來源：金華市中級(jí)人民法院作者：唐飛京發(fā)布時(shí)間：2010-6-2 15:33:39【字號(hào)：大 中 小】 【關(guān)閉】

人民法院在辦理執(zhí)行案件過程中，經(jīng)常會(huì)遇到這樣的執(zhí)行異議：即已被人民法院查封的（包括因財(cái)產(chǎn)保全查封的）被執(zhí)行人名下的房地產(chǎn)，早已有協(xié)議約定為案外人所有，在執(zhí)行過程中，案外人提出了執(zhí)行異議，并要求解除對(duì)該房地產(chǎn)的查封。對(duì)此類的執(zhí)行異議是否成立、應(yīng)如何處理，在理論界和實(shí)務(wù)界都有一定的爭議，故有必要進(jìn)行探討。

一、執(zhí)行異議的主要情形和原因

執(zhí)行異議是執(zhí)行過程中，案外人對(duì)人民法院的執(zhí)行提出不同意見，對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物的全部或部分主張權(quán)利，目的是請求人民法院排除對(duì)特定物的強(qiáng)制執(zhí)行。①最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第七十條規(guī)定，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的主張權(quán)利的，可以向執(zhí)行法院提出異議。

案外人對(duì)人民法院查封的被執(zhí)行人名下的房地產(chǎn)主張權(quán)利，認(rèn)為該房地產(chǎn)早已有協(xié)議約定為案外人所有的，其成因、情形比較多。比較典型的、法律關(guān)系比較清楚的如：均為公民的案外人與被執(zhí)行人，在法院查封前就已簽訂了商品房買賣協(xié)議，款項(xiàng)已結(jié)清并已實(shí)際交付，案外人已占有、使用該商品房，但沒有辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（俗稱過戶手續(xù)），后因被執(zhí)行人與申請執(zhí)行人的糾紛，法院查封了被執(zhí)行人名下的該商品房，案外人為此提出執(zhí)行異議；又如夫妻離婚，原登記在男方名下的房屋約定為女方所有，房屋實(shí)際上已由女方占有使用，但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，后因男方的個(gè)人債務(wù)問題，該房屋被法院查封，女方為此提出執(zhí)行異議等。相對(duì)疑難、法律關(guān)系復(fù)雜的也有很多，如我們遇到的幾個(gè)執(zhí)行異議：１、某鎮(zhèn)政府與某公司簽訂協(xié)議約定，雙方進(jìn)行土地使用權(quán)的調(diào)換，相抵后進(jìn)行找補(bǔ)；協(xié)議已得到履行，但由于土地未進(jìn)行評(píng)估，土地的調(diào)換使用也未經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)備案，土地使用權(quán)雖已轉(zhuǎn)移使用，而轉(zhuǎn)移登記手續(xù)至今未能辦好；后由于該公司的貨款糾紛，法院查封了仍登記在該公司名下而實(shí)際已由某鎮(zhèn)政府占有、使用的土地使用權(quán)；為此某鎮(zhèn)政府提出了執(zhí)行異議；該情形中，則不僅僅是房地產(chǎn)未進(jìn)行權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記問題，其土地使用權(quán)未經(jīng)價(jià)格評(píng)估和未經(jīng)國資部門批準(zhǔn)備案而自行調(diào)換使用進(jìn)行差價(jià)找補(bǔ)的協(xié)議是否有效問題，本身就有很大的爭議。２、甲公司將依法取得使用權(quán)的國有土地有償轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，但未辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙企業(yè)在該土地上建起了辦公用房、生產(chǎn)用房等，并用該房地產(chǎn)向丙銀行抵押了貸款；后乙企業(yè)因債務(wù)糾紛被丁公司訴至法院，所有財(cái)產(chǎn)被法院查封，并在執(zhí)行過程中折價(jià)抵償債務(wù)；丙銀行也提出起訴，法院依法確認(rèn)丙銀行對(duì)乙企業(yè)在該土地上建起辦公用房、生產(chǎn)用房等抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，但駁回丙銀行對(duì)乙企業(yè)提供的該土地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)；丁公司將抵債的乙公司財(cái)產(chǎn)扣除丙銀行享有優(yōu)先受償權(quán)的抵押物公開拍賣由戊公司競得；現(xiàn)甲公司也因債務(wù)糾紛被巳公司起訴，其名下的該土地使用權(quán)被法院查封，該案進(jìn)了執(zhí)行程序后，戊公司提出執(zhí)行異議，主張?jiān)撏恋氐氖褂脵?quán)。這里面存在土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)的登記歸屬不一致的情形以及法院的各個(gè)執(zhí)行行為要避免沖突的問題。３、還有一種比較普遍的情形是，執(zhí)行異議人并沒有實(shí)際占有、使用協(xié)議轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)，如某企業(yè)因欠某公司貨款，經(jīng)自行協(xié)商，達(dá)成將某企業(yè)的房地產(chǎn)折價(jià)抵償貨款的協(xié)議，但未辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，而實(shí)際上該房地產(chǎn)仍由某企業(yè)占有、使用，后某企業(yè)因其它經(jīng)濟(jì)糾紛，該房地產(chǎn)被法院查封，執(zhí)行過程中，某公司提出執(zhí)行異議，主張?jiān)摲康禺a(chǎn)的所有權(quán)。

被執(zhí)行人名下的房地產(chǎn)沒有及時(shí)轉(zhuǎn)移登記到協(xié)議約定的案外人名下，從上述實(shí)踐中遇到的各種情形分析，主要原因，一是當(dāng)事人維權(quán)意識(shí)不強(qiáng)，對(duì)房地產(chǎn)登記的作用、后果認(rèn)識(shí)不夠，沒有及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；二是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記中費(fèi)用多手續(xù)煩瑣造成當(dāng)事人的畏難情緒；三是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的條件還不具備，如對(duì)房改房規(guī)定要滿五年才能交易、上述例子

中的土地未經(jīng)評(píng)估和國資部門批準(zhǔn)備案等，造成的轉(zhuǎn)移登記不能等。

二、對(duì)于案外人的異議是否成立，主要有三種意見：

１、應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬登記為準(zhǔn)。該意見認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記是物權(quán)變動(dòng)的權(quán)屬生效條件，沒有經(jīng)過權(quán)屬的變動(dòng)登記，房地產(chǎn)的權(quán)屬就沒有轉(zhuǎn)移。童兆洪認(rèn)為：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法為行政主管機(jī)關(guān)的登記。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的取得與變更以履行登記手續(xù)為生效要件?！雹谠撘庖姷挠^點(diǎn)稱為房地產(chǎn)之物權(quán)登記主義，是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的主流觀點(diǎn)。該意見認(rèn)為，確認(rèn)房地產(chǎn)的權(quán)屬，應(yīng)維護(hù)國家房地產(chǎn)登記的公信力，以權(quán)屬登記為準(zhǔn)；而在執(zhí)行過程中，更應(yīng)如此，否則的話，將會(huì)給被執(zhí)行人帶來逃避履行義務(wù)的可乘之機(jī)，被執(zhí)行人隨時(shí)也完全有能力提供一份與案外人的協(xié)議，說被執(zhí)行人名下的房地產(chǎn)已經(jīng)在法院查封前就轉(zhuǎn)讓給案外人了，再由案外人在執(zhí)行過程中提出執(zhí)行異議；以房地產(chǎn)權(quán)屬登記為準(zhǔn)，既是防止被執(zhí)行人逃避義務(wù)的需要，更是為了維護(hù)法律的尊嚴(yán)，推進(jìn)法治的必然要求。按照最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》第五條第一款“人民法院查封時(shí)，土地、房屋權(quán)屬的確認(rèn)以國土資源、房地產(chǎn)管理部門的登記或者出具的證明為準(zhǔn)”的規(guī)定，人民法院的查封應(yīng)以權(quán)屬登記為準(zhǔn)。因此，只要該房地產(chǎn)仍登記在被執(zhí)行人名下，應(yīng)視為該房地產(chǎn)的所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，仍為被執(zhí)行人所有，人民法院對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的房地產(chǎn)進(jìn)行查封是正確的，對(duì)于案外人以登記在被執(zhí)行人名下的房地產(chǎn)已協(xié)議約定為其所有而提出執(zhí)行異議并主張所有權(quán)的，法院不能認(rèn)可，法院也不需要對(duì)被執(zhí)行人與案外人的協(xié)議是否成立、是否有效進(jìn)行審查，直接就應(yīng)當(dāng)予以駁回案外人的執(zhí)行異議；至于案外人的利益只有通過其它途徑與被執(zhí)行人另行解決。

２、未經(jīng)登記的不能對(duì)抗第三人。該意見認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記不是物權(quán)變動(dòng)的權(quán)屬生效條件，而是對(duì)抗第三人的要件。該意見的觀點(diǎn)也即所謂的對(duì)抗要件說。按照該觀點(diǎn)，房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移應(yīng)尊重當(dāng)事人的意思自治權(quán)，以雙方合意為準(zhǔn)，而不能一概認(rèn)為只有經(jīng)過登記才發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移；但是如果未經(jīng)法定部門的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記，該房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移則不能對(duì)抗第三人，也即房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移只有經(jīng)過法定部門的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記才有普遍的約束力，能對(duì)抗第三人，而不是僅僅約束房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移的雙方。在實(shí)踐中，該觀點(diǎn)的適用比較容易操作和合理：對(duì)于房地產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行轉(zhuǎn)移雙方之間的糾紛的處理，以雙方合意為準(zhǔn)，而不論該房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移有沒有經(jīng)過法定部門的過戶登記；但如有第三人提出權(quán)屬要求的，則以該房地產(chǎn)的權(quán)屬登記為準(zhǔn)，第三人完全可以根據(jù)該房地產(chǎn)的權(quán)屬登記認(rèn)為屬登記方所有，這是維護(hù)國家房地產(chǎn)登記的公信力的最低底線。因此，對(duì)于執(zhí)行異議的處理問題，該意見的處理與第一種意見的處理，雖然觀點(diǎn)上有差別，但結(jié)果是一致的：案外人的異議不成立，人民法院也不需要對(duì)被執(zhí)行人與案外人的協(xié)議是否成立、是否有效進(jìn)行審查，應(yīng)當(dāng)直接予以駁回；并認(rèn)為案外人與被執(zhí)行人的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移，屬合同中的履行不能，只有通過另外途徑要求被執(zhí)行人承擔(dān)返還財(cái)物并承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。

３、以房地產(chǎn)的實(shí)際歸屬并已實(shí)際轉(zhuǎn)移交付使用為準(zhǔn)。該意見認(rèn)為，應(yīng)從客觀實(shí)際出發(fā)，尊重我國的法治現(xiàn)狀，因?yàn)楫?dāng)事人維權(quán)意識(shí)不高、守法意識(shí)不強(qiáng)、登記意識(shí)不重是歷史造成的；而在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記中，登記機(jī)關(guān)的高收費(fèi)強(qiáng)處罰低服務(wù)現(xiàn)象也是造成權(quán)利人不登記的一大原因，以及由于國家公權(quán)分權(quán)不盡合理、權(quán)利交叉運(yùn)行造成的如房產(chǎn)與地產(chǎn)的權(quán)屬主體不

一、或有房產(chǎn)權(quán)無地產(chǎn)權(quán)、有地產(chǎn)權(quán)無房產(chǎn)權(quán)等現(xiàn)象造成無法辦理登記手續(xù)等，對(duì)此的法律上不利后果不能一概由當(dāng)事人承擔(dān)，國家應(yīng)給予一定的救濟(jì)和疏導(dǎo)。因此，一方面，尊重當(dāng)事人的意思自治權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移以雙方合意為準(zhǔn)，另一方面，在對(duì)抗第三人上，考慮到登記手續(xù)的滯后性、上述的種種當(dāng)事人意識(shí)不足造成的不及時(shí)性、房地產(chǎn)登記的現(xiàn)狀等客觀因素造成的難以辦理性以及國家應(yīng)對(duì)此承擔(dān)的責(zé)任等情況，不能一概要求只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記才能是對(duì)抗第三人的要件，而應(yīng)當(dāng)對(duì)于已實(shí)際轉(zhuǎn)移交付使用的，公眾、社會(huì)、知情人認(rèn)可的，法院應(yīng)予承認(rèn)這種“事實(shí)權(quán)屬”，以保護(hù)受讓人的權(quán)益和交易的安全；當(dāng)然，房地

產(chǎn)的實(shí)際歸屬并已實(shí)際轉(zhuǎn)移交付使用應(yīng)在法院查封之前。因此，對(duì)于上述的執(zhí)行異議，該意見認(rèn)為，要對(duì)被執(zhí)行人與案外人的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議是否成立、是否合法有效進(jìn)行審查，如果合法有效和成立的，并已經(jīng)實(shí)際轉(zhuǎn)移交付使用的，案外人的執(zhí)行異議就應(yīng)認(rèn)定成立，予以支持、解除查封；對(duì)于沒有實(shí)際轉(zhuǎn)移交付使用的，不能認(rèn)為權(quán)屬已經(jīng)轉(zhuǎn)移，案外人的執(zhí)行異議則不能予以支持；至于房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議有瑕疵可以補(bǔ)救的，應(yīng)準(zhǔn)予并限期補(bǔ)救。

三、筆者意見

合同法規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。筆者認(rèn)為，上述三種意見都有一定的合理性，但比較來說，第一個(gè)意見的觀點(diǎn)比較絕對(duì)化，第三個(gè)意見的觀點(diǎn)則不能夠防范被執(zhí)行人與案外人串通逃避債務(wù)行為，不利于保護(hù)申請執(zhí)行人的利益，也有損國家登記的公信力；相對(duì)來說，第二個(gè)意見的觀點(diǎn)則既符合現(xiàn)行法律的規(guī)定，同時(shí)又考慮到了實(shí)際情況，實(shí)踐中也能夠把握，但也需要完善。

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記，是一種社會(huì)公示、公信制度和方式。物權(quán)具有排他性，其變動(dòng)常產(chǎn)生排他的效果，若某一物上已經(jīng)成立物權(quán)，則與之不能兩立的有著同一內(nèi)容的物權(quán)，因此，要發(fā)揮物權(quán)的排他作用，防止他人對(duì)物的爭奪，對(duì)他人財(cái)產(chǎn)的侵犯，法律必須設(shè)立物權(quán)公示制度及公示方法，物權(quán)的公示，就是物權(quán)享有與變動(dòng)的可信賴于社會(huì)公眾的外部表現(xiàn)方式——登記，其所體現(xiàn)的是國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)關(guān)系的干預(yù)，目的旨在明晰各種不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，依法保護(hù)物權(quán)人的合法權(quán)益，并由此產(chǎn)生不動(dòng)產(chǎn)登記的公信力，也即不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)在登記簿上所作的各種登記，具有使社會(huì)公眾信賴其正確的法的效力。

最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》第二十七條的規(guī)定，人民法院制作的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的裁定，人民法院應(yīng)當(dāng)明確告知受讓人及時(shí)辦理登記手續(xù)，但其權(quán)利追朔到相關(guān)法律文書生效之時(shí)。按照該規(guī)定，房地產(chǎn)的權(quán)屬“只有經(jīng)登記方產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效果”③，這還是房地產(chǎn)之物權(quán)登記主義，但又規(guī)定物權(quán)變動(dòng)的日期并非從登記之日起算，而是從法院所作出的權(quán)屬轉(zhuǎn)移裁定生效之日起計(jì)算，這則可以說是對(duì)抗要件說的觀點(diǎn)。該規(guī)定是上述二個(gè)觀點(diǎn)（相當(dāng)于前述第一個(gè)意見的觀點(diǎn)和第二個(gè)意見的觀點(diǎn)）的折衷，以維護(hù)國家登記的公信力為原則，同時(shí)保護(hù)了交易雙立的權(quán)益。

筆者認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移可分為對(duì)內(nèi)和對(duì)外二種效力，對(duì)內(nèi)即對(duì)于轉(zhuǎn)移雙方來說，可以以不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際交付占有使用為權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，如果經(jīng)公示沒有異議的，登記機(jī)關(guān)也可以以此時(shí)間作為權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記時(shí)間；對(duì)外效力又可分為二種，一是，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移是因當(dāng)事人的法律行為引起的，如合同行為，則應(yīng)以登記為原則，即沒有經(jīng)過權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記，包括尚在辦理過程中而尚未核準(zhǔn)登記的，房地產(chǎn)的權(quán)屬就沒有轉(zhuǎn)移，房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移雙方以外的任何人都可以不承認(rèn)該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬已經(jīng)轉(zhuǎn)讓和改變，而認(rèn)為仍為登記名義人所有，也即不得對(duì)抗第三人；二是，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移是因法律事件引起的和因法院的裁判等非當(dāng)事人的法律行為引起的，則不能以登記為生效條件，而應(yīng)視為已發(fā)生轉(zhuǎn)移，前者如父母死亡引起的子女對(duì)于其遺產(chǎn)的繼承，后者如行政上征收、刑事上沒收及法院的其他判決引起的權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。

本文討論的是被執(zhí)行人與案外人的協(xié)議轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)權(quán)屬問題，該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移是因當(dāng)事人的法律行為引起的，應(yīng)以登記產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效果。

有些法律工作者認(rèn)為，被執(zhí)行人與案外人的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議合法有效和成立的，并已經(jīng)實(shí)際轉(zhuǎn)移交付使用的，應(yīng)認(rèn)為該房地產(chǎn)權(quán)屬已經(jīng)轉(zhuǎn)移；否則的話，不認(rèn)為權(quán)屬已轉(zhuǎn)移而支持申請執(zhí)行人的主張并駁回案外人的執(zhí)行異議的，就必將要案外人退出其已占有使用的房地產(chǎn)，這在執(zhí)行中是很有難度的，不能得到案外人的配合和群眾的理解，容易引起沖突，社會(huì)效果不好；同時(shí)要案外人與被執(zhí)行人另行解決，又增加新的糾紛。

對(duì)此，筆者能夠理解他們的顧慮和執(zhí)行實(shí)踐中的難度，但筆者認(rèn)為，在上述執(zhí)行異議中，如僅僅是案外人的權(quán)益和申請執(zhí)行人的權(quán)益二方面，案外人方，因物權(quán)未變動(dòng)，還不享有物權(quán)，其權(quán)益是要求不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，這是合同之債，其享有請求權(quán)；申請執(zhí)行人方，其享有的也是一個(gè)債權(quán)、請求權(quán)，二者都沒有優(yōu)先權(quán)，但現(xiàn)在涉及到維護(hù)國家登記的公信力、保護(hù)案外人合法的交易安全、以及申請執(zhí)行人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)三方面的利益，這就需要考慮保護(hù)權(quán)益的輕重的選擇；一方面，維護(hù)國家登記的公信力、申請執(zhí)行人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，明顯要重于保護(hù)案外人合法的交易安全；而且，這還涉及到維護(hù)法律統(tǒng)一的尊嚴(yán)、推進(jìn)法治進(jìn)程、提高當(dāng)事人法律素質(zhì)和維護(hù)生效裁判的權(quán)威等問題；另一方面，任何交易都有風(fēng)險(xiǎn)，被執(zhí)行人與案外人的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議也有風(fēng)險(xiǎn)，沒有及時(shí)進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記，造成協(xié)議履行不能，其后果應(yīng)由協(xié)議雙方承擔(dān)，國家及其他當(dāng)事人不能為此作犧牲和利益受損。第三，就執(zhí)行難度來講，無論如何都要牽涉到騰退出房地產(chǎn)的問題，區(qū)別是被執(zhí)行人在占有還是案外人在占有；就社會(huì)效果來講，社會(huì)效果是相對(duì)的，不能說讓案外人退出占有使用的房地產(chǎn)的社會(huì)效果就不好、支持了案外人的異議就會(huì)有好的社會(huì)效果，而應(yīng)該講，嚴(yán)格依法辦事，從長遠(yuǎn)來看，是最好的社會(huì)效果，犧牲了法治原則，從長遠(yuǎn)來看，是最壞的社會(huì)效果。

按照最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》第七條第二款的規(guī)定意見，對(duì)于登記在案外人名下實(shí)際屬于被執(zhí)行人的房地產(chǎn)，法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)是沒有權(quán)利直接認(rèn)定和作出判斷的，只有通過另行程序依法確認(rèn)。那么，筆者認(rèn)為，對(duì)案外人以登記在被執(zhí)行人名下的房地產(chǎn)已協(xié)議約定為其所有的，法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)在執(zhí)行程序中直接認(rèn)定和作出判斷，認(rèn)為這是登記在被執(zhí)行人名下實(shí)際屬于案外人的房地產(chǎn)的，也是不妥當(dāng)?shù)摹?/p>

因此，筆者認(rèn)為，案外人以登記在被執(zhí)行人名下的房地產(chǎn)已協(xié)議約定為其所有而提出的執(zhí)行異議，不能成立，法院不能予以支持。

注釋：

①童兆洪主編：《民事強(qiáng)制執(zhí)行新論》，人民法院出版社２００１版，第１７５頁。②童兆洪主編：《民事強(qiáng)制執(zhí)行新論》，人民法院出版社２００１版，第９５頁。

③葛行軍、范向陽：“涉及房地產(chǎn)執(zhí)行的若干問題——法發(fā)２００４５號(hào)文件解讀”，《人民法院報(bào)》２００４年２月２８日，第３版。

第二篇：執(zhí)行異議申請書

執(zhí)行異議申請書

申請人：北京%＃%￥%公司

注冊地：北京市

住所：北京市

北京有限公司（以下簡稱原告）訴申請人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（2008）一中民初字第號(hào)終審判決，該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力并已進(jìn)入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)（2009）一中執(zhí)字第號(hào)裁定書對(duì)申請人的銀行存款采取了凍結(jié)、劃撥措施，申請人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，侵害了申請人的合法權(quán)益，特提出異議。

請求事項(xiàng)：

一、裁定中止執(zhí)行（2009）一中執(zhí)字第號(hào)裁定書；

二、暫緩將已劃扣的申請人資金給付原告，以免造成申請人損

失無法追回；

三、解封申請人已被凍結(jié)賬號(hào)，以免擴(kuò)大申請人的損失。

事實(shí)與理由：

2009年，申請人的公司銀行賬戶被采取了查封、凍結(jié)措施，部分款項(xiàng)被扣劃，對(duì)公司財(cái)產(chǎn)及商譽(yù)造成了極大損害。經(jīng)到貴院了解，方知北京公司訴申請人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（2008）一中民初字第號(hào)終審判決，已進(jìn)入執(zhí)行程序，對(duì)此申請人深感憤慨，對(duì)該生效判決，提出異議與理由如下：

一、申請人從未向原告借過任何款項(xiàng)，申請人對(duì)于原告及向原告借款300萬元之事也一無所知。十多年來原告也未曾電告、函告或來人索要借款，申請人亦從未收到過原告的催款通知或其它書面文件。

二、申請人從未接到貴院關(guān)于本案件的訴訟文書及通知，對(duì)本案件的訴訟程序進(jìn)展亦一無所知，法院在申請人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯(cuò)誤的。

申請人于2003年初搬遷至北京，且一直在此正常經(jīng)營（整個(gè)辦公面積為1200米2，均為我公司所有），公司人員包括法人代表等均有公開辦公電話及手機(jī)號(hào)碼，公司在市內(nèi)各個(gè)辦事機(jī)構(gòu)均有常駐工作人員；企業(yè)信息可以通過工商登記、網(wǎng)站查詢獲知，且申請人于近幾年內(nèi)在北京開發(fā)了數(shù)個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，具備一定的市場知名度。原告只要意欲與申請人取得聯(lián)系，則能通過上述多種途徑獲取通訊方式及地址；如果法院能盡通知義務(wù)，申請人沒有理由會(huì)對(duì)借款一事乃至訴訟一事一無所知。

三、原告所說的申請人向其借款的經(jīng)辦人與申請人沒有任何關(guān)系，某人即不是申請人公司員工，申請人也從未委托過此人代理公司進(jìn)行企業(yè)間借貸行為。

四、原告用于證明與申請人之“借款關(guān)系”的借條、發(fā)票、協(xié)議書只有復(fù)印件，不應(yīng)作為裁判依據(jù)。原告提交的具有原件的《承諾書》中所載公章系偽造。故，在未經(jīng)核實(shí)證據(jù)真實(shí)性且相關(guān)證據(jù)僅有復(fù)印件的情況下，未盡通知義務(wù)徑直缺席判決是違背常理及法律的。

五、某人利用偽造的申請人公章，以申請人名義向原告借款的行為已經(jīng)涉嫌詐騙，原告從其自稱的“借款關(guān)系”成立十多年以來從未向申請人主張債權(quán)，申請人有理由懷疑原告與某人合謀欺詐，申請人已經(jīng)就本案情況向貴院提出調(diào)卷申請，并將向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

綜上，申請人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，現(xiàn)依據(jù)<<中華人民共和國民事訴訟法>>第204條的規(guī)定，特申請貴院中止執(zhí)行，以便查清事實(shí)，以保護(hù)申請人的合法權(quán)益不受侵害。

此致

北京市人民法院

申請人：北京公司

二零零九年四月八日

第三篇：執(zhí)行異議申請書

篇一：執(zhí)行異議申請書

申請人：（基本情況）

請求事項(xiàng)：

χχχχχ糾紛一案，業(yè)經(jīng)人民法院兩審終審判決，與χ年χ月χ日送達(dá)生效，進(jìn)入執(zhí)行程序。訟爭標(biāo)的χχχ，系χχχ，人民法院判決χχχ，剝奪了我的χχχ權(quán)利，特提出異議。請求人民法院處理好χχχχχχ糾紛問題后再予執(zhí)行。

事實(shí)和理由：

（寫明案件的經(jīng)過、事情起因、爭訟標(biāo)的及法院判決的結(jié)果等）

此致

χχ人民法院

申請人：

年　月 日

篇二：執(zhí)行異議申請書

申請人 ：北京%＃%￥%公司

注冊地 ：北京市

住 所： 北京市

北京有限公司（以下簡稱原告）訴申請人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（2008）一中民初字第號(hào)終審判決，該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力并已進(jìn)入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)（2009）一中執(zhí)字第號(hào)裁定書對(duì)申請人的銀行存款采取了凍結(jié)、劃撥措施，申請人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，侵害了申請人的合法權(quán)益，特提出異議。

請求事項(xiàng) ：

一、裁定中止執(zhí)行（2009）一中執(zhí)字第號(hào)裁定書；

二、暫緩將已劃扣的申請人資金給付原告，以免造成申請人損失無法追回；

三、解封申請人已被凍結(jié)賬號(hào)，以免擴(kuò)大申請人的損失。

事實(shí)與理由：

2009 年，申請人的公司銀行賬戶被采取了查封、凍結(jié)措施，部分款項(xiàng)被扣劃，對(duì)公司財(cái)產(chǎn)及商譽(yù)造成了極大損害。經(jīng)到貴院了解，方知北京公司訴申請人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（2008）一中民初字第號(hào)終審判決，已進(jìn)入執(zhí)行程序，對(duì)此申請人深感憤慨，對(duì)該生效判決，提出異議與理由如下：

一、申請人從未向原告借過任何款項(xiàng)，申請人對(duì)于原告及向原告借款300 萬元之事也一無所知。十多年來原告也未曾電告、函告或來人索要借款，申請人亦從未收到過原告的催款通知或其它書面文件。

二、申請人從未接到貴院關(guān)于本案件的訴訟文書及通知，對(duì)本案件的訴訟程序進(jìn)展亦一無所知，法院在申請人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯(cuò)誤的。

申請人于 2003 年初搬遷至北京，且一直在此正常經(jīng)營（整個(gè)辦公面積為 1200 米 2，均為我公司所有），公司人員包括法人代表等均有公開辦公電話及手機(jī)號(hào)碼，公司在市內(nèi)各個(gè)辦事機(jī)構(gòu)均有常駐工作人員；企業(yè)信息可以通過工商登記、網(wǎng)站查詢獲知，且申請人于近幾年內(nèi)在北京開發(fā)了數(shù)個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，具備一定的市場知名度。原告只要意欲與申請人取得聯(lián)系，則能通過上述多種途徑獲取通訊方式及地址；如果法院能盡通知義務(wù)，申請人沒有理由會(huì)對(duì)借款一事乃至訴訟一事一無所知。

三、原告所說的申請人向其借款的經(jīng)辦人與申請人沒有任何關(guān)系，某人即不是申請人公司員工，申請人也從未委托過此人代理公司進(jìn)行企業(yè)間借貸行為。

四、原告用于證明與申請人之“借款關(guān)系”的借條、發(fā)票、協(xié)議書只有復(fù)印件，不應(yīng)作為裁判依據(jù)。原告提交的具有原件的《承諾書》中所載公章系偽造。故，在未經(jīng)核實(shí)證據(jù)真實(shí)性且相關(guān)證據(jù)僅有復(fù)印件的情況下，未盡通知義務(wù)徑直缺席判決是違背常理及法律的。

五、某人利用偽造的申請人公章，以申請人名義向原告借款的行為已經(jīng)涉嫌詐騙，原告從其自稱的“借款關(guān)系”成立十多年以來從未向申請人主張債權(quán)，申請人有理由懷疑原告與某人合謀欺詐，申請人已經(jīng)就本案情況向貴院提出調(diào)卷申請，并將向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

綜上，申請人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，現(xiàn)依據(jù)《 中華人民共和國民事訴訟法》 第204 條的規(guī)定，特申請貴院中止執(zhí)行，以便查清事實(shí)，以保護(hù)申請人的合法權(quán)益不受侵害。

此致

北京市人民法院

申請人：北京公司

篇三：執(zhí)行異議申請書

異議申請人：，男，19 年 月 日出生，住所地：

聯(lián)系電話： 郵編：

申請事項(xiàng)：請求貴院依法解除 車的扣押，將其直接返還給申請人。

事實(shí)與理由：

2010年底，異議申請人獲知其個(gè)人財(cái)產(chǎn)車，在被執(zhí)行人涉及的強(qiáng)制執(zhí)行案中被當(dāng)作執(zhí)行財(cái)產(chǎn)予以扣押。經(jīng)多次協(xié)商未果，無奈之下向貴院提出執(zhí)行異議。

異議申請人認(rèn)為上述扣押行為沒有法律依據(jù)，存在明顯錯(cuò)誤，理由如下：

1、該車輛的《機(jī)動(dòng)車登記證書》已表明，其歸屬于異議申請人所有，而并非被執(zhí)行人個(gè)人財(cái)產(chǎn)；

2、異議申請人與被執(zhí)行人并不認(rèn)識(shí)，且沒有任何利害關(guān)系或經(jīng)濟(jì)糾紛，被執(zhí)行人對(duì)該車輛不享有任何權(quán)利。

綜上所述，異議申請人是該車輛的所有權(quán)人，作為該執(zhí)行案件的案外人其合法權(quán)益不應(yīng)受到任何侵犯。申請執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)通過合法途徑主張債權(quán)，而不是將該車輛作為被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)申請法院予以扣押。由于該扣押行為沒有法律依據(jù)且明顯錯(cuò)誤，現(xiàn)異議申請人依照執(zhí)行程序相關(guān)規(guī)定，向貴院提出執(zhí)行異議，請求貴院依法解除對(duì)該車輛的扣押，并要求將其直接返還給異議申請人，以切實(shí)維護(hù)申請異議人的合法權(quán)益。核準(zhǔn)為盼！

此致

人民法院

申請人：

代理人：張**律師

年　月　日

第四篇：執(zhí)行異議申請書

執(zhí)行異議申請書

申請人：******,住所地安徽省合肥市****

法定代表人：**，*******

請求事項(xiàng)：解除對(duì)*******************商品房的查封。事實(shí)與理由：

貴院因***與****借款糾紛一案，查封了*************號(hào)商品房（以下簡稱商品房）。申請人現(xiàn)對(duì)該查封行為提出異議，理由有以下兩點(diǎn)：

第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請人。申請人與*****在合肥市開*****中心簽訂了編號(hào)為****《商品房買賣合同》（以下簡稱合同），把商品房賣給****。合同約定，****應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付首付款105,453元，剩余房款240,000元于2007年1月31日前辦理銀行按揭；應(yīng)***要求，申請人同意****在2007年1月31日實(shí)付部分首付款36,362元，首付款余款69,091元*****承諾在2007年12月28日前付清；但*****在約定的2007年12月28日到期時(shí)，未能支付首付款余款69,091元，且未辦理銀行按揭，此后*****下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》

第九條明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！睋?jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財(cái)產(chǎn)。

第二，申請人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于2010年1月4日向合肥仲裁委員會(huì)申請仲裁。合肥仲裁委員會(huì)依法缺席審理了此案，并以**************號(hào)裁決書裁定解除合同。

第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購買需要辦理過戶的第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)?！痹?****與*****借款糾紛一案中，*****作為申請執(zhí)行人，并未向*****支付剩余價(jià)款；*****也不同意從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對(duì)*****的商品房進(jìn)行查封。

基于以上兩點(diǎn)理由，申請人認(rèn)為，貴院對(duì)商品房的查封行為是錯(cuò)誤的，損害了申請人的合法權(quán)益，申請人特提出異議，請求貴院解除對(duì)商品房的查封。

此致

合肥**********人民法院

申請人：***************

年月日

第五篇：執(zhí)行異議申請書

執(zhí)行異議申請書 15篇

執(zhí)行異議申請書 1

案外異議人：（個(gè)人）姓名、地址、身份證號(hào)。委托代理人信息。

被異議人（原申請執(zhí)行人）：（公司）名稱、住所，法定代表人。委托代理人信息。

被異議人（原被執(zhí)行人）：同上

請求事項(xiàng)：

請求法院中止對(duì)……的查封（或凍結(jié)、拍賣等）。

事實(shí)與理由：

貴院在執(zhí)行法執(zhí)字第號(hào)裁定書過程中，查封（或凍結(jié)、拍賣等）財(cái)產(chǎn)，因該財(cái)產(chǎn)屬于異議人所有，現(xiàn)提出書面異議，請求貴院解除（或停止、中止）對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。

（寫明理由及法律依據(jù)）

此致

__市人民法院

申請人：

日期：

執(zhí)行異議申請書 2

申請人：北京xxx公司

注冊地：北京市

住所：北京市

北京有限公司（以下簡稱原告）訴申請人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（20xx）一中民初字第號(hào)終審判決，該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力并已進(jìn)入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)（20xx）一中執(zhí)字第號(hào)裁定書對(duì)申請人的銀行存款采取了凍結(jié)、劃撥措施，申請人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，侵害了申請人的合法權(quán)益，特提出異議。

請求事項(xiàng)：

一、裁定中止執(zhí)行（20xx）一中執(zhí)字第號(hào)裁定書；

二、暫緩將已劃扣的申請人資金給付原告，以免造成申請人損失無法追回；

三、解封申請人已被凍結(jié)賬號(hào)，以免擴(kuò)大申請人的損失。

事實(shí)與理由：

20xx年，申請人的公司銀行賬戶被采取了查封、凍結(jié)措施，部分款項(xiàng)被扣劃，對(duì)公司財(cái)產(chǎn)及商譽(yù)造成了極大損害。經(jīng)到貴院了解，方知北京公司訴申請人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（20xx）一中民初字第號(hào)終審判決，已進(jìn)入執(zhí)行程序，對(duì)此申請人深感憤慨，對(duì)該生效判決，提出異議與理由如下：

一、申請人從未向原告借過任何款項(xiàng)，申請人對(duì)于原告及向原告借款300萬元之事也一無所知。十多年來原告也未曾電告、函告或來人索要借款，申請人亦從未收到過原告的催款通知或其它書面文件。

二、申請人從未接到貴院關(guān)于本案件的訴訟文書及通知，對(duì)本案件的訴訟程序進(jìn)展亦一無所知，法院在申請人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯(cuò)誤的。

申請人于20xx年初搬遷至北京，且一直在此正常經(jīng)營（整個(gè)辦公面積為1200米2，均為我公司所有），公司人員包括法人代表等均有公開辦公電話及手機(jī)號(hào)碼，公司在市內(nèi)各個(gè)辦事機(jī)構(gòu)均有常駐工作人員；企業(yè)信息可以通過工商登記、網(wǎng)站查詢獲知，且申請人于近幾年內(nèi)在北京開發(fā)了數(shù)個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，具備一定的'市場知名度。原告只要意欲與申請人取得聯(lián)系，則能通過上述多種途徑獲取通訊方式及地址；如果法院能盡通知義務(wù)，申請人沒有理由會(huì)對(duì)借款一事乃至訴訟一事一無所知。

三、原告所說的申請人向其借款的經(jīng)辦人與申請人沒有任何關(guān)系，某人即不是申請人公司員工，申請人也從未委托過此人代理公司進(jìn)行企業(yè)間借貸行為。

四、原告用于證明與申請人之“借款關(guān)系”的借條、發(fā)票、協(xié)議書只有復(fù)印件，不應(yīng)作為裁判依據(jù)。原告提交的具有原件的《承諾書》中所載公章系偽造。故，在未經(jīng)核實(shí)證據(jù)真實(shí)性且相關(guān)證據(jù)僅有復(fù)印件的情況下，未盡通知義務(wù)徑直缺席判決是違背常理及法律的。

五、某人利用偽造的申請人公章，以申請人名義向原告借款的行為已經(jīng)涉嫌詐騙，原告從其自稱的“借款關(guān)系”成立十多年以來從未向申請人主張債權(quán)，申請人有理由懷疑原告與某人合謀欺詐，申請人已經(jīng)就本案情況向貴院提出調(diào)卷申請，并將向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

執(zhí)行異議申請書3篇執(zhí)行異議申請書3篇

綜上，申請人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，現(xiàn)依據(jù)<<中華人民共和國民事訴訟法>>第204條的規(guī)定，特申請貴院中止執(zhí)行，以便查清事實(shí)，以保護(hù)申請人的合法權(quán)益不受侵害。

此致

北京市人民法院

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

執(zhí)行異議申請書 3

異議人：XX，男，漢族，XX年XX月XX日生，住XX，身份證號(hào)碼XX，聯(lián)系電話XX。

在申請執(zhí)行人肖某與被執(zhí)行人王某就民事判決書的強(qiáng)制執(zhí)行過程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人王某的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。

請求事項(xiàng)：

請求法院裁定中止執(zhí)行被執(zhí)行人王某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

事實(shí)與理由：

XX年XX月XX日，異議人自主老宅（含宅基地和房屋）由政府拆遷并負(fù)責(zé)安置。肖某（申請執(zhí)行人）與黃學(xué)軍（被執(zhí)行人，黃樹科之子）原為夫妻。恰逢拆遷之際，肖某因婚姻關(guān)系而享有一個(gè)自建房安置指標(biāo)。

XX年XX月XX日，異議人與妻子王某一次性繳納建房資金230311。93元，隨后又全額墊資234523。94元用于購買家具和裝修房屋（詳見民事起訴狀）。

XX年XX月XX日，肖某在不支付一分錢的情況下，就拎包入住搬進(jìn)了新房。肖某與黃學(xué)軍離婚后，以黃學(xué)軍、王某為被告提起“分家析產(chǎn)”訴訟。

XX年XX月XX日，經(jīng)長沙市中級(jí)人民法院終審判決確定：新橋沁園安置小區(qū)歸肖某使用，王某應(yīng)向肖某支付房屋折價(jià)款165240元。

異議人就該生效的`判決執(zhí)行事宜提出異議，懇請法院裁定中止該判決的執(zhí)行。理由如下：

一、異議人黃樹科和妻子王某以“不當(dāng)?shù)美睘橛?，要求肖某支付建房款和裝修費(fèi)用，存在真實(shí)的債權(quán)債務(wù)糾紛。中止執(zhí)行是債務(wù)抵銷、保護(hù)異議人合法權(quán)益的必要手段。

二、執(zhí)行申請人無正當(dāng)工作、無收入來源，為避免因執(zhí)行申請人揮霍無度而無法追回被執(zhí)行的款項(xiàng)，中止執(zhí)行是化解雙方矛盾的。

三、生效判決客觀上存在超出訴訟請求進(jìn)行判決的情形，業(yè)已進(jìn)入再審申訴程序，不排除錯(cuò)判、誤判的可能，中止執(zhí)行是維護(hù)法律正確實(shí)施的有效保障。

綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。

此致

異議人：XX

XX年XX月XX日

執(zhí)行異議申請書 4

**縣人民法院：

申請人***與***向貴院提出執(zhí)行異議申請書，要求法院撤銷**法院（****）*執(zhí)字第**號(hào)及（****）*執(zhí)字**號(hào)民事裁定書，解除扣押***在**縣房屋征收經(jīng)辦中心的房屋拆遷補(bǔ)償款****萬元，現(xiàn)申請人決定撤銷該執(zhí)行異議申請書。理由如下：

*****年父親***及母親***離婚，將位于**縣***街*區(qū)的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：*房字第*******號(hào)，建筑面積******平米；*房字第*******號(hào)建筑面積********平米）贈(zèng)予給申請人這是事實(shí)。但***年*月**日，房屋還沒有辦理贈(zèng)予過戶手續(xù)時(shí)，父母又用該房屋向***抵押借款**萬元，并辦理了抵押登記手續(xù)，抵押期限為**年

（**********）。****年該贈(zèng)予房屋拆遷時(shí)，還在抵押期限內(nèi)，截止****年*月**日，父母的抵押借款本息已償還***萬元，尚余**余萬未償還，依據(jù)法律規(guī)定抵押權(quán)人對(duì)拆遷補(bǔ)償款享有優(yōu)先受償權(quán)，法院裁定扣押的行為首先侵害了抵押權(quán)人***的.利益。故申請人決定撤銷已經(jīng)提出的執(zhí)行異議申請，請批準(zhǔn)！

此致

***人民法院

申請人：

****年*月**日

執(zhí)行異議申請書 5

異議人:方××，女，漢族，1963年×月×日生，住××市××區(qū)××路××大街××號(hào)，身份證號(hào)碼：××××××××，聯(lián)系電話：××××××;

在申請執(zhí)行人梁××與被執(zhí)行人××區(qū)××實(shí)業(yè)發(fā)展公司 ，就(20xx)穗南法民一初字第141號(hào)民事判決書的強(qiáng)制執(zhí)行過程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，即：位于××市××區(qū)××街××大道×號(hào)×號(hào)房產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人的'財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。

請求事項(xiàng)：

立即中止執(zhí)行，并返還異議人的財(cái)產(chǎn)位于XX區(qū)南沙街××大道××號(hào)××號(hào)房產(chǎn)。

事實(shí)與理由

異議人方××與被執(zhí)行人XX區(qū)××實(shí)業(yè)發(fā)展公司雙方于20xx年4月12日簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，約定被執(zhí)行人將其位于XX區(qū)××大道×××號(hào)×××房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，20xx年5月8日，異議人已向被執(zhí)行人付清全部房款。被執(zhí)行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部價(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。

綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。

此致

XX區(qū)人民法院

異議人:

日期：

執(zhí)行異議申請書 6

申請人：何某，女，__年xx月xx日生，住所：__，現(xiàn)無業(yè)。

請求事項(xiàng)：請求不予強(qiáng)制執(zhí)行。

事實(shí)和理由：

柴某訴王某民間借貸糾紛一案，經(jīng)深圳市羅湖區(qū)人民法院與深圳市中級(jí)人民法院兩審終審判決，于20__年4月7日送達(dá)生效。深圳市中級(jí)人民法院裁定執(zhí)行申請人所有的房產(chǎn)，剝奪了申請人的合法權(quán)益。

一、柴某與王某之間的借貸關(guān)系，申請人并不知情。

1、柴某訴稱王某于__年xx月xx日向其借得人民幣50萬元。申請人對(duì)此從不知情，王某亦未曾將該50萬元的任何部分用于申請人與王某的家庭共同生活。在申請人與王某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方均有固定工作、生活穩(wěn)定，家庭成員身體健康，家庭生活不存在重大支出，也從未進(jìn)行過任何大額投資行為，根本無需向柴某舉借如此巨額債務(wù)。王某向柴某舉借債務(wù)并未告知申請人，亦從未將任何該款項(xiàng)用于家庭共同生活。

2、柴某僅僅憑借一張存在重大瑕疵的欠條用來證明王某向其舉借50萬元債務(wù)，該事實(shí)認(rèn)定亦存在模糊不清之處。

第一、柴某出借50萬巨額款項(xiàng)，卻不知王某用于何處？以何種方式償還？柴某提供的用來證明王某欠其50萬的.欠條，不僅金額單位無法認(rèn)清，而且也沒有寫明還款期限、還款方式等必要條件，這與日常情理不符。

第二、柴某與王某之間一直存在曖昧關(guān)系，該欠條是柴志杰用以脅迫王某維持與其之間不正當(dāng)關(guān)系的保證。所謂借錢一事，純屬子虛烏有。

第三、即便是王某主動(dòng)給柴志杰出具了50萬的欠條，也應(yīng)當(dāng)視為王某對(duì)柴某的贈(zèng)與行為，而該贈(zèng)與行為在未實(shí)際交付之前，并未生效。

二、申請人與王某已與__年xx月xx日通過民政部門登記離婚，本案執(zhí)行房產(chǎn)已合法分割屬申請人所有。

法院“未審先判”，裁定執(zhí)行申請人名下的該房產(chǎn)，剝奪了申請人依法應(yīng)當(dāng)享有的訴訟權(quán)利。

1、柴某與王某之間的民間借貸糾紛一案的審理歷時(shí)1年5個(gè)月，而在此期間，柴某既未向申請人提起過任何訴訟，法院亦未將申請人作為共同被告或第三人讓申請人參加該案的審理。

2、申請人與王某已于__年xx月xx日通過民政部門登記離婚，本案執(zhí)行房產(chǎn)已合法分割屬申請人所有。法院裁定強(qiáng)制執(zhí)行申請人所有的房產(chǎn)，對(duì)于申請人來說，是“未審先判”，剝奪了申請人依法享有的訴訟權(quán)利。

綜上，申請人對(duì)本案執(zhí)行提出異議，請求法院查明事實(shí)，維護(hù)申請人合法權(quán)益，不予強(qiáng)制執(zhí)行。

深圳市羅湖區(qū)人民法院

20__年4月9日

執(zhí)行異議申請書 7

案外異議人：×××

法定代表人：××× ，該公司總經(jīng)理

申請執(zhí)行人：×××

被執(zhí)行人：×××

法定代表人：×××，該公司執(zhí)行董事

申請執(zhí)行人×××申請執(zhí)行被執(zhí)行人×××一案。貴院于20xx年2月9日向異議人送達(dá)（20xx）鄂×××執(zhí)字第00××× 號(hào)履行到期債務(wù)書。通知異議人收到通知十五日內(nèi)直接向申請執(zhí)行人履行被執(zhí)行人×××所負(fù)到期債務(wù)60萬元，并不得向被執(zhí)行人清償。異議人對(duì)上述履行到期債務(wù)通知書提出異議。

異議請求：依法撤銷（20xx）鄂×××執(zhí)字第00×××號(hào)履行到期債務(wù)通知書。

事實(shí)和理由

異議人在貴院送達(dá)（20xx）鄂×××執(zhí)字第00×××號(hào)履行到期債務(wù)通知書后，查明我公司已不欠×××款，亦沒有被執(zhí)行人×××的債權(quán)可供執(zhí)行。故無法直接向申請執(zhí)行人×××履行被執(zhí)行人×××所負(fù)到期債務(wù)萬元。

綜上所述，請求撤銷（20xx）鄂×××執(zhí)字第00×××號(hào)履行到期債務(wù)通知書。

此致

×××人民法院

申請人：×××

20xx年xx月xx日

執(zhí)行異議申請書 8

申請人：北京%＃%￥%公司

注冊地：北京市

住 所：北京市

北京有限公司（以下簡稱原告）訴申請人企業(yè)借貸糾紛一案,經(jīng)貴院缺席審理,做出（20xx）一中民初字第號(hào)終審判決,該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力并已 進(jìn)入執(zhí)行程序.貴院依據(jù)（20xx）一中執(zhí)字第號(hào)裁定書對(duì)申請人的銀行存款采取了凍結(jié)、劃撥措施,申請人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,侵害了申請人的合法 權(quán)益,特提出異議.

請求事項(xiàng)：

一、裁定中止執(zhí)行（20xx）一中執(zhí)字第號(hào)裁定書；

二、暫緩將已劃扣的申請人資金給付原告,以免造成申請人損失無法追回；

三、解封申請人已被凍結(jié)賬號(hào),以免擴(kuò)大申請人的損失.

事實(shí)與理由：

20xx年,申請人的公司銀行賬戶被采取了查封、凍結(jié)措施,部分款項(xiàng)被扣劃,對(duì)公司財(cái)產(chǎn)及商譽(yù)造成了極大損害.經(jīng)到貴院了解,方知北京公司訴申請 人企業(yè)借貸糾紛一案,經(jīng)貴院缺席審理,做出（20xx）一中民初字第號(hào)終審判決,已進(jìn)入執(zhí)行程序,對(duì)此申請人深感憤慨,對(duì)該生效判決,提出異議與理由如 下：

一、申請人從未向原告借過任何款項(xiàng),申請人對(duì)于原告及向原告借款300萬元之事也一無所知.十多年來原告也未曾電告、函告或來人索要借款,申請人亦從未收到過原告的'催款通知或其它書面文件.

二、申請人從未接到貴院關(guān)于本案件的訴訟文書及通知,對(duì)本案件的訴訟程序進(jìn)展亦一無所知,法院在申請人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯(cuò)誤的.

申請人于二零零三年初搬遷至北京,且一直在此正常經(jīng)營（整個(gè)辦公面積為1200米2,均為我公司所有）,公司人員包括法人代表等均有公開辦公電話 及手機(jī)號(hào)碼,公司在市內(nèi)各個(gè)辦事機(jī)構(gòu)均有常駐工作人員；企業(yè)信息可以通過工商登記、網(wǎng)站查詢獲知,且申請人于近幾年內(nèi)在北京開發(fā)了數(shù)個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,具備一 定的市場知名度.原告只要意欲與申請人取得聯(lián)系,則能通過上述多種途徑獲取通訊方式及地址；如果法院能盡通知義務(wù),申請人沒有理由會(huì)對(duì)借款一事乃至訴訟一 事一無所知.

三、原告所說的申請人向其借款的經(jīng)辦人與申請人沒有任何關(guān)系,某人即不是申請人公司員工,申請人也從未委托過此人代理公司進(jìn)行企業(yè)間借貸行為.

四、原告用于證明與申請人之“借款關(guān)系”的借條、發(fā)票、協(xié)議書只有復(fù)印件,不應(yīng)作為裁判依據(jù).原告提交的具有原件的《承諾書》中所載公章系偽造.故,在未經(jīng)核實(shí)證據(jù)真實(shí)性且相關(guān)證據(jù)僅有復(fù)印件的情況下,未盡通知義務(wù)徑直缺席判決是違背常理及法律的.

五、某人利用偽造的申請人公章,以申請人名義向原告借款的行為已經(jīng)涉嫌詐騙,原告從其自稱的“借款關(guān)系”成立十多年以來從未向申請人主張債權(quán),申請人有理由懷疑原告與某人合謀欺詐,申請人已經(jīng)就本案情況向貴院提出調(diào)卷申請,并將向公安機(jī)關(guān)報(bào)案.

綜上,申請人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,現(xiàn)依據(jù)<<中華人民共和國民事訴訟法>>第204條的規(guī)定,特申請貴院中止執(zhí)行,以便查清事實(shí),以保護(hù)申請人的合法權(quán)益不受侵害.

此致

北京市人民法院

申請人：北京公司

二零XX年四月八日

執(zhí)行異議申請書 9

異議人：王____，男，1984年22月9日出生，漢族，公民身份證:__________

被異議人：劉____，女，1970年22月27日出生，漢族，個(gè)體戶，住____________，公民身份證號(hào)碼:____________

請求事項(xiàng)：

裁定中止執(zhí)行（20__）日開執(zhí)字第341號(hào)裁定書

事實(shí)與理由

異議人與被異議人買賣合同糾紛一案，經(jīng)貴院主持調(diào)解已制作調(diào)解書，判令異議人支付申請執(zhí)行人欠款11116元?，F(xiàn)日開商初字第2223號(hào)調(diào)解書，已經(jīng)生效進(jìn)入執(zhí)行程序，對(duì)此異議人提出如下異議與理由：

一、主體不適格。

日開商初字第2333號(hào)調(diào)解書將異議人列為被告是沒有法律根據(jù)的。日照經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)陽光大酒店的業(yè)主不是異議人，異議人僅僅是與陽光大酒店有過職務(wù)工作關(guān)系。被異議人將異議人列為被告起訴，是對(duì)事實(shí)與法律的歪曲與誤解。

二、違反調(diào)解原則。

人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。第2223號(hào)調(diào)解書除異議人辯解外未見任何證據(jù)，屬事實(shí)不清，證據(jù)不足。該調(diào)解過程異議人理解并非調(diào)解并非自愿，僅僅是應(yīng)法院要求“配合工作”。且調(diào)解書的送達(dá)與簽收是分離的，送達(dá)調(diào)解書時(shí)，異議人拒絕簽收，不同意調(diào)解書的'內(nèi)容；只是應(yīng)法院要求去法院“配合工作”簽字，法院并未告此簽字是調(diào)解書的簽收。調(diào)解書送達(dá)時(shí)，異議人拒絕簽收，就已經(jīng)表明調(diào)解書并未生效，已經(jīng)作廢。

三、事實(shí)與證據(jù)方面。

異議人不同意調(diào)解書內(nèi)容的另外原因是，被異議人提供的產(chǎn)品存在嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷（有蒼蠅頭發(fā)），被異議人經(jīng)常去酒店大吵大鬧。此兩方面調(diào)解書均沒給予合理的處理，陽光酒店因被異議人的行為蒙受了極大的經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)損失。當(dāng)時(shí)正值旅游旺季，被異議人的行為直接導(dǎo)致客源大量減少，旅游旺季客流高峰了引發(fā)連鎖反映，幾家旅行社與陽光大酒店解除合作關(guān)系，被異議人的行為給酒店帶來的損失是無法衡量的。

綜上所述，我是案外人，貴院將執(zhí)行我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第條的規(guī)定，提出異議，請立即中止對(duì)執(zhí)行。為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益望允所請。

此致

日照市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院

異議人(簽名蓋章)

____年____月____日

執(zhí)行異議申請書 10

申請人：吳某，女，xx年3月5日生，漢族，無職業(yè)，住xx市XX區(qū)XX路XX組

申請人與被執(zhí)行人張xx系夫妻關(guān)系，貴院于7月4日，在強(qiáng)制執(zhí)行中將張某的銀行退休工資卡給予凍結(jié)，由于沒有生活費(fèi)，現(xiàn)已造成我們二位老人無法正常生活。涉案生效的法律文書正予申請?jiān)賹彛瑢?duì)此，申請人認(rèn)為，即使本案應(yīng)該履行義務(wù)，該債務(wù)也是張xx個(gè)人之債，不應(yīng)該侵害和剝奪申請人被扶養(yǎng)的權(quán)利和生活費(fèi)用，貴院采用的這一強(qiáng)制執(zhí)行措施，已嚴(yán)重違反法律規(guī)定，故請求立即依法解除凍結(jié)。

我國《民訴法》第二百四十三條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。第二百二十五條當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的'，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條“人民法院對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用，不得查封、扣押、凍結(jié).....當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定;”第三十一條“人民法院查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的.....應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定.....”根據(jù)上述相關(guān)規(guī)定，申請人既是利害關(guān)系人又是案外人更是其被執(zhí)行人所扶養(yǎng)的家屬。所凍結(jié)的工資卡額為1100元，工資收入為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果按合理執(zhí)行，申請人應(yīng)享有的550元不應(yīng)在執(zhí)行之列，剩余550元，還應(yīng)在保留被執(zhí)行人生活必須費(fèi)用外，方可執(zhí)行償還債務(wù)。

上述異議懇請貴院認(rèn)真考慮，期望執(zhí)法的同時(shí)不該違法，謝謝!

此致

xx市xx區(qū)人民法院

申請人：吳xx

年月日

執(zhí)行異議申請書 11

申請人: ,女,漢族,住,手機(jī)。

一案,現(xiàn)進(jìn)入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)(20xx)一中執(zhí)字第 號(hào)裁定書追加申請人為執(zhí)行第三人,申請人認(rèn)為該裁定錯(cuò)誤,侵害了申請人的合法權(quán)益,特提出異議。

請求事項(xiàng): 裁定中止執(zhí)行 裁定書;

事實(shí)與理由:

一、股東的不同行為,法律責(zé)任承擔(dān)也不同。

申請人被騙做了的股東及法定代表人,對(duì)公司的經(jīng)營狀況全不知曉。不可能存在抽逃資金的`行為及可能。即使中康公司存在抽逃出資的行為,根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國公司法>若干問題的規(guī)定(三)的規(guī)定,公司債權(quán)人請求抽逃出資的股東在抽逃出資本息范圍內(nèi)對(duì)公司債務(wù)不能清償?shù)牟糠殖袚?dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任、協(xié)助抽逃出資的其他股東、董事、高級(jí)管理人員或者實(shí)際控制人對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。抽逃出資的股東、攜主抽逃出資的股東和實(shí)際控制人承擔(dān)不同的責(zé)任。申請人的行為未經(jīng)法院審判,如何能夠確定責(zé)任的承擔(dān)。

二、瑕疵股權(quán)轉(zhuǎn)讓后責(zé)任承擔(dān)問題。

根據(jù) 所主張,申請人存在抽逃資金問題,而公司變更后新的股東 對(duì)此也是明知。若新股東明知或者應(yīng)當(dāng)知道股權(quán)存在瑕疵而受讓,即使新股東向原股東支付了相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,新股東的出資補(bǔ)足責(zé)任也不能免除,新股東仍應(yīng)當(dāng)與原股東對(duì)公司或公司債權(quán)人在瑕疵出資范圍內(nèi)共同承擔(dān)連帶責(zé)任。相明本人不僅作

為債務(wù)人也應(yīng)該作為擔(dān)保公司的股東承擔(dān)責(zé)任。

綜上,申請人認(rèn)為本案的法律關(guān)系、法律事實(shí)復(fù)雜,并非可以簡單適用最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)第80條規(guī)定。特申請貴院中止執(zhí)行,以便查清事實(shí),以保護(hù)申請人的合法權(quán)益不受侵害。

此致

人民法院

申請人:

執(zhí)行異議申請書 12

案外異議人：______

法定代表人：______，該公司總經(jīng)理

申請執(zhí)行人：______

被執(zhí)行人：______

法定代表人：______，該公司執(zhí)行董事

申請執(zhí)行人______申請執(zhí)行被執(zhí)行人______一案。貴院于____年2月9日向異議人送達(dá)（____）鄂______執(zhí)字第_____號(hào)履行到期債務(wù)通知書。通知異議人收到通知十五日內(nèi)直接向申請執(zhí)行人履行被執(zhí)行人______所負(fù)到期債務(wù)60萬元，并不得向被執(zhí)行人清償。異議人對(duì)上述履行到期債務(wù)通知書提出異議。

異議請求：依法撤銷（20___）鄂______執(zhí)字第______號(hào)履行到期債務(wù)通知書。

事實(shí)和理由

異議人在貴院送達(dá)（20___）鄂______執(zhí)字第______號(hào)履行到期債務(wù)通知書后，查明我公司已不欠______款，亦沒有被執(zhí)行人______的債權(quán)可供執(zhí)行。故無法直接向申請執(zhí)行人______履行被執(zhí)行人______所負(fù)到期債務(wù)萬元。

綜上所述，請求撤銷（20___）鄂______執(zhí)字第______號(hào)履行到期債務(wù)通知書。

此致

______人民法院

異議人：______

____年____月____日

執(zhí)行異議申請書 13

異議申請人：中國※※銀行股份有限公司__※※支行

住所地：※※

負(fù)責(zé)人：※※，職務(wù)：行長

請求事項(xiàng)：

請求不予強(qiáng)制執(zhí)行※※人民法院（20※※）※※執(zhí)字第4※※2號(hào)《民事裁定書》，并對(duì)※※有限公司設(shè)立在異議申請人處的質(zhì)押保證金賬戶3※※3解除凍結(jié)措施。

事實(shí)與理由：

20※※年※※月※※日和※※日、※※月※※日和※※日，※※有限公司向異議人申請中國※※銀行股份有限公司__※※支行簽訂了四份《銀行承兌協(xié)議》，依照協(xié)議約定，異議申請人開具了銀行承兌匯票共計(jì)7張，出票金額合計(jì)￥3※※1元，※※有限公司按匯票金額的100%計(jì)人民幣￥3※※1元及其利息作為承兌匯票到期付款的保證金，保證金于出票日之前存入異議申請人的專戶，保證金賬戶為3※※3。

貴院于20※※年※※月※※日作出（20※※）※※執(zhí)字第4※※2號(hào)《民事裁定書》，裁定凍結(jié)被執(zhí)行人※※有限公司銀行存款900萬元。資金所在賬戶：3※※3為銀行承兌匯票的質(zhì)押保證金賬戶，異議申請人對(duì)該保證金享有優(yōu)先受償權(quán)。異議申請人在貴院（20※※）※※執(zhí)字第4※※2號(hào)《協(xié)助凍結(jié)存款通知書（回執(zhí)）》中已經(jīng)向貴院聲明“該賬戶為銀行承兌匯票保證金賬戶”。

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第八十五的'規(guī)定，該保證金已特定化，申請人基于質(zhì)權(quán)而占有，貴院對(duì)被執(zhí)行人※※有限公司在該保證金帳戶內(nèi)的款項(xiàng)不能扣劃。

基于以上理由，貴院若強(qiáng)制執(zhí)行（20※※）※※執(zhí)字第4※※2號(hào)《民事裁定書》被執(zhí)行人※※有限公司銀行存款人民幣900萬元，將損害了異議申請人的合法權(quán)益，懇請貴院中止對(duì)該款項(xiàng)的執(zhí)行。

綜上，異議申請人根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定對(duì)本案執(zhí)行提出異議，請求貴院查明事實(shí)，維護(hù)異議申請人合法權(quán)益，不予強(qiáng)制執(zhí)行，并對(duì)※※有限公司的質(zhì)押保證金賬戶解除凍結(jié)措施。

此致

※※人民法院

異議申請人：中國※※銀行股份有限公司__※※支行

20※※年※※月※※日

附：

1、《銀行承兌協(xié)議》4份；

2、《保證金質(zhì)押合同》4份；

3、銀行承兌匯票7張；

4、保證金存款回執(zhí)7張。

執(zhí)行異議申請書 14

申請人：******,住所地安徽省合肥市****

法定代表人：**，*******

請求事項(xiàng)：解除對(duì)*******************商品房的查封。 事實(shí)與理由：

貴院因***與****借款糾紛一案，查封了*************號(hào)商

品房（以下簡稱商品房）。申請人現(xiàn)對(duì)該查封行為提出異議，理由有以下兩點(diǎn)：

第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請人。申請人與*****在合肥市開*****中心簽訂了編號(hào)為****《商品房買賣合同》（以下簡稱合同），把商品房賣給****。合同約定，****應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付首付款105,453元，剩余房款240,000元于20xx年1月31日前辦理銀行按揭；應(yīng)***要求，申請人同意****在20xx年1月31日實(shí)付部分首付款36,362元，首付款余款69,091元*****承諾在20xx年12月28日前付清；但*****在約定的20xx年12月28日到期時(shí)，未能支付首付款余款69,091元，且未辦理銀行按揭，此后*****下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記。《中華人民共和國物權(quán)法》

第九條明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！睋?jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財(cái)產(chǎn)。

第二，申請人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于20xx年1月4日向合肥仲裁委員會(huì)申請仲裁。合肥仲裁委員會(huì)依法缺席審理了此案，并以**************號(hào)裁決書裁定解除合同。

第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購買需要辦理過戶的`第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)?！痹?****與*****借款糾紛一案中，*****作為申請執(zhí)行人，并未向*****支付剩余價(jià)款；*****也不同意從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對(duì)*****的商品房進(jìn)行查封。

基于以上兩點(diǎn)理由，申請人認(rèn)為，貴院對(duì)商品房的查封行為是錯(cuò)誤的，損害了申請人的合法權(quán)益，申請人特提出異議，請求貴院解除對(duì)商品房的查封。

此致

合肥**********人民法院

申請人：***************

年月日

執(zhí)行異議申請書 15

異議人：XX公司

法定代表人：張XX

異議人收到貴院（20xx）臨蘭執(zhí)字第3812號(hào)執(zhí)行裁定書和9209140號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書，異議人對(duì)此通知書提出異議。異議請求：

依法撤銷9209140號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書。

事實(shí)與理由：

貴院要求我公司協(xié)助凍結(jié)被執(zhí)行人劉XX工資款45萬元，我公司無法執(zhí)行。經(jīng)查被執(zhí)行人劉XX早已從我處離職，現(xiàn)并非我公司員工，我公司已不再向其支付工資，雙方也無其他到期債權(quán)，因此我公司無法凍結(jié)被執(zhí)行人工資款，協(xié)助執(zhí)行通知書錯(cuò)誤。請求依法撤銷9209140號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書。

此致

XX區(qū)人民法院

異議人：XX公司

二〇一三年四月十日