第一篇：鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村建房土地使用和土地征用款使用管理制度

文章標題：鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村建房土地使用和土地征用款使用管理制度

XX鎮(zhèn)農(nóng)村建房土地使用和土地征用款使用管理制度

為加強對土地使用和土地征用款的使用管理，特制定本制度。

一、村民建住宅，應當符合鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，宅基地面積不得超過當?shù)匾?guī)定的標準。

二、村民住

房確有困難，需要建住宅的，由用地者到國土資源所領取并填寫《村民建設用地申請表》，向集體土地所有權單位提出申請，交村委會核查，經(jīng)鎮(zhèn)人民政府審核后，將已審核的《村民建設用地申請表》送國土資源所，并提交土地登記的有關材料，填寫《地籍調(diào)查土地登記審批表》，上報縣國土資源局，經(jīng)縣人民政府批準后，再頒發(fā)《集體土地使用證》。

三、村民建住宅時，必須持有《集體土地使用證》和村委會有關人員現(xiàn)場放線后才能動工興建,不得違章建筑。

四、村民出賣、出租住房后再申請宅基地的，不予批準，未經(jīng)批準非法占用土地建房的，村委會有權阻止和責令退還非法占用的土地，并限期拆除非法所建的房屋，情況嚴重的交由有關部門處理。

五、村民建住宅不得占用農(nóng)用地，涉及占用農(nóng)用地的，必須按照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。[xiexiebang.com文章-http://004km.cn/xiexiebang.com幫您找文章]

六、村委會要嚴格把好建住宅用地關，嚴格管理，依法辦事，對利用職權徇私舞弊、受賄索賄的，要追究行政和刑事責任。

七、土地被國家征用后所得補償款，要按照上級有關規(guī)定，認真做好征地款的管理，保證?？顚Ｓ?。確保征地款主要用于發(fā)展經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入，具體使用比例按上級有關規(guī)定并經(jīng)村民大會通過實施。

八、征地款要專款專戶存入銀行或金融機構，動用征地款須依照法律法規(guī)的有關規(guī)定，按上級有關要求提出方案交村委會和民主理財小組討論，再交村民大會討論才能實施。

九、征用款的使用情況必須定期向村民公布，接受村民監(jiān)督。

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第二篇：土地使用協(xié)議

土地使用協(xié)議

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成以下協(xié)議

1、乙方自愿將部分場地畝及間平房無償提供給甲方建。

2、建在。北臨 公路，西公路邊。東止，東長、西長，寬：南米、北米。

3、新建房屋由甲方投資建造。原有自愿給甲方使用，甲方擁有房屋產(chǎn)權和客運站的經(jīng)營管理權。乙方擁有土地所有權，甲方擁有站內(nèi)場地的永久使用權，站內(nèi)空地作為客運站停車場地。

4、甲方一次性付給乙方叁萬元作房屋和土地的補償費用。

5、在建站過程中和以后的管理經(jīng)營中，乙方負責協(xié)調(diào)各方面關系，做好環(huán)境保障工作以確保建站工程順利進行和后期的經(jīng)營管理正常進行。

6、本協(xié)議一式三份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：土地使用申請

受理編號：

土地登記申請審批表

人（簽章）通訊地址人（簽章）通訊地址年月日

填 寫 說 明

1、申請人名稱設有兩處。單獨申請的，填寫一處，劃掉一處；雙方共同申請的，要分別填寫。如：申請人為土地使用人、土地所有人單獨申請的，只在一處填寫“土地使用權”或“土地所有”，將另一處劃掉。轉讓、出租、抵押等申請登記，則分別填寫“轉讓”和“受讓”，“出租”和“承租”，“抵押權”或“抵押”。

2、通訊地址：申請人的通訊地址及郵政編碼。

3、申請登記的類型：填寫所申請土地登記的具體類型。如：劃撥國有土地使用

權設定登記、土地使用權抵押設定登記、土地使用權出租設定登記、出讓國有土地使用權變更登記等。

4、單位性質(zhì)：行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè)。企業(yè)單位填寫國有、集體、私營、外資、合資、聯(lián)營、股份制、個體或其它，個人住宅填寫個人。

5、主管部門：指直接負責本單位業(yè)務或行政管理工作的領導部門。

6、土地坐落：指申請人申請登記的土地所在地的名稱。

7、共有使用權面積：指幾個使用人共同使用的土地面積。

8、指使用人在共有使用權面積中應分攤的面積。

9、建筑物類型：填寫樓房、平房等。

10、申報建筑物權屬：申請人認定的建筑物所有權。

11、申報地價：土地權利人在申請土地登記時申報的交易地價和建筑容積率。

12、他項權利：填寫本宗地權利人或其他單位、個人在本宗地的使用權或所有

權以外的使用土地的限制條件和權利。

13、變更簡要說明及登記依據(jù)：指簡要說明變更的事項或內(nèi)容。申請登記的相

關證明文件的類型、編號、日期。

14、圖號、地號：指申請土地原登記的圖號、地號。

15、使用期限：指批準的使用期限。

16、使用權類型：指土地使用取得方式。

17、終止日期：指土地使用權使用期限的終止時間。

18、權屬性質(zhì)：填寫國有土地使用權或集體土地使用權或集體土地所有權

19、土地用途：填寫申請登記時的實際用途。

20、基本情況調(diào)查結果：由土地管理部門調(diào)查人員根據(jù)地籍調(diào)查結果編寫

（本頁由土地登記申請人填寫）

土地證書號：合國用（）第號

第四篇：土地使用證明書

土地擁有證明

茲有 X X X 辦理用地位置座落在 X X X 村(居委會)，持有土地批準證書號碼為 X X X 的土地(變更)登記手續(xù)，申請使用土地的范圍包括了本人位于其用地 X 側的 X X X 建筑物用地，即地號為 X X X 的宗地圖所示 X 號至 X 號界址線包含(穿過)的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 辦理土地批準和土地登記手續(xù)，土地使用權屬于 X X X，現(xiàn)本人對該建筑物所占土地合并到 X X X 申請登記的宗地使用無異議。

特此證明

證明人(建筑現(xiàn)使用者)：

二00 X年 X月 X日 村(居)委會調(diào)查意見：

以上經(jīng)調(diào)查，上述證明所反映的情況屬實，證明人

親筆簽名的情況屬實

第五篇：土地使用申請書

申請

吳臺村村民委員會：

為響應國家城鎮(zhèn)新規(guī)劃建設，我家從關廟鎮(zhèn)楊寨村七組搬遷到吳臺村四組，戶口因遷移到吳臺村四組，現(xiàn)無房居?。滑F(xiàn)經(jīng)吳臺村四組村民小組同意，我擬在吳臺村四組居民住房安置規(guī)劃區(qū)域建房，申請占用96平米居民安置點的宅基地，修建住房。根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關規(guī)定，特向吳臺村村委會申請，敬望批準為謝。

申請人： 吳臺村四組村民 年 月 日

建房申請書

陜西省安康市漢濱區(qū)土地規(guī)劃局：

我叫XXX，是漢濱區(qū)關廟鎮(zhèn)吳臺村四組農(nóng)民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。

一、為了響應國家新城鎮(zhèn)建設和2020年達到小康生活，我家由原關廟鎮(zhèn)楊寨村七組搬遷到關廟鎮(zhèn)吳臺村四組，已在吳臺村的居民安置點落戶。因我是新遷入安置住戶，無房屋居住，因而建新房非常有必要。

二、我現(xiàn)無自己的房屋居住，目前是租賃人家的房屋，比較狹小，另外我兒子三十歲了準備成家，無地居住。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，讓我兒子能順利成家，我也必須建新房。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。

四、我建房的方案是：在吳臺村四組居民安置點申請了2間宅基地，共96平米；準備建住房3層，一層堆放雜物，一層我、我妻子、我女兒居??；一層給我大兒子結婚??；總共建房面積288平米。

特此申請，敬請審核批準。

附：l．現(xiàn)住房照片 2．生產(chǎn)小組的證明。

此致敬禮!申請人：

年 月 日